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我来到大连XX物业服务有限公司进行为期10周的实习。
XX物业服务有限公司是“全球最大的住宅开发商”中国首批上市公司。
服务项目包括高层、多层住宅、别墅、写字楼、社区商业、政府公共物业等多种类型，业务已发展成为国内规模最大、兼具最佳服务品质及客户口碑的物业服务领航企业。
在这期间，我所在的具体部门是大连XX物业服务有限公司的维修部，这个部门主要负责的是日常设备设施的安装、调试、维修及保养等工作，是比较主要的部门之一。
前一周我是在假日风景进行实习的。
我主要从事的工作是日常设备的巡查、维护及保养，并没有做类似安装与调试之类的工作。
例如：灯具的更换、道闸的修理、对讲系统的检查和保养等等。
等到了海港城后，在维修班里，我就主要负责智能化设备的安装与调试及维修。
在这里，经过师傅们的指导，我学习并理解了很多的智能化楼宇设备，像周界红外监控、室内外可视对讲、车场监控等等许多的智能化设备1太川可视化设备的安装作为一名刚进入公司的实习生来说，我们首先要对公司的体系文件进行系统、详细的了解，了解它们的基本标准及完整的体系要求。
在这我要学习日常公共设备的维护、智能化设备的安装、调试及维修等知识。
1.1太川可视对讲的结构在诸多的安防系统中，TC(太川)-2000可视对讲安防系统是大连XX物业在大连地区各个项目主要推广的智能化安防系统。
该安防系统是集可视对讲、安防、门禁、信息发布、物业管理等多功能于一体的智能化安防系统，具有组网简单，功能齐全，稳定可靠，安装维护方便等特点。
该对讲系统的基本结构：主要由主机、分机、UPS电源、电控锁及闭门器等组成。
它们的基本结构都对整个安防系统的正常运作起到关键性的作用。
师傅主要对该对讲系统的4个环节的内容给我进行了相关的培训，培训中，我根据师傅的讲解，自己总结出各个组成部分的作用及功能。
主机是楼宇对讲系统的控制核心部分，每一户分机的传输信号以及电锁控制信号等都通过主机的控制，它的电路板采用减震安装，并进行防潮处理，有夜间照明装置。
楼宇对讲系列--太川-产品说明书(总29页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--TC-332 / TC-362太川科技-------创新天地太川电子企业有限公司第一章 器 材 介 绍一、室内机（TC-332M / TC-362M ）1、参数：尺寸：265*220*46mm 显像管：4＂扁平式显像管电源：DC 解像度：450TV LINE呼叫：双音和弦叮咚声 通话方式：双向同时传输 电源消耗：待机，工作5W2、操作说明：（1） 当访客呼叫时，室内机会响起叮咚声，同时画面自动开启，提机实现双向通话，挂机自动关机。
（2）“CALL ”键：呼叫管理中心。
（3）“MONITOR ”键：开/关显示屏。
（4）“UNLOCK ”键：开启电控锁。
有图像时方能开锁，无图像时为复位。
二、室外机（TC-332D / TC-362D ）正视图 后视图1、参数：尺寸：160×235×70mm 影像感测器：1/3＂CCD 电源：DC 12V 镜头：, 72°（广角）解像度：420TVLIEN 最低照度： LUXREC （录MONITIR （监视） PLAY （放像） UNLOCK （开锁） CALL （呼叫）摄像机数字显示窗 非接触式感应卡数码键盘 独立英文号键 视频端子 屏蔽网麦克风感光开孔尺寸为：300MM （长）×136 MM （宽）×55 MM （深）（已含放宽公差）2、操作说明：（1） 呼叫：按所需房号即可呼叫。
按“0000”呼叫管理中心。
（2） “—”键：数字/英文转换键。
（3） “#”键：清除键。
（4） 提示：A 、“占线”：若用户正使用第一求援于管理中心时（如火警、盗警），室外机会提示“占线”。
B 、“错号”：当来访者键入本栋不存在的房号时，室外机会提示“错号”。
三、分体式管理中心（TC-332C / TC-362C ）管理中心后视图1、参数：尺寸： 480×230×260mm 影像感测器：1/3＂CCD 呼叫：双音和弦叮咚声电源：DC 220V 镜头：, 72°（广角） 显像管：＂显像管 解像度：450TV LIEN 最低照度： LUX2、操作说明：（1） 呼叫住户：键入楼宇单元号，再按房号，即可呼叫。
目录一、前言 (2)（一）、智能化系统概述： (2)二、智能化楼宇对讲系统方案设计依据及原则 (3)（二）、设计依据 (3)（三）、设计原则 (3)三、智能化楼宇对讲系统方案设计及功能 (5)（一）、需求分析 (5)（二）、“Aomin奥敏”牌826N楼宇对讲系统，具有以下特点： (5)（三）、永新国际广场项目楼宇可视对讲系统方案设计 (6)（四）、系统主要设备介绍 (7)一、前言（一）、智能化系统概述：智能小区最主要的特征在于“智能化”，在于它所采用的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新科技、实现“以人为本”的建设思想和可持续发展的最终经济目标。
住宅智能化是提高居住质量的重要手段，而不是智能小区的建设目的。
因此，一个智能小区首先应是一个优美的住宅小区，并应具有以下特征：安全、宁静、整洁、舒适、方便的小区生活生活环境回归自然的小区居住环境优秀文明的小区人文环境随着产业结构向高增值型和知识密集型转变以及人们对住宅要求层次的提高、高增值型、高利润、高享受的智能小区已成为21世纪房地产开发商投资的主导方向，并且也将成为人们购房的主要热点。
在小区中设置楼宇访客对讲系统，防止闲杂人员串入小区或住宅楼宇，不但可以明显地提高安全防范功能，还能够有效地保持居住环境宁静。
系统工作模式如下图所示：设置本系统之后，当有来访者进入小区时，在小区出入口，门卫（或来访者）就可以通过门卫副管理机与被访住户对讲，确定业主在家并在业主允许的情况下，门卫方允许来访者进入小区。
来访者抵达单元门或别墅后，可以按动门口机面板上相应按钮，呼叫被访业主。
业主可以通过该系统与来访者对讲通话，业主确认来访客人后，按动用户机上的开锁按钮，即可遥控开启住宅门上的电控锁，允许来访者进入。
当来访者进入后，防盗门在闭门器的作用下自动关闭。
保证住户安全和免受外来人员的打扰。
二、智能化楼宇对讲系统方案设计依据及原则（二）、设计依据永新国际广场智能化工程项目图纸永新国际广场智能化工程项目甲方对智能化系统的要求《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T-2005《楼宇对讲电控防盗门安全要求》DB/58-92（三）、设计原则住宅小区智能化系统设计方案符合以下原则：实用性和经济性、先进性和成熟性、可靠性与安全性、可扩展性和易维护性，遵循“技术和功能匹配、设计和技术匹配、设备和设备匹配”，具体为：1.需求确定系统范围小区智能化系统绝不是技术越高越好、功能越全越好。
；小区智能管理可视对讲系统安装使用手册型号：BN TC-2000版本号：V21目录第一章TC-2000系统简介及系统组成 (3)一、系统简介 (3)二、系统功能特点 (3)三、系统组网 (4)四、系统器材命名规则及各系列功能说明 (4)第二章系统各组成部分功能说明 (6)一、单元门口机（不同款式请参见相关款式的说明书） (6)二、小区门口机（不同款式请参见相关款式的说明书） (18)三、户门口机 (23)四、室内机 (24)五、分层解码器 (27)六、网络连接器 (29)七、整合器 (30)八、管理中心电脑配置要求，联网交换机、光纤收发器配置要求，多媒体管理中心机参数。
(31)第四章TC-2000系统组网结构、系统设备接线彩图 (35)第五章小区联网布局的规则 (51)一、单元型拓扑图 (51)二、小区型拓扑图 (51)三、社区型拓扑图 (52)第六章编码规则 (53)一、分层解码器房号编码规则 (54)二、网络连接器编码规则（具体可参照管理中心配套软件光碟中《楼栋ID/IP地址表》 (56)三、整合器层号房号编码规则 (59)第七章ID卡门禁系统使用说明 (60)一、不联网ID门禁操作说明 (60)二、住宅小区ID智能卡联网分布图（TCP/IP联网方式） (61)第八章系统线材的选择 (62)一、入户线（室内机到分层器或室内机到整合器之间） (63)二、网络器、分层器、整合器之间 (63)三、小区门口机、网络器、管理中心与以太网连接 (63)第九章系统防雷保护 (64)第二篇TC-2000多媒体管理中心使用说明 (66)第三篇 TC-2000系统调试 (76)一、楼宇独立调试 (77)二、联网调试 (77)三、TC-2000系统常见故障处理 (78)附录 (82)TC-2000系统使用超五类线选择指导 (82)第一篇 TC-2000可视对讲系统器材及组网说明第一章 TC-2000系统简介及系统组成一、系统简介TC-2000 可视对讲安防系统是珠海市太川电子企业有限公司集多年的可视对讲安防系统开发、销售、系统集成之经验，借鉴国内外可视对讲安防系统之先进技术与经验经多年潜心研究而开发出来的新一代可视对讲安防系统，系统集可视对讲、安防、门禁、信息发布、物业管理等多功能于一体，具有组网简单，功能齐全，稳定可靠，安装维护方便等特点。
；小区智能管理可视对讲系统安装使用手册型号：BN TC-2000版本号：V21目录第一章TC-2000系统简介及系统组成 (3)一、系统简介 (3)二、系统功能特点 (3)三、系统组网 (4)四、系统器材命名规则及各系列功能说明 (4)第二章系统各组成部分功能说明 (6)一、单元门口机（不同款式请参见相关款式的说明书） (6)二、小区门口机（不同款式请参见相关款式的说明书） (18)三、户门口机 (23)四、室内机 (24)五、分层解码器 (27)六、网络连接器 (29)七、整合器 (30)八、管理中心电脑配置要求，联网交换机、光纤收发器配置要求，多媒体管理中心机参数。
(31)第四章TC-2000系统组网结构、系统设备接线彩图 (35)第五章小区联网布局的规则 (51)一、单元型拓扑图 (51)二、小区型拓扑图 (51)三、社区型拓扑图 (52)第六章编码规则 (53)一、分层解码器房号编码规则 (54)二、网络连接器编码规则（具体可参照管理中心配套软件光碟中《楼栋ID/IP地址表》 (56)三、整合器层号房号编码规则 (59)第七章ID卡门禁系统使用说明 (60)一、不联网ID门禁操作说明 (60)二、住宅小区ID智能卡联网分布图（TCP/IP联网方式） (61)第八章系统线材的选择 (62)一、入户线（室内机到分层器或室内机到整合器之间） (63)二、网络器、分层器、整合器之间 (63)三、小区门口机、网络器、管理中心与以太网连接 (63)第九章系统防雷保护 (64)第二篇TC-2000多媒体管理中心使用说明 (66)第三篇 TC-2000系统调试 (76)一、楼宇独立调试 (77)二、联网调试 (77)三、TC-2000系统常见故障处理 (78)附录 (82)TC-2000系统使用超五类线选择指导 (82)第一篇 TC-2000可视对讲系统器材及组网说明第一章 TC-2000系统简介及系统组成一、系统简介TC-2000 可视对讲安防系统是珠海市太川电子企业有限公司集多年的可视对讲安防系统开发、销售、系统集成之经验，借鉴国内外可视对讲安防系统之先进技术与经验经多年潜心研究而开发出来的新一代可视对讲安防系统，系统集可视对讲、安防、门禁、信息发布、物业管理等多功能于一体，具有组网简单，功能齐全，稳定可靠，安装维护方便等特点。
