工程竣工资料培训教材

1土建工程竣工资料培训内容第一节：质量检验评定的划分一、一、 划分的目的：分的目的：分项、分部和单位工程的划分目的，是为了方便质量管理和质量控制，根据某项工程的特点，将其划分为若干个分项，分部和单位工程，对其进行质量控制和检验评定。

控制和检验评定。

二、建筑工程分项、分部工程二、建筑工程分项、分部工程1、分项工程划分：建筑工程分项工程的划分应按主要工种工程划分，但也可按施工程序的先后和使用不同的材料划分，如瓦工的砌砖工程，钢筋工的钢筋绑扎工程，木工的木门窗安装工程，油漆工的混色油漆工程，以及水泥地面，水磨石地面等。

磨石地面等。

2、分部工程划分：建筑工程按主要部位划分为地基与基础、主体、地面与楼地面、门窗、装饰、屋面等六个分部工程。

其具体划分是：面、门窗、装饰、屋面等六个分部工程。

其具体划分是：地基与基础分部工程，包括±0.000以下的结构防水分项工程。

凡有地下室的工程，其首层地面下的结构（现浇砼楼板或预制楼板）以下的项目，均纳入“地基与基础”分部工程；没有地下室的工程，墙体以防潮层为界；室内以地面基层以下为界；桩基础以承台上皮为界。

面基层以下为界；桩基础以承台上皮为界。

三、单位工程三、单位工程1、房屋建筑（构筑物）单位工程划分：、房屋建筑（构筑物）单位工程划分：（1）一个单位工程是由建筑工程的六个分部工程，建筑设备安装工程的四个分部工程共十个分部工程组成。

部工程共十个分部工程组成。

（2）实际评定时，一个独立的建筑物（构筑物）均为一个单位工程。

）实际评定时，一个独立的建筑物（构筑物）均为一个单位工程。

2、室外单位工程的划分：、室外单位工程的划分：（1）由给水管道、排水管道、采暖管道和煤气管道等组成的室外采暖卫生与煤气工程。

气工程。

（2）由电气架空线路，电缆线路、路灯等组成的室外建筑电气安装工程。

（3）由道路、围墙、花坛、花廊、花架、建筑小品等组成的室外建筑工程。

四、单位工程三级划分，三级评定，二个质量等级评定系列（见附表2-6）五、分项、分部、单位工程检验评定程序（见表2-7）六、砼强度合格评定最常用的两种方法：六、砼强度合格评定最常用的两种方法：（1）统计方法：（A ）mf cn -λ1sf cn ≥0.9f cn,k（B ）f cn,min ≥λ2f cn,k n ≥10组（2）非统计方法：（A ）mf cn ≥1.15f cn,k（B ）f cn,min ≥0.95f cn,k n=2-9组七、建筑及建筑设备安装工程质量监督档案资料目录。

竣工资料培训教材竣工资料的实质：竣工资料是建设工程项目的技术文档，是建设工程全面竣工之后对该工程项目投产营运生产、回访、维护、检修、改型以及扩建提供依据，它可以全面、完整、系统、准确地记录工程项目在施工建设全部过程，同时也是建设工程项目的一种技术文献。

第一章竣工资料编制依据1）《中华人民共和国档案法》2）《中华人民共和国档案法实施办法》3）《石油天然气工业基本建设工程竣工验收手册》中油基字第288号；4）GB/T 11822—2000：《科学技术档案案卷构成的一般要求》；5）GB/T 50328-2001：《建设工程文件归档整理规范》；6）DA/T 28-2002：《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》。

7）SH 3503-2001：《石油化工工程建设交工技术文件规定》8）GB／10609.3-1989《技术用图——复制图折叠办法》9）GB/T11821-2002 《照片档案管理规范》10）GB50319-2000《建设工程监理规范》11）GB/T17678.1-1999 CAD《电子文件光盘存储归档与档案管理要求》12）《石油建设工程质量检验评定标准》13）《石油工业物资分类与代码》14）《榆林-济南输气管道工程项目划分及编号》说明：在竣工资料编制过程中，既要满足国标要求，同时也满足行业标准要求（重点掌握：《榆林-济南输气管道工程项目划分及编号》）第二章竣工资料编制规定在编制交工技术文件时，应按以下要求进行：一、为确保交工技术文件的原始性、完整性、真实性、准确性、可追溯性，在编制交工技术文件时必须做到：交工技术文件必须与工程实际相符，要在工程建设中汇集和形成并与工程同步进行。

严格执行交工技术文件编制规定，审核责任制，签字手续必须完备。

二、合格证粘贴单，由于合格证大小不一致，必须粘贴在统一下发的合格证粘贴单格式上；非纸质类合格证复印原件进档案，原件装袋统一上交。

原材料、试块检验报告，如水泥、沙石、沥青、钢材，混凝土、砂浆等的实验报告，一定要公章清楚，且必须取得有法律效力的专业检测机构进行检测，同时加盖检测资格章，出具的报告格式满足项目经理部资料格式的要求，并且内容填写齐全。

工程竣工资料培训方案培训时间：年月日培训课程：培训地点：培训主讲人：培训对象：一、培训目的1、通过培训让各项目部了解竣工资料的作用和意义，重视竣工资料制作工作。

2、通过培训让各项目对工程资料的国家标准（GB/T50328-2001）、行业标准（JGJ/T185-2009）有初步的认识和了解。

3、通过培训讲解竣工资料制作过程中的注意事项，让各项目部清楚竣工资料制作具体要求，使竣工资料制作更加规范。

二、培训内容1、结合国家政策、行业背景、公司实际、项目部利益，讲解竣工资料的作用、意义以及利害关系。

2、国家标准（GB/T50328-2001）及行业标准（JGJ/T185-2009）中，工程资料的定义（工程资料与竣工资料之间的关系）、收集、整理、归档与保存要求。

3、根据国家标准和行业规范，结合公司实际情况，对各类项目竣工资料的要求。

4、公司在过去的竣工资料审核过程中，发现存在的问题及案例分析。

三、培训考试此次培训将进行培训考试，请各项目部认真学习。

第一节国家标准和行业标准一、中华人民共和国国家标准《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）二、中华人民共和国行业标准《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）三、云南省地方标准《云南省建筑工程资料管理规程》DBJ53-7-44-2011四、建设工程文件的定义、作用与意义。

建设工程文件（construction project document）在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。

建设工程档案（project archive）在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，也可简称工程档案。

1、建设工程文件是建筑物的质量证明文件建设工程文件详细记录整个工程实施的始末，工程是否按设计要求施工，是否满足规范的要求，是否按照国家法律法规要求合法实施都能在其中得到详细体现。