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上海工业创意产业园案例分析文/沈芳（技术研发部）09年的春天，我去上海参观创意产业园，这些创意产业园多为上海的老厂房改建而成，这让我想到一位哲人说过：“建筑是世界的年鉴，当传说和歌曲已经沉默，它依旧诉说……”。
都市人的性情意绪和生活足音在这里凝结、沉淀，老厂房中所流传的情感又感染着当今人们的思想、趣味、观念；我在工业创意产业园区感受到了老厂房的新姿态，它们娓娓向世人述说几十年来不平常的历程。
案例一：上海建国路8号桥建筑地点：上海市卢湾区建国中路8号建筑面积：一期12000多平方米，二期8400平方米入驻企业数：40余户产业导向：创意类、艺术类及时尚类开发商：上海华轻投资管理有限公司，香港时尚生活策划咨询（上海）有限公司建筑设计：日本HMA建筑设计事务所上海建国路“8号桥”一期（1～8号楼）前身是上汽集团所属上海汽车制动器厂，于2007年12月27日正式改建落成，其中80%的面积为办公楼，用于出租；20%为餐饮、咖啡吧等配套服务设施。
“8号桥”二期（9号楼）前身是国营金属加工工厂，座落在一期的对面，横跨建国路，为避免工业园的人流对建国路的车流带来影响，一期、二期用横跨在马路上的“桥”联系起来。
改建后的建筑命名为“8号桥”有着特别的意义：形象上，每一座办公楼都有天桥相连，每座桥的造型均不同，极富工业感（图01、02）；内涵上，它是连接国内外各创意咨询服务团队的沟通之桥。
此地渐渐成为上海设计界最具品牌价值和最时尚的一张名片，吸引了众多创意类、艺术类以及时尚类的企业，比如英国著名设计师事务所ALSOP、法国F-emotion公关公司、日本HMA建筑设计、香港风尚国际有限公司等等。
老工厂的层高有5米，与新建的传统办公空间相比，经过改造的厂房用做办公的空间自由度更大，有着别样的魅力。
此外，将那些厚重的砖墙从旧房子上拆下来重新组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造方式凸显了墙面的纹理（图03:9号楼立面局部），保留了原厂房里林立的管道、班驳的地面（图04:典型的厂房空间），使得整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。
案例一：创意产业发展与旧城改造——Loft的产生和发展“Loft”英文原意为阁楼或高大空间的建筑。
20世纪40年代纽约的艺术家与设计师们为了逃避在市区内工作生活的限制和高昂租金，在曼哈顿的西南端，利用废弃的工业厂房，充满创意的改造使那些旧厂房、旧仓库奇迹般地变成了颇具情趣的居室、工作室和办公室、舞蹈室、画廊、还有电影制作室等等，从中分隔出居住、工作需要的各种空间。
新生活工作模式的典范引起了极大的反响，人们争相前往参观考察。
到了20世纪70年代，Loft理念传到欧洲，随之逐渐被这块古老的大陆所理解和接受，并出现在所有的大城市和很多偏远的小镇。
后来被称为“苏荷”区，即“Soho”。
Loft的产生是自由意识的表现形式，更是对过去的大工业时期的一种继承。
同时，Loft也是对传统文化产业的运营模式创新。
发展到今天，Loft的发展模式是如此的成功，以至于Loft几乎成为了创意产业的代名词。
Loft的出现一方面是对旧城市建设与改造提供了新的渠道。
比如，二战后柏林面临着大工业未来前景，并且经过10年之久的政治拉锯战以及两个德国之间的孤立后，重新走向统一。
今天，40年的分裂所留下的城市遗迹随处可见；大工业时期占地几十公顷的旧工厂、发电水塔、多功能历史展览厅以及背街房屋和车间，这些值得保存下来的工业和历史建筑如今都必须进行再利用。
Loft为城市的新生提供了渠道，如今这个“崭新的柏林”已发展成为媒体和新经济中心城市。
不仅限于艺术家、设计师、媒体工作者、建筑师和流行设计师，以前那些带有暴露的钢架和简陋家具的多功能厂房中，如今居住着那些从不受任何人约束的、讲究的个人主义者们。
闲置、背街的房屋和庭院带有“克罗依兹贝格区混合体”的爆发力，为那些赞同“回家工作吧”这句格言的人们提供了一个理想的发挥场所。
Loft是一个全球化的趋势，并最终会成为一种主流的文化意识，柏林的Loft文化已经发展成为一种政府行为，给了我们很多启示。
从另一方面来看，Loft发展模式是当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合。
案例一：复合功能类型——华远HIP创意中心创意与其是说是一种产业投入要素，不如说是一种产业和建筑的风格要素。
北京华远H.I.P创意中心，是一个典型的以创意产业为基础的复合物业类型：商业、酒店、院落餐厅等各类业态被创意加以串联，这里创意不仅仅是一种刻板的产业，更成了一种时尚的生活方式。
1.1理念：人创造建筑建筑创造人H.I.P创意中心位于北京展览馆北侧，北京转河工程起点，北临长河，西起北展后湖，东至首旅宿舍，处于西直门交通枢纽与动物园交通枢纽两大京城交通节点之间。
华远H.I.P创意中心建设用地17880平米，总建筑面积85283平米，绿化率35.9%，建筑高度45米，由A、B、C、D、E、F六座颇具现代风格、彼此又相互独立又相连紧邻的建筑组成，包括办公、行政酒店、艺展中心、主题会所、创意商业街、院落餐厅等物业形态。
该项目的设计把房地产开发的现实与未来的商业文化发展趋势相结合，在建筑的自身风格、功能的配置、材料的使用、环境和搭配等方面，同人们的现时需求与对未来的追求相对应，使人的生理感官与精神感应相和谐。
建筑与人的对话和共鸣达到了物人合一，构成了“以人为本”的外在表现形式。
在建筑自身提供的这个平台上，诉求和强调了人与人之间、人与社会之间的交流。
1.2功能特色：创意的建筑与建筑的创意秉承创意产业的发展规律，H.I.P创意中心进行了如下布局：8900平米的时尚总汇可以多方位、多品类的进行经营、销售、市场开发、展示交流；7500平米的艺展中心适应现代的观演技术进行各类展览、展示、演出、会议等交流活动；12000平米的行政酒店为创意商业中心提供配套服务设施；4000平米的特色经营业态包括复合书店、文化用品、个人藏品、动漫艺术、艺术工艺品等。
思想舞者挥洒创意的天地位于C区的艺展中心是华远H.I.P.整体建筑群设计的点睛之笔。
主展厅局部挑高16-24米，中央可升降展台、二至五层新颖的艺术展廊形式等。
可开闭式后墙和现代场馆所应拥有的灯光、音响、同声传译、网络服务等配套设备设施的展演、展示厅，可供300人在此进行产品展示，各类科技成果交流、酒会等活动。
