大连长兴岛总体规划
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目录第一章总则 ........................................................................................................................................ - 1 -第二章城市性质与职能 .................................................................................................................... - 1 -第三章人口与用地规模 .................................................................................................................... - 2 -第四章市域城镇体系规划 ................................................................................................................ - 2 -第一节“三区”划定. (2)第二节城乡统筹与城镇化发展战略 (3)第三节城镇空间、等级与职能结构 (3)第四节产业布局 (4)第五节旅游发展 (5)第六节生态建设 (6)第七节综合交通 (8)第八节重大市政设施 (10)第九节环境保护 (12)第五章规划区城乡统筹规划 .......................................................................................................... - 14 -第一节城乡统筹策略 (14)第二节重点建设地区空间结构和“四区”划定 (15)第六章中心城区总体布局 .............................................................................................................. - 16 -第一节空间结构与发展策略 (16)第二节各城区定位及重点发展方向 (17)第七章中心城区公共设施用地规划 .............................................................................................. - 18 -第一节公共中心体系 (18)第二节行政办公用地 (18)第三节商业金融业用地 (19)第四节文化娱乐用地 (19)第五节体育用地 (20)第六节医疗卫生用地 (21)第七节教育科研设计用地 (21)第八节其他公共设施用地 (22)第八章中心城区住房保障与居住用地规划 .................................................................................. - 22 -第一节保障性住房 . (22)第九章中心城区工业、仓储用地规划 .......................................................................................... - 23 -第十章中心城区绿地系统及水系规划 .......................................................................................... - 25 -第一节绿地系统 .. (25)第二节水系 (26)第十一章中心城区总体城市设计 ...................................................................................................... - 27 -第十二章中心城区老城保护与更新 .................................................................................................. - 28 -第一节历史地区保护 (29)第二节文物古迹保护 (30)第十三章中心城区地下空间利用 ...................................................................................................... - 31 -第十四章中心城区综合交通规划 ...................................................................................................... - 31 -第一节目标与战略 . (31)第二节城市对外交通 (32)第三节城市道路系统 (33)第四节公共交通系统 (34)第五节静态交通设施 (35)第六节步行交通 (35)第七节旅游交通 (36)第八节交通管理 (36)第十五章中心城区市政工程设施规划 .............................................................................................. - 36 -第一节供水工程 .. (36)第二节排水工程 (37)第三节供电工程 (37)第四节通信和邮政设施 (38)第五节供热工程 (38)第六节燃气工程 (39)第七节环境卫生设施 (39)第十六章中心城区综合防灾规划 ...................................................................................................... - 40 -第一节城市应急保障体系 . (40)第二节防震减灾 (40)第三节防洪(潮)排涝 (41)第五节气象灾害防御 (42)第十七章中心城区分期建设规划 ...................................................................................................... - 42 -第一节近期建设规划 (42)第二节远景规划 (43)第一章总则第1条项目背景为适应城市发展新要求,落实国家建设东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心和区域性金融中心的战略目标,强化大连市在辽宁沿海经济带的核心地位和龙头作用,依据《中华人民共和国城乡规划法》,编制《大连市城市总体规划(2009-2020)》。
第一章概述一、规划背景大连是我国沿海主枢纽港口和集装箱枢纽港之一,是东北地区最大的外贸运输口岸。
随着我国经济持续、快速发展,国家振兴东北老工业战略的实施,辽宁省将水运经济强省作为实现社会经济现代化的重要条件,提出了将大连港建设成为东北亚重要国际航运中心的水运发展战略,并以此为基础,实现大连市以及辽宁省经济可持续发展。
长兴岛港区是大连港的重要组成部分,是大连市港口可持续发展的重要保障。
为把大连港建设成为东北亚重要国际航运中心,进一步扩大港口规模,增强港口竞争力,适应世界航运业规模化、集约化、联盟化的发展趋势。
大连市港口与口岸局委托交通部规划研究院编制《长兴岛港区总体规划》,拟充分利用长兴岛及其周边水域、岸线、土地资源和交通位势等优越条件,将其发展为大连港又一个大型深水港区,满足大连市到21世纪中叶港口发展的长远需要。
海事系统是确保港口建设与运营正常进行的重要支持保障系统。
从长兴岛港区总体规划的规模来看,其建设和发展将对大连地区海事部门的机构设置、人员编制、监管设施配置、业务管理等方面产生重大影响。
为了保证海事系统布局与港区总体规划配套,大连市港口与口岸局委托交通部规划研究院编制了《大连长兴岛港区海事系统总体规划》专题分报告。
旨在根据长兴岛港区总体规划的发展需求,通过分析长兴岛港区及渤海湾水域水上交通运输安全管理的发展趋势和需求,明确长兴岛港区海事系统的建设规模,更好的指导海事业务的开展,提高海事工作的质量和水平,为港区各项生产的顺利运行提供可靠保障。
二、规划依据与参考资料1、大连市港口与口岸局关于“编制大连长兴岛港区海事系统总体规划委托书”的函;2、大连市港口与口岸局与交通部规划研究院签订的《大连长兴岛港区总体规划工作合同》;3、交通部《国家水上交通安全监管和救助系统布局规划》;4、大连市港口与口岸局、交通部规划研究院《长兴岛港区总体规划》;5、交通部海事局《中国海事发展纲要》;6、交通部规划研究院《海事系统总体布局规划》;7、辽宁海事局《辽宁海事发展纲要(2006-2020》(初稿);8、辽宁海事局《辽宁海事局“十一五”期建设规划》;9、交通部规划研究院编制完成的《全国沿海甚高频(VHF)安全通信系统总体布局规划》;10、交通部规划研究院编制的《三主一支持规划调整---水运主通道、港口枢纽部分》;11、交通部规划研究院编制的《大连港VTS工程初步设计》;12、大连市港口与口岸局、辽宁海事局提供的统计资料。
工程科技与产业发展科技经济导刊 2016.36期新形势下控制性详细规划编制的思考——以大连长兴岛临港工业区南部城区控制性详细规划为例付秋菊(辽宁省城乡建设规划设计院 辽宁 沈阳 110006)0 引言控制性详细规划是连接总体规划与修建性详细规划的承上启下的关键性编制层次,是规划与管理、规划与实施衔接的重要环节,更是规划管理的依据。
特别是《城乡规划法》正式颁布实施以来,控制性详细规划的重要性和实用性被提到了前所未有的高度。
控制性详细规划能将规划控制要点,用简练、明确的方式表达出来,作为控制土地批租、出让的依据,正确引导开发行为,实现规划目标,并且通过对开发建设的控制,真正发挥控规在城市建设和发展中的控制引导作用。
1 项目背景大连长兴岛临港工业区成立于2005年8月,2006年1月纳入辽宁“五点一线”沿海经济带重点发展区域,2007年5月交流岛乡成建制划入,2009年7月随辽宁沿海经济带上升为国家战略,2010年4月被国务院批准成为国家经济技术开发区,2010年5月被省委、省政府确定为“辽宁省综合改革试验区”。
长兴岛临港工业区成立以来,在国家、省、市领导的关心和支持下,全区上下解放思想、开拓创新、扎实工作、拼搏进取,全面实施东北振兴和辽宁沿海经济带国家战略,经济高速增长,对外开放龙头地位初步确立,基础设施日趋完善,城市面貌焕然一新,生活质量明显改善,发展速度位居辽宁沿海经济带之首,实现了开发建设的第一步跨越。
到目前为止,关系到长兴岛临港工业区未来可持续发展的高水准的总体规划,港口、产业、城市设计等专业规划已编制完成。
关系到长兴岛长远发展的入岛铁路、疏港高速公路、供水、供电等重大基础设施配套建设正在快速推进。
为了加快总体规划的实施,并为修建性详细规划提供指导条件,编制了南部城区控制性详细规划。
2长兴岛临港工业区南部城区的控制性详细规划简介2.1规划思路在长兴岛临港工业区南部城区的控制性详细规划中,主要工作内容是在规划范围内提出详细的土地使用规划方案,综合考虑片区功能区划、交通组织、土地经济、城市设计、设施配套等相关要求,来详细确定规划范围内各地块的控制要求。
大连长兴岛经济技术开发区(大连长兴岛临港工业区)一、园区概况长兴岛临港工业区位于辽东半岛西侧中部,渤海东岸,总面积502平方公里,由长兴岛、西中岛、凤鸣岛、交流岛、骆驼岛五个岛屿组成,其中长兴岛本岛面积252.5平方公里,是中国第五大岛,长江以北第一大岛。
围绕辽宁省战略布局,大连长兴岛临港工业区发展思路和目标是:按照“超常规、快速度、高质量”的总体要求,充分利用区位和临港优势,承接国际国内特别是东北产业升级转移,重点发展船舶制造、石油化工、装备制造、高新技术、现代服务和港口物流产业,建成东北重要临港产业集聚区、大连东北亚国际航运中心重要组合港、大连拉近和辐射东北腹地的重要节点城市。
到2020年,地区国民生产总值达到1300亿元,地方财政一般预算收入120亿元,港口吞吐量1亿吨,累计实际使用外资300亿美元,内资3000亿元人民币,成为全省改革创新先行区、对外开放先导区、临港工业集聚区、生态建设示范区、和谐宜居新城区,常住人口达到100万人。
2010年及未来几年将重点做好招商引资、港口建设、城市建设工作,努力实现新上产业项目、基础设施建设、城市发展的新突破,扎实推进生态建设水平、资源整合水平、社会事业发展水平的全面提升,带动全面协调发展,实现新的跨越。
二、园区优势1、临海条件优越长兴岛临港工业区水深湾阔,腹地宽广,五个岛屿环岛岸线189.3公里,宜港和工业岸线总长130公里,规划岸线91.2公里,离岸400米、1000米、5000米水深分别可达-20米、-30米、-50米,具有环渤海湾经济圈最佳的建港条件。
2、区位优势明显长兴岛临港工业区海上西距秦皇岛港84海里、天津港170海里,南距旅顺口及渤海海峡59海里,北距营口港66海里,是面向环渤海经济圈最优良、便捷的出海口;陆上北距沈阳292公里,南距大连市中心130公里,东距沈大高速、哈大铁路及哈大铁路客运专线不足30公里,是东北腹地最便捷的出海大通道。
目录第一章总则 .................................................................................................................................... - 1 -第二章城市性质与职能 .................................................................................................................... - 1 -第三章人口与用地规模 .................................................................................................................... - 2 -第四章市域城镇体系规划 ................................................................................................................ - 2 -第一节“三区”划定. (2)第二节城乡统筹与城镇化发展战略 (3)第三节城镇空间、等级与职能结构 (3)第四节产业布局 (4)第五节旅游发展 (5)第六节生态建设 (6)第七节综合交通 (8)第八节重大市政设施 (10)第九节环境保护 (12)第五章规划区城乡统筹规划 .......................................................................................................... - 14 -第一节城乡统筹策略 (14)第二节重点建设地区空间结构和“四区”划定 (15)第六章中心城区总体布局 .............................................................................................................. - 16 -第一节空间结构与发展策略 (16)第二节各城区定位及重点发展方向 (17)第七章中心城区公共设施用地规划 .............................................................................................. - 18 -第一节公共中心体系 (18)第二节行政办公用地 (18)第三节商业金融业用地 (19)第四节文化娱乐用地 (19)第五节体育用地 (20)第六节医疗卫生用地 (21)第七节教育科研设计用地 (21)第八节其他公共设施用地 (22)第八章中心城区住房保障与居住用地规划 .................................................................................. - 22 -第一节保障性住房 . (22)第九章中心城区工业、仓储用地规划 .......................................................................................... - 23 -第十章中心城区绿地系统及水系规划 .......................................................................................... - 25 -第一节绿地系统 .. (25)第二节水系 (26)第十一章中心城区总体城市设计 ...................................................................................................... - 27 -第十二章中心城区老城保护与更新 .................................................................................................. - 28 -第一节历史地区保护 (29)第二节文物古迹保护 (30)第十三章中心城区地下空间利用 ...................................................................................................... - 31 -第十四章中心城区综合交通规划 ...................................................................................................... - 31 -第一节目标与战略 . (31)第二节城市对外交通 (32)第三节城市道路系统 (33)第四节公共交通系统 (34)第五节静态交通设施 (35)第六节步行交通 (35)第七节旅游交通 (36)第八节交通管理 (36)第十五章中心城区市政工程设施规划 .............................................................................................. - 36 -第一节供水工程 .. (36)第二节排水工程 (37)第三节供电工程 (37)第四节通信和邮政设施 (38)第五节供热工程 (38)第六节燃气工程 (39)第七节环境卫生设施 (39)第十六章中心城区综合防灾规划 ...................................................................................................... - 40 -第一节城市应急保障体系 . (40)第二节防震减灾 (40)第三节防洪(潮)排涝 (41)第五节气象灾害防御 (42)第十七章中心城区分期建设规划 ...................................................................................................... - 42 -第一节近期建设规划 (42)第二节远景规划 (43)第一章总则第1条项目背景为适应城市发展新要求,落实国家建设东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心和区域性金融中心的战略目标,强化大连市在辽宁沿海经济带的核心地位和龙头作用,依据《中华人民共和国城乡规划法》,编制《大连市城市总体规划(2009-2020)》。
简论大连长兴岛经济区战略发展规划作者:于海泓来源:《科技创新导报》2015年第13期摘要:从多个方面进行论证分析,确定大连长兴岛经济区的发展规划目标是加强国家级石化产业区建设,大力发展临港产业和现代服务业,创造良好的人居生态环境,将长兴岛临港工业区建设成为国家级的石化和以船舶修造为主的产业基地,大连都市区重要的临港工业基地,以滨海旅游为特色的新城。
2015年后,长兴岛经济技术开发区的工业与服务业并进发展,2030年生产总值将达到5200亿元,工业增加值达到3100亿元,人均GDP将超过50万元。
努力提高居民收入水平,城镇居民人均可支配收入年均增长8%,农村居民人均纯收入年均增长6%。
至规划期末,全面实现小康社会的目标。
关键词:发展规划;国家级石化基地;船舶修造;滨海旅游中图分类号:F552 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2015)05(a)-0000-00一、发展背景与战略机遇1、建设国内最大最先进的石化产业基地的发展机遇中共中央政治局常委、国务院副总理李克强同志视察大连市的指示精神以及国家发改委领导同志的提议:将长兴岛建设成为国内最大的国家级石化产业园区,并以此为契机调整辽宁省乃至东北地区石化产业布局,实现东北地区石化产业结构调整及战略升级,实现经济发展方式的转变。
到2025年将长兴岛石化园区建成国际一流的石化产业园区;形成长兴、西中两岛、西中岛南北两岸布局,形成石化上中下游较为完善的产业链和设施共建、资源共享、优势互补的产业布局。
2、国家级经济技术开发区、辽宁省综合改革试验区发展机遇2010年4月,经国务院批准,大连长兴岛临港工业区升级为国家级经济技术开发区,定名为大连长兴岛经济技术开发区,实行现行国家级经济技术开发区的政策。
3、辽宁沿海经济带的发展机遇根据辽宁沿海经济带开发建设的发展目标,辽宁省的经济发展重心由背海逐步向沿海转移。
由此,大连将成为辽宁省老工业基地振兴的主要动力,长兴岛则作为国家级开发区,将成为带动大连地区新发展的核心动力。
上海市长兴岛岛域总体规划(2008-2020)长兴岛总平规划俯视图规划概况按照市委、市政府的有关指示精神,为加快推进长兴岛的开发建设,推进崇明、长兴、横沙三岛联动发展战略的实施,2008年5月,上海市城市规划设计研究院受上海市规土局委托编制长兴岛岛域总体规划。
长兴岛-岛域总平面规划内容长兴岛规划立足打造世界先进的海洋装备岛、上海的水源生态岛和独具特色的旅游景观岛。
按照产业发展、基础设施、城镇建设、社会配套和生态保护的“五位一体”发展任务,合理构建长兴岛的远期发展建设规划。
规划岛域南部为产业基地,中部为城镇区,北部为生态空间。
潘圆公路作为东西向贯穿全岛的交通干道,是南部城镇和产业区与北部生态区的主要分隔界面,也是岛内的主要功能轴和景观轴。
打造世界先进的海洋装备岛人口规模规划到2020年,预测长兴岛总人口为25万人。
其中,户籍人口由现状3.6万增加到约4.5万,产业发展导人人口约20万。
用地规模规划到2020年,长兴岛建设用地约5078公顷(含690公顷生产防护绿地和公共绿地),约占岛域总用地面积的54.5%。
土地使用规划图长兴岛-土地开发控制图产业发展规划长兴岛将实现以海洋装备业为核心的产业发展目标。
以打造核心产业区、配套产业区和产业备用区来实现长兴岛的海洋装备产业发展。
根据有关研究成果,本次规划明确了产业基地工业项目环境准入要求。
长兴岛产业基地内禁止和控制引进电镀、表面处理等有较大污染的工业项目。
具体限制和鼓励引入工业项目的水耗和能耗控制标准执行国家环保部的有关规定和《上海工业产业导向及布局指南》的要求。
居住体系为配合产业岛的建设,至2020年,规划形成“一个新市镇、三个居住社区、四个中心村”三级居住体系,在不同地区规划各类形式的住宅,满足不同类型居民的需求。
长兴岛-居住体系规划图公共服务设施针对长兴岛内外来务工人员较多人口结构特征,按照以人为本、构建和谐社会的目标和理念,建立不同等级的公共服务设施配套体系,满足不同人群的生活需求。
管 理 科 学2009年长兴岛将总计投资3.24亿元,采取工程造林和义务劳动相结合的方式,完成绿化2.6万亩、栽植各类林木868万株。
城八线、滨海路、船舶配套产业园内道路两侧都将建设宽度为10~27m的绿化带。
2010年春季实施的各项造林绿化工程,总投入中标额6亿元,绿化面积2.6万亩,共计植树1284万株。
但现状绿地布局缺乏整体性和系统安排,整体结构上缺少外围自然山水环境向建成区的渗透;建成区内各类绿地之间在布局和内容上缺乏联系,没有形成有机的整体,生态效能无法有效发挥。
1 规划目标和发展目标将长兴岛建设成山水园林生态滨海城市。
按照建设生态海岛城市的统一要求,根据长兴岛实际情况,强化以生态廊道为骨干,结合城市绿地组成的绿地系统,保护城市绿色开敞空间,优化城市绿地布局结构,提高绿地配置和养护水平,丰富城市景观,改善城市环境质量,实现城市人居环境和生态环境的明显改善。
创建国家园林城市。
2 绿地规划指标做到“点、线、面”相结合,高起点规划,高质量建设,高标准管护,高效能运营,着力营造“人在城中、城在花中”的人居环境,实现力争到“十二五”末,城市绿化覆盖率达到45%,绿地率达到40%,人均公共绿地面积达到10.23m2,城市综合公园总数达到20个,产业用地设计按照花园式工业园区的设计目标,绿地率不低于30%。
形成花园绿色城市。
3 建设项目3.1公园绿地3.1.1市级公园(1)市级公园是指为全岛居民及外来游客服务,是岛内公共绿地中面积最大、活动内容丰富、设施最完善的绿地。
(2)市级公园建设在符合规范同时,应充分考虑城市生物多样性建设要求、群众性体育设施建设,如跑步径、全民健身设施等,缓解岛内文体设施空间紧张的压力。
(3)规划市级公园共1个,是长兴岛的城市绿肺,心之向往,发展之源泉,即大孤山公园。
3.1.2区级公园(1)区级公园是指为全岛居民服务,是全岛公共绿地中面积较大、活动内容丰富、设施最完善的绿地。