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苏州市发改委关于苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目核准的批复文章属性•【制定机关】苏州市发展和改革委员会•【公布日期】2018.06.25•【字号】苏发改中心[2018]139号•【施行日期】2018.06.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文苏州市发改委关于苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目核准的批复苏发改中心[2018]139号相城区发改局：你局相发改中心核〔2018〕10号文及有关附件收悉。
经研究，现就该项目核准事项批复如下：一、依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》及《江苏省企业投资项目核准和备案管理办法》，同意建设苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目。
项目单位为：苏州聿盛房地产开发有限公司。
二、项目建设地点为相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西。
三、项目的主要建设内容，建设规模：项目包括“苏地2016-WG-62号”地块9个子地块（5#、6#、7#、9#、10#、11#、22#、23#、27#），总占地面积为77204平方米，总建筑面积为476271平方米，其中计容建筑面积为328896平方米，容积率为3.0～5.9。
四、项目总投资为510000万元，所需资金由项目单位自筹。
其中，项目资本金为127500万元，项目资本金占项目总投资的比例为25%，所需资金企业自筹解决。
五、按照相关法律、行政法规的规定，核准项目应附前置条件的相关文件分别是：1.市规划局建设用地规划设计意见书（苏规相2016设037号）；2.市国土局国有建设用地使用权出让合同及合同补充协议（合同编号：3205012016CR0128）。
六、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江苏省企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。
2024年张家港房地产市场发展现状引言张家港作为江苏省苏州市下辖的县级市，近年来房地产市场发展迅速。
本文主要通过对张家港房地产市场的调研和分析，探讨其发展现状，包括市场规模、房价走势、政策导向等方面。
市场规模张家港房地产市场规模在近几年不断扩大。
据调查数据显示，截至目前，张家港市拥有房产项目超过300个，面积总计达到2000万平方米。
市场上大部分楼盘以住宅为主，商业地产和办公楼项目也有逐渐增加的趋势。
这些数据表明张家港房地产市场规模庞大，市场竞争激烈。
房价走势在过去的几年里，张家港房价保持了相对稳定的增长趋势。
根据数据统计，张家港市楼市价格指数总体呈现稳中有升的态势。
尽管在一些全国性调控政策的影响下，房价出现过小幅度的调整，但整体上来看，张家港的房价水平仍然保持较高的稳定性。
这也是投资者在该市场上持续关注和参与的原因之一。
政策导向张家港政府高度重视房地产市场的稳定发展，出台了一系列政策导向。
首先，政府主张加强对房地产市场的调控，严格控制市场供应和土地供应，以避免市场过热。
其次，政府加大了对购房者的刚性需求支持，推出了多项购房补贴政策，鼓励居民购买自住房。
此外，政府还支持开发商在张家港市场建设保障性住房，以满足低收入群体的住房需求。
市场竞争与前景展望张家港房地产市场的竞争日益激烈。
由于市场规模较大，吸引了许多知名房地产开发商进入该市场。
这种竞争带动了市场上的创新和品质提升，提供了更多选择给购房者。
在未来，随着城市的发展和经济实力的增强，张家港房地产市场有望继续保持较高速度的发展。
然而，也需要引起相关部门和开发商的高度重视，避免过度投资和市场泡沫的风险。
结论2024年张家港房地产市场发展现状总体良好。
市场规模大、房价温和上涨、政府政策有力支持，都为投资者和购房者带来了较好的投资和居住环境。
然而，值得注意的是，投资者需要关注市场的变化和风险，同时政府也需要继续加大对市场的监管和调控力度，确保市场的健康发展。
兴鸿清水湾项目市场报告2006年4月总论张家港市位于中国“黄金水道”——长江下游南岸江苏省境内，处于中国沿江及沿海两大经济带的交汇处，上海、南京、苏州、无锡等大中城市环列周围，距上海98千米、苏州58千米、无锡40千米、常州70千米、南通30千米、南京200千米，距虹桥机场98千米，浦东机场150千米，南京禄口机场200千米。
属亚热带海洋性气候,年平均气温度,土地肥沃、环境优美、物产丰硕，是典型的江南水乡。
改革开放以来，张家港市不断深化改革，扩大开放，两个文明建设取得了前所未有的长足进展，已成为长江黄金水道上一个新兴的口岸工业城市。
一、宏观经济进展分析1.经济增速加速，整体实力增强从2000年到2005年中全市地域生产总值（GDP）从270亿元增加到705亿元，年均增加%。
2005年人均GDP（按户籍人口计算）达万元，按现行汇率折算，2005年人均GDP 为9997美元。
全社会固定资产投资规模从2000年的亿元扩大到2005年的亿元，年均增加%；进出口总额从亿美元扩大到亿美元，年均增加%，其中出口总额从亿美元扩大到亿美元，年均增加35%，社会消费品零售总额从亿元扩大到亿元，年均增加%。
图一：张家港2000年到2005年GDP增加情形2.固定资产投资及产业结构➢固定资产投资投资增速平稳，2005年全市固定资产投资完成额2334337万元，同比增加%；06年一季度全市固定资产投资完成额亿元。
图二： 2003年到2006年一季度张家港全市固定资产投资完成额情形图三：张家港05年4月到06年3月各月固定资产投资情形➢产业结构比例调整和优化产业结构，，三大产业结构由2000年的∶∶演变成2005年的∶∶，第一产业和第三产业比重别离下降和个百分点，第二产业比重上升个百分点。
图三：张家港05年产业结格情形3.人口和人均收入张家港市下辖8个镇（杨舍镇、金港镇、锦丰镇、乐余镇、大新镇、凤凰镇、南丰镇和塘桥镇）其中市政府在杨舍镇，总人口128万多人（其中外来务工人员42万），总面积999平方千米。
