太仓2016年至今土地成交明细

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2016年至今姑苏区土地成交数据

竞买保证金(万元) 5,020 11,910 2,250 36,910 450 9,780 8,700 44,900 20,600 34,250 10,287 14,707 26,519 5,353 750 915 4,225 4,620 7,710 49,000 42,700 5,520 900 9,300
交易现状已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交已成交
出让方式招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地招拍挂土地
成交日期 2017/6/12 0:00:00 2017/6/12 0:00:00 2017/6/12 0:00:00 2017/2/15 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/5/23 0:00:00 2016/4/7 0:00:00 2016/4/7 0:00:00 2016/4/7 0:00:00 2016/2/29 0:00:00 2015/9/29 0:00:00 2015/9/29 0:00:00 2015/9/29 0:00:00 2015/9/29 0:00:00 2015/9/7 0:00:00 2015/9/7 0:00:00 2015/6/3 0:00:00 2015/6/3 0:00:00 2015/6/3 0:00:00

太仓整体房产市场分析报告

太仓整体房产市场分析报告一、概述2006年上半年我市房地产开发投资6.5亿元，施工面积220万平方米，其中新开工面积21.2万平方米，竣工面积83万平方米，商品房销售面积55.76万平方米，至6月中旬，商品房空置面积为58.14万平方米。

综上所描述，我市房产储备量有限，整体可发展空间较大。

我市人城厢人口目前只有9 万人，但随着全国百强县排名的上升，经济水平的不段提高，外来投资及打工人口不断增加，因对商品房、住宅的需求量也随着不段的增加，就整体而言我市房产的发展还有很大的空间。

三、楼盘分布及分析目前太仓楼盘按发展情况可分为二大区域，可分为：1老城区：本区域属于本市区中心地带，医院，学校，大多分布与此地，适合居住指数较高，人气旺、商业氛围浓厚，但由于地域性的限制以及街道、建筑陈旧，本区域发展空间较小。

本区域可分为二块重点区域即：1）西城区：西城区为众发楼盘中最靠近市中心位置的，这里人口众多，商业成熟，房价为3200-4100 元/平米，就整体而言房价较高区域，由于地理位置佳，这里楼盘去化情况较好，但由于价格制约，并未达到预期的销售效果，例（香榭丽景、上海花园、太仓人家）。

2）北城区：北城区引距离市中心较远，发展程度低，并且远离未来城市发展方向，相对房产价格较低，大约在2600-3300元/平米。

由于本区市中心的区域性，房价不是很低，人气、商业程度又较差，导致房产销售情况较差，例如（万鸿城市华庭、曼市银洲），由于地域性及政策发展方向，本城区的未来可发展空间较低。

2、新城区：本区域为政府政策重点发展方向，新开发楼盘众多，也是未来大型超市、医院、市政府的安居地，马路宽敞，工厂众多，现已经能看出新城市的规模形式，但由于发展时间较短，人气差，导致商业空白区域增多，更加剧生活的不便利，形成恶性循环，从而增加本区域发展周期，但由于本区域的持续发展原因，房产价格并未受到大幅度影响总体均价在2800-3500 元/平米之间，由于环境优美，某些配套设施齐全的大型楼盘发展趋势教好，例如（高儿夫滨花园，高层均价也能达到4000元/平米，别墅区的销售情况良好，均价在8400元/平米）。

苏州2016年土地成交情况

批发零售用地、城镇住宅用地 40
﹥1且
＜1.6 129,070 ﹥1且
＜1.2 31,972 ﹥1且
＜1.6 11ห้องสมุดไป่ตู้,861 ﹥1且
≤1.5 ﹥1且
≤2.0 ≤2.5 44,297 190,143 60,647
批发零售、商务金融、城镇住宅用地（公寓式住宅） 40/70 ﹥1且
≤4.1 63,214 ﹥1且
苏地2016-WG-18号 27,275 苏地2016-WG-19号苏地2016-WG-20号苏地2016-WG-21号苏地2016-WG-26号 115943 苏地2016-WG-27号 58152 苏地2016-WG-28号 24585 38635
批发零售用地、城镇住宅用地 40/70
苏地2016-WG-29号 6567 苏地2016-WG-30号 4496 苏地2016-WG-31号 83881 苏地2016-WG-32号 73354 苏地2016-WG-34号 31536 苏地2016-WG-35号 81202 苏地2016-WG-36号 72106 苏地2016-WG-37号 27359 苏地2016-WG-39号 44701 苏地2016-WG-40号 52909 苏地2016-WG-41号 138470 苏地2016-WG-42号 2718.6 15411.2 21897.3 6829.5 39180 45018.5
吴中区吴中区吴中区相城区相城区相城区相城区高新区高新区高新区吴中区吴中区相城区相城区高新区高新区高新区相城区相城区吴中区吴中区吴中区相城区相城区相城区相城区相城区相城区高新区高新区高新区姑苏区姑苏区姑苏区姑苏区姑苏区

张家港2016年至今土地成交明细

区域凤凰镇锦丰镇金港镇金港镇塘桥镇市区塘桥镇市区锦丰镇市区市区锦丰镇锦丰镇市区市区市区凤凰镇锦丰镇市区乐余镇市区凤凰镇塘桥镇市区金港镇金港镇锦丰镇市区市区塘桥镇锦丰镇金港镇锦丰镇金港镇金港镇锦丰镇锦丰镇锦丰镇塘桥镇锦丰镇市区锦丰镇金港镇锦丰镇市区市区锦丰镇锦丰镇市区凤凰镇金港镇金港镇凤凰镇锦丰镇市区
土地属性商办; 商办; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 商办; 商办; 纯住宅; 商办; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 商办; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 商住; 商住; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 商住; 商住; 商住; 商办; 商办; 商办; 商住; 商住; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 商住; 商住; 纯住宅; 商办; 商住; 商办; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 纯住宅; 商住; 商住; 商住; 商办; 纯住宅;
板块凤凰板块锦丰板块金港板块金港板块塘桥板块城东板块塘桥板块城东板块锦丰板块城东板块城东板块锦丰板块锦丰板块城南板块城南板块城南板块凤凰板块锦丰板块城南板块乐余板块城南板块凤凰板块塘桥板块城西板块金港板块金港板块锦丰板块城西板块城南板块锦丰板块金港板块锦丰板块金港板块金港板块锦丰板块锦丰板块锦丰板块塘桥板块锦丰板块城南板块锦丰板块金港板块锦丰板块城北板块城北板块锦丰板块锦丰板块城中板块凤凰板块金港板块金港板块凤凰板块锦丰板块城东
张家港张家港张家港张家港张家பைடு நூலகம் 张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港张家港

宿迁2016年至今土地成交明细

江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告北京路南侧，俞杨路东侧2017D7 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告人民南路东侧，水杉大道北侧2017D10 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告众兴路北侧，市民东道东侧2017D4 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告众兴路南侧，洪泽湖大道西侧（1）2017D1 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告西康路西侧，建凌路北侧2017D5 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告泗水大道北侧，解放路东侧2017D11 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告众兴路南侧，洪泽湖大道东侧2017D3 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告解放路东侧，千山路南侧2017D8 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告俞杨路东侧，长春路南侧2017D6 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告北京路南侧，洪泽湖大道东侧2017D12 江苏省泗阳县2017年D期国有建设用地使用权挂牌出让公告众兴路南侧，洪泽湖大道西侧（2）2017D2 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告扎下大道南侧、规划滨河路东侧2017G1 宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出让公告位于湖滨新区，东至空地，南至空地，西至规划道路，北至空地。201 宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出让公告位于湖滨新区，东至空地，南至新站路，西至规划道路，北至空地。2 宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出让公告位于湖滨新区，东至紫薇大道，南至空地，西至规划道路，北至天和南宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出让公告位于湖滨新区，东至紫薇大道，南至新站路，西至空地，北至空地。2 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告扎下镇纬七路南侧、规划滨河路东侧2017G2 宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出让公告位于湖滨新区，东至规划道路，南至新站路，西至发展大道，北至空地宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出让公告位于湖滨新区，东至规划道路，南至空地，西至空地，北至天和南路。宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出让公告位于湖滨新区，东至空地，南至空地，西至发展大道，北至天和南路。泗洪县国有建设用地使用权挂牌出让公告龙集镇龙民路南侧2017-B06 泗洪县国有建设用地使用权挂牌出让公告半城镇雪枫大道南侧2017-D04 泗洪县国有建设用地使用权挂牌出让公告城头乡吴城大道南侧2017-D06 泗洪县国有建设用地使用权挂牌出让公告孙园镇孙石路北侧，青临路西侧2017-B03 泗洪县国有建设用地使用权挂牌出让公告城头乡城头大街东侧2017-B04 泗洪县国有建设用地使用权挂牌出让公告天岗湖乡青天路西侧2017-B05 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告瑞声大道东侧、规划道路北侧2017F3 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告沭阳县悦来镇育才路东侧2017F6 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告重庆北路西侧、福州路北侧2017F1 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告北京南路西侧、学院路北侧2017F5 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告威海路南侧、泰山路东侧（政府安置小区）2017F4 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告昆山路西侧、临安路北侧2017F2 宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出让公告位于宿城新区，东至家天下小区，南至吉林路，西至东海路，北至家天宿迁市本级(321301)国有建设用地使用权挂牌出让公告位于老城区，东至规划道路、空地，北至规划道路，西至规划道路，南江苏省泗阳县2017年C期国有建设用地使用权挂牌出让公告意杨大道南侧、金桂路西侧（1）2017C1 江苏省泗阳县2017年C期国有建设用地使用权挂牌出让公告意杨大道南侧、金桂路西侧（2）2017C2 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块五2017E7 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告百盟物流园南侧、环园东路西侧2017E2 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告韩山镇324省道北侧韩西小区（二）2017E9 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块二2017E4 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块一2017E3 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块三2017E5 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告十字街道石桥路东侧、康居路南侧2017E10 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告吴集镇324省道南侧（原派出所）2017E13 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告韩山镇324省道北侧韩西小区（一）2017E8 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告柴米河南侧、常州路西侧2017E12 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告十字街道康居路北侧、十小路西侧2017E11 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告淮河大道东侧、智慧路北侧（湾河御景安置小区）2017E1 沭阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块四2017E6 苏州宿迁工业园区(321357)国有建设用地使用权挂牌出让公告东至通达大道，南至富民河，西至石公山路，北至玄武湖西路2 苏州宿迁工业园区(321357)国有建设用地使用权挂牌出让公告东至通达大道，南至鄱阳湖路，西至石公山路，北至淀山湖路2 苏州宿迁工业园区(321357)国有建设用地使用权挂牌出让公告东至红海大道，南至西湖西路，西至天池山路，北至鄱阳湖路2 苏州宿迁工业园区(321357)国有建设用地使用权挂牌出让公告东至天池山路，南至宿迁市苏州外国语学校北校区，西至利民河苏州宿迁工业园区(321357)国有建设用地使用权挂牌出让公告东至石公山路，南至阳澄湖路，西至通湖大道，北至富民河201 泗洪县国有建设用地使用权挂牌出让公告萝卜李路东侧、泗州大街北侧2017-A04 宿迁市国有建设用地使用权挂牌出让公告位于宿豫区，东至扬子江路，南至空地，西至顺河东路，北至洪泽湖东路。2017(经

太仓市房地产数据分析

太仓房地产市场资料一、太仓人口发展情况年份总人口出生数出生率死亡人数死亡率自然增长率2000 489136 3129 6.66 3729 7.93 -1.27 2001 462320 2761 5.80 3680 7.93 -1.99 2002 477658 2792 5.94 3726 7.93 -1.99 2003 480596 2294 4.79 3944 8.23 -3.44 2004 506512 3025 6.13 3631 7.36 -1.23 2005 539615 2572 4.92 3751 7.17 -2.25 资料来源：（太仓计委）出生率户籍口径平均在5‰左右，死亡率户籍口径平均在8‰左右，死亡人数平均在3.7千人，每年自然增长-3‰左右，净增人数在-1——1.5千人。

目前总人口每年保持略有增长，原因在于每年的机械增长（净迁入数近四年平均每年在3千人左右）。

人口的不断增加，给太仓经济增添新生命，这意味着直至2008年，我市人口将增长到60万人以上，逐步提高消费总额。

二、房产（2001-2005年）发展动态（图表）（资料分析来源：江苏省统计年鉴）总结：从上图，我们可以清晰的看出太仓房地产行业的发展速度，以及销售状况；自2003年以来的大幅度上涨，持续到今年上半年，还保持的着平稳的发展状态，虽然发展脚步持续减慢，但从总体发展上来看，即将到来的将是一个崭新的发展时期，重复出现2003年以来的房产发展高峰。

前景可观。

三、房产发展情况及分析太仓发展基础坚实，区位优势独特，既处在长三角都市圈的核心层，又是长三角都市圈里唯一的沿江沿沪优势叠加的节点。

从国际经验看，都市圈的兴起都会引发核心城市及周边地区功能定位的调整，因此，太仓最易发挥邻里效应，接受上海的辐射和带动，有较好的发展前景。

现行的房产呈饱和状态，看似死盘，其实是给未来发展做好房产储备工作，据市场调查与资料统计，太仓目前房产业的发展态势稳步增长，房产开发企业增至71家，新建楼盘、房屋预售面积大幅度增加，总建筑面积是2004年的4倍之多，给未来太仓总体经济发展做好坚实的储备工作。

苏州2016拍地信息统计

中山南路东侧芦荡路01地块 50444.4 中山北路西，七里港南 14366.4
州土拍信息
土地位置土地面积备注姑苏区人民路西新市路南 22858.2 有可能是商业，需确认吴中区东方大道西郭新东路北63219.9 2块地在一起挨着吴中区甫龙路北晓南路西 6567.4 元和街道永方路东沈思港路南 157235 开发区澄云路西97 阳澄湖镇环湖北路南、河东 58152 姑苏区人民路东东二路南 15411.2 木渎花苑东路两侧长石路西 32563.5 银藏路北侧 34000 建元路 60000 横塘街道环山河绿化地 24937.7 许关运河镇桑路西园路 44000 金变路南侧远国路西侧 86789.5 光明路西侧商银路北侧 100841 长江路西侧，衡山路南侧 76671.7 景王路北侧夏西街西侧 35758.3 鹿城路东侧前进西路北侧 24894 虞山镇长浒河以南红梅路以北 61315 虞山镇长浒河以南东三环以西 53753 市区梁丰西路南侧 57081.7 凤凰镇金谷路东侧 87000 市区河西南路西侧 94000 市区东苑路南侧 52049 港区龙江路西映雪路南 32938.7 港区七丫路南静江路东 79000 港区龙江路西、秋水街北C-1634613.2 新区东亭路东上海路南 90291.6 新区兴业路西禅寺路南C10-2 46716.1 江陵东路松山河交叉口西南侧 133084 江陵东路庞北路交叉口西南侧69217.4 云龙西路北长安路西侧 47793.9 盛泽镇北麻漾西侧 9428.5 兴中路以北 40028.3 东太湖大道南侧夏蓉街西侧 254782 四块地
2016苏州土拍信息
编号区域地块编号竞得单位 1 苏地2016WG23号深圳新威辉达投资有限公司 2 苏地2016WG28号福州泰禾房地产开发有限公司 3 苏地2016WG29号苏州工业园区亿象置业开发有限公司 4 苏地2016WG31和32号天津市房地产（集团）发展股份有限公司 5 苏地2016WG35号常州雅居乐房地产有限公司 6 苏地2016WG36号苏州兆坤房地产开发有限公司 7 苏地2016WG26号上海建工房地产有限公司苏州市区 8 苏地2016WG27号苏州隽达房地产开发有限公司 9 苏地2016WG42号郑州绿都地产集团股份有限公司 10 苏地2016WG54号上海兴延巨阖投资管理中心 11 苏地2016WG56号苏州金辉居业有限公司 12 苏地2016WG57号北京顺义新城建设开发有限公司 13 苏地2016WG63号南京仁远投资管理有限公司 14 苏地2016WG64号常熟弘阳房地产开发有限公司 15 2016-（2-1）祥瑞地产 16 2016-（2-3）苏州象屿地产 17 昆山 2016-（2-4）融信地产 18 2016-（2-5）立行地产 19 2016-（2-8）时代 20 2016A-013 苏州中南世纪城房地产开发有限公司常熟 21 2016A-014 南通市碧桂园房地产开发有限公司 22 张地2013-A29号张家港碧桂园房地产开发有限公司 23 张地2013-B16-A、B号张家港绿万置业有限公司张家港 24 2006-A37-H-A、B 上海拓城置业有限公司（中梁） 25 2006-A37-Q 上海新碧房地产开发有限公司 26 WG2016-15-1 上海新碧房地产开发有限公司 27 WG2016-15-2、3 江苏省太仓港口开发建设投资公司 28 太仓 WG2016-9-1 明达置业（太仓）有限公司 29 WG2016-9-2、3 江苏中南建设集团股份有限公司 30 WG2016-9-4、5 上海新碧房地产开发有限公司 31 WJ-J-2016-016、017 苏州新城创佳置业有限公司 32 WJ-J-2016-018 苏州绿杰置业有限公司 33 WJ-J-2016-019 华润置地（苏州）有限公司 34 WJ-J-2016-020 吴江恒力地产有限公司 35 WJ-J-2016-002 香港泽盛发展有限公司吴江 WJ-J-2016-004、 36 苏州绿地太湖置业有限公司 005、006、007 WJ-J-2016-011、 37 华润置地（苏州）有限公司 012、013 38 WJ-J-2016-014 北京东都美亚投资有限公司

2016年无锡市基准地价

表1 2016年度无锡市区级别基准地价表
表2 2016年度无锡市区商服区段基准地价表
表3 2016年度无锡市区住宅区段基准地价表
表4 2016年度无锡市区工业区段基准地价表
表7 科研用地地价区段基准地价表
表8 无锡市2016年度全覆盖土地级别基准地价表
图1 2016年度无锡市区商业用地地价区段图图2 2016年度无锡市区住宅用地地价区段图
图3 2016年度无锡市区工业用地地价区段图图4 2016年度无锡市区办公用地地价区段图
图5 2016年度无锡市区酒店用地地价区段图图6 2016年度无锡市区科研用地地价区段图
图7 2016年度无锡市区全覆盖商业用地地价级别基准地价图
图8 2016年度无锡市区全覆盖住宅用地地价级别基准地价图
图9 2016年度无锡市区全覆盖工业用地地价级别基准地价图。

太仓市土地利用总体规划(2006-2020年)调整方案(草案)

太仓市土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案（草案）一、指导思想全面贯彻党的十八大以来中央、省的系列要求和市委、市政府的决策部署，落实五大发展理念，按照“保护为先、优化为本、调控为要”的原则，保持规划的一贯性、传承性和科学性。

合理调整耕地、基本农田和建设用地指标，优化土地利用结构和布局，保持规划的时代性和现势性。

严控建设用地总量和强度，确保完成全市耕地和基本农田保护任务，确保太仓市“十三五”经济社会发展的合理用地需求和国家、省、市重大战略的实施，为推动全市供给侧结构性改革，高水平全面建成小康社会提供有力的基础保障。

二、规划期限规划调整基期年为2014年，规划目标年2020年。

三、规划范围规划调整范围为太仓市行政管辖范围，包括下辖的城厢镇、经济开发区、浏河镇、浮桥镇、璜泾镇、沙溪镇、双凤镇，土地总面积为809.93平方公里。

四、主要规划指标（一）总量指标耕地保有量：到2020年不低于28915.69公顷基本农田保护面积：到2020年不低于23942.72公顷建设用地总规模：到2020年不超过24433.33公顷（二）增量指标新增建设用地：到2020年不超过929.66公顷土地整治补充耕地义务：到2020年不低于655.66公顷（三）效率指标人均城镇工矿用地：到2020年不超过185平方米（四）其他指标规划流量指标：到2020年不超过1200公顷五、土地利用结构调整全市农用地、建设用地和未利用地的面积分别从2014年的35184.30公顷、23503.67公顷、22304.95公顷调整为2020年的34913.72公顷、24433.33公顷、21645.87公顷，到2020年，三类用地比例调整为43.11%：30.17%：26.72%。

六、全域永久基本农田情况根据《苏州市国土资源局关于预下达土地利用总体规划调整完善主要指标的通知》（苏国土函〔2016〕182 号），下达太仓市永久基本农田保护面积为23942.72公顷。

苏州市土拍记录汇总

2016年苏州市土拍成交汇总
日期编号区域地块位置面积（㎡）用途出让年限规划技术指标容积率建筑密度吴中区木苏地渎镇七子吴中区 2016路北侧、 WG-15号珠江南路东侧苏地吴中区东 2016- 吴中区山镇西新 WG-16号街40号苏地相城区阳 2016- 相城区澄湖度假 WG-17号区西洋村相城区盛苏地泽荡路南 2016- 相城区、规划碧 WG-18号波路东 3月31日高新区枫桥街道白苏地马涧河绿 2016- 高新区化地东、 WG-19号华山路绿化地南高新区浒苏地墅关镇杨高新区 2016安荡绿化 WG-20号地北、规划用地东高新区浒墅关开发苏地区东阳山 2016- 高新区路绿化地 WG-21号西、山神湾路北姑苏区胥苏地江路南、 2016- 姑苏区交通局大 WG-1号楼东苏地 2016WG-2号苏地 2016WG-3号姑苏区景
352
352
2812.00
0.00%
431
631
1756.00
46.40%
4091
4091
1250.00
0.00%
/
12500
12500
批发零售用地（加气站）
40
≤0.3
≤20%
13755.3
文体娱乐用地
40
≤1.3
/
36767.3
城镇住宅用地
70
≥1.0且 ≤1.8
≤25%
14868.2
阊胥路东
城镇住宅用地
70
<1.0
≤30%
姑苏区虎丘路西、姑苏区硕房庄路两侧 4月7日苏地高新区狮 2016- 高新区山街道竹 WG-12号园路北、

南通2016年至今土地成交明细

经济技术开发区港闸区港闸区经济技术开发区经济技术开发区经济技术开发区崇川区经济技术开发区崇川区通州区通州区通州区通州区通州区通州区通州区通州区经济技术开发区通州区港闸区经济技术开发区通州区经济技术开发区通州区通州区如东县港闸区如东县经济技术开发区经济技术开发区通州区通州区经济技术开发区港闸区港闸区港闸区经济技术开发区通州区通州区通州区通州区经济技术开发区崇川区崇川区港闸区崇川区港闸区港闸区港闸区崇川区港闸区经济技术开发区经济技术开发区通州区经济技术开发区通州区
2016年25号公告通州区C2016-024地块 2016年24号公告通州区CR2016-018地块 2016年29号公告崇川区R16019地块 2016年8号公告通州区TC16005地块 2016年27号公告经济技术开发区C16018地块 2016年21号公告崇川区C16014地块 2016年25号公告港闸区R16016地块 2016年26号公告港闸区C16017地块 2016年21号公告崇川区C16015地块 2016年第13号公告开发区CR16013地块 2016年第18号公告通州区C2016-014地块 2016年第19号公告通州区G2016-055地块 2016年14号公告通州区C2016-013地块 2016年第10号公告崇川区R16012地块 2016年11号公告通州区R2016-009地块 2016年11号公告通州区C2016-010地块 2016年11号公告通州区CR2016-008地块 2016年11号公告通州区R2016-011地块 2016年10号公告崇川区R16011地块 2016年第9号公告通州区C2016-007地块 2016年第9号公告通州区C2016-006地块 2016年第8号公告港闸区CR16008地块 2016年第9号公告港闸区R16009地块 2016年第9号公告港闸区R16010地块 2016年第3号公告通州区TC16004地块 2016年第7号公告港闸区CA16007地块 2016年第7号公告港闸区CA16005地块 2016年第6号公告通州区C2016-005地块 2016年第7号公告港闸区CA16006地块 2016年第6号公告通州区R2016-004地块 2016年第6号公告港闸区R16004地块 2016年第4号公告通州区C2016-002地块 2016年第4号公告通州区C2016-003地块 2016年第2号公告通州区R2016-001地块 2016年1号公告通州区TR16002地块 2016年第T02号公告通州区TR16003地块 2016年第2号公告崇川区CA16002地块 2015年第3号公告崇川区R16003地块 2016年第1号公告崇川区CR16001地块 2015年第31号公告通州区R2015-056地块 2015年31号公告通州区R2015-061 2015年第31号公告通州区R2015-058地块 2015年31号公告通州区CR2015-060地块 2015年31号公告通州区C2015-063地块 2015年31号公告通州区C2015-064地块 2015年31号公告通州区C2015-065地块 2015年第31号公告通州区R2015-051地块 2015年第31号公告通州区R2015-054地块 2015年第31号公告通州区R2015-059地块 2015年第31号公告通州区R2015-055地块 2015年31号公告通州区CR2015-066地块 2015年31号公告通州区R2015-062地块 2015年第31号公告通州区R2015-053地块 2015年第31号公告通州区R2015-052地块 2015年第29号公告通州区R2015-042地块 2015年第29号公告通州区R2015-044地块

2004-2009年苏州土地成交情况

容积率
1.35 1.40 1.25 2.50 2.50 2.00 1.60 2.00
2 1.7
1 0.6 1.3
1.3
1.3
1.8
0.6
1
0.6
1.3
1.8 1.3
新区土地出让成交情况一览表
用途
出让年限(年)
起报价(元/ ㎡)
居住/商业
70/40
4218/3266/68 00
居住
70
1508
居住/商业
70/40
1825
居住
70
4070
居住/商业
70/40
4500
居住
70
4200
居住
70
1650
居住/商服 70/40
2000/3000
居住
70
4160
居住/商业 70/40
4318
居住
70
2200
居住
70
1518
居住
70
2340
居住
70
1950
居住
70
1950
居住
70
2025
居住
70
1800
居住
70
高新区科技城科研路北、诺贝尔
湖西
24140.9
14485
20
81
苏地2006B-41
高新区科技城科业路北、规划河
道西
82375.2
107088
21
83
苏地2007B-22
滨河路东、马运路南
119089
214360.92
22
84
苏地2007B-23
高新区永安路南、永莲路西

2016、2017、2018年荆州市土地交易情况表

12000
不大于3.0 不大于35%
181099.7
商服用地40 年、城镇住宅用地70年
10000
不大于3.0 不大于30%
312615.0
商服用地40 年、城镇住宅用地70年
10000
商服用地40
不大于1.5 不大于30% 5974.1 年、城镇住
330
宅用地70年
不大于1.5且不小于1.0
不大于30%
73402.0
商服用地40 年、城镇住宅用地70年
3000
不大于3.5 不大于30%
353714.6
商服用地40 年、城镇住宅用地70年
23200
不大于2.5 不大于28%
87983.1
商服用地40 年、城镇住宅用地70年
3000
不大于3.0 不大于30%
133635.9
商服用地40 年、城镇住宅用地70年
权拍卖文件
宅用地70年
12800
详见国有建
商服用地40
不大于4.5 设用地使用 472070.925 年、城镇住
权拍卖文件
宅用地70年
10760
不大于3.5
详见国有建设用地使用权挂牌出让
文件
147395.15
商服用地40 年、城镇住宅用地70年
13000
不大于3.0
详见国有建设用地使用权挂牌出让
13901
不大于2.5
详见国有建设用地使用权拍卖文件
140404.5
商服用地40 年、城镇住宅用地71年
17450
不大于2.5
详见国有建设用地使用权拍卖文件
140345
商服用地40 年、城镇住宅用地71年

2016年全国供应国有建设用地52万公顷

《公报》）ｈｌ５－示，２０１６年全国有建没用地供应总髓为５２万公顷．比Ｊ：年下降２．９％，煤炭＇『『Ｉｊ赀鞋下降４．７％．清沽能源消费量上升１．７个Ｊ ‘ 分点《公报》披露．２０１６年，全困旧有建没地５２万公顷的供应总中，１矿仓ｆｉ｝｝用地为ｌ２玎公顷．比』－Ｆ降３．２％；房地产Ｊ｝Ｊ地为ｌｌ了了公顷，下降
２５．２ｏｋ；进口原｝ｍ３８１０１万【Ｉ，增长１３．６ｒ／ｒ
资源环境、、Ｊ：、认定与监箭婴求、《规范》
ｊ．绿色矿１ＩＩ址指矿产资源ｒ发全过程中既严实施科学仃序的月：采，又将对矿及』『ｌ５＝Ｉ边环境的扰动制环境町承受范同内，使矿产资源开发利
２０１６年全国供应国有建设用地５２万公顷
● 家统计局２川２８ｒ｛发布《中人和２０１６年同民经济币 ¨ ｝１：会发展统汁公报》（以下简称
据最新的、月报统计，截至４月５Ｌ１，ＬｌＩ两、林、汀、河、广东、四ＪＩＩ等省４７个县级城市，
同ｌ彳Ｚ－部门，按照 “ 责任落实年”活动要求，在已
打１作ｆｉ｝ｆ｛Ｉ：，通过实地凋研督促、制定落实义件、腮技术培圳、组织推进会议等方式，精心组织、倒排９Ｊ、攻克难、全力推进，各项任务落实取

2021年6月太仓房地产月报

10.6 39.4
21-01 0
75.2 0
24.8
21-02 0 0 0 0
工业用地其他用地
21-03 0
72.7 0
27.3
21-04 2.1 71.5 7.2 19.2
21-05 0
21.9 0
78.1
21-06 13.3 86.7
0 0
整体市场|成交结构
2021年1-6月，太仓市共成交各类用地49宗，共计287.69万㎡，同比减少28.79%。其中，成交住宅用地13宗，共计91.75万㎡，同比减少 38.55%；商办用地2宗，共计4.36万㎡，同比减少92.07%。2021年6月，太仓市累计成交各类用地5宗，共计40.42万㎡，环比减少30.26%，同比减少75.44%。
拿地金额 (亿元)
楼面均价 (元/㎡)
排行榜|地块排行
2021年6月太仓市成交地块排行（按成交楼面价）
排名
地块编号
区县
成交时间
用地性质
规划建面 (万㎡)
成交楼面价溢价率
(元/㎡)
(%)
拿地企业
热门地块|单价地王
成交时间 -成交楼面价 --
受让单位 --
-成交价 -溢价率 --
地块名称 --
地块编号 --
6
招商蛇口
3.14
15497
226
2.03
7
旭辉集团
2.91
20282
127
1.43
8
越秀地产
2.60
20686
118
1.26
9
建发房产
1.94
17552
148
1.10
10
金地集团

太仓土地拍卖公告(3篇)

第1篇关于太仓市某地块土地拍卖公告一、拍卖基本情况1. 拍卖地块名称：太仓市某地块2. 拍卖地块编号：XX-XX3. 拍卖地块位置：太仓市XX街道XX路XX号4. 拍卖地块面积：XXX平方米5. 土地用途：住宅用地6. 容积率：1.8-2.07. 绿化率：35%8. 建筑密度：≤30%9. 起始价：人民币XXXX万元10. 拍卖时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分11. 拍卖地点：太仓市公共资源交易中心拍卖大厅二、拍卖方式本次拍卖采用有底价增价拍卖方式，竞买人通过现场举牌或网上报价的方式参与竞拍。

三、竞买资格1. 具有独立法人资格的企业、其他组织或者个人。

2. 竞买人须具备良好的商业信誉和支付能力。

3. 竞买人须符合国家和地方有关土地管理的法律法规和政策。

4. 竞买人须在拍卖前向太仓市公共资源交易中心提交竞买申请书及相关材料。

四、报名及保证金1. 报名时间：自本公告发布之日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 报名地点：太仓市公共资源交易中心。

3. 报名方式：竞买人须持相关材料到报名地点办理报名手续。

4. 保证金：竞买人须在报名时缴纳人民币XXXX万元保证金，保证金采用银行转账方式支付。

五、拍卖程序1. 竞买人报名成功后，应按照拍卖公告规定的时间和地点参加拍卖。

2. 拍卖开始前，竞买人应缴纳拍卖保证金，未缴纳保证金者不得参加拍卖。

3. 拍卖过程中，竞买人应按照拍卖规则进行举牌或报价。

4. 拍卖结束后，竞得人应按照拍卖规则缴纳成交价款及税费。

六、拍卖规则1. 拍卖底价：人民币XXXX万元。

2. 拍卖增价幅度：人民币50万元。

3. 竞买人不得恶意串通、围标、串标、抬标等不正当竞争行为。

4. 拍卖过程中，竞买人不得撤销报价。

5. 拍卖成交后，竞得人应在规定时间内签订成交确认书，并按规定缴纳成交价款及税费。

七、成交价款及税费1. 成交价款：竞得人应按照拍卖成交价缴纳成交价款。

2. 税费：竞得人应按照国家和地方有关法律法规缴纳土地增值税、契税等相关税费。

苏州市发改委关于苏地2016-WG-23号地块项目的备案通知书

苏州市发改委关于苏地2016-WG-23号地块项目的备案
通知书
文章属性
•【制定机关】苏州市发展和改革委员会
•【公布日期】2016.11.29
•【字号】苏发改中心[2016]389号
•【施行日期】2016.11.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
苏州市发改委关于苏地2016-WG-23号地块项目的备案通知书
苏发改中心[2016]389号姑苏区发改局：
你局姑苏发投〔2016〕222号及有关附件收悉。

经审核，准予备案。

项目名称：苏州金苏置业有限公司“苏地2016-WG-23号”地块建设项目
建设地点：姑苏区人民路西、新市路南
总投资：16亿元，资金由企业自筹解决
建设规模：项目占地面积22858.2平方米，总建筑面积约为117218平方米，其中地上建筑面积约为44854平方米，地下建筑面积约为72364平方米，容积率1.96，宗地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地，商业服务业用地业态管理要求为不分割销售。

本备案通知书有效期为2年，自发布之日起计算。

在备案通知书有效期内未能如期开工的，应在备案通知书有效期满30日前向我委申请延期，逾期本备案通知书自动失效。

接文后，请你局协助项目公司办理规划、环评、能评、住建、消防等相关审批手续，具备条件后方可开工建设。

苏州市发改委
2016年11月29日。

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太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓
WG2017-1-1港区支二路南、和平路西c-04 WG2017-1-3科教新城海运堤路南、梅村路北 WG2017-1-4沙溪镇市庙路东、南溪浜北 WG2017-1-5沙溪镇镇东路西、金溪路北 W2016-25-2港区S338东、南环路北B地块 W2016-25-1港区S338东、南环路北A地块 W2016-25-9科教新城梅村路南、小普陀路西 W2016-25-8新区上海东路南、十八港东 W2016-25-5港区朝阳大道东、浮璜公路南 W2016-25-3港区S338东、南环路北C地块 W2016-25-7港区朝阳大道东、浮璜公路南 W2016-25-4港区S338东、南环路北D地块 W2016-25-6港区朝阳大道东、浮璜公路南新区东亭路东、上海路南E17-4 WG2016-17-1沙溪镇印溪南路南 WG2016-17-3璜泾镇陆璜公路东、新城路南 WG2016-15-1港区龙江路西、映雪路南 WG2016-15-3港区七丫路南、静江路东 WG2016-15-2港区七丫路南、静江路东 WG2016-13-3璜泾镇荣文村3# WG2016-13-2璜泾镇荣文村2# WG2016-13-4璜泾镇荣文村4# WG2016-13-1璜泾镇荣文村1# WG2016-13-5璜泾镇荣文村5# WG2016-10新区兴业路西、美固龙路南 WG2016-9-3新区东亭路东，朝阳路北E17-2 WG2016-9-2新区东亭路东，朝阳路北E17-1 WG2016-9-6科教新城鹊桥路东，子冈路北 WG2016-9-8沙溪太沙路西、新医院南 WG2016-9-5新区兴业路西、禅寺路南C10-1 WG2016-9-1港区龙江路西，秋水街北C-16 WG2016-9-4新区兴业路西、禅寺路南C10-2 WG2016-6-8科教新城文昌路西，建雄路北 WG2016-6-9科教新城文昌路东、建雄路北 WG2016-6-6科教新城江申大道西，子冈路南 WG2016-6-7科教新城建雄路北，江申大道东 WG2016-6-13长江口旅游度假区府东街西，纬二路南 WG2016-6-14长江口旅游度假区钱泾河南，东港路西 WG2016-6-11科教新城安道街北，文昌路东 WG2016-6-3新区兴业路东，朝阳路北 WG2016-6-5科教新城黄姑塘路南，盐铁塘东 WG2016-6-10科教新城文昌路东，子冈路南 WG2016-6-4新区毛太路西，南京路北 2016-2-2长江口旅游度假区浏太路北，西白泾西 2016-2-4城厢镇上海路北，南洋丽都小区东 2016-2-3新区东亭路西，洛阳路北 2016-1-6新区人民路西，南京路北 2016-1-2新区常胜路东，北京路北 2016-1-4新区常胜路东，北京路北 2016-1-8新区毛太路东，南京路南 2016-1-5新区人民路西，南京路北 2016-1-1新区常胜路东，北京路北 2016-1-7新区娄江路西，县府路南 2016-1-3新区常胜路东，北京路北太仓市挂〔2015〕31号2015-31-2
城市太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓太仓
土地名称 WG2018-8-2高新区朝阳路北、娄江河西E17-4地块 WG2018-1-2科教新城江申大道东、宝忠路北、江申东街西、科教新城江申东街东、宝忠路北、文昌路西\\科教新城正夫路北、 WG2017-28-9度假区B-04-03地块 WG2017-28-5度假区B-01-01地块 WG2017-28-4度假区A-03-01K地块 WG2017-28-1度假区A-03-01A地块 WG2017-28-3度假区A-03-01C地块 WG2017-28-6度假区B-02-01地块 WG2017-28-7度假区B-02-02地块 WG2017-28-2度假区A-03-01B地块 WG2017-28-8度假区B-03-01地块 WG2017-25-1科教新城书院路南、鹊桥路东 WG2017-25-2城厢镇纵一路西、横七路北 WG2017-25-3沙溪镇印溪南路南、起码浜路东 WG2017-24-2科教新城十洲路南、文昌路西、文治路北 WG2017-24-3高新区金湾路北、十八港东 WG2017-24-1科教新城十洲路北、文昌路西、梅村路南 WG2017-24-4城厢镇致和塘南、太平南路西 WG2017-21科教新城桴亭路、子冈路西 WG2017-20-9度假区B-04-02地块 WG2017-20-1度假区A-02-01地块 WG2017-20-7度假区B-02-03地块 WG2017-20-3度假区A-03-01H地块 WG2017-20-2度假区A-03-01E地块 WG2017-20-4度假区A-03-01J地块 WG2017-20-5度假区B-01-03地块 WG2017-20-6度假区B-01-04地块 WG2017-19-3双凤凤林路北 WG2017-19-2高新区娄江路东、洛阳路北（C2-7） WG2017-19-1高新区娄江路东、洛阳路北（C2-6） WG2017-18-7沙溪镇印溪南路南、姚泾路西 WG2017-18-3璜泾镇棉北路南、怀仁路东 WG2017-18-2璜泾镇南部新城13-2号地块 WG2017-18-6沙溪镇印溪南路南、起码浜路东 WG2017-18-4国开区映雪路南、瑞江路西 WG2017-18-1璜泾镇南部新城13-1号地块 WG2017-18-5国开区秋水街北、龙江路东 WG2017-15-1度假区A-03-01D地块 WG2017-15-2度假区A-02-07地块 WG2017-15-3度假区A-02-08地块 WG2017-13-2度假区东港路西、太浏快速路南 WG2017-13-1高新区横沥路南、十八港路东 WG2017-12-1高新区苏州路南、兴业路西 WG2017-12-2高新区洛阳东路北、常胜路西（C2-8） WG2017-12-3城厢镇新港路北、规划九路西 WG2017-12-5国开区平江路东、碧云路北 WG2017-12-9沙溪镇沙南东路北、三沙路西 WG2017-12-6国开区龙江路西、浮宅路南 WG2017-12-10璜泾镇园林路西、新城路南 WG2017-12-4城厢镇新港路北、规划八路东 WG2017-12-8沙溪镇瑞云路西、南溪浜北 WG2017-12-7沙溪镇印溪南路南、姚泾路东 WG2017-1-7沙溪镇镇东路西、金溪路南 WG2017-1-2港区光华路南、和平路西c-01 WG2017-1-6沙溪镇镇东路西、镇南路北
区域新区科教新城浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇科教新城城区沙溪镇科教新城新区科教新城城区科教新城浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇双凤镇新区新区沙溪镇泾镇璜泾镇沙溪镇港区璜泾镇港区浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇新区新区新区城区港区沙溪镇港区璜泾镇城区沙溪镇沙溪镇沙溪镇港区沙溪镇
港区科教新城沙溪镇沙溪镇港区港区科教新城新区港区港区港区港区港区新区沙溪镇璜泾镇港区港区港区璜泾镇璜泾镇璜泾镇璜泾镇璜泾镇新区新区新区科教新城沙溪镇新区港区新区科教新城科教新城科教新城科教新城浏河镇浏河镇科教新城新区科教新城科教新城新区浏河镇城区新区新区新区新区新区新区新区新区新区科教新城
板块新区科教新城浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇科教新城城厢镇沙溪镇科教新城新区科教新城城厢镇科教新城浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇双凤镇新区新区沙溪镇璜泾镇璜泾镇沙溪镇港区璜泾镇港区浏河镇浏河镇浏河镇浏河镇新区新区新区城厢镇港区沙溪镇港区璜泾镇城厢镇沙溪镇沙溪镇沙溪镇港区沙溪镇
土地属性用地面积(㎡) 总建面积(㎡) 商住; 53139.9 92994.82 商住; 54395.6 108791.2 纯住宅; 58907 153158.2 纯住宅; 44194.2 132582.6 商办; 46540.9 46540.9 商办; 62460.5 62460.5 商办; 117957.2 117957.2 商住; 40785.7 112160.67 商住; 29639 81507.25 商办; 86138.4 86138.4 纯住宅; 36548.6 91371.5 商住; 26690.5 74733.4 纯住宅; 66137.3 132274.6 商办; 1482.3 2668.14 商住; 61097.64 66596.42 商办; 33640.6 47096.84 商住; 81072.61 194574.26 商办; 7779.5 11669.25 商办; 49622.52 49622.52 纯住宅; 34061.4 102184.2 纯住宅; 47571.4 166499.9 纯住宅; 43325.3 119144.57 商办; 4333.3 5199.96 商办; 120898.4 120898.4 商办; 47305.8 47305.8 纯住宅; 43539.7 130619.1 纯住宅; 27330 68325 纯住宅; 13511.6 22969.72 纯住宅; 43004.76 90309.99 纯住宅; 52932.22 111157.66 商住; 13071.1 23527.98 商住; 3457 6222.6 商住; 18865.6 33958.08 商住; 19763.4 35574.12 纯住宅; 59023.46 100339.88 商住; 25893.3 46607.94 商住; 63672.04 114609.67 商办; 93367.5 93367.5 纯住宅; 53804.1 161412.3 纯住宅; 31511.1 94533.3 纯住宅; 1817.2 3270.96 纯住宅; 66250.15 132500.3 商住; 37953.19 68315.74 商住; 47983.54 100765.43 纯住宅; 49046.38 83378.84 纯住宅; 69206.25 138412.5 纯住宅; 20396.32 34673.74 纯住宅; 34800.8 69601.6 纯住宅; 21638.2 38948.76 纯住宅; 27154.94 46163.39 纯住宅; 24757.7 44563.86 商住; 59025.5 106245.9 商住; 23558.8 42405.84 纯住宅; 42472.28 84944.56 商住; 23944.3 43099.74