房地产项目股权融资计划书ppt

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地产项目融资计划书ppt

2010年 - 11月25日
2015年 - 7月21日
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无名氏
凝聚力核心价值市场目标优势产品推广
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10
经济实惠
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盈利增长
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专业化服务
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房地产项目投融资策划ppt课件

务
评
价
例
题
6610 13250
FNPV=
5 00
5 0 70 0 23
1 0 .12 t 2( 1 0 .1)t2( 1 0 .1)12 0
二投资评价：由于 FPNV=203 万元>0，所以，该房地产投
资项目在财务上是可行的。
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19
3.1 投资策划
四、房地产项目投资的不确定性分析
一、房地产项目融资策划概述
银行在想啥？
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23
3.2 融资策划
二、房地产项目融资资金来源
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24
3.2 融资策划
二、房地产项目融资资金来源
房地产投资信托基金
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25
3.2 融资策划
二、房地产项目融资资金来源
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26
本章项目实训
实训名称：小小投资家实训目的： 1.通过虚拟投资，训练如何对房地产投资环境进行分析； 2.学会估算投资的费用和收入，并对投资行为进行经济评价。实训内容： 1.每个小组的期初财产为200万现金，投资范围为清远的房地产市场； 2.投资行为由各小组自行拟定； 3.对本组的投资行为进行分析并进行经济评价，至少要用静态回收期进行评价。假设基准收益率为10% 实训成果：本小组的投资方案成果形式：PPT或WORD 提交时间：二周内
3.1 投资策划
一、房地产项目投资策划概述 ——房地产投资的概念
指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。
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3
3.1 投资策划
一、房地产项目投资策划概述 ——房地产投资的特征投资成本高

房地产开发项目融资PPT课件

.
10
第二节房地产开发项目主要融资方式
3、保本能力不同
从本金方面看，债券到期可回收本金，也就是说连本带利都能得到，如同放债一样。股票则无到期之说。股票本金一旦
交给公司，就不能再收回，只要公司存在，就永远归公司支配。公司一旦破产，还要看公司剩余资产清盘状况，那时甚至连本金都会蚀尽，小股东特别有此可能。
1、发行主体不同
作为筹资手段，无论是国家、地方公共团体还是企业，都
可以发行债券，而股票则只能是股份制企业才可以发行。
2、收益稳定性不同
从收益方面看，债券在购买之前，利率已定，到期就可以
获得固定利息，而不管发行债券的公司经营获利与否。股票一般在购买之前不定股息率，股息收入随股份公司的盈利情况变动而变动，盈利多就多得，盈利少就少得，无盈利不得。
主要用于弥补亏损、追加投资，股份公司还可按规定用于分配股利，也可转增为资本金。
（3）公益金指房地产开发企业按照规定从其税后利润中提取的专门用于企业职
工福利设施的准备金。（4）未分配利润未分配利润=税后利润-盈余公积金-公益金-可分配利润
.
5
二、银行贷款
(1)房地产开发企业流动资金贷款
(2)商品房建筑材料、设备补偿贸易
②没有银行贷款那种中途停贷或收回的风险。
③发行债券易于被大众所接受。
.
8
第二节房地产开发项目主要融资方式
三、社会集资 2.发行股票
股票：股份公司为集筹自有资金而发行的有价证券，是股东按其所持股份享有权利和承担义务的书面凭证，它代表其对公司相应的财产份额的私人占有权，是持有人对企业进行的一种投资。当企业盈利时，所有股票的持有人按股份可领取股息和分红。

房地产项目融资计划书ppt

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１7
需要解决的问题
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03
追求共赢
以客户为中心，以员工为本，追求员工、公司、客户和社会的共赢
经营方针贯彻企业经营思想，实现经营目标的基本
途径和指导规范，针对某一时期企业所面临的重要问题而采取的指导性原则。所策划规定的企业经营方针政策。
１4
项目介绍第二章
我们做什么
项目来源需求解决问题竞争对手分析
需求分析行业前景我们的优势
项目来源 02
01
01 03
国际市场
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02
政策实施
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汇率变动
03
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１6
需求分析
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70%
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房地产项目融资计划书ppt
汇报人：某某某
目录
Contents
公司与团队
（我们是谁）
项目介绍
（我们做什么）
产品与运营发展前景
（我们怎么做）
（长期战略目标）
财务与融资
（商务合作方式）

简约房产项目融资计划书PPT模板

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房地产融资计划书策划方案总结汇报计划经典高端PPT课件模板PPT文档26页

40、人类法律，事物有规律，这是不容忽视的。— —爱献生
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德谟克利特 67、今天应做的事没有做，明天再早也是耽误了。——裴斯泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运的，只是一瞬之间。 ——歌德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
房地产融资计划书策划方案总结汇报计划经典高端PPT课件模板
36、如果我们国家的法律中只有某种神灵，而不是殚精竭虑将神灵揉进宪法，总体上来说，法律就会更好。—— 马克·吐温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之时。— —威·皮物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律是丝毫没有力量的。 ——菲力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们迅速累聚，进而变成法律。 ——朱尼厄斯

房地产项目融资计划案列分析ppt

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产品形式
Forms of products
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竞争对手
Competitor
市场占有率低市场占有率低
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01
02
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市场占有率低
市场占有率低
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核心成员
core members
运营总监
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技术总监
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市场总监
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创业融资商业合作计划书
适用于创业计划丨投资合作丨公司介绍丨企业宣传
汇报人：774688 部门：营销部
1
Contents
公司团队介绍项目介绍产品及运营方案发展计划财务与融资
目录
2
3 4
5
第一部分
1
PART 1
公司团队介绍
※ 公司介绍 ※ 核心成员 ※ 团队介绍 ※ 组织结构

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情介绍
市场占有率达到50%
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情介绍
某领导视察
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情介绍
销售额破500W
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情介绍
引进某某制度流程
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情介绍
开出某新产品
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情介绍
企业理念
创新务实
超越自我
定位
理念
目标团结奋斗
使命勇于创新
02
商业模式
项目背景需求分析面临的问题行业前景竞争对手分析我们的优势可行性分析
项目背景
0 1
添加标题
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待用名职务头衔
在这里输入主要的职业经验及任职主要机构等等在这里
待用名职务头衔
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待用名职务头衔
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组织架构
特许授权合作伙伴
市场部经理
市品采综财
场质购合务部部部部部
研发
部
董事会
总经理
2018
企业推介| 商务汇报| 产品展示| 项目提案 | 公司介绍
汇报时间：2018年11月汇报人：664522
目录
Conten t
0
公司介绍
1
0
商业模式
2
0
产品运营
3
0
发展规划
4
0
资本融资
5
01
公司介绍
公司介绍团队介绍项目成员核心成员组织架构公司大事记企业理念
公司介绍
COMPANY
0 2
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03
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面临的问题
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竞争对手分析
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行业前景
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OPTIO N
OPTIO N
OPTIO N
收入不断提高
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政策不断扶持
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竞争对手四
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04
我们的优势
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品质保障
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团队介绍
专业的团队
我们是一支专业的团队，团队成员具备至少6年以上电子商务从业经验，曾在涉及建材、家具、母婴、海外消费品、工业品等众多行业的知名企业工作经历，具备丰富实操经验。我们是一支经验丰富的团队，我们的平均年龄仅有28岁，除了有多年行业经验在做事情沉稳、仔细、踏实外，也不缺少年轻人朝气和创新精神。
公司介绍
PROFILE 公司志在成为中国人首选的国内信息服
务供应商，公司以“为中国提速”为使命，凭借一流水准的运作体系和持续完善的服务网络，竭诚为广大客户提供安全、快速、专业的精准的服务；
公司秉承“承载信任、助力成功”的服务理念，重品牌、讲诚信，以每年60%的增长速度在中国物流行业迅速崛起，并获得“中国诚信企业”、“全球十大网商”等荣誉称号。
需求分析
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现实需求
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这里输入主要的职业经验及任职主要机构等等，如：某大学工商学院研究生，有十余年行业经验，是某领域领军人物。
1992年在某公司担任中层管理；2003年任某公司执COO；2007 年担任某公司执行总裁。曾于某年、某年、2012年分别获得某某奖项。
代用名公司总经理职务或头衔
在这里输入主要的职业经验及任职主要机构等等，如：某大学工商学院研究生，有十余年行业经验，是某领域领军人物。
1992年在某公司担任中层管理；2003年任某公司执COO；2007 年担任某公司执行总裁。曾于某年、某年、2012年分别获得某某奖项。
核心成员
待用名职务头衔
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某某公司
法务部
北京科技有限公司
售后中心
硬
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客
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程
服
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监
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试
督
业
部
部
部
部部门门名名称称
部部门门名名称称
部部部部部门门门门门名名名名名称称称称称
部
部
部
门
门
门
名
名
名
称
称
称
部部门门名名称称
公司大事记
与某公司达成合作
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