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商铺委托经营管理合同甲方：乙方：丙方：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于市管家桥____号____号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。
2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。
自年月日至____年____月____日止。
第二条委托经营管理期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：（1）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（2）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（3）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（4）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（5）、本，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：_____元整（大写：_____）。
（7）、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每____年____月____日前支付。
其中____年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。
（8）、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。
2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行：账号：3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费用。
商业综合体合作意向书（通用16篇）商业综合体合作篇1合作意向书出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲乙双方本着互惠互利、平等协商的原则，达成以下意向：一、甲方同意将位于____________________层_____区_____号，面积为_____平方米的商铺(附图)，预订给乙方从事__________经营，品牌名称____________________。
二、签订本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位订金人民币__________元(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
乙方同意在签订正式时，本合同已付订金即转为合同款。
三、本意向书签订之后，乙方需在____个工作日向甲方提供物业要求、平面设计图、效果图、施工图，经甲方审核后乙方入场装修。
逾期甲方对乙方所订商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。
乙方所缴纳的订金不予退还。
四、双方约定乙方应于本意向书签订后_____工作日内与甲方签订正式合同，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
逾期甲方对乙方所订商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。
乙方所缴纳的订金不予退还。
五、乙方确定收取通知的地址(实际的详细地址)为：________________________________________________________________ ________________甲方按此地址寄送，即视为已通知。
乙方提供地址如有变更，应在变更后的立即书面通知甲方，否则由乙方承担未收到通知的后果及因此产生的全部责任。
六、本意向书内容仅为预订铺位的依据。
具体合作内容以甲、乙双方签订的合同书为准。
七、合作意向书签订之后，乙方同意甲方在本项目宣传中，提及乙方。
八、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。
双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表：代表：地址：地址：电话：电话：日期：日期：商业综合体合作意向书篇2甲方：乙方：本着为了更好的服务于企业，更加有效率的为企业培养更多高素质、高技能的应用型人才，同时，也为学员实习、实训、就业提供更大的平台空间。
经营管理协议书范文甲方：_____身份证号码：乙方：_____身份证号码：甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于省的酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1.酒吧由乙方一人投资兴办；3.乙方按下列方式支付甲方报酬：（1）每月固定工资元；（2）若月营业额达元（包括元），按月营业额%计提奖金；若月营业额达元_____元，按超元部分按%计提奖金；若月营业额达元以上，则超元部分按%计提奖金。
（3）乙方领取报酬时间为下个月的日。
4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方；5.甲方应合法经营；并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失；6.甲方与钟就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署；7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，_____实际所有权人为乙方；8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿；9.经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应承担%部分亏损额，乙方承担%部分；10.本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日；11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议；12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧；13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签；14.本协议经双方签字生效。
经营管理协议书范文（二）甲方：_____ 法定地址：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 传真：_____乙方：_____ 法定地址：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 传真：_____甲乙双方本着平等协商的原则，根据的`有关规定，就“东方商厦”项目委托经营管理事宜，经友好协商，达成如下条款：一、项目位于新将北路华山公园对面，项目总面积约平方米。
“东方商厦”项目，若“东方商厦”名称发生变化，不影响本合同执行。
甲方委托乙方对该项目进行商业经营管理，乙方愿意接受委托。
戴德梁行商业项目全程策划内容要点戴德梁行商业项目全程策划内容要点：1. 项目背景和目标：明确项目背景和目标，例如为何启动该商业项目，所希望实现的商业目标和预期收益。
2. 市场调研和竞争分析：通过市场调研和竞争分析，了解目标市场的潜力和竞争环境。
这包括对目标客户群体、市场规模、行业趋势、竞争对手的了解。
3. 商业模式设计：基于市场调研和竞争分析的结果，设计商业模式。
这包括产品或服务的定位、定价策略、销售渠道、市场推广策略等。
4. 资金筹措计划：制定资金筹措计划，包括项目的预算、财务计划和筹资方案。
这可能涉及到投资者的寻找、融资途径的选择和资金使用的计划。
5. 项目规划和执行：制定详细的项目规划和执行计划。
这包括项目的时间表、工作分配、资源调配、风险管理和项目监控等。
确保项目按计划高效推进。
6. 运营管理：制定全面的运营管理方案，包括供应链管理、人力资源管理、质量管理和客户服务等。
确保项目的可持续运营和高质量服务。
7. 市场推广和销售计划：制定市场推广和销售计划，包括品牌建设、广告宣传、渠道推广、销售策略和客户关系管理等。
确保项目的市场知名度和销售额的提升。
8. 盈利能力和风险评估：评估项目的盈利能力和风险因素。
通过风险评估，了解项目可能面临的风险，制定应对措施并进行风险管理。
9. 绩效评估和改进：建立绩效评估体系，定期进行项目绩效评估和改进措施的制定。
根据评估结果，及时调整策略和执行计划，确保项目能够持续发展和提升。
10. 项目落地和实施：根据项目计划和策划的要点，跟进项目的实施和落地。
确保项目顺利启动，按计划和预期实现商业目标。
11. 项目总结和经验总结：对项目进行总结和经验总结，总结项目成功因素和教训，为未来类似项目提供参考和借鉴。
以上是戴德梁行商业项目全程策划的内容要点，通过以上步骤的策划和执行，可以提高项目的成功率和商业价值。
戴德梁行商业项目全程策划内容要点（续）：12. 系统建设和技术支持：如果商业项目涉及到系统建设和技术支持，需设计详细的系统架构和技术实施计划。
实用文档综合体商业地产项目合作框架协议模版1.乙方将提供全程独家的项目运营管理服务，包括但不限于项目的市场调研、运营策划、商户招募、租赁管理、营销推广、物业管理等。
2.乙方将根据项目的实际情况，制定详细的运营计划和实施方案，并对计划的实施过程进行全程监控和调整。
3.乙方将负责为项目招募入驻商户，对商户进行筛选、审核和管理，确保商户的质量和稳定性。
4.乙方将负责项目的品牌推广、市场宣传和销售活动的策划和执行，提高项目的知名度和市场占有率。
5.乙方将负责项目的物业管理工作，包括但不限于保安、保洁、维修、设备管理等，确保项目的安全、整洁和正常运营。
四、费用支付实用文档1.甲方同意为乙方提供全程运营服务所产生的相关费用，包含但不限于运营费、营销费、招商费、管理费等。
具体费用标准和支付方式将在本协议及后续子协议中做详细约定。
2.费用支付方式：甲方应在乙方提供服务后5个工作日内，将费用支付至乙方指定账户。
五、保密条款1.双方应对协议内容和项目运营过程中所涉及的商业机密、技术秘密、经营计划等保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2.本协议签订后，双方将签署保密协议，并在项目实施过程中加强保密措施，确保项目的商业机密和技术秘密不被泄露。
六、争议解决本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。
双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决。
如协商不成，双方应向甲方所在地人民法院提起诉讼，接受法律裁决。
七、协议的生效和终止实用文档1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为项目建成后5年。
2.本协议有效期届满前，如双方同意继续合作，应在协议到期前30天内签署续约协议。
3.本协议有效期届满后，双方如无异议，应及时进行结算并解除合作关系。
以上是新区“**”项目合作框架协议的具体内容，双方应严格按照协议约定履行各自的责任和义务，共同推进项目的顺利实施和运营管理。
乙方作为项目的运营商，将利用其在欧洲及中国市场多年积累的运营经验和招商渠道，为项目提供全程运营服务。
电商代运营服务合同6篇篇1电商代运营服务合同甲方（委托方）：_______________________乙方（代运营方）：_______________________为了加强合作，明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下《电商代运营服务合同》（以下简称“本合同”），共同遵守并认真执行：一、服务内容1. 乙方为甲方提供电商代运营服务，包括但不限于线上店铺运营、产品选款、推广策划、客户服务等环节的管理与执行。
2. 乙方可根据甲方的要求，对线上店铺的营销策略、产品定位等进行优化和调整，以提升销售额和用户体验。
3. 乙方有权代表甲方进行商品的上新、促销等活动，并全程负责活动执行和效果评估。
4. 乙方将根据约定的服务内容和标准，对线上店铺的经营情况进行定期汇报和分析，并提出改进建议。
二、甲方权利与义务1. 甲方应提供线上店铺的登录权限和相关资料，并配合乙方对店铺的调整和优化工作。
2. 甲方应按时支付代运营服务费用，并承诺不因非正当理由推迟支付或减少支付金额。
3. 甲方应积极配合乙方进行店铺活动的策划和执行，提供所需要的合作资源和支持。
三、乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方的要求和标准，完成代运营服务的相关内容，并保证服务质量符合约定标准。
2. 乙方有权利就店铺情况提出调整和改进建议，并对甲方提供的相关资料进行保密处理。
3. 乙方应对代运营服务结果承担相应的责任，并及时与甲方沟通和协商解决问题。
四、保密条款双方在合作过程中，可能涉及到商业机密和敏感信息。
为了保护彼此的合法权益，双方约定遵守以下保密条款：1. 双方均应对接触到的商业机密和敏感信息进行保密处理，严禁泄露给第三方或利用于非合作目的。
2. 乙方承诺对甲方的店铺资料、销售数据等信息进行保密，并不得擅自披露或使用于其他用途。
五、服务费用1. 甲方应按照双方协商达成的费用标准和结算周期，按时支付代运营服务费用。
2. 如因甲方原因造成支付延误或减少，甲方应承担相应的违约责任，并按照合同规定进行赔偿，乙方有权暂停或终止服务。
战略合作协议书合同(精品8篇)战略合作协议书合同篇1甲方：乙方：________________公司（以下简称“甲方”）与__________________公司（以下简称“乙方”）本着平等互利原则，经友好协商，就_________________________________等领域的合作关系达成共识。
甲方愿意与乙方结成战略合作伙伴，双方一致同意就______________________________等领域开展长期合作。
1、合作纲领（1）合作宗旨甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。
（2）合作目标双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额，并且为双方合作创造更大的商业价值。
（3）合作内容：______________________________。
（4）合作范围双方在________（全国或某省）范围内开展合作。
（5）合作期限双方合作期限为______年，从______年_____月____日到______年_____月____日。
2、收费模式（1）报酬及支付本战略合作框架协议下，乙方向甲方提供服务的报酬及支付方式将根据甲方不同的业务需求，在本战略合作框架协议的附件中进行定义和说明。
（2）对应付款项的争议如果甲方对于乙方出具发票的相关费用的部分款项有异议，应当在收到发票后____个工作日内向乙方书面提出此等异议。
双方应当立即就甲方所异议的款项进行友好磋商，以解决此等异议。
本规定不影响本协议书的其他规定。
且对部分款项的异议不应影响不存在争议的款项的如期支付。
3、合作双方的权利与义务：（1）甲方的权利与义务；（2）乙方的权利与义务。
4、本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。
如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。
活动策划合作协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1活动策划合作协议书甲方：_____________（以下简称甲方）乙方：_____________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方有意就______（活动名称）的策划、组织、执行和推广进行合作，为保障双方合法权益，特订立本合作协议书，共同遵守并执行。
经友好协商，甲、乙双方一致同意如下：第一条项目背景1.1 ______（活动名称）是______（活动主题）的活动，旨在__________（活动目的）。
1.2 甲方作为主办方，负责整体活动的策划、组织和执行工作，乙方作为合作方，负责提供支持和资源，并全程配合甲方完成活动目标。
第二条合作内容2.1 乙方同意配合甲方策划、组织、执行活动，并按照双方商定的工作计划、时间表和责任分工，充分发挥自身优势，共同推动活动顺利进行。
2.2 甲方在活动筹备、执行的过程中，应当及时与乙方保持沟通，共同商议解决可能出现的问题和困难，确保活动的顺利进行。
第三条权利义务3.1 甲方应当保证活动的合法性、规范性，积极协调各方资源，确保活动的顺利进行。
3.2 乙方应当全力支持活动的筹备和执行工作，按照双方约定的合作内容参与活动，并尽最大努力完成工作任务。
3.3 双方应当共同遵守本合作协议的各项规定，维护双方的合法权益，不得擅自变更合作内容，若有违反协议行为，应当承担相应法律责任。
第四条动员资源4.1 双方在活动策划阶段应当充分动员自身资源，包括但不限于人力、财力、物资等力量，共同为活动的成功进行努力。
4.2 双方在活动执行阶段应当密切配合，互相协助，确保各项工作按时完成，达到预期效果。
第五条保密条款5.1 甲、乙双方在合作过程中涉及到的商业秘密、技术数据、财务信息等涉密信息，应当严格保密，未经对方同意不得向第三方透露。
5.2 保密期限自合作协议终止之日起算，有效期为______年，届时自动失效。
第六条协议变更6.1 双方在合作过程中如有必要修改本协议的内容，应当经过双方协商一致，并签订书面协议生效。
商业经营管理协议书
一、协议双方
本协议由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）双方
根据自愿、平等、互利的原则，经过友好协商达成如下协议：
二、协议内容
1. 甲方授权乙方负责商业经营管理工作，包括但不限于市场开拓、
销售推广、客户服务等方面。
2. 乙方应严格遵守甲方的经营管理规定，尽职尽责地完成工作任务，保证甲方的经营业绩稳步提升。
3. 甲方应提供必要的支持和资源保障，确保乙方有足够的条件开展
各项业务工作。
4. 双方应保持密切沟通，及时交流工作进展情况，共同商讨解决问
题的办法，确保协议顺利执行。
三、保密条款
1. 双方同意对在履行本协议过程中获取的商业机密信息进行保密，
不得擅自泄露或使用于他人。
2. 在协议终止后，双方应归还对方所有的机密资料，并无条件销毁
相关数据，不得继续使用。
四、责任和权利
1. 甲方有权对乙方的工作进行监督和考核，如发现乙方工作不力或
违反规定的情况，有权终止协议。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，以提升自身专业能力
和工作效率。
3. 双方在协议期间应相互尊重、合作共赢，共同努力实现商业目标。
五、协议期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。
到期前双方可协商
续签或终止。
六、协议解释权
本协议经双方签字盖章后生效，解释权归甲方所有。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：。
餐饮外包合同／协议范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将其餐饮业务外包给专业团队进行管理和服务，乙方具备相关资质和经验，有能力提供高质量的餐饮服务，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、合同双方1. 甲方是拥有合法经营权的公司/组织，愿意将餐饮业务外包给乙方进行管理和服务。
2. 乙方是在中华人民共和国境内合法注册的企业，具备提供餐饮服务的相关资质和经验。
二、合同范围本合同涉及甲方全部餐饮业务的外包服务，包括但不限于餐厅管理、菜品研发、食材采购、食品安全监控等。
乙方负责提供优质的服务和专业的运营管理，确保甲方餐饮业务的顺利运营。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务内容1. 餐厅管理：乙方负责餐厅的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、工作安排、服务质量监控等。
2. 菜品研发：乙方需根据市场需求和甲方要求，研发符合甲方餐厅特色的新菜品。
3. 食材采购：乙方负责根据甲方餐厅需求采购食材，确保食材质量符合相关标准。
4. 食品安全监控：乙方需严格遵守食品安全法规，确保甲方餐厅的食品安全。
5. 其他服务：包括但不限于餐厅装修、设备维护等，乙方应根据甲方需求提供相应的服务。
五、费用与支付1. 乙方提供服务的费用由双方协商确定，并列入合同附件。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用，乙方在收到款项后应提供相应的发票。
六、质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合合同约定和相关法规要求。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约情况严重的，对方有权解除合同。
八、保密条款1. 双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
商业全程策划运营管理合作协议甲方:乙方:甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的原则下，经双方友好协商，就甲方_____________________________（以下简称：本项目）引进乙方商业管理团队，通过优势互补、强强联合的形式组建联合项目小组事宜达成共识，共同订立本协议。
协议内容如下: 第一条：项目地址第二条：经营场地甲方项目________________________ ，建筑面积约____ 平方米，如经营场地面积增减，可由双方另行商定执行。
第三条：合作期限20年月日至20年月日。
采用分阶段实施工作的方式；合同期满后，经甲乙双方同意，可继续合作经营并签订新的合作协议。
第四条：合作方式与管理方式委托全程策划独家招商运营管理1、双方协商同意乙方为甲方提供商业管理的方式是：全程1+1驻场运营操作模式（乙方全程跟踪本项目进展）：以乙方的整体商业运作实力为支持，组成相应的专业管理技术团队，专职为本项目提供商业全程策划运营管理。
乙方根据本项目开发工作流程派出一个专业开发市场的技术团队，对市场前期进行项目市场调查、项目规划、拟定经营范围定位、经营风格定位、招商资源整合、制定运营方案、指示系统设计、经营比例分配、整合规划设计、撰写管理手册、人员内训、确定招商政策、招商前期准备、培训方案制定、预定开业活动时间、广告推广方案、活动方案等。
第五条：工作内容及运营管理费用支付方式：双方同意乙方为甲方经营的本项目提供商业管理技术及商业全程策划独家代理招商运营管理工作。
其中：第一阶段：前期市场调研、项目规划策划顾问及市场定位建议1、工作范围：A、双方确定本项目前期操作系统制定工作；B、完成项目运营规划并得到甲方的认可；C、项目规划运营模式利润分析策划报告并得到甲方的认可；D本项目招商方案的制定、项目招商资源的分析和储备、乙方招商团队人员的配置及前期工作的开展。
2、工作内容：A、提供《项目商业定位及可行性分析方案》；B、提供《项目招商运作实施方案》；D提供《项目全年运营计划方案》。
3、工作期限：自20_年—月__日起__至__年—月—日止。
(视双方洽谈确认及签订合同后的80天之内，如果双方确认期延后则第一阶段的预定合作期则相应延后)4、运营费用标准及支付方式：(1)、第一阶段总运营费用：人民币壹拾万元整(Y 100000.00)(营运费用收取均为税后款项)(2)、费用支付方式：A、本协议签订之日起三日内，甲方向乙方支付人民币伍万元整(¥ 50000.00),作为本项目第一阶段乙方首批管理运营费用，乙方项目部根据阶段工作内容入驻项目开始启动及实施工作；B、第一阶段剩余款项：人民币伍万元整(¥50000.00)。
支付方式为乙方全额完成下列几项工作时甲方须一次性付交给乙方支配：a.项目启动招商前双方所约定的各项工作分析落实、项目招商方案、各项招商筹备工作并得到甲方认可；b、甲方根据乙方第一阶段的实施方案评估，甲方认为乙方出具的商业运作相关方案可实施率达到60% (含)以下，甲方不必支付乙方运营管理费余款，双方协议自行终止；5、第一阶段合同协议方案签订后，为了方便乙方进驻人员进行前期招商筹备、咨询接待工作等，甲方须提供临时办公场所，并配备一台电话及电脑设施及必要的办公设施及用品；(办公场所所配置的电脑、办公用品、通讯器材等根据实际要求由乙方罗列清单给甲方审核配置)；第二阶段：招商实施期(签订第二阶段招商实施考核标准作为补充协议)1、意向工作目标：2、意向工作范围及内容：A、项目商业包装建议；B、拟定招商工作进度时间表，联系项目目标商户；C、拟定各阶段招商策略D项目招商、代理引进、机构接待合作洽谈、合同签订、培训内容及指导工作。
第二阶段启动招商期间，为了高效完成招商工作，扩大项目的影响力和知名度，持续保持项目的热度和吸引力，乙方建议甲方投入专项招商资金；A、招商前期可以利用目前项目已经制作的广告位增加招商的信息内容；B、在招商期间，重点针对专项区域投入招商广告费用，广告投入的费用由乙方提出可行性建议方案，甲方审核通过后由双方确定的团队执行，乙方目前约计的广告投入费用量为项目收益标的总量的37%左右，具体根据市场及项目进度实际申报，方案及费用的最终决定权归甲方所有。
（具体双方可签订项目广告投放实施协议）第三阶段：商业运营管理培训及商场开业常态化运营阶段1、乙方有信心、有能力在加大力度完成第一阶段及第二阶段招商的基础上，切入项目招商后期的筹备、公司制度的建立、培训，以及开拓市场培育工作（1—3年或更长时间的合作），项目常态化运营后，乙方建议以管理顾问的形式继续与甲方进行合作，协助甲方培训管理团队、跟进公司管理工作。
2、商定期限：以项目招商完成量至80%以上，双方则商谈第三阶段合作协议，并签订《项目第三阶段管理营运协议》。
第六条：甲乙双方的权利和义务1、甲方权利和义务A.战略决策权：甲方拥有本项目的战略决策权，并承担相应的义务。
B.人事安排权：如乙方团队的组成人员未能达到本项目的相关职务要求时，甲方有权要求乙方对相应人员进行调整。
因乙方策划招商期间经营指标连续三个月未能达到70%，甲方有权终止本协议。
C•经营管理方案审批权：甲方负责乙方为本项目所制定的相关商业运作方案的审定。
D、保证项目合法义务：甲方保证本项目具有合法齐备手续、项目推行进度必须达到招商运营工作要求、严格按照招商管理进度进行及开展工作，明确制定项目可持续发展目标及方向E.投资预算、管理费款项的拨付义务：甲方应确保按其审定的投资预算、乙方运营中心管理开支等费用提供相应的款项，以确保项目商业策划、招商、筹备及商业运营的顺畅实施。
F•合法经营资格义务：甲方应依法取得本项目经营的合法资格，并负责协调处理工商、税务、金融、技监、质检、卫生、消防、公安等行政部门的相关工作。
G.运营预算支付义务：甲方应按本协议的约定按时足额向乙方支付相应的运营预算费用及其他款项，不得推诿拖欠，拖欠达5日以上，乙方有权调回项目运营中心人员，甲方须在3日内付清拖欠款项。
H.提供办公条件及住宿条件的义务：甲方应为乙方提供必要的办公条件及住宿条件，包含办公场地、通讯设备（不含手机，只提供固定电话机）、名片、办公设备、办公用品等，便于乙方工作开展。
以上所有办公用品所有权归甲方所有，合同期满前5天乙方将所有办公用品交付给甲方。
2、乙方的权利和义务A.乙方对本项目进行专业化管理，享有全程策划运营管理的权限，具体内容包括但不限于：•本项目独家招商作业的执行；•本项目实际运作时的经营管理；•本项目部门调整及人员的招募、任用、管理及解聘；•本项目的营销策划工作；•内部管理制度及业务流程的改造等；B.本项目全程策划运营管理工作乙方应按双方约定时间向甲方提交整体工作计划，并接受甲方的监查和质询。
C.具体事务执行权和监督权：乙方享有本项目经营管理工作的组织执行权、工作执行、落实及相关事务的监督检查权。
D.经营管理方案的制定义务：乙方为本项目所制定的相关商业运作方案，经甲方审定后，乙方负责组织运作实施。
E.规章制度制定义务：乙方应按时为本项目建立规范运营管理所需的规章规范、业务流程、岗位职能，并指导实施；同时，完成对商场各级人员的相关培训及考核工作。
3、保密甲方向乙方保证及承诺，其根据本协议从乙方获得的机密资料均不得向任何第三人泄露及提供。
乙方向甲方保证及承诺，其根据本协议从甲方及本项目获取的甲方及本项目的任何商业秘密及业务资料均不得向任何第三人泄露及提供。
在法律、法规有强制性要求的情况下，各方可不受上述保密义务的约束。
第八条：协议生效、变更和解除1、本协议自各方代表签字、盖章并生效。
2、本协议生效后如需修改应经各方协商一致，只能采取书面形式进行修改。
第九条：不可抗力1、当本协议的履行因任何“不可抗力事件”而被延迟或受到阻碍时，仅应这部分被延迟或被阻碍的履行，一方不需为此承担本协议项下的任何责任。
“不可抗力事件”是指超过了一方所能合理控制的范围并在受影响方加以合理的注意之下仍不能避免的任何事件，其中包括但不限于，政府行为、自然力、火灾、爆炸、地理变化、风暴、洪水泛滥、地震或战争。
受“不可抗力事件”影响寻求免除本协议项下或本协议任何条款项下履行责任的一方应尽快将此项免除责任一事通知另一方。
2、以上如与国家法律、法规相悖，则以国家法律、法规为准。
第十条：适用法律和争议的解决1、本协议之订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。
2、因履行本协议发生争议，由双方友好协商解决，如果在争议产生后，各方未能以协商方式解决争议，或凡因本协议或与本协议相关的任何问题引起的争议，双方均可向本项目所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：项目收益分配及其他约定（一）1、项目投资预算报表由乙方制定并通过甲方审查通过。
乙方享有运营预算的支配权，甲方享有决定权。
2、本合同所提投资预算拾万元只包含本项目一二阶段经费的一个总投入。
如需增加预算投入，甲乙双方协商一致之后由甲方支出。
3、预算开支包含项目整体运营费用。
（如运营中心人员工资，广告支出，活动支出及各种辅料准备等）4、甲方委托乙方为本项目独家运营管理招商工作方，招商期间若有其他渠道及第三方介绍代理签约成功，同样视为甲乙双方共同业绩。
5、项目自合同签订之日起至合约结束，甲方的主体公司（_______________ ）所有收益,经甲乙双方协商一致；甲方占—%乙方占—% （收益比例总为百分百）（二）1、为便于配合，提高效率，双方约定：凡需要各方共同确认的重大决策、重大事项、急需解决的工作事项，以书面方式交流意见，审定议案，执行落实。
2、本协议仅限于本项目的相关运营管理等事宜，若甲方委托乙方策划运作其他项目，则各方另行签订相应的协议。
3、本协议未尽事宜，各方另行协商，达成书面补充协议，作为与本协议具有同等法律效力的有效附件。
4、本协议所列附件均为本协议的有效组成部分。
5、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，每份具有相同的法律效力。
甲方：乙方：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表:。
