评估机构管理办法

资产评估机构管理暂行办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家资产管理资产评估机构管理暂行办法（１９９０年５月３１日国资工字（１９９０）第３０号）第一条为了加强资产评估机构管理，搞好国有资产评估工作，维护资产所有者和经营者的权益，特制定本办法。

第二条国家国有资产管理局下设国有资产管理局评估中心负责组织、领导和监督中央管辖的国有资产评估，并指导全国国有资产的评估工作。

地方各级国有资产管理部门、或由其授权的部门负责组织、领导和监督本级政府管辖的国有资产评估工作，并指导下级国有资产评估工作。

国家和省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理部门负责国有资产评估机构的资格审查，并颁发资产评估资格证书。

第三条凡持有国家或省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理部门颁发的资产评估资格证书的资产评估公司、会计师事务所、财务咨询公司、审计事务所等机构（以下简称资产评估机构）或者经国有资产管理部门认可的临时评估机构，均具有承担国有资产评估工作的资格，并接受国有资产管理部门的监督和管理。

资产评估机构进行资产评估实行有偿服务。

第四条资产评估机构必须具备下列条件，才有资格申请资产评估资格证书。

１．经政府主管部门批准并经工商行政管理部门核准注册登记的具有法人资格的单位。

２．具有一定的评估工作经验。

３．配备一定数量能胜任工作的各类评估专业人员，其中建筑工程技术人员、机器设备工程技术人员、会计经济管理人员，视不同情况，分别不少于２至５人。

在以上评估人员中，具有高、中级以上专业技术职称的，应占有一定的比例（工程技术人员、物价经济管理人员可外聘一部分兼职）。

第五条凡具备本办法第四条要求，欲从事国有资产评估工作的机构，在征得行政主管部门和同级国有资产管理部门同意后，可向国家或省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理部门申请领取资产评估资格证书。

价格评估机构资质认定管理办法文章属性•【制定机关】国家发展和改革委员会•【公布日期】2005.06.22•【文号】国家发展和改革委员会令第32号•【施行日期】2005.07.01•【效力等级】部门规章•【时效性】失效•【主题分类】价格正文国家发展和改革委员会令（第32号）《价格评估机构资质认定管理办法》已经国家发展和改革委员会主任办公会议讨论通过，现予以发布，自2005年7月1日起施行。

主任马凯二00五年六月二十二日价格评估机构资质认定管理办法第一条为加强价格评估机构的资质管理，规范价格评估机构资质认定行为，保障和监督价格评估机构依法执业，促进价格评估机构逐步建立自律性的运行机制，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。

第二条从事各种有形财产和无形资产及有偿服务估价业务的价格评估机构的资质认定与管理适用本办法。

价格评估机构在工商注册登记前，需通过价格评估机构资质认定。

国家法律、法规另有规定的，从其规定。

第三条价格评估机构资质实行等级制。

根据价格评估机构具备的条件分为甲级、乙级、丙级。

甲级价格评估机构可在全国范围内开展价格评估工作；乙级价格评估机构可在机构所在地的省级（指省、自治区、直辖市，下同）行政区域范围内开展价格评估工作；丙级价格评估机构可在机构所在地的市（地）、县范围内开展价格评估工作。

第四条甲级、乙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门受理和初审，国家发展改革委审批。

丙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门审批，报国家发展改革委备案。

第五条丙级价格评估机构应当具备下列条件：（一）具有工商注册企业法人资格的基本条件；（二）具有相应的组织章程和必要的管理制度；（三）具有固定的工作场所；（四）经国家发展改革委价格评估人员执业资格认定，取得《中华人民共和国价格评估人员执业资格证书》的价格评估专业人员不少于五名；（五）具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的30%；（六）注册资金不低于二十万元人民币。

新时代下的房地产估价机构管理办法(2024年)引言房地产市场在经济发展中占据重要地位，而房地产估价机构作为房地产市场的重要参与者，承担着评估房地产价值的责任。

为了规范房地产估价行业的管理，确保房地产估价机构的专业素质和行为规范，不断适应新时代发展要求，制定新时代下的房地产估价机构管理办法是必要的。

一、目标和原则1. 目标本办法的目标是建立完善的管理体制和监督机制，规范房地产估价机构的行为，提高整个行业的专业素质，保护房地产市场的稳定发展。

2. 原则公平公正：确保估价机构的独立性和客观性，不得参与不正当竞争和利益输送。

专业化：加强估价机构的专业能力培养，提高估价水平和质量。

制度化：建立健全的管理制度和规章制度，确保估价机构的规范运行。

信息化：推动房地产估价机构信息化建设，提高业务效率和服务水平。

二、机构准入和注册管理1. 准入条件必须是法人机构，并具备独立法人资格。

具备相关资质和技术条件。

熟悉估价行业的法律法规和估价方法。

具备一定的资金实力和经营能力。

2. 注册程序提交准入申请，包括机构基本信息、业务范围、资格证书等。

经过资格审查合格后，颁发注册证书。

3. 注册管理具册资格的估价机构需按规定定期进行年审和验收。

取得注册证书后，应在业务范围内开展经营活动。

三、机构内部管理1. 组织架构设立合适的管理岗位，明确职责和权限。

建立分工合作的工作机制。

健全内部审计和风险管理制度。

2. 人员管理高度重视人才引进和培养。

建立健全的人员考核和激励机制。

提供不断学习和发展的机会。

3. 业务管理制定详细的业务流程和操作规范。

加强质量控制和风险管理。

推广先进的估价技术和工具。

四、监督和执法1. 监督机制设立专门的监督部门，负责对估价机构的行为进行监督。

定期开展监督检查和评估。

2. 执法措施对违规行为予以惩罚，包括罚款、暂停业务资格等。

加强信息共享和联合执法，建立行业信用体系。

五、附则本办法自发布之日起实施，对于已经注册的房地产估价机构，应在一年内按照本办法的要求进行整改和规范。

中华人民共和国财政部令第 64号资产评估机构审批和监督管理办法第一章 总 则第一条为了规范资产评估机构的审批，加强对资产评估机构的监督，促进资产评估行业健康发展，制定本办法。

第二条资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务的机构。

第三条财政部是资产评估行业主管部门，制定资产评估机构管理制度，负责全国资产评估机构的审批和监督管理。

各省、自治区、直辖市财政厅（局）（以下简称省级财政部门）负责本地区资产评估机构的审批和监督管理。

第四条中国资产评估协会负责全国资产评估行业的自律性管理，协助财政部审批和监督管理全国资产评估机构。

各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会负责本地区资产评估行业的自律性管理，协助省级财政部门审批和监督管理本地区资产评估机构。

第五条资产评估机构的业务范围包括：单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估，以及相关的咨询业务。

第六条资产评估机构应当依法取得资产评估资格， 遵守有关法律法规、执业准则和执业规范。

第七条资产评估机构依法从事资产评估业务，不受行政区域、行业限制，任何组织和个人不得非法干预。

第八条资产评估机构应当加入中国资产评估协会，成为中国资产评估协会团体会员。

第二章 资产评估机构的设立第九条资产评估机构采用普通合伙（含特殊的普通合伙，以下简称合伙制）的形式设立，或者采用有限责任公司（以下简称公司制）的形式设立。

第十条资产评估机构名称应当包含“资产评估”字样。

资产评估机构字号不得与已经批准设立的资产评估机构字号重复。

第十一条设立合伙制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上符合本办法规定的合伙人；（二）有5名以上注册资产评估师；（三）合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币10万元，其中，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币30万元。

第十二条设立公司制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上符合本办法规定的股东；（二）有8名以上注册资产评估师；（三）注册资本不低于人民币30万元。

资产评估机构审批和监督管理办法中华人民共和国财政部令第64号2011年8月11日第一章总则第一条为了规范资产评估机构的审批,加强对资产评估机构的监督，促进资产评估行业健康发展，制定本办法。

第二条资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格,从事资产评估业务的机构。

第三条财政部是资产评估行业主管部门,制定资产评估机构管理制度，负责全国资产评估机构的审批和监督管理。

各省、自治区、直辖市财政厅（局）（以下简称省级财政部门）负责本地区资产评估机构的审批和监督管理。

第四条中国资产评估协会负责全国资产评估行业的自律性管理，协助财政部审批和监督管理全国资产评估机构。

各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会负责本地区资产评估行业的自律性管理，协助省级财政部门审批和监督管理本地区资产评估机构。

第五条资产评估机构的业务范围包括:单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估,以及相关的咨询业务。

第六条资产评估机构应当依法取得资产评估资格，遵守有关法律法规、执业准则和执业规范。

第七条资产评估机构依法从事资产评估业务,不受行政区域、行业限制, 任何组织和个人不衞E法干预。

第八条资产评估机构应当加入中国资产评估协会,成为中国资产评估协会团体会员。

第二章资产评估机构的设立第九条资产评估机构采用普通合伙（含特殊的普通合伙,以下简称合伙制）的形式设立，或者采用有限责任公司（以下简称公司制）的形式设立。

第十条资产评估机构名称应当包含"资产评估"字样。

资产评估机构字号不得与已经批准设立的资产评估机构字号重复。

第十一条设立合伙制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外,还应当具备下列条件：（—）有2名以上符合本办法规定的合伙人；（二）有5名以上注册资产评估师；（三）合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币10万元，其中，以特殊的普通合伙形式设立的,合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币30万元。

第十二条设立公司制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外,还应当具备下列条件：（—）有2名以上符合本办法规定的股东；（二）有8名以上注册资产评估师；（三）注册资本不低于人民币30万元。

银行合作评估机构管理暂行办法银行合作评估机构管理暂行办法一、总则为规范银行与评估机构的合作管理，提高评估工作的质量，保障银行的合法权益，制定本暂行办法。

二、评估机构的选择和管理1、银行在进行评估工作时，应优先选择由中国评估协会认定的评估机构。

2、银行合作的评估机构应具备以下条件：（1）具有独立、公正、专业的评估能力；（2）在行业内有一定的知名度和声誉；（3）独立承担评估工作所产生的法律、经济责任；（4）依法依规开展评估业务。

3、银行应对合作的评估机构进行管理，包括：（1）建立评估机构名录，记录和维护评估机构的信息；（2）制定评估机构合作协议，明确合作条件和双方权利义务；（3）对评估机构进行考核和监督，发现问题及时处理。

4、评估机构应当遵守法律法规和行业规范，严格保守银行的商业秘密。

三、评估工作的实施1、银行进行评估时，应向评估机构提供必要的信息和支持，确保评估工作的顺利进行。

2、评估机构应按照业务合同和协议，独立、公正、专业地开展评估工作。

3、评估结果应及时向银行报告，银行应对评估结果进行审核和反馈，并将结果用于业务决策和风险管理。

四、违规处理和处罚1、如评估机构违反法律法规或行业规范，妨碍评估工作的进行，银行应根据情况采取相应措施，包括解除合作协议或终止合作关系。

2、如评估机构造成银行损失，银行有权根据法律规定追究评估机构的法律责任。

五、附则1、本暂行办法自颁布之日起实行。

2、银行在评估工作中出现的其他问题，应参照相关法律、行政法规和国家标准处理。

3、本暂行办法的解释权归中国银行业监督管理委员会。

财政部关于资产评估机构管理暂行办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 资产评估机构管理暂行办法（１９９９年３月２５日财政部财评字〔１９９９〕１１８号）第一章总则第一条为加强对资产评估机构的管理，提高资产评估工作质量，保证资产评估机构独立、客观、公正执业，根据国家现行的有关法律、法规，特制定本办法。

第二条资产评估机构是依法设立，从事资产评估业务的社会中介服务机构。

第三条凡从事资产评估专营、兼营业务的资产评估（估价）事务所（公司）、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司等（以下简称资产评估机构）均应执行本办法。

本办法所称专营资产评估机构是指以资产评估为主要业务的资产评估（估价）事务所（公司）；兼营资产评估机构是指兼营资产评估业务的会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司等。

第四条财政部是全国资产评估行政主管部门，对资产评估机构实行统一政策、分级管理。

财政部负责管理、监督全国资产评估机构；各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）（国有资产行政主管部门，下同）按照管理权限，负责对本地区的资产评估机构进行管理和监督。

第五条资产评估机构主要形式为合伙制，具备条件的也可以采取有限责任公司形式。

第六条资产评估机构实行资格管理。

具备条件的资产评估机构由财政部或省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）授予资格并颁发资产评估资格证书。

资产评估机构取得资格证书后方可执业。

资产评估机构资格证书由财政部统一印制并盖章编号。

第七条资产评估机构实行Ａ、Ｂ、Ｃ三级管理。

第八条资产评估机构实行有偿服务，按标准收费。

第二章资产评估机构的设立第九条资产评估机构可以由注册资产评估师出资，合伙设立。

银行合作评估机构管理暂行办法第一章总则第一条目的和依据为规范银行合作评估机构管理行为，提高银行评估机构管理能力，维护金融市场稳定，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于商业银行与合作评估机构合作进行评估活动的管理。

第三条定义本办法所称合作评估机构，是指依法注册并获得银行业监管机构授权，从事银行评估活动的机构。

第四条原则合作评估机构应当依法、独立、公正、客观、专业进行评估工作。

第五条任务银行合作评估机构的任务是向银行提供评估服务，并就评估服务的结果向银行提供意见和建议。

第二章合作评估机构的管理第六条合作评估机构的备案管理银行合作评估机构应当按照金融监管部门的要求，向该部门提交注册备案申请。

第七条合作评估机构的准入管理银行应当严格审核合作评估机构的资质和业务能力，确保合作评估机构具备独立、公正、客观、专业的评估能力，达到合作评估的目的。

第八条合作评估机构的日常管理银行应当对合作评估机构的日常管理进行监督，包括评估计划、评估方案、评估人员等方面的管理。

第九条合作评估机构的评估过程管理银行应当对合作评估机构的评估过程进行监督，确保评估工作的独立性、公正性。

第十条合作评估机构的评估结果管理银行应当对合作评估机构的评估结果进行审核和监督，确保评估结果准确、真实、完整。

第十一条合作评估机构的考核管理银行应当对合作评估机构的业绩、成果、行为、知识管理水平等方面进行考核，并依据考核结果进行奖惩，确保合作评估机构的管理水平和评估质量。

第三章监督管理第十二条监督机制银行应当建立评估机构管理工作的监督机制，对评估工作进行评价和监督，对评估过程中发现的失误和偏差及时予以纠正，并建立后评估机制，对评估结果进行评估，提出改进意见，不断完善管理。

第十三条监督内容银行应当对合作评估机构在备案、准入、日常管理、评估过程、评估结果、考核管理等方面进行监督。

第十四条监督方式银行可以通过现场检查、业务资料审查、电话沟通等方式对合作评估机构进行监督。

资产评估机构审批和监督管理办法财政部令第64号颁布时间：2011-8-18发文单位：财政部第一章总则第一条为了规范资产评估机构的审批，加强对资产评估机构的监督，促进资产评估行业健康发展，制定本办法。

第二条资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务的机构。

第三条财政部是资产评估行业主管部门，制定资产评估机构管理制度,负责全国资产评估机构的审批和监督管理。

各省、自治区、直辖市财政厅（局）（以下简称省级财政部门）负责本地区资产评估机构的审批和监督管理。

第四条中国资产评估协会负责全国资产评估行业的自律性管理，协助财政部审批和监督管理全国资产评估机构。

各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会负责本地区资产评估行业的自律性管理，协助省级财政部门审批和监督管理本地区资产评估机构。

第五条资产评估机构的业务范围包括：单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估，以及相关的咨询业务。

第六条资产评估机构应当依法取得资产评估资格，遵守有关法律法规、执业准则和执业规范。

第七条资产评估机构依法从事资产评估业务，不受行政区域、行业限制，任何组织和个人不得非法干预。

第八条资产评估机构应当加入中国资产评估协会，成为中国资产评估协会团体会员。

第二章资产评估机构的设立第九条资产评估机构采用普通合伙（含特殊的普通合伙，以下简称合伙制）的形式设立，或者采用有限责任公司（以下简称公司制）的形式设立。

第十条资产评估机构名称应当包含“资产评估”字样。

资产评估机构字号不得与已经批准设立的资产评估机构字号重复。

第十一条设立合伙制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上符合本办法规定的合伙人；（二）有5名以上注册资产评估师；（三）合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币10万元，其中，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币30万元。

第十二条设立公司制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上符合本办法规定的股东；（二）有8名以上注册资产评估师；（三）注册资本不低于人民币30万元。

《国有资产评估管理办法施行细则_》2024《国有资产评估管理办法施行细则_》2024根据《国有资产评估管理办法》的规定，为了进一步细化和具体实施《国有资产评估管理办法》（以下简称“《管理办法》”），制定本《国有资产评估管理办法施行细则》（以下简称“本细则”）。

第一章总则第二章国有资产评估机构的设立第三章评估师的条件和评估师机构第四章评估的程序和方法第五章评估报告和评估证明的编制和签发第六章评估公告、异议处理和评估重审第七章违法和违规行为的处理第八章附则第一章总则第一条本细则是根据《管理办法》制定的，以更好地规范和引导国有资产评估工作。

第二条国有资产评估包括国有资产估价和国有资产评估两个方面。

第三条国有资产估价是指对国有资产进行评估价值的测定和统计，为国有资产管理和经营决策提供重要的参考依据。

第四条国有资产评估是指根据法律法规和政策规定，对国有资产进行评估的一种特定工作。

第五条国有资产评估应当遵循公开、公正、公平、公正的原则。

第六条国有资产评估工作应当依法进行。

第七条国有资产评估机构应当具备独立、公正、专业、高效的评估能力。

第八条国家将鼓励和支持评估师机构的发展，提高评估师的综合素质和专业能力。

第九条评估师机构应当是独立的法人实体，依法开展评估工作。

第二章国有资产评估机构的设立第十条国有资产评估机构设立，应当符合国家有关资格审查和设立程序的规定。

第十一条国有资产评定机构应当设立专门的组织机构，负责国有资产评估工作的组织和管理。

第十二条国家有关部门应当对国有资产评估机构进行监督和管理，确保其依法履行评估职责。

第十三条国有资产评估机构应当确保评估师的独立性和专业性，建立科学的评估方法和程序，提高评估水平。

第三章评估师的条件和评估师机构第十四条评估师应当具备下列条件：1.具备相应的学历和专业知识；2.具有一定的工作经验和实践能力；3.具备独立、公正、客观的立场和判断能力；4.符合其他法律法规和政策规定的条件。

海南省价格评估机构资格确认和价格评估收费管理办法第一条为加强价格评估机构的管理,规范价格评估收费行为,保护国家利益，维护评估委托方和被委托方的合法权益，结合本省实际，制定本方法。

第二条凡在本省境内的价格评估机构开展评估业务，收取评估费用,均须遵守本办法.本办法所称价格评估是指价格评估机构接受当事人委托,对商品或服务价格的鉴定、评估.第三条价格评估应当遵循客观、公正的原则.价格评估机构和价格评估人员，应当遵守国家法律，执行国家有关价格评估的规定，严格执业，诚实服务，恪守信用。

第四条各级政府价格主管部门是价格评估机构资格确认和价格评估收费的主管机关，依法对价格评估机构资格进行认定和价格收费进行监督和管理。

第五条价格评估机构实行资格确认制度土地价格评估,由省政府价格、土地主管部门共同确认评估机构的资格。

国有资产价格评估，按照国家有关规定执行.其他商品和服务价格评估,由省政府价格主管部门单独确认评估机构的资格。

第六条从事价格评估工作的机构，应当按规定向省政府价格主管部门及有关部门申请资格认定，经资格审查符合条件者，由省政府价格主管部门或有关部门颁发资格证书。

跨省从事价格评估业务的机构，按国家有关规定，申请资格等级认定。

第七条价格评估机构应当具备下列条件：（一）具有法人资格；（二）具有相应的组织程序和必要的管理制度;（三）具有固定的工作场所；（四)具有价格评估专业人员，其中取得国家或省政府价格主管部门颁发的价格评估执业资格证书的人员不少于三名;土地、房地产价格评估机构应相应有三名以上取得国家或省政府土地、房地产主管部门颁发的资格证书的土地、房产评估专业人员,其中必须有一名土地、房地产估价师。

（五）注册资金不低于十万元人民币.第八条对在审查认定时尚不完全具备第七条规定条件，但确有价格评估工作能力的机构,可由省政府价格主管部门颁发临时价格评估机构资格证书.临时价格评估机构证书有效期限不超过二年。

第九条价格评估机构申请资格证书或临时资格证书时，应当提交如下材料：、(一）申请价格评估资格报告书；(二）单位法人证明材料；（三）价格评估机构专业人员资格证明材料（四）价格评估机构组织章程；（五）价格评估实例；第十条:省政府价格主管部门应当在收到价格评估机构资格申请的一个月内作出准予发给资格证书或不予发给资格证书的决定.第十一条:涉案物品价格评估,由各级政府价格主管部门指定的价格评估机构进行评估。

房地产估价机构管理办法(2024修正)房地产估价机构管理办法（2024修正）目录一、总则1.1编制目的1.2编制依据1.3适用范围1.4术语和定义二、估价机构管理2.1估价机构设立2.2估价机构变更2.3估价机构注销2.4估价机构监管三、估价人员管理3.1估价人员资格3.2估价人员培训3.3估价人员监管四、估价业务管理4.1估价业务范围4.2估价程序4.3估价报告4.4估价质量控制五、法律责任5.1违反估价机构设立规定的法律责任5.2违反估价人员管理规定的法律责任5.3违反估价业务管理规定的法律责任六、附则6.1解释权6.2生效时间6.3附件附件1：估价机构设立申请表附件2：估价人员资格申请表附件3：估价业务范围一览表一、总则1.1编制目的为加强房地产估价机构管理，规范房地产估价行为，保障房地产估价市场秩序，根据《房地产管理法》、《估价法》等法律法规，制定本办法。

1.2编制依据本办法依据《房地产管理法》、《估价法》、《公司法》等法律法规，结合我国房地产估价行业实际情况制定。

1.3适用范围本办法适用于在我国境内从事房地产估价活动的机构及其估价人员。

1.4术语和定义本办法中下列用语的含义：（1）房地产估价：指对房地产的价值、价格、租金、成本、收益等进行评估的专业活动。

（2）估价机构：指依法设立的，从事房地产估价业务的法人或者其他组织。

（3）估价人员：指取得房地产估价人员资格证书，从事房地产估价业务的专业人员。

二、估价机构管理2.1估价机构设立设立房地产估价机构，应当具备下列条件：（1）有符合本办法规定的名称；（2）有固定的经营场所和必要的设施；（3）有符合本办法规定的注册资本；（4）有健全的组织机构和管理制度；（5）有与从事的估价业务相适应的专业人员；（6）法律、法规规定的其他条件。

2.2估价机构变更房地产估价机构名称、住所、法定代表人等发生变更的，应当自变更之日起30日内，向原登记机关申请办理变更登记。

资产评估机构审批和监督管理办法中华人民共和国财政部令第64号第一章总则第一条为了规范资产评估机构的审批，加强对资产评估机构的监督，促进资产评估行业健康发展，制定本办法。

第二条资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务的机构。

第三条财政部是资产评估行业主管部门，制定资产评估机构管理制度,负责全国资产评估机构的审批和监督管理。

各省、自治区、直辖市财政厅（局）（以下简称省级财政部门）负责本地区资产评估机构的审批和监督管理。

第四条中国资产评估协会负责全国资产评估行业的自律性管理，协助财政部审批和监督管理全国资产评估机构。

各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会负责本地区资产评估行业的自律性管理，协助省级财政部门审批和监督管理本地区资产评估机构。

第五条资产评估机构的业务范围包括：单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估，以及相关的咨询业务。

第六条资产评估机构应当依法取得资产评估资格，遵守有关法律法规、执业准则和执业规范。

第七条资产评估机构依法从事资产评估业务，不受行政区域、行业限制，任何组织和个人不得非法干预。

第八条资产评估机构应当加入中国资产评估协会，成为中国资产评估协会团体会员。

第二章资产评估机构的设立第九条资产评估机构采用普通合伙（含特殊的普通合伙，以下简称合伙制）的形式设立，或者采用有限责任公司（以下简称公司制）的形式设立。

第十条资产评估机构名称应当包含“资产评估”字样。

资产评估机构字号不得与已经批准设立的资产评估机构字号重复。

第十一条设立合伙制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上符合本办法规定的合伙人；（二）有5名以上注册资产评估师；（三）合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币10万元，其中，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币30万元。

第十二条设立公司制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上符合本办法规定的股东；（二）有8名以上注册资产评估师；（三）注册资本不低于人民币30万元。

房地产估价机构管理办法（2019修正）第一章总则第一条为了规范房地产估价机构行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、行政法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内申请房地产估价机构资质，从事房地产估价活动，对房地产估价机构实施监督管理，适用本办法。

第三条本办法所称房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。

本办法所称房地产估价活动，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、房屋征收、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。

第四条房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。

房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。

任何组织或者个人不得非法干预房地产估价活动和估价结果。

第五条国务院住房城乡建设主管部门负责全国房地产估价机构的监督管理工作。

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。

市、县人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。

第六条房地产估价行业组织应当加强房地产估价行业自律管理。

鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织。

第七条国家建立全国统一的房地产估价行业管理信息平台，实现房地产估价机构资质核准、人员注册、信用档案管理等信息关联共享。

第二章估价机构资质核准第八条房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责房地产估价机构资质许可。

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当执行国家统一的资质许可条件，加强房地产估价机构资质许可管理，营造公平竞争的市场环境。

价格评估机构资质认定管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家发展和改革委员会令（第32号）《价格评估机构资质认定管理办法》已经国家发展和改革委员会主任办公会议讨论通过，现予以发布，自2005年7月1日起施行。

主任马凯二00五年六月二十二日价格评估机构资质认定管理办法第一条为加强价格评估机构的资质管理，规范价格评估机构资质认定行为，保障和监督价格评估机构依法执业，促进价格评估机构逐步建立自律性的运行机制，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。

第二条从事各种有形财产和无形资产及有偿服务估价业务的价格评估机构的资质认定与管理适用本办法。

价格评估机构在工商注册登记前，需通过价格评估机构资质认定。

国家法律、法规另有规定的，从其规定。

第三条价格评估机构资质实行等级制。

根据价格评估机构具备的条件分为甲级、乙级、丙级。

甲级价格评估机构可在全国范围内开展价格评估工作；乙级价格评估机构可在机构所在地的省级（指省、自治区、直辖市，下同）行政区域范围内开展价格评估工作；丙级价格评估机构可在机构所在地的市（地）、县范围内开展价格评估工作。

第四条甲级、乙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门受理和初审，国家发展改革委审批。

丙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门审批，报国家发展改革委备案。

第五条丙级价格评估机构应当具备下列条件：（一）具有工商注册企业法人资格的基本条件；（二）具有相应的组织章程和必要的管理制度；（三）具有固定的工作场所；（四）经国家发展改革委价格评估人员执业资格认定，取得《中华人民共和国价格评估人员执业资格证书》的价格评估专业人员不少于五名；（五）具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的30%；（六）注册资金不低于二十万元人民币。

国家计委关于印发《价格评估机构管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家计委关于印发《价格评估机构管理办法》的通知（计价费（１９９６）２６５５号一九九六年十一月十八日）各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）：为加强价格评估机构管理，提高评估工质量，有利于评估机构建立自律性运行机制，促进价格评估工作的健康开展，现将《价格评估机构管理办法》（以下简称《办法》）印发给你们，请认真组织贯彻实施，并就有关事项通知如下：一、价格评估机构管理是价格评估管理工作的一项重要内容。

各地要尽快落实负责此项工作的职能机构，认真组织做好《办法》实施的各项准备工作。

二、抓紧进行价格评估机构申报资格等级认定前的调查摸底工作，要摸清申报不同资格等级的单位、人员构成、注册资金、开展评估工作年限等基本情况，研究制定开展评估机构资格认定工作的具体方案。

各地的调查摸底情况，请于１２月底前报国家计委收费管理司。

三、做好价格评估执业人员培训和指导评估机构建立执业人员守则、内部管理制度等工作。

培训内容重点放在价格基础理论、评估实务、相关法律知识方面。

通过培训提高价格评估执业人员的业务素质，提高评估水平。

四、价格评估机构资格认定工作的具体实施方案，将另行下达。

附件价格评估机构管理办法第一条为加强价格评估机构管理，提高评估工作质量，有利于估价机构建立自律性的运行机制，依据国家计委《价格评估管理办法》有关规定，制定本办法。

第二条价格评估机构资格认定及管理，应当遵守本办法。

本办法所称价格评估机构是指从事商品与服务价格鉴定、评估的机构。

第三条政府价格管理部门负责价格评估机构资格认定工作。

环境评估保护评估机构内部质量管理办法1. 前言本文档为环境评估保护评估机构内部质量管理办法，旨在确保评估工作的高质量和有效性，以满足相关环境保护法规和标准的要求。

2. 质量管理体系评估机构应建立完善的质量管理体系，包括以下方面：2.1 质量政策和目标评估机构应制定明确的质量政策和目标，并向所有员工和参与者进行宣传和培训，以确保其理解和遵守。

2.2 质量控制措施评估机构应采取各种措施，确保评估过程中的数据收集、分析和评估结果的准确性和可靠性。

这些措施可以包括但不限于：- 样本采集和分析的规范与要求- 数据验证和验证程序- 内部和外部审核和评估- 纠正和改进措施2.3 资源管理评估机构应合理配置资源，包括人力、物力和财力，以支持评估工作的顺利进行。

3. 文件管理评估机构应建立健全的文件管理系统，保证评估过程中所产生的文件的安全性和可追溯性。

具体措施包括但不限于：3.1 文件编制和审批评估机构应制定文件编制和审批的标准和程序，并确保相关文件的准确性、完整性和一致性。

3.2 文件存档和保管评估机构应建立适当的存档和保管制度，确保评估过程中产生的文件能够长期保留并随时查阅。

4. 培训和能力发展为确保评估人员的专业素质和能力，评估机构应制定培训和能力发展计划，并定期组织培训活动和评估人员的能力评估。

5. 审计和改进评估机构应定期进行内部审计，评估质量管理体系的有效性，并根据审计结果进行改进和持续完善。

6. 附则本办法的解释权归环境评估保护评估机构所有，并可根据需要进行修订和补充。

以上为环境评估保护评估机构内部质量管理办法的内容概要，具体实施细则和措施请参考相关法规和标准。

信用评估机构运营管理办法一、总则为规范信用评估机构的运营管理，保障其诚信、公平、科学地开展业务，加强信用评估行业监管，确保信用评估结果可靠、权威，特制定本办法。

二、基本原则1.信用评估机构应遵循法律法规，坚守诚信原则，确保评估结果真实、准确。

2.信用评估机构应公平、公正地开展业务，不得偏颇影响评估结论。

3.信用评估机构应加强内部管理，建立健全的风控制度和内部控制机制。

4.信用评估机构应加强与相关监管部门的合作和沟通，接受监管。

三、组织机构1.信用评估机构应设立独立的组织机构，明确职能和责任。

2.组织机构内部应设立合规、风控、信息技术及业务等部门。

3.组织机构应设立独立的监察机构或内部审计部门，定期对评估过程进行审计。

四、人员管理1.信用评估机构应聘请具备专业背景和业务能力的员工，确保评估工作的可信度。

2.信用评估机构应建立健全的员工管理制度，包括招聘、培训、绩效考核和激励机制。

3.评估员应进行定期培训，不断提升专业能力和业务水平。

4.信用评估机构应对评估员的行为进行监督和管理，防止违规操作。

五、业务管理1.信用评估机构应明确评估业务范围，不得超出批准的业务范围。

2.评估机构应对评估对象的信用状况进行全面、客观的评估，不得有任何歧视行为。

3.评估机构应制定评估方法和评估标准，确保评估结果具备可比性和科学性。

4.评估机构应在评估报告中明确评估依据和评估结果的整体可靠性水平。

5.评估机构应确保评估报告的保密性，不得泄露评估对象的个人信息。

6.评估机构应及时更新评估方法和标准，适应市场需求和监管要求。

六、信息披露1.信用评估机构应建立信息披露制度，及时、透明地向社会公开评估业务相关信息。

2.评估机构应向客户和评估对象明确披露评估过程和评估结果，解答其疑问。

3.评估机构不得故意误导或隐瞒评估结果，应如实进行披露。

七、监督管理1.监管部门应制定评估机构的监管标准和评估指标，加强对评估机构的监督管理。

2.评估机构应积极配合监管部门的监督检查，对监督检查中发现的问题及时整改。