某砖混结构房屋墙体裂缝原因分析与处理

浅析建筑工程砖混结构墙体变形裂缝及处理方法摘要：影响建筑物出现裂缝的原因很多，成因也比较复杂，本文对常见的建筑裂缝作初步分析探讨。

砌体结构的墙体裂缝虽然较难避免，但只要设计合理，选材恰当，严格施工管理，建筑物的裂缝基本上是可以控制的。

关键词：砖混结构；裂缝；防治；温度；【中图分类号】tu746.3一、裂缝的成因及主要控制措施1.1 温度裂缝温度裂缝与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要还是由于温差变化而产生的。

砌体结构建筑物一般主要由钢筋混凝土和砖砌体两类材料组成，这两类材料在相同温度条件下，砖墙与混凝土的膨胀系数相差几乎一倍。

当外界太阳辐射温度升高时，混凝土屋盖变形大，墙体变形相对较小，导致砖砌体和混凝土屋盖之间产生拉应力和剪应力而造成裂缝。

其次，在混凝土浇筑后的硬化过程中，水泥水化产生大量的水化热，会导致内部温度急剧上升，形成内外较大温差，使混凝土表面产生拉应力形成裂缝。

温度裂缝是造成墙体早期开裂的主要原因，且有明显的规律，即两端多中间少、顶层多底层少、阳面多阴面少。

常见的温度裂缝往往出现在混凝土平屋盖的顶层两端墙体和山墙上，如门窗洞边的正八字斜裂缝、山墙上部的斜裂缝等。

目前对温度裂缝旳主要控制措施是：（1）屋面设置保温层、隔热层、隔热板、防辐射层，以减小温差。

（2）根据房屋的楼盖、屋盖的类型及有无保温层等因素选择设置合适的伸缩缝。

（3）采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖、木屋盖、轻钢屋盖。

（4）设置分隔缝或滑动层。

（5）在温度应力、收缩应力较大的现浇板区域，应在板的表面双向配置防裂构造钢筋，配筋率不宜小于0.10%，间距不宜大于200 mm。

1.2. 干缩裂缝砌体结构常使用多种建材，而它们的性能有时又会有较大差异。

如目前农村中还较多使用的烧结粘土砖，它的干缩变形很小，但砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，这种湿胀却是不可逆的变形。

又如混凝土砌块的干缩率对干缩变形的影响很大，而轻骨料块体的干缩变形影响更大等。

砖混结构墙体裂缝的成因及处理方法本文根据本人多年来对砌体结构房屋在施工和监理中的经验及观察，对砖混结构墙体出现的裂缝存在不同部位和主要原因，进行了分析。

其主要对温度变化而引起的砌体裂缝进行了理论分析，给出了算例，对开裂砌体的加固的处理提出了采用夹板墙的处理方法，此种方法即保持原墙体的外观又提高了墙体的承载力、抗剪切能力和抗震能力。

近年来，多层砖混砌体房屋的墙体裂缝问题不断发生，（既有老旧房屋也有新建房屋）。

由于引起墙体裂缝的原因很多，但对墙体的强度（抗剪、抗压、抗折）检验也很困难，效果也并不理想。

本文就实际工作中经常出现的由于温度变化而引起的砌体裂缝进行了理论推导和分析，给出了砌体出现裂缝的主要原因，并提出了合理可行的加固方法。

1.墙体裂缝的原因分析墙体出现的裂缝的形式多种多样，从裂缝形式上可分析为斜裂缝、竖向裂缝、水平裂缝，这些裂缝的出现原因很复杂，但大体上有以下几方面：1.1砌体本身存在质量问题砌体是砖块和砂浆而成的复合体，砖砌体的强度取决于砖和砂浆的质量，也取决于砌筑质量及砂浆的饱满程度。

砌体在受力过程中，砖和砂浆同时受到压、拉、弯、剪的受力状态。

砌体的受压破坏实际上是砖块折断，砖与砂浆脱开形成了失稳而导致出现砌体的裂缝、开展脱落。

1.2地基不均匀沉降由于地基的不均匀沉降而引起砌体的裂缝是比较严重的，在出现裂缝后进行加固和修复也是比较困难的。

出现这方面的原因有以下两个：a.地质勘察失误；b.房屋结构体形复杂、布局不合规范，没有设置沉降缝或设置不合理等。

1.3温度变化温度变化是砌体出现裂缝普遍存在和形成的主要原因。

砖砌体和混凝土楼屋盖组成的砖混房屋是一个空间结构。

而砖砂浆、混凝土的材料线膨胀系数差别较大，因此在温度变化时，各构件都发生温度变形，由于变形不协调，相互之间又有约束而产生内应力。

当构件中的制约而产生的拉应力超过砌体的极限抗拉强度时，砌体某一位置就被拉开出现裂缝。

1.4设计及使用方面的问题经常出现的设计问题是：荷载漏算，构件承载力和失稳验算失误，构造措施不当等。

砖混结构墙体裂缝的原因及预防措施作者：马亚峰来源：《科技视界》 2013年第28期马亚峰（周口现代城建设有限公司，河南周口 466000）目前，砖混结构的住宅楼出现各种形式的裂缝很多，其裂缝程度轻重不一，差别很大。

轻则影响房屋的正常使用和美观，严重的将形成结构安全隐患，甚至发生质量事故。

1 墙体裂缝产生的原因１．１设计原因1）基础刚度和强度设计不足，甚至基础纵横墙未能贯通封闭，形成整体，从而造成结构整体刚度较差，导致弯曲变形过大；2）门窗洞口设计过宽，房屋整体刚度和强度下降，洞口处应力集中，变形加大；3）建筑物设计过长，内纵墙过少，伸缩缝设置不当，在垂直荷载作用下，整体弯曲变形过大，产生墙体裂缝；4）电线管和其他管线暗埋在墙体中，过分集中，处理不当，造成局部墙体强度减弱，产生裂缝。

1.2 材料原因1）砌体用砖是脆性材料，其极限应变很小，他的抗拉强度很低，且一般墙体多为无筋砌体，抗裂性能极差，由于砌体内部应力分布不均匀，因此，在应力集中区域易产生裂缝；2）砖块与砌筑砂浆的离散性较大，使砌体强度均匀性差；3）砖块在干燥的自然条件下，其收缩变形较大，导致墙体开裂。

１．３施工原因1）施工速度过快，砌体强度尚未达到设计强度，且地基快速变形，土应力调整滞后，使地基土过早产生不均匀沉降，导致砌体内部产生过大的应力和应变，形成潜在的裂缝基因；2）砌筑砂浆强度不符合要求，如砂子含泥量较大，级配不均匀，施工配合比不准，计量不严格等造成砂浆强度不高，形成潜在的裂缝基因；3）砂浆搅拌不均，和易性差，灰缝不饱满，水平灰缝厚度不均匀，造成砌体强度下降；4）施工工艺不当，砌体施工缝处留直槎，甚至阴槎；浇筑构造柱混凝土时，未对墙体有效保护，由于混凝土流动产生的侧压力，使墙体倾斜，形成水平裂缝。

１．４地基不均匀沉降原因1）房屋长高比较大，中间沉降较多，使建筑物产生整体弯曲，在前后墙檐部产生八字形裂缝，有时，两端沉降较大，产生倒八字形裂缝；2）建筑地基范围内，土层分布不均，或局部有软土、深坑、墓穴、旧房基础、古河道等，如处理不当，将会产生局部下沉，造成墙体裂缝；3）建筑立面有错层或立面布置复杂，上部荷载分布不均，也易造成不均匀沉降；4）地基反力对簿弱墙段产生不利影响，特别是首层窗下墙体，由于目前窗口留置过大，造成窗间墙刚度降低，弯曲变形增大，引起墙体出现垂直裂缝。

砖混结构墙体裂缝原因分析及防治概述砖混结构住宅体系是一种传统的住宅结构体系，该体系的墙体由粘土砖与砂浆砌筑而成。

粘土砖的特点是抗压能力强，抗拉、抗弯、抗剪能力弱。

常见的砖混结构墙体裂缝大致分两种。

一种是由于温度应力引起的墙体裂缝，另一种是因地基不均匀沉降引起的墙体裂缝。

本文通过工程实践和调查研究，总结分析砖混墙体裂缝的成因及性质，提出相应防治措施。

关键词：建筑物墙体裂缝温度裂缝斜向裂缝水平裂缝原因分析防治措施修复方法二、裂缝产生的部位及特征1、温度应力引起的裂缝温度应力引起的墙体裂缝主要发生在建筑物顶层，有时还会延伸到下一层墙体，但裂缝宽度与长度较顶层小。

裂缝一般分为斜向裂缝与水平裂缝，斜向裂缝在内外纵、横墙上均可出现，在同一道墙体上呈八字形排列，裂缝的部位不同，其起点和走向也不同。

以东、西为长向，南、北为短向。

纵墙发生的斜向裂缝，一般发生在东西山墙两端1-2间范围内，严重的可发展到房屋1/3长度范围内，且西端的裂缝较东端的裂缝长且宽；横墙发生的斜向裂缝，通常南侧的裂缝较北侧的裂缝长且宽；水平裂缝一般发生在顶层圈梁下二至三皮砖的灰缝位置，裂缝通常沿外墙顶部断续分布，两端较严重，在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成包角裂缝(如图3.1 a﹑b﹑c﹑d)。

此外，在女儿墙的根部和平屋顶交接处也会产生水平裂缝。

2、地基不均匀沉降引起的裂缝地基不均匀沉降引起的墙体裂缝常表现为纵墙两端的斜向裂缝，这类裂缝多数通过窗口的两个对角，向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。

裂缝多发生在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小。

常常在房屋建成不久出现，数量及宽度随时间逐渐发展(图3.2 a)。

其次表现为窗间墙水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角出现沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上（图3.2 b）。

还会表现为房屋底层窗台下竖直裂缝，一般出现在底层窗台及窗台下的墙体，上大下小（图3.2 c）三、裂缝产生的原因分析(1) 温度裂缝产生的原因构件在温度变化时变形值与温度、长度及材料种类有关，可以表示为：δ l =l（t2 － t1）(3-1)其中 l —构件长度（t2 － t1）—温度差—砌体材料的线膨胀系数混凝土构件的线膨胀系数为10×10-6/℃，而砖砌体的线胀系数= 5×10-6/℃。

墙体出现裂缝的原因及主要防治措施□摘要：在砌体结构工程中，墙体裂缝这一现象普遍存在，轻者影响美观和使用，重者减少建造物的寿命，甚至造成建造物的倾覆或崩塌, 因此必须引起参建各方的高度重视。

关键词：墙体裂缝原因防治口正文：砌体结构建造是量大面广的建造结构形式，为广阔城市和农村所普遍采纳，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严峻影响建造物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。

砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉落产生的裂缝以及结构裂缝三类。

为此，在举行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和进展。

口近年来，砖混结构多层住所工程屡屡发生墙体裂缝。

裂缝位置走向不一。

有的裂缝由小变大，进展很快；有的裂缝，进展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。

1.经常出现的墙体裂缝种类口L1歪向裂缝。

目前绝大多数的新建房屋多为平顶建造，这类建造中的墙体裂缝大部分集中在建造物顶层纵墙的两端（普通在1〜2 开间的范围内），严峻者会进展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建造物两端大、中间小。

特殊是在建造物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现歪向裂缝。

1.2垂直裂缝。

垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建造剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。

口1.3水平裂缝。

在建造设计时，假如对温度变化对墙体的影响考虑不脚，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。

这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处, 有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采纳硬架支撑时易出现这种裂缝。

口L 4女儿墙裂缝。

采纳砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。

若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建造物的使用。

口1.5混合裂缝。

砖混结构墙体裂缝处理的成因分析与防治措施提纲：1. 砖混结构墙体裂缝的成因分析2. 墙体裂缝的分类及对砖混结构的影响3. 预防砖混结构墙体裂缝的措施4. 处理砖混结构墙体裂缝的方法5. 实际工程案例分析一、砖混结构墙体裂缝的成因分析砖混结构墙体裂缝的成因有多种，包括结构本身的问题、外界因素的影响等。

其中，一些常见的原因如下：1. 建筑物基础沉降或下沉。

这是导致墙体裂缝的最普遍原因之一，通常由基础设计不当、没有为土壤性质进行恰当的考虑、施工质量差和地基结构的不稳定等因素导致。

2. 建筑物的结构设计问题。

墙体裂缝还可能由结构设计问题引起，如没有设计适当的支撑和加强结构、没有进行适当的荷载计算和应力分析等。

3. 温度变化等气候因素。

这些因素也会导致砖混结构墙体的裂缝，因为当温度发生变化时，建筑物会出现膨胀和收缩，这些变化将导致相应的应力。

4. 土壤水分的变化。

墙体裂缝还可能由土壤水分的变化引起，如当土壤变干时，可能导致地基沉降和建筑物结构产生不均匀的应力。

二、墙体裂缝的分类及对砖混结构的影响墙体裂缝根据其类型可以分为很多种类，包括引起塑性变形的裂缝、引起弹性变形的裂缝、引起材料损伤或松散的裂缝等。

砖混结构墙体裂缝对于建筑结构存在潜在的危害，它可能会对整个建筑的稳定性和完整性产生破坏性的影响，例如，装饰层受损、门窗框变形、墙面脱落等等。

在严重的情况下，裂缝还可能导致建筑物的完全崩塌。

三、预防砖混结构墙体裂缝的措施为避免砖混结构墙体裂缝的出现，可以采取以下预防措施：1. 检查和维护建筑物的基础。

保持基础的稳定性和完好性，还需要正确地进行设计和施工。

这需要进行定期的检查和定期的维护，可以及时发现并处理问题。

2. 保持室内的温度和湿度恒定。

通过稳定室内温度和湿度，可以使建筑物避免因为外部环境条件的变化而引起的膨胀和收缩，导致裂缝的产生。

3. 正确设置建筑物的承重结构。

承重结构是连接建筑物与地基的关键部分，必须正确定位、正确设计和安装。