某小区砖混结构墙体裂缝处理方案_secret
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目录•墙体开裂问题分析•墙体开裂整改方案•墙体开裂预防措施•墙体开裂整改案例•结论与展望墙体开裂问题分析材料分析墙体材料如水泥、沙子、石子等的质量不稳定,使用过期或质量不合格的材料可能会导致墙体开裂。
墙体类型常见的墙体类型包括砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙等,每种类型的墙体材料具有不同的物理和化学性质,对开裂的影响也有所不同。
墙体类型及材料分析01施工不当施工过程中未严格按照规范操作,如抹灰前墙体的清理不干净、挂网不规范等都可能导致墙体开裂。
02环境因素环境因素如温度变化、地基沉降等也可能引起墙体开裂。
03结构问题建筑结构设计不合理或未考虑到实际情况,如荷载分布不均、结构变形等都可能导致墙体开裂。
开裂原因分析结构安全性01墙体开裂可能会影响到建筑的结构安全性,特别是对于承重墙等关键结构部位。
02防水性墙体开裂可能会导致漏水等问题,影响建筑的使用和耐久性。
03美观性墙体开裂会影响到建筑的美观性,影响居住和办公环境。
墙体开裂对建筑的影响墙体开裂整改方案基础加固方案总结词墙体基础不牢固,需要采取加固措施,以增加墙体的稳定性。
详细描述对于墙体基础不牢固的情况,可以采取增加墙体的支撑和固定,例如在墙体底部增加钢筋混凝土基础,或者在墙体两侧增加支撑和固定等措施,以提高墙体的稳定性和承重能力。
墙体开裂需要修复,以防止裂缝扩大和影响结构安全。
详细描述对于已经出现的墙体开裂,需要采取修复措施。
具体的修复方法可以根据开裂的程度和性质来选择。
对于较小的裂缝,可以采取灌缝、填补和加固等措施;对于较大的裂缝,可以采取修复网、加固板等材料来加强墙体结构。
总结词整个建筑结构需要整体加固,以提高建筑物的承载能力和稳定性。
详细描述对于整个建筑结构需要整体加固的情况,可以采取增加建筑物支撑和固定、增加墙体材料强度、改变建筑结构形式等措施,以提高建筑物的承载能力和稳定性。
同时,还需要注意建筑物的维护和保养,定期检查和维修,以延长建筑物的使用寿命。
砖混结构裂缝处理方案要是发现砖混结构有裂缝了,咱可不能干瞪眼,得这么办。
一、裂缝检查。
首先呢,得好好瞅瞅这裂缝。
拿个小本子,像侦探似的,把裂缝的位置、长度、宽度、走向都记下来。
是在墙上啊,还是在梁上?是从这头到那头的长裂缝,还是短短一小截?这就好比给裂缝画个像,心里得有数。
用尺子量一量宽度,是头发丝那么细的小缝,还是能塞进去小指头的大口子。
裂缝的走向也很重要,是直直的像个小士兵,还是歪歪扭扭像喝醉了酒的蚯蚓。
这一步啊,就像是医生看病先了解症状一样,是后面处理的基础。
二、裂缝原因分析。
知道了裂缝长啥样,就得琢磨琢磨它为啥会出现了。
1. 沉降原因。
要是房子建在软土地基上,或者地基打得不咋牢固,那房子可能就会慢慢下沉,就像一个人站在软泥地上会陷下去一样。
这种沉降不均匀的时候,就容易产生裂缝。
这时候可能看到墙上的裂缝是斜着的,而且可能底层的裂缝更明显。
2. 温度变化。
天气就像个调皮的孩子,忽冷忽热的。
砖和混凝土的膨胀收缩系数不一样,热的时候,它们都想伸展伸展,冷的时候又想缩一缩。
这一伸一缩不一致了,就会把墙或者结构拉裂。
这种裂缝一般在建筑物的顶层或者外墙上比较常见,而且很多是那种水平方向的小裂缝。
3. 材料质量。
要是砖的质量不好,强度不够,或者水泥砂浆配得不合适,就像搭积木用了不结实的小木块和不好的胶水一样,房子结构就容易出问题。
这时候裂缝可能到处都是,没有什么规律,而且可能伴随着墙皮脱落之类的情况。
4. 结构受力。
要是房子在使用过程中受到了额外的力,比如说在墙上乱打孔挂重物,或者房子旁边有大工程施工,有震动影响。
这就像一个人本来好好地站着,突然有人在旁边推他一把,结构就可能会被破坏,出现裂缝。
三、不同裂缝的处理方法。
1. 细小裂缝(宽度小于0.2毫米)对于这种小裂缝,就像对待小伤口一样,给它抹点“药”就行。
可以用水泥砂浆或者专门的勾缝剂进行勾缝处理。
把裂缝里面的灰尘、杂物先清理干净,就像给伤口消毒一样。
墙体裂缝防治的技术措施墙体裂缝是指建筑物外墙或内墙上出现的裂缝。
墙体裂缝会影响建筑物的结构安全和美观性,因此需要及时采取相应的技术措施进行防治。
下面是一些常见的墙体裂缝防治技术措施:1.加强基础:扩大墙基宽度,增加地基承载力,提高墙体的整体稳定性。
可以通过加固地基或者进行地基改造来增强基础。
2.使用抗裂砂浆:在墙体砌筑或修补过程中,使用抗裂砂浆,可以有效减少墙体裂缝的形成。
抗裂砂浆的特点是具有良好的抗裂性能和水泥基材料胶合力。
3.墙体加固:对已经出现裂缝的墙体,可以进行加固处理。
常见的加固方法有植筋加固和钢筋混凝土加固。
植筋加固是在墙体内部钻孔,注入混凝土,形成预应力,增强墙体的承载能力。
钢筋混凝土加固则是在墙体上加贴钢筋网或者钢筋板,提高墙体的抗拉强度。
4.墙体防水处理:墙体渗漏是造成墙体裂缝的主要原因之一、因此,进行墙体防水处理也是预防裂缝的重要措施之一、通常采用的防水材料有防水涂料、防水胶带等。
5.适当的施工工艺:在施工过程中,要注意控制墙体砌筑的厚度和强度,保证墙体的质量。
施工过程中,还要注意控制温度和湿度,避免快速干燥和收缩应力过大导致的裂缝。
6.加装防震设备:在地震活跃地区,可以采取加装防震设备的措施,提高建筑物的地震抗力,减少墙体因地震而引起的破坏和裂缝。
7.定期维护检查:定期对墙体进行维护和检查,及时发现和处理墙体裂缝。
特别是在新建的建筑物,要进行一段时间的养护和观察,确保墙体的稳定性。
总之,墙体裂缝的防治需要综合考虑多个方面,如加强基础、使用抗裂砂浆、墙体加固、墙体防水处理、施工工艺、加装防震设备和定期维护检查等。
通过合理的技术措施,可以有效预防和减少墙体裂缝的发生,确保建筑物的安全和可持续发展。
砖混结构墙体裂缝分析和防治措施砖混结构墙体裂缝是最常见的问题之一。
裂缝的成因不外乎以下两种:一是变形变化引起的裂缝;二是荷载引起的裂缝。
根据国内外的资料调查,工程实践中结构物的裂缝原因,属于由变形变化引起的裂缝约占80%;属于荷载引起的裂缝约占20%,本文仅讨论由变形变化引起的裂缝。
1温差裂缝温度裂缝主要发生在钢筋砼屋面的砖混结构中。
屋面材料钢筋砼板与墙体材料砖砌体膨胀系数相差两倍,而屋面比墙体受太阳照射的时间长,接受的辐射热平均要比墙面大两倍左右。
所以屋面温度隔热层处理不当,就会产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋面与墙体间产生较大的拉剪应力,而当屋面与墙体间构造处理不当,会使墙体受拉受剪。
当屋面拉剪应力大于砌体抗剪拉应力时,墙体更会开裂。
温差裂缝有斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等。
1.1 斜裂缝在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及墙上都可能产生裂缝。
大多数情况下,纵向墙的上两墙部出现裂缝的概率高,裂缝往往通过窗口的两对角,且在窗口处缝宽较大,向两边逐渐缩小。
在靠近平屋顶下的外墙上或在内部的横墙上和山墙上的斜裂缝,呈正八字形。
有些裂缝在建筑物的下部外墙也呈正八字,其形状是下部裂缝宽,向上部逐渐延伸缩小宽度。
在个别建筑物上,也发现过倒八字形裂缝。
1.2 水平裂缝由于上部砌体抗拉与抗剪强度的非均匀性,外墙上的斜裂缝往往与水平裂缝互相组合出现,形成一段斜裂缝和一段水平裂缝相组合的混合裂缝。
水平裂缝一般均沿灰缝错开,而斜裂缝,既可沿灰缝,也可能横穿砖块。
1.3 竖向裂缝这种裂缝常出现在窗台墙上,窗孔的两个下角处,有的出现在墙的顶部,上宽下窄,多数窗台缝出现在底层,二层以上很少发现。
门窗洞口上设置钢筋砼圈梁、过梁等构件,在梁端部的墙面上常出现局部竖向或稍倾斜的裂缝。
裂缝中间宽,上下端小,有的还通至窗口下角附近。
当过梁不露明时,裂缝细微或不易发现。
过梁外露部分裂缝都很明显,过梁越大,裂缝亦较宽较长。
墙体裂缝处理方案墙体裂缝处理方案墙体裂缝是新旧建筑中常见的问题,如果不及时处理,会进一步扩大和影响建筑的安全性。
下面是一些墙体裂缝处理方案:1. 清理和修补裂缝:首先,清理裂缝周围的灰尘、碎片和旧涂料。
然后,使用刮刀将墙体裂缝处的砂浆或泥浆修平,确保表面平坦。
接下来,使用修缝剂或填充剂填充裂缝,根据裂缝的深度和宽度选择适当的材料。
待填充剂干燥后,用打磨工具将其磨平,使其与周围的墙体表面平齐,然后重新上一遍底漆和涂料。
2. 加固墙体:对于较大或较深的裂缝,可以使用加固材料来增强墙体的稳定性。
通常使用玻璃纤维布和增强剂混合物来加固裂缝,这些材料可以提供更好的支撑和抗裂能力。
首先,在裂缝周围涂抹一层增强剂混合物,然后将玻璃纤维布铺在其上,再涂抹一层增强剂混合物。
最后,用平刮刀将其修平,等待干燥后再进行表面处理。
3. 调节环境:有些墙体裂缝是由于环境变化引起的,如温度和湿度的波动。
在这种情况下,可以通过调节环境来减少裂缝的产生。
使用空调或加湿器来控制室内温湿度的变化,防止墙体因此而出现裂缝。
此外,及时修复漏水和管道问题,保持墙体的干燥,可以有效减少裂缝的形成。
4. 防止外力影响:外力的影响也是墙体裂缝的原因之一。
避免在墙面上钉打或钻孔,以免损坏墙体结构。
同时,定期检查和维护建筑的基础结构,确保其稳固性。
如果发现墙体裂缝是由于外力所致的,应及时采取补救措施,修复裂缝并加强墙体结构。
总之,墙体裂缝处理需要综合考虑裂缝的原因和程度,选择正确的修补材料和方法。
及时发现并处理裂缝,可以有效保护建筑物的安全性和美观性。
如果对墙体裂缝处理不确定,建议咨询专业人士的意见。
砖混结构房屋墙体裂缝及正确处理————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:砖混结构房屋墙体裂缝及正确处理-建筑论文砖混结构房屋墙体裂缝及正确处理王勇(新疆永升建设集团有限公司高建5队新疆克拉玛依834000)【摘要】砖混房屋墙体裂缝,是一种经常出现的质量问题,裂缝的出现会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,本文对裂缝提出处理措施。
关键词墙体裂缝;裂缝种类;裂缝原因;裂缝对策砖混结构房屋目前在中小城市仍普遍存在,特别是一些棚户区改造新建工程,几乎全部是砖混结构形式的建筑。
而砖混结构房屋墙体裂缝是一种经常出现的质量问题,墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,甚至会影响建筑物结构安全。
近年来一些涉及砖混结构墙体工程的裂缝质量问题比较多,处理这方面问题也牵扯质量监督管理部门大量精力。
下面就该问题的产生及预防和处理进行一些探讨。
1.常出现墙体裂缝的种类(1)斜向裂缝:在上世纪90年代以前绝大多数的建筑物以及目前大量棚户区工程,多数为平屋顶多层砖混建筑结构,这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端,一般在一个至两个开间的范围内出现,严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内,且沿建筑物两端大、中间小。
再有一种斜裂缝在建筑物底层发展,有的是单侧方向,有的是对称形成八字形,裂缝存在下宽上窄向上发展的特点。
(2)垂直裂缝:垂直裂缝又叫竖向裂缝,主要有墙体转角接茬部位,底层窗台下部墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝,建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
(3)水平裂缝:这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部,有时发生在屋面板与女儿墙交接处,有时出现在顶层圈梁下100mm左右。
屋面不在同一高度或错层时,常会出现这种裂缝。
(4)女儿墙裂缝:采用砖砌女儿墙时,不论女儿墙高低长短,在转角处均会出现裂缝。
墙体开裂维修方案
墙体开裂的维修方案可以根据开裂的程度和原因来制定,以下是一般情况下墙体开裂的维修方案:
1. 表面开裂:如果只是墙面表面的小裂痕,可以使用填缝剂进行修补。
首先,清理裂痕周围的杂物和灰尘,然后使用刮刀将填缝剂填充到裂痕中,用刮刀平整表面,最后保持清洁,等待填缝剂干燥。
2. 壁体开裂:墙体内部的裂痕通常需要更加细致的修复。
首先,确定裂痕的深度和长度,然后使用锤子和凿子将裂痕扩大,并确保内部干净平整。
接下来,用砂浆或专用的墙体填充剂填补裂痕,并使用抹刀尽量平整表面。
最后,等待填充物干燥后,进行打磨和抛光,以使修复部分与周围墙面一致。
3. 其他原因引起的开裂:如果墙体开裂是由结构性问题或其他原因引起的,需要请专业的建筑师或工程师进行评估和修复。
他们将可以提供更详细和专业的维修方案,并根据具体情况进行修复。
无论是哪种情况,都建议在进行墙体开裂维修前检查并解决导致开裂的潜在问题,以避免类似问题再次出现。
另外,如果您不具备相关维修经验,最好请专业人士进行修复,以确保质量和安全。
砖混住宅结构裂缝处理及加固设计
对于砖混住宅结构,裂缝是一种常见的问题。
裂缝不仅影响美观,还可能影响房屋的安全,因此需要进行处理和加固。
首先,需要查明裂缝的原因。
可能是由于地基不均匀沉降、结
构变形、温度变化、水泥干燥收缩等原因而引起的。
根据不同的原因,采用不同的处理方法。
比如,对于地基不均匀沉降引起的裂缝,可以采用加固地基的方式来解决。
而对于由于结构变形引起的裂缝,则需要对结构进行加固和修复。
其次,需要采用合适的加固方式。
常见的加固方式有增加钢筋、加固砖墙、加固梁柱等。
增加钢筋是最常见的加固方式,它可提高
结构的抗震性能和承载能力。
加固砖墙的方法主要有增加砖墙厚度、钢筋网的加固等。
加固梁柱主要是在现有梁柱的外部加固,比如在
现有梁柱外增加新的钢筋和混凝土。
最后,需要注意加固效果的评估。
加固后需要进行评估,确保
加固措施有效,达到预期效果。
评估的方法主要有两种,一种是使
用非破坏性测试仪器对结构的状态进行评估,如超声波检测仪器;
另一种是对加固后的结构进行模拟试验,以确保加固措施的可靠性。
针对砖混住宅结构的裂缝问题,需要进行全面的原因分析和合
适的加固措施。
同时,加固效果需要进行评估,以确保加固后的结
构安全可靠。
1。
XXX晨光建筑安装工程有限公司技术论文作者:FZB解决砖混结构房屋墙体长期产生裂缝原因及防治的技术措施目前在城市郊区、县城和小城镇及广大农村地区新建房屋大都采用砖混结构,我在多年的工作实践中,发现由于在结构设计考虑欠妥或施工中的不当,导致砖砌体结构房屋普通存在裂缝,有的还产生了比较严重的后果。
而裂缝一旦产生,就标志着该房屋某部位产生的应力已超过它所能承担的抗拉、抗剪极限强度,房屋的强度、刚度及稳定性必定受到不同程度的削弱和破坏。
轻者会影响其美观和使用;重者,会造成房屋的倾覆或倒塌事故。
以下就裂缝产生的原因、表现及预防技术措施和加固处理方法作一些探讨。
一、地基不均匀沉降引起的墙体沉降裂缝(一)沉降裂缝产生的原因在高压缩性的软土地基上建造房屋或者土质分布不均匀或者上部结构荷载差异较大或者新旧的建筑物相邻时,地基易产生不均匀沉降,下沉较大部分与下沉较小部分之间出现了相对位移,即基础底的地基表面出现了局部凹陷,在局部凹陷处,基础及上部结构失去了支承,其重量只能由墙体承担,房屋随之发生弯曲和剪切变形,在墙体内产生应力,当应力超过砌体强度时,即会在其相应最薄弱处首先产生裂缝。
主要隐患有:(1)地基处理不好;(2)地下水位的升降影响地基承载力;(3 )上、下水道漏水引起地基湿陷;(4)基础材质不符合要求;(5 )基础埋设深度不当;(6)相邻基础未考虑地基受力叠加部分的影响;(7) 地表水渗入地基以及基础长期暴露在土外等;(8) 房屋建成使用后,任意改变其使用功能。
(二)沉降裂缝的各种表现及分析1、正反向弯曲变形纵墙裂缝。
平面距形,立面长高比大于3:1的砖混结构房屋,当地基均匀,荷载分布较均匀时,一般中间沉降量较两端大,纵墙上出现正“八”字的斜裂缝。
反之亦然,会在纵墙上出现倒“八”字XXX晨光建筑安装工程有限公司技术论文作者:FZB斜裂缝。
2、窗间墙水平裂缝。
在沉降单元窗间墙上部,受较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。
《砖混结构中墙体裂缝产生的原因及控制措施》随着国家经济的迅猛发展,而形成住宅商品房的投资规模强大。
近几年来,关于砖混结构,楼面现浇板整浇的商品房墙体产生裂缝的施工质量问题,也时有发生。
由于砖混结构中,砌体是砖混结构中最为关键的部分,由砌体材料砖(脆性材料)和砌筑砂浆组成,极容易产生裂缝,裂缝不光给商品房购房者在感观上和心理上造成不良影响,而且就结构本身,也会降低墙体质量,整体性、抗震性和耐久性也会随之下降。
一、分析产生的原因如下:1、温度裂缝温度的变化会引起材料的热胀冷缩,而不同材料线膨胀系数是不同。
由于温度的存在,温度变形引起的应力足够大时,不同材料交接处就会产生温度裂缝。
最常见的是:屋顶圈梁下沿的水平裂缝,原因是砼与砖砌体线膨胀系数不同,两者之间的温度变形差,在砌体中产生较大的拉剪力所致。
2、沉降裂缝地基不均匀沉降是产生沉降裂缝的主要原因,引起地基不均匀沉降的因素有:高低台阶的基础,其施工顺序不当或高低台阶的搭接长度不够;设计时采用钢筋砼柔性基础,基础本身的刚度不够,基础完工后未及时回填,雨水进入基础后引起地基变形;分段施工时,砌体相邻施工段的高差过大。
房屋的窗角处也易出现沉降裂缝,这种裂缝主要是由于窗台墙和窗间墙所承受的荷载值不等而引起的,特别是在窗口较大或窗间墙承受较大集中荷载时,在窗角处产生较大的集中应力而使窗角处开裂。
此外,墙体每日砌筑的高度过高,引起灰缝变形过大而使墙体沉降,这也是导致墙体产生沉降裂缝的因素。
3、材料收缩裂缝1)烧结普通砖、烧结多孔砖、砼小型空心砌块等具有干缩变形的特性,且自身收缩速度较快。
如果砌块出窑后直接砌筑,极易产生较大的干缩变形。
2)高标号的混合砂浆也易产生干缩变形,试验表明,砂浆强度越高,其收缩率越大。
砂浆含泥量过大,也使砂浆的收缩值增大。
3)构造柱砼本身的收缩变形也对墙体产生较大的附加应力。
不同材料的收缩变形引起的裂缝在建筑上分布较广,如柱间墙裂缝,大片墙面上出现的竖向裂缝等。
砌体结构住宅楼顶层墙体裂缝及处理摘要:针对目前砖混结构住宅普遍存在的裂缝问题,通过结构计算和理论分析,提出了解决裂缝的具体措施,供旧楼加固改造施工时参考。
关键词:砌体住宅顶层裂缝处理Abstract: in view of the current brick structure housing common cracks, through the structure calculation and theoretical analysis, and puts forward some solutions to crack the concrete measures for strengthening the modification construction buildings in reference.Keywords: masonry residential top crack processing中图分类号:TU111.2+2 文献标识码:A文章编号:随着住房制度改革的进一步深化和人民生活水平的提高,居民对住房的要求越来越高,而按照旧规范设计的砖混结构楼房,顶层裂缝是影响居室美观和正常使用的的一大问题。
在经济能力有限的情况下,处理好房屋裂缝,改善居住条件成为研究的重点。
下面就以石津灌区福源街宿舍楼加固改造工程向大家介绍一下我们在这方面的做法。
一、工程概况该楼为两个单元五层砖混结构,建筑面积2045㎡,层高3m,开间分为3.3 m和3 m.外墙厚370㎜,内墙厚240㎜,用Mu10砖、M5.0砂浆砌筑,楼层及屋顶结构平面为140㎜厚空心板,四面自由排水,钢筋混凝土挑檐外伸600㎜,屋面保温层为150㎜厚水泥蛭石,每层有圈梁、拉梁,外墙阳角处、楼梯间四角处、中间横轴处有构造柱与基础梁拉结;基础埋深1.35m,条形灰土砖基础。
此楼1981年建成,使用2~3年开始发现轻微裂缝,并有不断发展的趋势。
砖墙裂缝加固处理方案砖墙裂缝是一种常见的建筑问题,如果不及时处理,可能会对建筑结构的稳定性和安全性产生严重影响。
为了有效解决砖墙裂缝问题,下面将介绍一种可行的加固处理方案。
第一步:裂缝检查和评估在进行任何加固处理之前,首先需要对砖墙上的裂缝进行检查和评估。
检查应该包括裂缝的位置、长度、宽度以及裂缝的形状等。
同时还需要对裂缝的原因进行分析,如墙体的沉降、地震等。
第二步:清理和准备工作在进行加固处理之前,需要对砖墙进行清理和准备工作。
首先,清除裂缝周围的杂物和灰尘,以便更好地进行后续的加固处理。
其次,对于宽度较大的裂缝,可以使用一些合适的工具将其扩宽,以便更好地填充材料。
第三步:填充裂缝填充裂缝是加固处理的关键步骤。
可以使用一些专用的填缝材料,如水泥砂浆、聚合物填料等。
将填充材料均匀地填入裂缝中,确保填充到位,并使用刮刀等工具将其平整。
填充完成后,需要等待一段时间以便填充材料充分干燥和固化。
第四步:加固墙体为了进一步加固墙体,可以考虑使用一些加固材料,如钢筋、钢板等。
钢筋可以起到增强墙体抗拉强度的作用,而钢板可以增加墙体的整体稳定性。
根据裂缝的具体情况和加固要求,选择合适的加固材料进行加固处理。
第五步:表面修饰加固处理完成后,可以进行一些表面修饰工作,以提高砖墙的美观性和耐久性。
可以使用一些外墙涂料或砂浆进行粉刷,使砖墙表面更加平整、光滑和美观。
总结砖墙裂缝加固处理是一项重要的工程,需要专业的知识和技术。
通过正确的检查、评估和加固处理,可以有效解决砖墙裂缝问题,保证建筑结构的稳定性和安全性。
在进行加固处理时,需要注意材料的选择和使用方法,确保加固效果的持久性和可靠性。
希望以上的方案能够对解决砖墙裂缝问题有所帮助。
墙体裂缝处理方案1、现场概况:商业1#一层东南角墙体(回迁1#西侧)出现裂缝,裂缝多呈现平行状分布,与地面夹角在45°左右,缝隙最宽一条约4㎜左右,其他缝隙在1㎜之内;二层角部局部开裂,缝隙1㎜。
室内地面角部有裂缝,阴雨天外墙向内渗水,影响靠墙部位区域的正常使用。
2、成因分析:沿街商业1#楼(三层,荷载较轻)建成5年,地基土已经完成固结沉降。
因东侧新建回迁1#(六层,不包含阁楼和贮藏室),地基状况不好,进行了处理,回填三合土,承受回迁1#楼体压力的反力不均匀分布引起建筑物沉降。
大气降水入渗与排泄,使地下水位升降变化,地下水流对土体中空洞、空隙及充填物进行浸润、溶蚀、冲蚀、淘空,加剧填土不均匀沉降和基础下沉。
回迁1#楼基础下沉,基底土也下沉,且下沉沿竖向方向影响区域往两侧扩散,因回迁1#与商业1#基础相距100㎜,商业1#基底在回迁1#基底土下沉影响区域内,造成商业1#东侧基础下沉,从而产生沉降差,即基础东西沉降不均匀。
基础不均匀沉降引起墙体开裂。
3、墙体裂缝分析:商业1#楼东墙混凝土基础为悬挑结构,外挑1米左右,根据裂缝发展情况判断,裂缝在墙体根部距东墙近2米,商业1#楼基础埋深1.9米,顺砖墙裂缝判断,砖墙裂缝在土内继续向西延伸,距东墙在3米左右,非基础挑梁断裂;土内有1米高砖墙基础,砖基础底部为混凝土条形基础。
由于砖基础为完全刚性基础,裂缝向下发展,可能产生裂缝,但底部混凝土条形基础因有钢筋,且有地梁,配筋较大,不会开裂。
综上所述,裂缝为砖墙裂缝。
商业1#楼墙体主要裂缝目前为3~4㎜宽,继续开裂加大很轻微,用肉眼观察不到,且回迁楼沉降已经基本完成90%以上,后期沉降量很小,影响到商业1#楼会更小。
沉降示意图4、处理方案的确定:裂缝在砖墙上,裂缝向土内延伸不在挑梁上;裂缝向土内延伸,对结构影响主要是一层墙体裂缝、渗水;一层梁、圈梁仍然为一个整体,一层以上结构几乎没有变化,一层砖墙裂缝对结构稳定性没有大的影响。
砖混结构建筑墙体裂缝及防治措施摘要:砖混结构在建筑物中占的比例较大,分布较广,而砖混结构中的一般细小裂缝由于不危及使用,往往被人忽略。
但这些裂缝在较长时间内还不稳定,降低了建筑物的抗震能力,在地震时容易引发墙体破坏,甚至墙体倒塌,必须重视解决。
本文就此作如下阐述。
关键词:砖混结构墙体裂缝防治措施一、形成砖混墙体裂缝:1.地基不均匀沉降引起墙体裂缝。
一些建筑工程中,由于不进行地基处理,或地基处理不当,人为地造成地基下沉变形,引起基础的不均匀沉降,形成墙体裂缝。
此类实例比较多。
地基不均匀沉降引起的墙体裂缝主要有斜裂缝,窗间墙裂缝,房屋底层窗下墙竖直裂缝等。
其中,斜裂缝和窗下墙竖直裂缝较为常见,主要是由于地基不均匀沉降及墙体受到很大的剪力所致,由于墙体的抗剪能力较差,当结构刚度较差,体型复杂,墙体抗剪强度不满足要求时,墙体就产生了裂缝。
房屋底层窗下墙体竖直裂缝是由于窗下墙受基底反力后因反向变形过大所造成的。
2.跨度较大的梁端底部因局部压力过大,墙体局部抗压强度不足,使墙体产生局部竖向裂缝。
3.温度变化引起墙体裂缝。
主要有屋顶纵墙的八字形裂缝和顶层困梁附近的水平裂缝。
在相同的温度条件下,钢筋砼的线膨胀系数是砖砌体线膨胀系数的两倍。
在炎热的夏季,屋面温度大大高于墙体温度,钢筋砼屋面板产生较大的膨胀变形,在房屋纵向两端的屋面板,因热膨胀产生的位移最大,引起端部墙身外推以及纵墙端部受拉开裂。
4.施工质量引起的裂缝:在对许多砖混结构的房屋调查中,普遍认为施工质量对裂缝的影响十分明显,由施工质量引起的裂缝是多种多样的。
可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关。
如砌体的砂浆饱满度不满足要求,可能会造成墙体裂缝或门窗变形。
因为,当每皮砖砌筑的砂浆不饱满时,建成使用后,随着荷载不断增加使砌体压缩变形,当砌体压缩不均匀时,墙体就会产生裂缝,可导致门窗变形使玻璃破碎。
施工质量问题也可能引起沉降裂缝,因为,当基槽开挖后,地基土扰动而形成橡皮土或基础的施工不满足设计要求等都可能引起地基基础的不均匀沉降。
砖混结构墙面开裂施工方案预备工作在进行砖混结构墙面开裂施工之前,需要进行一系列的预备工作,以确保施工的顺利进行。
以下是预备工作的步骤:1.检查墙面:先对墙面进行检查,确定开裂的原因以及程度。
如果是结构问题引起的开裂,则需要采取相应的修复措施。
如果是装修问题引起的开裂,则需要进行重新装修。
2.准备材料和工具:根据开裂的情况,准备所需的修复材料和工具。
常用的修复材料包括水泥、砂浆、砂子等。
常用的修复工具包括刮刀、镘刀、铲子等。
3.清理墙面:使用刮刀或铲子将墙面上的杂物、残留物清除干净。
确保墙面干净整洁,以便进行下一步的修复工作。
施工步骤在进行砖混结构墙面开裂施工时,需要按照以下步骤进行:1.打开裂缝:使用刮刀或镘刀将裂缝两侧的杂物清除,并将裂缝打开,以便后续的修复工作。
裂缝的宽度一般要达到一定的标准,以便填补修复材料。
2.填补修复材料:将准备好的修复材料,如水泥砂浆等,填补至裂缝中。
要确保修复材料填补充分,并与周围的墙面平齐。
填补过程中可以使用镘刀或刮刀进行修整,以使其更加平整。
3.平整墙面:修复材料填补后,使用刮刀或镘刀将整个墙面进行平整处理。
要注意,修复后的墙面应与周围的墙面保持一致,整体效果应自然流畅。
4.涂刷涂料:在修复完毕并经过一段时间的干燥后,可以对修复的墙面进行涂刷涂料的工作。
选择合适的涂料颜色,按照墙面的纹理进行涂刷。
涂刷时要注意均匀涂刷,使墙面颜色与周围的墙面一致。
5.清理工作:施工完成后,要对施工现场进行清理工作,清除墙面上的杂物和修复过程中产生的污垢。
确保墙面干净整洁。
注意事项在进行砖混结构墙面开裂施工时,需要注意以下事项:1.安全措施:在施工过程中,要严格遵守安全操作规程,佩戴好相关的安全防护设备。
避免发生意外事故。
2.施工环境:施工环境应保持通风良好,并避免有风沙或其他杂物对施工造成干扰。
3.施工时间:选择适当的施工时间,避免在高温或过潮湿的环境下进行施工,以免影响修复效果。
墙体裂缝处理方案
1、现场概况:商业1#一层东南角墙体(回迁1#西侧)出现裂缝,裂缝多呈现平行状分布,与地面夹角在45°左右,缝隙最宽一条约4㎜左右,其他缝隙在1㎜之内;二层角部局部开裂,缝隙1㎜。
室内地面角部有裂缝,阴雨天外墙向内渗水,影响靠墙部位区域的正常使用。
2、成因分析:沿街商业1#楼(三层,荷载较轻)建成5年,地基土已经完成固结沉降。
因东侧新建回迁1#(六层,不包含阁楼和贮藏室),地基状况不好,进行了处理,回填三合土,承受回迁1#楼体压力的反力不均匀分布引起建筑物沉降。
大气降水入渗与排泄,使地下水位升降变化,地下水流对土体中空洞、空隙及充填物进行浸润、溶蚀、冲蚀、淘空,加剧填土不均匀沉降和基础下沉。
回迁1#楼基础下沉,基底土也下沉,且下沉沿竖向方向影响区域往两侧扩散,因回迁1#与商业1#基础相距100㎜,商业1#基底在回迁1#基底土下沉影响区域内,造成商业1#东侧基础下沉,从而产生沉降差,即基础东西沉降不均匀。
基础不均匀沉降引起墙体开裂。
3、墙体裂缝分析:商业1#楼东墙混凝土基础为悬挑结构,外挑1米左右,根据裂缝发展情况判断,裂缝在墙体根部距东墙近2米,商业1#楼基础埋深1.9米,顺砖墙裂缝判断,砖墙裂缝在土内继续向西延伸,距东墙在3米左右,非基础挑梁断裂;土内有1米高砖墙基础,砖基础底部为混凝土条形基础。
由于砖基础为完全刚性基础,裂缝向下发展,可能产生裂缝,但底部混凝土条形基础因有钢筋,且
有地梁,配筋较大,不会开裂。
综上所述,裂缝为砖墙裂缝。
商业1#楼墙体主要裂缝目前为3~4㎜宽,继续开裂加大很轻微,用肉眼观察不到,且回迁楼沉降已经基本完成90%以上,后期沉降量很小,影响到商业1#楼会更小。
沉降示意图
4、处理方案的确定:裂缝在砖墙上,裂缝向土内延伸不在挑梁上;裂缝向土内延伸,对结构影响主要是一层墙体裂缝、渗水;一层梁、圈梁仍然为一个整体,一层以上结构几乎没有变化,一层砖墙裂缝对结构稳定性没有大的影响。
由此可见,墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的,墙体裂缝,不需要加固补强,只要修补裂缝的处理。
5、处理方法:在外墙上沿裂缝两侧150㎜左右弹线,用切割机沿线将墙体抹灰剔除;在裂缝处墙体上切割约20㎜深的“V”
型槽,用微膨胀砂浆塞实,并采用注浆法将裂缝灌实。
然后在剔凿部位分层抹灰,挂钢丝网片,钢丝网片放置在抹灰层的中部。
抹灰完成后,待墙体干燥,刮腻子,刷乳胶漆两遍。
内墙的处理方法参照外墙进行施工。
可沿裂缝打φ20mm孔,每个孔相距50mm左右,将801胶聚合水泥浆灌入孔内,形成销键来抵抗剪力,依靠801胶聚合水泥砂浆将裂缝粘成整体。
按照裂缝的宽度配制三种浆。
当裂缝宽度在0.2~1mm 时用稀浆,裂缝宽度在1~5mm时用稠浆;裂缝宽度在5~15mm时用砂浆。
具体灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺如下,即:清理裂缝→粘灌浆嘴子→封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆。
具体施工工艺可按下图施工:。