南京市主要分部(子分部)工程验收通知书

江宁区建筑工程质量监督站：我单位建设的南京同仁康博花园-康雅苑1#楼工程，□主体验收主体工程资料基本齐全，实体质量符合设计要求，具备主体验收条件，现定于 2012 年 06 月 18 日 10 时（地点文心街南师附中对面）进行主体验收，请你单位派员参加，予以监督。

□竣工验收已完成合同约定的内容，经初验，工程资料齐全，实体质量符合设计要求，消防（电梯）有认可文件，施工单位已签署保修书，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。

验收组名单建设单位：监理单位：（公章）（签章）年月日年月日质检站签收人：质量验收的条件：（1）完成拟验工程量和合同约定的各项内容；（2）质量文件、资料已收集、整理，并经施工企业质量部门和建设（监理）单位审查，确认完整有效；（3）项目部、施工企业质量部门对工程实体质量进行了初验，初验中所提的质量问题已全部整改；（4）委托监理的，分部或单位（子单位）工程验收时应有评估报告；（5）竣工验收时还应有公安消防、环保、规划、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件。

质量验收应当按以下程序进行：（1）施工单位向建设单位申请质量验收；（2）建设单位收到申请后，对符合验收要求的工程，组织施工、监理和其他有关方面的人员组成验收组，验收组应为单数，不宜少于5人，大型工程应制定验收方案；（3）建设单位应当在工程验收的1个工作日前，填写验收通知单（分部、单位、子单位工程），将验收时间、地点及验收组名单通知我站；（4）由建设单位项目负责人或总监理工程师组织验收；（5）按照验收步骤进行验收；（6）监督人员该次验收作出评价并当场宣布，符合现行法律、法规和规范要求的，验收有效。

不符合的，整改后，重新组织验收。

验收步骤如下：（1）介绍验收组成员，以及验收部分工程概况；（2）监理、施工单位分别汇报施工、监理情况、工程资料审查情况、初验发现的质量问题及整改情况；（3）验收组成员和监督人员抽查建设、监理、勘察、设计、施工等单位工程档案资料；（4）实地查验工程质量，监督人员对涉及结构安全和重要使用功能的项目应进行监督检测；（5）验收组成员对所验部分的工程质量作出评价，并形成明确的验收意见，一致同意通过验收的，验收人员分别在相应的验收记录上签字。

主要分部（子分部）工程验收通知书
南京市浦口区建筑工程质量监督站：
我单位建设（监理）的团结村一号地块公寓式办公01-04栋、商业三及地下机动车库（人防区域）（主体结构）工程，工作量已完成设计文件及合同约定的内容，工程资料完整，初验符合要求，现定于2015年01月28日（地点团结村一号地块工地项目部）进行验收，请贵单位派员参加，予以监督。

验收组名单
姓名单位职务
袁兵南京巨豪投资有限公司项目负责人
方岳南京百市建筑设计研究院有限公司项目负责人
张夫举南京海宁建设工程监理咨询有限公司项目总监
何宏德南京八百建筑安装工程有限公司项目经理
周立新南京八百建筑安装工程有限公司项目技术负责人
建设单位（章）：监理单位（章）：年月日年月日质监站签收：
年月日
注：主要分部工程验收参加人员为总监理工程师（建设单位项目负责人），施工单位项目、技术、质量负责人，设计（勘察）单位负责人；验收3日前，监理（建设）单位应持本通知书及资料核查记录书面通知质监部门对验收进行监督。

分项、分部（子分部）工程验收评定制度一、目的和适用范围1.1 目的本制度的目的是为了规范企业在进行分项、分部（子分部）工程验收过程中的评定标准和程序，保证工程质量，并确保企业的合规性。

1.2 适用范围本制度适用于企业内部全部分项、分部（子分部）工程的验收评定，包含但不限于建筑工程、装修工程、机电工程等。

二、术语定义2.1 分项工程指工程项目中依据工作内容或功能需求划分的工程阶段或构成部分。

例如，在一项建筑工程中，可以将结构工程、装修工程、设备工程等分为不同的分项工程。

2.2 分部（子分部）工程指工程项目中每一个分项工程的细分工作内容或划分。

2.3 验收评定指对分项、分部（子分部）工程进行验收，并依据肯定的标准和程序对其进行评定和判定。

三、管理标准3.1 验收评定责任1.项目经理负责分项、分部（子分部）工程的验收评定工作，确保其依照规定的标准和程序进行，并承当相应的责任。

2.项目经理可以委托其他相关人员参加验收评定工作，但其仍需对工作结果负责。

3.2 验收评定流程1.验收准备：项目经理在分项、分部（子分部）工程完成前，应对工程进行检查，确保其实现验收条件。

2.提交验收申请：项目经理将验收申请书和相应的工程文件提交给相关部门，并说明工程的实在情况和要求。

3.验收评定：相关部门依据验收申请书和工程文件，对工程进行验收评定，并记录评定结果。

4.复核和审定：项目经理和相关部门负责人对验收评定结果进行复核和审定，确保评定结果的准确性。

5.验收证书：依据验收评定结果，相关部门颁发验收证书，并备案。

3.3 验收评定标准1.工程质量：分项、分部（子分部）工程的质量应符合相关法律法规和行业标准的要求，确保工程的安全和可靠性。

2.施工进度：分项、分部（子分部）工程的施工进度应符合项目计划的要求，确保工程定时完成。

3.文件资料：分项、分部（子分部）工程的文件资料应齐全、准确，包含设计图纸、施工方案、料子报告等。

四、考核标准4.1 验收评定考核依据1.分项、分部（子分部）工程的验收评定结果。

单位（子单位）工程竣工验收通知书徐州市土木工程质量监督站：我单位建设的国泰品山名邸A1#楼工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点施工现场）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。

For personal use only in study and research; not for commercial use附：1竣工验收组主要成员名单2、竣工验收方案For personal use only in study and research; not forcommercial useFor personal use only in study and research; not forcommercial use质监站签收人：建设单位：For personal use only in study and research; not for commercial use（盖章）年月日年月日注：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构。

2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。

附件1：竣工验收组主要成员名单附件2：竣工验收方案附件1：竣工验收组主要成员名单竣工验收组主要成员名单附件2：竣工验收方案国泰品山名邸A1#楼竣工验收方案一、工程概况：国泰品山名邸A1#楼位于徐州市三环东路与响山路交叉口。

建筑面积7865M2，框剪结构，地下室一层，地上十一层。

开工日期为2011年10月14日。

二、勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司设计单位：徐州市建筑设计研究院有限责任公司施工单位：南通新华建筑集团有限公司监理单位：徐州市菲迪克建设工程监理有限公司建设单位：徐州国泰房地产开发有限公司二、工程验收时间、地点、内容：1、验收时间：年月日2、验收地点：国泰品山名邸A1#楼3、验收内容：土建及安装工程竣工验收四、验收方式、程序：工程竣工验收前，邀请有关方面专家组成验收组，制定好验收方案，由建设单位工程项目负责人组织工程竣工验收。

工程施工验收通知单尊敬的各位施工单位：根据《中华人民共和国建筑法》及相关管理规定，为了保证工程质量、确保工程安全，我方定于对您们承担的工程进行验收。

现将有关事项通知如下，请您们按照要求积极配合。

一、验收时间：根据施工进度和工程情况，验收时间定于XX年XX月XX日上午9:00。

请各位单位务必准时到场，做好准备工作。

二、验收地点：验收地点为工程现场，具体位置为XXX路XXX号。

三、验收内容：1. 工程质量检查：包括建筑结构、装修、设备安装等方面的质量检查，确保符合国家相关标准和规定。

2. 安全检查：包括工地安全措施、作业人员安全防护等方面的检查，确保工程施工过程中安全无事故。

3. 环保检查：包括工地环境卫生、废物处理、噪音污染等方面的检查，确保工程施工对环境没有不良影响。

4. 施工进度检查：检查施工单位的进度计划是否符合要求，是否按照合同约定完成工程。

5. 竣工资料齐全：要求各施工单位准备好竣工图纸、交付资料等，确保验收完毕后能及时交付。

四、验收注意事项：1. 请各单位提前做好相关准备工作，准备验收需求的文件、资料等。

2. 请各单位保持工程现场整洁，提前清理好现场杂物，确保验收的顺利进行。

3. 请各单位做好人员安排，确保验收过程中有负责人对接，协助验收。

4. 请各单位遵守工程验收的相关规定，如有不符合要求的地方应及时整改。

五、其他：1. 如有特殊情况需延期验收，请提前与我方协商，并说明理由。

2. 验收通过后，我方将给予合格证书，否则将签发整改通知书。

以上内容请各位单位认真执行，如有疑问请及时与我方联系。

希望各单位配合，共同确保工程质量，达到验收要求。

特此通知。

XX工程项目管理办公室XX年XX月XX日注：此通知单应复印分发至各单位，负责人签收存档。

分部（子分部）工程质量的验收分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。

质量控制资料应完整.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定.其具体验收工作应在各专业工程质量验收规范中给予明确了。

这里只讲一下验收的原则.分部、子分部工程的验收内容、程序都是一样的，在一个分部工程中只有一个子分部工程时，子分部就是分部工程。

当不是一个子分部工程时，可以一个子分部、一个子分部地进行质量验收，然后，应将各子分部的质量控制资料进行核查；对地基与基础、主体结构和设备安装工程等分部工程中的子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果的资料核查；观感质量评价等。

其各项内容的具体验收：1、分部(子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格实际验收中，这项内容也是项统计工作。

在做这项工作时应注意三点.1.1检查每个分项工程验收是否正确。

1.2注意查对所含分项工程，有没有漏、缺的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。

1.3注意检查分项工程的资料完整不完整,每个验收资料的内容是否有缺漏项，以及分项验收人员的签字是否齐全及符合规定.2、质量控制资料应完整的核查这项验收内容，实际也是统计、归纳和核查，主要包括三个方面的资料。

2.1核查和归纳各检验批的验收记录资料,查对其是否完整。

2。

2检验批验收时，应具备的资料应准确完整才能验收。

在分部、子分部工程验收时,主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关施工工艺（企业标准)、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验资料的完整程度。

一个分部、子分部工程能否具有数量和内容完整的质量控制资料，是验收规范指标能否通过验收的关键，但在实际工程中，从资料的类别、数量会有欠缺，不够那么完整，这就要靠我们验收人员来掌握其程度,具体操作可参照单位工程验收的做法。

2。

验收时间：年月日建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（公章）联系人：电话：填表要求：1、表由建设单位填写，内容应真实、完整，字迹应工整。

2、完成工程设计和合同约定内容应明确完成情况，有无缺项或甩项内容，合同双方是否认可。

3、验收组负责人应由建设单位技术负责人担任，验收组组成人员应包括参建各方主要专业技术人员。

4、有关建筑工程质量竣工验收要求详见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001。

5、本表一式两份，一份报工程质量监督机构；一份由建设单位留存，作为建设单位填写《建筑工程竣工验收报告》的依据。

验收时间：年月日建设单位：贵阳保利投资房地产开发有限公司（公章）联系人：电话：填表要求：1.表由建设单位填写，内容应真实、完整，字迹应工整。

2.完成工程设计和合同约定内容应明确完成情况，有无缺项或甩项内容，合同双方是否认可。

3.验收组负责人应由建设单位技术负责人担任，验收组组成人员应包括参建各方主要专业技术人员。

4.有关建筑工程质量竣工验收要求详见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001。

5.本表一式两份，一份报工程质量监督机构；一份由建设单位留存，作为建设单位填写《建筑工程竣工验收报告》的依据。

验收时间：年月日建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（公章）联系人：电话：填表要求：6、表由建设单位填写，内容应真实、完整，字迹应工整。

7、完成工程设计和合同约定内容应明确完成情况，有无缺项或甩项内容，合同双方是否认可。

8、验收组负责人应由建设单位技术负责人担任，验收组组成人员应包括参建各方主要专业技术人员。

9、有关建筑工程质量竣工验收要求详见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001。

10、本表一式两份，一份报工程质量监督机构；一份由建设单位留存，作为建设单位填写《建筑工程竣工验收报告》的依据。

验收时间：年月日建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（公章）联系人：电话：填表要求：11、表由建设单位填写，内容应真实、完整，字迹应工整。