为什么要买房

政策原因1.低迷状态有所改变---大涨之后的窗口期2017年是房地产市场政策大年，国家明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，集中且频繁的颁布实施限购政策，十九大期间，国家再次重申强调，政策导向和落地细节在很大程度上抑制了对于房产的投资行为，市场逐步回归理性，这是大家都希望看到的。

但是房产毕竟属于类金融产品，有着独特的投资属性和升值空间，更有着基金、理财、股票等其他理财产品无法比拟的保值和低风险性，在北京这个凝聚众多优质资源于一体的国际化都市，在这个土地资源十分有限的城市，越前置的资产布局显得非常重要，选择大于努力就是这个道理。

回顾北京房地产市场，每2-3年就是一个发展周期，总体呈波动上涨趋势！今年的限购所产生的持续半年的窗口期无疑是购房者的最佳节点，尤其刚需购房者，本轮限购主要限制的是刚需，注意是限制，而不是解决。

市场一旦适应，或者政策放松，亦或者政策依旧没有松动，限制的需求都会集中或者缓慢释放，那时房地产市场无疑会迎来新一轮的增长，类似于去年930之后的今年二三月份。

2.市场缓慢回暖---政策止步，利率高涨首先现在市场在开完十九大以后有个明显的回暖了，因为之前很多客户都想等十九大，看看还会不会有什么政策出台。

十九大没有发布关于房地产的一些政策。

现在市场相比去年确实不好，而这个不好也不是房价不降了，只是成交量下来了，因为大批的人首套变成二套付不起首付买不了，导致了很多像您一样的人由要买房变为观望，目前从317政策出台到现在也有半年多了，北京的新房成交均价并没有下降，反而略有上浮。

二手房确实有一些降了，但降的这部分二手房基本都是老社区，没什么环境物业的，在您看到这部分房子的价格降的时候，您要先了解一下去年它涨了多少，只不过去年市场太好，这部分二手房涨到了一个虚高价，今年回到了它的真实价格而已，相比前年，它还是涨的。

其次是现在银行迫于国家政策都已经普遍调高了，贷款利率，无论在首套还是二套，贷款利率都明显上浮，首套上浮到基准利率的1.05倍，二套上浮到1.2倍。

必须买房的十大理由理由一、安全感的需要，人的基本需求。

安全感就是渴望稳定、安全的心理需求。

属于人最基础的需求之一。

安全感是主要表现为确定感和可控感。

买房带来的安全感就是：1.不用担心房东突然收房——只需每月付房租一样付银行按揭（一次性付款的朋友更高枕无忧）。

2.自己的地盘自己说了算——；不用担心墙壁被小孩画花了要和房东道歉，张罗粉刷；倾心打造，营造自己家的个性——或凌乱或温馨。

3.可以安家落户——中国目前的户籍制度，房子是落户的重要载体，学区房也还未销声匿迹，不买房孩子很难上到学区房对应的优质公立学校。

理由二、房子使用来住的，未来人人都会买房，晚买不如早买衣食住行，乃人之大欲。

中国人历来重视住宅（古代开始，有钱人都是买地买房），安土重迁，有一种根的概念，家的文化。

房子对每个人来说都是刚需，或早或晚都必须要买房。

城市发展需要房子，孩子上学需要房子...... 晚买不如早买，早买早享受，越晚买越贵，越晚买越远.理由三、房子带来的福利，与教育、户口、社会福利、退休等挂钩。

房子不仅仅是房子，有时候代表太多——买房的一个重要原因就是你买的不仅仅是房子本身，房子还捆绑了很多或显或隐的社会福利，比如户口、医疗、教育、社会保障、身份地位……理由四、结婚，丈母娘首先要求有房原始社会，男性个体越强壮就越容易占得生育权，因为这样既能给女性带来安全感，又能夺取足够的食物抚育幼儿。

同样的道理，现在丈母娘挑女婿的首要条件就是要求男方要有房，要不然谁会愿意女儿跟着你受苦？还记得射雕英雄传里，东邪西毒吗？为啥只有黄药师有夫人，因为他有桃花岛理由五、租房是消费，买房是存钱和投资，并且一直以来都是最稳妥的投资，未来也将是最优质的投资。

相对于租房，租房是纯消费，20年花100万租房，20年之后你什么都没有，居无定所，但你20年花200、300万买房，不用等20年，10年你就得到了600万甚至上千万的资产，你每月所付的月供，房子都帮你存下来了，并且得到了高额的回报（过去10年，房价上涨了五六倍，未来10年，涨两三倍还是很容易的）相较于炒股需要技术，基金需要眼光，创业需要激情，买房是最不需要技术含量的投资了。

为什么要买房给你抓紧买房的18个理由买房是很多人一生中最大的投资之一，同时也是一个复杂的决策过程。

以下是一些买房的理由，可以帮助你更好地理解为什么要买房。

注意，以下的18个理由可能不适用于每个人，具体情况还需要根据个体的经济和生活状况进行综合考虑。

1.稳定的住所：买房意味着你拥有一个稳定和长期的住所。

你不必担心租金上涨、合同到期或房东的要求。

2.资产增值：房地产通常是一个长期增值的资产，特别是在经济稳定时期。

房价上涨可能会给你带来巨大的财务回报。

3.财务安全感：拥有自己的房子可以给你一种财务安全感，因为你不必担心找到新的租房和支付房租的问题。

4.税收优惠：购房贷款利息和房产税在很多国家是可以抵扣的，这可以帮助你节省一些税费。

5.房屋改造：买房意味着你可以对房屋进行改造和个性化装修，让房子更适合你的需求和品味。

6.稳定的居住环境：自己买房可以选择更稳定和安全的居住环境，例如选择在安全社区或者靠近学校、医疗设施等便利设施。

7.增加家庭成员：如果你计划结婚、生子或者有其他家庭计划，拥有自己的房子会给你提供更大的空间和灵活性。

8.租房成本：长期来看，购买房产可能比租房更经济划算。

尤其是在租金上涨期间，购房可以帮你节省大量开支。

9.借贷低息：购房时可以选择借贷，利率通常较低。

这意味着你可以利用银行提供的低息贷款来购买房产，而不是一次性付款。

10.投资收益：除了房屋本身的价值增长外，你还可以通过出租房屋获得租金收入，这是一个额外的投资回报。

11.退休计划：拥有自己的房屋可以成为你退休计划的一部分。

当你退出职场后，你可以依靠出租或出售房屋来获取额外的退休收入。

12.家庭财富传承：购房并将其转变为家庭住宅可能是为下一代留下财富的一种方式。

房地产是一个相对稳定的投资工具，可以作为遗产传递给下一代。

13.自由定制：拥有自己的房地产可以使你有更多自由来定制你的住宅，并按照自己的喜好和需求进行改造。

14.放松和安心：拥有自己的房子意味着你有一个可以放松和安心的地方，不必担心租户、房东或合同时的问题。

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中 国人 为什 么非 要 买 房 ？
糖 《 超越 日本 》 王锦思 王宇慧 著
近年来 ，中国房价狂飙 突进 ，
让 日本 也 望 尘 莫 及 。 只 是 这 种 超 越 对于老 百姓而言不 是美好 的福利 ， 而 是 意 味 着 中 国 民 生 的 艰 辛 和 贫 富
配 、金 融 支 持 和 发 展 空 间 ，不 利 于
经济产 值 ，养活 了开发商 ，但 同时 却加剧 了中 国财产 分配 的不公 ，导
致 了贫 富差 距 的加 大 。 有 的 中 国 人 对 日 本 人 开 玩 笑
分化的进一步扩大。 ２０ 年 ，中国经济保持 了８ ％ ０９ ． ７
厂 。 然 而 ， 因 短 期 利 益 而破 坏 河 流
南 大旱 ，却暴露 出了另外 的问题 。 这从侧 面反 映 ，利用水 电解决 干旱 是 远 水 不 解 近渴 ，甚 至 加 剧 了 干 旱 。２ １年 春天 ，西南大旱形 势一 ００
天 比一 天 严 峻 ，严 重 的 旱 情 已 导 致 广 西 、 重 庆 、 四 川 、 贵 州 、云 南 ５
切。
湿地 建造大坝 的做法 ，在 中 国却几
乎 比 比皆是 。
西 南大旱 “ 临渴掘井 ＂
支 持 西 南 水 电开 发 的专 家 认
为 ： 水 能 开 发 除 具 有 发 电 、 供 水
省份６ 多万人 受灾 ，直接 经济损 ０ １ ３
失达２ ６６ ３． 亿元 。面对干旱 ，人们能
的公正公平 ，败坏 了社会 风气 ，威
胁 了 社 会 和谐 稳 定 ，严 重 地 损 害 了
党 和政府在人 民群众 中的威 信。过