电力设备维护手册

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******电力电容器运行维护手册

*********** 有 限 公 司

二零一三年三月十八日

第 - 2 - 页 共 9 页 说明

由于电力产品在运行中受外部条件影响很大，在施工过程中务必请专业人士进行安装，应严格按照工艺要求进行施工。后期使用和维护对电力元件的寿命影响是至关重要的，加强对运行、维护人员的培训，防止不规范的操作习惯，可以有效避免误操作对人身和产品造成的损害；对产品定期保养和维护，可以延长产品寿命，保证电力系统安全、稳定运行。

对在后期使用和维护工程中出现的问题，应认真总结和查找原因，不能用简单的方法进行恢复，比如“烧保险”往往是由于元件或者线路故障造成的，如果简单地更换保险，往往还会烧掉。这种处理方法不仅延长了解决问题时间，而且会对其他相关元件造成伤害。这就对运行、维护人员的专业知识提出更高的要求，必须对所维护的设备的工作原理十分了解，盲目的解决问题方法只会扩大故障问题。

对于运行中发现的问题，如果没有有效的解决方法，应请专业人士进行解决。本手册对我司产品的正确操作规范和后期维护，都有详尽的说明，务必遵照执行，对于不足之处，望不吝赐教，谢谢！

第 - 3 - 页 共 9 页 一、 电力电容器的运行及维护

电力电容器（以下简称电容器）是电力系统中最常见的电力元器件之一，它主要作用是向电力系统提供无功功率，提高功率因数，减少线路损耗和压降；操作不当会造成变形、“涨肚”、导线烧断、甚至爆炸的危险，应注意以下事项：

1、电容器安装注意事项：

（1）电容器应安装在干燥、通风的场所，由于电容器工作会产生大量热量，因此应远离对温度要求较高的设备。

（2）应按照电容器规格选择合适的导线，最好选用软导线，禁止简单镀锡处理后直接压接导线；如果采用单股硬导线应压接端子，并保证有足够大的接触面，压接螺丝应锁紧。

（3）电容器的接线正确，铭牌电压应与电网额定电压相同。

机电设备维护手册

机电设备维修管理办法

为规范机电设施设备的维修管理，及时处理设施设备故障，提高维修质量，为收费创造良好条件，根据公司实际，特制订本办法。

第一章 维修基本要求及原则

第一条 积极主动，及时处理。无论是接收费站、监控室、管理处、公司相关部门报修通知，还是维护人员巡检中发现的机电系统故障，应立即进行排除或对设备维修、更换，恢复正常运行，特殊情况不能当场处理的应采取应急措施，保障收费工作的正常开展，同时应尽快组织修复。

第二条 先主后次，先急后缓。处理故障时，以“先主后次，先急后缓”的原则进行。

第三条 先抢修，后维修。对影响收费业务的故障，按“先抢修，后维修”的流程处理，尽量减少系统中断时间，保证收费系统的连续运行。

第四条 先测试，后维修。在处理故障过程中，严格执行安全操作规程，尽量不中断系统，先测试原因，后维修。

第五条 别让“小毛病”攒成“大故障”。机电系统故障通常划分为常见性故障、一般性故障和紧急故障几种。对于不同的故障类型，要用不同的处理办法。对于紧急故障采取应急故障处理预案，制定的预案应将各种故障方案考虑周全，做到故障即发即修，避免故障类型的升级。

第六条 自主为主，委外为辅。对故障设备尽量采取自主维修，若自主维修后仍不能解决故障应采用委外维修的形式，委外维修后仍不能解决问题或没有修理价值的设施设备应填写报废申

请单，遵循属地管理的原则暂时自行保管，经资产管理部门审核后统一报废。

第二章 故障报修程序

第七条 收费员（监控员）发现设施设备故障经管理处监控室报机电维护员或管理处指定的信息接收人员，并在机电设备运行情况记录表中记录故障现象。原则上多路径标示站、外场摄像机工作状态由管理处监控室负责核查，情报板工作状态由管理处监控室核查、路产管护对协助现场核查，发现故障及时报修。各管理处应根据实际情况进一步明确故障报修责任部门，避免系统故障不能及时发现而影响及时维修。

安防系统设备维护手册

一、概况：

长期以来，由于监控系统的维护不受重视，致使很多监控设备投入使用不久就被损坏，原因不外乎以下几点。

首先：管理部门对监控系统维护工作重视程度不够，认为没必要投入太多的人力、物力及财力，因而在管理过程中忽略对监控系统设施的管理，导致系统的后期管理和维护跟不上。

其次：是没有一个完备的、有计划性的监控设备维护实施方案、千禧物业辖区的监控设备数量达近千台，而且分布在五个服务区的住宅楼的楼道、电梯、地下停车场、进出入口、外围周界的各处，设备的维护是一项艰巨而重要的工作，这些监控设备分类并制定出维护方案，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施，有效的提高设备的维护效率。

第三：是监控设备的采购中过多的考虑了设备的性价比而忽视了监控系统及设备后期的维护和保养。监控设备品牌过多、产品供应商过多，厂家售后保障措施不到位等等原因，导致监控设备使用一段时间后，设备故障不断、损坏率不断攀升，最终不得不对原有设备进行大面积更新，出现重复投资、浪费严重的现象。

二、监控设备的维护方法：

为了做好监控设备的维护工作，技术服务中心配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），负责日常对监控系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设

备的维护服务工作, 以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。

1、维护基本条件：

古话说的好，“巧妇难为无米之炊”，对监控系统的维护来说也是一样的道理，对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。

1)备件齐：

通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。

配电设备维护保养记录表

设备名称 安装地点

维保人 维保日期

检查项目 检 查 情 况

配电柜整体外观情况

箱柜内电器元器件外观

箱柜内各电气连接点

箱柜内线缆排列及标识

箱柜开关位置、标识、信号显示

箱柜各仪表表计外观及指示

箱柜内零排及地排线缆连接

备注：

主管签字/日期： 经理签字/日期：