2011年1月工程经济02194t26

1.现金流量原则衡量投资收益用的是现金流量而不是会计利润。

2.机会成本原则机会成本是与决策有关，沉没成本是与决策无关的（历史）成本。

3.风险收益的权衡原则风险与收益总相关，高收益，高风险，低收益，低风险，超额利润，短期有，长期没有。

4.BOT方式即建设—运营—转让的方式5.预测的特点:1. 预测的科学性。

2.预测的近似性。

3.预测的局限性。

6.非确定型决策又称非肯定型决策，是在对事物未来可能的发展既无法确定其状态，又无法估计其发生概率的状况下所进行的决策。

7.单利法是以本金为基数计算资金时间价值的方法，不将利息计入本金之内，利息也不再产生利息。

8.复利法是以本金和累计利息之和为基数计算时间资金价值的方法，也就是说，是上一个计息周期产生的利息，在下一个计息周期内加入到本金中去再产生利息的一种计算利息的方法。

9.名义利率越大，计息期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。

10.投资利润率一般是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。

11.投资利税率是指建设项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利税总额，或项目生产期内的年平均利税总额与总投资额的比率。

12.静态投资回收期是指通过项目的净收益来回收总投资所需要的时间。

13.速动比率是衡量企业在短期债务到期前流动资产可以变为现金，用于偿还流动负债的能力的一种财务指标。

14.开展价值工程的一般工作程序，准备阶段、分析阶段、创新阶段、实施阶段、分析阶段包括（1.信息收集，2.功能系统分析（1.功能定义2.功能整理）3.功能评价）15.ABC分析法是一种寻找主要因素的方法。

16.最合适区域法是一种通过计算价值系数选择VE对象的方法。

17.方案创新的方法;1.头脑风暴法（BS法）2.模糊目标法（哥顿法）3.专家函询法18.居住区规划设计的技术经济评价指标;1.用地面积平衡指标2.居住建筑面积密度3.居住面积密度4.建筑毛密度5.居住建筑净密度6.居住人口毛密度7.居住人口净密度简答：建筑产品的技术经济特点？1.建筑产品的多样性和生产的单件性。

2011年1月《工程经济与管理》真题及答案中央广播电视大学xx-xx学年度第一学期“开放本科”期末考试工程经济与管理试题一.单选题（每题2分，共20分）1.项目可行性研究的核心是( )。

A .市场调查和预测研究B.建设条件研究C.设计方案研究D.经济评价2.国有股份有限公司的财产所用权归( )。

A .国家B.全体股东C.董事会D.监事会3.采用双倍余额递减法计算折旧时，其正常折旧率( )。

A .各年相等B.逐年提高C.逐年降低D.前几年提高，后几年降低4.以下何项为建设项目经济评价时财务分析的基本报表( )。

A .损益表B.折旧估算表C.摊销估算表D.生产成本估算表5.在现行税收制度中，印花税从( )产品销售收入中列支。

A .从产品销售收入中列支B.从产品费用中“管理费用”中列支的税种C.从固定资产投资中列支D.以上都不对6.( )属于国民经济评价的经济参数。

A.投资回收期B.投资利润率C.影子价格D.资本金利润率7.加速折旧法分为( )两类。

A .平均年限法和工作量法。

B.平均折旧法和加速折旧法C.双倍余额递减法和年数总和法D.评价年限法和年数总和法8.投标标底是建筑项目的( )。

A .估算价格B.预期价格C.结算价格D.合同价格9.寿命周期成本是由( )组成的。

A .生产成本和使用成本B.施工成本和运行成本C.价值成本和功能成本D.实际成本和理论成本10.工程项目监理的目标是指( )。

A .依法经营.高标准服务B.控制投资.控制进度.控制质量C.投资目标.进度目标.质量目标D.控制投资.控制进度.控制质量.合同管理.组织协调二.判断正误题（每题2分，共20分）’1.建筑业是生产消费资料的物资生产部门。

( )2.增值税是指对纳税人从在生产经营活动的增值额征收的一种直接税。

( )·3.损益表可以用来计算投资回收期.投资利税率等静态评价指标。

( )4.盈亏分析是对项目进行不确定的方法之一。

2011一级建造师工程经济试题及答案解析（版本1)一、单项选择题(共60题，每题1分,每题的备选项中，只有一个最符合题意)1、某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（）万元。

A、12。

00B、12。

12C、12.55D、12.68解析：1、P=100万元2、月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次：季度利率为:（1+1%)^3-1=3.03％3、每季度付息一次.（单利）一年四季。

4、100＊3.03%*4=12。

12故选B2、某施工企业希望从银行借款500万元,借款期限2年，期满一次还本.经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款,年利率均为7％。

其中，甲要求按月计算并支付利息,乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。

则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是（)A、甲B、乙C、丙D、丁解析:此题考核名义利率与有效利率的关系。

甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于7%.只有丁银行的实际利率与名义利率相等。

为7%。

为四家中最小！看到有的网友说甲银行为单利，实际利率最低，应该选A。

那只说明,其还不了解何为“实际利率”。

故选D3、将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是()A、评价方法是否考虑主观因素B、评价指标是否能够量化C、评价方法是否考虑时间因素D、经济效果评价是否考虑融资的影响解析：经济评价指标分为静态分析和动态分析的依据是：是否考虑时间因素的影响。

选C4、反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是（）A、内部内部收益率B、总投资收益率C、资本积累率D、资金本净利润率解析:A、内部内部收益率与B、总投资收益率均为方案的盈利能力指标C项为发展能力指标.只有D、资金本净利润率为技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标.故选D5、关于静态投资回收期特点的说法，正确的是()A、静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果B、静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行.C、若静态投资回收期若大于基准投资回收期,则表明该方案可以接受。

2011年一建梅世强工程经济总结增强版资金在扩大再生产和资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。

随时间的推移而增值,而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值影响资金时间价值的因素：1资金量大小2资金使用时间3资金投入和回收特点4资金周转速度。

利息：机会成本。

信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。

复利计算分为：间断复利和连续复利。

利率的5个决定因素：1首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限。

2借贷资本的供求情况3风险4通货膨胀5期限。

现金流量3要素：现金流量大小、方向和作用点（发生时点）。

现金流量表:时间轴上除了0跟N外,其他数字均有2个含义:比如2.即表示第2个计息期的终点,又代表第三个计息期的起点影响资金等值的三个因素：1、资金数额2、资金发生时间长短3、利率。

利率是关键因素。

终值和现值的计算系数符号里 (F/P,I,N)中:F表示未知数 P表示已知数.符号简单理解为:已知P求F表中:第一和第三个公式必背.其他可以根据这2个推导.这部分还是以做题为主~有效利率的计算（重点）名义利率与有效利率名义利率与有效利率相关概念在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。

当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和有效（实际）利率的概念。

名义利率r=i×m有效利率11-⎪⎭⎫⎝⎛+==meff mrPIi特别注意名义利率计算采用单利法；有效利率计算采用复利法。

1. 已知名义年利率为12%，一年计息12次，则半年的实际利率和名义利率分别为（）A. 6.2%，6%B.12.7%，12%C. 5.83%，6.2%D. 6.35%，6% 答案：A知识要点：1Z101020名义利率与有效利率的计算解题思路：利用名义利率与实际利率的关系i=（1+r/m）m-1，其中r/m为期利率，m为一定期间的计息次数。

解题技巧：在本题中半年分为6个月，每月计息一次，共计息6次。

1Z101000 工程经济1.关于现金流量图绘制的说法，正确的有（）A.横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续B.垂直箭线代表不同时点的现金流量情况C.箭线长短应能体现现金流量数值的差异D.对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流出E.箭线与时间的交点即为现金流量发生的时点答案ABCE 在横轴上方的箭线表示现金流入。

2、某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息()万元。

A、12.00B、12.12C、12.55D、12.68答案B季度利率为：(1+1%)^3-1=3.03%, (单利)一年四季100*3.03%*4=12.12.3、某施工企业希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本。

经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%。

其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。

则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是( )A、甲B、乙C、丙D、丁答案D 此题考核名义利率与有效利率的关系。

甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于7%。

只有丁银行的实际利率与名义利率相等。

为7%。

为四家中最小。

4、将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是( )A、评价方法是否考虑主观因素B、评价指标是否能够量化C、评价方法是否考虑时间因素D、经济效果评价是否考虑融资的影响答案C 经济评价指标分为静态分析和动态分析的依据是：是否考虑时间因素的影响。

5、反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是()A、内部内部收益率B、总投资收益率C、资本积累率D、资金本净利润率答案D 解析：A、内部内部收益率与B、总投资收益率均为方案的盈利能力指标，C项为发展能力指标。

资金本净利润率为技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标。

6、关于静态投资回收期特点的说法，正确的是()A、静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果B、静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行。

建设工程经济1Z101000 工程经济1Z101010 资金的时间价值 1Z101011 掌握利息的计算·资金时间价值的概念及影响因素 P2·利息与利率的概念 利息I=还本付息总额F-本金P 利率：单位时间内所得利息额与原借贷金额之比%100⨯=PI i t利率高低有以下因素决定：1、社会平均利润率；2、金融市场上借贷资本的供求情况；3、风险越大，利率越高；4、通货膨胀；5、借出资本的期限长短。

★利息的计算 1、单利 单i P I t ⨯=P42、复利1-t F i I t ⨯=复利本利和(1)n tF P i =⋅+本金越大，利率越高、即席周期越多时，两者差距就越大。

1Z101012 掌握现金流量图的绘制 一、现金流量的概念（CO ）t 表示现金流量；（CI ）t 表示现金流出；（CI-CO ）t 表示净现金流量 ★二、现金流量图的绘制P6★ 需注意的几点：1.0、1、2……n 表示时间点，0表示第一年的期初，其它时间点表示该年末（或下一年初），如2表示第二年末或第三年初；2. 箭头的方向表示现金流入或流出，向上为流入，向下为流出；3.箭头的长短表示现金流量的多少。

例：某企业投资一项目，第1年初投入100万元，第2年末投入50万元，第3年初投入20万元，第3年末收入40万元，第4~10年每年收入50万元，第11年初收入10万元。

请画出现金流量图。

1Z101013掌握等值的计算★注意点：1.现值P是0点，即第1期初；2.P比A早一期，A与F重合于n点；3.等额A从1—n点，表示每期的期末。

★掌握做这类问题的步骤：1.画现金流量图2.选公式：符合条件的直接用不符合条件的先转换3.代入计算序号支付形式现金流量图说明公式系数符号名称例题关系1一次支付整存已知整取多少(1)nF P i=⨯+(1)n i+(/,,)F P i n一次支付的终值系数P813-1互为倒数2一次支付整取已知整存多少(1)nP F i-=⨯+(1)ni-+(/,,)P F i n一次支付的现值系数P813-23等额支付零存已知整取多少(1)1niF Ai+-=⨯(1)1nii+-(/,,)F A i n等额支付的终值系数P1013-3互为倒数4等额支付整取已知零存多少(1)1niA Fi=⨯+-(1)1nii+-(/,,)A F i n等额支付的偿债资金系数P1113-65等额支付整存已知零取多少(1)(1)1nniA P ii=⨯+⨯+-(1)(1)1nniii+⨯+-(/,,)A P i n等额支付的回收系数P1113-5互为倒数6等额支付零取已知整存多少(1)1(1)nniP A ii-+-=⨯+⨯(1)1(1)nniii-+-+⨯(/,,)P A i n等额支付的现值系数P1113-4例：1.某人储备养老金，每年末存入1000元，已知i=10%，10年后他的养老金用等额支付的终值系数计算，金额为。

2011一级建造师《工程经济》真题答案参考答案及解析一、单项选择题1.【答案】B【考点】利息的计算【解析】按月复利计息，每季付息一次，可求得季度利率为：(1+1%)3-1≈3.03%，则企业一年需支付的利息为：(100×3.03%×4)万元=12.12万元。

2.【答案】D【考点】实际利率与名义利率【解析】根据题意知道年名义利率为7%，但是由于甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，那么其实际年利率都大于7%。

只有丁银行的实际利率与名义利率相等，也就是借款实际利率最低的银行。

3.【答案】C【考点】经济效果评价的分类方法【解析】经济效果评价对定量分析，按其是否考虑时间因素可分为静态分析和动态分析。

4.【答案】D【考点】资本金净利润率【解析】技术方案资本金净利润率反映技术方案资本金的盈利水平。

5.【答案】A【考点】静态投资回收期【解析】静态投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度。

资本周转速度越快，静态投资回收期越短，风险越小，技术方案抗风险能力强。

缺点是，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。

所以，静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。

6.【答案】C【考点】财务净现值分析【解析】在不考虑时间价值的情况下，合计为900万元。

由于基准收益率大于或等于0。

故其方案的净现值一定小于900万元。

故选C。

7.【答案】B【考点】城市维护建设税的纳税基数【解析】城市维护建设税的纳税基数是应纳营业税额。

8.【答案】D【考点】折算费用法比选方案【解析】通过计算各方案折算费用为：甲的折算费用=(16+60×10%)万元=22万元;乙的折算费用=(13+80×10%)万元=21万元;丙的折算费用=(10+100×10%)万元=20万元;丁的折算费用=(6+120×10%)万元=18万元，在进行多方案比选时，折算费用最小的方案是最优方案，也就是方案丁。

建设工程经济1Z101000 工程经济1Z101010 资金的时间价值 1Z101011 掌握利息的计算·资金时间价值的概念及影响因素 P2·利息与利率的概念 利息I=还本付息总额F-本金P 利率：单位时间内所得利息额与原借贷金额之比%100⨯=PI i t利率高低有以下因素决定：1、社会平均利润率；2、金融市场上借贷资本的供求情况；3、风险越大，利率越高；4、通货膨胀；5、借出资本的期限长短。

★利息的计算 1、单利 单i P I t ⨯=P42、复利1-t F i I t ⨯=复利本利和(1)n tF P i =⋅+本金越大，利率越高、即席周期越多时，两者差距就越大。

1Z101012 掌握现金流量图的绘制 一、现金流量的概念（CO ）t 表示现金流量；（CI ）t 表示现金流出；（CI-CO ）t 表示净现金流量 ★二、现金流量图的绘制P6★ 需注意的几点：1. 0、1、2……n 表示时间点，0表示第一年的期初，其它时间点表示该年末（或下一年初），如2表示第二年末或第三年初；2. 箭头的方向表示现金流入或流出，向上为流入，向下为流出；3. 箭头的长短表示现金流量的多少。

万元，第4~10年每年收入50万元，第11年初收入10万元。

请画出现金流量图。

1Z101013掌握等值的计算★注意点：1.现值P是0点，即第1期初；2.P比A早一期，A与F重合于n点；3.等额A从1—n点，表示每期的期末。

★掌握做这类问题的步骤：1.画现金流量图2.选公式：符合条件的直接用不符合条件的先转换3.代入计算序号支付形式现金流量图说明公式系数符号名称例题关系1一次支付整存已知整取多少(1)nF P i=⨯+(1)n i+(/,,)F P i n一次支付的终值系数P813-1互为倒数2一次支付整取已知整存多少(1)nP F i-=⨯+(1)ni-+(/,,)P F i n一次支付的现值系数P813-23等额支付零存已知整取多少(1)1niF Ai+-=⨯(1)1nii+-(/,,)F A i n等额支付的终值系数P1013-3互为倒数4等额支付整取已知零存多少(1)1niA Fi=⨯+-(1)1nii+-(/,,)A F i n等额支付的偿债资金系数P1113-65等额支付整存已知零取多少(1)(1)1nniA P ii=⨯+⨯+-(1)(1)1nniii+⨯+-(/,,)A P i n等额支付的回收系数P1113-5互为倒数6等额支零取已知整存(1)1(1)nniP A ii-+-=⨯+⨯(1)1(1)nniii-+-+⨯(/,,)P A i n等额支付的现P1113-4例：1.某人储备养老金，每年末存入1000元，已知i=10%，10年后他的养老金用等额支付的终值系数计算，金额为。