园林工程造价管理综述

浅谈园林绿化工程造价控制摘要：厂区园林绿化工程造价的管理,关系到建设单位和施工单位的利益。

从工程实际出发,分析园林绿化工程造价失控的原因,提出控制工程造价的措施,为园林绿化工程提供参考。

关键词：园林绿化;工程造价;失控原因;控制措施工程造价是工程建设项目管理的重要环节,关系到国家、建设单位及施工企业的经济利益。

针对园林绿化工程的特点,积极推广限价设计制度,严格合同条款,加大施工造价人员的管理。

设计人员和工程造价人员要密切配合,做好设计方案的技术比较,既要保证园林设计效果，又要有效的控制工程造价。

结合桥西污水处理厂二期扩建绿化工程，就如何控制园林绿化工程造价提出一些意见。

一、造价失控的原因1、行政领导干预过多园林绿化工程属市政公益工程,实施的好坏对厂区功能和日常生活产生深刻的影响。

由于个别领导个人意识作崇,在进行项目可行性研究时,缺乏严谨的科学态度,个人主观思想严重，以个人喜好左右设计人员思路。

严重者将园林景观设计与风水联系到一起，景石摆放、树种选择过多依赖风水师的观点。

一些经济合理、技术先进、功能可靠的建设方案得不到重用。

这样使得工程造价的控制十分困难。

2、控制艺术性与投资金额的矛盾园林绿化工程具有艺术性、多元化的特征,设计师的意图很容易因投资人的局限性受到禁锢。

园林设计方案存在着不透明性,作品过度依赖投资人的观点,设计主体思想缺乏统一,设计理念不能全盘考虑。

导致优化、合理、科学的设计方案被肢解,局部不能与全厂景观协调一致。

造成园林绿化项目投资成本的递增。

3、园林绿化造价人员稀少,导致工程造价的不合理在城市公共基础设施建设上,园林绿化投资金额相对较少,设计单位在有限的设计业务中很难在专业上进行细化。

部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额，苗木、草皮的市场价格根据地域不同、季节不同、品种不同、规格不同，价格悬殊很大,受市场份额和企业运作人的影响,在专业上分工不细化,存在严重缺位或配置不合理,导致设计造价控制不严或失控。

论述园林建设工程全过程造价控制管理措施摘要：工程造价管理的目的在于控制项目投资不超过批准的造价限额，从工程的整体利益出发，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益。

本文主要论述如何加强园林建设工程全过程造价管理控制措施，可供同行参考。

关键词：园林建设工程；造价管理；控制措施abstract: the purpose of the project cost management is to control the project investment does not exceed the approved cost limit, from the overall interests of the project, based on reasonable use human, material and financial resources, to achieve maximum benefit of investment. this paper mainly discusses how to strengthen the construction of the whole process engineering cost management in the garden control measures, available for reference to fellow.keywords: landscape construction projects; cost management; control measures中图分类号：tu723.3文献标识码：a文章编号：全过程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工程项目筹建到竣工验收交付使用前所需的全部费用，其任何一个环节的造价，在整个建设工程的造价中有着重要的意义。

因此，本文将谈谈如何加强园林建设工程造价管理。

一、园林工程决策阶段的造价管理工程决策的内容是决定工程造价的基础，工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策对该项目的工程造价有重大影响，特别是工程合理规模的确定、投资估算的合理编制等，直接关系到工程造价的高低，影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。

园林工程造价的全过程控制管理论述摘要：加强园林工程造价的全过程控制管理的研究是十分必要的。

本文作者结合多年来的工作经验，对园林工程造价的全过程控制管理进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：园林工程；造价控制；全过程管理中图分类号：k928.73 文献标识码：a 文章编号：随着社会发展和经济水平的提高，人们的生活水平得到了极大地提升，越来越重视质量层面的需求。

居住区的园林是人们在日常生活中休闲娱乐的场所，在这个过程中人们可以欣赏到园林的自然景观和设计特色。

一座具有欣赏价值的小区园林具备高超的设计技术，会带给人们精神上的享受。

居住区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一，也成为房地产商进行产品宣传，提高经济效益的必要因素。

然而，当下城市居住区的绿化受到社会各界普遍关注，在每一年度的城市居住区绿化评比中，总有一些居住小区的绿化受到与会者的一致好评。

这些居住小区的绿化，不仅造型美观、构思新颖，而且配比植物品种也恰到好处，春夏秋冬都能感觉到色彩艳丽、赏心悦目、形态得体、香飘每季。

居住区的绿化水平已经严重制约商品房档次高低评比，许多居住区的经营者不惜用高价对居住区进行包装，主要就是为了提高经济效益，由于缺乏居住区绿化专业知识而存在一些误解，使得居住区的绿化存在不少的问题。

相信，随着国内城市建设工程的增多以及城市建设的迅速发展，城市居住区的生态化进程愈来愈受到重视，居住区园林绿化工程的投资比重亦逐渐加大。

因此，加强城市居住区园林绿化的和谐发展与可持续发展成为了一种趋势，而在居住区园林绿化方面的施工管理工作就显得更加重要。

对于房地产开发商的施工企业来说，成本是盈利的另一种形式，合理节约成本，就是为盈利创造了更大的空间。

而且，成本意识也是目前优秀企业所追求的工作内容。

可以说，现代居住区园林绿化工程越来越多，为避免施工造成浪费，施工项目成本的管控就显得越来越重要。

一、园林工程造价中存在的问题（一）设计前期调查工作不到位首先，很多城市的园林绿化工程前期没有进行详细的调查，没有对应有的地质条件和城市配套工程进行详细的调研和分析，对后期的工程造价控制造成了很多不利影响；其次，园林工程的建设要实现自然景观与人文景观有效结合，不仅带给游客感官上的休憩和享受，还要体现和宣传当地的历史文化、人文精神和地域特色等，所以工程建设前还要对当地的风土人情、历史发展、名人名事等进行实地调研，对园林工程的设计进行准确定位，合理确定设计的主题。

园林工程项目造价管理摘要：工程造价是工程建设项目管理的重要环节，是关系到企业经济利益的核心所在。

针对园林绿化工程的特点，强调工程造价事先控制，积极推广限额设计制度，严格合同条款，同时增强施工阶段造价人员深入现场的力量，掌握第一手资料，实行全过程的工程造价管理。

园林绿化工程的造价管理同样可分为设计阶段、招投标及合同管理阶段、施工阶段、竣工结算阶段等四个阶段，各个阶段都有管理和控制的重点。

1.工程造价管理的发展方向（1）不断发展工程造价研究成果；我国工程造价管理工作同国外相比还有一定差距。

因此，国家应成立工程造价管理研究所，负责收集国内外工程造价管理的信息和动态，掌握国内工程造价管理现状，总结国内工程造价管理过程中的经验和教训。

全面组织研究、分析国内工程造价管理过程中存在的难点和焦点，发布工程造价管理过程中各类信息，规范工程造价管理过程中的各种行为，使我国的工程造价管理工作向科学化、规范化、市场化的轨道再迈进一大步，为施工企业劳动生产率的进一步提高作出应有的贡献。

（2）以设计阶段为重点：由于业主希望承包商提供形成绿化业产品全过程的服务，因此受聘于业主的造价顾问或咨询公司便参与了从投资可行性研究直到竣工决算的全部工作。

但在这些连续的全过程管理中，不同阶段又有轻重之分，据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建筑工程全寿命费用的 1%以下，但正是这少于 1%的费用却基本决定了几乎全部随后的费用，由此可见，设计阶段的造价管理对整个工程的造价管理是何等重要。

在设计阶段，造价人员的工作重点应放在协助业主按技术经济分析和价值工程原理并且结合当地的实际情况选择最佳的设计方案上。

2.深化改革，加强设计阶段的工程造价管理与控制（1）改变惯有的经营理念. 在设计阶段应加强对工程造价的管理，制定明确的技术与经济相结合的目标，逐步调整设计院内部专业结构的配置，尽量做到投资估算与扩初设计密切结合，扩初概算与施工图设计密切结合，在项目设计定稿前，充分听取造价工程师的意见，努力提高设计方案的技术可行性和投资总额的合理性，使设计一开始就建立在键全的经济基础上，确保设计方案既具有较先进的技术又有科学的工程造价控制的可行性。

园林工程造价控制管理问题与措施园林工程的造价控制管理是指在园林工程的整个施工过程中，定期和无规律地对园林工程造价进行控制和管理，以确保园林工程的成本控制在合理范围内，并达到经济效益最大化的目标。

园林工程造价控制管理问题主要体现在以下几个方面：1. 设计方案前期造价评估不准确：在设计方案确定之前，对设计方案进行造价评估是非常重要的环节。

由于设计方案的初步阶段，缺乏详细的材料和施工工艺的信息，因此造价评估的准确性存在一定难度。

这往往会导致最终设计方案与预算的不匹配，进而影响造价控制。

2. 材料与设备采购问题：园林工程中涉及大量的材料和设备采购，如果采购不合理或者价格不合理，就可能导致造价的增加。

对于材料和设备的采购需要进行详细的市场调查和供应商竞争，以确保采购的材料和设备质量良好且价格合理。

3. 施工过程中的变更与延误：在园林工程的施工过程中，由于某些原因（如设计变更、材料供应延误等），会导致施工进度延误或者需要进行额外的工程施工，这就会增加园林工程的造价。

需要在施工过程中及时跟踪施工进度和工程变更，合理安排施工计划，避免不必要的延误和额外费用。

4. 成本核算不及时和不准确：园林工程的施工过程中，需要及时对各项费用进行核算和管理。

如果成本核算及时性不好或者核算方法不准确，就会导致园林工程的造价无法及时掌握和控制。

需要建立健全的成本核算管理制度，确保成本核算的及时性和准确性。

1. 设计方案前期造价评估要充分详细：在设计方案确定之前，要充分收集和分析有关园林工程的材料和施工工艺的信息，以便进行准确的造价评估。

可以请专业的造价咨询机构进行评估，以确保评估的准确性。

2. 严格控制材料和设备采购：在材料和设备的采购过程中，要加强市场调查，与多个供应商进行比较，并选择质量好、价格合理的供应商。

在采购合同中加入相关条款，约束供应商做到按时交货和提供质量保证。

要实现园林工程的造价控制管理，需要从设计方案评估、材料和设备采购、施工进度和工程变更管理以及成本核算管理等方面进行综合考虑和管理，确保园林工程的造价在合理范围内，并达到经济效益最大化。

园林绿化工程造价特点及控制措施园林绿化工程是指利用植物、地貌和水体等自然资源，配以建筑和设施，以打造景观、改善环境、提升居住质量为目的的工程项目。

其造价特点与普通的建筑工程有所不同，下面将从不同方面介绍园林绿化工程的造价特点及控制措施。

1.植物费用高：园林绿化工程的核心是植物的选择和布置，因此植物费用会占到总造价的较大比例。

高档的植物品种价格较高，且植株的生长周期较长，需要耗费更多的时间和资源。

2.建筑及设备费用：园林绿化工程中常常需要考虑到建筑和设备的安装和维护费用，尤其在景观建筑设计和水体工程方面。

这些费用包括建筑材料、施工人工、设备采购和维护等。

3.环境修复成本：园林绿化工程往往用于改善环境，提升空气质量和水质，修复生态系统等。

这些环境修复的成本不可忽视，需要对土壤、水源等进行净化处理，增加了工程的投入。

4.养护费用：园林绿化工程的运营和维护同样需要大量的费用，例如植物的定期修剪、施肥和病虫害防治等。

养护费用是一个持续不断的支出，需要长期考虑。

为了控制园林绿化工程的造价，需要采取以下措施：1.全面预算：在进行园林绿化工程之前，需要对整个项目进行详细的预算，包括植物费用、建筑及设备费用、环境修复成本和养护费用等。

确保预算的全面性和准确性，避免预算不足。

2.植物选择与布局：对于植物费用的控制，可以通过选择适合当地气候和土壤条件的品种，以及合理布局和配置植物，避免浪费和不必要的投入。

同时，考虑选用一些生长速度较快、栽培简单的植物，以减少建设周期和养护费用。

3.建筑和设备的合理选用：在建筑和设备方面，要根据实际需求和预算来选择材料和设备。

可以考虑使用经济实用的建筑材料，选择性价比更高的设备，以节省成本。

4.高效施工和维护管理：合理组织施工和维护工作，提高效率，减少人工浪费和时间浪费。

在工程施工阶段，做到合理分工，提高施工效率。

在工程的养护阶段，建立科学的养护管理制度，减少资源浪费。

5.控制变更和扩张：在工程实施过程中，可能会出现一些计划外的变更和扩张需求，要控制这些变更和扩张。

园林绿化工程造价优化管理分析园林绿化工程是指通过对园林绿地进行设计、施工和管理，使其成为城市中美丽的景观和人们休闲娱乐的场所。

随着城市化进程的加速，园林绿化工程的需求也在不断增加。

园林绿化工程的造价管理一直是困扰承建方和业主方的一个难题。

如何优化园林绿化工程的造价管理，成为了一个亟待解决的问题。

本文将从几个方面对园林绿化工程的造价优化管理进行分析。

一、园林绿化工程的造价构成在进行园林绿化工程造价优化管理之前，首先需要了解园林绿化工程的造价构成。

园林绿化工程的造价构成主要包括人工费、材料费、设备费、管理费和利润。

人工费是最大的支出，占据园林绿化工程总造价的50%以上。

材料费和设备费次之，管理费和利润相对较少。

园林绿化工程造价管理的难点主要表现在以下几个方面：1. 人工成本高：园林绿化工程需要大量的人力来进行施工和养护，而劳动力成本一直是企业的重要支出之一。

2. 材料价格波动大：园林绿化工程所需的材料涉及到植物、土壤、肥料、器具等，而这些材料的价格波动较大，给工程造价管理带来了一定的不确定性。

3. 设备投入大：园林绿化工程所需的施工设备和养护设备投入较大，而且这些设备需要长期维护和更新，增加了园林绿化工程的管理成本。

4. 施工周期长：园林绿化工程的施工周期通常比较长，这就意味着劳动力、材料和设备的成本会随着时间的推移而增加，需要进行有效的管理和控制。

1. 人力成本控制：可以通过提高员工的工作效率、合理安排工作时间、提高员工的技能水平等方法来降低人力成本。

2. 材料价格控制：可以和供应商签订长期合作协议，减少材料价格波动对工程造价的影响；或者选择更加经济实惠的替代材料，降低园林绿化工程的材料成本。

3. 设备投入优化：可以采用租赁设备的方式来减少长期设备投入带来的成本压力；或者进行设备更新，采用更加节能环保的设备，降低养护成本。

4. 施工周期控制：可以通过合理的施工进度计划、优化施工工艺和施工方法等措施来缩短园林绿化工程的施工周期，降低施工成本。

第42卷第15期山 西建筑Vol.42No.152 0 1 6 年 5 月SHANXI ARCHITECTURE May.2016 • 253 •文章编号：1009-6825 (2016) 15-0253-02工程造价管理存在的问题及措施综述王锋新(大同煤矿华源园林绿化有限公司，山西大同037003)摘要:论述了工程造价控制的意义，针对目前我国造价控制中存在的问题，从改革造价管理服务体系、推行限额设计、提高造价 管理人员素质等方面，阐明了加强造价控制管理的策略,有利于实现施工企业经济效益的最大化。

关键词：工程造价，预算，成本，经济效益中图分类号:TU723.3 文献标识码:A在建筑工程管理中，工程造价控制是主要的核心内容，但是 现阶段施工企业并没有形成科学的造价控制观念，加上造价控制 涉及方方面面，如设计方案确定、施工工艺的选择、建筑材料的原 材料质量及使用、安全生产技术措施等等，一旦有漏洞或控制不 到位，比如发生质量或安全事故就会导致造价控制出现大问题。

因此，对于工程造价控制而言是一个复杂的系统工程，强化对造 价控制的研究具有很重要的现实意义。

1工程造价控制的意义1.1 造价控制涉及工程建设的全过程建筑工程造价控制涉及到工程项目前期可行性研究、设计方 案选定、施工技术、施工工艺以及竣工验收等整个建筑工程的全 过程。

造价控制从投资投人到工程施工进度进行控制，从而有效 保证施工项目参与各方的利益，控制的重点是，在合理消耗人财 物的基础上，实现建筑工程施工的顺利和高效进行。

1.2建设施工的前提建筑工程项目成本控制是工程施工的前提。

建设项目要顺 利完工，通过竣工验收，投人使用，最后达到设计能力，一方面必 须确保高质量，另一方面必须以科学、合理的成本控制为基础。

建设的不同阶段，造价控制手段及方法各有不同的重点，但必须结构构造的要求，要按照正确的步骤和流程来有序规范的进行材 料的施工。

同时，加强对施工期间消防的监督管理力度，保证建 筑工地消防安全能够达到国家规定的相关要求。