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保障性住房后期管理信息化应用作者：朱强董振亮来源：《计算机与网络》2020年第15期党的十八大以来，为践行“住有所居、精准服务”管理要求，着力提升河北省政府产权公租房后期管理专业化、科学化和信息化管理水平，构建公租房管理服务平台，整合保障群体、保障房源等基础信息，打造公租房智慧化小区，利用人工智能、视频监控、微信公众平台、大数据管理及人脸识别等技术，提升行业管理及服务水平，为住房保障人群提供安全、便利、规范的现代化生活环境。
构建保障房小区智能化管理平台1智能监控平台（1）搭建人脸识别系统为杜绝保障房转租转借行为，在小区大门口、单元口和电梯内安装人脸识别设备，形成小区安全防护三道“防线”。
通过对进入小区的人员与采集的租户人脸特征信息进行比对，分析判断进出人员是否为正常住户以及同住人员，尤其是人脸识别梯控设备的上线运行，租住户通过人脸信息认证后才能按动相应电梯楼层按钮，实现小区人员楼层权限管控，人脸识别系统还会对陌生人进出小区进行数据分析，筛选出高频人次，为转租转借行为提供数据分析，在防止转租转借、确保社会资源公平利用发挥积极作用。
（2）建立语音和短信推送系统通过大数据分析功能，将入住人员欠费、未缴费或租户合约到期等信息回传至前端智能设备上，发出缴费语音提醒，住户一旦“刷脸”通过单元口人脸识别楼宇设备，即可与系统内当前住户的合同履行情况及缴费情况进行快速对比分析，提醒住户按时缴纳当期租金。
（3）定制开发“电动车乘梯”拦截系统为进一步提升小区安全管理，防范公租房租户电动车“乘梯上楼”行为，防治电动车电池在充电过程中发生爆炸，引发火灾，定制“电动车乘梯”拦截系统。
在不改动电梯原有控制系统的基础上，利用图像识别技术，电动车一旦进入电梯，电梯门不关闭、电梯不运行和语音温馨提醒随即响起，这一技术可有效提升小区消防安全防护。
（4）建立智能广播系统为加强与保障群众紧密沟通，拓展多方沟通渠道。
在保障房项目内建立智能广播系统，在楼宇附近加装了广播设备，根据实际广播需要，可对整个小区广播系统进区管理，既可实现对小区的整体播放，也可实现对单个或多个区域组合进行播放。
浅谈当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策1. 引言1.1 介绍保障性住房建设与管理的背景和重要性保障性住房建设是指政府为了解决低收入群体的住房问题，提供廉租住房或者廉价商品房的一种社会保障政策。
当前我国面临着城市化进程加快、人口流动增加等诸多挑战，住房问题日益凸显。
保障性住房建设和管理的重要性不言而喻。
保障性住房是国家公共政策的重要内容，是展现政府社会责任和良好形象的重要途径。
保障性住房建设可以有效促进城乡发展的协调，促进社会公平和谐。
住房是人们生活不可或缺的基本需求，保障性住房的建设和管理关系到千家万户的幸福生活。
保障性住房建设是缓解城市住房紧张、改善城市人居环境、促进城市可持续发展的有效手段。
加强当前保障性住房建设与管理，解决低收入群体的住房困难，对于推动经济社会发展具有重要意义。
1.2 提出本文研究的问题和目的本文主要研究当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策。
随着城市化进程的加快和人口增长，保障性住房建设与管理的重要性日益凸显。
在实际实施过程中，依然存在着诸多问题需要解决。
本文旨在深入分析当前保障性住房建设与管理存在的问题，并提出相关对策，以期为未来的保障性住房建设和管理工作提供可行的建议和指导。
在进行研究的过程中，我们将重点关注以下问题：1.当前保障性住房建设规模不足，无法满足日益增长的需求；2.保障性住房管理存在不规范的现象，导致资源浪费和效率低下；3.资金来源不稳定，制约了保障性住房项目的顺利开展；4.保障对象多样化，需要更加精准地确定保障范围和标准。
通过对以上问题进行深入调查和分析，本文旨在提出相关对策，以促进保障性住房建设与管理工作的健康发展，为改善城市居民的居住条件和生活质量作出贡献。
2. 正文2.1 当前保障性住房建设存在的问题问题一：建设规模不足。
随着城市化进程加快，人口流动增加，保障性住房供给量明显不足，导致需求量远远大于供给量，难以满足市民基本住房需求。
问题二：管理不规范。
深圳市人民政府关于印发深圳市住房保障制度改革创新纲要的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2012.12.26•【字号】深府[2012]145号•【施行日期】2012.12.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文深圳市人民政府关于印发深圳市住房保障制度改革创新纲要的通知（深府〔2012〕145号）各区人民政府，市政府直属各单位：现将《深圳市住房保障制度改革创新纲要》印发给你们，请遵照执行。
深圳市人民政府2012年12月26日深圳市住房保障制度改革创新纲要为进一步深化住房保障制度改革，促进经济和社会的可持续发展，根据党的十八大精神和国家、广东省有关住房保障制度改革的总体要求，结合我市实际，制定本纲要。
一、形势与任务住房乃民生之本，涉及人民群众的根本利益，事关经济发展和社会和谐稳定大局，事关民生幸福城市和现代化、国际化先进城市建设，必须提升至战略与政治的高度予以重视。
近年来，我市住房保障工作取得了重要进展。
大规模保障性安居工程建设初见成效，户籍低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，人才安居工程由点到面逐步推开，住房保障政策法规体系初步形成，住房公积金制度全面实施，住房保障工作的重心已由“解困型”向“发展型”转变。
但是，我市住房保障仍然面临土地资金紧缺、供需矛盾突出、存量住房作用未有效挖掘、公共配套设施不完善等问题。
随着我市“人才强市”战略的全面实施，户籍制度改革的逐步推行，产业转型升级的不断深入，住房保障面临着新的挑战。
新形势下，如何正视困难，解放思想，勇于创新，积极探索，切实解决居民住房困难问题，将我市住房保障工作推向新的高度，既是中央和广东省的殷切期望，也是我市可持续发展的内在需求。
二、指导思想、改革思路和总体目标（一）指导思想。
以党的十八大精神为指引，贯彻落实科学发展观，坚持社会主义市场经济改革方向，遵循政府主导、政策扶持、社会参与、适度保障原则，立足市情，积极借鉴国内外先进经验，妥善处理住房保障与社会管理、经济发展等方面的关系，充分利用社会力量和市场机制，形成政府和市场的联动效应，推动我市住房保障的可持续发展。
2024年住房保障中心年度工作总结____年，作为住房保障中心的一年，我们深入贯彻党的十九届五中全会精神和中央经济工作会议精神，按照国家住房保障政策的要求，围绕“保障住房，温馨家园”的宗旨，全力推进住房保障事业的发展和完善。
在上级部门的指导下，我们注重创新性工作，以人民群众的需求为导向，努力为广大市民提供安全、稳定、优质的住房保障服务。
在过去的一年里，我们取得了以下主要成绩。
一、加大保障范围拓展力度，覆盖面进一步扩大在____年，为了让更多的市民享受到住房保障政策带来的福利，我们积极推动扶贫搬迁政策的落地和实施，确保了贫困群众能够住进安全、舒适的新家。
同时，我们还制定了私营企业职工住房保障政策，提高了企业职工的住房保障水平。
截至____年底，我们共覆盖了全市80%以上的低收入家庭和特殊困难群体，保障了他们的基本住房权益。
二、完善住房保障体系，提升服务质量为了提高住房保障服务的效率和质量，我们加大了对住房保障政策的宣传力度，确保市民了解政策的具体内容和申请流程。
并建立了全市统一的住房保障申请和审批平台，实现了申请、审批、发放的一体化操作。
通过信息系统的协同工作，我们大大减少了群众的办事时间和办事成本，提高了服务效率和质量。
三、多渠道筹集住房保障资金，增加保障供给为了保障住房保障工作的可持续发展，我们积极探索多渠道筹集住房保障资金的途径。
我们与银行、基金等金融机构合作，设立了专项住房保障资金，用于住房保障项目的建设和补贴发放。
此外，我们还与房地产开发商展开合作，通过租赁方式提供低价格的安全住房，为广大市民提供了更多选择。
四、深入推进住房保障信息化建设，提升管理智能化水平为了更好地管理住房保障事业，我们加大了信息化建设的力度。
通过引入人工智能、大数据等技术，我们建立了庞大的住房保障数据平台，实现了对住房保障项目的全面监管和管理。
通过数据分析，我们及时发现问题和矛盾，并采取相应的措施加以解决，提升了管理的智能化水平。
保障性住房工作总结8篇篇1一、背景与目标随着城市化的快速发展，住房问题日益成为社会关注的焦点。
为了解决中低收入群体的住房需求，保障性住房建设成为了政府的重要工作之一。
本报告旨在总结过去一年保障性住房工作的成果与经验，分析存在的问题，并提出相应的建议。
二、主要工作与成果1. 住房保障政策制定与优化过去一年，我们积极配合政府制定和优化住房保障政策。
通过深入调研，我们提出了《保障性住房建设与管理指导意见》，为政府决策提供了科学依据。
同时，我们还参与了《住房租赁管理办法》的修订工作，为规范住房租赁市场提供了制度保障。
2. 保障性住房建设与分配在过去一年中，我们成功推动了多个保障性住房项目的建设，包括公租房、廉租房、共有产权房等。
这些项目的建设不仅缓解了中低收入群体的住房压力，还提升了城市的整体居住环境。
在分配方面，我们坚持公平、公正、公开的原则，确保了保障性住房的合理分配。
3. 住房保障资金管理与使用我们积极与财政、银行等部门沟通协调，确保保障性住房资金的及时到位和合理使用。
同时，我们还建立了严格的资金监管制度，确保资金的安全和有效使用。
在过去一年中，我们成功争取到了中央和地方各级政府的资金支持，为保障性住房建设提供了有力的资金保障。
4. 住房保障服务与监管我们注重提高保障性住房的服务质量和监管效率。
通过加强物业管理、提升服务水平、建立投诉处理机制等措施，我们切实保障了居民的合法权益。
同时，我们还定期对保障性住房项目进行巡查和评估，确保项目的顺利进行和高质量完成。
三、存在的问题与挑战1. 政策执行力度有待加强尽管我们制定了一系列完善的住房保障政策，但在实际执行过程中仍存在一定难度。
部分地区和部门对政策执行不够到位，导致保障性住房的申请、审核、分配等环节存在不规范现象。
2. 资金筹措渠道有待拓宽目前，保障性住房的资金来源主要依赖于政府投入和银行贷款。
然而，这些渠道的资金有限，难以满足日益增长的住房保障需求。
度改革方案2023-11-10contents •改革背景与目标•改革措施•保障措施与配套政策•实施计划与时间安排目录01改革背景与目标当前军队住房制度存在的问题住房补贴制度不完善军队住房补贴制度存在计算方法不合理、补贴标准不一致等问题，未能充分发挥对官兵居住的支持作用。
住房管理机制不健全军队住房管理机制不够完善，存在违规分配、违规使用等问题，影响了住房保障的公平性和使用效率。
住房保障不够目前军队住房保障未能完全满足官兵的居住需求，存在分配不公、供需不匹配等问题。
进一步深化军队住房制度改革，建立符合新时代要求的军队住房保障体系，提高官兵居住条件和军队住房使用效率。
改革目标坚持公平公正、保障优先、合理负担、科学管理的原则，以解决当前军队住房制度存在的问题为导向，推进军队住房制度改革。
改革原则改革目标与原则完善军队住房保障制度，优化保障方式，提高保障水平和覆盖范围，确保官兵基本居住需求得到满足。
改革重点任务优化住房保障体系根据官兵职务、军龄、家庭人口等因素，制定合理的住房补贴标准，完善补贴计算方法和发放方式，确保补贴公平合理。
完善住房补贴制度建立健全军队住房管理监督机制，规范分配和使用程序，防止违规分配、违规使用等问题，确保住房保障公平公正。
加强住房管理监督02改革措施建立军队住房保障体系总结词加强顶层设计，建立适应军队特点的住房保障体系。
详细描述为确保军队人员住房需求得到满足，需加强顶层设计，建立一套适应军队特点的住房保障体系。
该体系应包括建设军队公寓、经济适用房、公共租赁住房等不同类型住房，以满足不同层次、不同需求的人员居住。
同时，应注重住房的配套设施建设，提高住房品质。
实施军队住房分配制度改革总结词推进军队住房分配制度改革，实现分配公平与效率。
详细描述为解决军队人员住房分配不公问题，应推进军队住房分配制度改革。
改革应坚持公平与效率并重的原则，通过建立完善的分配制度和监管机制，确保住房分配的公平性和合理性。
居住小区智能化系统建设要点与技术导则智慧小区管理办法下，通过小区建设，鼓励住宅信息集成企业、产品与设备开发企业积极参与住宅产业现代化工作，发展新兴的住宅信息产业。
1．建立和完善住宅智能化工程质量保障体系1）住宅智能化技术、产品、设备和通过优化集成后的成套设备的质量审验：2）小区工业化、装配化作业的质量监控制度；3）小区质量综合评价制度。
2．实行住宅智能化系统与小区同步建设。
1）住宅智能化系统与居住小区实行统一规划、设计、施工；2）小区应采用技术先进、性能可靠、经济合理的、设备和产品；3）小区应逐步实现工业化、装配化施工，减少现场加工。
3．小区智能化布线应符合开放性、兼容性、扩展性等要求，达到布线简化、安装方便、技术可靠、经济合理的目标。
实现不同等级的高水平、高质量、高效益的居住小区智能化系统。
4．小区应积极推广应用国家和有关部门正式推荐的住宅智能化新技术、新材料、新设备、新产品。
5．小区在实施前应对未来管理进行全面策划，在工程实施的适当时机超前介入，做好工程竣工后物业管理的一切准备工作。
工程交付使用前必须确保物业管理系统安全、准确、可靠地运转。
1.0.4小区规划设计要求小区规划应作到因地制宜、布局合理、配套齐全、环境优美。
住宅设计作到空间尺度适宜、套型功能完善、采光通风良好、建筑造型美观。
1.0.5住宅性能认定要求居住小区竣工交付使用前应参照建设部《商品住宅性能认定管理办法》（试行）（建住房[1999]114号）性能认定。
2．系统的分类根据小区实际情况，建设“居住小区智能化系统配置与技术要求”标准中所列举的基本配置。
具体如下：1.安全防范子系统1)住宅报警装置2)访客对讲装置3)周边防越报警装置4)闭路电视监控装置5)电子巡更装置2.管理与设备监控子系统1)自动抄表装置2)车辆出入与停车管理装置3)紧急广播与背景音乐4)物业管理计算机系统5)设备监控装置3.信息网络子系统2.0.2二星级二星级除具备一星级的全部功能之外，要求在安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。
保障性住房智能化管理信息系统项目采购招标文件根据相关规定，深圳市住房保障署以公开招标方式进行保障性住房智能化管理信息系统项目的委托服务采购工作。
招标事项具体内容如下：一、项目内容项目名称：保障性住房智能化管理信息系统项目。
项目详细需求和相关技术要求如下：（一）项目需求1、数据采集（1）人员信息采集保障房人员信息采集包括住户信息采集、同住人信息采集、以及小区物管人员信息采集。
（2）采集方式保障房人员信息采集包括端管理系统采集、自助终端采集、移动终端采集等三种采集方式。
（3）采集内容系统采集的内容包括：人脸数据、指纹数据、身份证副本数据、实名制卡等数据，同时支持其它身份识别数据的接入。
2、数据交换（1）公共住房基础信息平台的数据交换系统与公共住房基础信息平台进行房源信息同步和住户信息的数据同步。
（2）实施项目硬件设备的数据交换系统实时与实施项目楼栋管理设备和入户管理设备进行数据交换，数据交换的内容包括：管理系统将采集的住户权限远程下发给楼栋智能门禁设备和入户智能管理设备，以及楼栋智能门禁设备和入户智能管理设备的运行数据实时远程上传至管理系统。
3、系统基础配置（1）智能设备的管理和配置系统对楼栋智能门禁设备和入户智能管理设备进行配置、入网、通信，建立设备与保障房源、保障房住户的逻辑映射关系，通过智能设备的人脸识别、指纹识别、掌静脉识别、身份证证件卡识别、身份证副本识别、实名卡识别等身份识别和使用权限管理实现系统对保障房源和保障房住户的管理。
（2）系统基础功能权限系统为市、各住房保障部门及各物业小区管理员提供系统账号，通过对账号系统功能权限的划分，实现系统的分级管理、完成各岗位的工作职责。
（3）系统日志系统运行日志：记录系统中硬件、软件和系统问题的信息，监视系统中发生的事件。
运维人员可以通过它来检查错误发生的原因，或者寻找受到攻击时攻击者留下的痕迹；设备状态日志：记录保障房楼栋管理智能门禁设备、入户智能管理设备的设备联网、设备操作、设备运行、设备状态的日志，运维人员通过设备状态日志对设备的进行日常维护和管理；管理账号操作日志：记录各管理员账号的操作日志，记录管理员对系统使用行为，在出现异常管理行为时通过管理账号操作日志对问题进行回溯。
4、系统业务功能系统提供管理业务功能、查询业务功能、分析业务功能、统计业务功能等核心业务功能。
（1）管理业务功能➢住户管理➢设备管理➢房源管理（2）查询业务功能➢房源查询➢住户查询➢设备查询（3）统计业务功能系统提供包括：区域统计、小区统计、楼栋统计、房源统计、住户统计、设备统计等统计业务功能，并对统计数据进行实时查看和报表导出。
（4）分析业务功能根据系统的数据采集和数据统计，结合保障房管理规则对保障房楼栋门禁使用数据记录、房间使用数据、设备状态数据等进行分析，生成住户保障性住房进出记录和保障房使用的分析数据，对异常数据和临界值数据的保障房住户家庭进行重点排查和追踪，并将分析报表导出提供给执法部门进行重点监管和执法。
5、人脸比对身份验证通过人脸比对身份验证，辅助保障房住户身份有效性的监管和真实性核查。
6、移动执法小程序执法人员通过微信小程序实现对保障房住户的查询、保障房使用的查询、以及保障房统计分析数据查询等，并通过小程序对保障房的执法数据进行上传和对保障房住户权限管理等。
7、综合服务（1）客服系统支持保障房管理单位、物业服务单位、承租人、与客服人员围绕服务进行在线交流，提示服务的满意度，及时处理服务过程中遇到的各种问题，有效解决管理人员与住户之间的交流以及关系维护，客服人员通过在线即时交流工具、客服热线对承租人进行服务。
（2）运维系统系统实现系统运行的自动化，减少重复工作，降低知识传递的成本，使系统交付更高效、更安全，使产品运行更稳定，使故障处理，由事后处理变成提前发现，由人工处理变成系统自动容灾，系统运维工程师12小时内响应并对系统进行维护。
（二）技术要求1、部署环境（1）数据库服务器： 11g，。
（2）应用服务器： 12c，。
2、开发环境使用深圳市住房保障署指定的基于J2架构的开发框架开发。
3.实施技术原则该软件系统要以国家、省各类技术规范和建设等业务信息化规范为依据，严格遵照国家软件工程规范及以下原则：（1）先进性：采用国际、国内先进的软件体系结构，先进的技术标准，具有很好的可维护性；（2）安全性：从多个角度，多个环节考虑，确保系统和数据的安全。
（3）易操作：用户接口及界面设计将充分考虑人体结构特征及视觉特征进行优化设计，界面友好、美观，操作符合日常工作流程需要，易学习、易操作，系统提示和帮助信息准确及时。
（4）稳定性：系统具备较强的容错能力，来保证系统运行的可靠性，并制订相应的策略完成数据的备份，以保证在出现意外事故时系统能够迅速恢复运行。
（5）高效性：数据访问、数据处理等系统软件要具有极强的处理和运算能力。
要求系统有较强的操作平台、数据库系统、实现架构、网络环境等方面的适应性。
（6）可扩展性：具有科学合理的体系结构，根本保证系统的可扩展性，业务平台、数据信息平台各个层次都可以灵活扩展。
系统在信息处理平台和业务应用平台提供标准规范的统一接口，充分支持新业务的展开。
随着系统的运行，系统数据量会越来越大，并对系统性能产生影响，为了保证对系统性能的要求，系统在设计时就应考虑具有较强的扩展性。
（7）硬件扩展性：整个系统和计算机网络可以根据不同的系统要求，随时进行硬件设备配置。
系统容量较小时，系统中主要业务控制软件集中在一套设备。
系统容量较大时，将业务控制软件分布在不同设备中，提高系统处理能力和稳定性。
（8）软件扩展性：提供只需进行简单操作就可以生成新的业务流程、修改已有业务流程，任意增加、删除和修改业务数据和业务流程，适应业务发展的需求。
提供功能强大的数据接口，轻松实现各种数据的导入、导出以及与外部系统的无缝连接。
（9）应用软件与硬件的无关性：应用软件所采用的硬件无关，即通过配置实现系统支持不同硬件的接入方式。
4、开发技术规范为了便于今后的扩展应用，并尽量降低后期维护成本，本项目涉及的系统主体采用框架，使用5标准化语言开发自适应申请页面，采用J2体系结构能够使所开发的应用软件系统具有跨平台的特性，能够在不同操作系统之间、不同平台之间平滑移植。
在系统与其他系统整合关联方面，基于的服务技术是目前世界上最先进的分布式异构数据库系统整合技术，它将原来基于数据库的集成提升到基于服务（应用程序）的集成，从而屏蔽了数据结构、业务逻辑等一系列需要深入了解原系统的细节问题，成为当前最受业界推崇的集成技术。
从本质上讲是放置于站点上的可重用构件。
可以分散于的各个地方，通过互相地调用以协同完成业务活动。
在的体系中，不同的应用系统被分割为强内聚、松耦合的单个的服务，可以通过被调用和访问。
数据库设计规范:本项目数据库设计要求必须遵循深圳市住房和建设局的数据库设计规范。
5、安全要求发布系统必须能通过深圳市专业的安全漏洞扫描公司的安全漏洞扫描鉴定。
6、数据交换接口规范在系统中涉及的所有数据交换皆以文件格式通过交换接口实现，主要包括以下具体规范：（1）相关的标准和规范●核心技术规范：、、、、；●服务相关语言和协议：、、；●元数据标准：、、；●工作流相关的语言：、、4、、；●事务处理和协作相关：、、、；●安全相关：、、、、；●处理与表现：、、、、、；●开发相关：、、、、、、、；●其它相关领域的标准：、、、、、、、、7；（2）接口的命名方法、编码、内容规范接口的命名规范：接口的命名方法应遵循两个的规则：唯一性规则、标示性规则。
接口的内容规范：所有的接口必须有统一的格式，各个信息资源库与数据交换接口的内容必须包含以下几个方面：接口编码、所共享的数据的结构信息以及元数据信息、接口定义的作者、操作日期、附加说明、接口所属类别（即对应共享目录）、有效日期和使用权限。
（3）错误编码规范错误编码是指由于操作步骤上的错误或网络连接出现问题等原因而导致数据交换无法正常运行。
系统可以判断并提示出错的原因。
错误的编码采取整数作为唯一的编号。
并保存在数据交换的数据库上。
根据实际出现的情况，管理员可以方便地维护扩展。
7、性能指标系统建成后，应满足如下性能指标：（1）稳定性指标◆系统有效工作时间：≥99.9%◆系统故障恢复时间不超过30分钟。
◆不出现以下情况：无故退出系统；发生系统不可控制的故障提示；因系统故障导致操作系统或机器无法正常操作。
◆并发支持指标◆系统支持同时在线用户数：≥5000个◆并发数按同时在线用户数的20%计算：≥1000个（2）响应指标◆简单事务处理(包含各类信息录入、修改、查询业务、主要页面平均响应时间等) ≤3s（1000名并发用户）；◆信息录入、修改型简单事务：平均响应时间≤5s；◆复杂事务处理≤60s(1000名并发用户)；◆各类固定统计报表形成时间：≤1分钟。
二、项目服务价格上限本次项目服务的控制金额为人民币49万元以内（包含49万元），投标单位的报价不可高于控制金额，否则投标文件将视为无效文件。
三、项目服务有关要求（一）工期要求中标单位在合同签订后的3个月内完成。
（二）其他要求中标单位应派1名技术人员驻点深圳市住房保障署1年，现场提供保障性住房智能化管理信息系统应用推广技术支持服务。
四、投标人的资格要求（一）投标人不得有任何外资（包括港、澳、台资）背景，非深圳公司须在深圳有合法注册的分支机构；（二）投标人具有独立法人资格，提供营业执照副本扫描件；（三）本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包；（四）投标人近三年没有违反政府采购和招投标相关法律法规，在经营活动中没有重大违法记录。
五、定标办法及原则本项目定标采用一次票决法。
六、投标文件要求（一）投标文件的组成和格式1.响应声明书（附件1）；2.报价一览表（附件2）；3.相关资质证明（附件3）；4.承诺函（附件4）；5.法人代表书（附件5）；6.法人代表授权书（附件6）；7.投标人情况介绍（格式自定）。
8.投标响应技术方案（格式自定）。
（二）投标文件的份数及装订、密封要求1.投标人应准备投标文件正本一套和副本四套，所有封袋上都应写明投标人的名称、项目名称。
文件封面须清楚地标明“正本”或“副本”，当正本与副本有一不致时，以正本为准。
2.投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。
3.投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人公章并在密封口骑缝加盖公章。
4.对于因标书标识不清、装订不牢、密封不严等导致的不利后果由该投标人自负。
（三）投标文件的递交1.投标人将投标文件按以上规定密封和标记后，按以下注明的地址在投标截止时间之前送至招标单位指定地点。
