保障性住房智能管理系统概要PPT资料25页

保障性住房智能化管理信息系统项目采购招标文件根据相关规定，市住房保障署以公开招标方式进行保障性住房智能化管理信息系统项目的委托服务采购工作。

招标事项具体容如下：矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。

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一、项目容项目名称：保障性住房智能化管理信息系统项目。

项目详细需求和相关技术要求如下：（一）项目需求1、数据采集（1）人员信息采集保障房人员信息采集包括住户信息采集、同住人信息采集、以及小区物管人员信息采集。

（2）采集方式保障房人员信息采集包括PC端Web管理系统采集、自助终端采集、移动终端采集等三种采集方式。

（3）采集容系统采集的容包括：人脸数据、指纹数据、副本数据、实名制RCC SIM卡等数据，同时支持其它身份识别数据的接入。

2、数据交换（1）公共住房基础信息平台的数据交换系统与公共住房基础信息平台进行房源信息同步和住户信息的数据同步。

（2）实施项目硬件设备的数据交换系统实时与实施项目楼栋管理设备和入户管理设备进行数据交换，数据交换的容包括：管理系统将采集的住户权限远程下发给楼栋智能门禁设备和入户智能管理设备，以及楼栋智能门禁设备和入户智能管理设备的运行数据实时远程上传至管理系统。

3、系统基础配置（1）智能设备的管理和配置系统对楼栋智能门禁设备和入户智能管理设备进行配置、入网、通信，建立设备与保障房源、保障房住户的逻辑映射关系，通过智能设备的人脸识别、指纹识别、掌静脉识别、证件卡识别、副本识别、实名RCC SIM卡识别等身份识别和使用权限管理实现系统对保障房源和保障房住户的管理。

（2）系统基础功能权限系统为市、各住房保障部门及各物业小区管理员提供系统账号，通过对账号系统功能权限的划分，实现系统的分级管理、完成各岗位的工作职责。

（3）系统日志系统运行日志：记录系统中硬件、软件和系统问题的信息，监视系统中发生的事件。

运维人员可以通过它来检查错误发生的原因，或者寻找受到攻击时攻击者留下的痕迹；设备状态日志：记录保障房楼栋管理智能门禁设备、入户智能管理设备的设备联网、设备操作、设备运行、设备状态的日志，运维人员通过设备状态日志对设备的进行日常维护和管理；管理账号操作日志：记录各管理员账号的操作日志，记录管理员对系统使用行为，在出现异常管理行为时通过管理账号操作日志对问题进行回溯。

保障性住房智能管理系统【正文】1. 引言1.1 编写目的本文档旨在提供保障性住房智能管理系统的详细说明，以便项目团队和相关利益相关者对系统的功能和特性有全面的了解。

1.2 读者对象本文档的读者对象包括项目经理、软件工程师、系统分析员、测试人员以及其他相关的利益相关者。

2. 背景2.1 项目概述保障性住房智能管理系统是为了提高保障性住房管理的效率和质量而开发的一种智能化的工具。

该系统可以提供住户信息管理、房屋分配、租金管理、维修管理等功能，以简化保障性住房管理过程，并提供高效的服务。

2.2 目标保障性住房智能管理系统的目标是提供一个全面、高效、便捷的平台，方便管理人员对保障性住房的管理和维护。

3. 功能需求3.1 用户管理3.1.1 用户注册3.1.2 用户登录3.1.3 用户信息管理3.2 住户信息管理3.2.1 住户信息录入3.2.2 住户信息查询3.2.3 住户信息修改3.2.4 住户信息删除3.3 房屋分配3.3.1 房屋分配申请3.3.2 房屋分配审核3.3.3 房屋分配结果通知3.4 租金管理3.4.1 租金缴纳3.4.2 租金查询3.4.3 租金催缴通知3.5 维修管理3.5.1 维修申请3.5.2 维修处理3.5.3 维修结果通知4. 非功能需求4.1 性能要求4.1.1 响应时间：系统对用户的响应时间应小于1秒。

4.1.2 并发处理能力：系统能够支持同时处理1000个用户的请求。

4.2 安全要求4.2.1 用户身份验证：用户在访问系统功能时需通过身份验证。

4.2.2 数据安全性：系统对用户数据进行加密存储。

4.3 易用性要求4.3.1 用户界面设计：系统设计简洁、直观，用户易于操作。

4.3.2 用户操作提示：系统提供清晰的操作指引和提示信息。

5. 部署要求系统将以Web应用程序的形式部署，要求支持多种操作系统和浏览器，包括Windows、Mac和主流的Web浏览器（如Chrome、Firefox、Safari等）。

保障性住房智能管理系统保障性住房，这可是个关系到很多人生活的大事情！想象一下，那些收入不高、住房困难的家庭，能够有一个温暖、稳定的居所，是多么重要啊。

而在这背后，保障性住房智能管理系统就像是一位默默付出的“大管家”，发挥着至关重要的作用。

我有个朋友小李，他家经济条件不太好，一直在为住房的事情发愁。

后来，他申请到了保障性住房，别提多高兴了。

不过，一开始他也有些担心，担心管理混乱，担心会有各种不公平的情况出现。

但当他真正住进保障性住房小区，接触到智能管理系统后，这些担心就烟消云散了。

这个系统就像是有一双“千里眼”和“顺风耳”，能把小区里的各种情况都了解得清清楚楚。

比如说，申请保障性住房的过程。

以前，可能需要填写一堆繁琐的表格，然后经过漫长的等待和审核。

但有了智能管理系统，申请人只需要在网上填写相关信息，系统就会自动进行初步筛选和核对。

那些不符合条件的申请，一下子就被排除在外了，大大提高了审核的效率和准确性。

而且，这个系统对住房的分配也特别智能。

它会根据申请人的家庭情况、收入水平、住房需求等因素，进行综合评估，然后给出最合理的分配方案。

不再是靠人工的主观判断，更加公平公正。

小区里的设施管理也是井井有条。

哪天路灯坏了，哪个楼道的卫生没打扫干净，居民们只要在手机上的相关应用里反馈一下，系统就会立刻通知维修人员或者保洁人员去处理。

这速度，简直比叫外卖还快！还有呢，租金的收取也变得方便多了。

以前，可能要人工上门收租，又麻烦又容易出错。

现在，系统会自动计算租金，然后通过短信或者应用提醒住户缴费，住户直接在线支付就可以了。

小李跟我说，有一次他们家的水龙头坏了，大晚上的水流得到处都是。

他赶紧在手机上报告了这个问题，没想到不到半个小时，维修师傅就上门来了，很快就修好了水龙头。

这让他特别感动，觉得这个智能管理系统真的是太贴心了。

保障性住房智能管理系统，不仅让住房的分配更加公平合理，让小区的管理更加高效便捷，也让像小李这样的住户们住得更加安心、舒心。

保障性住房信息化管理段羽（吉林建筑大学管理学院,吉林长春）摘要：住房保障是人们生活的最基本保障，居住权也是公民的一项基本权利。

住房保障制度是在市场经济条件下住房制度的核心内容之一.目前，我国的保障性住房市场在实施中存在诸多问题，尤其是信息化管理方面,传统的手工填报和计算的工作方式已经不能适应我国经济的迅猛发展，随着住房保障人数的迅猛增加以及往年申请审批档案材料的堆积，住房保障管理部门的任务量不断加大，加强保障性住房的信息化管理已经成为一种必然趋势.关键词：保障性住房、信息化管理、档案数字化管理、家庭收入测量方法、GIS、MIS一、我国保障性住房信息化管理问题1、现阶段保障性住房信息化管理存在的问题：经济的发展、住房保障人数的增加、往年申请审批档案材料的堆积使得传统的手工填报和计算的工作方式的劣势越来越明显。

有关保障性住房的配置、住房补贴和现有保障资源等信息的查询、复查及更新等管理工作越来越复杂, 而且得到的信息还不能保证准确无误，住房保障管理部门需要浪费大量的时间和精力来对数据进行交流和处理。

2、保障性住房信息化管理存在的问题延伸出来的社会问题:供应对象失控、价格偏高、面积超标、供应量不足、申请不透明等。

二、保障性住房信息化管理的对策首先,建立保障性住房全寿命周期的信息化档案,引入档案管理的计算机信息化网络管理技术便于查询与修改。

其次,建立我国个人收入征信系统，加快家庭收入测量调查进度.再次,建立保障住房信息化管理系统，建立一个功能齐全的信息化服务网络平台，以GIS与MIS相结合的方式完成整个系统体系建设。

三、保障性住房信息档案1、保障性住房档案的含义:在保障性住房的建设、配售和权属管理过程中,经过收集、整理、鉴定产生的一系列有保存价值的文字、图表、照片、权证材料的总称.2、保障性住房档案的特点：①政策性:由于保障性住房的全寿命周期受到国家政策性调配影响，保障性住房信息档案，也相应的具有政策性特点。