《广东省建设工程标准施工合同》(2009年版)

《广东省建设工程标准施工合同》(2009年版)的主要变化及使用建议广东省建设厅在总结执行《广东省建设工程施工合同范本》(2006年版)使用情况的基础上,根据《建设工程工程量清单计价规范》(*****―2008)、《标准施工招标文件》(2007年版)等有关规定,借鉴国际施工合同通用条件,结合广东省实际,组织修订了《广东省建设工程施工合同范本／(2006年版),形成了《广东省建设工程标准施工合同／(2009年版),并从2010年1月1日起施行。

本科技信息O建筑与工程OS IN E E H O O YIF R A I N CE CT C N L G N O M TO21 0 0年第2期1《广东省建设工程标准施工合同)20年版) } 09 (的主要变化及使用建议张汝翊(州海建工程监理公司广东广广州5 0 3 ) 1 2 0东省建设厅在总结执行《广广东省建设工程施工合同范本》2 0 (0 6年版)用情况的基础上，使根据《建设工程工程量清单计价规) G 5 5 0 20 )《准施工招标文件》2 0 ) B 00― 08、标( (07年版)有关规定，鉴国际施工合同通用条件，等借结合广东省实际，织修订了《东省建设组广工程施工合同范本》20 (0 6年版)形成了《东省建设工程标准施工合同》 2 0,广(0 9年版)并从2 1, 0 0年1月1日起施行。

本文将其主要变化内容分专题列举，提出一些合同管理方面的建议。

并【关键词】施工合同；变化；建议O《东省建设工程标准施工合同》2 0广(0 9年版)述综《东省建设工程标准施工合同》 2 0广(0 9年版)以下简称“0 9年( 20版合同”对原《东省建设工程施工合同范本》20 )广(0 6年版)以下简(6 .期赔偿费(: 3 .精神对原条款进行了修改。

) 62误注按68条。

1 .合理分配风险 4新增了以下条款或部分条款：81因发包人提供(质、下管线资料)误导致承包人发生损 .地地错称“0 6年版合同”进行了全面修订。

广东省建设工程标准施工合同工程名称：工程地点：发包人：承包人：第一部分协议书发包人： ( 全称 )承包人： ( 全称 )依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：结构形式：工程立项、规划批准文件号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期工程合同工期总日历天数：天。

四、质量标准工程质量标准：五、合同价款合同总价（大写）：（小写）：。

项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）；□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。

六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序和本合同第二部分《通用条款》第 2.2 款赋予的规定一致。

七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第 1 条赋予它们的定义相同。

八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。

九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

十、合同生效订立合同时间：年月日订立合同地点：合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人 :法定代表人：委托代理人：委托代理人：第二部分通用条款按广东省住房与城乡建设厅制订的《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）通用条款执行。

第三部分专用条款1.定义1.53所采用的书面形式包括：□ 文书；□ 信件；□ 电报；□ 传真；□ 电子邮件；□ 其他；2.合同文件及解释2.2（10）组成合同的其他文件：4.语言及适用的法律、标准与规范4.3约定适用的标准、规范的名称：5.施工设计图纸5.1施工设计图纸由发包人提供(1)施工设计图纸提供的时间：(2)施工设计图纸提供的数量：5.2 施工设计图纸由承包人提供(1)施工设计图纸提供的时间：(2)施工设计图纸提供的数量：6.通讯联络6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1)各方通讯地址和收件人：发包人通讯地址：收件人：邮政编码承包人通讯地址：收件人：邮政编码监理单位通讯地址：收件人：邮政编码造价咨询单位通讯地址：收件人：邮政编码(2)视为送达的其他方式：7.工程分包7.5 (1)指定分包工程：(2)分包工程价款的支付方式：13.交通运输13.1道路通行权和场外设施的约定：13.2场外施工道路的约定：13.4超大件和超重件运输的约定：14.专项批准事件的签认14.2 (1)专项批准事件的监理工程师具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：(2)专项批准事件的造价工程师具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：(3)专项批准事件的建造师的：具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：19.发包人19.2发包人完成下列工作的约定(1)办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：(3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：(4)提供有关资料的时间：(5)办理有关所需证件的约定：(6)现场交验的时间：(7)提供施工设计图纸、设计文件的时间：(8)组织图纸会审和设计交底的约定：(9)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作的约定：(10)接受已完工程支付工程相关价款的约定：委托给承包人员负责的部分工作有：19.4发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定(1)提供的时间：(2)提供的份数：19.5 支付期及支付方式的约定(1)工程价款支付期限□按合同通用条款规定期限支付。

工程编号：合同编号：广东省建设工程标准施工合同2009年版工程名称：工程地点: 发包人: 承包人:广东省建设厅制目录第一部分协议书一、工程概况 (1)二、工程承包范围 (1)三、合同工期 (1)四、质量标准 (1)五、合同价款 (1)六、组成合同的文件 (1)七、词语含义 (1)八、承包人承诺 (1)九、发包人承诺 (2)十、合同生效 (2)第二部分通用条款一、总则 (3)1．定义 (3)2．合同文件及解释 (6)3．阅读、理解与接受 (6)4．语言及适用的法律、标准与规范 (7)5．施工设计图纸 (7)6．通讯联络 (8)7．工程分包 (8)8．现场查勘 (9)9．招标错失的修正 (9)10．投标文件的完备性 (10)11．文物和地下障碍物 (10)12．事故处理 (11)13．交通运输 (11)14．专项批准事件的签认 (12)15．专利技术 (12)16．联合的责任 (12)17．保障 (13)18．财产 (13)二、合同主体 (13)19．发包人 (13)20．承包人 (14)21．现场管理人员任命和更换 (16)22．发包人代表 (17)23．监理工程师 (17)24．造价工程师 (18)25．承包人代表 (19)26．指定分包人 (20)三、担保、保险与风险 (22)28．工程担保 (22)29．发包人风险 (23)30．承包人风险 (23)31．不可抗力 (23)32．保险 (24)四、工期 (25)33．进度计划和报告 (25)34．开工 (26)35．暂停施工和复工 (26)36．工期和工期延误 (28)37．加快进度 (29)38．竣工日期 (29)39．提前竣工 (30)40．误期赔偿 (30)五、质量与安全 (30)41．质量与安全管理 (30)42．质量标准 (31)43．工程质量创优 (32)44．工程的照管 (32)45 ．安全文明施工 (32)46．测量放线 (34)47．钻孔与勘探性开挖 (34)48．发包人供应材料和工程设备 (35)49．承包人采购材料和工程设备 (36)50．材料和工程设备的检验试验 (37)51．施工设备和临时设施 (38)52．工程质量检查 (39)53．隐蔽工程和中间验收 (39)54．重新验收和额外检查检验 (40)55．工程试车 (40)56．工程变更 (41)57．竣工验收条件 (43)58．竣工验收 (43)59．缺陷责任与质量保修 (45)六、造价 (47)60．资金计划和安排 (47)61．工程量 (47)62．工程计量和计价 (47)63．暂列金额 (48)64．计日工 (48)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (49)67．工程优质费 (50)68．合同价款的约定与调整 (50)69．后继法律法规变化事件 (51)70．项目特征描述不符事件 (51)71．分部分项工程量清单缺项漏项事件 (51)72．工程变更事件 (52)73．工程量偏差事件 (53)74．费用索赔事件 (54)75．现场签证事件 (55)76．物价涨落事件 (55)77．合同价款调整程序 (57)78．支付事项 (57)79．预付款 (58)80．安全文明施工费 (59)81．进度款 (59)82 ．竣工结算 (60)83 ．结算款 (61)84．质量保证金 (62)85．最终清算款 (62)七、合同争议、解除与终止 (63)86．合同争议 (63)87．合同解除 (64)88．合同解除的支付 (66)89．合同终止 (67)八、其他 (67)90．缴纳税费 (67)91．保密要求 (67)92．廉政建设 (68)93．禁止转让 (68)94．合同份数 (69)95．合同备案 (69)第三部分专用条款1．定义 (70)2．合同文件及解释 (70)3．语言及适用的法律、标准与规范 (70)4．施工设计图纸 (70)5．通讯联络 (70)14．专项批准事件的签认 (70)19．发包人 (71)22．发包人代表 (72)23．监理工程师 (72)25．承包人代表 (72)26．指定分包人 (72)28．工程担保 (72)31．不可抗力 (73)32．保险 (73)33．进度计划和报告 (73)34．开工 (73)35．暂停施工和复工 (73)36．工期及工期延误 (73)38．提前竣工 (73)42．质量标准 (73)45．安全文明施工 (73)46．测量放线 (74)48．发包人供应材料和工程设备 (74)49．承包人采购材料和工程设备 (74)50．材料和工程设备的检验试验 (74)51．施工设备和临时设施 (74)53．隐蔽工程和中间验收 (74)55．工程试车 (74)56．工程变更 (74)58．竣工验收 (74)59．缺陷责任与质量保修 (75)63．暂列金额 (75)65．暂估价 (75)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (75)67．优质优价奖 (75)68．合同价款的约定与调整 (75)72．工程变更事件 (76)73．工程量偏差事件 (76)75．现场签证事件 (76)76．物价涨落事件 (76)78．支付事项 (76)79．预付款 (76)80 ．安全文明施工费 (76)81．进度款 (76)82 ．竣工结算 (77)84．质量保证金 (77)85．最终清算款 (77)86．合同争议 (77)94．合同份数 (77)第四部分附件附件三工程质量保修书 (78)附件四廉政合同 (80)第一部分协议书发包人：(全称）承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

广东省建设工程施工合同(2009年版)合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________鉴于甲方委托乙方承建_______________________工程，甲乙双方根据平等自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，达成如下协议：第一条施工内容与要求1.a. 项目概况与内容① 甲方委托乙方承建_______________________（工程名称）。

② 本工程包括但不限于土建施工、安装工程等内容。

③ 乙方应严格按照甲方要求及合同约定的工程设计图纸及施工规范执行。

④ 乙方应在项目开工前与甲方确认最终施工方案，并遵守甲方提出的任何合理变更或调整意见。

1.b. 工程质量要求① 乙方应确保所有工程质量符合国家和地方的相关法律、法规、以及建设工程质量管理标准。

② 工程材料应符合相关规定，使用合格的建筑材料，确保施工安全和工程质量。

③ 乙方应确保施工现场不发生重大质量安全事故，保证施工质量达到甲方验收标准。

④ 施工过程中，甲方有权对乙方进行质量检查，乙方应积极配合，及时整改存在的质量问题。

1.c. 施工进度安排① 乙方应按照双方确认的工期要求完成工程，保证按时交工。

② 若乙方因故未能按期完成工作，应提前告知甲方，并提出延迟申请和补救措施。

③ 甲方有权要求乙方加快施工进度，但相关加速工作应经双方协商一致。

广东省建设工程标准施工合同（2009 年版）范本工程编号：合同编号：广东省建设工程标准施工合同2009 年版工程名称：xxx工程施工总承包工程地点：广州市白云区黄石街马务村内发包人：广州市白云区建设工程管理中心页脚内容1承包人：广东省建设厅制页脚内容2目录第一部分协议书 (8)一、工程概况 (8)二、工程承包范围及承包方式 (9)三、合同工期 (9)四、质量标准 (9)五、合同价款 (10)六、组成合同的文件 (10)七、词语含义 (11)八、承包人承诺 (11)九、发包人承诺 (11)十、合同生效 (12)第二部分通用条款（略） (14)第三部分专用条款 (14)1．定义 (14)2．合同文件及解释 (14)页脚内容34．语言及适用的法律、标准与规范 (15)5．施工设计图纸 (15)6．通讯联络 (16)7．工程分包 (17)13．交通运输 (17)14．专项批准事件的签认 (17)19．发包人 (18)20．承包人 (19)21.现场管理人员任命和更换 (22)22．发包人代表 (22)23．监理工程师 (23)24．造价工程师 (23)25．承包人代表 (24)26．指定分包人 (24)28．工程担保 (25)31．不可抗力 (26)32．保险 (26)页脚内容433．进度计划和报告 (26)34．开工 (26)35．暂停施工和复工 (27)36．工期及工期延误 (27)38．竣工日期 (27)42．质量标准 (27)45．安全文明施工 (27)46．测量放线 (28)48．发包人供应材料和工程设备 (28)49．承包人采购材料和工程设备 (28)50．材料和工程设备的检验试验 (29)51．施工设备和临时设施 (29)52 工程质量检查 (29)53．隐蔽工程和中间验收 (30)55．工程试车 (30)56．工程变更 (30)57、竣工验收条件 (31)页脚内容558．竣工验收 (31)59．缺陷责任与质量保修 (32)61．工程量 (33)63．暂列金额 (33)65．暂估价 (33)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (34)67．工程优质费 (35)68．合同价款的约定与调整 (35)72．工程变更事件 (36)73．工程量偏差事件 (36)75．现场签证事件 (37)76．物价涨落事件 (37)78．支付事项 (38)79．预付款 (38)80．安全文明施工费 (40)81．进度款 (41)82．竣工结算 (42)页脚内容683．结算款 (42)84．质量保证金 (43)85．最终清算款 (43)86．合同争议 (44)91．保密要求 (44)94．合同份数 (45)页脚内容7第一部分协议书发包人:（全称）广州市白云区建设工程管理中心承包人:（全称）、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平依照《中华人民共和国合同法》等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

广东省建设工程标准施工合同 2009版前言广东省建设工程标准施工合同是以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》为基础，结合广东省建设行业实际情况而制订的。

本合同适用于广东省内的建设工程施工，包括但不限于房屋建筑、铁路建筑、桥梁建筑、道路建设等。

合同编制和确认施工单位和建设单位在签订合同前应当对工程项目进行勘察、设计和编制招标文件。

招标文件包括工程量清单、技术规格书、建设项目概算或定额估价等。

施工单位应当在施工过程中严格遵守合同规定，按照工程设计图纸和技术规范完成工程施工，确保质量和安全。

建设单位应当按照合同规定支付工程款项，同时提供必要的协调和技术支持。

合同条款本合同共计61条，主要涉及以下方面：1.合同的性质与内容：明确本合同为施工总承包合同，包括工程的施工、设备安装、工程质量保证和验收等内容。

2.工程质量和安全：规定施工单位应当在施工过程中严格遵守安全生产法律法规，按照工程质量保证体系的要求完成工程。

3.工程变更和索赔：约定变更工程的程序和费用分配规则，以及施工单位提出索赔的条件和证明。

4.合同价款和支付：规定工程款项的支付方式、时间和金额，以及变更后的款项计算方式和支付方式。

5.合同的履行和完工确认：规定施工单位提交工程质量文件和验收报告的时间和程序，建设单位如何进行验收和确认工程完工。

合同执行和补充协议在施工过程中，如出现工程质量问题、施工进度延误或者其他问题，双方应当进行协商解决。

如需要调整工程进度、工程量和费用等方面的事项，双方应当签订补充协议，明确调整的具体内容和费用分配规则。

合同的终止和违约责任本合同一旦签订，双方应当按照规定的程序和内容严格履行。

如出现违约行为，应当按照合同规定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

合同的效力和争议解决本合同生效后，具有法律约束力。

如出现争议，应当尽量通过协商解决。

如无法通过协商解决，可通过仲裁或者诉讼等方式解决。

总结广东省建设工程标准施工合同 2009版是广东省建筑行业的一项重要标准，为建筑工程的施工管理提供了明确的规定和标准。

修编报告修编报告广东省建设工程造价管理总站执行时间2009年9月21日，经广东省建设厅批准，正式印发《广东省建设工程标准施工合同》的通知（粤建管字[2009]62号）（以下简称2009标准合同），要求自2010年1月1日在全省施行。

适用范围本合同书由协议书、通用条款、专用条款和附件四部分组成，适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程的新建、扩建、改建。

编制思路明确施工合同的标准性解决当前建筑市场的热点、难点问题促进社会依法订立施工合同加强工程质量安全、造价管理建立工程风险防范机制规范工程计量与价款支付程序完善工程竣工结算管理制度遵循合同的法律约束力修编原则组织架构第一部分协议书第二部分通用条款一、总则二、合同主体三、担保、保险与风险四、工期五、质量与安全六、造价七、合同争议、解除与终止八、其他第三部分专用条款第四部分附件与格式《标准施工合同》主要内容一、提出合同执业资格制度的内容秉承合同执业资格制度我省大中型建设项目，尤其是政府投资项目都普遍接受这一做法，取得较好的社会效益和经济效益。

为此，2009标准合同进一步强调发包人代表、监理工程师和造价工程师的职责分工。

2009标准合同明确指出，监理工程师、造价工程师在发包人授权内的工作，发包人应予认可。

二、重视合同的标准化作用在相应条款中强调对标准合同的阅读、理解和接受，以及合同备案。

第3条“阅读、理解与接受”第95条“合同备案”2009标准合同制定了相关程序，如：工程变更、工程索赔、现场签证、工程价款调整、竣工验收、竣工结算，合同纠纷处理等，使合同双方当事人依据这些程序规定的标准，划清责任，保持合同履行的连续性，抑制施工合同纠纷主要内容的产生。

三、充实合同的内在内容实事求是，是2009标准合同始终贯彻的修编原则。

2009标准合同从合同整体来说，突出尊重合同履行期的事实，增加了许多合同条款和格式，力争使合同条件更全面、更具体地反映工程实际情况。

第14条“专项批准事件的签认”，针对以前专项批准事件签认的零乱、签证人不明确或随意更换的现象，明确了专项批准事件签认人的权力和签证程序，并要求提供该人选的印章、签字式样。

目录第一部分协议书一、工程概况 (1)二、工程承包范围 (1)三、合同工期 (1)四、质量标准 (2)五、合同价款 (2)六、组成合同的文件 (2)七、词语含义 (2)八、承包人承诺 (2)九、发包人承诺 (2)十、合同生效 (3)第二部分通用条款一、总则 (4)1．定义 (4)2．合同文件及解释 (9)3．阅读、理解与接受 (10)4．语言及适用的法律、标准与规范 (10)5．施工设计图纸 (11)6．通讯联络 (12)7．工程分包 (13)8．现场查勘 (14)9．招标错失的修正 (14)10．投标文件的完备性 (15)11．文物和地下障碍物 (16)12．事故处理 (16)13．交通运输 (17)14．专项批准事件的签认 (18)15．专利技术 (18)16．联合的责任 (19)17．保障 (19)18．财产 (20)二、合同主体 (20)19．发包人 (20)20．承包人 (22)21．现场管理人员任命和更换 (24)22．发包人代表 (25)23．监理工程师 (25)24．造价工程师 (27)25．承包人代表 (29)26．指定分包人 (29)27．承包人劳务 (30)三、担保、保险与风险 (32)28．工程担保 (32)29．发包人风险 (33)1四、工期 (37)33．进度计划和报告 (37)34．开工 (38)35．暂停施工和复工 (38)36．工期和工期延误 (40)37．加快进度 (42)38．竣工日期 (43)39．提前竣工 (43)40．误期赔偿 (44)五、质量与安全 (44)41．质量与安全管理 (44)42．质量标准 (45)43．工程质量创优 (46)44．工程的照管 (46)45．安全文明施工 (47)46．测量放线 (49)47．钻孔与勘探性开挖 (50)48．发包人供应材料和工程设备 (50)49．承包人采购材料和工程设备 (52)50．材料和工程设备的检验试验 (53)51．施工设备和临时设施 (55)52．工程质量检查 (56)53．隐蔽工程和中间验收 (57)54．重新验收和额外检查检验 (58)55．工程试车 (58)56．工程变更 (59)57．竣工验收条件 (62)58．竣工验收 (62)59．缺陷责任与质量保修 (65)六、造价 (67)60．资金计划和安排 (67)61．工程量 (67)62．工程计量和计价 (68)63．暂列金额 (69)64．计日工 (70)65．暂估价 (70)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (71)67．工程优质费 (72)68．合同价款的约定与调整 (72)69．后继法律法规变化事件 (73)70．项目特征描述不符事件 (73)71．分部分项工程量清单缺项漏项事件 (74)72．工程变更事件 (74)276．物价涨落事件 (80)77．合同价款调整程序 (81)78．支付事项 (82)79．预付款 (83)80．安全文明施工费 (84)81．进度款 (85)82．竣工结算 (86)83．结算款 (87)84．质量保证金 (88)85．最终清算款 (89)七、合同争议、解除与终止 (90)86．合同争议 (90)87．合同解除 (92)88．合同解除的支付 (94)89．合同终止 (95)八、其他 (95)90．缴纳税费 (95)91．保密要求 (96)92．廉政建设 (97)93．禁止转让 (97)94．合同份数 (97)95．合同备案 (98)第三部分专用条款1．定义 (99)2．合同文件及解释 (99)4．语言及适用的法律、标准与规范 (99)5．施工设计图纸 (99)6．通讯联络 (100)7．工程分包 (100)13．交通运输 (100)14．专项批准事件的签认 (100)19．发包人 (101)20．承包人 (102)22．发包人代表 (102)23．监理工程师 (103)24．造价工程师 (103)25．承包人代表 (103)26．指定分包人 (104)28．工程担保 (104)31．不可抗力 (105)32．保险 (105)33．进度计划和报告 (105)34．开工 (105)345．安全文明施工 (106)46．测量放线 (106)48．发包人供应材料和工程设备 (106)49．承包人采购材料和工程设备 (106)50．材料和工程设备的检验试验 (106)51．施工设备和临时设施 (107)53．隐蔽工程和中间验收 (107)55．工程试车 (107)56．工程变更 (107)58．竣工验收 (107)59．缺陷责任与质量保修 (107)63．暂列金额 (108)65．暂估价 (108)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (108)67．优质优价奖 (108)68．合同价款的约定与调整 (109)72．工程变更事件 (109)73．工程量偏差事件 (109)75．现场签证事件 (109)76．物价涨落事件 (110)78．支付事项 (110)79．预付款 (110)80．安全文明施工费 (111)81．进度款 (111)82．竣工结算 (111)84．质量保证金 (112)85．最终清算款 (112)86．合同争议 (112)91．保密要求 (113)94．合同份数 (113)第四部分附件附件一联合体施工协议书 (114)附件二发包人供应材料和工程设备一览表 (116)附件三工程质量保修书 (117)附件四廉政合同 (119)4第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

工程编号：____________合同编号：____________广东省建设工程标准施工合同2009年版（正文）工程名称：工程地点：发包人：承包人：广东省住房和城乡建设厅制第一部分协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：包括但不限于：（1）、土石方工程；（2）、基坑支护工程；（3）、地基基础工程；（4）、主体工程；（5）、防水工程；（6）、铝合金门窗工程；（7）、栏杆护栏；（8）、外墙装修；（9）、屋面工程；（10）、室内简单装修；（11）、水电安装工程（表后）；（12）、穿墙（楼板）套管和弱电管预埋；（13）、总承包管理；（14）、其他。

工程规模：总建筑面积约为㎡，具体详见施工图。

结构形式：框架剪力墙结构工程立项、规划批准文件号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：1#—5#住宅及地下车库，临街商铺等建筑的土建总包工程机总承包管理。

三、合同工期工程合同工期总日历天数：天拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。

四、质量标准工程质量标准：一次性通过验收合格五、合同价款合同暂时定总价（大写）：元整；（小写）：元。

由于施工设计图纸未出齐，本合同总价暂定计算。

施工设计图纸出齐后3个月内，发包人、承包人将根据施工设计图纸以及本条款约定的计价依据计算施工图预算（采用工程量清单计价办法），重新确定合同总价，并签订补充协议。

计价依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）；2、广东省建设工程计价通则（2010）；3、广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）、广东省安装工程综合定（2010）、广东省市政工程综合定额（2010）、广东省园林绿化工程综合定额（2010）。

对综合定额没有相应子目可以套用的向门口，需要承包人深化设计的项目，承包人实施前货比三家报发包人审定后确认；4、云浮市建设工程造价管理站关于实施2010年广东省建设工程计价依据有关人工、规费的通知（云建造（2010）5号）；5、2012年第一季度《云浮工程造价信息》发布的人工、材料、机械信息指导价格。

广东省建设工程标准施工合同工程名称：工程地点：发包人：承包人：第一部分协议书发包人：(全称)承包人：(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：结构形式：工程立项、规划批准文件号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期工程合同工期总日历天数：天。

拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。

四、质量标准工程质量标准：五、合同价款合同总价（大写）：（小写）：。

项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）；□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。

六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序和本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。

七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。

八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。

九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

十、合同生效订立合同时间：年月日订立合同地点：合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人: 法定代表人：委托代理人：委托代理人：第二部分通用条款按广东省住房与城乡建设厅制订的《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）通用条款执行。

第三部分专用条款1. 定义1.53 所采用的书面形式包括：□文书；□信件；□电报；□传真；□电子邮件；□其他；2. 合同文件及解释2.2（10）组成合同的其他文件：4. 语言及适用的法律、标准与规范4.3约定适用的标准、规范的名称：5.施工设计图纸5.1 施工设计图纸由发包人提供(1)施工设计图纸提供的时间：(2)施工设计图纸提供的数量：5.2施工设计图纸由承包人提供(1)施工设计图纸提供的时间：(2)施工设计图纸提供的数量：6. 通讯联络6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人：发包人通讯地址：收件人：邮政编码承包人通讯地址：收件人：邮政编码监理单位通讯地址：收件人：邮政编码造价咨询单位通讯地址：收件人：邮政编码(2) 视为送达的其他方式：7. 工程分包7.5 (1) 指定分包工程：(2) 分包工程价款的支付方式：13. 交通运输13.1道路通行权和场外设施的约定：13.2场外施工道路的约定：13.4超大件和超重件运输的约定：14. 专项批准事件的签认14.2 (1)专项批准事件的监理工程师具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：(2)专项批准事件的造价工程师具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：(3)专项批准事件的建造师的：具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：19. 发包人19.2 发包人完成下列工作的约定(1) 办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：(2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：(3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：(4) 提供有关资料的时间：(5) 办理有关所需证件的约定：(6) 现场交验的时间：(7) 提供施工设计图纸、设计文件的时间：(8) 组织图纸会审和设计交底的约定：(9) 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作的约定：(10) 接受已完工程支付工程相关价款的约定：委托给承包人员负责的部分工作有：19.3 提供施工场地的时间19.4 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定(1) 提供的时间：(2) 提供的份数：19.5 支付期及支付方式的约定(1) 工程价款支付期限□按合同通用条款规定期限支付。