竣工验收交付使用

监理工作中的竣工验收与交付标准监理工作是建设项目中的重要环节，其中竣工验收与交付标准则是监理人员必须严格把控的内容。

竣工验收是确保工程质量的重要环节，而交付标准则是保证工程交付给业主后能够正常使用的关键。

本文将从监理工作中的竣工验收与交付标准两个方面进行论述。

一、竣工验收竣工验收是在工程全部或者部分完工后，通过对工程质量、工程量、规模等方面的检查，以及测试、试运行等手段，判断工程是否正常建设完成并达到设计要求。

竣工验收确保了工程质量的可靠性和完整性。

1. 检查工程质量在竣工验收过程中，监理人员应该对工程质量进行全面检查。

这包括外观、结构、装修等方面。

对外观来说，应该查看墙面、地面等是否存在破损、开裂等问题。

对结构来说，应该查看有无承重构件出现裂缝、变形等问题。

对装修来说，应该查看各种装饰材料的使用是否符合规范和设计要求。

2. 检查工程量在竣工验收过程中，监理人员还应该对工程量进行验证。

这包括主要材料的使用量、施工工艺等方面。

对主要材料的使用量来说，监理人员需要核实施工单位所填报的材料使用清单和实际消耗量是否相符。

对施工工艺来说，监理人员需要核实施工单位所采用的工艺是否符合设计和规范要求。

3. 确保规模符合要求在竣工验收过程中，监理人员还需要确保工程的规模符合设计要求。

这包括工程的面积、容量、高度等方面。

监理人员需要进行严格的测量和核对，确保工程的规模和设计相符。

二、交付标准交付标准是指监理人员在竣工验收合格后，监督施工单位按照规范要求进行交付的标准。

交付标准是保证工程交付给业主后能够正常使用的关键。

1. 完善交付手续交付标准的第一步是完成交付手续的办理。

监理人员应该确保施工单位向业主提交的各类文件、资料齐全、准确。

这包括竣工图纸、竣工验收报告、保修文件等。

2. 确保完成整改工作在交付标准中，监理人员还需要确保施工单位完成竣工验收中发现的问题的整改工作。

这包括外观的修复、设备的调试等。

监理人员需要对整改工作进行检查，并确保问题得到解决。

施工工程竣工验收与交付施工工程竣工验收与交付是指在建设项目完成后，经过相关部门或权威机构的验收程序，确认工程质量符合规定标准，达到可交付使用的要求，从而解除施工单位与建设单位之间责任关系的一项工作。

本文将针对施工工程竣工验收与交付的相关内容进行详细论述。

一、竣工验收的概念与重要性竣工验收是指施工单位将已完成的工程交付给建设单位或使用单位之前进行的一项工作，通过对工程质量与设计要求的核实和照会，确认工程是否符合规定的技术标准、质量要求以及安全使用等方面的要求。

这对确保工程质量、保障人民生命财产安全具有重要意义。

竣工验收的重要性体现在以下几个方面：1. 工程质量保障：通过竣工验收可以对工程施工的整个过程进行评估，确保工程质量符合规定的标准，从而保障工程的可靠性和持久性。

2. 安全使用保障：竣工验收是对工程的安全性能进行全面的检查，确保建成工程能够满足使用单位的安全要求，避免因施工不合规范而导致的安全隐患。

3. 法律责任承担：竣工验收是一项法律要求的工作，建设单位或使用单位应在验收合格后接管工程，施工单位也可以证明其已完成了合同中的义务，双方的法律责任得到明确和落实。

二、竣工验收标准与程序1. 竣工验收标准竣工验收标准是根据国家相关法律法规和工程建设管理规范制定的具体要求和指标，用于评价和核实施工工程的质量、安全性能等方面是否达到要求。

根据工程的性质和规模不同，竣工验收标准也会有所差异，但一般包括工程质量验收、安全验收、消防验收等方面的内容。

2. 竣工验收程序竣工验收程序是指验收工作的具体操作步骤和规范，一般包括以下几个步骤：（1）准备阶段：施工单位准备施工图纸、设计文件、建设工程规划许可证等相关资料，组织验收前的整理和准备工作。

（2）申请阶段：施工单位向建设单位提交竣工验收申请，并提供相关资料，如工程竣工图纸、实测实量资料、工程质量检验报告等。

（3）审核阶段：建设单位或相关部门对施工单位提交的竣工验收申请和相关资料进行审核核实，包括工程质量是否符合标准、安全和消防设施是否完善等。

商品房竣工验收及交付使用管理职责下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!商品房竣工验收与交付使用的管理职责解析在房地产行业中，商品房的竣工验收与交付使用是至关重要的环节，涉及到开发商、建设单位、监理单位、购房者等多方的利益。

竣工验收、交付使用建设项目的竣工验收是一项十分细致而又严肃的工作，必须从国家和人民的利益出发，按照国家建设部《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》和交通部颁发的《公路工程竣工验收办法》的要求，认真负责地根据设计文件和《公路工程质量检查评定标准》进行严格检查验收，对工程质量、数量、期限、生产能力、建设规模、使用条件进行审查评价并作出评价结论，对存在的问题要明确责任、确定处理措施及期限，对建设单位和施工单位编报的竣工图表、竣工决算、固定资产移交清单、隐蔽工程说明等进行细致检查。

特别是竣工决算，它是反映整个基本建设工作所消耗的全部国家建设资金的综合性文件，也是通过货币指标对全部基本建设工作的全面总结。

当全部基本建设工程经过验收合格，完全符合设计要求后，应立即移交给生产部门正式使用，迅速办理固定资产交付使用的转帐手续，加强固定资产的管理。

竣工决算上报财政部门批准核销。

在验收时，对遗留问题，由验收委员会（或小组）确定具体处理办法，报主管部门批准，交有关单位执行。

公路建设项目后评价公路建设项目后评价指在公路竣工交付使用通车后，经过二、三年的实际运营考核，达到正常生产能力后的实际效果与原来可行性研究中的预期效果的比较、分析，以及按系统工程的思想方法，对建设项目从立项决策、设计方案、工程施工直至通车运营的全过程各阶段工作成果变化的内在联系与促成因果进行追踪和评价的工作。

我国开展后评价工作是从年代末期开始。

年底和年月，国家计委先后以计外资［］号文件下发，首先要求在外资贷款项目中进行后评价工作，并先期进行了十几个项目的试点，交通部根据国家计委“今后重大项目都要做后评价工作”的精神，于年月下发了《公路建设项目后评价报告编制办法》，文中对后评价工作的内容进行了规范性阐述，并规定于年月日起开始实行。

公路建设项目后评价的内容一般包括：建设项目概述；项目前期各阶段指标的变化分析；项目施工实施与设计文件变化分析；考核运营情况与预期目标的差异分析等四个方面内容。

工程竣工验收及交付管理制度范文一、总则1.为规范工程竣工验收及交付管理工作，保证工程质量和安全，制定本制度。

2.本制度适用于公司所有工程项目的竣工验收及交付管理工作。

3.工程竣工验收及交付管理是指在工程建设完成后，组织相关人员对工程进行验收，确保工程质量合格，并按照合同约定将工程交付给业主使用。

4.本制度的执行人员包括项目经理、工程监理人员、业主代表等。

二、竣工验收程序1.竣工验收申请工程建设完成后，项目经理应向相关部门递交竣工验收申请，申请内容包括工程项目基本情况、施工完成情况、验收检测报告等。

2.组织验收人员项目经理应根据工程项目的特点和要求，组织相应的验收人员，包括专业工程师、技术人员、质量检测人员等。

3.验收准备工作项目经理负责组织验收前的准备工作，包括清理现场、整理相关文件和资料，确保验收工作的顺利进行。

4.现场验收验收人员应按照规定的程序和标准，对工程项目进行现场验收，核对工程项目的质量、安全等情况，填写验收报告。

5.评定结果根据验收报告的内容和相关标准，评定工程的合格性，并做出相应的处理和决策。

如工程质量不达标，应要求承包方整改，直到达到要求为止。

6.竣工验收合格证书工程项目经过验收合格后，应由竣工验收人员签发竣工验收合格证书，确认工程质量合格，可以交付使用。

三、工程交付管理1.交付准备在工程竣工验收合格后，项目经理应组织相关人员进行工程的交付准备工作，包括整理交付文件、制作交付图纸、编制交付报告等。

2.交付程序交付程序包括签订交付协议、办理交接手续、组织交付现场会议等。

交付协议应明确交付的时间、地点、内容等，由项目经理和业主代表共同签署。

3.交付验收项目经理应带领相关人员进行交付现场的验收工作，核对交付文件和资料的完整性和准确性，确保交付的内容与合同约定一致。

4.交付完毕一切交接手续和验收工作完毕后，项目经理应将交付情况及时报告公司相关领导，并将交付相关文件归档存档。

四、违约责任1.如工程项目在竣工验收过程中存在严重质量问题，导致无法达到验收标准的，承包方应承担相应的违约责任。

工程竣工验收及交付方案范本一、前言随着我国经济的不断发展，建设工程的规模和数量不断增加，全面投资工程的数量和投资额也在逐年增加，建设工程验收交付工作变得日益重要。

建设工程的质量安全是投资者最关心的问题之一，因此建设工程竣工验收及交付方案至关重要。

本文旨在向大家介绍一种合理有效的工程竣工验收及交付方案。

二、竣工验收前的准备工作1、组建验收小组竣工验收小组由业主、监理单位、施工单位和设计单位的代表组成，人员要求专业齐全、有实际工程经验的技术人员为宜。

在确定验收小组成员后，需明确每个成员的职责和权限，确保各方能够积极配合，共同推动验收工作的顺利进行。

2、准备验收文件在竣工验收前，需要准备相关的验收文件，包括完整的施工图纸、施工合同、竣工报告、验收报告等。

这些文件将是验收过程中的参考资料，对于验收工作的推进是至关重要的。

3、验收条件的准备在竣工验收之前，需要确保建设工程已达到设计规定的建设标准和建设标准的相关技术要求，并且已经完全具备了验收条件。

对于竣工验收的条件要求，可以根据建设工程的具体情况，制定相应的验收标准及验收标准执行方案。

三、竣工验收的具体流程1、开展验收前的准备工作在进行竣工验收前，首先需要对建设工程的全面情况进行了解，了解工程的建设过程、主要设备、材料的使用情况等。

同时，还需要对建设工程的相关文件进行仔细核查，确保施工合同、设计标准等文件完整无缺。

除此之外，还需要对建设工程的施工、质量等情况进行检查和核实，对存在的问题进行整改和解决。

2、进行验收现场的实地考察在进行竣工验收前，需要对建设工程进行一次全面的实地考察，了解建设工程的实际情况。

对于建设工程的基础、结构、装修、设备等情况进行认真的检查和核实，确定其符合设计要求和建设标准，以保证工程质量的安全和可靠。

3、对建设工程的质量和安全进行检查在进行竣工验收中，需要对建设工程的质量和安全进行全面的检查。

首先需要对建筑结构的质量和安全进行检查，包括混凝土的质量、钢筋的焊接质量等。

工程竣工验收及交付管理制度一、工程竣工验收指单位工程或单项工程按照设计图纸及施工规范已施工完成，经项目部自查可提请公司有关职能部门进行验收的阶段。

二、工程竣工首先必须经项目部自查合格，再将所有工程技术资料(包括竣工图)汇总整理报送公司技术质检科；公司技术质检科必须在三日内对资料进行审查，同时完成工程的自检验工作；公司自验通过后，项目部同公司确定业主、监理、设计、质监等单位对工程的竣工验收日，由业主发送请束。

三、工程质量经质监部门验收，并核定质量等级后方可交付用。

四、工程交付期间，项目部应落实好成品的保护工作，并派人同业主代表仔细办理交接手续，发现问题及时处理，将符合要求的产品交付业主。

五、项目部应及时将完整的工程技术资料一式三份，一份交送公司办公室，一份交城建档案馆，一份交业主单位，并办好工程技术资料档案移交清单。

六、工程交付后，根据《建筑工程工程质量管理条件》有关规定对工程质量实行保修，并规定进行回访。

工程竣工验收及交付管理制度（2）是指在工程施工完成后，进行验收程序并最终交付使用方的管理制度。

该制度的目的是确保工程符合合同规定的质量要求，并达到交付使用的标准。

1. 验收委员会：在工程竣工验收及交付过程中，成立一个验收委员会，由负责工程项目的相关部门人员和专业人士组成，负责工程的验收和评估。

2. 竣工验收标准：制定一套全面的竣工验收标准，包括结构、装修、设备、材料等各个方面的要求，确保工程达到预期的质量和技术指标。

3. 验收程序：明确工程竣工验收的程序和流程，包括资料准备、现场勘测、测试和试验、验收报告等环节，保证每个环节都符合相关标准和规定。

4. 验收报告：在竣工验收完成后，编制详细的验收报告，记录工程的整体情况、存在的问题和改进意见，以供后续工作参考。

5. 问题整改和复验：针对验收中发现的问题，及时进行整改，并进行复验，确保问题得到解决和完善。

6. 交付管理：按照合同约定，进行工程的交付程序，包括编制交付清单、签署交付单、办理交付手续等，确保工程正式交付使用方。

施工工程竣工验收与交付施工工程的竣工验收与交付是建设工程过程中非常重要的环节，在完成施工工程后，为了确保工程质量、安全可靠以及满足需要，需要进行竣工验收与交付程序。

本文将介绍施工工程竣工验收与交付的过程及其相关要点。

一、竣工验收程序竣工验收程序是施工工程竣工验收的重要环节，它包括以下几个步骤：1. 提交竣工资料：施工单位在竣工前应按照项目管理要求，准备好相关竣工资料，包括施工记录、工程质量验收报告、试验报告等。

2. 召开竣工验收会议：业主单位与施工单位共同召开竣工验收会议，商议竣工验收的具体事宜和要求。

3. 开展工程质量验收：验收专家组对施工工程进行质量验收，检查工程的技术要求是否达到设计标准和合同要求。

4. 完成施工工程交底：施工单位向业主单位交底施工过程中的关键技术和工程质量要求。

5. 编制竣工报告：施工单位根据验收结果编制竣工报告，对施工工程的实际情况进行概述和总结。

二、竣工验收要点在进行竣工验收时，需要注意以下几个要点：1. 工程质量验收：对施工工程的各项质量指标进行验收，确保工程的质量符合规范和合同要求。

2. 完备的资料：施工单位应提交完备的竣工资料，包括合同、施工图纸、工程档案等。

3. 安全措施：施工单位应对施工现场进行安全检查，确保工程交付后不存在安全隐患。

4. 确保合规：施工单位应确保工程符合相关法律法规和技术标准的要求。

三、工程交付程序完成竣工验收后，施工工程需要按照相关程序进行交付，包括以下几个步骤：1. 编制交付资料：施工单位应编制工程交付资料，包括竣工验收报告、施工成本清单、工程档案等。

2. 进行交付手续：业主单位与施工单位进行交付手续，签署相关文件，并进行工程交接。

3. 工程验收：业主单位对施工工程进行验收，核对交付资料，并确保工程质量和安全无问题。

4. 工程保修：施工单位按照合同约定，对工程进行保修和维护，确保工程的长期可持续运作。

四、工程竣工验收与交付的重要性施工工程竣工验收与交付是保证工程质量和效果的重要环节，它对于确保工程的安全性、可靠性和可持续发展具有重要意义。