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土建监理细则(自用范本)XXXXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年工程监理实施细则（土建工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作控制目标及控制要点五．监理工作方法及措施 XXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年 xxxxxxxxx 工程监理实施细则（土建工程）一. 工程概况 1. 土建工程包括: 三层框架工业厂房，各类设备（机泵、反应器、储槽、储罐等）基础等。
2. 建筑布局为：柱网为 6. 0*6. 0，三跨七个开间，层高 6. 0m，局部四层，总高度21. 5 米，建筑东西长 42m，南北宽 18m，建筑面积 2067. 5m2 ，占地面积 1080 m2，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。
3. 厂房的基础为独立柱基，桩基承载，基础埋深为 1. 5m，主体结构为先浇框架结构，楼面梁与框架梁采用密肋形式联系，楼面采用单向板承载，楼梯间围护结构墙体采用 M15 烧结普通砖，采用 Mu7. 5 水泥砂浆砌筑，建筑物四周栏杆围护，结构抗震烈度为1/ 147 度，抗震等级为二级。
二. 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
三. 监理工作流程见附图一：监理工作流程。
四. 监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：土建工程分部/分项合格率 100% （二）监理工作控制要点：4. 1 土石方工程 (1) 基坑开挖应严格按照设计要求和施工方案进行，不得超挖，机械挖土时坑底留 200-300mm 厚余土进行人工修土。
土建部分监理细则土建监理细则一、工程项目概述本工程项目的土建部分监理工作，旨在确保工程施工过程中，质量达到标准要求，进度按计划进行，并确保施工安全。
具体监理内容包括土建施工的质量控制、工程进度管理、施工方案审核、施工现场监督、技术交底、工程验收等。
二、监理责任与权益1.监理人员应以公正、客观的态度履行职责，维护监理的独立性和公正性。
2.监理人员应熟悉相关法规和施工规范，对施工方案、工程设计提出合理的建议。
3.监理人员有责任对施工现场进行巡视、检查，及时发现施工质量问题并提出整改要求。
4.监理人员有权要求施工方按时提交施工计划、进度报告等相关文件，并监督施工方按计划进行施工。
5.监理人员有权对施工方的材料采购、工艺流程、施工质量进行检验，有权拒绝不符合要求的材料、工艺或施工行为。
三、监理程序2.施工管理：监理人员应定期进行现场巡视、检查，审查施工设备、施工安全措施的合规性，发现问题及时提出整改要求。
3.施工质量监督：监理人员应对施工质量进行监督检查，包括验收入场材料、试验检验、现浇混凝土强度等。
4.工程进度管理：监理人员应按照施工进度计划，定期检查施工进度，及时发现问题并催促施工方按计划进行施工。
5.技术交底：监理人员应进行工序和质量控制技术交底，确保施工方理解并按要求执行。
6.工程验收：监理人员应对施工质量进行终期验收，如发现问题应及时提出整改要求。
四、监理报告1.施工计划与进度报告：监理人员应定期向建设单位提交施工计划和进度报告，包括已完成工作量和下阶段计划。
2.施工质量报告：监理人员应对施工质量进行记录和报告，包括材料检验、现场巡视检查等结果。
3.技术交底报告：监理人员应向建设单位提供技术交底报告，内容包括交底时间、内容和参与人员。
五、监理费用1.监理费用应按照合同约定支付，建设单位应按时支付监理费用。
2.如有工程变更或增加监理工作，应与监理人员协商确定相应的监理费用。
六、监理工作完成标准1.施工过程中的质量目标应符合相关国家和地方标准要求，且满足设计要求。
土建监理细则一、概述土建监理细则是为了规范土建工程监理工作，确保土建工程的质量和进展符合相关标准和规定而制定的。
本细则旨在明确土建监理的职责、要求和流程，提高土建工程的管理水平和施工质量。
二、监理责任1. 监理单位应具备相关资质，并派遣合格的监理工程师负责土建工程的监理工作。
2. 监理单位应参与土建工程的设计、施工方案制定和合同评审等环节，提出专业意见和建议。
3. 监理工程师应按照项目计划和工程设计要求，进行现场监理，确保施工程序和施工质量符合标准要求。
4. 监理工程师应及时发现和处理工程施工中的问题，并提出整改要求。
5. 监理单位应协助业主进行施工进度和质量的验收，确保土建工程的交付合格。
三、监理要求1. 监理单位应根据土建工程的具体情况，制定详细的监理计划和方案，并与施工单位和业主进行沟通和确认。
2. 监理单位应对施工单位的人员组织、施工设备、材料质量和施工工艺进行监督和检查。
3. 监理单位应对土建工程的施工场地、环境保护和安全措施进行监督和检查，确保符合相关规定和标准。
4. 监理单位应进行施工质量的抽检和测试，确保土建工程符合设计要求和质量标准。
5. 监理单位应及时记录土建工程的施工进度和质量情况，并向业主提供监理报告。
四、监理流程1. 前期准备阶段在开工前，监理单位应参与土建工程的设计评审和施工方案制定，制定监理计划和方案。
2. 施工过程监理监理工程师应每日到施工现场进行检查和监督，记录施工情况并及时提出整改意见。
3. 施工质量控制监理单位应定期对土建工程的施工质量进行抽检和测试，并记录测试结果和评价。
4. 工程竣工阶段监理单位应协助业主进行工程竣工验收，确保土建工程的交付合格。
五、技术支持监理单位应派遣专业技术人员到现场提供及时的技术支持，对施工中遇到的问题进行解决和指导，确保土建工程的顺利进行。
六、监理报告监理单位应每月向业主提交监理报告，包括施工进度、质量情况、存在的问题及整改措施等内容。
监理实施细则内容土建.doc监理实施细则 - 土建一、前言本监理实施细则旨在规范土建工程的监理工作，确保工程质量、安全、进度和成本控制符合设计和规范要求。
二、监理目标确保土建工程质量满足设计和规范要求。
保障施工过程中的安全生产。
控制工程进度，确保按期完成。
监督成本控制，防止超支。
三、监理范围本监理实施细则适用于以下土建工程：基础工程（桩基、基坑支护等）结构工程（混凝土结构、钢结构等）建筑工程（墙体、楼板、屋顶等）装修工程（内部装修、外部装饰等）四、监理职责4.1 质量控制审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计。
对进场材料进行质量检验。
监督施工过程中的关键工序和质量控制点。
组织隐蔽工程验收和分部工程验收。
4.2 安全监督审核施工单位的安全管理制度和安全技术措施。
监督施工现场的安全防护措施的落实。
组织安全教育和培训。
4.3 进度控制审核施工进度计划，确保计划的可行性。
监督施工进度的实施，及时调整进度计划。
协调解决影响工程进度的问题。
4.4 成本控制审核工程量清单和预算报价。
监督工程款支付和结算，防止成本超支。
五、监理实施步骤5.1 施工前准备审核施工单位资质和施工方案。
检查施工设备和材料准备情况。
组织施工前的技术交底会议。
5.2 施工过程监理监督土建工程的施工工艺和施工方法。
检查施工质量，确保符合设计和规范要求。
监督施工安全，确保无安全事故发生。
定期组织现场质量、安全检查。
5.3 质量验收组织隐蔽工程验收和分部工程验收。
对关键部位和关键工序进行重点检查。
组织工程质量评定。
5.4 安全管理监督施工单位执行安全管理制度。
定期组织安全检查和隐患排查。
处理安全事故和紧急情况。
5.5 进度和成本控制定期检查施工进度，及时调整计划。
监督工程款支付，控制成本。
定期向业主和相关部门报告工程进度和成本情况。
六、监理记录和报告监理日志：每日记录监理工作情况，包括检查、会议、问题处理等。
监理周报：每周总结监理工作，报告工程进展、存在问题和建议。
土建监理细则一、专业工程特点本工程有砖砌体、屋面防水、门窗安装、内外墙装饰、道路铺装；具有材料种类繁多、施工方法和检查方法不同、质量控制难、又加上小区人员密集、安全系数低的特点，对工程影响较大。
二、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20012、砌体工程施工质量验收规范GB50203—20023、屋面工程质量验收规范GB50207—20024、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—20025、装饰装修工程质量验收规范GB502010—20026、监理规划7、工程设计图纸三、本专业监理工作流程1、工程材料质量控制基本流程2、工序验收确认流程3、分项工程质量确认流程4、分部（子分部）工程质量确认基本流程四、施工准备阶段的控制重点及内容本专业开工前，认真审核图纸，并参加技术交底。
审查施工合同、审查施工组织设计；审定材料、构配件和施工机具；审核特殊工种人员资质以及审定施工单位施工各项准备工作是否具备开工条件。
五、本专业各施工工序监理工作控制重点（内容见下表）六、本专业在本项目工程中的关键、重点部位监理工作1、首先要对所有拆除的工程量进行计量，通过四方认证，留下影像资料，必要时用图表表示，确保完整准确。
2、土方验收A、必须在测量完，经监理验收和下道工序准备完善的情况下准予开挖土方。
如果地势条件不好或者是雨季施工，挖土方必须留200mm高度的槽底保护层不挖方。
B、挖土方沟槽根据土质、要求按标准留坡茬，防止塌方。
C、施工单位挖土方完成后要审批其验槽记录和工程报验单，核对尺寸、标高、土质、水质。
D、对于回填土事先检查坑内是否有水、土质是否符合回填土标准，施工单位必须分层回填、分层夯实，每层做隐蔽工程验收，完成后审批。
3、砌砖工程验收A、检查红砖、工程砂、水泥出厂合格证及化验单，砂浆配合比是否与设计要求相符，同时要有试块，现场核对材料是否与报告相符。
B、检查施工用水情况，确实达到用水标准。
土建监理实施细则第一章总则第一条为规范土建监理工作，确保工程质量，保证工程顺利进行，制定本细则。
第二条本细则适用于土建工程监理工作，包括施工监理和施工图设计及变更审查。
第三条土建监理实施细则是监理人员执行工作时必须遵守的规定，具有约束力。
第四条土建监理人员在执行工作时，应当遵守法律法规，严格遵循合同约定，保持独立、公正、客观的原则。
第五条土建监理人员应当具备相应的专业知识和技能，具备工程监理资格，并接受相关培训，不断提高自身的素质。
第六条土建监理人员应当认真履行监理职责，全面了解施工合同、设计文件、工程量清单、工程施工方案等相关文件，并根据实际情况进行具体操作。
第二章施工监理第七条施工监理是指土建监理人员对施工方案、工程质量、施工进度、工程验收等进行监督和检查。
第八条施工监理应当根据施工合同和施工方案，对施工过程进行日常监督和检查，确保施工质量符合设计要求，且施工进度合理。
第九条施工监理人员应当定期进行现场巡视，跟进施工进度、质量控制，及时发现和解决施工中的问题。
第十条施工监理人员应当定期组织召开施工现场会议，与施工单位进行沟通协调，确保各方的工作顺利进行。
第十一条施工监理人员应当编制监理日志，对施工过程中的关键节点、问题及处理情况进行记录，以备后续查阅。
第十二条施工监理人员在施工现场发现问题时，应当及时向建设单位和施工单位反馈，并提出有针对性的处理意见。
第十三条施工监理人员应当对施工过程中的重大变更进行及时审查，并报建设单位和相关部门审批。
第十四条施工监理人员应当参与工程竣工验收工作，对工程质量及施工合规性进行检查，保证工程验收合格。
第三章施工图设计及变更审查第十五条施工图设计及变更审查是指土建监理人员对施工图设计文件及变更设计文件进行审核和审查。
第十六条施工图设计及变更审查应当对施工图设计文件、变更设计文件的完整性、合理性和可行性进行评估。
第十七条施工图设计及变更审查应当依据国家规范、工程建设法律法规以及建设单位与设计单位签订的合同约定进行。
土建专业工程监理细则一、监理职责1.监督施工单位按照设计文件和相关规范进行施工，确保施工过程符合相关标准和要求。
2.检查施工现场的安全措施和施工质量，及时发现并纠正施工中的问题。
3.定期向业主和项目负责人汇报工程进展和质量情况。
4.协调施工各方，处理各种施工问题和纠纷。
5.监督施工单位配齐必要的施工设备和工具，并确保其正常运作和维护。
二、监理流程1.立项阶段1.1.评估施工项目的可行性和风险，提出建议并参与项目立项决策。
1.2.督促业主选聘合格的施工单位，并参与合同谈判和签订。
1.3.确定施工项目的总体计划，并与业主和施工单位共同制定详细的工期安排。
2.施工准备阶段2.1.检查施工单位的施工方案和技术文件，确保其符合设计要求。
2.2.确认施工单位配备了必要的施工设备和工具，并检查其运行状况。
2.3.确保施工单位具备必要的人员和培训资质，检查其从业人员的证书和执业资格。
3.施工监督阶段3.1.检查施工现场的安全措施，包括施工队员的人身安全和防火、防爆等方面。
3.2.定期检查施工现场的施工质量，包括建筑结构、材料、设备安装等方面。
3.3.检查施工单位的施工进度，确保施工按照计划完成。
3.4.检查施工单位的材料和设备采购情况，及时发现并纠正问题。
4.施工结束阶段4.1.检查施工单位的工程验收申请和相关材料，确保其符合验收标准和要求。
4.2.参与工程的竣工验收和交付程序，确保交付的工程符合设计要求和合同约定。
4.3.提出工程保修期的检查要求，跟踪保修期内的维修工作。
三、监理要求1.监理人员应具备土建工程相关专业知识和工程管理经验，并持有监理相关的职业资格证书。
2.监理人员应与施工单位保持良好的沟通和协调，及时解决施工过程中的问题和纠纷。
3.监理人员应定期向业主和项目负责人提交监理报告和工程进展情况，并提出合理的建议和意见。
4.监理人员应及时关注土建工程行业的最新规范和技术进展，并将其应用于实际监理工作中。
土建工程监理细则一、引言土建工程监理是指在土建工程施工阶段，对工程质量、进度、安全等进行全面监管和控制的工作。
监理人员在施工现场担任着中立的第三方地位，负责对工程施工进行全程监督，并及时向业主报告施工进展情况、质量问题和安全隐患。
本细则旨在对土建工程监理工作进行规范，确保工程质量和进度符合设计要求，保障工程安全。
二、监理人员资格要求1. 监理人员应具备土建工程相关专业背景和相关工作经验，熟悉土建工程施工的基本流程和技术要求。
2. 监理人员应通过相关资格认证，取得监理工程师职称或相关专业技术资格证书。
3. 监理人员应具备良好的职业道德，保持独立客观的态度，并能够与工程各方进行良好的沟通协调。
三、监理工作内容1. 施工方案审查：监理人员应对施工方案进行审查，确保其符合设计要求、技术标准和相关法规，并提出必要的修改意见。
2. 施工过程监督：监理人员应定期检查施工现场，核对施工进度和施工质量，及时发现和解决存在的问题。
3. 质量控制：监理人员应对施工质量进行全面监控，包括原材料的选择与验收、施工工艺的控制和施工质量的检查，确保工程质量符合设计要求。
4. 安全管理：监理人员应监督施工过程中的安全措施的实施情况，及时发现和处理安全隐患，确保工程安全。
5. 进度管理：监理人员应对施工进度进行跟踪和控制，及时发现并解决影响进度的问题，确保工程按时完工。
四、监理报告监理人员应每周向业主递交监理报告，报告内容包括但不限于以下方面：1. 施工进展情况：包括施工进度、施工工艺、质量验收等情况的描述。
2. 问题和风险提示：包括发现的质量问题、安全隐患以及可能对工程进度产生影响的问题提醒。
3. 技术、经济建议：如施工方案的改进意见、节约成本的建议等。
4. 其他重要事项：如监理人员与业主、施工方以及其他相关方之间的沟通情况等。
五、违规处理如果监理人员发现施工方存在违反法律法规、设计要求或者合同约定的行为，应及时报告业主，并按照有关规定进行处理。
土建工程监理细则一、总则1.监理人员要严格遵守国家法律、法规和土建工程相关的规范、标准。
2.监理人员要做到公正、公平、公开，不得以任何形式接受不正当的利益。
3.监理人员要保守工程商业秘密，不得向任何人披露。
二、监理准备1.监理人员要充分了解工程的设计文件和合同，熟悉施工方案。
2.监理人员要对工程现场进行勘察，对施工条件和环境作出合理评估。
3.监理人员要检查工程进度计划和质量控制计划的完整性和合理性。
4.监理人员要清楚监理责任和权限，并与项目经理和施工单位达成一致。
三、施工监理1.监理人员要对施工过程进行全面监督，确保施工符合设计和施工方案要求。
2.监理人员要对施工单位的材料采购和使用进行监督，确保符合规范和质量要求。
3.监理人员要对施工单位的施工工艺和建筑工程质量进行抽查和检查，并及时发现问题并提出整改意见。
4.监理人员要定期调度工程质量检测，确保施工质量符合标准要求。
5.监理人员要对施工单位的安全措施和安全操作进行监督，确保工程施工安全。
四、质量控制1.监理人员要制定完善的质量控制计划，明确各项工程质量检验和验收标准。
2.监理人员要对施工单位的质量检验进行全程监督，并对不合格项进行整改。
3.监理人员要对施工单位的质量验收进行监督，并出具合格证明。
4.监理人员要建立相应的质量记录和档案，确保工程质量可追溯。
五、安全控制1.监理人员要制定相应的安全控制计划，明确各种安全措施和操作规程。
2.监理人员要对施工过程中的安全隐患进行发现和整改，并及时向施工单位提供相关安全指导。
3.监理人员要定期召开安全会议，与施工单位共同探讨解决安全问题。
4.监理人员要对事故进行调查和处理，并及时向主管部门报告。
六、工程资料管理1.监理人员要对工程施工日志、质量报告等工程资料进行登记和管理。
2.监理人员要定期向项目经理和业主报告工程进展情况和质量安全状况。
3.监理人员要妥善保管工程设计文件和施工图纸，并做好版本控制。
4.监理人员要按照法规要求，对工程变更进行记录和报批。
监理细则（土建）土建专业监理细则一、工程特点：本工程由苏州第一建筑集团有限公司承建的苏州市体育局自行车赛场配套用房工程，基础为预制钢筋混凝土管桩，独立柱基，框架结构，铝合金门窗、木门，玻璃幕墙，内墙乳胶漆、瓷砖，楼地面为地砖，室内吊顶，屋面钢结构，建筑面积6000 m20、监理工作流程：（详见监理规划）三、监理工作控制要点及目标值：一）钢筋混凝土主体结构质量控制要点：1 •模板工程1）质量控制要点：①检查构件模板的几何尺寸，确保构件符合设计要求，安装偏差在规范允许范围内；②检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰；③检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性；④检查模板接缝，确保接缝不漏浆；⑤检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度》4m时，起拱高度宜为全跨长度的1/1000〜3/1000），标高、轴线的安装允许偏差应符合规范要求；⑥检查安装在模板内的预埋件和预留孔位置是否准确，安装是否牢固；⑦检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定，当施工荷载对拆模后的构件不利时，应加支撑加固；⑧检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的脱模剂不宜使用。
严禁脱模剂沾污钢筋与混凝土接槎处。
2）常见质量问题的外理：模板工程常见质量问题和控制及处理方法：2 •钢筋工程1 ）质量控制要点：①检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷挤压接头质量，抽检要求和试件数量应符合规范要求;②检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、钢筋弯钩的角度和绑扎位置，当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范的规定；③检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋混凝土设计要求，因抗震要求，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内；④当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置应符合规范规定；⑤检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置是否符合设计要求；⑥检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计（规范）要求，检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求；⑦检查钢筋保护层厚度，是否符合设计和施工规范要求；⑧由专业监理工程师完成对钢筋工程的隐蔽验收，并办理签证手续。
2）常见质量问题的外理：钢筋工程常见质量问题和控制及处理方法:伸钢筋错位及时校正接联系，注意浇筑操作，尽量不碰撞钢筋，同时派专人随时检查校正，在外伸部分加道临时箍筋，按图纸位置安好，然后用模板、铁卡或木方卡固定，如发生移位，则应校正后再浇混凝土钢筋同截面接头过多1）施工人员不熟悉规范2）钢筋配料时末考虑原材料长度1）在钢筋骨架未绑扎时，发现接头数量不符合规范要求，应立即通知配料人员重新考虑设置方案2）如已绑扎或安装完钢筋骨架方发现，则根据具体情况处理，一般应拆除骨架或抽出有问题的钢筋返工，如返工影响工时太大，则可采用加焊帮条或改为电弧焊占八\、松扣2）绑扣形式不正确用20号铁丝，绑扎较粗钢筋可用双根22号铁丝，绑扎时尽量选用不易松脱的绑扣方式2）将节点松扣处重新绑牢焊缝夹渣1）通电时间短2 ）焊接电流过大或过小3）焊剂熔化后熔渣粘度大4）回收焊剂重复使用时，夹杂物清理不干净1）采用性能良好的焊条，正确选择焊接电流，焊接时必须将焊接区域内的赃物清除干净，多层施焊时应层层清渣2）在搭接焊或帮条焊时，操作中应注意熔渣的流动方向，特别是米用酸性焊条时，必须使熔渣滞留在熔池后面3）当熔池中铁水和熔渣分离不清时，应适当将电弧拉长，利用电弧热量和吹力将熔渣吹到旁边或后边，直至形式清亮熔池为止3 •混凝土工程对商品混凝土的使用与施工，应做到以下几点：1）首先应审核商品混凝土生产厂家的资质和营业执照，查看其是否具备生产商品混凝土材料的条件，符合要求后方可同意其供应。
2）商品混凝土进入施工现场后，应对每车混凝土的塌落度进行测试，符合要求后才能同意使用，否则作退场处理。
同时，对商品混凝土的质保资料也必须进行详细审核，对相关报验资料按规定进行签认。
3）混凝土施工时，按照旁站监理方案的要求进行旁站监理，发现问题及时处理，避免质量事故的发生，并监督施工单位做好相应试块，确保其真实性。
二）砌砖和粉刷工程1 ）质量控制要点：①检验外墙用的MU10KM1非承重空心砖和内搁墙用的MU10混凝土小型砌块及基础用的MU15SH实心粘土砖的质量及砌筑砂浆的质量；②对外墙砌筑要求：灰缝厚度、砂浆饱满度、墙面平整度和垂直度应符合规范要求，沿混凝土墙柱每高500mn设2?6拉结筋伸入墙内，并符合设计与规范要求；③对内搁墙要求：平整度、垂直度符合规范要求。
当内墙用混凝土小型砌块砌筑且层高较高时，需要墙上设圈梁。
砌筑高度按设计和消防要求，必须砌至楼板底；④按设计要求砌砖内每搁4m设一构造柱，构造柱钢筋上、下端与主体固定（与预埋筋焊接），沿柱高度500mn K 2?6拉结筋伸入墙内1000mm⑤对水、电在墙体上开槽（埋管线用的），必须用圆锯切割，严禁打凿。
严禁在墙体上切割水平槽，对需要开槽的应征得设计的同意，并应尽可能避免在外墙上开槽；⑥粉刷层应分层进行，其每层厚度应符合设计要求，底层粉刷时应对基层做好表面处理，使其粘接牢固，两种不同基层材料的接合处，应加一层钢丝网后再进行粉刷，二种基体搭接不小于10MM以防开裂。
对粉刷层较厚的，须按规范要求采取加强措施。
每层粉刷后，应严格检查有否空鼓，并按规范要求进行处理。
粉刷完工后检查粉刷层的平整度、垂直度、阴、阳角方正程度和空鼓状况等，并做好检查验收记录，以便存档。
2 ）常见质量问题的外理：砌砖工程常见质量问题和控制及处理方法:三）铝合金窗（门）、木门的工程质量控制1铝合金窗的制作、安装1）材料的质量①窗采用的玻璃、钢材、密圭寸条、聚氯乙烯型材等应有产品合格证，中空玻璃尚有检测报告；②采用的异型材、密封条等原材料应符合现行的国家标准的有关规定。
采用的紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等，应进行表面防腐处理，紧固件镀层金属及其厚度、五金件的型号规格及性能均应符合现行国家标准。
滑撑铰链不得使用铝合金材料；③固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度大于或等于15mm的Q235-A冷轧钢板，表面应镀锌处理；④组合窗及连窗门的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强钢材作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10-15mm；⑤玻璃垫块应选用邵氏硬度为70-90（A）的硬橡胶或塑料，不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水性材料。
⑥窗与洞口密封用嵌缝膏应具有弹性和粘接性。
⑦与铝合金窗型材直接接触的五金件、紧固件、密封条、玻璃垫块、嵌缝膏等材料，其性能应符合相关要求。
2）成品窗的质量验收①窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定：门窗的抗风压、空气渗漏、雨水渗漏三项基本物理性能应符合有关规范中对这三项性能分级的规定及设计要求，并附有该等级的质量检测报告。
如果设计对保温、隔声性能提出要求，其性能也应符合上述规范及设计要求。
②窗的构造尺寸应包括预留洞口与待安装窗框的间隙及墙体饰面材料的厚度。
其间隙应符合下列的规定:③窗框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙，五金配件的安装位置及数量应符合国家现行标准的规定。
④窗不得有焊角开焊、型材断裂等损坏现象，其表面不应有影响外观质量的缺陷。
⑤密封条装配后应均匀、牢固；接口应粘接严密，无脱槽现象。
3）施工前的准备①施工单位提交施工方案。
②窗应采用预留洞口法安装，对于加气砼洞口，应预埋胶粘园木。
预留洞口的允许尺寸偏差如下表。
洞口宽度或高度尺寸的允许偏差单位：mm③当安装时，其环境不宜低于5C。
④安装应在洞口尺寸按上表检验合格后，方可进行安装。
⑤窗应放置在清洁、平整的地方，且应避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触；也不可接触地面，下部应放置垫木，且均匀立放，立放角度不应小于70 °，并应采取防倾斜措施。
⑥当洞口需要设置预埋件时，应检查预埋件的数量、规格及位置；预埋件的数量应和固定片数量一致，其标高和坐标位置应准确。
4)窗的安装①固定片的安装应先采用直径为①3.2的钻头钻孔，然后应将十字槽盘头自攻螺钉M4X 20拧入，并不得直接锤击钉入。
②安装的允许偏差应符合下表规定。
铝合金窗安装允许偏差、限值和检验方法3）常见质量问题的处理2木门的制作、安装1）木门制作①木材树种、材质、含水率、防腐、防虫、防火处理；②门窗框扇的榫槽必须胶结牢固；③胶合板门的面层必须胶结牢固；④表面平整无刨痕、毛刺和锤印等缺陷；⑤门窗裁口、起线应顺直，割角准确，拼缝严密。
⑥压纱条应平直、光滑、规格一致，与裁口齐平、割角连接密实，钉压牢固，门窗纱绷木门窗制作的允许偏差如下：2) 木门的安装①安装位置符合设计要求；②装牢固，固定点符合设计和规范要求；③门框与墙体间需填充保温材料时，要饱满、均匀；④裁口顺直，刨面平整，开关灵活，无倒翘；⑤小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，安装齐全，木螺丝拧紧、密封条安装尺寸一致，平直光滑，结合牢固，无缝隙;⑥ 安装允许偏差，留缝宽度如下：3）木门工程隐患及处理措施：①门制作质量差，无合格证：检查合格证，分批次检查，剔除不合格品；②输、堆放造成的翘曲：合理堆放，防止日晒雨淋，底部要垫平，包扎要好；③装尺寸偏差，门开关不灵活，框松动：注意墙体检查，注意小五金质量，事前修正门洞口，不允许将木螺丝敲入；④抢进度，操作水平低，超差经指出不改正：监理工程师加强中间检查，尽早介入门窗工序施工。
四）楼面与地面工程质量控制1）质量控制要点：①施工前检查的内容和必须提供的资料：1.1.水泥出厂质保书，到现场后安定性检验报告，砂、石子试验报告；砂浆配合比，混凝土配合比；1.2.地面与楼面基层自检合格；1.3.施工单位填报基层隐蔽工程验收递交监理工程师，监理工程师检查所需资料是否齐全，并符合要求：1.3.1.基土必须均匀密实，填料的土质、干土质量密实必须符合设计要求和施工规范的规定（检验方法：观察检查和检查试验记录、隐蔽工程验收记录）；1.3.2.垫层、构造层（保温层、防水、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度（配合比）、密实度等必须符合设计要求和施工规范规定（检验方法：检查出厂合格证和试验记录）；1.3.3.防水层必须符合设计要求，并与墙体、地漏、管道、洞口等处结合严密，无渗漏（检验方法：观察检查和检查试验记录）；1.4. 基层表面允许偏差和检验方法应符合下表规定：②施工过程中的质量控制2.1. 混凝土（水泥砂浆）面层2.1.1.施工工艺流程：a清理基层,b弹面层水平线,c洒水湿润,d刷素水泥浆,e铺设混凝土（或水泥砂浆），f振捣（刮尺刮平、木抹子搓平、压实），g 三遍压实抹光,h养护；2.1.2.混凝土（包括细石混凝土）面层、水泥砂浆面层的质量要求为：2.121.面层的材质、强度（配合比）、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定；2.1.2.2.面层与基层的结合必须牢固、无空鼓（空鼓面积不大于100cm2）；2.1.2.3.面层的表面密实洁净、无裂缝（在一个检查范围内不多于2处）、脱皮、麻面和起砂等现象；2.1.3.监理工作要点。
