目录
第1章 设计总说明……………………………………………………4
第2章 工程概况 ……………………………………………………4
2.1 设计目标 ………………………………………………….5
2.2 系统设计思想及原则 ………………………………….…6
第3章 闭路电视监控系统……………………………….…………8
3.1 前言 ……………………………………………….………8
3.2 项目背景 …………………………………………….……8
3.3 需求分析 …………………………………………….……9
3.4 设计原则 ……………………………………………….…10
3.5 系统的整体设计 ……………………………………….…11
3.6 系统设计配置 ………………………………………….…12
3.7 系统选型构成及简介 ……………………………….……13
第4章 周界防范及电子巡更系统……………….…………………16
4.1 前言 …………………………………….…………………16
4.2 项目背景 ………………………………….………………16
4.3 需求分析 ………………………………….………………17
4.4 系统设计原则 ……………………………….……………17
4.5 系统的整体设计 ………………………………….………18
4.6 系统设计配置 …………………………………….………21
4.7 系统选型构成及简介 …………………………….………22
第5章 可视对讲及家庭报警系统…………………….……………22
5.1 前言 ………………………………………….……………22
5.2 设计原则 …………………………………….……………23
5.3 设计依据 ……………………………………….…………23
5.4 工程概况及要求 ………………………………….………24
5.5 系统组成及设备说明 …………………………….………24
智能化小区弱电系统解决方案 Post By：2005-4-16 8:39:00
目录
第1章 设计总说明……………………………………………………4
第2章 工程概况 ……………………………………………………4
2.1 设计目标 ………………………………………………….5
2.2 系统设计思想及原则 ………………………………….…6
第3章 闭路电视监控系统……………………………….…………8
3.1 前言 ……………………………………………….………8
3.2 项目背景 …………………………………………….……8
3.3 需求分析 …………………………………………….……9
3.4 设计原则 ……………………………………………….…10
3.5 系统的整体设计 ……………………………………….…11
3.6 系统设计配置 ………………………………………….…12
3.7 系统选型构成及简介 ……………………………….……13
第4章 周界防范及电子巡更系统……………….…………………16
4.1 前言 …………………………………….…………………16
4.2 项目背景 ………………………………….………………16
4.3 需求分析 ………………………………….………………17
4.4 系统设计原则 ……………………………….……………17
4.5 系统的整体设计 ………………………………….………18
4.6 系统设计配置 …………………………………….………21
4.7 系统选型构成及简介 …………………………….………22
第5章 可视对讲及家庭报警系统…………………….……………22
5.1 前言 ………………………………………….……………22
5.2 设计原则 …………………………………….……………23
5.3 设计依据 ……………………………………….…………23
5.4 工程概况及要求 ………………………………….………24
数字社区总体解决方案 第 1 页
近年来，随着中国信息化建设进程的加快，中国的IT技术获得了飞速发展，相应设备的国产化能力也显著提高，这为网络及信息产品通过社区走向家庭提供了必要的技术条件和市场条件。2001年10月建设部召开了全国建设信息工作会议，并公布了《建设行业"十五"规划发展纲要》，明确提出要推进建设行业的信息化，提高建筑产品的信息化水平。同时，针对国情发展提出了建设数字社区这一新的理念。
数字社区不同于以往的智能化小区建设，它是智能化小区在功能上的扩展，内涵的增加，规模的扩张，是集社区宽带网络系统、社区服务系统、社区管理系统、智能控制系统和互联网应用等先进技术为一体，建立基于宽带多媒体通信网络的综合服务平台，基于空间多媒体数据库，为社区用户提供政府服务、社区服务、家政服务、个人服务和电子商务等服务和应用。通过各种形式的终端设备与呼叫中心、数据中心相互联接，搭建立体的、即时的数字化平台，并开发真正"因地制宜"的软件最终实现社区管理的智能化，为社区居民生活提供全方位、多元化服务的数字化社区服务体系。社区数字化建设是一项具有中国特色的系统工程。它不仅涉及政府部门进行数字城市建设、社区规划、管理和服务，还涉及到计算机技术、信息及通信技术、电气控制技术、空间信息技术及机电一体化技术等诸多学科和领域，还涉及社区人群的教育培训（即学习型社区）。建设数字社区将是中国住宅建设发展的必然趋势。
数字社区是以网络化、智能化及信息化为基础，定位于服务并分解为政府服务、社区服务、家政服务和个人服务四个方面。它们是为地方社区生活提供全方位、多元化服务的数字化社区服务体系。它集中了社区宽带网络系统、社区服务系统、社区管理系统、智能控制系统和互联网应用等先进技术。这些网络集成实现了多网融合，包容了生活、娱乐、医疗、保险、金融等一系列的系统工程在内。同时，亦体现了数字城市的发展特点和元素，为现代人构建服务于实际生活的数字化空间，是21世纪城市发展中新的增长点。 数字社区总体解决方案 第 2 页
住宅小区智能化系统解决方案
1. 总体目标
2. 设计原则
3. 小区智能化系统的构成
4. 系统功能简介
4.1 物业管理系统
4.2 安全防范系统
4.3 家居智能化系统
4.4 设备监控系统
4.5 网络通讯系统
4.6 CATV及广播系统
1. 总体目标
利用计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术，建立一个小区内住户与小区服务中心、住户与外界的多媒体综合信息交互系统，为管理中心提供一个优质、高效的服务条件，为住户提供一个安全、舒适、便捷的生活环境。
2. 设计原则
系统设计应满足以下原则： 技术可行
经济实用
成熟先进
开放标准
稳定可靠
安全保密
易于扩展
方便维护
3. 小区智能化系统的构成
小区智能化系统按功能分以下几个子系统：
物业管理系统；
安全防范系统；
家居智能化系统；
设备监控系统；
网络通讯系统；
CATV及广播系统。
4.系统功能简介
4.1物业管理系统
4.1.1 物业综合管理系统
A．房产管理：
图形图像资料管理
主要功能是储存物业小区的建筑规划图、建筑效果图、建筑平面图、楼排的建筑平面图、建筑效果图、建筑示意图，套户的单元平面图、基础平面图、单元效果图、房间效果图等； 房产及其产权情况的登记、变更；
房产出售、出租、闲置等使用状况的管理。
B．住户管理：
住户详细信息的登记、变更；
住户装修、交接、入住、迁出等管理；
各类资料、文件的录入、修改、统计、打印。
C． 设备维护管理：
设备档案管理
主要是建立公共设备设施的原始、维修、更新档案；
设备维护管理
对设备维护管理情况登记、查询、考核与统计等管理功能；
设备运行状态信息管理及调控
对小区内各类设备的运行状况进行登记、维护，对修理、更换情况进行汇总。
D．财务收费管理：
