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静候您的光临！热线：XXXXXXX11、“御江南杯”地产宝贝决赛本周六下午两时于御江南现场盛大举行，XX名佳丽竞逐最后桂冠。
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品 质 生 活 到 永 远第 1 页 共 17 页正商·蓝海广场项目2016年3月营销方案审批单项目名称正商 蓝海广场 上月总结大定目标金额2000万 实际大定金额 16.9万 超额或差距 -1981万 签约目标金额 2000万 实际签约金额 16.9万 超额或差距 -1981万 回款目标金额 500万 实际回款金额 16.9万 超额或差距 -483万 营销费用预算 15万 营销费用实际支出 8万 透支或盈余 29.6万 本月计划大定目标金额3000万签约目标金额3000万回款目标金额1000万本月可用费用2016年3月可用费用=2016年2月份签约额16.9万元*营销费用比率1%+上月超支/盈余费用（29.6万元）=29.77万元本月费用预算支出计划 21.6万预算支出 媒体类 渠道类 活动宴请类礼品类印刷类 喷绘类 物料包装类 花卉类 日常办公类 物业类 不可预计 合计（万）2.21.52 3.1 3.38 126 0.2 0.2 1 1 21.6销售代理公司案场对接 财务中心 营销中心 营销总监副总裁品质生活到永远正商·蓝海广场2015年3月1日—3月31日营销执行方案第 2 页共17 页品质生活到永远目录一、本月项目需要考虑的问题及目的二、剩余房源统计及本月主推房源统计三、本月营销策略及目标分解四、月度营销执行计划五、费用预算第 3 页共17 页品质生活到永远一、本月项目需要考虑的问题及目的本月项目需从以下三点进行推进1、团队类：重视团队组建：做好招聘，针对项目缺编的岗位尽快招聘到位；团队培训：针对团队人员多培训，提高团队综合素质；2、项目类：样板层基本做好，利用样板间做客户体验式营销，客户看房通道尽快包装到位；3、客户类：目前案场来访较少，团队走出去，深挖紫荆山沿线写字楼，一户户拜访，找客户；利用好项目楼体和围挡，保证来电转访；目的：➢做好团队建设，加强对团队的培训，激发团队激情，迅速补充团队，防止人员流失；➢参考样板间客户可以想象自己未来办公环境，为客户体验做服务，为客户成交作支撑；➢坚持拓客，深挖紫荆山路沿线写字楼，跟踪式拜访，为项目成交找客户；第 4 页共17 页品 质 生 活 到 永 远第 5 页 共 17 页二、剩余房源统计及目前主推房源统计正商蓝海广场所有货值梳理物业类型楼栋 总面积 (万㎡) 总金额 (万元) 已售面积 (万㎡) 已售金额 (万元)剩余面积 (万㎡) 剩余金额 (亿元) 写字楼1#3.59 3.59 1.57 1.6 1.95 1.99 2# 1.04 1.1 0.52 0.55 0.52 0.55 小计4.634.69 2.09 2.15 2.47 2.54 商铺/ 0.55 1.98 0.37 1.48 0.18 0.5 小计 0.55 1.98 0.37 1.48 0.18 0.5 车位蓝海广场329个 0.59 15个 0.19 314个 0.4 蓝海港湾 622个 0.66 414个 0.44 208个 0.22 小计 9511.25 4290.63 5220.62合计5.18（写字楼和商铺）7.922.46（写字楼和商铺）4.262.65（写字楼和商铺）3.66品质生活到永远蓝海广场写字楼剩余房源分析楼栋1# 2# 合计房源面积417.51 122.94 232.76 246.87 417.29 520.52 /剩余套数20 2 8 8 17 10 65剩余面积8350.2 245.88 1862.08 1974.96 7093.93 5205.2 24732.25面积占比34% 1% 8% 8% 29% 21% 100%结论417㎡和520㎡大面积房源为滞销房源，该两类户型合计剩余47套，剩余面积占剩余房源总面积的84%总结：针对项目剩余房源以417㎡和520㎡的较多，其中417㎡的占比最大，目前针对417的房源做户型价值梳理，制定出针对性的销讲说辞，确保房源的去化；主要原因集中于：项目市场认知度不足，写字楼没有推广出去。
2024年完整版大型购物商业中心整体运营推广活动策划方案嘿，亲爱的朋友们，今天我来给大家分享一下我们精心策划的“大型购物商业中心整体运营推广活动”方案。
这可是结合了10年方案写作经验的结晶哦，咱们直接进入主题吧！一、活动主题我们给这次活动定个主题——“繁华盛宴，乐享购物”。
这个名字既体现了购物中心的繁华景象，又凸显了消费者的愉悦购物体验。
二、活动目标1.提高购物中心品牌知名度，提升消费者对购物中心的认知度；2.增加购物中心客流量，提升销售额；3.增强消费者粘性，培养忠实客户群体；4.营造浓厚的购物氛围，提升消费者购物体验。
三、活动时间2024年1月1日至2024年1月31日四、活动内容1.开幕式：1月1日上午10点，举行盛大的开幕式，邀请政府领导、企业代表、媒体记者等参加，共同见证这一盛事。
2.主题促销活动：（1）满减活动：购物满1000元减200元，满2000元减500元，以此类推，让消费者感受到实实在在的优惠。
（2）折扣券发放：在购物中心各楼层设置折扣券发放点，消费者凭券可享受相应折扣优惠。
（3）限时抢购：每天下午2点至4点，推出限时抢购活动，商品价格低至5折，数量有限，先到先得。
3.互动体验活动：（1）亲子互动：设置亲子游戏区域，举办亲子互动比赛，增进亲子关系，提高消费者满意度。
（2）网红直播：邀请知名网红现场直播，展示购物中心特色商品，吸引更多年轻消费者关注。
（3）抖音挑战：设置抖音挑战赛，鼓励消费者拍摄购物中心的短视频，至抖音平台，增加购物中心曝光度。
4.文化演出：（1）文艺表演：邀请当地文艺团体，每天下午在购物中心广场进行文艺表演，丰富消费者购物体验。
（2）儿童剧表演：邀请专业儿童剧团，为孩子们带来精彩的儿童剧表演，增加家庭客流量。
5.线上推广：（1）公众号：推出活动专题，发布活动信息，吸引粉丝关注。
（2）抖音：制作活动短视频，邀请网红转发，增加曝光度。
（3）微博：发布活动海报，邀请网友转发，提高活动知名度。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告河南恒辉房地产顾问有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:河南恒辉房地产顾问有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分河南恒辉房地产顾问有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务产营销、策划、买卖、租赁、抵押及房地产有关1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
商业广告策划推广方案5篇商业广告策划推广方案篇1一、前言本公司代理广告飘飘洗发水产品的全盘广告作业，至今已将近两年，两年来，本公司无时不以兢兢业业的敬业态度，为该系列产品的市场行销及广告策略等做乐观的策划，在广告上除了力求表现外，更时时协作蒸蒸日上的业务，促进产品销售。
本公司代理洗发水广告，第一年的广告重点是放在飘飘香皂上，关于商品知名度的扩大及印象的加深有不行轻估的贡献，该篇广告并因而荣获经济日报主办的广告金桥奖[最佳创意奖其次名]。
其次年（2）为协作贵公司的经营方针，前半年度以飘飘洗发水为广告之主力的商品，强调头皮屑不行忽视，即实行行动，我们选用的标题是应付头皮屑要选择好的洗发水，教育消费者正确选择洗发水观念及方法，也收到良好的效果，同时亦荣获生活日报主办的广告最佳创意优胜奖。
然而，依照分析，洗发水的市场尽管较大，但因竞争品牌众多，广告投资量大，欲争取较高的市场占有率，殊非易事。
本公司建议明年度销售及广告知求重点，应放在指名购买及连接2年广告投资重点上，并以飘飘洗发水为主，以下即本公司依照市场及消费者心理各项因素所研拟的20__年飘飘洗发水广告企划案，尚且不吝斧正。
二、广告商品广东飘飘洗发水公司飘飘洗发水三，广告目的1，促进指名购买2，强化商品特性3，连接99、年广告4，传播阻碍程度：不知名知名了解信服行动四、广告期间20__年6月216年6月五、广告区域全国各地区（以都市为主）六、广告对象全部居民用户七、策划构思（一）市场大小的变化状况的两种：A，量的变化随着人口的自然增减而变化。
B，质的变化随着社会形态（如农业进入工业区）、价值观念、文化水准等而变化。
在这两种变化中同类型商品都会蒙受同样的阻碍，即厉害均沾，而且变化多是渐进的，也非单独某一品牌的力气所可左右的。
（二）旧市场占有率的提升（即袭夺其它品牌的市场）（三）使用及购买频度的增加就飘飘洗发水而言，因系属化妆生活用品，为共性之商品，与一些会导致冲动购买的商品不同，故新市场之开发甚为不易，只得利用旧有市场的相互告知，以增加新市场，而市场本身质与量的变化所扩增的市场也不或许独占。
广州市一德路海之星项目营销推广方案目录：一、目旳二、周围市场分析1、一德路整体市场现实状况概述2、一德路专业市场未来发展概述3、周围市场分析小结三、项目理解1、项目基础数据2、项目位置分析3、项目周围海味干货专业市场分析4、项目分析小结四、项目推广销售提议五、中原合作方式一、目旳：1、通过对项目、周围市场深入分析, 挖掘项目价值点、制定行之有效旳营销推广方略, 实现项目价值最大化；2、充足运用中原布遍全国旳营销网络平台, 速战速决, 迅速回笼资金,提高资本效益。
二、周围市场分析:1、一德路市场现实状况简介:拥有130数年历史旳专业市场一德路, 从早年旳咸鱼水产交易市场发展至今天旳大型海味干货批发市场, 再到后来旳玩具、文具、精品和副食品等专业市场相继进驻, 现时拥有5000多种商铺, 7000多种玩具、礼品、文具行业摊档, 年成交额达百亿元之上, 现时包括义乌、重庆等著名旳玩具礼品批发中心亦在此采购, 龙头地位不可动摇, 是目前中国最大旳海味干果、玩具、精品、鞋、文具集散地。
目前分布旳有关大型专业市场有： 玩具精品类专业市场: 万菱广场、艺景园、德宝广场、国际玩具城、大都市玩具城、中港玩具精品城等⏹鞋类专业市场: 大都鞋城、高第街等⏹海味干果类: 海之星、海中宝、山海城、汇昌海味批发市场、海珠南交易市场、一德宜园等2、一德路专业市场未来发展概述:A.玩具精品产业将成为未来广州商业重点发展旳十大物流业之一, 越秀区政府出台旳《越秀区商贸旅游发展总体规划（2023—2023）》更将一德路改造工程列为重点, 同步也是广州10条重点发展旳特色商业街之一；B.从过去集市型、批发型经营转变为集贸易、展示、电子商务为一体旳玩具、精品、礼品国际贸易中心。
使一德路从初级批发市场旳经营模式向高级贸易中心旳方向发展。
C.政府在此鼎力打造以“一德路、长堤、海珠广场、解放南”为中心旳“世界级观光产业带”, 籍此一统“一德路、长堤、海珠广场、解放南”四大商圈, “广州外滩”经济圈锋芒毕露。
某大型写字楼营销推广策划报告尊敬的领导：根据我们之前的讨论和市场调研，我向您汇报某大型写字楼的营销推广策划报告。
通过调研，我们了解到写字楼市场竞争激烈，各个办公楼之间的差异化较小。
因此，我们需要在市场中脱颖而出，增加写字楼的知名度以及吸引力，以吸引更多的租户。
下面是我们的策划方案：一、市场定位与目标客户群体1. 市场定位：将写字楼定位为高档商务写字楼，提供高品质的办公环境和一流的配套设施。
2. 目标客户群体：重点针对企业总部、金融机构以及专业服务机构等高端客户。
二、品牌建设1. 高端形象建设：重新设计写字楼的标识、广告语等，传达出高档商务写字楼的形象。
2. 线上推广：建立专业的网站，展示写字楼的独特之处以及各种配套设施，引起潜在客户的兴趣。
3. 线下宣传：在商业媒体上发布写字楼的优势、地理位置以及租赁政策等信息，增加市场曝光率。
三、提供个性化服务1. 引入专业化服务团队，为客户提供个性化的办公空间设计方案。
2. 为租户提供免费的配套设施，如会议室、休息区、健身房等，增加租户的满意度。
3. 定期举办商务活动，如行业论坛和客户沙龙等，增强租户之间的互动与交流。
四、提供灵活的租赁政策1. 推出灵活的租金支付方式，如分期付款或根据客户需求调整租金折扣。
2. 提供弹性的租期，根据用户需求，灵活的选择租赁期限。
五、合作推广1. 与当地知名企业或机构合作举办活动，共同推广写字楼，增加品牌的曝光度。
2. 与周边高档酒店、购物中心等商业设施进行合作，提供优惠待遇和互相推广的机会。
六、社交媒体营销1. 利用微信公众号、微博等社交媒体平台发布写字楼的最新动态和各种优惠活动，吸引潜在客户的注意。
2. 在社交媒体平台上与用户互动，回答用户提问，并及时解决用户遇到的问题。
七、客户反馈与改进1. 定期进行客户满意度调查，及时了解客户对办公环境和服务的评价，根据反馈进行改进。
2. 建立客户关系管理系统，及时跟进客户的需求和反馈，提供针对性的解决方案。
房地产行业某商务大厦广告与营销策略推广方案引言随着经济的发展和城市化进程的不断推进，房地产行业成为国内各大城市中最为繁荣和具有潜力的产业之一。
商务大厦作为商业中心和商务办公的重要环节，广告和营销策略的推广对于提升其知名度和吸引租户至关重要。
本文将介绍房地产行业某商务大厦的广告与营销策略推广方案，以期为客户提供有价值的建议。
1. 目标受众分析在制定广告与营销策略推广方案之前，我们首先需要对目标受众进行分析。
根据商务大厦的特点，主要的目标受众群体包括以下几个方面： - 具有一定经济实力的企业和创业者，他们需要高品质的办公环境来提升办公效率； - 需要租赁商务办公空间的跨国企业和外资企业，对于办公环境的高要求和服务水平有较高期望； -目标群体的行业多样化，包括金融、IT、咨询、法律、设计等行业。
2. 广告与营销策略推广方案基于对目标受众的分析，制定以下广告与营销策略推广方案：2.1. 线下广告与宣传•在商务展会上进行展示，吸引目标受众关注并提供相关宣传资料；•针对目标受众所在的商业区进行户外广告投放，例如公交车站、地铁站等人流密集的地方；•与当地媒体合作，发布相关报道和专题，提升品牌知名度；•在当地高端商务杂志或报纸上刊登广告，吸引目标受众的关注。
2.2. 社交媒体推广•创建并定期更新商务大厦的社交媒体账号，包括微信公众号、微博等；•发布有趣、有用的内容，例如商务办公小贴士、行业动态等，吸引目标受众关注；•与相关行业的社交媒体账号进行合作，共同推广；•定期举办线上活动，例如抽奖、线上讲座等，吸引目标受众参与。
2.3. 合作与赞助•与当地知名企业或机构进行合作与赞助，提升商务大厦的知名度和形象；•赞助相关行业的活动或比赛，例如商务大奖赛等，以此植入品牌形象；•与当地商会或行业协会进行合作，参与其举办的活动，并提供专业的支持和咨询。
2.4. 定制化服务•对目标受众提供个性化的服务，例如定制办公空间设计、专属会议室预定、健身房或休闲区的提供等；•提供灵活的租赁方案，满足目标受众多样化的需求；•与一些知名企业建立战略合作关系，提供优惠政策以及其他增值服务，吸引目标受众选择商务大厦。
