大十子商业街整合营销推广方案
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商业街运营推广方案一、商业街概述商业街是指人口密集地带商业集结的地方,通常是以大量商店和商业服务的形式出现,是城市商业经济的重要组成部分。
商业街的发展离不开各种商业综合体,包括百货商场、购物中心、商业广场等,这些商业综合体的发展直接影响商业街的整体形象和品牌价值。
二、商业街运营推广方案商业街运营推广方案是商业街运营的核心内容,它围绕商业街的整体形象、品牌价值和商业环境进行改善,旨在提升商业街的知名度、美誉度和吸引力。
商业街运营推广方案需要包括以下内容:1. 商业街整体形象提升商业街整体形象的提升是商业街运营推广的首要任务。
首先要从商业街的外观和环境入手,通过美化商业街的街道、建筑、绿化等,提升商业街的整体形象。
其次,可以借助商业街节庆活动、主题市集等形式,打造商业街的特色和个性,提升商业街的知名度和美誉度。
同时,还可以通过活动策划、广告宣传等手段,向社会传递商业街的新形象和新品牌。
2. 商业街品牌价值提升商业街的品牌价值是商业街运营推广的核心内容,它关系到商业街的生存和发展。
商业街的品牌价值包括商业街的知名度、美誉度和忠诚度。
商业街可以通过搭建品牌形象、举办品牌活动、提供品牌服务等方式,提升商业街的品牌价值。
同时,商业街还可以借助商圈系统的构建和运营,提升商业街的整体品牌价值。
3. 商业环境改善商业环境的改善是商业街运营推广的重要内容,它关系到商业街的发展和服务水平。
商业环境的改善包括商业服务的提升、商业设施的改善、商业交通的便捷等方面。
商业街可以通过提供优质商业服务、改善商业设施、优化商业交通等方式,改善商业环境,提升商业街的整体服务水平。
4. 商业街整体运营管理商业街整体运营管理是商业街运营推广的基础保障,它关系到商业街的长期发展和整体运营效率。
商业街可以通过建立运营机制、优化管理体系、强化成本控制等方式,提升商业街的整体运营管理水平。
五、商业街运营推广方案的实施商业街运营推广方案的实施需要符合商业街的实际情况,符合商业街的定位和发展需求。
市集商业街营销推广策略市集商业街营销推广策略是吸引更多顾客到商业街购物和体验的关键。
以下是一些可以帮助提高市集商业街知名度和吸引力的营销推广策略:1. 创造独特的品牌形象:商业街需要有独特的品牌形象,以吸引目标顾客群体。
可以通过设计独特的标志、装饰和网站设计等来塑造品牌形象。
2. 举办特色推广活动:通过举办各种特色推广活动来吸引顾客,例如主题市集、美食节、艺术展览、音乐演出等。
这些活动能够吸引不同的人群,并提供了一个展示商业街特色的机会。
3. 利用社交媒体平台:积极利用社交媒体平台,如Facebook、Instagram和微信等,宣传和推广商业街。
发布各种有趣的内容,如商家特惠信息、折扣和优惠券,以及商业街活动的信息,以吸引更多人关注和参与。
4. 与当地媒体合作:与当地媒体建立合作关系,如地方报纸、电视台和广播电台等,以获取更多的宣传机会。
可以通过发布新闻稿、参与采访,或者提供特别报价等方式与媒体合作,提高商业街的知名度。
5. 提供独特的购物体验:商业街可以通过提供独特的购物体验来吸引顾客。
例如,创造一个绿色环保商业街,提供自然和可持续发展的产品和服务;或者打造一个主题购物街,为顾客提供与特定主题相关的商品和体验。
6. 客户关怀:关心和关注顾客是提高市集商业街口碑的重要方式。
可以通过建立会员计划、送出礼品券、定期发送电子邮件或短信提醒等方式与顾客保持联系,并为顾客提供个性化的关怀和服务。
7. 利用口碑营销:满足顾客需求、提供优质的产品和服务,是获得口碑营销的关键。
商业街可以积极引导满意顾客撰写正面评价,或者与知名博主或社交媒体达人合作,进行产品或商业街的评测和宣传。
综上所述,市集商业街营销推广的策略需要集中在创建独特的品牌形象、举办吸引人的推广活动、利用社交媒体平台、与当地媒体合作、提供独特的购物体验、关心和关注顾客,并利用口碑营销等方面进行。
通过综合运用这些策略,市集商业街可以提高知名度、吸引顾客并实现销售增长。
某商业街整合营销推广方案一、背景介绍某商业街位于市中心,周边环境优美,交通便利,商业氛围浓厚。
然而,近年来,随着电商的兴起和其他商业中心的竞争加剧,商业街的销售额逐渐下降,租户流失严重。
为了提升商业街的知名度,吸引更多的顾客,保持长期的盈利能力,特制定了以下整合营销推广方案。
二、目标市场分析根据对市场调研的结果显示,商业街的目标市场主要包括以下几个群体:1. 周边居民:商业街周边居民是商业街最重要的潜在顾客群体,他们生活便利,购买力强。
因此,商业街需要通过整合营销推广方案吸引周边居民的光顾。
2. 其他商业区的顾客:商业街与其他商业区的竞争比较激烈,因此需要通过差异化的推广策略吸引其他商业区的顾客。
3. 游客:商业街的旅游业也是商业街的重要收入来源。
因此,商业街需要通过创新的推广策略吸引更多的游客。
三、整合营销推广方案1. 提升商业街的形象商业街的形象是吸引顾客的重要因素之一。
因此,商业街需要注重整个商业街区的外观、环境和装饰的提升。
增加绿化、优化道路交通、美化立面、提升商业街的整体形象,使其更加吸引人。
2. 制定优惠促销活动商业街可以与租户合作,联合推出优惠促销活动。
例如,商业街可以组织“周边居民日”,给周边居民提供额外的优惠折扣;或者与餐饮店合作,提供套餐优惠等。
通过这些促销活动,吸引顾客,增加销售额。
3. 拓展线上市场随着电商的兴起,商业街不能忽视线上市场的重要性。
商业街可以建立一个官方网站,展示商业街的商品、优惠信息等,同时提供在线购物服务。
此外,商业街还可以通过社交媒体平台进行线上推广,如微博、微信、抖音等,增加商业街的知名度。
4. 举办特色活动商业街可以定期举办特色活动,吸引顾客。
例如,可以举办一些美食节、文化艺术展览、主题市集等活动。
这样不仅可以吸引周边居民和游客,还可以增加商业街的知名度。
5. 与周边景点合作商业街可以与周边的旅游景点合作,互相促进。
例如,商业街可以提供优惠券给到访景点的游客,吸引他们来商业街消费;而景点则可以在宣传推广中将商业街作为参观的重点之一。
商业特色街区品牌活动整合的推广方案推广方案:商业特色街区品牌活动整合1. 品牌定位和目标受众首先,确定商业特色街区的品牌定位和目标受众。
这可以通过市场调研和分析来确定特色街区的定位是什么,以及吸引哪些目标受众。
2. 线上推广利用社交媒体平台、网站和电子邮件等在线渠道进行推广。
通过优质内容、互动和促销等方式吸引目标受众的关注。
可以定期发布街区的最新动态、品牌故事和推广活动,增加品牌知名度和用户参与度。
3. 线下推广利用传统媒体和户外广告等渠道进行推广。
可以选择在当地广播、电视和报纸上发布广告,或者在街区周边的公共场所、交通枢纽等地方投放户外广告。
此外,可以与周边企业和社区合作举办品牌活动,如发布会、粉丝见面会等,提高品牌曝光度和影响力。
4. 品牌合作与同行业的品牌进行合作,共同举办品牌活动。
可以选择与当地的艺术家、设计师、小型企业等进行合作,推出独特的产品、服务或活动,增加品牌特色和吸引力。
通过合作,可以扩大品牌的影响力,吸引更多的目标受众。
5. 优惠和促销定期推出优惠和促销活动,吸引目标受众前来消费。
可以通过折扣、赠品、积分兑换等方式来吸引用户。
此外,还可以与周边商家合作推出联合促销活动,增加消费者的购买欲望。
6. 品牌形象塑造通过营造独特的品牌形象来吸引目标受众。
可以通过街区的建筑、装修、环境等方面来展现品牌的特色和风格。
此外,还可以定期举办街区艺术展览、文化活动等,通过多元化的活动来吸引不同兴趣和爱好的消费者。
7. 口碑营销通过用户口碑来推广品牌。
可以通过邀请业内知名人士、媒体和本地社区的关键人物来参与和体验街区的活动和服务,并鼓励他们分享他们的体验和感受。
在社交媒体上开展用户评论和分享,加强品牌的口碑效应。
8. 数据分析和优化定期对推广效果进行数据分析,了解推广活动的效果和用户反馈。
根据数据的分析结果,优化推广策略和活动内容,提高推广效果和用户参与度。
总结:商业特色街区品牌活动整合的推广方案应该包括线上推广、线下推广、品牌合作、优惠和促销、品牌形象塑造、口碑营销等多种手段的组合运用,以吸引目标受众的关注,增加品牌知名度和用户参与度。
【自glzy.管理资源吧】商业大街营销推广方案清晨的阳光洒在商业大街上,熙熙攘攘的人群穿梭于各个商铺之间,这里充满了生机与活力。
而我,作为一名有着10年方案写作经验的大师,将用我的意识流,为你呈现一份别具一格的商业大街营销推广方案。
一、目标定位我们的目标是让商业大街成为城市的繁华中心,吸引更多的消费者和商家入驻,提升整体商业氛围。
具体目标如下:1.提升商业大街的知名度和美誉度。
2.增加商业大街的人流量和消费额。
3.优化商业结构,吸引更多品牌商家入驻。
4.提高商家和消费者的满意度。
二、市场分析1.消费者需求:随着生活水平的提高,消费者对购物体验的需求越来越多样化,不仅要满足基本的生活需求,还要追求高品质、个性化的消费体验。
2.竞争态势:周边商圈的竞争日益激烈,商业大街要想脱颖而出,必须打造独特的卖点,提升核心竞争力。
3.政策环境:政府对商业大街的扶持政策,为我们的营销推广提供了有利条件。
三、营销策略1.品牌塑造:以“繁华商业大街”为主题,打造商业大街的品牌形象,通过线上线下渠道进行广泛传播。
2.活动策划:举办各类主题活动,如美食节、购物节、文化节等,吸引消费者参与,提升商业大街的热度。
3.优惠券发放:联合商家推出优惠券,刺激消费者消费,提高商业大街的人流量。
4.社交媒体营销:利用、微博等社交媒体平台,进行互动营销,扩大商业大街的影响力。
5.线下体验:打造特色商业街区,提供独特的购物体验,如创意市集、主题餐厅等。
四、营销执行1.制定详细的活动方案,包括活动主题、时间、地点、预算等。
2.联合商家共同策划活动,确保活动效果。
3.利用线上线下渠道进行活动宣传,吸引消费者参与。
4.对活动效果进行跟踪评估,及时调整营销策略。
五、营销评估1.评估指标:人流量、消费额、商家满意度、消费者满意度等。
2.评估周期:每季度进行一次评估。
3.评估方法:通过问卷调查、数据分析、实地考察等方式进行。
4.改进措施:根据评估结果,对营销策略进行优化调整。
商街活动推广策划方案一、背景分析商街作为商业集聚区,是商家和消费者交流的重要场所。
然而,在竞争激烈的市场环境下,商街活动的推广变得尤为重要。
本文将结合实际情况,制定一套适用于商街活动推广的策划方案,以提高商街知名度和吸引力。
二、目标定位1. 提高商街知名度:通过推广活动,将商街打造成为人们心目中的首选购物地点,提高商街知名度。
2. 增加商街客流量:吸引更多的消费者和游客前往商街,提升商街的客流量。
3. 增加商业合作伙伴:吸引更多的商家入驻商街,丰富商街的产品和服务种类。
三、推广活动方案1. 开展主题节日活动主题节日活动是吸引消费者的重要方式。
可以针对不同的节日,制定相应的推广活动,如春节、元宵节、情人节、清明节、五一节、七夕节、国庆节等。
主题节日活动需要提前准备,如活动策划、物资准备等。
可以通过街头布置,商品促销、游戏互动等方式,吸引更多的消费者前来参与活动,增加商街的客流量。
2. 举办大型户外演出活动大型户外演出活动可以吸引更多的人流量,提升商街的知名度。
可以邀请一些知名艺人或艺术团体进行演出,如歌手、舞蹈团、魔术师等。
演出时间可以选择在周末或节假日,吸引更多的人群前来观看。
可以设置舞台、音响、灯光等设备,提供良好的观看体验。
针对活动期间的商家,可以提供特别的促销活动,如打折、满减、赠品等,吸引消费者购买。
3. 举办体育赛事活动体育赛事活动是提升商街吸引力的重要方式。
可以组织一些商家参与足球赛、篮球赛等比赛,吸引消费者前来观赛。
可以配备专业的裁判和安全措施,确保比赛的公正和安全。
同时,商家还可以提供相关产品的促销活动,如运动装备、球迷用品等,增加商街的销售额。
4. 开展特色美食活动开展特色美食活动可以吸引更多的消费者前来品尝美食。
可以邀请一些知名的厨师或餐饮品牌进行烹饪展示,向消费者展示特色美食的制作过程。
可以提供特色美食的免费品尝或优惠活动,吸引消费者尝试。
同时,商街也可以与周边餐馆合作,推出特色美食套餐,增加商街的销售额。
商业街营销推广策略1. 店面宣传:在商业街附近张贴海报、横幅和霓虹灯广告,以吸引行人的注意力。
确保广告内容简洁明了,并突出店铺的特色和优势。
2. 促销活动:定期举办促销活动,如打折、赠品或限时优惠,以吸引顾客前来购物。
可以利用商业街的共同活动平台,与其他商家合作举办集体促销活动,增加曝光度。
3. 网络推广:建立一个专门的商业街营销推广网站或社交媒体账号,发布有关商业街活动、特价商品和优惠信息。
与顾客互动,回答其问题并提供定制化建议,以增强顾客与店铺的互动关系。
4. 口碑营销:提供优质的服务和商品,以赢得顾客的好评和口碑推荐。
可以与本地社区建立合作关系,在社区活动中参与并提供赞助,提高店铺在顾客心目中的形象。
5. 品牌合作:与其他在商业街上的品牌合作,共同推出限量版商品或联名款,以增加品牌溢价和吸引力。
可以通过开展共同促销活动或举办合作特展等方式,有效提高购买欲望。
6. 活动推广:举办各种有趣的活动,如时装秀、音乐会或艺术展览,以吸引不同的顾客群体。
同时,与媒体进行合作,进行活动宣传,增加曝光度。
7. 会员计划:建立一个会员计划,给予顾客特别优惠和折扣,并提供个性化的购物建议。
通过积分制度激励顾客的消费行为,增加回头率和客户忠诚度。
8. 地址特色:商业街应该利用其地理位置和特色,例如历史文化,进行营销。
可以举办历史文化主题活动,推出仿古商品,以吸引对历史文化感兴趣的顾客。
9. 线上线下结合:商业街可以与线上电商进行合作,提供线上购物平台,并提供线下门店取货的服务。
同时,线下门店也可以为线上购物提供售后服务,增加购物的便利性和满意度。
10. 数据分析:通过收集和分析顾客的购买行为和偏好,可以更好地了解顾客需求,优化产品和服务。
可以利用数据分析工具,对商业街的运营情况进行评估和改进,提高效益。
大十字商业街整合营销推广方案一、前言在当前市场经济的条件下,各行各业都面临激烈的竞争,商业行业更是如此。
随着人们生活水平的提高,对购物体验和服务质量的要求也越来越高。
而大十字商业街,则是一个庞大的商业综合体,其商家众多、业态丰富,竞争激烈。
如何在众多商家中脱颖而出,成为人们追捧的购物场所?这就需要一套完整的整合营销推广方案。
二、整合营销的概念与意义整合营销(Integrated marketing communication,IMC)是指建立在市场营销战略基础上的,以单一的、一致的和整合的方式对外传播企业信息、提高企业品牌价值及营销效果的各种营销活动与手段的集成、融合和转换交互作用的过程。
整合营销可以对产生决策影响的各种因素以统一的方式进行管理,从而形成有利于引导消费者购买决策的现代化营销模式。
整合营销的最大优势在于其协同作用,通过多重渠道进行信息传播,覆盖更广泛的受众群体,提高企业品牌知名度和影响力,增加销售额。
同时,整合营销也是一种效率极高的营销方式,能够利用各种渠道和手段,达到最优的宣传效果。
三、大十字商业街整合营销推广方案1.品牌策划品牌策划是整个整合营销推广的核心,其目的是打造大十字商业街的核心形象,树立品牌知名度和美誉度,让消费者产生忠诚度和购买欲望。
具体做法如下:(1)品牌定位大十字商业街一直以来以多样化、贴近生活的特点受到广大消费者的喜爱,这也成为其独特的品牌优势。
因此,大十字商业街的品牌定位应当围绕这一特点展开,树立“生活美好从这里开始”的品牌形象。
(2)品牌标志和标语品牌标志和标语是品牌识别的核心要素,应当符合品牌形象的定位和整体风格。
大十字商业街的品牌标志应当简洁、流畅,并且蕴含着地域文化元素;标语则应当简明扼要、符合品牌形象,富含感染力。
(3)标准化营销渠道整合营销推广需要多个渠道进行宣传,打造标准化营销渠道可以大大提高宣传效果。
大十字商业街应该在自媒体、平面媒体、户外广告、路演、线上线下等多个渠道展开宣传活动,提高品牌曝光率。
大十字商业街整合营销推广方案1. 引言大十字商业街是城市中一个繁华的商业区,聚集了各种商铺、餐饮店和娱乐场所。
然而,随着竞争的加剧和消费者行为的变化,商业街面临着一些挑战。
为了增加商业街的知名度、吸引更多的顾客,我们需要制定一套整合营销推广方案。
本文将提出整合营销的策略和实施细节,以提升大十字商业街的竞争力和盈利能力。
2. 品牌定位和目标市场在制定营销推广方案之前,我们首先需要明确大十字商业街的品牌定位和目标市场。
通过调查和研究,我们发现大十字商业街的主要目标市场是年轻人和都市白领。
他们通常有较高的消费能力,关注时尚和生活品质。
因此,我们需要将大十字商业街定位为时尚、多样化和高品质的购物和消费场所。
3. 整合营销推广策略为了实现品牌定位和吸引目标市场的顾客,我们提出以下整合营销推广策略:3.1 线上推广随着互联网的普及和用户的增加,线上推广已经成为不可忽视的渠道。
我们将采取以下措施来提升大十字商业街在线的曝光度和知名度:•建立官方网站:设计一个吸引人的网站,展示商业街的特色、商家信息和促销活动。
提供在线预订和购物功能,提升用户体验。
•社交媒体运营:创建和管理商业街的社交媒体账号,如微博、微信公众号和抖音。
定期发布有趣、吸引人的内容,吸引用户关注和互动。
•搜索引擎优化(SEO):通过关键字优化和网站结构优化,提升商业街在搜索引擎结果中的排名,增加有机流量。
3.2 线下推广除了线上推广,我们也需要在线下采取一些措施来提升商业街的知名度和吸引力:•品牌合作:与知名品牌进行合作,例如举办时装展示、推出限量合作款等,增加商业街的关注度和吸引力。
•地标建筑物广告:在商业街周围的地标建筑物上投放巨幅广告牌,提升商业街的曝光度和知名度。
•促销活动:定期举办促销活动,如特价折扣、满减优惠等,吸引顾客前来消费。
同时,与商家合作推出联合促销活动,增加购买的动力。
3.3 顾客体验提升为了保持现有顾客和吸引新顾客,提升顾客体验至关重要。
商业街运营推广方案一、背景介绍商业街是一个以商业活动为主的区域,是各类商家集中的地方,也是吸引消费者的重要场所。
商业街的运营推广方案对于吸引更多商家入驻和增加消费者流量非常关键。
本文将重点探讨商业街运营推广方案。
二、目标与目的商业街运营推广方案的目标是吸引更多商家入驻和增加消费者流量。
通过商业街的持续运营和推广,能够提高商业街的知名度和影响力,吸引更多的商家入驻,从而带动消费者的增加。
三、关键策略1. 提升商业街的形象和品质商业街的形象和品质是吸引商家和消费者的关键因素之一。
通过改善商业街的环境和设施,提高商业街的整体形象和品质,能够吸引更多的商家和消费者。
•美化商业街的环境:加强商业街的绿化和景观建设,提供更美观的步行街和商业广场,营造宜人的购物环境。
•改善商业街的设施:加大商业街的设施投入,提供更多的停车位、垃圾桶、座椅等,提升商业街的便利性。
2. 多元化的商业街活动商业街活动是增加消费者流量和提升商业街知名度的有效途径。
通过举办各类有吸引力的活动,可以吸引更多的人来商业街消费。
•季节性活动:根据不同的节假日和季节,举办相应的主题活动,如春节庙会、夏日音乐会、圣诞市集等。
•主题性活动:根据商业街的特点和定位,组织一些特色主题活动,如美食节、文化艺术展览、时装秀等。
•慈善活动:商业街可以与公益机构合作,开展一些慈善活动,以提升商业街的社会形象。
3. 创新的宣传营销策略宣传营销是推广商业街的重要手段,通过创新的宣传策略,能够提高商业街的知名度和曝光率。
•社交媒体营销:利用微博、微信、抖音等社交媒体平台,发布商业街的最新动态和活动信息,吸引更多人关注和参与。
•联合推广:与周边商家、酒店、旅游景点等合作,共同推广商业街,通过互相引流,实现共赢效果。
•优惠促销活动:定期推出一些优惠促销活动,如打折、满减、积分兑换等,吸引消费者前来购物,提高消费者的粘性。
4. 完善的客户服务体系良好的客户服务可以提高消费者的满意度,增加他们对商业街的忠诚度和口碑推荐。
大十字商业街营销推广方案五、意向客户调研分析依据大十字商业街销售部提供的意向客户名单,我们对所有意向客户进行了回访得出以下结论:1、意向客户民汉比例在所在登记的意向客户中,商铺购买意向的客户汉族和少数民族的比例为7:3,住宅购买意向的客户汉族和少数民族的比例为8:2,由此可见,汉族市场依旧是我们推广的主体。
2、意向客户经营行业对所有意向客户的访问中,经营食品百货的占25%,美容服务的占25%,餐饮业的占25%,投资类的占16%,其它为民族特色经营约占8%,由此可见,食品百货、美容服务及餐饮业是我们销售的主体,其次为投资类和民族特产经营。
3、购买商户的价格承担水平70%的客户在购买时选择一层铺面作为投资对象,认为可同意的价格在3800元——4300元/平方米之间,一、二层整体购买的所占比例较小,认为现行2700元/平方米价格差不多合理。
对价格敏锐性较大的是少数民族商户,几乎所有的少数民族商户都反映价格过高,这要紧和他们的资金实力及斤斤计较的民族个性有关,这一点,我们以后要紧针对民族人士喜爱扎堆的商业经营特性解决,以整体介入许以小利刺激该部分人群购买。
4、意向客户对大十字商业街的评判意向客户对大十字商业街的评判要紧分为二点:优点认为该片区为老城区,商业根基较好,旧城改造后具有良好的商业氛围和投资机会,以小商品、日用百货、食品、餐饮、服务、民族特色等行业应具有较好的进展前景。
缺点认为大十字商业片区位置稍偏,现有的商业氛围不足,整个小区的开发需要2—3年时刻,对该区域商业的带动有限,需假以时日,在整个旧城改造中,施工场地对商业环境的阻碍较大。
六、哈密市商业进展趋势及推测依据前述分析,我们对哈密市商业市场的进展进行推测:1、以后商业竞争饱合状况短期内专门难改善,竞争将更趋猛烈哈密市人口有限,经济进展缓慢,缺乏强势产业支撑,再加上大量新型商业市场的进驻,估量以后几年,哈密市的商业经营状况将专门难改观,商业竞争将更超猛烈,专业化、特色化商业形状将应运而生,并获得进展。
大十字商业街整合营销推广方案2五、营销战略<一>差异化营销战略商业步行街是一种新型的商业形态,具有良好的发展潜力,上海的南京路、北京的王府井都是这种商业形态的代表,商业步行街的发展,符合市民消费心理的趋向,作为步行街而言,消费行为属于精神消费带动物质消费的典型代表,它具有商城目标性购物所无法比拟的优势,在城市发展中,市民对休闲文化趋向性正逐步强化。
因此,商业街是最具文化特色的商业形态,拥有最可逛的资本,是周未休闲购物的最佳去处,是人潮钱潮汇聚的地方。
依据上述对商业街的分析,结合大十字商业街的特色,我们提出了差异化营销的战略。
即突出大十字商业街的特色,以差异化营销建立竞争优势。
<二>差异化营销的基础1、进入细分市场哈密市商业竞争已十分激烈,主要原因在于商业供给过量;其次,商业的同质化也是主要原因,表现在相同的商城,相同的集市,缺乏特色市场和专业市场,大十字商业街可充分利用市场机会,进入细分市场。
2、商业形态创新传统的商场或集贸市场,为目标性购物的商业形态。
商业步行街强调文化休闲功能,以精神消费带动物质消费,使商业街具备自己文化上的特色。
3、功能完善,一站消费步行街功能分区明晰,拥有多种商业形态,集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、旅游于一体,是休闲的最佳去处,购物的理想选择,充分享受一站式消费的乐趣。
4、文化理念构筑强势品牌大十字商业街丰富的文化内涵,和建筑风格对其外在的延展,使其拥有了丰富的文化魅力,文化差异性由此凸显。
六、营销推广策略<一>原则1、充分利用差异化营销及政府支持进行营销突破;2、注重整体推广的系统性及节奏性,有张有弛,重点突破;3、八九月份全面造势,力争十月份形成销售高潮;<二>概念定位A、核心概念定位核心概念起着总括项目特征,给目标客户强有力的利益承诺,并对分概念起着统归作用,它是我们传播的核心,因此,我们确定了如下核心概念:财富颠峰·文化名街支持理由:①以财富为号召力,向目标客户明确传达到利益点,②突出了整个商业街以精神消费带动物质消费的理念;③该口号大气恢宏,体现了一种强大的企业实力;④口号简单明了,便于传播;B、分概念定位以核心概念为统师,我们确定出以下分概念,以进一步丰富核心概念,并在不同传播期间加以应用。
房地产精品资料大十字商业街营销上1. 引言大十字商业街是一个具有潜力的房地产项目,鉴于其地理位置和周边配套设施,该商业街的市场潜力非常高。
在这篇文档中,我们将讨论如何进行有效的营销策略,以吸引目标客户群体,并提高项目的知名度和销售额。
2. 目标客户群体分析在开始制定营销策略之前,我们首先需要对目标客户群体进行分析。
大十字商业街位于繁华地区,周边居民多为中产阶级和上层社会人士。
因此,我们的目标客户群体主要包括:•具有较高消费能力的中产阶级•城市白领和商务人士•高端购物者和品牌追随者了解目标客户群体的特点和需求,将有助于我们制定有效的营销策略,以吸引他们到大十字商业街购物和消费。
3. 品牌塑造与宣传为了提高大十字商业街的知名度和形象,我们需要建立一个独特的品牌,并进行全面的宣传。
以下是一些品牌塑造和宣传的策略:a. 品牌标识和视觉形象设计设计一个独特而易于识别的品牌标识,并将其应用在商业街的招牌、广告和宣传材料中。
通过统一的视觉形象,可以增强品牌的辨识度和记忆度。
b. 线上宣传和社交媒体营销利用互联网和社交媒体渠道,积极推广大十字商业街的特色和优势。
与当地的媒体和博主合作,发布商业街的新闻和宣传稿件,吸引更多的目标客户群体。
c. 活动营销通过举办各种特色活动,吸引顾客的注意力和兴趣。
如主题展览、时装秀、音乐会等。
这些活动不仅能为购物者提供娱乐和刺激,还可以增加商业街的曝光率。
4. 基础设施优化为了提高顾客的购物体验和满意度,我们需要优化大十字商业街的基础设施。
以下是一些基础设施优化的建议:a. 宽敞舒适的购物环境确保商业街的走道宽敞、通风,提供舒适的购物环境。
此外,定期进行装修和维护,保持商业街的整洁和现代感。
b. 多样化的商铺和品牌吸引多样化的商铺和品牌入驻,以满足不同顾客群体的需求。
提供多元化的商品选择,增加购物者的选择性。
c. 便捷的停车和交通服务为顾客提供便捷的停车服务,并考虑提供其他交通工具,如购物巴士或出租车服务,以方便顾客的到达和离开。
商业街整合营销推⼴全案⼤⼗字商业街整合营销推⼴⽅案⼀、市场调研分析<⼀> 调查时间2002年7⽉18⽇——2002年7⽉22⽇<⼆> 调查⽅法采⽤问卷调查和问询调查结合<三> 调查⽬的分析哈密市商业环境及⼤⼗字商业街⽬标客户购买⾏为及⼼态,为项⽬定位及营销推⼴提供客观依据。
<四> 调查范围哈密市主要商业市场<五> 调查项⽬1、哈密市商业宏观经济环境2、哈密市商业形态3、哈密市经营商户4、竞争物业状况5、⼤⼗字商业街意向客户购买⾏为<六> 调研分析结果⼀、哈密市商业宏观经济环境分析1、⼈⼝少、收⼊低、消费能⼒有限哈密地区⾯积16.5万平⽅公⾥,辖区⼈⼝35万,其中市区⾯积8.5万平⽅公⾥,⼈⼝15.6万,由于城市⼈⼝少,⼈均收⼊⽔平低,致使商业消费⽔平较低,消费能⼒有限。
2、缺乏产业⽀撑,经济发展缓慢哈密市产业主要依赖矿产、铁路及农业,在整个产业发展中,第⼀、⼆、三产业均不发达,且缺乏有⼒的经济增长点,经济发展缓慢,制约了商业的发展。
3、旅游消费不⾜每年来哈密的外来⼈⼝⾼达⼗⼏万,但多数以民⼯居多,由于消费⽔平较低,对商业的贡献率极低,⽽对商业贡献率较⾼的旅游⼈数,所占⽐例相对较低,每年仅3—5万⼈,对商业的贡献相对有限。
4、各商业市场缺乏亮点,差异性不强哈密市商业格局缺乏亮点,雷同性极强,未能针对细分市场建⽴起⼀些有特点的专业市场,差异性不强导致市场间竞争激烈,每家商业市场均未能形成⾃⼰的优势,缺乏长远发展潜⼒。
⼆、哈密市商业形态分析1、商业集中度⾼,缺乏发展空间哈密市商业主要集中于以时代⼴场为中⼼的商业区和以天马为中⼼的铁路局商业区。
在商业形态⽅⾯,以时代⼴场为中⼼形成了以领先、新世纪、地下街及沿街品牌店构成的,芸集了服装服饰、鞋帽箱包、⽇⽤百货、家⽤电器、通讯产品、⽂化⽤品、副⾷品等数⼗类品种,是哈密市最繁华的商业区,商品零售额占据哈密市场的70%以上。
2024年商业特色街区品牌活动整合推广方案商业特色街区是城市发展中不可或缺的部分,具有独特的商业魅力和文化氛围。
为了提升商业特色街区的知名度和吸引力,我们制定了一系列的品牌活动整合推广方案。
活动一:主题市集
我们将组织一场主题市集活动,邀请当地艺术家、手工艺人和设计师参与,展示他们的作品和产品。
市集现场还将设置美食摊位和音乐表演,吸引更多人流量。
活动二:商家合作促销
我们将与商业特色街区内的商家合作,推出联合促销活动。
通过组合销售、打折优惠等方式,吸引更多顾客来到商业特色街区购物消费。
活动三:文化艺术展览
我们将举办一系列的文化艺术展览活动,如油画展、摄影展等,丰富商业特色街区的文化内涵。
展览期间还将邀请相关专家学者进行讲座和交流。
活动四:户外音乐会
为了丰富商业特色街区的夜间生活,我们将组织户外音乐会活动。
邀请本地乐队和音乐人表演,吸引更多市民前来欣赏音乐表演,增加商业特色街区的人气。
活动五:互动体验活动
我们还计划开展一系列互动体验活动,如手工DIY、美食品鉴等,让顾客参与其中,增强他们对商业特色街区的归属感和亲近感。
通过以上一系列的活动,我们将全方位提升商业特色街区的品牌形象和知名度,吸引更多市民和游客前来参观和消费,推动商业特色街区的发展和繁荣。
让商业特色街区成为城市的文化名片和旅游热点。
商业特色街区品牌活动整合的推广方案
推广方案:
1. 策划活动主题和内容:根据商业特色街区的特点和定位,确定一个与之相符的活动
主题。
例如,如果该街区以时尚购物为特色,可以策划时尚购物节活动。
活动内容可
以包括时尚秀、时尚讲座、时尚品牌推荐等。
2. 合作品牌和商户:与街区内的品牌和商户合作,推出联名活动或特别优惠活动。
例如,与某一高端餐饮品牌合作,在活动期间推出独家菜单或打折优惠。
3. 营销渠道整合:利用线上、线下渠道进行推广。
线上渠道可以包括社交媒体平台、
电子商务平台等,可以通过发布活动宣传图文、购物指南文章等吸引用户关注。
线下
渠道可以包括商业特色街区的大型广告牌、室外广告牌等,提高活动的曝光度。
4. 活动互动和参与度提升:通过策划互动环节,增加消费者的参与度。
例如,可以设
置抽奖环节,让消费者在街区消费一定金额后,有机会参与抽奖活动,增加购物欲望。
5. 活动期间特别服务:为了提高消费者的购物体验,在活动期间可以提供一些特别服务。
例如,可以提供免费的停车位、免费的礼品包装服务等。
6. 数据分析和反馈:通过数据分析,了解活动的效果和消费者反馈。
根据消费者的需
求和口味,调整和改进活动策划。
通过以上推广方案,可以将商业特色街区品牌活动整合的推广效果最大化,增加消费
者的关注度和购买欲望,提高商业特色街区的品牌知名度和影响力。
某商业步行街营销推广策划方案一、背景介绍商业步行街是一个融合购物、餐饮、娱乐等多种商业业态的综合性商圈,能够吸引大量消费者和商家。
然而,在竞争激烈的市场环境下,为了增加商业步行街的知名度和吸引力,需要进行一系列的市场推广活动。
本文将提供一份商业步行街的营销推广策划方案,以帮助商业步行街提升品牌形象,增加客流量和销售额。
二、目标1. 提升商业步行街的知名度,成为当地居民和游客的首选购物中心。
2. 增加商业步行街的客流量和转化率,提高销售额。
三、策划方案1. 线上推广a. 网站建设:建立专业、直观、易用的商业步行街官方网站,介绍商业步行街的品牌、商家、优惠活动等信息,并提供在线购物和预约服务。
b. 社交媒体推广:在主流社交媒体平台建立商业步行街的品牌账号,发布有关商业步行街的信息,与消费者进行互动,并举办线上抽奖活动,吸引用户关注和参与。
c. 外部合作推广:与当地的旅游机构、酒店、景点等合作,在他们的官方网站、社交媒体账号上推广商业步行街,吸引游客前来消费。
2. 线下推广a. 活动策划:举办主题活动,如时装秀、音乐会、美食节等,吸引各类消费者前来商业步行街,同时增加商家的曝光率。
b. 联合营销:与商业步行街附近的商家进行合作推广,共同举办联合促销活动,如打折、赠品等,吸引更多消费者前来。
c. 文化活动:举办当地传统文化活动,如民俗表演、手工艺展览等,营造独特的购物环境,吸引游客驻足。
d. 街头宣传:雇佣专业街头艺人在商业步行街上进行表演,吸引过往行人停下来观看,并提供商业步行街的宣传资料。
四、策划详情1. 线上推广方案:a. 通过各大搜索引擎管理精确的广告投放,确保商业步行街的官网在相关搜索中排名靠前。
b. 定期推送商业步行街的最新优惠活动、商家动态等信息,吸引用户点击进入网站。
c. 在社交媒体上开展线上抽奖活动,要求参与者分享活动链接,增加品牌传播范围。
2. 线下推广方案:a. 网红商家合作:邀请当地知名网红到商业步行街进行现场直播,吸引粉丝前来购物,并在直播过程中介绍商业步行街的特色。
某某某商业街整合营销推广方案一、商业街现状分析某某某商业街位于具体地理位置,周边交通便利,人流量较大。
商业街内拥有各类商铺,涵盖了餐饮、服装、娱乐、美容等多种业态。
然而,目前商业街存在着一些问题,制约了其进一步的发展。
首先,商业街的品牌形象不够鲜明,缺乏独特的定位和特色,难以在消费者心中留下深刻的印象。
其次,商家之间的协同合作较少,各自为战,未能形成有效的商业合力。
再者,营销推广手段较为单一,主要依赖传统的线下宣传,缺乏创新和针对性,对潜在消费者的吸引力不足。
另外,商业街的环境和服务质量有待提高,如街道卫生、停车设施、消费者投诉处理等方面,影响了消费者的购物体验。
二、目标市场定位(一)年龄层次主要定位于 18 45 岁的消费群体,这一群体具有较强的消费能力和消费意愿,追求时尚、品质和个性化的商品和服务。
(二)消费群体特征他们注重生活品质,喜欢尝试新鲜事物,对购物环境和服务有较高的要求。
同时,他们也是社交媒体的活跃用户,容易受到网络营销的影响。
(三)消费需求满足他们在购物、餐饮、娱乐、休闲等方面的多元化需求,提供一站式的消费体验。
三、整合营销推广目标(一)短期目标在接下来的具体时间段内,提高商业街的知名度和客流量,使周客流量增长X%。
(二)中期目标在半年至一年内,提升商业街内商家的销售额,平均销售额增长X%,同时改善消费者的满意度,满意度达到X%以上。
(三)长期目标打造具有独特品牌形象和核心竞争力的商业街,成为本地区的商业地标。
四、整合营销推广策略(一)线上推广1、建立商业街官方网站和社交媒体账号精心设计官方网站,展示商业街的特色、商家信息、活动动态等。
同时,开设微信公众号、微博、抖音等社交媒体账号,定期发布有趣、有用的内容,吸引粉丝关注。
2、开展网络营销活动例如,举办线上抽奖、优惠券发放、团购等活动,引导消费者到商业街消费。
3、与本地生活服务平台合作与美团、大众点评等平台合作,进行商家推广和活动宣传,提高曝光率。
某商业街整合营销推广方案及案例一、市场概述随着经济的发展和人们生活水平的提高,商业街作为城市中心生活和商务活动的聚集地,扮演着重要的角色。
然而,随着商业街的兴起和发展,竞争也变得日益激烈,如何吸引更多的消费者,增加销售额,成为商业街发展的关键。
二、整合营销推广方案1. 建立品牌形象商业街需要树立自己独特的品牌形象,例如可以通过商业街名称、logo、店铺统一的招牌风格等来展示商业街的特色和个性。
同时,商业街可以与当地著名景点、特色文化元素等进行联动,以增加品牌的知名度和影响力。
2. 制定差异化的销售政策商业街可以与商户合作,制定差异化的销售政策,如打折优惠、满减活动等,吸引消费者前来购物。
同时,商业街可以联合商户推出会员制度,积累用户数据,进行精准营销。
3. 提供优质的服务商业街要注重提供优质的服务,包括便捷的停车、舒适的休息区域、干净整洁的卫生环境等,提升顾客的购物体验。
此外,商业街还可以提供增值服务,如购物指南、地图导航等,帮助消费者更好地了解商业街。
4. 进行线上线下整合商业街可以通过整合线上线下资源,推出线上线下促销活动。
例如,商业街可以与电商平台合作,在线上进行促销推广,同时在实体商业街中设置电商体验馆,让消费者可以实地体验商品和服务。
5. 打造特色文化活动商业街可以举办各种特色文化活动,如街头音乐会、艺术展览、美食节等,吸引消费者前来参与,增加商业街的人气和知名度。
三、案例分析某商业街位于某城市的市中心,地理位置优越,商户众多,但由于竞争激烈,商业街的销售额一直未能达到预期。
为了提升销售额,商业街采取了以下整合营销推广方案:1. 建立品牌形象商业街对整个商业街进行了整体品牌形象升级,更换了统一的标志、招牌等,展示商业街的独特特色。
2. 制定差异化的销售政策商业街与商户合作,制定了一系列差异化的销售政策。
例如,每月的第一个周末,商业街举办特价品牌日活动,商户提供优惠商品,并进行广告宣传,吸引消费者前来购物。
五、营销战略<一>差异化营销战略商业步行街是一种新型的商业形态,具有良好的发展潜力,上海的南京路、北京的王府井都是这种商业形态的代表,商业步行街的发展,符合市民消费心理的趋向,作为步行街而言,消费行为属于精神消费带动物质消费的典型代表,它具有商城目标性购物所无法比拟的优势,在城市发展中,市民对休闲文化趋向性正逐步强化。
因此,商业街是最具文化特色的商业形态,拥有最可逛的资本,是周未休闲购物的最佳去处,是人潮钱潮汇聚的地方。
依据上述对商业街的分析,结合大十字商业街的特色,我们提出了差异化营销的战略。
即突出大十字商业街的特色,以差异化营销建立竞争优势。
<二>差异化营销的基础1、进入细分市场哈密市商业竞争已十分激烈,主要原因在于商业供给过量;其次,商业的同质化也是主要原因,表现在相同的商城,相同的集市,缺乏特色市场和专业市场,大十字商业街可充分利用市场机会,进入细分市场。
2、商业形态创新传统的商场或集贸市场,为目标性购物的商业形态。
商业步行街强调文化休闲功能,以精神消费带动物质消费,使商业街具备自己文化上的特色。
3、功能完善,一站消费步行街功能分区明晰,拥有多种商业形态,集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、旅游于一体,是休闲的最佳去处,购物的理想选择,充分享受一站式消费的乐趣。
4、文化理念构筑强势品牌大十字商业街丰富的文化内涵,和建筑风格对其外在的延展,使其拥有了丰富的文化魅力,文化差异性由此凸显。
六、营销推广策略<一>原则1、充分利用差异化营销及政府支持进行营销突破;2、注重整体推广的系统性及节奏性,有张有弛,重点突破;3、八九月份全面造势,力争十月份形成销售高潮;<二>概念定位A、核心概念定位核心概念起着总括项目特征,给目标客户强有力的利益承诺,并对分概念起着统归作用,它是我们传播的核心,因此,我们确定了如下核心概念:财富颠峰·文化名街支持理由:①以财富为号召力,向目标客户明确传达到利益点,②突出了整个商业街以精神消费带动物质消费的理念;③该口号大气恢宏,体现了一种强大的企业实力;④口号简单明了,便于传播;B、分概念定位以核心概念为统师,我们确定出以下分概念,以进一步丰富核心概念,并在不同传播期间加以应用。
1、形象概念定位:哈密之窗——大十字商业街突出文化特色,浓缩哈密文化,并在传播中强调政府形象工程及政策支持力度,引导目标客户对商业街良好投资前景的预期。
2、功能概念定位:民汉融合的特色市场一个极具文化魅力的特色市场,强调民汉特色相对独立,建筑及经营整体统一的格局。
3、消费概念定位集购物、餐饮、娱乐、休闲、观赏、旅游于一体的大型商业街精神消费带动物质消费的消费理念,强调在休闲、观光、旅游中去购物、去消费,并充分享受一站式消费的乐趣,成为周末必去,百逛不厌的消费天堂。
4、推广概念定位投资汇聚财富的大十字,经营前景无限的商业街。
强调投资经营各取所需,投资财富经营前景在大十字商业街得以最佳现体。
5、区位概念:自古黄金宝地,今日财富商圈强调大十字商圈商气自古皆旺,今日一脉相承,财富地位将因商业街而更加兴旺发达。
6、规划概念文化的、特色的、现代的商业街间间门面房、户户沿街铺强调大十字商业街集文化性、特色性、现代性于一体的规划理念;以及店铺形式,独门独户招牌店,终身经营的特征。
7、投资概念:传子孙千万,不如留店铺一间强调商铺保值,增值及受益的价值,体现中国人的投资意识。
概念传播示意图<三>销售进度控制依据大十字商业街的工程进度及市场推广时机,我们制订了详细的销售进度计划,形成重点突破,有张有弛,互动互促的良性销售局面。
<四>媒体创新考虑到哈密市当地媒体传播的有效性,我们进行媒体创新,以应对这种局面,并增强广告效果、降低媒体费用。
创新1:推出《大十字商报(商业内参)》,采用4开铜版纸彩印,每周派发一期,内容包括:大十字商业时事动态、投资动态、投资前景、商圈经营指数、销售及价格公告、商业动态、专家点评、客户点评、主题新闻及专题新闻、硬广告等。
创新2:推出大十字艺苑,与政府及放映公司协商,由公司买断一批影片,每周六、日在时代广场播映,现场广告及插片广告使用权归我方所有,并长期执行该方案。
创新3:以大十字艺苑为依托市场要求,可在公关或促销活动推介期配合一些文艺演出活动。
<五>阶段性营销策略★筹备期(8.10---8.20)本阶段工作重点是入市前的筹备工作,本阶段完成的工作如下:1、售房部装修售房部功能分区及装修布置方案见设计稿;2、销售培训详见销售策略之销售人员培训;3、营销网点建立详见销售策略之市区销售部4、宣传资料创作宣传资料包括售楼书、海报及第一期DM(大十字商报)①售楼书建议P数为12P,采用中文印刷;②海报建议采用大4开印刷,既可作宣传资料派发又可张贴,在语言选择上采用维汉两种语种印刷;③DM(大十字商报)建议采用大4开彩印,每期印数为1万份。
5、媒体应用①工地广告工地设置施工牌,工程平面及技术指标牌,工地用彩旗作简单包装;②工地围墙工地围墙采用标识系统及广告语——我把财富给您,作统一包装③施工纱网建议朝向中山北路的施工纱网更换为大型喷绘画面,并根据工程进度,定期加高,以提高现场广告的利用度。
④售房部广告售房部设置沙盘,宣传展示画、项目主背板、POP展板、立牌、楼书取阅夹,屋顶POP吊旗进行包装;⑤户外广告——以售房部为中心,用彩旗、花卉、灯光进行识别包装及效果美化,营造良好的现场气氛;——以大十字路口,时代广场、铁路局火车站附的,吐哈石油基地设置大型户外广告牌;——选10辆左右的公交车辆做车体广告;——买断出租车后玻璃广告★预热期(8.20---9.10)本阶段策略目标在于传达入市信息,建立初步形象,具体操作策略如下:A、传播策略1、传播侧重点突出哈密之窗(哈密文化缩影)这一形象概念,强调政府形象工程及政府支持力度2、传播形式时事新闻配合专题新闻3、传播主题①时事新闻哈密市形象工程全面启动;/旧城改造出一片新天地;/大十字商业街让老城重新焕发光彩;②专题新闻哈密之窗——浓缩哈密文化的大十字商业街大十字商业街重写哈密商业格局4、媒体组合①报纸广告报纸广告为主,以《哈密报》、《哈密广播电视报》为重点投放;②影视广告影视广告配合,主要发布时事新闻;媒体侧重:哈密电视台③DM(《大十字商报》)第一期大十字商报派发,派发时间建议在9月5日左右,主要内容包括:刊首语、大十字商时事实动态、投资动态、投资前景、商圈经营指数、销售及价格公告、商业动态、专家点评、客户点评、主题新闻及专题新闻、硬广告等。
④印刷媒体——售楼书主要在售房部使用;——在各繁华区域张贴及派发宣传海报B、公关策略1、政府公关①本阶段公关以政府公关为主,重在树立政府形象工程这一形象,增强市场信心——力争将大十字商业街定位政府形象工程;——力争将大十字商业街定位为哈密旅游观光景点;——力争将大十字商业街定位哈密市商业示范街——力争获得哈密市旅游特色产品一条街称号②媒体应用——通过以上政府支持,提升项目形象,增强市民信心;——为传播炒作提供了大量素材;——获得媒体免费报道支持③策略应用主要通过时事新闻及传播炒作加以应用2、媒体公关针对哈密主要报社及电视台公关,强化双方关系,为新闻传播提供环境。
3、市场公关①公关主题哈密市形象工程——暨大十字商业街奠基仪式②公关目标——借奠基传达施工信息,强化市场信心;——借奠基传达形象工程定位信息,提升项目形象;——借奠基形象新闻点,扩大传播;③活动内容:——在大十字商业街施工现场举行奠基仪式;——邀请市政领导及佳宾现场参与;——邀请新闻媒体现场采访报道;——邀请登记客户参观并恳请提出建议;④活动地点大十字商业街施工现场,主会场选择在售房部前进行;⑤活动时间建议在9.25日左右举行★造势期(9.10-----9.30)本阶段策略目标在于全面扩大传播面,接受预订,为下阶段公开发售期热销建立销售势能;A、传播策略1、传播侧重点全面传播大十字商业街的规划特色及功能定位,强调新型商业形态的商业价值,并在传播中给商业街注入文化概念。
2、传播形式——报纸广告,软文配合硬广告传播;——影视广告,30秒产品广告配合15秒形象广告传播;3、传播主题——财富颠峰.、文化名街——集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、旅游于一体的大型商业街;——自古典金宝地,今日财富商圈——大十字商业街10.1鼎盛开盘;——文化的、特色的、现代的商业街4、媒体组合①报纸广告以《哈密报》、《哈密广电报》为主重点投放,②影视广告加大影视广告力度,以30秒产品广告为主打,影视广告主要选择:中央电视台六套、八套插播广告,配合哈密电视台影视剧冠名广告及插播广告30秒产品广告重点突出大十字产业街集购物餐饮、娱乐、休闲、观光、旅游的规划特点和财气、人气兴旺的氛围15秒形象广告以文化及政府形象工程为宣传点;③DM(《大十字商报》)加大大十字商反的派送力度,并以每周一期的形象固定推出;④大十字艺苑每周未推出一期⑤印刷媒体——售楼书主要在售房部使用;——更换海报内容,并在市区繁华区域重新张贴及派发;B、公关策略本阶段公关以目标客户为主,重在传达投资及经营大十字商业街的利益回报,引发市场购买欲望。
1、公关主题:大十字商业投资与经营价值分析报告会——暨首期登记客户交流会2、公关目标——与意向客户强化沟通,加深客户对产品认知,提升购买信心;——借分析报告会全面阐释商业街规划特色及投资经营回报;——以专家的口吻对项目作专项推介,增强权威性及可信性——通过现场热烈的气氛,促进客户预订3、活动内容——邀请市领导讲话并参与座谈;——邀请对商业街有丰富经验的讲师对大十字商业街投资及经营价值进行分析;——邀请置业投资家对大十字商业街投资作分析讲解;——邀请部分意向客户作选购大十字商业街理由评析——发请柬邀请登记客户及哈密市主要商户加交流会——以广告形式邀请所有商户参加,所有客户均可接受专家咨询,并由销售人员作详细交流;——交流期间接受预订,可选取优先铺面4、活动传播——活动前以新闻及硬广告告之——活动中邀媒体记者全程参与——活动后在各主要媒体发布,报纸媒体以专题形式连载报告会内容,影视媒体采用现场直播,并穿叉时事新闻——DM(大十字商报)推出本届报告会专刊,扩大印量,在全市大力度派发;5、活动时间:建议在9月20日左右举行6、活动地点:XX酒店大型会议厅★公开强销期(10.1---10.20)本阶段的策略目标在于充分利用上阶段形成的销售势能,利用大规模的传播及促销推广形成热销:A、传播策略1、传播侧重点全面传播大十字商业街的投资及经营价值,强调其商业的特质及不可复制性2、传播形式报纸广告——大力度的硬广告配合一定量的时事新闻——影视广告以30秒,产品广告为主,配合15秒形象广告及时事新闻3、传播主题——财富颠峰、文化名街——投资财富汇聚的大十字,经营前景无限的商业街——自古黄金宝地,今日财富商圈——今日开盘——一家一铺,终身产权销售——间间门面房、户户沿街铺4、媒体组合①报纸广告以《哈密报》、《哈密广电报》为主重点投放,②影视广告30秒产品广告为主打,影视广告主要选择:中央电视台六套、八套插播广告配合哈密电视台、影视剧冠名广告及插播广告;③DM(《大十字商报》)加大大十字商反的派送力度,并以每周一期的形象固定推出;④大十字艺苑每周未推出一期⑤印刷媒体——售楼书主要在售房部使用;——更换海报内容,并在市区繁华区域重新张贴及派发;⑥户外媒体——更换所有户外广告版内容,要求突出开盘发售及促销内容;——更换公交车体广告内容(要求同上),并在哈密所有公交车体上悬挂布标;——以售房部为中心,用T型旗、花卉、灯光进行包装,渲染现场氛;——沿中山路及瓜香少女转盘两则悬挂布标,设置T型旗——在大十字、时代广场、铁路局、吐哈石油基地等醒目位置悬挂巨幅、布标B、促销策略本阶段以达成销售为主要目的,促销活动起到了很好的刺激推进作用。