工程造价案例分析模拟题

土木工程类工程造价案例分析模拟27_1模拟试题与答案（一）某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。

承包合同规定：1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。

2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。

3．工程进度款按月结算。

工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。

4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增添10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。

5．规费费率为3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为3.41%，按规定计算。

在施工进程中，产生以下事件：(1) 工程开工后，发包人请求变更设计，增添一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费费率为40%，利润率为14%。

消耗量及价格信息资料见表4-1。

表4-1 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息 (单位：m2(2) 在工程进度至第8个月时，施工单位按规划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人请求增添的一项工作内容。

经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为325元/m2(3) 施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算讲演180万元。

经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。

1. 计算该项目工程预付款。

答案：工程预付款：3200万元×20%=640万元2. 编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并将计算结果填入答题表4-7中。

答案：56×60元/m2=33.60元/m2材料费：(0.155×0.8+0.0299×240+6.4)元/m2=13.70元/m2[或(13.70+1.06×530)元/m2=575.50元/m2机械费：(0.0052×49.18+0.0969×52)元/m2=5.29元/m2管理费：(33.60+5.29)元/m2×40%=15.56元/m2利润：(33.60+5.29)元/m2×14%=5.44元/m2综合单价：(33.60+13.70+5.29+15.56+5.44)元/m2=73.59元/m2[或(33.60+575.50+5.29+15.56+5.44)元/m2=635.39元/m223. 列式计算第8个月的应付工程款。

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）模考模拟试题(全优)大题（共10题）一、案例分析四【背景资料】某政府投资的大型建设项目，建设单位委托招标代理机构采用公开招标的方式进行项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价，招标过程中出现了如下事件。

事件1：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。

事件2：由招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人组成。

事件3：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致的竞争的不足，招标人要求招标代理机构将招标控制价再下浮10%，并仅公布招标控制价总价。

事件4：评标过程中，评标委员会发现某投标人的投标报价明显低于其他投标人的投标报价。

事件5：评标结束后，评标委员会向招标人提交了书面评标报告和中标候选人名单。

评标委员会成员王某对评标结果有异议，拒绝在评标报告上签字，但又不提出书面意见。

事件6：招标人向中标人发出中标通知书后，为了降低造价，向中标人提出降价的要求，双方通过多次谈判，在中标通知书发出之日后第32天签订书面合同，合同价比中标价降低2%，招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。

【问题】1.说明事件1中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。

2.指出事件2中，招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。

【答案】1.事件1中招标代理机构还应审查的内容：资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权利;②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。

2.“由招标代理机构组建评标委员会”不妥，理由：评标委员会由招标人负责组建。

2024年一级造价师之工程造价案例分析（交通）模拟考试试卷A卷含答案大题（共12题）一、某桥梁工程全长460m，上部构造为15×30m预应力T形梁，上部构造施工有两种方案可供选择。

方案A为现场预制T形梁，方案B为购买半成品T形梁。

已知：每片T梁混凝土方量为25m3，每孔桥由6片梁组成。

半成品T形梁的购买单价为15000元/片，运输至工地费用为20元/m3。

现场预制梁混凝土拌和站安拆及场地处理费为30万元，预制底座费用为30000元/个，现场混凝土预制费用为400元/m3，现场预制其他费用为2万元/月，每片梁预制周期为10天。

【问题】假设T形梁预制工期为8个月，请从经济角度比较A、B两个方案的优劣。

【答案】（1）预制底座数量的计算。

T形梁片数的计算：15×6＝90（片）；T 形梁混凝土数量的计算：90×25＝2250（m3）。

由题意知，T形梁预制周期为10天，则每个月每个底座可预制3片T形梁，8个月预制工期每个底座可预制8×3＝24（片）。

则需预制底座的数量为：90÷24＝3.75（个）因此，应设置4个底座。

（2）方案A、方案B的经济性比较。

方案A费用的计算：300000＋4×30000＋2250×400＋20000×8＝1480000（元）；方案B费用的计算：（15000＋20×25）×90＝1395000（元）。

方案A费用高于方案B费用，故从经济角度比较，方案B优于方案A。

二、某桥梁工程全长460m，上部构造为15×30m预应力T形梁，上部构造施工有两种方案可供选择。

方案A为现场预制T形梁，方案B为购买半成品T形梁。

已知：每片T梁混凝土方量为25m3，每孔桥由6片梁组成。

半成品T形梁的购买单价为15000元/片，运输至工地费用为20元/m3。

现场预制梁混凝土拌和站安拆及场地处理费为30万元，预制底座费用为30000元/个，现场混凝土预制费用为400元/m3，现场预制其他费用为2万元/月，每片梁预制周期为10天。

2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建专业）》模拟卷（二）1.【案例分析】某国有企业拟建新项目，聘请了某咨询（江南博哥）公司进行基础数据的测算，经咨询单位估算有关数据资料如下：1项目计算期为8年，建设期1年，建设投资770万元（其中100万在建设期初贷款，预计全部形成固定资产，无可抵扣的进项税，其中专有技术费用70万用于整个生产期）。

按照财务规定该设备的折旧年限为7年，直线法折旧。

残值率为5%o 2.运营期第1年投入流动资金150万元，其中50万元为自有资金，其余为贷款。

流动资金在计算期末全部收回。

3.在运营期间，每年产品全部销售的营业收入为IOOo万元（不含销项税），销项税为170万元，年经营成本为400万元（不含进项税），每年经营成本中可抵扣的进项税为50万元，增值税附加税按照销售收入（不含销项税）为基数，税率为0.6乐所得税率为25%,该项目开始运营即达产。

4.借款还款在运营期第一年只还息，不还本，在其他年份等额还本，利息照付。

长期借款利率10%（每半年计息一次），短期贷款利率5%。

问题：1、列式计算该项目的年折旧费和需要回收的固定资产余值。

2、列式计算运营期前三年长期借款的还本额和付息额。

3、列式计算运营期第一年的总成本费用，编制项目前四年的资本金现金流量表。

4率达到32.55%。

计算该项目的资本金净利润率，并分析项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）参考解析：问题1：长期借款利率=（1+10%∕2）2-1=10.25%；建设期贷款利息二IOOX1O∙25%=10.25（万元）固定资产原值=700+10.25=710.25（万元）年折旧费=710.25X（1-5%）/7=96.39（万元）余值=710.25X5%=35.51（万元）问题2：运营期前三年长期借款还本付息如下：运营期第1年期初借款余额二110.25（万元）运营期第1年借款本金偿还=O（万元）运营期第1年的借款利息二110.25X10.25%=11.30（万元）运营期第2年借款本金偿还二110.25/6=18.38（万元）运营期第2年借款利息二Π0.25×10.25%=11.30（万元）运营期第3年借款本金偿还二110.25/6=18.38（万元）运营期第3年借款利息=（110.25-18.38）×10.25%=9.42（万元）问题3：运营期各年摊销费二70/7=10（万元）运营期第一年流动资金借款利息二IOOX5%=5（万元）运营期第1年的总成本费用=400+96.39+10+5+11.3=522.69（万元）4：运营期第3年总成本费用=400+96.39÷10+5+9.42=520.81（万元）运营期第3年利润总额=IoOO-520.81-6M73.19（万元）运营期第3年所得税=473.19X25%=118.30（万元）运营期第3年净利润=473.19-118.30=354.89（万元）项目的资本金净利润率=354.89/（600+50+70）=49.29%该项目的资本金净利润率为49.29%,大于行业平均值32.55%,项目可行。

工程造价案例分析模拟试题（A卷）试题一:（25分）某企业拟投资兴建一生产项目。

预计该生产项目的生命周期为12年，其中：建设期为2年，生产期为10年。

项目投资的现金流量数据如表1.1所示。

根据国家规定，全部数据均按发生在各年年末计算。

项目的折现率按照银行贷款年利率12%计算，按季计息。

表1.1 某项目全部投资现金流量表单位：万元问题：1．分别按6%、33%的税率计算运营期内每年的销售税金及附加和所得税( 生产期第一年和最后一年的年总成本为2400万元，其余各年总成本均为3600万元)。

2．计算现金流入量、现金流出量和净现金流量、累计净现金流量。

3．计算年实际利率、每年折现系数、折现净现金流量、累计折现净现金流量。

4．计算该项目的静态、动态投资回收期。

5．根据计算结果，评价该项目的可行性。

说明：仅要求对年实际利率和静态、动态投资回收期列式计算，其余均直接在表中计算。

试题二：（20分）某开发公司的造价工程师在某公寓建设过程中，对该工程的设计方案和设计概算进行了全面的分析与审查，取得了良好的经济效益和社会效益。

问题：1．表1.2为造价工程师针对设计院提出的四个设计方案，在征求各方专家意见后汇总而得到的功能评价因素、功能重要系数，各方案功能满足程度评分和各方案单方造价数据。

请根据此表将表1.3填写完整，并选出最佳设计方案。

表1.32．设计概算分为哪几类? 该公寓工程的设计概算属于哪一类概算？3．单项工程综合概算的内容与审查方法有哪些?试题三：（25分）某市政工程需砌筑一段毛石护坡，断面尺寸如图1.1所示，拟采用M5.0水泥砂浆砌筑。

根据甲乙双方商定，工程单价的确定方法是，首先现场测定每10m3砌体人工工日、材料、机械台班消耗指标，并将其乘以相应的当地价格确定。

各项测定参数如下：1．砌筑1m3毛石砌体需工时参数为：基本工作时间为12.6工时；辅助工作时间为工作延续时间的3%；准备与结束时间为工作延续时间的2%；不可避免的中断时间为工作延续时间的2%；休息时间为工作延续时间的18%；人工幅度差系数为10%。

2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）全真模拟考试试卷A卷含答案大题（共10题）一、[背景材料]某拟建生产项目，建设期为2年，运营期为6年。

设计年产1000台设备，不含税售价3万元/台，增值税税率为13%，运营期第1年达产85%，以后各年均达产100%。

1.建设投资3600万元，在建设期内均衡投入，其中有180万元为可抵扣的进项税额，有600万元形成无形资产，其余形成固定资产。

固定资产使用年限为10年,残值率为5%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。

无形资产在运营期内均匀摊入成本。

2.建设投资中每年贷款800万元，其余为自有资金，贷款利率6%，还款方式为运营期前4年等额本金偿还。

流动资金300万元为自有资金，于运营期第1年投入，在项目运营期末一次收回。

3.增值税附加按应纳增值税的6%计算，所得税税率为25%。

4.运营期第1年经营成本(不含进项税)为1800万元，以后各年经营成本(不含进项税)为2200万元，可抵扣进项税额按当年的经营成本的5%计算。

(计算结果保留2位小数)问题:1.列式计算年固定资产折旧费、无形资产摊销费。

2.列式计算运营期第1年、第2年建设投资贷款应偿还本金、利息。

3.列式计算运营期第1年、第2年的所得税。

【答案】问题1:建设期贷款利息:第1年:800/2X6%=24.00(万元）第2年:(824+800/2)X6%=73.44(万元)合计:24+73.44=97.44(万元)折旧=[(3600-180-600+97.44)X(1-5%)]÷10=277.16（万元）摊销=600÷6=100.00(万元)问题2:第1年、第2年本金=(1600+97.44)/4=1697.44/4=424.36(万元)第1年利息=1697.44X6%=101.85(万元)第2年利息=(1697.44-424.36)X6%=76.38(万元)问题3:运营期第1年应纳增值税=3X1000X85%X13%-1800X5%-180=61.50(万元)增值税附加=61.5X6%=3.69(万元)二、某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。

工程造价案例分析模拟题（2005年新版）案例一.某实施工程项目，采用以宜接费为讣算基础的全费用单价计价，混凝上分项工程的全费用单价为446元/曲，直接费为350元/ m3,间接费费率为12%,利润率为10%,营业税税率为3%, 城市维护建设税税率为祕，教冇费附加费率为3%。

施工合同约左：工程无预付款：进度款按月结算；工程量以工程师汁虽的结果为准：工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。

施工过程中，按建设单位要求设讣单位提岀了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝上分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。

建设单位则认为应按原合同单价执行，经协调，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%,则该混凝丄分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为11和1. 2,其余数据不变。

该混凝上分项工程的讣划工程量和经专业工程师计量的变更后实际工程量如表I所示。

4-1问题:1.争议的解决方式有哪些？2.什么情况可以双方可以停止履行合同？3.计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表42相应的空格中。

4.每月的工程应付款是多少，工程师签发的实际付款金额应是多少？单价分析表表4・2四、答案洪20分〉1.答：可以和解或者要求合同管理或其他有关主管部门调解，和解、调解不成，可以按照专用条款约泄申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

2.（1）单方违约，导致合同无法履行，双方协议停工（2）调节要求停工，且为双方接受（3）仲裁机关要求停工（4）人民法院要求停工3.(1)1月份匸程量价款：500x44^=223 000元。

应签证的I：程款为22・3x(1—3%)=216 310元。

因低于工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款。

(2)2月份工程量价款:1200x446=535 200元。

应签证的工程款为535 200x(1—3%)=519 144元。

造价案例分析模拟试题一、案例背景某公司计划在某城市新建一座办公楼，经过初步论证，决定采用钢结构，总建筑面积为5000平方米。

为了确保工程质量以及控制项目成本，公司决定进行造价案例分析模拟试题，以便更好地评估工程造价和预算。

二、工程量清单1. 土建工程- 基坑开挖：1000平方米- 地基基础：800平方米- 钢筋混凝土结构：3000平方米- 外墙装饰：1500平方米2. 钢结构工程- 钢梁：5000米- 钢柱：1000根- 钢板：1500平方米3. 安装工程- 电气安装：500平方米- 给排水工程：300平方米- 暖通空调：800平方米4. 设备设施- 电梯：2部- 空调主机：10台- 照明设备：500平方米三、造价分析根据以上工程量清单，结合市场行情和物价指数，逐项计算各项工程的造价，综合考虑各种因素，最终得出该办公楼的预算总造价。

四、成本控制针对不同工程量的高低和市场波动，公司需要合理控制项目成本，包括材料成本、人工成本、设备成本等，以确保项目的顺利进行和良好的效益。

五、工程质量与管理在造价分析的基础上，公司需要加强对工程质量的管理，确保工程施工符合标准规范，提高工程的整体质量水平，从而增强公司的竞争力和形象。

六、总结通过本次造价案例分析模拟试题，公司可以更好地了解工程造价和预算的相关知识，为今后的项目决策提供参考和支持，帮助公司实现长远发展目标。

以上为本次造价案例分析模拟试题的详细内容，希望能够帮助公司更好地掌握造价分析和项目管理的要点，有效提升工程管理水平和实践能力。

愿公司在未来的项目中取得更大的成功和发展！。

造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案案例分析题一某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：××工程施工合同书(节选)一、协议书(一)工程概况该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砖混结构住宅楼(其他概况略)。

(二)承包范围承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

(三)合同工期合同工期为2010年11月20日～2011年6月30日，合同工期总日历天数为223天。

(四)合同价款本工程采用总价合同形式，合同总价为：人民币贰佰叁拾肆万元整(￥234.00万元)。

(五)质量标准本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

(六)质量保修施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。

(七)工程款支付在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。

二、其他补充协议(一)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。

(二)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。

(三)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。

(四)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。

(五)合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。

问题：1.该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。

2.该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。

3.该工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天?4.确定变更合同价款的程序是什么?参考解析1.协议书的不妥之处及正确做法具体如下：(1)不妥之处：承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

正确做法：承包范围为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。

(2)不妥之处：本工程采用总价合同形式。

正确做法：应采用单价合同。

(3)不妥之处：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

正确做法：应以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的质量标准。

2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）模考模拟试题(全优)大题（共12题）一、某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3；合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元／天。

该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为60元／工日(折算成小时工资为7．5元／小时)；延时加班，每小时按小时工资标准的120％计：夜间加班．每班按日工资标准的130％计。

该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。

为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班(每天延长工作时间，不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。

延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。

问题：1．若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。

2．若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10％，每天需增加多少工作时间(按小时计算，计算结果保留两位小数)每天需额外增加多少费用3．若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5％，夜间施工平均降效15％。

需加班多少天(计算结果四舍五人取整)4．若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用5．从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施说明理由。

假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式【答案】问题1：若该分包商不采取赶工措施，该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响有以下三种情况：(1)若该分项工程在总进度计划的关键线路上，则该工程的总工期需要相应延长7天。

(2)若该分项工程在总进度计划的非关键线路上且其总时差大于或等于7天，则该工程的总工期不受影响。

(3)若该分项工程在总进度计划的非关键线路上，但其总时差小于7天，则该工程的总工期会受影响；延长的天数为7天与该分项工程总时差天数之差。