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（完整版）二手房购房合同格式6篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋布局：_________4. 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。
5. 房屋现状：甲方已腾空房屋，并已结清房屋内的水、电、燃气等费用。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将购房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告中详细记录房屋的各项情况。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。
3. 交付标准：甲方应按照合同约定的交付时间，保证房屋的结构安全、电路畅通、水暖设备完好等基本要求。
4. 验收标准：乙方应根据国家相关标准和合同约定，对房屋进行全面验收。
如果存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。
四、产权过户及税费1. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方的产权得到合法确认。
2. 税费：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自的税费。
具体税费金额及支付方式可另行协商。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：位于_______________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 产权情况：已取得房屋产权证书，产权年限_____年。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易总价为人民币大写：____________________元（小写：______元）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）全款支付，于合同签订之日起____日内支付完毕。
（2）贷款支付，首付____元，贷款部分由乙方申请，并由银行转账至甲方账户。
第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付全款后的____日内，将房屋钥匙及产权证书交付给乙方。
2. 房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并随房交付。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起每日向甲方支付总房款____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及产权证书，应自违约之日起每日向乙方支付总房款____%的违约金。
3. 若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的赔偿金。
第五条其他约定1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无限制交易的情况。
二手房购房合同样本5篇第1篇示例：二手房购房合同样本一、甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本信息：现房屋坐落于__________________（详细地址），为建筑面积____________平方米，共有____________间房间，建筑结构为_________________，采光通风情况良好。
房屋所有人为______________，产权证号为______________。
四、房屋交易价格：甲方愿将上述房屋出售给乙方，双方商定的交易价格为_____________（大写：人民币________________），乙方应当一次性支付购房款项。
五、交易方式与时间：1. 乙方应当于签订合同后____________天内将购房款项支付至甲方指定账户，并及时办理过户手续。
逾期支付或未按约定时间办理过户手续，甲方有权解除合同。
2. 房屋交割日期为合同签订后的__________个工作日内完成，具体时间双方另行商定。
六、权利与义务：1. 甲方保证上述房屋系其合法所有，未被司法机关查封、冻结、扣押或未被他人用于他债务。
2. 甲方承诺房屋产权证齐全，无任何纠纷或异议。
3. 乙方应当在房屋交割日前全额支付购房款项，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 房屋交割时，双方应当到当地房管局办理过户手续，协助办理过户所需的各项手续。
5. 房屋过户手续完成后，房屋的权利和义务均自动转移给乙方，甲方不得再行主张任何权利。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致，并签订书面补充协议。
3. 本合同签署地点为_________________，签署日期为______________，本合同自签署之日起生效。
（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：签署地点：第2篇示例：二手房购房合同样本合同编号：____________甲方（出卖人）：____________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就______个二手房的买卖事宜达成如下协议，以资证明并借以遵守：一、房屋基本情况甲方合法拥有该房产的所有权，该房产为______房，位于______小区，建筑面积约为______平方米，房屋坐落于______号楼______单元______号。
二手房购房合同模板范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋所有权证号：_______________5. 房屋附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）房屋所有权证办理过户手续完成之日起____日内，支付房款余额人民币______元。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。
2. 甲方应在房屋所有权证办理过户手续完成之日起____日内，将房屋所有权证交付给乙方。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋所有权证办理过户手续完成后，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并将相关使用说明交付给乙方。
3. 乙方在交接房屋时应对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或赔偿。
五、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。
二手房购房合同书参考范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。
房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。
第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。
2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。
第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。
2. 过户费用由双方按比例分担。
第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。
第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。
2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。
新版二手房购房合同范本出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
二手房购房合同范本5篇篇1二手房购房合同范本甲方（出卖人）：（身份证明书号码/营业执照号码/社会信用代码/其他有效证明文件号码：）乙方（购房人）：（身份证明书号码：）丙方（中介机构）：（资质证书号码：）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其名下的房屋，乙方愿意购买该房屋，甲、乙双方经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成协议，特订立本合同。
第一条房屋的基本情况1、房屋坐落于：（具体地址：）2、房屋的产权归属情况：（产权证号：）3、房屋的总建筑面积为_______平方米，结构及用途：_______。
第二条交易价格及付款方式1、乙方购买甲方名下房屋的总价为（大写）：_________（人民币元），乙方应及时付款。
2、乙方应当在签订本合同之日起______天内支付房款______元，其余款项在（具体日期）之前支付清偿。
3、以上所有款项将按照以下方式支付：______，具体支付时间及方式由乙方与甲方协商后另行约定。
第三条房屋交割及过户手续1、甲乙双方同意在签订本合同后______天内完成房屋过户手续。
2、房屋权属过户手续，由乙方提供的全套合格的证件办理，并由丙方协助办理相关手续。
3、房屋的交割，甲方应当向乙方提交房屋的完整合格产权证书、房屋交接凭证及其他相关文件，房屋的交割时间双方另行协商。
第四条附属设施及权利义务1、对于房屋以及房屋相关的其他附属设施，甲方已经向乙方做出了全面详细的说明，乙方对此非常清楚。
2、甲方同意在交割日前对房屋及附属设施进行全面清理和检查，保证其完好无损，乙方对此也有权进行检验。
3、甲方与乙方在签订本合同的过程中不得违反任何涉及该房屋的法律法规，否则应承担相关的法律责任。
第五条违约责任1、若甲方违反了本合同，导致房屋的交割不能正常进行，甲方应当赔偿乙方_______元，或双倍返还乙方已支付的房款。
2、若乙方违反了本合同，导致房屋的交割不能正常进行，乙方应当向甲方赔偿_______元，或双倍返还甲方已支付的房款。
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：（身份证号码/法定代表人）电话：（手机号码）乙方（卖方）：（身份证号码/法定代表人）电话：（手机号码）鉴于甲方自愿购买乙方所售二手房，双方本着平等自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，特签订如下购房合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：（省、市、区、街道、小区及门牌号）2. 房屋建筑面积：平方米3. 房屋使用面积：平方米4. 房屋套型分布：（几室几厅几卫）5. 房屋权属类别：商品房/经济适用房/其他6. 房屋产权证号：（房屋所有权证书号码）7. 房屋所有人：（产权人姓名）8. 房屋交易价格：（大写）人民币（小写）元整第二条交易条件1. 甲方购买乙方所售的房屋，交易价格如第一条所示。
2. 支付方式：甲方在签订本合同之日支付房款的20%，在（具体时间）前支付房款的50%，在（具体时间）前支付房款的30%。
3. 房屋的交付时间：双方约定签订购房合同后（具体时间）内乙方将房屋交付甲方。
4. 房屋交付时的配套设施：（具体列出配套设施）5. 交付的其他约定：（根据实际情况填写）第三条房屋交付1. 乙方应在约定交付时间内，将房屋的所有权及使用权正式移交给甲方，同时办理房屋过户手续。
2. 房屋移交时，房屋应保持无任何债务、负担、损坏、纠纷等情况。
第四条产权保证1. 乙方向甲方承诺，所售房屋的产权证明真实有效，无产权争议。
2. 乙方保证在交房时，所售房屋的所有权纯净，不受任何转让、挪用、担保、死角限制。
3. 若因乙方原因导致产权问题，乙方承担相应法律责任并赔偿甲方因此所受损失。
第五条违约责任1. 甲方违约应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（具体百分比）。
2. 乙方违约应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体百分比）。
3. 除非另有约定，合同一方因不可抗力事件致使不能履约时，不视为违约方，并不承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付后终止。
二手房购房合同范本6篇第1篇示例：二手房购房合同范本合同编号：______甲方（出售方）：________地址：________身份证号：________经甲、乙双方协商一致，就以下房屋出售事宜达成如下合同：一、房屋基本信息：房屋所在地：________房屋面积：________ 平方米房屋结构：________房屋楼层：________房屋价格：________ 元二、交易条件：1. 甲方保证所出售的房屋为清洁产权，无任何法律纠纷。
2. 乙方对房屋的实际情况已经进行过核实，无任何异议。
3. 房屋的过户手续由乙方自行办理，过户相关费用由乙方承担。
三、交易方式：1. 乙方作为购房方，应在签订本合同之日起______日内一次性支付房屋全款。
2. 乙方支付房款时，应当及时办理房屋过户手续，不得违反国家相关法律法规。
四、违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期不支付房款，甲方有权解除本合同，乙方不得有任何异议。
五、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若因本合同引起的任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当提交______仲裁委员会仲裁。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，自______年______月______日起生效。
甲方（出售方）签字：________ 日期：______ 年______ 月______ 日乙方（购买方）签字：________ 日期：______ 年______ 月______ 日甲、乙双方确认：本合同内容无误，双方同意签订并履行本合同。
【以上为二手房购房合同范本，仅供参考，具体内容以实际签订的合同为准】第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：____________（身份证号：____________）乙方（卖方）：____________（身份证号：____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，乙方同意将其所有权的房产转让给甲方，并达成以下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息（一）房屋地址：____________（二）房屋面积：____________平方米（三）房屋结构及用途：____________（四）产权状况：____________（五）房屋装修：____________（六）其他：____________第二条交易金额及支付方式（一）房屋总价款为____________元整（￥____________），支持（一次性付清/分期付款）。
二手房购房合同范本标准版6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为合法持有房屋的产权人，自愿出售该房屋；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权明晰，无纠纷。
5. 附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金______元，余款在过户完成后___日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，无租赁、无纠纷。
四、产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后的___日内办理产权过户手续，并承担相关税费。
2. 乙方应按照国家规定承担相应税费。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。
3. 若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金______元。
4. 若乙方未能按期支付房款，则甲方有权解除本合同，并扣除违约金______元。
六、其他约定1. 甲方应确保房屋的质量和结构符合安全要求，若存在重大质量问题，乙方有权解除合同。
2. 甲方应确保房屋权属无争议，若因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。
二手房购房合同范例5篇第1篇示例：二手房购房合同范例甲方：（出售方）证件号码：___________联系地址：____________电话：__________乙方：（购买方）证件号码：___________联系地址：____________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所持有的二手房达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：______________2. 建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋所有权归属：__________二、价格及支付方式1. 房屋总价：____________元2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起10日内，支付定金____________元。
（2）房屋交易完成时，支付剩余房款____________元。
三、过户及税费1. 过户时间：自乙方支付全款之日起30日内完成房屋过户。
2. 房屋过户所发生的税费，由乙方承担，并且应当及时足额地缴纳。
四、房屋交付1. 甲方按照协议约定的时间将房屋及相关附属设施交付给乙方。
2. 交付后，房屋的所有权及风险转移至乙方，乙方享有使用及处分房屋的权利。
五、违约责任1. 在签订本合同过程中，任何一方违反约定导致交易不能正常进行的，应当承担违约责任。
2. 定金支付后，乙方不按时支付剩余房款的，视为违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金____________元。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方持各一份，合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：注：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第2篇示例：二手房购房合同范例合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：（以下简称甲方）地址：XXXXXXXXXXXX证件号码：XXXXXX经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售其拥有的位于（房屋地址）的房产，双方达成一致意见，特订立本合同，共同遵照履行，以资记载。
（通用版本）二手房购房合同格式5篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋布局：_________房屋产权情况：_________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在_________日内向甲方提出书面异议。
3. 甲方应在收到乙方书面异议后进行修复或更换，并重新进行验收。
四、房屋产权过户手续1. 甲乙双方应在合同签订之日起_________日内，共同办理房屋产权过户手续。
2. 房屋产权过户手续所需费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之_________的违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之_________的违约金。
3. 甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明和房屋产权证明。
如因证件不真实或虚假导致的一切法律后果，由过错方承担全部责任。
最新2024年二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。
3. 本合同房屋的权属证书及土地使用权证等文件齐备，不存在产权纠纷。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3. 甲方承诺在产权过户手续办理完毕后，积极协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷或债权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付部分购房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。
3. 若双方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整。
二手房购房合同参考模板卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：住址：邮编：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：住址：邮编：_____ 联系电话：_____ 第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积____平方米），房屋用途为;该房屋附属物（地下室）面积平方米;（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至____年____月____日止。
第三条该房屋（包括附属物）总价款为人民币____元整。
第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币整。
第五条甲乙双方约定于____年____月____日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币____元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
二手房购房合同范本模板6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋结构类型：____________________。
3. 房屋建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方完成过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完剩余房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋前，结清所有与房屋有关的水、电、煤气、有线电视等费用。
3. 甲方应保证交付的房屋与约定的房屋状况一致，如存在质量问题，应及时修复。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照逾期支付的款项的______%向甲方支付违约金。
的二手房购房合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________的二手房购房合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
二手房购房合同阅读参考甲方(出卖人) 身份证件号码：乙方(买受人) 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_____ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____ ____平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担 .除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担 .第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：关于二手房购房合同范本卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市_____区____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_____号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币_____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____，代表人是____.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_____ 购买方(乙方)____身份证号码：____ 身份证号码：_____地址：_____ 地址：____邮编：_____ 邮编：____电话：_____ 电话：____代理人(甲方)_____ 代理人(乙方) _____身份证号码：_____ 身份证号码：_____鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_____年____月____日二手房购房合同范本参考出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方出卖房屋的具体状况如下：(一) 房屋坐落在【区】【路】号幢室(车库等部位：)，权属证号为：，类型：，用途：，结构：(二)建筑面积平方米(含【】【】面积平方米)。
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。
