下载文档原格式
国外历史街区改造经典案例1. 巴黎蒙马特区：蒙马特区位于巴黎市中心，以其浪漫的氛围和独特的艺术氛围而闻名。
该区曾是艺术家和作家的聚集地，如毕加索、梵高等。
近年来，蒙马特区进行了历史街区改造，保留了原有的建筑风格，并增加了步行街和公共艺术装置，吸引了更多的游客和艺术爱好者。
2. 罗马古城：罗马是一座充满历史和文化遗迹的城市，其古城区域被列为世界文化遗产。
在古城改造项目中，保留了大部分古迹建筑，并通过修复和翻新，使其焕发新的生机。
此外，还增加了人行街、广场和花园，提升了居民和游客的居住和游览体验。
3. 伦敦柯文特花园：柯文特花园是伦敦市中心的一片历史街区，原为工业区，后来经过改造成为一个充满文化和艺术氛围的地区。
改造后，保留了原有的建筑风格，并增加了艺术画廊、剧院和餐厅等设施，成为伦敦市民和游客欣赏艺术和休闲的理想场所。
4. 纽约绿尼治村：绿尼治村是纽约市的一个历史街区，以其浪漫的街道和文艺氛围而闻名。
在改造项目中，保留了原有的建筑和街道布局，并增加了步行街、咖啡馆和艺术画廊等设施，吸引了许多艺术家和创意人士在这里定居和创作。
5. 悉尼罗克斯区：罗克斯区是悉尼市的一个历史街区，以其多样的文化和餐饮场所而闻名。
在改造中，保留了原有的建筑和街道风貌，并增加了艺术装置、餐厅和小型剧院等设施，成为悉尼市民和游客聚集的热门地区。
6. 东京浅草寺：浅草寺是东京市的一个历史街区，以其古老的寺庙和传统的街道而闻名。
在改造项目中，保留了寺庙和古建筑，并增加了购物街、传统工艺品店和美食街，吸引了许多游客和信徒前来参观和购物。
7. 慕尼黑老城区：慕尼黑老城区是德国慕尼黑市的一个历史街区，以其古老的建筑和浪漫的氛围而闻名。
在改造中，保留了大部分历史建筑，并增加了步行街、咖啡馆和酒吧等设施，成为慕尼黑市民和游客休闲和购物的理想场所。
8. 威尼斯圣马尔科广场：圣马尔科广场是威尼斯市的一个历史街区，以其独特的建筑和浪漫的氛围而闻名。
古镇保护与开发规划的案例研究引言中国拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。
古镇作为其中一部分，承载着丰富的历史记忆和传统文化。
然而，随着城市化的发展，许多古镇面临着被破坏和消失的危险。
为了保护和传承这些宝贵的文化遗产，古镇保护与开发规划变得至关重要。
本文将通过几个案例研究，探讨古镇保护与开发规划的实践经验和挑战。
案例一：周庄周庄位于江苏省苏州市，是中国最有名的水乡古镇之一。
周庄拥有悠久的历史，保存着明清时期的建筑和传统文化。
为了保护和开发周庄，当地政府采取了一系列措施。
首先，他们制定了详细的保护规划，明确了建筑物的保护范围和限制。
其次，政府投资修复了古建筑，保持了原有的风貌。
此外，他们还鼓励当地居民开展传统手工艺和文化活动，吸引游客并提升经济发展。
然而，周庄的保护与开发也面临一些挑战。
随着游客数量的增加，周庄的环境质量和文化氛围受到了一定程度的破坏。
此外，商业化的开发也使得一些传统手工艺和文化活动变得商业化和虚假。
因此，保护和开发的平衡成为了一个重要的议题。
案例二：丽江古城丽江古城位于云南省丽江市，是中国著名的旅游景点之一。
丽江古城以其独特的纳西族文化和传统建筑而闻名于世。
为了保护和开发丽江古城，政府采取了一系列措施。
首先，他们限制了车辆进入古城，保护了古城的环境质量。
其次，政府鼓励当地居民开展传统手工艺和文化表演，吸引游客并提升经济发展。
此外，政府还投资修复了古建筑，保持了原有的风貌。
然而，丽江古城的保护与开发也面临一些挑战。
随着游客数量的增加，丽江古城的环境质量和文化氛围受到了一定程度的破坏。
此外，商业化的开发也使得一些传统手工艺和文化活动变得商业化和虚假。
因此，保护和开发的平衡成为了一个重要的议题。
案例三：凤凰古城凤凰古城位于湖南省湘西土家族苗族自治州，是中国著名的古镇之一。
凤凰古城保存着明清时期的建筑和传统文化，吸引了大量的游客。
为了保护和开发凤凰古城，政府制定了详细的保护规划，并投资修复了古建筑。
古镇旅游规划案例古镇旅游规划是指对古镇旅游资源进行科学规划和合理布局，以实现古镇旅游资源的最大利用和保护。
古镇旅游规划案例是指对某一特定古镇进行规划的实例，通过案例分析可以总结出一些规划的经验和教训，对于其他古镇的规划工作具有一定的指导意义。
一、古镇概况。
古镇位于某省某市，地处长江流域，历史悠久，文化底蕴深厚，是中国历史文化名镇。
古镇拥有丰富的历史遗迹和传统建筑，是中国传统文化的重要载体之一。
古镇周边自然风光优美，气候宜人，是旅游度假的理想去处。
二、旅游资源分析。
1. 历史文化资源，古镇拥有众多历史文化古迹，如古城墙、古庙宇、古街巷等，这些都是吸引游客的重要资源。
2. 传统手工艺，古镇有许多传统手工艺作坊，如纺织、陶瓷、木雕等，这些手工艺品具有很高的艺术价值和观赏性。
3. 自然风光，古镇周边的自然风光优美，有山有水，适合开展户外旅游活动，如登山、徒步、泛舟等。
三、旅游规划目标。
1. 保护利用古镇历史文化遗产，传承和弘扬传统文化。
2. 开发利用传统手工艺，提升古镇的文化品位和旅游吸引力。
3. 开发利用古镇周边的自然资源，丰富旅游项目，满足游客多样化的需求。
4. 提升古镇的旅游服务水平，打造宜居宜游的旅游环境。
四、旅游规划内容。
1. 保护利用规划，制定古镇历史文化遗产保护规划，对古城墙、古庙宇、古街巷进行修缮和保护，修复古建筑，恢复古街景观。
2. 传统手工艺开发规划，支持传统手工艺作坊的发展，打造手工艺品展示中心，开展手工艺品制作体验活动，推广传统手工艺品。
3. 自然风光开发规划，开发周边的自然资源，规划建设登山步道、水上游乐设施，丰富旅游项目，提升游客体验。
4. 旅游服务提升规划，加大旅游基础设施建设投入，提升古镇的酒店、餐饮、交通等旅游服务水平，提升游客满意度。
五、旅游规划实施。
1. 资金筹措，引入社会资本，吸引投资者参与古镇旅游规划项目，同时争取政府相关资金支持。
2. 项目推进，按照旅游规划内容，分阶段、分项目推进，确保规划的有序实施。
古城古镇国外经典案例北京绿维创景规划设计院一、历史的积淀成为雅典最大旅游吸引物雅典是希腊共和国的首都和最大的城市，雅典记载于册的历史长达3000多年，被誉为“西方文明的摇篮”。
雅典是欧洲哲学的发源地，对欧洲以及世界文化产生过重大影响，诞生了苏格拉低、柏拉图等一大批历史伟人，被称为民主起源地。
雅典至今保留了很多历史遗迹和大量的艺术作品。
雅典卫城（Ακρπολη）是希腊最杰出的古建筑群，为宗教政治的中心地。
现存的主要建筑有山门、帕特农神庙、伊瑞克提翁神庙、埃雷赫修神庙等。
从雅典各个方向都可以看到耸立于雅典卫城山上顶端的帕特农神庙，据说远古这里曾供奉着高达10m的雅典娜神像，是举世闻名的古代七大奇观之一。
这些古建筑都是人类遗产和建筑精品，在建筑学史上具有重要地位。
古雅典是一个强大的城邦，是驰名世界的文化名城，希腊是哲学的发源地，希腊三贤之一的苏格拉底出生于雅典，公元前五世纪雅典产生三大喜剧诗人：科拉提努斯、埃乌波利斯、阿里斯托芬，古典的气质吸引着大批的游客。
二、海岸风光是雅典又一吸引物雅典无光十色的岛屿风光美不胜收，犹如爱琴海上一颗璀璨明亮的珍珠。
三、休闲中心为游客提供了便利宪法广场是雅典的中心地带，每次希腊发生的大事件都会在这里庆祝或者悼念，也是当地居民重要的休闲区域，从雅典国际机场而来的巴士会再这里停驻，许多航空公司、银行、旅行社、咖啡店、烧烤店、礼品店都集中于此，广场还会不定期举办装置艺术展，如果来的时候正好碰到不妨参观一下。
伊瑞克提翁神庙位于帕特农神庙北面，建于公元前421年至405年，南面西端，用年轻女子雕像代替柱子，富有创意和美感。
大英博物馆正面柱廊的爱奥克尼式柱比例尺度等严格参照雅典围城上伊瑞克提翁神庙的柱式。
奥林匹克宙斯神殿起建于公元前515年，但直到公元2世纪哈德良皇帝统治时期才兴建完成，现仅存12根。
在雅典，有不少的观光服务处，内有饭店咨询、风景名胜的介绍手册等，旅游者可以在服务处查询各类交通工具的时刻变化以及博物馆的开馆时间等。
文旅发展典型案例乌镇古镇保护与旅游开发一、背景介绍乌镇，位于浙江省嘉兴市桐乡市，是一个有着1300多年建镇历史的江南水乡古镇。
近年来，乌镇在保持其原有水乡风貌和文化底蕴的基础上，成功进行了旅游开发与古镇保护的融合，成为国内外知名的文化旅游胜地。
二、保护与开发策略1.文化保护：乌镇在发展过程中，注重对传统建筑、历史文化和民俗风情的保护。
政府投入大量资金，对古建筑进行修缮和维护，确保古镇的历史风貌得以传承。
同时，鼓励当地居民传承和发扬乌镇的传统文化，如蓝印花布、木雕等手工艺品。
2.旅游开发：乌镇依托其独特的江南水乡风光和丰富的历史文化资源，发展旅游业。
建设了完善的旅游设施，如酒店、餐馆、购物中心等，为游客提供舒适便捷的旅游体验。
同时，推出了一系列具有乌镇特色的文化旅游产品，如夜游乌镇、水乡婚礼表演等，吸引了大量游客前来观光游览。
3.社区参与：乌镇注重社区参与，鼓励当地居民参与旅游服务和管理。
通过培训和教育，提高居民的旅游服务意识和技能，使他们成为乌镇旅游发展的重要力量。
同时，政府还通过税收、就业等政策，让居民从旅游发展中受益，增强了他们对古镇保护的责任感和使命感。
三、成效与影响1.经济效益：乌镇旅游业的发展，带动了当地经济的快速增长。
旅游业成为乌镇的主导产业之一，为当地居民提供了大量就业机会。
同时，旅游业的发展也促进了乌镇的基础设施建设和城市形象的提升。
2.社会效益：乌镇在保护和开发过程中，注重传承和弘扬传统文化，增强了当地居民的文化自信。
通过社区参与和利益共享机制，加强了居民对古镇保护的认同感和责任感。
此外，乌镇还积极开展对外文化交流活动，提升了其在国际上的知名度和影响力。
3.环境效益：乌镇在旅游开发过程中，注重生态环境的保护。
通过合理规划和控制游客数量等措施，减少对古镇环境的破坏。
同时，加强环境整治和污水处理等工作，确保古镇环境的整洁和优美。
四、总结与启示乌镇古镇保护与旅游开发的典型案例，为我们提供了宝贵的经验和启示。
国内外休闲旅游小镇案例研究-绿维创景-图文旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院一、国内休闲旅游小镇案例研究案例1：江南水乡古镇，乌镇概况：乌镇是典型的江南水乡古镇，具有六千余年悠久历史，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。
乌镇完整地保存着原有晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局，以河成街，街桥相连，依河筑屋，水镇一体，呈现江南水乡古镇独有的魅力。
资源特点：小桥、流水、人家，独特优美的水乡风貌、深厚悠久的历史文化、淳朴自然的民俗民风、别具一格的城镇布局。
运营模式：政府授权特许经营模式，即政府对古镇实行保护的同时，对经营性活动实行政府授权下的特许经营。
以“整体产权开发、复合多元运营、度假商务并重、资产全面增值”为核心，观光与休闲度假并重，门票与经营复合，实现高品质文化型综合旅游目的地建设与运营。
主营业态：酒店、餐饮、商业，将原住居民迁往古镇外围，原有住房用作商业开发。
酒店分由开发公司统一经营管理的民宿和标准的四、五星级酒店。
商业旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商案例2：极具少数民族风情的古镇，丽江古城概况：丽江古城位于云南省丽江市，始建于宋末元初。
古城历史悠久，古朴自然，城市布局错落有致，兼具山城风貌和水乡韵味。
是中国罕见的保存相当完好的少数民族古镇，世界文化遗产、国家AAAAA级旅游景区、全国文明风景旅游区示范点。
资源特色：古街、古桥、木府、福国寺五凤楼、白沙、束河民居建筑群、鲜明的东巴文化、酒吧街。
主营业态：自申遗成功后，旅游业和商业得到了迅猛发展，集中在以铜银器制作、皮毛皮革、纺织、酿造业为主的传统手工业，以及餐饮、住宿、商业、休闲娱乐、文化等现代旅游发展业态。
发展模式：政府主导模式，即政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。
行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和核心区鼓励发展传统文化。
主要包括四方面内容，一是文化经营上，从战略高度经营民族文化产业；二是古城风貌打造上，将“死城”变“活城”；三是开发保护上，坚持保护第一的原则，处理好保护与利用的关系，处理好遗产保护与旅游业间的协调关系；四是可持续发展上，着眼未来，不求短期效应。
彝人古镇长寿古镇滦州古城龙兴古镇周庄古镇1规划案例古镇彝人古镇长寿古镇滦州古镇龙兴古镇周庄昆山周庄古镇重庆长寿古镇重庆龙兴古镇唐山滦州古城Contents Page楚雄彝人古镇Transition Page楚雄彝人古镇昆山周庄古镇重庆长寿古镇重庆龙兴古镇唐山滦州古城1项目区位：彝人古镇，位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南。
项目概况：彝人古镇是以仿古建筑为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项目，其显著的特点是把历史文化、民族文化，建筑文化相结合，形成集民族性、地域性、时代性为一体的文化精品项目，成为特色鲜明、层次多样、内容丰富、功能齐备的综合型、高品质的文化旅游新区。
2项目规模：占地3161亩，建筑面积150万平方米，总投资32亿元。
34资源特色：彝文化+宋文化+中国民居文化+建筑文化的体验型、开放式文化综合体。
5主要业态：彝文化主体园区、酒吧街、东盟风情街、韩国风情街、大型餐饮区、高档别墅区、客栈区、多层住宅区等。
楚雄地处“彝族文化大走廊”的中心部位，是“滇西旅游黄金线”上的门户，具有“一州连三市”（昆明、大理、攀枝花）的区位优势。
宋朝所建的德江古城在“威楚西北二公里”，即现代楚雄附近，项目在原（宋）大理国“德江城”旧址上，恢复性地拓建了传承历史与弘扬本土文化的“德江城”楚雄市全国两个“彝族自治州”之一，当地的人文景观具有的彝族文化的唯一性，发展旅游具有良好的资源优势。
彝文化独特的“彝族七秀”和“鹿城八景1234①哀牢叠翠②楚雄西山③土林奇观④龙江公园”彝族三古：古生物、古文化和古人类古文化古人类古文化从建筑产品设计方面充分运用民族文化元素，展示彝族建筑文化将项目打造成一个具有中国西部民族特色的影视拍摄基地将彝族文化作为项目核心，打造中国彝族文化大观园，展示特色民族风情文化整合区域资源，将项目打造成滇西旅游“黄金线”上的重要接待点和窗口将项目打造成云南旅游商品集散地、东南亚特色商品集散地项目定位12345景区功能经过科学规划，涵盖有高档别墅区、彝文化主体园区、酒吧街、大型餐饮区、客栈区、多层住宅区。
特色小镇规划及案例
一、特色小镇规划
1、制定规划文件
2、规划空间设计
特色小镇空间设计应考虑道路线路交通网络，将公共设施、文化及社
会设施、商业服务设施、商业娱乐设施有机地组织在城镇中心，小镇空间
应设置有文化元素和历史元素，塑造小镇的特色氛围。
3、服务设施设计
特色小镇服务设施设计应考虑小镇的人口结构、经济水平和文化特色，尽量突出小镇文化特色，合理规划公共设施、服务设施，建设酒店、餐饮
设施、购物中心等，满足小镇群众的个性化需求。
4、人才引进
特色小镇人才引进应考虑本地的环境特点，优先引进有专长、有能力、有品行的专才，规定相应的人才引进政策，以提高小镇的经济发展水平。
二、特色小镇案例介绍
1、梅兰芳镇案例
梅兰芳镇位于四川省大观区，是一个典型的特色小镇。
古城（古镇）旅游规划案例：以上津古城旅游总体规划为例文|王晓华（北京晓月旅游咨询有限公司010-640132087）一、项目资源背景上津古城（又名柳州城），地处鄂西北边陲，与陕西的漫川镇接壤，南临汉江，北枕秦岭，素有“朝秦暮楚”之称，历为交通、政治、文化、商贸、军事之要地。
古城南北跨306米，东西宽约261.15米，面积约为1.5平方公里。
上津古城，东距十堰120公里，西北距西安250公里，是湖北西进的桥头堡、陕西东出的东大门。
境内交通、通讯便利，省道郧漫路、上湖路、建设中的银武高速、西汉光缆及汉江最大的支流金钱河穿境而过。
经济繁荣，政治发达，历史上曾2次置州，6次设郡，14次建县。
独有的区位优势和政治文化背景，决定了上津千百年来一直是区域政治、经济、文化中心，是南北文化的交汇融合地，兵家必争的战略“制高点”，水陆运输的交通枢纽。
“上津”地名历史悠久，最早见于郦道元《水经注》中“丰乡水西南合关衬水而南入上津”，民间传为“圣上渡口”和“最上的渡口”之意。
水路运输十分便利，南通楚，北通秦，是武汉至西安的交通要道，南方商队至此要弃舟登陆，北方马队到这儿要乘船东进，因此古时此处舟楫云集，商队如潮，十分繁荣。
南北交汇的独特地理位置，长达1700余年的悠久历史，数十次频繁的政权更替和繁多而残酷的战争，为上津留下了大量灿烂辉煌的历史文化。
上津历史文物极其众多，但受战乱和水患影响，保存下来的主要有四大类：一是庙宇类，有杨泗庙，元贞观、城隍庙等；二是馆舍类，有山陕馆（南会馆）、北会馆、天主教堂、武昌会馆、河南会馆等10余个会馆遗址；三是公益建筑类，主要是明清四合院（现存完好）。
其中，尤以古城、南北会馆、古戏楼、明清古建筑群（明清古街和四合院）等最有价值。
二、存在的问题1．古城内民居建筑的残破：古城虽有着千年的历史，但随岁月的推移，古城的空间结构遭到人为破坏严重。
古城的城楼、雉堞、护城河等急待保护性恢复。
城内沿街多处具有民居特色和历史文化价值的古民居由于保护不到位，已经残破。
-旅游小城镇是指以开辟当地具有价值的自然或者人文景观或者在此根抵上开展旅游效劳的小城镇。
旅游小城镇具有普通小城镇所不具备的特征：1 、经济特征——旅游是支撑产业从国民经济开展的角度来说，旅游小城镇以旅游业为支柱型产业，旅游业对于小镇经济具有强大的带动作用，通过住、购、食、娱〞等元素的建立，来促进小镇经济的开展。
2.规模特征——精致是一种美精致是一种美〞主要是表达在旅游小城镇的规模特征上。
旅游小城镇由于其面积有限，并不追求规模宏伟或者建造华美，而是专注于在合宜的尺度构建旅游吸引物。
3.功能特征——休闲是生活方式当前旅游市场已经从传统的单纯观光游转向休闲度假体验游，旅游小镇的兴起正是迎合了市场需求的这种转变。
由于我国高速的经济开展和城市化进程，人们对寻觅与城市景观迥异的旅游地的兴趣越来越高。
-给城市里的人在小城镇找个心灵归宿〞所代表的休闲度假功能成为旅游小镇最主要的功能。
4. 文化特征——文化是形象符号旅游小城镇所拥有的特殊文化，能转化为旅游小城镇独特的形象特征。
徽州地区的众多古村落就是文化生成小镇形象符号的典型代表。
徽州当地徽文化所特有的谨慎、保守，表达在建造上就转化为高墙小窗〞、马头墙〞等特征，而这些建造特征最终成为代表徽州地区众多古村落的形象符号，让游客产生一种见到小窗、马头墙就是到了徽州〞的感受，小窗〞、马头墙〞也就成为徽州古村落的形象符号。
5.商业特征——消费是经济业态旅游小城镇开展的最终目的还是为了推动当地经济的开展，而经济开展依靠的就是游客在当地的消费。
不管是古镇游，还是生态小镇游，都鼓励人们慢下来、住下来、轻松下来。
在这个过程中，吃、住、行、游、购、娱六要素所起到的都是引导消费的过程，吸引人们通过消费去释放、去体味一种和平时不同的生活方式。
案例模式-1 、束河模式—企业参预的旅游小城镇开辟模式案例简介：位于的束河是世界文化遗产古城的重要组成局部，于 2005 年入选中国魅力名镇〞。
束河古镇在开辟过程中依靠一个资源、一个企业、一个特色旅游城镇〞的模式，使得得天独厚的资源得到充分利用，开展成一个具有国际影响力的旅游小城镇。
古镇改造优秀案例：周庄古镇改造背景周庄古镇位于中国江苏省昆山市周庄镇，距离上海约85公里，是中国著名的水乡古镇之一。
由于其独特的历史和文化价值，周庄被列为国家5A级旅游景区。
然而，在过去的几十年里，周庄古镇的发展存在一些问题，如基础设施老化、环境污染、旅游资源浪费等，需要进行改造。
过程周庄古镇改造的过程可以分为以下几个阶段：阶段一：规划和设计改造开始之前，当地政府组织了专家团队进行周庄古镇整体规划和设计。
他们考虑到古镇的历史价值和传统文化，提出了保护传统建筑、修复运河、改善交通、提升设施等改造目标。
阶段二：基础设施改善改造计划中，首先进行的是基础设施的改善。
为了提升周庄古镇的交通运输能力，改造团队修建了一座现代化的汽车立体停车场，并改善了古镇内部的道路和街巷。
此外，他们还更新了古镇的供水和电力设施，以满足日益增长的游客需求。
阶段三：保护传统建筑古镇改造的重点是保护和修复传统建筑。
改造团队投入大量资金和人力对古镇内的老式房屋进行修缮和保护。
他们使用传统的建筑材料和工艺，保持了建筑的原貌，并且修复了一些严重受损的建筑。
阶段四：环境改善由于周庄古镇是一个水乡古镇，水环境的改善也是改造的重要任务之一。
改造团队清理了古镇周边的河道，修缮了河岸边的石桥，恢复了运河的畅通。
他们还引进了先进的水处理技术，对污水进行处理，减少对水环境的污染。
阶段五：提升旅游设施为了更好地满足游客的需求，改造团队在古镇内建设了许多旅游设施。
他们修建了一个现代化的旅游服务中心，提供游客咨询、购票、导游等服务。
另外，他们还修建了一些休息区、餐饮区和商业街，方便游客购物和休息。
结果经过多年的改造，周庄古镇取得了显著的改善和发展。
以下是改造后的一些成果：游客数量大幅增加改造后，周庄古镇的游客数量大幅增加。
每年都有数百万的游客来到这里参观观光，为当地经济带来了巨大的收益。
旅游设施完善改造后的周庄古镇的旅游设施得到了大幅提升。
游客可以在现代化的旅游服务中心获得更好的服务，并在休息区和商业街享受更好的购物和休闲体验。
酒庄设计主题乐园设计工业旅游规划设计 /美国纳帕谷葡萄酒小镇设计规划成功案例剖析，从不知名到世界顶级是如何做到的？美国纳帕谷葡萄酒小镇，它们的“品酒列车”，已运行了20年，游客超过200万，而且每年游客中的15%都是中国人。
然而在去年，来自中国的游客已经超过了加拿大，占到总游客数量的17.6%，在国际游客市场中排名第一。
由此看来，国内游客对于葡萄酒小镇的需求越来越高！当今的美国纳帕谷酒庄特色文旅小镇，年经济收益超6亿美元！美国纳帕谷是一块35英里长、5英里宽的狭长区域，风景优美，气候宜人。
是美国第一个跻身于世界级的葡萄酒产地。
它由8个小镇组成，每年旅游经济收益超过6亿美元。
从19世纪中期开始，纳帕谷以传统葡萄种植业和酿酒业为发展基础，如今已成为一个以葡萄酒文化、庄园文化闻名，包含品酒、餐饮、养生、运动、婚礼、会议、购物及各类娱乐设施的综合性乡村休闲文旅小镇集群，2016年接待国内外游客350万，为当地政府带来税收超8000万美元。
如今的纳帕谷拥有八个各具特色的葡萄酒小镇。
每个小镇除了最初的酒庄旅游参观，还因地制宜的发挥了自己小镇的特色优势。
根据与葡萄酒产业融合发展大致分出了四种类型：酒庄设计主题乐园设计工业旅游规划设计 / 葡萄酒本身、葡萄酒+体育运动、葡萄酒+商业艺术、葡萄酒+休闲养生，整体形成“葡萄酒+”的产业体系，共同构成以体验为主的乡村休闲文旅小镇集群。
例如下述的结合模式：葡萄酒小镇融入温泉养生类发展模式，红酒成为SPA的原材料，酒庄成为露天温泉的景观，提供高端的休闲享受。
葡萄酒小镇与体育项目相结合发展，漫山遍野的葡萄园提供了天然的背景和怡人的微气候，自行车谷地游与特色品酒活动相结合。
酒庄设计主题乐园设计工业旅游规划设计 / 葡萄酒小镇与商业艺术相结合，当地的红酒产品和手工艺品吸引着中高端消费，艺术画廊、精品店等业态和酒庄游览吸引的客群有着很高的重合度。
再比如国内葡萄酒小镇和旅游商业相结合的成功案例：北京爱斐堡欧式葡萄酒小镇同样也是一个以开展酒庄展售，娱乐休闲，旅游度假，商务会议，葡萄采摘，婚纱摄影，影视广告等国内成功的商业艺术小镇。
历史街区保护与规划案例历史街区的保护与规划是保护传统建筑和文化遗产的重要举措，旨在保留历史街区的独特风貌和文化价值。
本文将介绍几个成功的历史街区保护与规划案例。
第一个案例是意大利威尼斯历史城区的保护与规划。
威尼斯是一个建立在水上的城市，以其独特的水道和建筑而闻名于世。
随着旅游业的快速发展，威尼斯开始面临越来越大的人口压力和建筑破损的风险。
为了保护这座城市的独特性，威尼斯政府采取了一系列措施。
首先，他们限制了新建筑的数量和高度，以确保威尼斯的天际线不受破坏。
其次，政府开展了历史建筑的修复工程，修复了很多破损的建筑，保留了历史城区的原有风貌。
此外，政府还提供了经济补贴和税收优惠，鼓励业主对历史建筑进行维修和保护。
这些措施使威尼斯历史城区得以得到保护，并成为世界文化遗产。
第二个案例是法国巴黎蒙马特区的历史街区保护与规划。
蒙马特区以其独特的艺术氛围和古老的建筑而著名，如圣母院和蒙马特艺术家村。
然而，蒙马特区也面临着过度商业化和建筑破坏的威胁。
为了保护蒙马特区的特色，政府采取了一系列措施。
首先，政府禁止了在历史建筑中开设大型商业连锁店，以保持街区的独特风貌和小店的经营。
其次，政府鼓励业主进行历史建筑的修复和保护，并提供经济补贴和税收优惠。
此外，政府还增加了对蒙马特区的安全保卫力度，确保游客和居民的安全。
这些举措有效地保护了蒙马特区的历史街区，并确保其独特性和可持续发展。
第三个案例是中国北京胡同保护与规划。
北京的胡同是中国传统街区的重要组成部分，有着悠久的历史和丰富的文化遗产。
然而，由于城市化和经济发展的压力，胡同面临着被拆除和破坏的风险。
为了保护胡同的独特性，北京市政府制定了一系列规划和政策。
首先，政府建立了胡同保护区，限制了新建筑的数量和高度，并严格控制了胡同的拆除和改造。
其次，政府鼓励业主对胡同进行修复和保护，并提供经济补贴和税收优惠。
此外，政府还修建了胡同的文化设施和公共空间，为居民提供更好的生活条件。
十大古镇失败案例
1. 环境破坏：某古镇由于大规模的旅游开发，导致环境遭到破坏，原有的自然风光和古建筑被破坏，失去了原本的魅力。
2. 商业化过度：某古镇为了迎合游客的需求，过度商业化，充斥着大量的商业广告和商店，使得古镇的历史文化被商业利益所取代。
3. 基础设施不完善：某古镇由于缺乏投资和管理，基础设施建设不完善，导致游客的舒适度下降，旅游体验不佳。
4. 缺乏文化保护：某古镇在旅游开发过程中，忽视了对本土文化的保护，导致古镇的独特文化特色逐渐流失，失去了吸引力。
5. 景区管理混乱：某古镇在景区管理方面存在混乱，缺乏统一的管理机构和规划，导致游客的秩序不佳，影响了古镇的形象。
6. 交通不便利：某古镇的交通不便利，缺乏便捷的交通工具和交通网络，使得游客到达古镇困难，影响了古镇的发展和吸引力。
7. 缺乏独特卖点：某古镇在旅游开发过程中，缺乏独特的卖点和特色，使得古镇无法与其他竞争对手区分开来，失去了竞争力。
8. 文化商业化：某古镇在文化的传承和保护方面存在问题，过度商业化导致古镇的文化内涵受到侵蚀，使得古镇失去了独特性。
9. 缺乏创新意识：某古镇在旅游开发过程中缺乏创新意识，只是简
单地模仿其他成功的古镇，缺乏独特的发展方向和创新的亮点。
10. 管理不善：某古镇在管理方面存在问题，缺乏专业的管理团队和管理经验，导致古镇的发展受到限制，无法实现长期可持续发展。
以上是十大古镇失败案例，这些案例展示了在古镇旅游开发过程中可能遇到的各种问题和挑战。
为了避免重蹈覆辙，古镇管理者和开发者应该注重环境保护、文化传承、创新发展等方面，同时加强管理和规划，以确保古镇的可持续发展和吸引力。
古镇规划案例一、艳遇之都——丽江（一）概况丽江古城，又称大研镇，位于云南省西北部云贵高原与青藏高原的连接部位,海拔2410米。
面积约14平方公里，居住着4200余户人家。
是丽江纳西族自治县的中心城市，是中国历史文化名城之一，世界文化遗产，国家5A级旅游景区，全国文明风景旅游区示范点。
资源特色：以充分体现人与自然和谐统一，多元融合的文化为特点，以平民化、世俗化的百姓古雅民居为主体的“建筑群”类型的世界文化遗产。
是一座至今还存活着的文化古城。
主要景点：古城大水车、万古楼、普贤寺、木府、五凤楼。
（二）开发模式1、政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。
2、文化经营：从战略高度经营民族文化产业。
3、古城风貌打造：将一座“死城”，变成“活城”。
4、发展模式：创造了“民族文化和经济的成功对接”的“丽江现象”和“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。
5、开发保护：坚持保护第一原则，处理好保护与开发的关系；处理好遗产保护与旅游业之间的协调关系。
6、可持续发展：着眼未来，不追求黄金周的短期效益，而力求可持续发展。
（三）盈利模式1、酒吧、美食等休闲业态沿水街布置，客栈分布在幽静的巷子里。
2、导入主题式的商业购物理念，散装分布的特色小吃、书店、服装等店铺，此类店铺多集中在民宿周边，通过购物加深游客对于古镇风情的情感体验。
（四）存在不足1、古城内的旅游商业化日益严重：目前丽江以古城的中心位置四方街向周围辐射200米左右的民居区都已经是商业用途的店铺、出售工艺品、旅游纪念品，或开酒肆餐馆客栈。
使古城原有的生活空间被完全的取代，生活的功能丧失殆尽，变成了一座“活死城”。
2、丽江古城的大背景在被无情地破坏：丽江古城外围的环境和古城内部的环境大相径庭，大体量、现代化的建筑，宽阔的马路，马路上拥挤的车流量，嘈杂的声音等构成了丽江古城的大背景，使古城的整体性变的几乎没有，古城仿佛是一块伤疤贴在了现代化的城市之中，特别是在古城内还出现了假古董建筑，这是文化遗产中最大的忌讳。
3、大量外来人口取代了当地居民：因为古城旅游业的兴盛，吸引了许多前来做生意的外地商人，而本地人选择到城外去居住。
4、古城旅游产品开发简单化：丽江古城的核心吸引力在于古城的内涵，然而丽江古城的旅游开发却过于简单化、趋同化。
而商铺内的商品又是批量生产的、毫无特点的商品，缺少了纳西人生活特色的产品开发，失去了丽江古城旅游的精髓。
5、旅游承载力超负荷：每年的旅游旺季中，丽江古城会接待大量的中外游客，于是在小小的古城内聚集了密集度极大地游客。
见到的只有熙熙攘攘的人群，这极大地破坏了旅游的质量和游览心情。
同时也超出了古城的旅游承载力，对古城是一种无形的破坏。
二、云南楚雄彝人古镇（一）概况彝人古镇，位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南。
占地约1740亩，总建筑面积100万平方米，总投资25亿元，集商业、居住和文化旅游为一体的文化旅游地产项目，是可旅游、可商住、可经营、可买可卖、可赚钱的地产；彝人古镇是以古建筑为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项目。
彝人古镇前期（即1、2期）占地243亩，总投资3.2亿元，于2005年初动工已于2006年底如期开发成功，获得了一致好评，成为楚雄旅游文化的新亮点；其旅游文化特色主要有水源广场、梅葛广场、望江楼、火塘会广场、咪依鲁广场等，整个古镇的建筑外观集中展示了滇、川、黔、桂等省区彝族土司头人的建筑文化。
由于“彝人古镇”是一项大型的文化旅游地产项目。
3、4、5、6、7期旅游文化要素主要展示为：彝文化主题园（彝人部落）、威楚楼（彝王宫）、毕摩文化广场、土司府、庙会广场、游客酒店住宿接待区、大型彝族特色饮食区等。
资源特色：彝文化+宋文化+中国民居文化+建筑文化的体验型、开放式文化综合体。
主要业态：彝文化主体园区、酒吧街、东盟风情街、韩国风情街、大型餐饮区、高档别墅区、客栈区、多层住宅区等。
（二）开发模式1、在旅游经济的宏观背景下，将项目定位为旅游地产，满足旅游和居住需要。
2、整合区域资源，将项目打造成滇西旅游“黄金线”上的重要接待点和窗口。
3、将彝族文化作为项目核心，打造中国彝族文化大观园，展示特色中国民族文化风情。
4、从建筑产品设计方面充分运用民族文化元素，展示彝族建筑文化。
5、将项目打造成云南商品旅游集散地、东南亚特色商品集散地。
6、将项目打造成一个具有中国西部民族特色的影视拍摄基地。
（三）盈利模式1、商家数量：600多户商家入驻。
2、主题场景：人流聚集空间。
水源广场、梅葛广场、咪依噜广场、毕摩文化广场、望江楼、威楚楼、特色生态市井文化街、东盟风情街、土司府、高氏相府。
3、板块：以街道为单位进行内容和功能分区。
旅游商品街、酒吧街、餐饮街、小吃街、客栈区、花鸟街、古玩街、民俗街、东盟风情街、韩国风情街等。
4、酒店住宿：1家四星级酒店——彝人古镇大酒店，建筑样式为彝族高规格民居，内部采用欧式风格，有各类套房156间，容纳近300人住宿。
特色民居客栈、宾馆酒店58间、客房2057间、每天可容纳4000人同时入住，其中85%以上按照三星级标准打造。
5、餐饮：目前有大型餐饮楼60家，可同时容纳3000人就餐。
其中楚雄五星级饭店彝王宴就坐落在彝人古镇三期内，以其独具彝族特色的装修，优质服务和高档次彩屏为特色。
同时，除了彝家饮食外，还有风味餐、特色小吃、烧烤。
6、娱乐：特色交通——为丰富游览过程，提供观光小火车、游船、黄包车、马车等特色交通工具。
节庆活动：火把节、彝族年——千人彝乡宴、彝族情人节、赛装节和彝族竞技活动等。
表演节目：彝乡恋歌，祭火大典等。
（四）存在不足1、由于政策调控的原因，彝人古镇规模扩展和提升无法进行，项目发展有局限。
2、目前开发商对于业态的改善和提升没有明确的方向和战略，短期项目将面临业态老化、吸引力下降等问题。
3、区域旅游服务业目前处于低端水平，降低了后期住宅产品的投资空间。
三、上海朱家角古镇（一）概况朱家角古镇位于上海西郊淀山湖畔。
朱家角古镇地处江、浙、沪二省一市之交。
水陆交通便捷。
距上海虹桥国际机场35km。
自古以来万商云集,百业兴旺,素有“江南明珠”之称。
朱家角古镇历史悠久，村落形成于1700多年前的三国时期，素有东方威尼斯之称，曾在1991年被列为上海四大历史文化名镇之一。
资源特色：迷人的自然风光——一山一湖；更具古镇特色的人文景观——一桥、一街、一寺、一庙、一厅、一馆、二园、三湾、二十六弄；世人皆知的“三多”——名人多，明清建筑多，河埠、缆石、茶馆多。
主要景点：慈门寺、慈门街、珠溪园、课植园、泰安桥、圆津禅院、涵大隆酱园（二）开发模式1、因滨临淀山湖，水、气污染轻，加之典雅的古镇风情，以顺应现代人回归自然的心理，朱家角将成为人们安居落户和周末旅游、休闲的理想选择。
2、在未来的开发中，房地产必然成为朱家角的支柱产业。
3、以水乡古镇为依托的朱家角旅游业已形成了体系，有亚洲最大的水上运动场，国内最大的上海青少年户外活动基地东方绿洲及设施先进的国际高尔夫乡村俱乐部，还有太阳岛休闲度假村等高级旅游场所。
4、上海市政府钦点为现代文体休闲类产业基地。
（三）盈利模式1、淀山湖畔建有规模与设施为东南亚地区之最的“上海国际高尔夫乡村俱乐部”和亚洲地区第一流的“上海水上运动场”。
2、镇内有5 家高档次宾馆, 可同时接待1000 名游客的食宿, 初步的接待能力己经形成。
3、占地5 2 0 0 亩的上海青少年素质教育基地—东方绿舟。
镇西、北有上海最大的淡水湖游泳场“大淀湖游泳场”, 被誉为“上海的北戴河”。
（四）存在不足1、旅游市场体系尚不完善, 管理水平有待提高：专业旅游经营机构与各旅行社联系不够紧密, 目前相当多的游客都是自发的家庭式旅游, 客源分散,规模效益不够突出;2、旅游商品与旅游食品市场的发展不足，虽开辟了专门的商品街，但还没有形成大型的旅游工艺品生产基地, 没有自己特色的拳头产品, 有些旅游产品甚至买自相临水乡周庄。
3、旅游从业人员的整体素质有待进一步提高：朱家角文化旅游公司作为古镇旅游开发的主体单位, 员工的建设是关键。
目前, 旅游公司内部的导游员、讲解员及其他工作人员的整体素质需要进一步提高。
4、旅游配套设施不到位: 厕所、停车场缺少, 指示牌不能满足游客的需要, 景点多, 但不够集中, 对景点开发挖掘文化内涵不够。
5、旅游投入大于产出的矛盾, 困扰着古镇领导决策层:基础设施欠债多, 投入大, 负债包袱重。
虽然这几年加大投入, 还是存在一定差距。
再加上旅游尚未形成产业, 见效慢。
新西兰皇后镇（一）概况皇后镇(Queenstown)位于瓦卡蒂普湖(Lake Wakatipu)北岸，是一个被南阿尔卑斯山包围的美丽小镇，依山傍水。
其海拔高度为310米（1202英尺）根据地理学家的研究，在距今15,000年前的冰河世纪，皇后镇是被冰河所覆盖的。
人口相当的稀少，只有约18,000人，其中欧美人士约占80%，亚洲10%，其它种族则为10%。
新西兰因其多变地理景观，被喻为“活地理教室”，而皇后镇是全国地势最险峻美丽而又富刺激性的地区，故该区以“新西兰最著名的户外活动天堂”而得名。
特色：电影《魔戒》的拍摄地。
（二）开发模式穿越在皇后镇的城市街道上，经常会看到这样的标语：“只开发5%的国土，保留100%自然的纯粹”。
（三）特色浪漫街道：皇后镇位于瓦卡蒂普湖边，莫尔大道是皇后镇中，最热闹的街道，这条从湖岸忘山区延伸的街道，林立着许多餐厅与商店，由于该条大道是行人徒步专用道，因此，访客皆能优哉游哉地在此闲逛，此外，另两条行人徒步专用道——坎普街和利斯街，也是游客喜欢前往的区域。
酒庄：皇后镇分布着世界上大大小小的酒庄，这里的每个酒庄都有自己特色的葡萄酒，著名的阿密斯福酒庄，盛产全世界最优质的黑皮诺葡萄酒，镇上的绮丽的美景也吸引着著名的家具设计师爱德·库鲁克山克和时尚设计师谭明斯·库派“隐居”于此。
达沃斯小镇（一）概况达沃斯小镇位于瑞士东南部格里松斯地区，隶属格劳宾登州，坐落在一条17公里长的山谷里，靠近奥地利边境，它是阿尔卑斯山系最高的小镇。
在兰德瓦瑟河的达伏斯谷地，海拔1529米。
人口约1.3万，主要讲德语。
气候宜人，为疗养和旅游胜地。
二十世纪起成为国际冬季运动中心之一。
电缆车可达海拔1530～2610米的滑冰运动场。
窄轨车通库尔和恩加丁。
设有阿尔卑斯学院。
（二）开发模式达沃斯会议模式达沃斯论坛成为了达沃斯小镇经济的助推器，由于达沃斯带来的巨大人流，带动了小镇餐饮业的发展。
据估算，每年仅世界经济论坛举办的几天内，达沃斯就能从中获得2000万瑞士法郎的收入。
更重要的是成功举办世界经济论坛的达沃斯带来了世界的“好声音”，带来了很多的价值。
