建安工程费用组成及直接费
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建筑安装工程费用由直接工程费、间接费、利润、工程特殊费用、税金(费)等五个部分组成。
由直接费、其他直接费、现场经费组成。
1.直接费,是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费;施工机械使用费。
(1)人工费,是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
(2)材料费,是指施工过程中耗用的构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。
(3)施工机械使用费,是指使用施工机械作业所发生的机械使用费。
2.其他直接费,是指直接费以外施工过程中发生的其他费用,内容包括:(1)风雨季施工增加费,是指工程在风雨季期间施工,为保证工程质量,采取防雨、防风、防滑措施所增加的人工、材料、设施的费用及工效差等。
(2)夜间施工增加费,是指施工中正常工序搭接所必须的夜间施工照明设施费、工效降低和夜餐费。
(3)二次搬运费,是指构成工程的建筑安装材料、成品和半成品,由于运输道路无法直接运至工地或现场堆放条件所限而发生的二次搬运费。
(4)生产工具用具使用费,是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具补贴费。
(5)检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费。
(6)工程定位复测、工程点交、场地清理(指建筑物2米以内)等费用。
(7)特殊工种培训费。
3.现场经费,是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用,内容包括:(1)临时设施费,是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室加工房以及规定范围内道路、水、电、管线以及简易施工围墙等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用内容包括:临时设计的搭设、维修、拆除或摊销费。
工程造价由哪五个部分组成分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成关于建安工程费组成的一个问题以下两种关于建筑安装工程费构成的论述有什么区别?一、建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。
1、直接工程费:施工中耗费在工程实体的各项费用(1)直接费:A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。
(2)其他直接费:A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加费、C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费、H、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用、I、特殊地区施工增加费。
(3)现场经费:A、临时设施费。
B、现场管理费,包括:a、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
b、办公费、现场水、电、烧水、取暖等。
c、差旅交通费:公务差旅、探亲路费、招工、工伤就医路费、工地转移、现场交通油料、燃料、养路、牌照费等。
d、固定资产使用费、设备、仪器折旧、大修、维修或租赁费等。
e、工具用具使用(非固定资产)如办公用器具、交通工具检验、试验、测绘、消防等配置、维修和摊销等。
f、保险费、施工用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种保险等。
g、工程保修费、竣工交付使用,在规定保修期内的修理费用。
h、工程排污费。
i、其他费用。
2、间接费用:不直接由施工工艺引起,但却与工程的总体条件有关,为建安生产服务的各项费用。
(1)企业管理费用——A、企业管理人员基本工资、工资性补贴,按规定标准计提的职工福利费;B、差旅交通费、C、办公费;D、固定资产折旧及修理费;E、工具用具使用费;F、工会经费;G、职工教育经费;H、劳动保险费;I、职工养老保险及待业保险费;J、保险费、企业财产保险、管理用车辆保险;K、税金、企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等;L、其他,包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
建安工程费与合同价
建安工程费通常包括直接费用、间接费用、利润和税金四个部分。
直接费用是指直接投入到建设工程中的人工、材料、机械使用等费用;间接费用则包括了项目管理费、施工现场的临时设施费、安全生产费等;利润则是承包商为获取投资回报而设定的费用;税金则是指按照国家税法规定应缴纳的税费。
在编制合同价时,需要根据工程量清单、设计图纸、施工方案以及市场行情等因素综合考虑。
合同价应当在招标文件中明确规定,并在投标过程中由各参与方进行报价。
最终的合同价应当是经过双方充分协商,并考虑到市场变化、风险预测等因素后的结果。
合同价范本的内容应当包括但不限于以下几个方面:
1. 工程概况:包括工程名称、地点、规模、标准、质量要求等基本信息。
2. 合同价款:明确合同总价、各分项工程的单价以及价格调整机制。
3. 付款方式:包括预付款、进度款、结算款的支付条件和时间。
4. 变更与索赔:约定工程变更的程序、索赔的条件和处理方式。
5. 违约责任:明确双方违约时的责任和处理办法。
6. 争议解决:设定争议解决的方式,如协商、仲裁或诉讼等。
7. 附加条款:根据工程特点可能需要增加的特殊条款。
在实际操作中,合同价的确定往往需要专业的造价工程师进行评估和计算。
他们会根据工程的实际情况,结合行业标准和市场价格,合理估算出各项费用,并在此基础上制定出合理的合同价。
为了应对可能出现的风险,合同中还会设定一定的风险预备金或者价格调整机制,以确保工程能够在预算范围内顺利完成。
建筑安装工程费用项目组成发表时间:2010-3-3 21:27:00 阅读次数:87 所属分类:行政规章建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成(见附表)。
一、直接费由直接工程费和措施费组成。
(一)直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。
⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:⑴材料原价(或供应价格)。
⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑸检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
建安工程费建安工程费是指在建筑项目中用于支付建筑材料、施工人工、设备租赁、工程监理等与工程建设直接相关的各项费用的总和。
在一个建筑项目的设计和施工过程中,建安工程费是非常重要的一个方面,合理的控制和管理建安工程费可以保证建筑项目的顺利进行。
建筑项目中的建安工程费的构成建筑项目中的建安工程费包括以下几个方面:1.建筑材料费用:建筑材料是建筑项目中不可或缺的一部分,建筑材料费用通常占据整个建安工程费的相当大的比例。
建筑材料费用包括各种建筑材料的采购费用,运输费用以及仓储费用等。
2.施工人工费用:施工人工是建筑项目中非常重要的一部分,施工人工费用通常占据建安工程费的很大比例。
施工人工费用包括施工人员的工资、社会保险费用等。
3.设备租赁费用:在建筑项目的施工过程中,可能需要使用一些特殊的施工设备和机械。
这些设备和机械通常需要通过租赁的方式获得,设备租赁费用也是建安工程费中的一部分。
4.工程监理费用:为了保证建筑项目的质量和进度,通常需要雇佣一些专业的工程监理机构进行监管和管理。
工程监理费用包括工程监理人员的费用以及监理机构的服务费用。
合理控制建安工程费的重要性合理控制建安工程费对于一个建筑项目的成功非常重要,具有以下几个方面的重要性:1.财务上的重要性:建筑项目的建安工程费通常是一个非常大的数额,对于建设单位来说,合理控制建安工程费可以节约资金资源,避免建设项目超支和资金困难的情况。
2.施工进度的重要性:建筑项目的施工进度是项目成功的关键,过高的建安工程费用可能会导致施工进度的延误,影响整个项目的进展。
3.建筑质量的重要性:合理控制建安工程费可以确保项目的各项质量指标得到满足,避免因为缺乏质量控制而导致的建筑质量问题。
4.建筑安全的重要性:合理控制建安工程费可以确保项目的安全规范得到满足,避免因为施工设备不达标、材料质量不合格等原因引发的安全事故。
如何合理控制建安工程费合理控制建安工程费需要从多个方面进行考虑和管理:1.建筑项目的预算管理:在项目前期,需要对建筑项目进行详细的预算编制和管理,合理估算各个费用项目的金额,提前预警可能出现的费用风险。
建安工程费和施工合同价建安工程费的构成建安工程费是指在建筑安装工程中,为完成建设任务所发生的全部费用。
它通常包括直接费用和间接费用两大部分。
直接费用直接费用是指直接投入到建设工程中的材料、人工和机械使用等费用。
这其中包括了:- 材料费:工程建设所需的各种原材料、辅助材料的费用。
- 人工费:工程施工过程中支付给工人的工资、福利等费用。
- 机械使用费:施工机械的租赁、折旧、维修等费用。
间接费用间接费用则是指不直接投入生产但为保证工程顺利进行而发生的管理费用、财务费用等。
这些费用包括:- 管理费:项目管理人员的薪酬、办公费用等。
- 财务费:贷款利息、汇兑损失等。
- 利润:承包商预期的利润。
- 风险费:预见的风险所造成的潜在损失。
施工合同价的制定施工合同价是指在施工合同中约定的工程总价款,它是根据工程量清单、设计图纸和相关规范计算得出的。
制定施工合同价时,应遵循以下原则:- 公平性:确保价格的公正,不得有歧视性条款。
- 透明性:所有费用项目和计算方法应公开透明。
- 合理性:价格应反映市场行情,符合成本加合理利润的原则。
- 竞争性:鼓励通过市场竞争来确定价格。
施工合同价范本以下是一份简化的施工合同价范本,供参考:施工合同价工程名称XX项目/工程名称合同编号XX-2023-XXX/合同编号甲方XX有限公司/甲方乙方XX建筑公司/乙方合同总价人民币(大写)XX元整/合同总价工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
/工程内容工期自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日/工期付款方式按工程进度分阶段支付/付款方式违约责任逾期完成每日罚款XX元,质量问题按XX标准赔偿。
/违约责任其他条款详见附件《施工合同细则》/其他条款/施工合同价在实际制定合同时,应根据具体情况调整合同内容,并由专业法律人士审核,以确保合同的合法性和执行力。
结语。
美好的明天工程规费是“建筑安装工程费用中“间接费”的组成部分。
建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金直接费=直接工程费+ 措施费直接工程费:1、人工费;2、材料费;美好的明天3、施工机构使用费间接费=施工管理费+规费施工管理费:1、管理人员工资2、办公费3、交通差旅费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险、财产保险费7、财务费8、税金9、工会经费、职工教育经费及其他规费:规费就是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用,说白了就是规定必须要缴纳的费用1、工程排污费2、2、工程定额测定费3、3、社会保险统筹基金4、4、住房公积金5、5、危险作业意外伤害保险措施费:1、环境保护费;2、文明施工费;3、安全施工费;4、临时设施费5、夜间施工费;6、二次搬运费;7、大型机械设备进出场及安拆费;8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费;9、脚手架费;10、已完工程及设备保护费;11、施工排水、降水费措施费措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成。
费用内容1.大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。
3.脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。
4.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
5.其它施工技术措施费:是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。
构成主体编1.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。