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水暖、通风与空调专业监理细则编制：日期：年月日同意：日期：年月日工程建设监理公司水暖、通风与空调专业监理细则一、设工程概况：本工程为高层一类公共建筑，楼高近百米、建筑原则高、功效复杂特殊，是标志性建筑、阳光工程。
1、工程名称：2、建设地址：3、建设单位：4、建设规模：同意占地面积m2，规划地上建筑总面积m2，楼层控制在层以内。
二、水暖通风空调专业内容：本专业分给排水与采暖工程和通风与空调工程两个分部工程。
1、给排水与采暖工程分：室内给水系统子分部工程、室内排水管道子分部工程、室内热水供应系统子分部工程、卫生器具安装子分部工程、室内给水管网子分部工程、室外排水管网子分部工程、自动消防喷淋灭火系统子分部工程、供热锅炉及辅助设备安装子分部工程。
2、通风与空调工程分：送排风系统子分部工程、防排烟系统子分部工程、空调风系统子分部工程、制冷设备系统子分部工程、空调水系统子分部工程三、专业设计监理阶段：本专业设计监理分为方案设计阶段的监理工作、扩初设计阶段的监理工作、施工图设计阶段的监理工作。
1、方案设计阶段的监理工作：本阶段重要协助业主拟定本专业功效规定、质量目的，参加设计招标及评标议标活动。
2、扩初设计阶段的监理工作：（1）、本阶段重要工作应广泛收集与项目有关的多个设计资料，核查、熟悉多个文献、报告，参加功效技术方面的专项考察、研究。
（2）、协助业主拟定本专业扩初阶段的各项技术条件及规定。
（3）、参加考察及选择含有对应资质的扩初设计单位，并订立扩初设计合同，监理扩初设计合同的执行状况。
3、施工图设计阶段的监理工作：（1）、本阶段是设计阶段的监理的重要环节。
按法院建设的特点，所拟定的各项技术及经济指标均要得到最后确认。
（2）、监督设计单位选派含有高素质的技术人员，构成强有力的专业设计班子，满足各项设计条件，符合各项国家及行业有关规范，按质按期完毕合同商定的各项施工图设计任务。
四、目的控制1、设计工期、投资及质量目的：（1）、设计工期均按各阶段合同规定的工期目的。
暖通监理细则1目录2暖通专业监理实施细则一本细则实施依据3二本工程暖通专业特点1．专业性强, 技术性强, 对专业监理工程师的技术素质要求高。
2．所占设备份量较多, 且设备材料品种繁多, 并涉及新材料、新工艺的使用。
3．同土建、给排水、电气等专业联系密切, 施工过程需要不断的沟通完善。
4．设计图纸较粗, 许多系统联接表示不清, 许多管线的尺寸和标高不明。
5．社会施工队伍技术力量往往达不到施工规范要求, 对新材料、新工艺的使用不熟悉。
6．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段, 其特点是二头重, 中间轻, 即施工前的准备工作量及技术性比较大, 包括设计图审核, 技术方案核定, 大型设备材料招标采购等, 中间施工过程中, 主要是预留预埋及管线设备安装, 工作量不是很大, 而后期调试协调工作又非常大, 是检验施工成果的阶段, 更是暴露问题、解决问题的阶段。
7．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要, 如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间, 管线预留预埋时间, 管线预制安装时间, 系统试验时间, 隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。
这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现。
8．投资控制难度较大, 原因, 一是暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶段就重点进行, 而设计监理又不属于本次施工监理范围; 二是暖通专业材料设备中, 属无价材料的比较多, 若事先没有详细明确, 控制就比较难, 且工作量也比较大; 三是设计不完善引起暖通专业设计或工程变更内容也是比较烦杂的。
4三暖通专业监理工作流程1.设计文件审阅及技术交底2．施工组织设计及施工方案报验56否 3．分包工程报验否4．施工用材料设备报验75．施工阶段质量控制工作流程6．设计变更监理程序磋商可7．技术洽商监理程序。
B13扬中浩云湾住宅小区三期工程监理实施细则（）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录1、专业工程概况和特点2、监理工作依据3、工程质量验收4、监理工作流程5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法和措施7、监理旁站内容、方法和要求上海福达工程建设监理咨询有限公司扬中浩云湾三期工程8、钻孔桩施工监理检查记录表式编制说明和编制依据上海福达工程建设监理咨询有限公司受业主江苏坤润置地有限公司的委托，承担扬中浩云湾住宅小区三期工程的监理工作，根据已批准的监理规则、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料、建筑工程施工质量验收规范及总包单位施工组织设计，并结合工程实际情况编制本监理细则，做为监理工作监督、控制和检查的依据。
本细则作为我监理部的可操作性文件，在监理工作中必须严格执行，并结合施工实际情况加予补充细化。
1 专业工程概况和特点地质概况：①素填土（Q4ml）：灰色，灰黄色，松散，主要粉质粘土组成，含植物根茎，主要以耕植土为主，该层分布尚稳定，层厚0.40～2.30m，一般厚度为0.60m左右，局部填土稍厚，现已堆平。
②粉土(Q4al）：灰黄色~灰色，湿，稍~中密，中等压缩性，无光泽，摇振反应迅速，干强度低，低韧性；该层分布尚稳定，土质不均匀，局部下部20~40cm为流塑状粉质粘土；顶板标高0.34～2.47m，层厚0.50～1.50m。
③粉砂夹粉土(Q4al）：灰色，饱和，稍~中密，局部松散，中压缩性，粉砂颗粒由石英、暗色矿物组成，呈亚圆形及次棱角状，分选性好，级配差。
该层分布尚稳定，土质不均匀，夹粉土；顶板标高-0.26～1.39m，层厚2.10～6.10m。
④淤泥质粉质粘土夹粉土(Q4al）：灰色，流塑，高压缩性，稍有光泽，摇振反应慢，干强度中等，中等韧性，分布尚稳定，土质不均匀；顶板标高-5.50～-1.59m，层厚2.10～5.80m。
暖通工程监理细则范例（一）引言概述：暖通工程监理细则是为了确保暖通工程的顺利进行和质量的保证而制定的规范性文件。
本文档旨在提供一个范例，以便监理人员参考和使用。
该细则分为五个大点，包括合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等内容。
正文内容：一、合同文件审查1.仔细研读合同文件，包括暖通工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等。
2.核对合同文件中规定的工程质量要求，确保与监理任务一致。
3.对合同文件中的责任、义务及权利进行明确，随时与合同方沟通澄清。
二、工程质量监督1.监督施工过程中的质量控制措施的执行情况。
2.每日巡视工程现场，确认施工过程中是否存在质量问题。
3.检查施工现场的环境卫生状况，确保符合要求。
4.及时记录施工中的问题，并要求承包商采取纠正措施。
三、施工现场管理1.监督施工进度，确保按照合同规定的时间节点进行。
2.核对承包商的材料、机械设备等是否符合要求。
3.检查施工现场的安全措施，确保施工人员的安全。
4.与承包商定期召开工程进展会议，协调解决问题。
四、工程材料验收1.核对工程材料的采购清单，确保与合同规定相符。
2.检查工程材料的质量和数量，与供应商进行核对。
3.对工程材料进行抽样检测，确保符合相关标准和规范。
五、竣工验收1.对工程的实际施工情况与设计文件进行核对。
2.检查工程的安全、环保、质量等方面是否符合相关要求。
3.协调各方参与竣工验收，确保过程顺利进行。
4.制作竣工验收报告，详细记录工程的各项情况。
总结：暖通工程监理细则的制定和实施对于保障工程的质量和进展起到了至关重要的作用。
在合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等方面，监理人员需要做到细致入微、全面掌握，并与承包商、设计方等各方保持良好的沟通和协调，从而确保暖通工程的质量和顺利进行。
一、工程概况：1、参建单位工程名称：扬中市浩云湾住宅小区三期项目建设单位：江苏坤润置业有限公司勘察单位：江苏省岩土工程勘察设计研究院设计单位：上海工程勘察设计有限公司监理单位：上海福达工程建设监理咨询有限公司总承包单位：江苏金祥建设工程有限公司2、地理位置本工程位于江苏省扬中市、建设路南侧、中电大道西侧。
3、建筑概况拟建建筑物由8幢11+1层至14+1层高层住宅楼， 1个商铺以及一个地下车库（含人防）。
总建筑面积94096.9平方米。
其中地下车库面积为22916.42㎡(人防面积为10664.2㎡)。
分主楼和商铺、地下车库组成，主楼地下一层，车库地下一层，结构形式为全现浇框架、抗震剪力墙结构，地基为混凝土灌注桩复合地基，基础主楼为筏板基础，埋深－3.00m，地下车库为承台筏板基础，埋深－5.00m。
地上建筑物：○13#楼地上建筑层数:11+1F，建筑物长度：52.30m，建筑物宽度：13.30m，建筑高度：36.10m，标准层高均为2.900m；○29#楼地上建筑层数:11+1F，建筑物长度：42.00m，建筑物宽度：14.40m，建筑高度：36.10m；○310#、19#楼地上建筑层数:14+1F，建筑物长度：42.00m，建筑物宽度：14.40m，建筑高度44.80m；○418#楼地上建筑层数:14+1F，建筑物长度：63.10m，建筑物宽度：15.20m，建筑高度44.80m；○522#、23#、35#楼地上建筑层数:14+1F，建筑物长度：44.80m，建筑物宽度：14.92m，建筑高度44.80m；○633#楼地上建筑层数2层（无地下室），建筑物长度：169.78m(中间设置二条沉降缝)，建筑物宽度：11.50m，建筑高度：8.00m；±0.000相当于绝对标高4.250m，室内外高差0.45m。
二、环境卫生管理组织机构：1、由项目部成立环境卫生管理领导小组，项目经理为环境卫生管理领导小组的组长，项目经理是项目环境卫生管理的直接责任人。
给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。
2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
暖卫消防通风燃气专业监理细则前言本文档旨在对暖卫消防通风燃气等相关专业监理工作进行说明和规范，以确保建筑工程的安全和合法性。
监理人员应严格遵守本细则，按照法律法规、标准规范、施工图纸等要求进行监理工作，及时发现并解决施工过程中的问题和隐患，保证工程的质量和安全。
监理工作范畴监理人员对暖卫、消防、通风、燃气等专业工程的监理范畴包括但不限于以下内容：暖通工程1.暖通工程的施工图纸是否符合设计要求。
2.暖通工程的施工过程是否符合法律法规和相关标准规范要求。
3.暖通系统的管道、阀门、附件、设备等材料和产品的质量是否符合相关标准要求。
4.暖通系统的安装是否符合设计要求，如管道及阀门的施工是否垂直，吊架的设置是否符合标准。
卫生工程1.卫生间、洗手间等的设计图纸是否符合要求，是否存在设计缺陷。
2.卫生间、洗手间等的施工过程是否符合法律法规和相关标准规范要求。
3.卫生系统的排污管道、水管、设备等材料和产品的质量是否符合相关标准要求。
4.卫生系统的安装是否符合设计要求，如排污系统的坡度是否符合标准，排水口的设置是否合理。
消防工程1.消防安全设计图纸是否符合国家或地方消防安全规定要求。
2.消防系统的安装是否符合设计要求，如消火栓、灭火器的位置是否符合标准。
3.消防系统的设备、材料是否符合相关标准要求。
4.消防系统的试验、验收是否符合标准要求。
通风工程1.通风系统的施工图纸是否符合设计要求。
2.通风系统的施工过程是否符合法律法规和相关标准规范要求。
3.通风系统的管道、阀门、附件、设备等材料和产品的质量是否符合相关标准要求。
4.通风系统的安装是否符合设计要求，如排烟出口的设置是否合理。
燃气工程1.燃气系统的设计图纸是否符合国家或地方燃气安全规定要求。
2.燃气系统的安装是否符合设计要求，如燃气管道的安装是否垂直，燃气阀门的设置是否合理。
3.燃气系统的设备、材料是否符合相关标准要求。
4.燃气系统的试验、验收是否符合相关标准要求。
暖通工程监理细则第一章总则1.1为规范暖通工程监理活动，提高工程质量，维护施工各方合法权益，根据相关法律法规，制定本细则。
1.2本细则适用于所有暖通工程监理活动，包括设计、施工、材料采购等环节。
第二章监理机构及资质要求2.1监理机构应具备以下条件：a) 具备相关的暖通工程监理资质；b) 有独立法人资格；c) 拥有一定规模的专业人员队伍；d) 有较高的信誉度和良好的业绩记录。
2.2监理机构须按照相关规定进行备案和年度审查。
第三章监理工作职责3.1监理机构应配备专业的监理人员，确保监理工作的有效进行。
3.2监理人员应准确了解相关施工图纸和技术规范，对施工过程进行全程监督和检查，并及时记录和报告问题。
3.3监理人员应与设计、施工等各方保持密切合作，协调解决工程中的问题，确保工程进度和质量。
3.4监理机构应编制监理计划和监理报告，并及时提交给委托方和相关部门。
第四章监理程序4.1监理机构应在监理合同签订后，与施工单位和设计单位进行沟通，明确监理工作的范围和目标。
4.2监理机构应参与施工方案设计和施工图纸修改，提出合理化建议，并确保设计和施工符合相关规范和标准。
4.3监理机构应及时进行现场勘察，对施工进度、质量、安全等进行检查，并记录检查结果。
4.4监理机构应定期召开工程进展会议，与各方共同研究解决工程中的问题，并制定整改措施。
第五章监理报告和备案5.1监理机构应按照约定的时间和要求提交监理报告，内容应真实准确，客观公正。
5.2监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，以及存在的问题和解决办法。
5.3监理报告应由监理机构主要负责人签署，并加盖监理机构公章。
5.4监理报告应及时提交委托方和相关部门，相关部门应对监理报告进行审核备案。
第六章监理费用及支付6.1监理费用应按照合同约定支付。
6.2委托方应按时支付监理费用，监理机构应按规定提供发票和相关证明材料。
6.3未经合理解释和协商，委托方不得擅自停止或减少监理费用的支付。
上海福达工程建设监理咨询有限公司扬中浩云湾三期工程B13扬中浩云湾住宅小区三期工程监理实施细则（）内容提要:专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制上海福达工程建设监理咨询有限公司扬中浩云湾三期工程目录1、专业工程概况和特点2、监理工作依据3、工程质量验收4、监理工作流程5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法和措施7、监理旁站内容、方法和要求8、钻孔桩施工监理检查记录表式编制说明和编制依据上海福达工程建设监理咨询有限公司受业主江苏坤润置地有限公司的委托，承担扬中浩云湾住宅小区三期工程的监理工作,根据已批准的监理规则、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料、建筑工程施工质量验收规范及总包单位施工组织设计，并结合工程实际情况编制本监理细则，做为监理工作监督、控制和检查的依据。
本细则作为我监理部的可操作性文件，在监理工作中必须严格执行，并结合施工实际情况加予补充细化.1 专业工程概况和特点地质概况：①素填土（Q4ml）：灰色，灰黄色，松散，主要粉质粘土组成，含植物根茎,主要以耕植土为主，该层分布尚稳定，层厚0。
40~2。
30m，一般厚度为0.60m左右，局部填土稍厚,现已堆平。
②粉土(Q4al）：灰黄色~灰色，湿，稍~中密，中等压缩性,无光泽，摇振反应迅速，干强度低，低韧性;该层分布尚稳定，土质不均匀，局部下部20~40cm为流塑状粉质粘土;顶板标高0.34～2.47m，层厚0。
50～1。
50m。
③粉砂夹粉土（Q4al)：灰色，饱和，稍~中密，局部松散，中压缩性,粉砂颗粒由石英、暗色矿物组成,呈亚圆形及次棱角状，分选性好，级配差。
该层分布尚稳定，土质不均匀，夹粉土;顶板标高-0.26~1.39m，层厚2.10～6.10m。
④淤泥质粉质粘土夹粉土(Q4al）：灰色，流塑，高压缩性，稍有光泽，摇振反应慢,干强度中等，中等韧性，分布尚稳定,土质不均匀;顶板标高-5.50～-1.59m,层厚2。
暖卫、消防、通风、燃气专业监理细则暖卫监理1.暖卫监理人员应按照设计方案和监理要求，对建筑的供暖、供水、排水等设施进行监理，保证其符合国家规定和相关标准。
2.在施工过程中，暖卫监理人员应定期采取必要的检查和测试措施，对施工质量、工艺方案等进行监督和控制；3.暖卫监理人员应及时发现并纠正不合格项，提出合理意见和建议，确保供暖、供水、排水等设施的正常运行。
消防监理1.消防监理人员应按照《建筑设计消防技术规范》、《建筑消防设施使用与管理规定》等相关规定和标准，对建筑消防设施进行监理，确保建筑消防设施符合设计方案和国家标准；2.在施工过程中，消防监理人员应对施工质量、工艺流程、材料配套等进行监督和控制，及时发现并纠正不合格项；3.消防监理人员应对消防设施的试验检测工作进行审核。
同时，利用专业知识和经验，提出合理建议，提高消防设施的性能、可靠性和安全性。
通风监理1.通风监理人员应按照设计方案、卫生标准和相关规定，对建筑内部通风系统进行监理，确保通风系统稳定、可靠、健康；2.通风监理人员应对施工质量、工艺流程、材料配套等进行监督和控制，及时发现并纠正不合格项，确保通风系统的正常运行；3.通风监理人员应对通风系统的试验检测工作进行审核，提出合理建议和完善方案，提高通风系统的性能和安全性。
燃气监理1.燃气监理人员应按照设计方案和相关规定，对建筑内部燃气系统进行监理，保证其符合国家安全标准；2.在施工过程中，燃气监理人员应对施工质量、工艺流程、材料配套等进行监督和控制，及时发现并纠正不合格项；3.燃气监理人员应对燃气系统的试验检测工作进行审核，提出合理建议和完善方案，提高燃气系统的性能和安全性。
以上是暖卫、消防、通风、燃气专业监理细则的内容，在实际监理工作中，监理人员应根据工地特点和实际情况，具体分析和处理相关问题，力求做到精准、全面，确保建筑质量和安全。
扬中浩云湾三期工程监理实施细则（暖通工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录编制说明、依据、参建单位 (3)专业工程特点 (3)监理工作流程 (4)监理工作控制目标及控制要点 (7)监理工作方法及措施 (11)编制说明：本工程建筑名称：扬中浩云湾三期工程1、为使本工程达到业主满意，确保“合格”工程的质量目标，通风和采暖分部工程必须达到监理规划的质量控制目标，对该部分部工程进行分解，以便更好地进行各道工序的质量控制和检验评定。
2、指导建筑通风采暖分部工程施工过程中监理工作有序的开展。
编制依据：1、本工程监理规划质量控制目标，建筑工程质量检验评定标准。
2、本工程监理合同、施工合同、施工图纸、通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002。
3、有关工程建设的法规、技术标准。
4、本公司质量体系文件及要求。
适用范围：本细则仅适用于扬中浩云湾三期工程。
本工程参建单位：建设单位：江苏坤润置地有限公司设计单位：江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司上海工程勘察设计有限公司勘察单位：江苏省岩土工程勘察设计研究院监理单位：上海福达工程建设监理咨询有限公司总包单位：江苏金祥建设工程有限公司专业工程特点：本工程总地下室建筑面积为17961.8㎡，人防建筑面积为10664.2㎡，非人防建筑面积为7297.6㎡。
设计使用年限为50年，耐火等级：一级，防水等级：二级(配电间,种植屋面一级)，抗震设防烈度：7度,抗震等级为：四级。
本工程排烟管宜采用钢管或铸铁管。
当采用焊接钢管时，其壁厚应大于3mm；管道连接宜采用焊接。
当采用法兰连接时，法兰面应平整，并应有密封槽；法兰之间应衬垫耐热胶垫。
埋设于混凝土内的铸铁排烟管，宜采用法兰连接。
排烟管应沿轴线方向设置热胀补偿器.单向套管伸缩节应与前后排烟管同心.柴油机排烟管与排烟总管的连接段应有缓冲设施.排烟管（道）的安装坡度大于0.5%，放水阀应设在最低处；清扫孔堵板应有耐热垫层，并固定严密；当排烟管穿越隔墙时，其周围空隙应采用石棉绳填充密实；排烟管与排烟道连接处，应预埋带有法兰及密闭翼环的密闭穿墙短管。
排烟管的地面出口端应设防雨帽；在伸出地面150～200mm处，应采取防止排烟管堵塞的措施。
通风设备安装：人力、电动两用风机安装，风机及其附件无缺损。
脚踏、电动两用风机的机座可采用预埋钢板固定；手摇、电动两用风机的支架应平正，其节点采用焊接。
风机运转时，无卡阻和松动现象。
本工程所使用的防火阀、排烟阀、排烟口、排烟风机等均应得到地方消防主管部门的认可监理工作流程：进口材料、设备进场检验监理工作流程1：进口材料、设备进场检验监理工作流:2：隐蔽工程验收监理工作流程分项（检验批）工程施工过程检查监理工作流程不 合 格监理工作控制目标及控制要点：1、质量要求：确保合格工程；2、安全要求：无重大事故，综治创“三无”；3、文明施工要求：争创镇江市文明工地标准；4、工期要求：合同约定工期质量控制要点：（一）、施工监理预控内容:1、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会。
2、审核承包单位提交的施工方案和技术交底单并督促其执行。
3、对施工分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资质、特殊技术工种的上岗证进行审核，必要时需对其施工业绩进行考察。
4、安装开始前需要对主体工程的基面进行验收，包括基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞均应符合设计要求和规范要求。
5、工程使用的各种材料、配件和设备在承包单位自检合格后，均按规范要求对其进行检查，检查合格后方可同意使用。
6、制作风管及部件所使用的各种板材、型钢须具有产品合格证或质量鉴定文件；所使用镀锌钢板表面不得有裂纹、结疤和水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹。
所使用ＰＢ管材等级须符合设计要求，须有合格证和检验报告。
7、制作风管及配件的板材厚度必须符合设计图纸要求的厚度；若设计没有就须按《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002执行。
8、专业成套设备进场应由建设单位、监理单位和施工单位共同开箱验收，按设计要求和装箱单核查设备型号、规模及有关设备性能技术参数，经确认无误后，监理工程师认可合格后方可用于工程。
否则，不得使用。
（二）、施工监理控制要点：针对采暖通风工程施工过程中的质量通病，督促施工单位严格遵循施工工艺要求，消除通病。
（三）、风管及部件制作的控制要点：1、风管制作过程中，对选料、下料、切割及板材的连接（咬口、焊接、铆接），法兰制作。
法兰与部件或管材的连接等各道工序都要进行检验（或抽验）；督促承包单位严格按照施工工艺标准进行施工，按规范要求做好工艺检查。
2、风管和部件焊接所使用焊条要符合相关规定，风管制作尺寸必须符合设计要求和GB50243-2002规范规定。
3、检验风管咬口缝，咬口缝必须达到连续、紧密、均匀、无孔洞、无半咬口和胀裂现象；不得出现一边宽、一边窄的现象，直管拼接的纵向咬缝必须错开，风管的外观质量折角平直、圆弧均匀、凹凸不大于１０mm，焊接严禁有烧穿，漏焊和裂缝等缺陷。
4、镀锌钢板应采用咬口连接或铆接，不得采用影响其保护层、防腐性能的焊接连接方法。
5、防火风管的本体、框架与固定材料、密封塑料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计相关的规定。
6、风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求均须符合GB50243-2002验收规范规定。
7、矩形风管弯管制作一般采用曲率半径为一个平面边长的内外同心弧形弯管，当采用其他形式的弯管，平面边长大于５００mm时，必须设置弯管导流片。
8、风管外径或外边长的允许偏差；当小于等于300mm时为２mm，当大于300mm时为３mm，管口平面度的允许偏差为２mm。
矩形风管两条对角线长度不应大于３mm，圆形法兰任意正交两直径之差不大于２mm。
9、风管部件制作：部件规格尺寸应符合设计要求，接缝必须严密不漏风；防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。
10、矩形风管边长大于或等于630mm的非保温风管在管段长度大于1.2m时，需采用加固措施，加固质量要求牢固、整齐，间距适度均可，相互平行。
（四）、风管及部件的安装控制要点：1、各种安装材料、部件均为合格产品，风管成品不允许有变形、裂开、孔洞、法兰脱落、漏铆、漏打螺栓孔洞等缺陷，安装的阀门、罩体风口等部件装置应灵活，油漆层无损伤，辅助材料及螺栓等加固体均应符合产品质量要求。
2、安装前应是检查结构施工中预埋件、预留洞有无留错、漏留，预留洞比风管实际断面每边大于100mm。
3、风管安装位置、标高、走向均应符合设计要求，部件方向正确，安装牢固，操作方便。
4、安装风管应安装牢固，支架梁间距不应大于２m，支吊梁形式、规格、位置应准确。
5、柔性短管的安装应松紧适度，无明显扭曲，可伸缩性软管长度不超过２m。
6、风管的连接应平直，无扭曲，明装的风管安装的水平度、垂直度应符合规范要求。
7、风口与风管连接应严密、牢固与装饰面相紧贴；表面平整，不变形，调节灵活可靠。
（五）、采暖及通风设备安装控制要点：1、设备的开箱检查：开箱前检查外包装有无损坏、受潮；开箱后检查核对设备名称、型号、规格、数量是否符合设计要求；设备的配件是否齐全；设备有无缺陷损坏，锈蚀、受潮现象；用手盘动风机等转动件与机壳有无金属摩擦或震动部分是否符合要求。
2、安装前应对设备基础进行验收，合格后方能安装。
3、风机、水泵等设备的安装在按规范执行外，同时还必须按制造商提供的安装手册要求进行安装调试灵活可靠。
4、通风机与风管连接处需加装大于150mm长，采用防火材料制作的柔性短管连接，以减少震动和噪音。
5、通风机传动装置的外露部分以及直通大气的进出口必须装设防护罩（网）或采用其它安全防护措施。
6、散热器安装前应按规范要求抽检，进行水压实验，实验压力为系统工作压力饿１.５倍，不渗漏和不降压为合格，安装时应设独立支吊架，位置正确，固定牢固，供回水管与其连接时应严密牢固。
（六）、采暖水管系统安装的监理要点：1、管道、配件及阀门的型号、规格、材质及连接方式均应符合设计要求和规范规定。
2、ＰＢ管与镀锌管连接采用夹紧式连接，镀锌钢管采用丝扣与设备连接，连接时应牢固不应渗水，明露镀锌丝扣应采取防腐措施。
3、管道穿越墙体时楼板应设置钢性套管，管道接口不得置于套管内，套管应于墙体端面或楼板底部齐平，上部应高出地面２０mm，不得将套管作为管道支撑，管道与套管四周间隙应使用不燃隔热材料填塞密实。
4、采暖水管敷设完毕后应先按每户进行单体试压，试压合格后再进行整体试压，水压试验应符合设计要求和GB50243-2002规范规定。
5、水管安装完成及水压试验合格后进行管道冲洗，冲洗时应与散热器分开，避免杂质进入散热器，影响使用。
6、阀门的安装位置、高度及进出口方向应符合设计要求，连接应牢固紧密，对于工作压力大于１.０mpa及主干管上起到切断作用的阀门应先进行强度和严密性试验合格后，方可使用。
7、管道上设有波纹补偿器，其安装位置必须符合设计和产品设计文件的要求，并依据设计计算的补偿量进行预拉伸或预压缩，其管道应设置固定支架，并在预拉伸前固定。
8、对系统中的水箱，分气缸等设备应按设计要求进行灌水或水压试验，试验压力须符合设计要求。
9、管道安装的坐标、标高、坡度、连接方式和支吊架的形式、位置、间距应符合设计和规范规定。
10、丝扣连接的镀锌钢管，丝扣应清洁干净，断丝或缺丝不大于丝扣全数的10％，连接牢固，接口处根部外露丝扣应少于２～３扣，对局部破损处应做防腐处理。
11、无缝钢管焊接时，焊缝应饱满，宽度应符合规范要求。
（七）、防腐、绝热与保温的监控要点：1、除镀锌管外所有支架、吊架外装面除锈后均应刷防锈漆两道，刷色漆两遍。
2、防腐涂料和油漆必须是在有效保质期内的合格产品。
3、喷涂油漆的漆膜应均匀无堆积、皱纹、气泡、搀杂、混色与漏漆等缺陷。
4、保温材料层应密实，无裂缝空隙等缺陷，表面应平整，防潮层应密实且封闭良好，其接缝应顺水。
5、保温层采用粘接方法固定时应严格按照有关规范施工。
（八）、系统的调试：1、系统调试所使用的仪表、测试仪器，性能应稳定可靠，其精度应满足要求，符合国家计量法的规定，同时应由主管部门鉴定合格标志。
2、系统调试前，承包单位应编制调试方案，报监理工程师批准。
3、系统无生产负荷下的联合试运转及调试应符合设计要求和施工规范规定。
4、防排烟系统联合试运行与调试结果（风量与风压）必须符合设计与消防的规定。
5、系统的控制和测量设备应能与系统的检测文件和执行机构正常沟通，系统的状态参数应能正确显示，设备连接，自动调节和自动保护功能应能正确工作。
5、风机、水泵等设备运行时产生的噪音不宜超过产品性能说明书的规定值。
