深圳市前海深港现代服务业合作区管理局关于印发《深圳前海深港现

深圳市前海深港现代服务业合作区管理局印发关于支持港澳青年在前海发展的若干措施的通知文章属性•【制定机关】深圳市前海深港现代服务业合作区管理局•【公布日期】2019.02.26•【字号】深前海规〔2019〕4号•【施行日期】2019.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】宏观调控和经济管理其他规定正文深圳市前海深港现代服务业合作区管理局印发关于支持港澳青年在前海发展的若干措施的通知各有关单位：为全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，贯彻落实习近平总书记对广东重要讲话精神和对深圳、前海的重要批示指示要求，积极落实党中央、国务院批准的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，特制定《关于支持港澳青年在前海发展的若干措施》，现予印发，请遵照执行。

深圳市前海深港现代服务业合作区管理局2019年2月26日关于支持港澳青年在前海发展的若干措施为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，贯彻落实习近平总书记对广东重要讲话精神和对深圳、前海的重要批示指示要求，积极推动粤港澳大湾区建设，为港澳青年发展搭建舞台、创造良好条件，率先建设粤港澳青年创新创业基地，推动港澳青年在前海聚集发展，促进香港、澳门融入国家发展大局，根据国家、广东省、深圳市有关人才、就业及创新创业政策的规定，结合前海实际，制定本措施。

一、支持港澳青年参访、实习和就业（一）支持香港、澳门特区政府、高校以及社会团体等机构组织港澳青年到前海考察，争取每年接待10000人次。

（二）鼓励前海企事业单位在港澳高校设立“前海奖助学金”。

（三）鼓励前海企事业单位提供实习岗位，每接收1名港澳青年实习生，按实际实习期限给予实习单位补贴。

争取每年提供1000个实习岗位。

（四）鼓励港澳青年毕业生来前海就业，定期组织前海企事业单位赴港举办招聘活动。

每招用1名港澳青年毕业生，给予用人单位招用补贴，并给予毕业生一次性资助。

（五）鼓励取得港澳执业资格的青年专业人士在前海执业，对在前海就业的港澳青年专业人才，给予一次性资助。

深圳市前海深港现代服务业合作区土地储备管理办法(征求意见稿)第一条为加强前海深港现代服务业合作区（以下简称前海合作区)土地管理,合理配置土地资源,增强对土地市场的宏观调控,依照《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》、《深圳市土地储备管理办法》等有关法律、法规和规章规定，结合前海合作区实际，制订本办法。

第二条前海合作区范围内土地储备管理，适用本办法。

第三条本办法所称土地储备，是指前海深港现代服务业合作区管理局（以下简称前海管理局）依照本办法的规定，将政府依法通过征收、收回、收购、置换等方式取得的土地予以储存，并进行必要的整理和日常管理,再按照年度土地供应计划交付供地的行为.第四条前海合作区储备土地实行统一储备、统一管理。

土地储备管理应遵循守土有责、合理利用、规范公开的原则.储备土地应建立档案和台帐，严格实行储备土地入出库制度，进行动态管理.第五条前海管理局是前海合作区土地储备工作的主管部门。

前海管理局负责储备土地的整理和日常管理,也可以通过招标的方式确定委托管理单位。

前海管理局应制定招投标规则并对招投标实行监督管理。

第六条前海管理局履行以下职责：（一)根据前海合作区社会发展规划、城市近期建设规划，组织对前海合作区土地供需状况的调查,编制土地储备计划及中长期土地储备计划，经前海管理局审核后，报市政府批准；年度土地储备计划及中长期土地储备计划需要进行调整的，应当报市政府批准。

(二）根据土地储备计划制定土地收购方案,经批准后组织实施。

(三）负责对政府依法通过征收、收回、收购、置换等方式取得的土地进行储备管理,按照年度土地供应计划交付供地。

（四)其他与土地储备相关的工作。

第七条受托单位履行以下职责：（一)对储备土地的位置、面积、来源、土地用途、地上建（构)筑物和其他附着物情况等进行调查，建立储备土地档案和台帐，并定期将储备土地档案和台帐报送前海管理局。

(二) 对储备土地设立界桩、标志牌、围网,进行必要的简易绿化；(三)开展日常巡逻，及时发现并制止非法侵占、破坏储备土地的行为；(四）管理和保护储备土地上的市政设施、基础设施以及其他已补偿的经济作物、构筑物等；（五)对危险地块采取安全防护措施,设置警示牌；(六）负责储备土地出入库的现场管理。

前海深港现代服务业合作区背景材料前海深港现代服务业合作区背景材料：一、前言前海深港现代服务业合作区（以下简称“前海合作区”）是由中国国务院批准设立的国家自贸试验区，位于深圳市南山区蛇口新改造区域，是中国改革开放的重要窗口和国家级现代服务业示范区。

本文档旨在介绍前海合作区的背景、发展优势、政策支持等重要内容。

二、前海合作区背景前海合作区的建设目标是为深圳打造一个创新创业的先行区，推动现代服务业发展，加强与国际市场的对接，培育新兴产业，推进全方位开放合作。

作为深圳与香港之间的桥梁，前海合作区发展不仅将促进两地经济的互利合作，还将为国内外企业提供更多的发展机会。

三、前海合作区的发展优势1、地理位置优越：前海合作区地理位置独特，位于深圳与香港之间，紧邻深圳机场和蛇口港，交通便利，便于国内外客商的来往。

2、产业集聚效应：前海合作区积极引进和培育现代服务业，形成了以金融、科技、文化创意等为主导的产业集聚，为企业提供了广阔的发展平台。

3、支持政策：前海合作区享受国家级自贸试验区政策支持，包括税收优惠、外汇管理简化、人才引进等方面的政策优势，为企业提供了良好的发展环境。

4、金融服务优势：前海合作区积极发展金融业务，设立了金融创新试验区，推动金融创新和跨境金融合作，为企业提供全面的金融服务。

四、前海合作区的政策支持1、自贸政策：前海合作区享受自贸试验区政策，包括外资准入限制放宽、商事登记便利化、知识产权保护等政策支持。

2、税收政策：前海合作区实行较低的企业所得税率，为企业提供税收优惠。

3、人才政策：前海合作区积极引进国内外高级人才，提供各种人才引进政策支持，包括高薪酬、住房、子女教育等方面的优惠。

4、贸易便利化：前海合作区积极推进贸易便利化，实行国际通关标准，推动口岸一体化，简化贸易程序，提高贸易便利度。

五、附件1、前海合作区发展规划2、前海合作区产业政策细则3、前海合作区企业申报指南六、法律名词及注释1、自贸试验区：指中国国务院批准设立的开放政策试点区域，旨在推动贸易自由化、投资便利化和金融创新。

经济特区前海深港现代服务业合作区条例经济特区前海深港现代服务业合作区条例
第一章总则
第一条为了推进深圳前海与香港的经济合作和深化现代服务业发展，根据国家有关法律、法规和政策，制定本条例。

第二条本条例所称前海深港现代服务业合作区，简称前海合作区，是指依法设立的经济特区前海与香港共同开发、共同建设和共同管理的现代服务业合作区。

第二章基本原则
第三条前海合作区遵循国家的发展战略和政策，积极创造良好的法治、商业和投资环境，推动现代服务业发展和创新创业。

第四条前海合作区依法保护民营经济、外资和港澳台资等各类市场主体的合法权益，鼓励各类市场主体参与前海合作区的发展。

第五条前海合作区推行高效便捷的行政管理、市场准入和监管机制，为企业和个人提供优质的公共服务。

第六条前海合作区加强与港澳台地区的经济、金融和人才交流合作，促进资源共享和互利共赢。

第三章发展目标
第七条前海合作区的发展目标是：打造国际一流的现代服务业合作区，引领国际先进的产业发展和深化对外合作，享有国际竞争力。

第八条前海合作区要积极推进现代服务业的创新创业，培育和推广新技术、新业态和新模式，打造一批具有自主知识产权和国际竞争力的品牌和企业。

第九条前海合作区要建设开放型经济，吸引国内外优秀企业和人才落户创业，形成世界级的科技创新和产业集聚热土。

第十条前海合作区要推动区域一体化发展，加强与深圳市其他区域的产业协同和合作，形成协同发展的新格局。

以上为经济特区前海深港现代服务业合作区条例的内容。

中共中央、国务院印发《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》文章属性•【制定机关】中国共产党中央委员会,国务院•【公布日期】2021.09.06•【文号】•【施行日期】2021.09.06•【效力等级】党内规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】服务贸易,香港特别行政区正文中共中央国务院印发《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》（2021年9月6日）开发建设前海深港现代服务业合作区（以下简称前海合作区）是支持香港经济社会发展、提升粤港澳合作水平、构建对外开放新格局的重要举措，对推进粤港澳大湾区建设、支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区、增强香港同胞对祖国的向心力具有重要意义。

为推动前海合作区全面深化改革开放，在粤港澳大湾区建设中更好发挥示范引领作用，制定本方案。

一、总体要求（一）指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，坚决贯彻党的基本理论、基本路线、基本方略，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，坚持稳中求进工作总基调，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，以改革创新为根本动力，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，坚持系统观念，更好统筹发展和安全，以制度创新为核心，在“一国两制”框架下先行先试，推进与港澳规则衔接、机制对接，丰富协同协调发展模式，打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台，建设高水平对外开放门户枢纽，不断构建国际合作和竞争新优势。

（二）发展目标。

到2025年，建立健全更高层次的开放型经济新体制，初步形成具有全球竞争力的营商环境，高端要素集聚、辐射作用突出的现代服务业蓬勃发展，多轮驱动的创新体系成效突出，对粤港澳大湾区发展的引擎作用日益彰显。

到2035年，高水平对外开放体制机制更加完善，营商环境达到世界一流水平，建立健全与港澳产业协同联动、市场互联互通、创新驱动支撑的发展模式，建成全球资源配置能力强、创新策源能力强、协同发展带动能力强的高质量发展引擎，改革创新经验得到广泛推广。

前海深港现代服务业合作区开发单元一01街坊开发导控文件深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市城市规划设计研究院二〇一三年十二月区位开发单元一用地面积50.1公顷，位于前海深港合作区的核心地段，桂湾片区北部，双界公园南侧。

规划倡导以街坊为基本单位的整体开发，单元一共划分5个街坊，其中01街坊用地面积5.14公顷，位于单元一西部，临海大道（原听海路）以西、桂湾四路（原桃园路）以北、桂湾一路（原双界河路）以南。

开发单元一规划总目标：结合前海湾综合交通枢纽的建设打造成多功能、高品质的城市综合体，使该区成为TOD高强度、功能复合的国际金融中心。

规划目标与原则01街坊采用“整体开发”的开发模式，规划导控通过“导控文件”实现。

街坊导控文件由条款、图示及表格构成，包含功能规模、公共空间、建筑形态、户外广告、综合交通、地下空间、市政工程、低碳生态八个部分，共79条款，其中刚性控制内容作“下划线”表达，原则上应遵照执行；其余为弹性引导内容，可在具体开发和设计中结合相关规划、规范和实际情况参照执行。

开发模式与导控说明街坊规划子目标：导控原则:整体开发、目标导向、公共优先、刚弹结合、简明易懂。

形成独具特色的滨海片区，塑造令人印象深刻的标志性形象；创造多元功能复合的枢纽核心区及国际金融产业街区组成部分；打造可达性高，与前海湾滨海公园、前海湾综合交通枢纽高度互动的公共空间；营造个性卓越、整体协调的滨海一线建筑形态；建设立体高效的慢行交通系统；构建智能化的绿色低碳生态街区。

开发单元一01街坊区位图开发单元一开发单元一区位图桂湾片区前湾片区妈湾片区A-01-01-03地块面积：7393㎡地上建筑面积：11.0万㎡地下商业面积：1500㎡A-01-01-03地块面积：7089 ㎡地上建筑面积：0.3万㎡地下商业面积：5000㎡A-01-01-03地块面积：6892㎡地上建筑面积：5.0万㎡地下商业面积：1500㎡A-01-01-03地块面积：24319㎡地上建筑面积：31.4万㎡地下商业面积：17000㎡裙房布局示意塔楼布局示意用地红线示意开发单元一规划范围01街坊范围地块编码300M220M170M120M240M建议地上建筑面积：14.2万㎡建议地上建筑面积：10.2万㎡建议地上建筑面积：7.0万㎡A-01-01-01A-01-01-02A-01-01-03A-01-01-04A-01-01-01开发导控管理表导控内容条款目录1 功能规模地块功能第1条地块数量第2条开发指标及配套设施第3条2 公共空间公共空间结构第4-5条公共空间形态第6-14条步行系统控制第15-20条绿化面积比例控制第21条植物配置第22条街道家具和艺术品设置第23条开放要求第24条导控内容条款目录3 建筑形态地上建筑退线第25-26条地标建筑第27条视线通廊第28条塔楼形态第29-33条裙房形态第34-40条建筑照明第41条4 户外广告第42-45条5 地下空间总则第46-49条地下商业及步行活力空间第50-54条地下停车空间第55-57条导控内容条款目录6 市政工程市政设施第58条市政管线第59-60条其他要求第61-63条7 综合交通道路结构第64条单向行驶建议性方向第65条道路断面第66条竖向设计第67条公共交通第68条8 低碳生态能源利用第69-70条资源利用第71-72条生态物理环境第73-78条绿色建筑设计第79条导控文件【01街坊指标及配套设施一览表】1 功能规模街坊用地面积5.14公顷，建设用地总面积4.57公顷。

深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例深圳市第五届人民代表大会常务委员会公告第三十五号《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》经深圳市第五届人民代表大会常务委员会第九次会议于2011年6月27日通过，现予公布，自公布之日起施行。

2011年7月6日深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例（2011年6月27日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第九次会议通过）第一章总则第一条为了促进前海深港现代服务业合作区建设，深化与香港的紧密合作，发展现代服务业，根据法律、行政法规的基本原则，制定本条例。

第二条本条例适用于前海深港现代服务业合作区（以下简称前海合作区）。

前海合作区是经国家批准的相对独立的发展现代服务业的特定区域，其范围依据《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》（以下简称《前海规划》）确定。

第三条前海合作区应当以生产性服务业为重点，创新发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务业。

前海合作区应当承担现代服务业体制机制创新区、现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作先导区、珠三角地区产业升级引领区的功能，建设粤港现代服务业创新合作示范区。

第四条深圳市人民政府（以下简称市政府）应当遵循科学、创新原则，探索建立适合前海合作区现代服务业发展需要的管理体制和机制。

鼓励和保护前海合作区管理机构、企业、社会组织和个人在前海合作区进行的有利于现代服务业发展的创新活动。

市政府有关部门应当支持前海合作区进行的创新活动，并提供必要的条件。

第五条前海合作区应当坚持与香港的紧密合作，探索与香港合作发展的新机制、新模式、新途径，推动与香港的融合发展。

前海合作区应当借鉴香港等地区和国际上在市场运行规则等方面的理念和经验以及国际通行规则和国际惯例开发、建设和管理。

第六条市政府应当加强对《前海规划》实施的领导，按照《前海规划》确定的功能定位和发展重点，制定实施方案，统筹推进《前海规划》的全面实施。

第二章治理结构第七条设立深圳市前海深港现代服务业合作区管理局（以下简称前海管理局）。

前海深港现代服务业合作区背景材料前海深港现代服务业合作区背景材料1. 引言前海深港现代服务业合作区，简称前海合作区，是中国政府为进一步推进深圳与香港的合作与发展而设立的特殊经济区域。

它位于深圳市南山区和龙华区的交界处，总面积约为28.2平方公里。

前海合作区成立于2010年，并于2023年正式启动运营。

2. 背景前海合作区是中国改革开放的重要举措之一，旨在推动深圳与香港之间的经济融合与发展。

深圳和香港都是中国最具活力和竞争力的城市之一，两者在经济、金融、科技等领域都具备独特的优势和特色。

前海合作区的设立，为两地提供了更广阔的发展空间和机会，有助于促进两地的互利合作与共同发展。

3. 概念与目标前海合作区主要致力于打造国际化、创新型的现代服务业合作区，以推动深圳与香港之间的资源共享、产业协同和经济融合。

具体目标包括：深化深圳与香港之间的经贸合作，促进跨境贸易和投资；推动金融领域的创新与发展，促进跨境金融合作；支持科技创新和研发，引进和培育高新技术企业；提供优质的商务服务和便利的营商环境，吸引国内外企业在前海合作区设立机构和总部；建设现代化的城市基础设施和服务，提高居住和工作环境的质量。

4. 优惠政策为吸引更多的企业和人才来前海合作区发展，中国政府制定了一系列的优惠政策。

其中包括：减税优惠：在前海合作区注册的企业可以享受较低的税率，减轻经营负担；跨境融资便利：前海合作区允许企业自由进行人民币和外币的跨境融资，方便企业获得融资支持；共享经济资源：在前海合作区注册的企业可以享受到深圳和香港两地的经济资源和政策支持；人才引进政策：前海合作区对于高层次人才提供了丰厚的薪酬待遇和政策支持，吸引更多优秀的人才来此发展。

5. 发展成果前海合作区成立以来取得了显著的发展成果。

目前，已有众多的金融机构、科技企业和创新型企业在前海合作区注册和运营。

前海合作区的独特优势和发展潜力吸引了大量的人才和投资，为推动深圳与香港之间的合作与发展做出了重要贡献。

附件1《深圳市前海深港现代服务业合作区管理局南山区人民政府关于支持船舶租赁等航运业态高质量发展的若干措施（征求意见稿》为深入贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》重要精神，抢抓建设交通强国、海洋强国、粤港澳大湾区、深圳先行示范区带来的发展机遇，充分发挥深圳前海深港现代服务业合作区（以下简称“前海合作区”）综合政策优势，大力推动船舶租赁等航运业态发展，全面助力深圳加快建设全球知名的国际航运中心，特制定《深圳市前海深港现代服务业合作区管理局南山区人民政府关于支持船舶租赁高质量发展的若干措施》。

一、总则（一）为贯彻落实《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》精神，促进前海合作区船舶租赁等航运业态发展，根据相关规定，结合前海合作区实际，制定本实施细则。

（二）扶持资金支持在前海合作区从事船舶租赁等航运业态等的机构，以及在上述机构工作的个人。

申请扶持资金支持的机构应符合以下基本条件：1.机构属于独立法人或非法人组织，但本办法其他章节另有规定除外；2.机构需在前海合作区实地经营。

3.机构的主营业务符合前海合作区产业发展导向。

（三）同时符合本办法及深圳市其他奖补政策中同类性质支持政策规定的，按照“就高不重复”的原则发放，涉及金额币种均为人民币。

（四）扶持资金原则上采用事后支持方式，实行预算管理，按年度在前海合作区产业发展资金预算中安排。

如通过审核的支持金额超过当年扶持资金的预算总额，则按适当比例对通过审核的支持金额进行调整。

（五）申报主体单一年度享受本办法支持原则上不超过3000万元，其中，申请“1.船舶租赁出租方支持”的申报主体最多仅可选择其中1个项目，且不得享受本政策其它条款。

二、具体措施（一）支持船舶租赁发展1.船舶租赁出租方支持。

（1）对在前海合作区内开展船舶融资租赁业务（回租型融资租赁除外）的融资租赁公司（含金融租赁、融资租赁专业子公司、项目公司等），单笔业务合同租赁期限3年以上的，按照上一自然年度实际交易租赁合同金额或者租赁资产购买合同金额的1%给予奖励。