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工程造价的构成一、工程造价的理论构成（一）工程造价的理论组成：1、建设物质消耗支出（C）——转移价值的货币表现。
如建筑材料、构件的价格、施工机械台班价格，设备工器具价格等。
2、建设劳动工资报酬支出（V）——劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现。
如建设单位、设计单位、施工单位等职工的工资、奖金、费用等。
3、盈利（m）——劳动者为社会劳动所创造价值的货币表现。
如设计、施工、建设单位的利润和税金等。
C＋V构成产品的计划成本，是商品价值主要部分的货币表现；m则表现为价格中所含的利润和税金。
（二）现行的工程造价的理论构成二、工程造价各项费用的计算方法费用项目参考计算方法一、建筑安装工程费用直接工程费间接费计划利润税金定额直接费＋其他直接费＋现场经费直接工程费(或人工费)×取费定额(直接工程费＋间接费)(或人工费)×计划利润率(直接工程费＋间接费＋计划利润)×规定的税率二、设备设备购置费工器设备原价×（1＋设备运杂费率）设备购置费×费率及工器具费用具购置费三、工程建设其他费用土地使用费建设相关其他费用生产经营相关其他费用按有关规定计算（一＋二）×费率或按规定的金额计算（一＋二）×费率或按规定的金额计算四、预备费基本预备费涨价预备费（一＋二＋三）×费率按规定计算五、利息和税金建设期贷款利息固定资产投资方向调节税按实际年利率计算建设项目总费用(不包括贷款利息)×规定的税率建安工程费用的组成及计算一、建筑安装工程费用的组成（一）、建筑安装工程费用的理论组成建筑安装工程的价值由三部分组成：1、建筑业转移的生产资料的价值v；2、生产者为自己劳动所创造的价值c（施工企业职工的劳动报酬和必要的费用）；3、生产者为社会的劳动所创造的价值m（税金和税后留存的利润）。
V+C构成建筑安装工程的成本。
（二）、现行建安工程费用的组成及计算1、我国现行建安工程造价的具体构成建筑安装工程费用(或建安造价)指在建安施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织施工中间接为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳的税金的总和。
简述我国现行工程造价的构成
工程造价是指工程项目从决策到竣工验收所发生的全部费用支出的总和,主要包括以下几个部分:
1. 建设投资
建设投资是工程造价的主体部分,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费等。
其中工程费用又包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费等。
2. 建设期贷款利息
在工程建设期间,如果采用贷款融资方式,将产生相应的贷款利息费用,这部分费用也需要计入工程造价。
3. 基本预备费
基本预备费是为了防范工程建设过程中可能发生的一些无法预见的支出而预留的费用,一般按建设投资费用的一定比例计提。
4. 建设单位管理费
建设单位管理费是建设单位为组织实施工程建设所发生的管理费用,包括工资、差旅费、办公费等。
5. 勘察设计费
勘察设计费是指建设单位支付给勘察、设计单位的费用,包括勘察费和设计费两部分。
6. 监理费
监理费是指建设单位支付给监理单位的费用,用于监督工程质量、进度、投资控制等。
上述各项费用的合计就构成了工程的全部造价。
准确计算和控制工程造价对于保证工程质量、节约投资非常重要。
工程造价的构成1、工程造价的构成1）工程造价的概念2）工程造价构成明细及相关概念2、工程造价如何计价1）工程造价计价的两种方法2）定额计价的概念及计价程序3）工程量清单计价的概念及计价程序4）两种计价方法的区别5）工程造价计价的特征1.工程造价的概念工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
两种工程造价的含义第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价（从投资者角度）第二种含义：是指工程的发包价。
一般是单项工程的建安造价。
（从承发包商角度）2、工程造价构成工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定）工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税3、工程建设其他费用1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等土地使用费土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。
土地使用费土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。
土地征用及迁移补偿费其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。
我国现行工程造价构成
建设项目投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分，其中，固定资产投资即为建设项目的工程造价。
工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用能够，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。
我国现行工程造价构成如下：
1、建设项目总投资
1.1流动资产投资--流动资金
1.2固定资产投资（工程造价）
设备及工、器具购置费用
建安费（直接工程费、间接费、利润、税金）
其他费用（土地费等）
预备费（基本预备费、涨价预备费）
建设期贷款利息
投资方向调节税
其中，涨价预备费、投资方向调节税按现行规定，均以0计算。
工程造价的构成工程造价的构成是指一个工程项目所需的成本以及这些成本来源的组成部分。
工程造价的构成往往包括人工费、材料费、机械设备费、施工费、管理费、咨询费、保险费、税费等各个方面的费用。
下面将逐个进行详细介绍。
1. 人工费：人工费是指施工人员的工资、社会保险费、住房公积金以及其他相关费用。
根据工程的规模、工程类型和地理位置的不同，人工费用的构成和数额会有所差异。
2. 材料费：材料费是指工程施工所需的各种材料和设备的采购成本。
材料费用的构成包括材料的购买价、运输费用以及仓储费用等。
3. 机械设备费：机械设备费是指施工中使用的各类机械设备的租赁费用或购置费用。
机械设备费用的构成包括机械设备的租赁费、运输费用、安装费用、维护费用以及耗损费用等。
4. 施工费：施工费是指进行工程施工所需的劳务费用，包括安装和施工工人的工资及津贴、加班费用等。
5. 管理费：管理费是指工程项目施工过程中的各级管理人员的工资及津贴、差旅费、办公费、通讯费以及招标代理费等。
6. 咨询费：咨询费是指工程项目的设计、勘测、监理、咨询等各个阶段所需的专业咨询费用，包括设计费、勘察费、监理费等。
7. 保险费：保险费是指对工程项目进行保险的费用，包括工程一切险、工地人员意外伤害保险、第三者责任保险等。
8. 税费：税费是指工程项目在进行过程中需要缴纳的各类税费，包括增值税、所得税、房产税、土地使用税等。
工程造价的构成是一个复杂的过程，其费用的来源和计算方式需要根据不同的工程项目进行具体确定。
在项目招标和施工过程中，各个费用的构成要求和预算标准通常由相关的政府部门或工程管理机构制定并管理。
工程造价构成的准确评估对于项目的可行性和预算控制至关重要。
一个合理的工程造价构成能够保证工程项目的顺利进行，并最大程度地控制项目的总成本。
因此，在进行工程项目预算和管理时，需要充分考虑到各个费用构成的具体情况，以确保项目的整体可行性和经济效益。
工程造价的构成1、工程造价的构成1）工程造价的概念2）工程造价构成明细及相关概念2、工程造价如何计价1）工程造价计价的两种方法2）定额计价的概念及计价程序3）工程量清单计价的概念及计价程序4）两种计价方法的区别5）工程造价计价的特征1.工程造价的概念工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
两种工程造价的含义第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价（从投资者角度）第二种含义：是指工程的发包价。
一般是单项工程的建安造价。
（从承发包商角度）2、工程造价构成工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325 号）有关规定）工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
与项目建设有关的其他费用 涨价预备费建设期贷款利息3、工程建设其他费用1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金3）可行性研究费、研究试验费4）勘察设计费5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费6）场地准备及临时设施费 ---三通一平7）市政公用设施费 --- 城市配套费、热力配套费、人防设施费等8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等 土地使用费 土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。
土地使用费 土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。
土地征用及迁移补偿费其内容包括： （ 1）土地补偿费； （2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等 附着物补偿费； （3）安置补偿费； （ 4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及 征地管理费等； （5）征地动迁费； （6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。
（二）土地使用权出让金。
城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。
协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。
招标方式适用于一般工程建设用地。
以开拍卖适用于盈利高的行业用地。
设备原价设备购置费设备及工、器具购置费设备运杂费工、器具及生产家具购置费用直接费固定资产投资 建设工程造价建筑安装工程费用 间接费土地迁移安置补偿费 （动态投资） 利润税金 土地使用费 土地使用权出让金建设项目总投资工程建设其他费用 预备费与未来企业生产经营有 联合试运转费 关的其他费用 生产准备费 基本预备费办公生活家具购置费 流动资产投资 流动资金固定资产投资方向调节税出让土地使用权的年限国家有按用途划定的相应规定。
4. 建筑安装工程费用组成 我国现行建筑安装工程费用项目主要由四部分组成：直接费、间接费、利润和税金。
我国现行建筑安装工程费用构成图如下建筑安装工程费构成 直接工程费：施工过程中消耗的直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、 施工机械使用费。
措施费：实际施工必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方 面的非工程实体项目的费用。
如大型机械设备进出场及安拆、 文明施工和安全防护、 临时设 施等。
措施费项目的构成需要考虑多种因素。
除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环 境、安全等因素。
间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起， 但却与工程的总体条件有关的， 建筑安 装企业为组织施工和进行经营管理， 以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。
建筑安装工 程间接费用由规费和企业管理费组成。
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用， 包括工程排污费，社会保障费。
企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固 定资产使用费等。
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、 城市建设维护税及教育费 附加。
一、工程计价的方法 工程计价的方法：定额计价和清单计价。
二、定额计价1、工程定额的概念 是指在合理的劳动组织和合理使用材料与机械的条件下，完成一 定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。
2、定额的分类 按定额反映生产要素消耗分类：劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额。
按定额的用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标 按照适用范围分类： 全国通用定额、 行业通用定额、 专业专用定额 （电力、 石油、 市政、 园林、修缮、装修）按照主编单位和管理权限分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定 额、补充定额 目前新疆建筑工程行业使用的定额：全国统一建筑工程预算定额、新疆补充定额；施工 劳动消耗定额、 机械消耗定额和材料消耗定额； 没有适用的概算定额、 概算指标、 估算指标， 行业里大家都是凭借经验在做估算和概算。
目前扬州建筑工程使用的定额：江苏省建筑工程预算定额及补充定额，包含；施工劳动 消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额。
直接费 直接工程费建筑安装工程费 措施费 规费 间接费1. 工程排污费2. 工程定额测定费3. 社会保障费(1) 养老保险费(2) 失业保险费(3) 医疗保险费4. 住房公积金5. 危险作业意外伤害保险 企业管理费利润税金1. 管理人员工资2. 办公费3. 差旅交通费4. 固定资产使用费5. 工具用具使用费6. 劳动保险费7. 工会经费8. 职工教育经费9. 财产保险费 10. 财务费 11. 税金12. 其他1. 环境保护2. 文明施工3. 安全施工4. 临时设施5. 夜间施工6. 二次搬运7. 大型机械设备进出场及安拆8. 混凝土、钢筋混凝土模板及支架9. 脚手架10. 已完工程及设备保护11. 施工排水、降水3、单位估价表依据定额依据各要素的单价，完成一定计量单位合格建筑产品的价格，例如：完成一立方砌体的人材机价格。
单位估价表具有时效性和区域性，例如：2004 年乌鲁木齐地区土建工程单位估价表。
适用的区域非常明确，2010 年新估价表未出台之前仍然使用，必须结合同期造价信息文件使用。
4、工程定额计价的基本程序按照计算依据计算工程量 - 套用单位估价表 --------- 单位工程直接工程费 ------------------------- 单位工程直接费 -- 单位工程造价 ---- 单项工程造价 ------ 建设项目工程造价单位工程直接工程费=∑（建筑产品工程量×直接工程费单价）单位工程自接费= 单位工程直接工程费+措施费单位工程造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金单项工程造价= ∑单位工程造价建设项目全部工程造价= ∑单项工程造价+ 预备费+有关的其他费用三、清单计价1、清单计价概念是一种主要由市场定价的计价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。
2、清单计价的适用范围全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目必须要使用清单计价。
详2008 年清单规范。
3、工程量清单计价的基本程序按照计算依据计算工程量 -------------- 分部分项工程费措施项目费---------------------------- 其他项目费 --------- 单位工程造价 --- 单项工程造价 ----- 建设项目工程造价分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价）措施项目费= ∑各措施项目费其他项目费=暂列金额+ 暂估价+ 计日工+总承包服务费单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程造价= ∑单位工程造价建设项目全部工程造价= ∑单项工程造价+ 预备费+有关的其他费用*** 备注：综合单价是指完成一个计量单位的分部分项工程量清单项目所需要的人工费、材料费、机械使用费和企业管理费与利润，以及一定风险范围内的风险费用。
4、定额计价与工程量清单计价的区别1）两种计价模式体现了我国建设市场发展过程中的不同阶段我国建筑产品价格市场化经历了国家定价 --------- 国家指导价--- 国家调控价的三个阶段。
定额计价是以概预算定额、各种费用定额为基础依据，按照规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法，介于国家定价和国家指导价之间。
工程量清单计价模式反映了市场定价阶段，工程价格是在国家有关部门间接调控和监督下，由工程承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格2）两种模式的主要计价依据及其性质不同定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按照施工工序，每一个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的。
清单计价模式的主要计价依据为清单计价规范，其性质是含有强制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按照综合实体进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。
3）单价与报价的组成不同定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
4）合同价格的调整方式不同定额计价方式形成的合同价格，其主要调整方式：变更签证、政策性调整，而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定的，如果工程量没有增减，合同价格基本不做调整。
四、工程计价的特征1、计价的单件性建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
2、计价的多次性工程项目需要按照一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。
多次计价是逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。
建设工程：项目建议书和可行性研究阶段 --------- 初步设计阶段---- 施工图设计阶段----- 招标投标阶段------ 竣工验收阶段 ----- 竣工阶段阶段计价过程：投资估算 ------- 设计概算 ---- 施工图预算----- 工程合同造价 ---- 工程结算 ---- 竣工决算投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段确定的工程造价，投资估算是建设项目在进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
概算造价：在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件确定的工程造价，与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高。
施工图预算造价：在施工图设计阶段，根据施工图纸确定的工程造价，比设计概算更准确。
合同价：工程招标投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同等确定的价格，合同价格属于市场价格，它是由承发包双方根据市场行情共同认定和认可的成交价格。
