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工程造价的构成1、工程造价的构成1）工程造价的概念2）工程造价构成明细及相关概念2、工程造价如何计价1）工程造价计价的两种方法2）定额计价的概念及计价程序3）工程量清单计价的概念及计价程序4）两种计价方法的区别5）工程造价计价的特征1.工程造价的概念工程造价是工程项目按照确定的工程容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
两种工程造价的含义第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价(从投资者角度)第二种含义：是指工程的发包价。
一般是单项工程的建安造价。
(从承发包商角度)2、工程造价构成工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定）工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
3、工程建设其他费用1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金3）可行性研究费、研究试验费4）勘察设计费5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费6）场地准备及临时设施费---三通一平7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等土地使用费土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。
土地使用费土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。
土地征用及迁移补偿费其容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。
简述我国现行工程造价的构成
工程造价是指工程项目从决策到竣工验收所发生的全部费用支出的总和,主要包括以下几个部分:
1. 建设投资
建设投资是工程造价的主体部分,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费等。
其中工程费用又包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费等。
2. 建设期贷款利息
在工程建设期间,如果采用贷款融资方式,将产生相应的贷款利息费用,这部分费用也需要计入工程造价。
3. 基本预备费
基本预备费是为了防范工程建设过程中可能发生的一些无法预见的支出而预留的费用,一般按建设投资费用的一定比例计提。
4. 建设单位管理费
建设单位管理费是建设单位为组织实施工程建设所发生的管理费用,包括工资、差旅费、办公费等。
5. 勘察设计费
勘察设计费是指建设单位支付给勘察、设计单位的费用,包括勘察费和设计费两部分。
6. 监理费
监理费是指建设单位支付给监理单位的费用,用于监督工程质量、进度、投资控制等。
上述各项费用的合计就构成了工程的全部造价。
准确计算和控制工程造价对于保证工程质量、节约投资非常重要。
简述工程造价构成如下：
1.建筑安装工程费：由人工费、材料费、施工机械使用费等组成。
2.设备、工具、器具购置费：指根据建设工程需要，购置或自制
达到固定资产标准的各种设备、工具、器具的购置费用。
3.工程建设其他费用：指除上述费用外的其他必要的费用。
4.预备费：包括基本预备费和价差预备费。
5.规费和税金：规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和
省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用；税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。
我国现行工程造价构成
建设项目投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分，其中，固定资产投资即为建设项目的工程造价。
工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用能够，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。
我国现行工程造价构成如下：
1、建设项目总投资
1.1流动资产投资--流动资金
1.2固定资产投资（工程造价）
设备及工、器具购置费用
建安费（直接工程费、间接费、利润、税金）
其他费用（土地费等）
预备费（基本预备费、涨价预备费）
建设期贷款利息
投资方向调节税
其中，涨价预备费、投资方向调节税按现行规定，均以0计算。
工程造价的构成（第一节工程项目总投资费用）工程造价的构成（第一节工程项目总投资费用）第二章工程造价的构成第一节工程项目总投资费用一、建设项目总投资成本1、建设项目的总投资费用的概念：（p6）2.建设项目总投资成本构成：（P6）（P11页表2-1）3、总投资中的建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费用二、工程建设的其他成本构成（I）施工管理费：概念（P6）1。
建设单位管理费：内容：ps：注意与建安工程中的间接费中的企业管理费之间的区别。
建设单位管理费是建设单位发生的管理性质开支，企业管理费是施工企业发生的组织施工生产和经营管理所需费用。
施工管理费计算：工程造价×施工管理费费率建设管理费的取费基数：建设投资中的工程费用（建安工程费和设备购置费）2、工程监理费：内容：由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税费组成。
监理费用计算方法：①按时计算法；②按工资加一定比例其它费用计算法；③按建设成本百分比计算法；④按监理实际成本加固定费用计算法；⑤按固定价格计算法建设工程监理费不得低于省物价局、省建设厅发改价格[2022]670号《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》中规定的建设监理服务底价。
3、工程质量监督费：工程质量监督费的计算：根据湖南省物价局、湖南省财政厅《关于下达本工程的通知》（2022年9月1日起施行）的规定，收费标准为：长沙市建筑安装工程每平方米2元，其他市州2.3元，县市2.8元。
其他不能按面积计算的构筑物及专业安装装饰工程，长沙按1.5‰计，其他市、州按2‰计，县、市按2.5‰计。
经济适用房、廉租房、县城以下城镇房屋建设免收工程质量监督费。
湘建办〔2021〕第132号《关于省管建设工程项目执行停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费有关事项的通知》，规定凡在2021年1月1日前开工的省管建设工程项目，按照原政策征收工程定额测定费、建设工程质量监督费；2021年1月1日（含2021年1月1日）后开工的省管建设工程项目，停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费。
