洋浦经济开发区总体规划

儋州洋浦经济开发区简介
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洋浦经济开发区简介：
是海南省规划的六大开发区之一。

规划成片开发的洋浦工业区。

位于儋州市西北角的洋浦半岛，面积100平方公里,由中干冲、三都、峨蔓、白马井四个组团构成。

其中干冲组团30平方公里，由外商承包开发。

将建设成为“自由港”的洋浦，位于海南岛西北部的北部湾之滨,与广西的北海港隔海相望。

洋浦海岸线长达24公里，其新英湾是一个“国内少有、国外不多”的天然深水良港。

洋浦经济开发区与儋州湾紧紧相连，湾口两侧3公里长的洋浦鼻与北部湾相隔，像两道堤墙筑入浩翰的北部湾中，挡住惊涛骇浪，使洋浦港内水波不扬，波光粼粼，有似平湖秋月。

可不雅海湾对面的白马井。

离洋浦中心区几千米，有一个原始的古盐田，大大小小的圆盘式的石头，极具一种原始美和形式美，很有不雅赏价值。

海南省城乡规划条例【发文字号】海南省人民代表大会常务委员会公告第24号【发布部门】海南省人大(含常委会)【公布日期】2009.07.27【实施日期】2009.10.01【时效性】已被修改【效力级别】省级地方性法规海南省人民代表大会常务委员会公告（第24号）《海南省城乡规划条例》已由海南省第四届人民代表大会常务委员会第十次会议于2009年7月24日通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。

海南省人民代表大会常务委员会2009年7月27日海南省城乡规划条例（2009年7月24日海南省第四届人民代表大会常务委员会第十次会议通过）第一章总则第一条为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，应当遵守本条例。

本条例所称城乡规划，包括省域城镇体系规划、省域城乡总体规划、城市规划、镇规划、乡规划、特定地区规划和村庄规划。

城市规划、镇规划、乡规划、特定地区规划分为总体规划和详细规划。

本条例所称特定地区，是指国有农（林）场，依法确定的重点景区、沿海重点区域，经国家或者省人民政府批准设置的旅游度假区、开发区、产业园区、成片开发区域，以及省人民政府确定的其他区域。

应当编制村庄规划的区域，由县级以上人民政府根据本行政区域农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则确定。

第三条制定和实施城乡规划，应当遵循统一规划、整体布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，突出热带海岛特色，保护自然资源和历史文化遗产，保持民族特色与传统风貌，并符合建设生态省和国际旅游岛的要求。

第四条制定和实施旅游度假区规划，应当注重资源优化利用，加强对海岸线、山体、耕地、生态公益林地、岛屿、红树林、湿地、河湖水系等自然资源和风景旅游资源的保护；坚持低容积率、低建筑密度、高绿地率的开发原则，注重建筑景观和整体风貌的塑造。

洋浦和儋州市的一体化思路现状：2022 海南两会重点访谈，洋浦开发区工委书记、儋州市委书记丁尚清昨日承受记者采访时，具体描绘了2022 年儋州进展的“蓝图”。

“儋州的进展优势在于工业，儋州的期望也在工业。

2022 年，儋州将以洋浦为依托，以园区为载体，以工程建设为重点，加快推开工业化进程。

”丁尚清介绍，儋州将依托洋浦大工业和港口的辐射与带动，大力进展精细化工、修造船、机械加工、特钢制品、建材制品等产业。

农业在儋州进展中是一个富民稳定的根底性和战略性产业，今年儋州将以农民增收为目标，以产业化进展为方向，加快进展特色现代农业。

今年，儋州将乐观推动西部农产品加工、贮存、集散基地建设，使其成为我省西部重要的农产品加工、贮存、集散中心；乐观推动北部湾国际水产品交易中心建设，将白马井建设成为北部湾区域的国际水产品加工、贮存、物流和交易的集散地。

在旅游方面，儋州将以特色资源为根底，以效劳洋浦和西部区域为起点，大力进展旅游房地产业。

全力推动儋州滨海区建设，将其建设成为集商务与旅游度假、中高档居住、休闲消遣、特色饮食、康体与职业技术教育为一体，效劳洋浦工业区，面对国际的现代滨海城。

推动花果山特色旅游文化区建设，使其成为集旅游观光、休闲度假为一体的山水文化旅游区，适时推动蓝洋温泉区域酒店和休闲度假旅游工程的开发。

丁尚清说，今年儋州要着眼于激活区域经济进展，把进呈现代商贸物流业放到更加突出的位置。

一是加快白马井边贸城建设，制造良好的口岸效劳环境，培育和引进一批边贸企业，开展规模性边疆贸易，使其成为儋州对外贸易的重要窗口。

尽快制定中等城市商业、效劳业网络规划，筹划建设西部商贸中心。

争取在那大或白马井设立免税商店。

进展特色效劳业，建设特色饮食、商品、文化、消遣等“一条街”。

加快现代物流业进展，将儋州建成海南西部现代商贸物流中心。

海南省儋州市城市总体规划〔自己摘编〕〔二〕“十一五”进展环境分析“十一五”时期我市将面临有利的进展环境。

洋浦经济开发区总体规划（2011-2030年）简本洋浦经济开发区管理委员会中国城市规划设计研究院2012年1月目录第1章项目概况 (1)1.1 规划编制进程 (1)1.2 洋浦经济开发区概况 (1)1.3 规划修编背景与指导思想 (2)第2章目标定位与发展策略 (4)2.1 职能分析 (4)2.2 目标定位 (4)2.3 发展策略 (4)第3章产业发展与人口规模 (5)3.1主导产业发展 (5)3.2产业用地规模预测 (5)3.3人口规模与空间分布 (6)第4章洋浦与儋州一体化发展 (7)4.1 职能分工 (7)4.2 空间组织 (7)4.3 区域交通 (8)第5章总体结构与用地布局 (9)5.1布局策略 (9)5.2 空间结构与用地布局 (9)5.3 工业用地 (10)5.4 仓储物流用地 (10)5.5 对外交通用地 (11)5.6 居住用地规划 (11)5.7 公共设施用地规划 (11)第6章岸线利用规划 (13)6.1 岸线利用原则 (13)6.2 北部湾地区岸线 (13)6.3 新英湾地区岸线 (13)6.4 公共岸线资源控制 (14)第7章综合交通规划 (15)7.1 规划目标 (15)7.2 交通需求预测 (15)7.3 道路交通规划 (16)7.4 客货运通道组织 (17)第8章环境保护规划 (18)8.1 环境保护目标 (18)8.2 环境功能区划 (18)8.3 环境保护措施 (18)第9章市政工程规划 (20)9.1 给水工程规划 (20)9.2 污水工程规划 (20)9.3 雨水工程规划 (21)9.4 电力工程规划 (21)9.5 通信邮政工程规划 (22)9.6 燃气工程规划 (22)9.7 环卫工程规划 (23)第10章综合防灾规划 (24)10.1 综合防灾应急体系 (24)10.2 防洪潮规划 (24)10.3 抗震减灾规划 (24)10.4 消防规划 (24)10.5 人防规划 (24)第11章近期建设规划 (25)11.1 规划目标 (25)11.2 规划期限和规模 (25)11.3 近期建设项目 (25)11.4 近期建设区域 (26)结语 (26)第1章项目概况1.1 规划编制进程2010年5月26 日和9月29日，时任海南省省长的罗保铭书记率省政府有关部门到洋浦两次实地调研并主持召开现场办公会议，就洋浦开发中一系列重要问题进行了深入研究，并成立了由李国梁副省长为组长的洋浦区划调整和三大规划编制（即洋浦产业规划、总规修编和控制性详细规划）工作领导小组。

海南自由贸易港洋浦经济开发区条例文章属性•【制定机关】海南省人大及其常委会•【公布日期】2021.12.30•【字号】海南省人民代表大会常务委员会公告第107号•【施行日期】2022.01.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】区域经济开发正文海南省人民代表大会常务委员会公告（第107号）《海南自由贸易港洋浦经济开发区条例》已由海南省第六届人民代表大会常务委员会第三十二次会议于2021年12月30日通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。

海南省人民代表大会常务委员会2021年12月30日海南自由贸易港洋浦经济开发区条例（2021年12月30日海南省第六届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过）第一章总则第一条为促进海南自由贸易港洋浦经济开发区（以下简称洋浦经济开发区）高水平开放和高质量发展，根据有关法律法规，结合洋浦经济开发区实际，制定本条例。

第二条国务院和省人民政府批准的洋浦经济开发区管理区域（含规划控制范围）及邻接海域的规划、建设、管理和服务，适用本条例。

第三条洋浦经济开发区的建设和发展应当遵循开放创新、区域协调、绿色低碳等原则，对接国际高水平经贸规则，以制度集成创新为核心，率先实施和创新海南自由贸易港政策制度，形成具有国际竞争力的开放政策和制度体系，发挥海南自由贸易港先行区示范区、高质量发展增长极作用。

第四条在洋浦保税港区率先实行“一线”放开、“二线”管住的进出口管理制度。

在依法有效监管基础上，有序推进开放进程，支持洋浦经济开发区全域实施“一线”放开、“二线”管住的进出口管理制度，推进贸易投资自由化便利化。

第五条洋浦经济开发区应当围绕海南自由贸易港建设战略定位，服务“一带一路”建设和海洋强国、西部陆海新通道等国家重大战略，推进高水平对外开放。

第二章管理体制第六条省人民政府设立洋浦经济开发区管理委员会（以下简称洋浦管委会）。

洋浦管委会根据授权行使省级行政管理权，与儋州市人民政府合署办公、一体化运作，对洋浦经济开发区统一规划、统一开发、统一建设、统一管理。

洋浦经济开发区安居型商品住房(一期)建设工作实
施方案
乐居买房讯5月31日儋州市自然资源和规划局挂牌出让一宗住宅零售混合用地，总面积约91085.30㎡，其中城镇住宅用地包括安居型商品住房55%，市场化商品房和保障性租赁住房40%，兼容零售商业5%。

挂牌起始价12296.5158万元。

其中安居型商品住房销售价格原则上不超过7100元/平方米，主要用于解决我区基层教师、基层医务人员、引进人才及本地居民住房困难的问题。

该地块实施装配式建筑，其满足装配式建筑要求的部分，按照规划地上建筑面积的3%进行奖励，奖励建筑面积不计入容积率核算。

奖励面积可在本项目或相同建设单位的其他项目中兑现，奖励x策至20xx年x月x日截止。

（一）本次挂牌出让的宗地中5%的零售商业需集中布局。

55%的安居型商品住房需集中布局，实行现房、带装修销售，装修标准不低于1000元/平方米，销售价格原则上不超过7100元/平方米，主要用于解决我区基层教师、基层医务人员、引进人才及本地居民住房困难的问题，其余未尽事宜依据《洋浦经济开发区安居型商品住房（一期）建设工作实施方案》相关x策文件落实。

（二）按照竞得后确认的市场化商品房、保障性租赁住房比例进行开发建设，其中保障性租赁住房扶持x策按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔20xx〕22 号）及海南
省保障性租赁型住房相关文件等执行，市场化商品房按照海南省市场化住房相关文件等执行。

海南省“十二五”石化产业发展规划海南省工业和信息化厅二Ｏ一一年十一月目录前言 (1)一、海南石化产业发展状况及存在问题 (3)（一）主要成绩 (3)（二）存在问题 (5)二、海南石化产业发展的条件 (7)（一）发展优势分析 (7)（二）需求预测分析 (13)三、发展思路、原则和目标 (28)（一）发展思路 (28)四、重点项目规划 (31)（一）“十二五”规划项目 (31)（二）“十三五”规划项目 (37)五、保障措施 (41)（一）争取产业布局纳入国家规划 (41)（二）加强领导与体制机制建设，形成良好的工作合力 (41)（四）土地及基础设施保障 (42)（五）加大投资力度 (42)前言受海南省工业和信息化厅委托，我司组织专家开展了海南省“十二五”石化产业发展规划的课题研究工作。

在海南工信厅等部门的大力支持和配合下，我们对洋浦、东方两地以及相关企业等开展了现场调研，与有关部门和单位进行了多次座谈、讨论，并组织国内有关专家进行了专题论证。

在此基础上，深入分析了海南石化产业发展条件，着重研究了海南石化产业结构调整以及炼油、乙烯、芳烃等行业发展趋势，重点提出了海南省“十二五”石化产业发展思路、发展目标及规划项目，初步提出了海南石化产业发展相关保障措施。

本规划是《海南省“十二五”新型工业发展规划》的专项规划。

海南建省办经济特区22年来，充分利用特区优惠政策，不断扩大对外开放，依托海南资源优势，陆续建设了海口、老城、金牌、洋浦、昌江、东方一批重点工业园区，石油天然气化工、林浆纸一体化、汽车及配件、制药、矿产资源加工、农副产品加工、新能源、新材料等新型工业迅速崛起，海南新型工业步入较快的发展轨道。

一、海南石化产业发展状况及存在问题海南省石化产业发展集中布局在洋浦经济开发区和东方工业区。

（一）主要成绩1．洋浦和东方两个工业园区初具规模（1）洋浦经济开发区。

1992年3月，经邓小平同志亲自批示，国务院批准洋浦经济开发区为国家级开发区，这是国内唯一享受保税区政策的国家级开发区。

海南省洋浦经济开发区一、基本情况洋浦经济开发区是邓小平同志于1992年亲自批示的国家级开发区。

08年4月7日，胡总书记亲临洋浦视察工作，并作出重要指示：“要积极参与中国—东盟自由贸易区建设和环北部湾的经济合作，以洋浦经济开发区为龙头，努力打造面向东南亚的航运枢纽、物流中心和出口加工基地。

”洋浦经济开发区位于海南西北部的洋浦半岛，离海口120公里。

西与越南隔海相望，是环北部湾区域的一个重要口岸。

开发区现有面积31平方公里；规划控制面积69平方公里。

洋浦经济开发区的产业定位是“一港四基地”➢一港：以保税港区为核心的具有国际航运和物流中心承载能力的枢纽港➢四基地：1)石油化工产业基地 2)制浆造纸及下游项目一体化产业基地3)石油及天然气储备基地 4)大型船舶修造和海洋工程基地二、洋浦对企业的良好服务：1.税收优惠政策，针对生产型和贸易类、运输类企业，开发区提供了不同的财政扶持，在税收上大力度返还，当月即交即返。

2.在土地投资成本，及基建设施使用成本上，洋浦开发区做到为企业所想，尽力降低企业的投资成本，为企业创造良好的投资、生产、经营环境。

在保税港区内还提供保税仓储服务等。

3. 保税区内政策：境外货物进入区内保税；从区内运往境外货物免征关税；境外进入区内的生产性设备、基建物资不征关税和进口环节代征税；国内货物入区退税；区内货物流转免增值税和消费税；区内企业不实行保证金台帐制度。

三、基本建设（一）航线已开通华北、华东、华南地区的内贸航线；已开通东南亚地区的外贸航线：香港、越南等地；计划近期开通：澳洲、美西、欧洲地区的航线。

（二）码头情况（三）六通一平累计投入80多亿元，基本建成了中心区15平方公里“六通一平”基础设施。

四、保税港区规划布局（一）港航产业带南部：主要发展大型修造船和海洋工程基地及港口配套项目。

西南部：主要布置集装箱码头。

西部：主要布置石油和化工液体码头。

西北部：布置以矿石、煤炭等原材料中转仓储为主的大宗散货码头。

目录第一章总论错误！未定义书签。

1.1项目概况............................... 错误！未定义书签。

1.2项目单位简介........................... 错误！未定义书签。

1.3可行性研究报告编制依据 ................. 错误！未定义书签。

1.4项目主要经济技术指标 ................... 错误！未定义书签。

1.5结论和建议............................. 错误！未定义书签。

第二章项目背景及建设必要性错误！未定义书签。

2.1项目背景............................... 错误！未定义书签。

2.2项目建设的必要性....................... 错误！未定义书签。

第三章需求分析与建设规模错误！未定义书签。

3.1仪陇县职业教育概况 ..................... 错误！未定义书签。

3.2招生对象............................... 错误！未定义书签。

3.3生源分析............................... 错误！未定义书签。

3.4项目建设规模........................... 错误！未定义书签。

第四章项目选址与建设条件错误！未定义书签。

4.1场址现状............................... 错误！未定义书签。

4.2场址建设条件........................... 错误！未定义书签。

4.3防洪、防潮、排涝实施条件 ............... 错误！未定义书签。

4.4资源利用分析........................... 错误！未定义书签。

第五章项目建设方案错误！未定义书签。

5.1建筑设计指导思想与原则 ................. 错误！未定义书签。

洋浦经济开发区总体规划（2004-2020）（简本）洋浦经济开发区管理局2007年4月目录前言 (1)第一章总体规划修编的必要性 (3)一、落实海南全省发展战略的需要 (3)二、重新确定洋浦发展定位的需要 (3)三、产业结构变化与用地结构调整的需要 (3)四、多元平衡协调发展与空间结构调整的需要 (4)第二章洋浦经济开发区概况 (5)一、洋浦经济开发区基本情况 (5)二、洋浦开发区经济社会发展状况 (6)三、洋浦的区位优势和资源优势 (7)第三章洋浦产业发展规划 (11)a)发展机遇 (11)b)发展战略 (11)c)产业定位 (11)第四章洋浦经济开发区总体规划 (14)a)规划原则 (14)b)规划依据 (15)c)规划期限 (15)d)规划定位 (15)e)规划规模 (16)f)规划结构 (16)g)综合交通规划 (17)h)工业用地规划 (18)i)仓储物流用地规划 (20)j)居住用地规划 (20)k)公共服务设施规划 (21)l)绿地系统规划 (21)m)用地平衡表 (22)n)重要市政基础设施规划 (24)1. 给水工程规划 (24)2. 排水工程规划 (25)3. 供电工程规划 (26)4. 通信工程规划 (28)5. 燃气工程规划 (28)6. 综合防灾规划 (29)第五章环境保护与安全生产 (31)a)环境保护 (32)b)安全生产 (32)第六章近期建设规划 (33)第七章远景发展构想 (35)附件：1、洋浦经济开发区总体规划（修编）专家评审会评审意见2、海南省城乡规划委员会会议纪要（第二期）3、海南省人民政府常务会议纪要（四届95次[2006]15号）4、洋浦经济开发区总体规划——区位图5、洋浦经济开发区总体规划——现状卫星影像图6、洋浦经济开发区总体规划——用地规划图7、洋浦经济开发区总体规划——产业布局示意图8、洋浦经济开发区总体规划——远景规划图前言洋浦经济开发区是邓小平同志亲自批示，国务院于1992年批准设立的国家级开发区。