工程成本测算实例

成本分析主要指工、料、机分析，普通根据施工项目的工作内容、工序，结合运距，材料单价,现场实测勘探，并参考当地市场信息，结合预算手段的一种估算分析方法。

现就市政路桥公司所属公路工程项目部常见施工项目进行举例说明.借此抛砖引玉,与大家共勉。

一、内容分析:可分挖方(甩)方、挖装运；单价分析:后一种如:运距4 公里，土质类别：三类挖装运3 元 (含1 公里),每增加一公里增加1 元，挨次类推。

结论:挖装运单价6 元/立方 (松方)。

工、料、机分析：人工(现场管理) +机械(挖装运) =0 。

3+6=6 。

3 元(松方)计价挖方是压实方，挖方工、料、机也是按压实方计算，于是需要换算.假定松散系数1 。

28,压实方除以松散系数=折算系数 (1/1 。

28=0 。

78)，然后用人工费、机械费分别除以折算系数得出工、料、机费用为8 。

07 元/立方(0 。

38+7.69=8.07 元)，或者松方单价乘以1。

28 系数,可以得到同样结果。

注意：人工费惟独施工现场管理人员费用,不含机上人工费(凡是机上人工都在机械台班中)。

以上列来说明,填方只是在挖方的基础上,增加了推平(推土机或者铲车)、平整(平地机) 、洒水(洒水车)、碾压(振动碾)内容, 即：填方=挖装运+推平、平整、洒水、碾压。

依据经验或者测试,根据不同的填料(黏土、天然砂砾土、砂砾) ,推平、平整、洒水及碾压每立方(压实方)在3.5—4 。

5 元，那末填方单价=8.07+3 。

5=11 。

57 元。

利用方=3.5 元(应扣除挖装运部份) .借方=挖装运+推平、平整、洒水、碾压,只是在填料上(砂砾料)或者运距上有区别(运距不一定等同挖方运距)。

风积沙计算方法一样，只是在加水量需要测算(也就是增加洒水台班)。

也可先计算预算单价(表头：规格名称，单位,原价,运杂费—供应地点；运输方式、比重及运距;毛重系数或者单位毛重；运杂费构成说明或者计算式；单位运费，原价运费，场外运输损耗- 费率、金额,采购及保管费- 费率、金额，预算单价)如：垫层厚30cm,为天然砂砾，运距6 公里，原价=挖装+揭覆盖土层+矿产税、复耕费、草场费、维护费、填埋费(如果有)，假如:挖装费每立3 元，揭覆盖土层费每立方1 元，矿产税每立方1 元,那末，原价=每立方5 元，计算式: (路面系数＊运距*60%挖装费＊1)＊1*1.65=(0 。

建筑工程成本测算方法与实例建筑工程成本测算那可是门大学问！你想啊，就像做饭得知道要花多少钱买菜买调料一样，搞建筑工程也得先算算成本。

那咋算呢？首先得把所有要花的钱都列出来。

材料费用可不能小瞧，水泥、钢筋、砖头啥的，这就像做饭的食材，得选好还不能太贵。

你说要是材料买贵了，那工程还咋赚钱？然后是人工费用，工人师傅们干活得给钱吧。

这就跟请大厨做饭得付工钱一个道理。

还有设备租赁费用，那些大吊车、搅拌机啥的，没有可不行。

这就好比打仗没有武器，那能行？注意事项也不少呢！材料的质量得把关吧，要是买了次品，那工程质量能好？到时候出了问题可就麻烦了。

人工也得找靠谱的，不能随便拉一帮人就干活。

你想想，要是找了些不靠谱的人，工程进度能保证？设备也得检查好，别到时候用着用着坏了。

这就跟开车出门前得检查车一样，要是半道坏了，多闹心。

安全性在建筑工程成本测算中也很重要。

你说要是工程出了安全事故，那得花多少钱赔偿？这就像一颗炸弹，随时可能爆炸。

所以安全措施一定要做好，安全帽、安全带啥的都不能少。

稳定性也不能忽视，工程得稳稳当当的，不能今天盖好了明天就塌了。

这就跟盖房子得打牢地基一样，要是地基不牢，那房子能住人？建筑工程成本测算的应用场景那可多了去了。

不管是盖大楼、修马路还是建桥梁，都得先算算成本。

这就像出门旅游得先做预算一样，心里有底才能玩得开心。

优势也很明显啊，能让你知道这个工程到底能不能赚钱，还能帮你控制成本。

你想想，要是不知道成本，那不是瞎干？我给你说个实际案例。

有个大楼的建设项目，一开始没好好做成本测算，结果干着干着发现钱不够了。

这可咋办？只能到处借钱，工程进度也耽误了。

后来吸取教训，做了详细的成本测算，每个环节都严格控制成本。

最后工程顺利完成，还赚了不少钱。

这效果，那叫一个好！建筑工程成本测算真的很重要！能让你少走弯路，多赚钱。

一定要认真对待，不能马虎。

输电线路工程成本测算方法实例浅析摘要：在输电线路工程项目中，成本管理与控制是非常重要的，而相对准确的成本测算是做好成本管控的基石。

探索并掌握成本测算方法，做好成本测算与控制，对保障项目顺利进行和提高利润空间有着直接且重要的影响。

关键词：输电线路工程；成本控制；成本测算引言随着电力市场的竞争日益激烈，如何在竞争中占据有利地位，合理提高利润空间，成为越来越多企业探索和研究的课题。

成本与利润有着紧密的关系，做好成本测算、管理与控制就能直接影响利润获取，而工程的施工成本只有施工单位才能准确掌握。

作为非施工方的工程公司来说，如何做好工程成本测算就变得极其重要。

本文旨在探索输电线路工程的成本测算方法。

一、输电线路工程成本控制与管理的重要意义加强输电线路工程成本控制与管理工作，其重要意义有很多，具体表现为以下几个方面：第一，成本控制与管理是输电线路工程项目管理工作中不可缺少的重要组成部分。

成本控制工作贯穿于整个输电线路工程的施工过程，主要负责详细记录施工过程中各项收支的具体情况，为保证工程顺利进行，提高工程施工质量打下良好的基础;第二，输电线路工程施工企业在追求经济效益最大化的过程中，加强成本控制和管理是最直接、最有效的方法之一。

在输电线路施工过程中，企业可以通过实时监控各阶段的成本，实现对施工成本的有效控制，从而实现对施工成本的有效控制。

二、输电线路工程成本测算与控制的重要性成本测算与成本控制有着非常直接的关系。

对输电线路工程的成本进行相对准确的测算，有利于提高对工程成本的有效控制和管理，不仅能够让企业在激烈的市场竞争中占据有利地位，还能有效提高项目的利润空间。

详而言之，首先成本测算与控制是项目管理中不可缺少的重要部分。

成本测算可以看做是成本控制的基础，而成本控制渗透在整个输电线路工程的全周期建设过程中。

通过精确的测算把握住项目进行过程中的总体成本控制，能够作为保证项目的顺利进行的基础。

其次，对项目进行成本测算与控制是提高企业利润的最直接有效的方式之一。

公路工程成本测算方法及实例
公路工程的成本测算是一个复杂的过程，涉及到多个方面的因素。

一般来说，公路工程的成本测算方法可以分为直接成本和间接
成本两大类。

直接成本包括人工费、材料费、机械使用费等直接与
工程施工相关的费用，而间接成本则包括管理费、利润、税费等间
接影响工程成本的费用。

首先，对于人工费的测算，需要考虑到施工人员的工资、福利
费用、工时等因素。

材料费的测算则需要考虑到材料的种类、数量、价格等因素，同时还需要考虑到材料的运输费用等间接成本。

机械
使用费的测算则需要考虑到机械的折旧费、维护费、燃料费等因素。

其次，间接成本的测算也是十分重要的。

管理费包括施工管理
人员的工资、办公费用、差旅费等，需要根据工程规模和施工周期
进行合理测算。

利润是施工企业的营利来源，一般按照工程总投资
的一定比例来计算。

税费则需要根据当地税收政策和法规来进行测算。

除了以上提到的直接成本和间接成本外，还需要考虑到风险成本、质量成本等因素。

风险成本包括工程变更、延期、损失等可能
导致的额外成本，需要进行合理的风险评估和成本预留。

质量成本
包括质量检测、整改、保修等因素，需要根据工程质量要求进行测算。

综上所述，公路工程成本测算方法涉及到多个方面的因素，需
要综合考虑直接成本、间接成本、风险成本、质量成本等多个方面。

在实际应用中，可以借助成本软件进行详细的成本测算，同时需要
根据实际情况进行合理的调整和预留，以确保成本测算的准确性和
全面性。

建筑工程项目成本测算控制与实例一、引言建筑工程项目成本测算及控制是建筑工程管理中非常重要的一个环节。

在建筑工程项目中，成本是一个关键因素，直接关系到项目的质量、进度和效益。

合理的成本测算和有效的成本控制对于项目的顺利进行至关重要。

本文将结合实例，从成本测算和成本控制两个方面，探讨建筑工程项目成本测算控制的重要性，并给出实际的案例分析。

二、建筑工程项目成本测算的重要性1. 项目资金预算在建筑工程项目的初期，对项目进行成本测算可以为项目的资金预算提供依据。

通过科学、合理的测算，可以有效的为项目提供资金支持，避免因资金不足而导致的项目停滞和延迟。

2. 项目实施指导成本测算可以为项目的实施提供指导。

通过对项目各个环节的成本测算，可以为项目的进度和质量提供指导，帮助项目管理者合理安排资源、控制进度。

3. 投资回报评估成本测算也是对项目投资回报进行评估的重要依据。

通过成本测算，可以分析项目的投资回报率，为投资决策提供科学依据，避免盲目的投资和风险。

三、建筑工程项目成本测算的方法1. 直接成本法直接成本法是一种常用的成本测算方法，它将项目直接与具体的成本项目挂钩，通过对各个成本项目的逐一测算，来得出项目的总成本。

2. 规模估算法规模估算法是一种基于项目规模的成本测算方法，通过对项目规模的估算来得出项目成本的预算。

3. 指数估算法指数估算法是一种基于历史数据和数学模型的成本测算方法，通过对项目历史数据的分析和数学模型的建立，来得出项目成本的预算。

四、建筑工程项目成本控制的重要性1. 项目效益保障成本控制是保障项目效益的重要手段。

通过对项目成本的控制，可以避免项目因成本超支而导致的效益下降，保障项目的投资回报。

2. 项目质量保证成本控制也是保障项目质量的重要手段。

通过对项目成本的控制，可以确保项目使用材料、施工等方面的质量，提高项目的质量保证。

3. 项目进度控制成本控制也是保障项目进度的重要手段。

通过对项目成本的控制，可以确保项目的资源配备和工期安排，保障项目的进度，避免因资金不足而导致的项目停滞和延迟。

公路工程成本测算方法及实例摘要：一、引言二、公路工程成本测算方法1.直接成本法2.间接成本法3.类比法4.参数法5.清单法三、实例分析1.某高速公路项目成本测算1.直接成本分析2.间接成本分析3.类比法成本测算4.参数法成本测算5.清单法成本测算2.成本偏差分析及调整策略四、总结与建议正文：一、引言随着我国基础设施建设的快速发展，公路工程项目的投资规模和数量逐年增长。

成本测算作为项目管理的核心环节，对项目的投资决策、施工组织和财务分析具有重要意义。

本文旨在探讨公路工程成本测算的方法及实例，以提高项目管理水平，降低投资风险。

二、公路工程成本测算方法1.直接成本法直接成本法是指将工程项目的各项直接成本进行汇总，从而得出项目总成本。

直接成本包括人工费、材料费、设备费、施工措施费、施工间接费等。

采用直接成本法进行成本测算时，需充分考虑项目特点，确保成本数据的准确性。

2.间接成本法间接成本法是通过计算工程项目的各项间接成本，如管理费、维修费、折旧费等，再根据一定的分配原则，分摊到各个成本中心或工程部位，从而得出项目总成本。

采用间接成本法时，应注意合理划分成本责任，确保成本分摊的公平性。

3.类比法类比法是根据已完成的类似工程项目的成本数据，对新项目进行成本预测。

该方法适用于项目类型相似、规模相近的情况。

在类比法中，应对已完工程成本数据进行充分收集和分析，以提高预测准确性。

4.参数法参数法是通过建立成本与工程量、工程造价等参数的数学模型，对工程项目成本进行预测。

该方法适用于具有明确工程量清单的项目。

在参数法中，应选择合适的参数和数学模型，确保预测结果的可靠性。

5.清单法清单法是将工程项目划分为若干单项工程，分别编制工程量清单，再根据市场行情和工程特点，对各项清单进行单价分析，从而得出项目总成本。

采用清单法时，应充分考虑项目特点和市场行情，确保清单的完整性、准确性和合理性。

三、实例分析以某高速公路项目为例，对其成本测算进行详细分析。

建筑工程项目成本测算控制与实例随着城市建设进程的不断加快，建筑工程项目成本测算控制成为了建设行业中一项至关重要的工作。

正确的成本测算及及时有效的控制，对于项目的顺利进行、成本的节约、质量的保障都有着重要的作用。

本文将从成本测算的概念与方法、成本控制的手段措施以及实际案例三个方面来进行详细的介绍。

一、成本测算的概念与方法1.概念成本测算是指在工程造价管理的过程中，按照一定的标准和计价规范，根据工程项目的工程量清单及其定额，对工程项目所需的各项费用进行合理计算，得出工程项目的总造价的过程。

其目的在于科学、准确地确定所需的资金，并为项目的计划和预算提供依据。

2.方法- 按工程量清单预算根据项目的图纸及相关设计文件，计算各项工程量，并根据定额、市场行情等进行合理计价，得出预算造价。

- 按照定额预算根据项目的需求和规定的定额，直接进行费用的估算。

- 按照历史数据预算利用历史类似项目的造价数据作为参考，结合当前的市场行情、建材价格等因素进行估算。

二、成本控制的手段措施1.严格的合同管理在工程项目实施过程中，合同是落实工程造价的关键，必须严格约束承包商的行为，确保工程造价的稳定和合理。

2.科学的进度控制合理的进度计划和控制是工程项目成功的关键。

通过科学的进度控制，可以防止工期拖延，减少额外的人力物力资源成本。

3.精细的费用核算项目各项费用的精细核算可以帮助发现存在的问题，并且为决策提供准确的数据支持。

4.严密的质量控制优质的工程可以减少维修及重建成本，提高工程的使用寿命，从而节约整体工程成本。

三、实际案例以某大型建筑工程为例，通过对其成本测算及控制的实例进行分析可以更好地理解上述理论。

在该建筑工程项目的前期，项目部经过对工程量的细致计算，并结合市场行情及历史项目数据，制定了详细的预算方案。

其中涉及到按照工程量清单预算、定额预算和历史数据预算的综合运用。

通过这些方法，项目部得出了较为准确的预算造价。

在实际的工程项目实施过程中，项目部采取了严格的合同管理措施。

成本法例1：某成片荒地面积2平方公里，取得该荒地的代价为1.2亿元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元，开发期为3年，贷款年利率为8%，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%，开发完成后可转让土地面积的比率为60%。

试求该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价(假设开发成本和管理费用在开发期内均匀投入)。

可转让熟地的总价＝取得该荒地的总代价＋土地开发总成本＋总管理费用＋总投资利息＋总销售费用＋总销售税费＋总开发利润＝取得该荒地的总代价＋土地开发总成本＋总管理费用＋总投资利息＋可转让熟地的总价×（销售费用、销售税费和开发利润的比率）例2：某建筑物的建筑面积为300平方米，该类建筑结构和用途的建筑物的单位建筑面积造价为1200元/m2，则该建筑物的重新购建价格为多少？例3：某幢房屋的建筑面积为300m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋的单位建筑面积建筑安装工程费为1200元/m2，专业费用为建筑安装工程费的8%，管理费用为建筑安装工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建价格的4%，建设期为6个月，所有费用视为在建设期内均匀投入，年利率为6%，开发商成本利润率为15%，销售税费为重新购建价格的6%，试计算该房屋的重新购建价格。

例5：某旧住宅测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元；因户型设计不好没有独立卫生间等导致的功能折旧为6万元；位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。

试求取该旧住宅的折旧总额和现值。

例6：某建筑物的建筑面积100平方米，使用10年后，单位建筑物的重置价格为500元/m2，该建筑物的经济寿命为30年，残值率为5％，试用直线折旧法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额，并计算其现值。

例7：有一座10年前建成交付使用的建筑物，经估价师实地观察其成新率为0.80，该建筑物的经济寿命为40年，残值率为0，试用综合法计算该建筑物的成新率。

工程施工成本测算案例一、工程基本情况1.项目名称：XX大楼建设工程2.项目地点：XX市区3.项目总建筑面积：10000平方米4.项目总层数：10层二、施工成本测算1. 土建工程：（1）地基工程：根据勘察结果，地基为稳定砂石基础，需要挖土深度为3米，采用开挖机进行挖土作业，需要使用20台开挖机，每台开挖机日工作时间为8小时，开挖机每小时的工资费用为100元，挖土费用为6000元/台；（2）桩基工程：由于地基条件较好，不需要进行桩基处理；（3）基础施工：采用钢筋混凝土浇筑基础，每方混凝土工程造价为2000元；2. 钢结构工程：（1）主体结构：采用钢结构搭建主体结构，每平方米钢结构造价为1000元；（2）副结构：副结构包括楼梯、扶手等，每平方米造价为500元；3. 建筑装饰工程：（1）外墙装饰：采用幕墙进行外墙装饰，每平方米造价为800元；（2）内部装饰：包括地板铺设、墙面涂料等，每平方米造价为600元；4. 电气设备工程：（1）照明电气：照明电气设备造价为200元/平方米；（2）强电设备：强电设备造价为100元/平方米；5. 管道设备工程：（1）给水排水：给水排水设备造价为300元/平方米；（2）空调设备：空调设备造价为500元/平方米；6. 设备设施安装工程：（1）电梯安装：每部电梯的安装费用为10000元；（2）消防设备安装：消防设备安装费用为5000元；7. 材料费用：（1）土建材料：包括水泥、钢筋等，每平方米约为300元；（2）钢结构材料：包括结构钢等，每平方米约为500元；（3）电气设备材料：包括开关、插座等，每平方米约为100元；（4）管道设备材料：包括水管、排水管等，每平方米约为200元；8. 其他费用：（1）人工费用：人工费用为施工总费用的30%；（2）管理费用：管理费用为施工总费用的5%；（3）利润：利润为施工总费用的10%。

三、施工成本预算1. 土建工程费用：挖土费用 = 20 * 6000 = 120000元基础施工费用 = 10000 * 2000 = 20000000元土建材料费用 = 10000 * 300 = 3000000元总土建工程费用 = 挖土费用 + 基础施工费用 + 土建材料费用 = 33200000元2. 钢结构工程费用：主体结构费用 = 10000 * 1000 = 10000000元副结构费用 = 10000 * 500 = 5000000元钢结构材料费用 = 10000 * 500 = 5000000元总钢结构工程费用 = 主体结构费用 + 副结构费用 + 钢结构材料费用 = 20000000元3. 建筑装饰工程费用：外墙装饰费用 = 10000 * 800 = 8000000元内部装饰费用 = 10000 * 600 = 6000000元总建筑装饰工程费用 = 外墙装饰费用 + 内部装饰费用 = 14000000元4. 电气设备工程费用：照明电气费用 = 10000 * 200 = 2000000元强电设备费用 = 10000 * 100 = 1000000元电气设备材料费用 = 10000 * 100 = 1000000元总电气设备工程费用 = 照明电气费用 + 强电设备费用 + 电气设备材料费用 = 4000000元5. 管道设备工程费用：给水排水费用 = 10000 * 300 = 3000000元空调设备费用 = 10000 * 500 = 5000000元管道设备材料费用 = 10000 * 200 = 2000000元总管道设备工程费用 = 给水排水费用 + 空调设备费用 + 管道设备材料费用 = 10000000元6. 设备设施安装工程费用：电梯安装费用 = 10000 * 10000 = 10000000元消防设备安装费用 = 10000 * 5000 = 5000000元总设备设施安装工程费用 = 15000000元7. 材料费用：总材料费用 = 土建材料费用 + 钢结构材料费用 + 电气设备材料费用 + 管道设备材料费用 = 12000000元8. 其他费用：总人工费用 = 33200000 * 30% = 9960000元总管理费用 = 33200000 * 5% = 1660000元总利润 = 33200000 * 10% = 3320000元总其他费用 = 总人工费用 + 总管理费用 + 总利润 = 14980000元四、施工总费用施工总费用 = 总土建工程费用 + 总钢结构工程费用 + 总建筑装饰工程费用 + 总电气设备工程费用 + 总管道设备工程费用 + 总设备设施安装工程费用 + 总材料费用 + 总其他费用 = 101580000元五、结语以上是对XX大楼建设工程施工成本的测算案例，希望能够为大家提供参考。

成本测算实例一、建设规模出让土地面积10730平方米，合16.09亩。

土地用途：商业、办公、住宅综合用地，土地级别：四级，建筑密度不大于30%，容积率暂按4.25计算，绿地率大于30％。

（一）按建筑面积划分总建筑面积：50260㎡其中：地上建筑面积：45610㎡（高层住宅25920㎡+商业800㎡+多层办公5000㎡+高层办公13890㎡）。

地下建筑面积：4650平方米（含人防面积2000㎡）。

（二）按功能区划分1、商业、办公建筑面积：19690㎡（含返还面积16000㎡）。

2、地下室面积：4650平方米（含人防面积2000㎡）。

3、住宅建筑面积：25920㎡。

（三）停车位 151个1、地下室停车位：99 个。

2、露天停车位40个。

（A地块12个+B地块28块）3、架空层停车位12个(暂定)。

※特约条件：受让方无偿返还市政府指定单位办公建筑面积16000㎡。

（以上数据来源于初步总平设计方案，准确数据以日后规划部门批准的方案为准）二、建设成本（一）建安造价1、高层住宅：25920㎡×1700元/㎡＝4406.4万元多层办公：5000㎡×1400元/㎡=700万元高层办公：13890㎡×1800元/㎡=2500.2万元商业：800㎡×1700元/㎡=136万元2、人防地下室：2000×2400=480万元3、非人防地下室：2650×2200=583万元人防器材、设备：50万元消防器材、设备+水池：300万+150万低层办公建筑人防异地建设费：15万元小计：9320.6万元（二）区内外五通一平配套4、道路、绿地等配套：10730㎡×30%×200元/㎡＝64.38万元5、水电立户、小区内道路及排污管道：45610㎡×150＝684.15万元区外道路退让：2348.1㎡×200=46.96万元-拨付40万元=6.96万元小计：755.49万元（三）服务行业费用6、建筑综合设计费用：50260×35＝175.91万元7、监理费用：9320.6×1%＝93.21万元8、勘探费用：9320.6×0.7％＝65.24万元9、放样、测绘费：50260×1.5元/M2=7.54万元10、招标代理费：9320.6×0.7％＝65.24万元小计：407.14万元（四）规费11、基础设施配套费：50260×45＝226.17万元12、图纸审查费：50260×1.5=7.54万元13、散装水泥专项基金：50260×2元/M2=10.05万元14、新材基金：50260×8元/M2=40.21万15、环保排污费：4万元16、定额测定费：9320.6×0.11％＝10.25万元17、环境评价费：9320.6×0.36‰=3.36万元18、道路占用费：50260×8＝40.21万元19、小区智能化费用：50260×10＝50.26万元20、住宅交易手续费：25920×3＝7.78万元21、商业交易手续费：800×12=0.96万元22、办公交易手续费：18890×7=13.22万元23、环卫、环保、防雷审核费：50260×2.8＝14.07万元24、契税：按基准地价约10730㎡×400元/㎡×3%×=12.88万元（注：在无成交地价的前提下，暂按基准地价计取）25、电梯设备费：12台×33.33万=399.96万元26、住宅登记费、工本费、印花税：200户×95元/户=1.9万元27、商业、办公登记费、工本费、印花税40户×565元/户=2.26万元28、土地使用权初始登记费：10730㎡×1元/㎡=1.07万元小计：846.15万元以上合计售前成本为:1+2+……20+21+22+28=11329.38万元三、销售总价：根据XXXXX目前市场价位结合地块地理位置考虑，预判各功能用房预期销售价如下：1、底层店铺售价为6000元/M2,即800㎡×6000元/M2=480万元；2、住宅售价为4600元/M2，25920㎡×4600元/M2=11923.2万元；3、返还剩余的办公售价为5500元/㎡，2890㎡×5500元/M2=1589.5万元。

工程成本计划案例嗨，咱就以盖一个小房子为例来做个工程成本计划哈。

一、工程概况。

咱们要盖的这个小房子呢，就在郊区的一块小空地上，面积不大，大概100平方米。

这房子结构也不复杂，两层的小楼，砖混结构，就像那种温馨的乡村小别墅一样。

二、成本分类和计划。

1. 材料成本。

水泥和砖：这可是房子的“骨架”材料。

水泥咱得用质量好点的，毕竟关系到房子的结实程度。

初步估计，需要10吨水泥，每吨按照500元算，这就是5000元啦。

砖呢，大概需要3万块砖，每块砖算0.5元，那就是1.5万元。

这两项加起来，材料成本里光水泥和砖就2万元了。

木材：用来做房梁、门窗框架啥的。

估计需要5立方米的木材，每立方米木材按2000元算，这就是1万元。

钢材：主要是一些加固用的钢筋。

大概需要2吨钢材，每吨5000元，这就1万元。

其他材料：像沙子、石子这些辅料也不能少。

沙子大概需要20立方米，每立方米150元，就是3000元；石子15立方米，每立方米200元，就是3000元。

再加上水管、电线这些，估计5000元。

这部分其他材料总共1.1万元。

材料成本总计：2 + 1+ 1+ 1.1 = 5.1万元。

2. 人工成本。

泥瓦工：泥瓦工可是建房子的主力军啊。

按照咱这房子的规模，估计需要两个泥瓦工干上20天。

每个泥瓦工每天工资300元，那这两个泥瓦工的工资就是2×300×20 = 1.2万元。

木工：木工师傅负责做门窗和一些木制结构。

一个木工师傅干10天就差不多了，每天工资400元，那就是4000元。

水电工：水电工要布线和安装水管。

估计需要3天，每天工资450元，这就是1350元。

人工成本总计：1.2 + 0.4+ 0.135 = 1.735万元。

3. 设备租赁成本。

建房子得用搅拌机来搅拌水泥啥的。

租一台搅拌机，租15天，每天租金200元，这就是3000元。

还有脚手架，租一套脚手架，租20天，每天150元，这就是3000元。

设备租赁成本总计：3000+3000 = 6000元。

建筑工程成本测算方法与测算案例汇编一、建筑工程成本测算方法1. 面积法根据建筑面积、土地成本和基础设施费用等因素来估算建筑工程的总成本。

这种方法适用于中小型住宅和商业建筑。

具体测算过程包括：根据设计图纸计算建筑总面积、分别估算建筑物的建造、水电安装、装修以及施工管理等费用，并综合考虑土地成本、房地产税、开发商利润等因素，得出总成本。

2. 单位工程造价法该方法是以建筑工程中单位工程的成本作为计算基础，再按单价加总，得出总成本。

单位工程造价包括建造工程、安装工程、钢结构工程、电气工程、机电工程、装修工程等。

具体计算流程包括：选定各单位工程，进行造价预算，得到各项目的单价，并按照建筑设计的要求进行组合加总，得出总成本。

3. 投标报价法这是一种基于市场供求关系来估算建筑工程成本的方法。

通常由承包商根据投标文件中的设计要求、工期、付款方式等情况进行测算，以便提出适当的报价。

该方法所考虑的因素相对较少，但对于中小型工程能较好地为投标决策提供参考。

二、建筑工程成本测算案例案例1：甲公司计划建设一栋10000平米的商业办公楼，用单位工程造价法进行成本测算。

根据设计要求，建筑总高度30米，共设地下1层、地上8层，其中包含钢筋混凝土框架结构、地下室、外立面幕墙、室内装修等单位工程。

解决方案：首先按照各单位工程的设计图纸计算出每个单元建筑面积，然后进行各项单价的预算。

最后将不同单元的单价加总得到总成本。

案例2：乙公司计划开发一片土地，建设多幢别墅住宅。

采用面积法进行成本估算。

根据市场行情、用地性质等情况考虑到地下设施、园林绿化、交通道路等多项费用。

解决方案：首先计算出各个别墅的建筑面积，然后分别测算出建筑成本、土地成本、基础设施费用等项成本，最终按照开发商收益预期确定总成本。

以上是两个建筑工程成本测算的例子，实际工程在进行成本测算时需结合实际情况和市场行情，综合考虑各种因素，保证成本测算的准确性和可靠性。

工程施工成本范例一、工程概述本工程为一座商业综合大楼的施工工程，项目位于市中心繁华地段，总建筑面积为10000平方米，包括地下室、地上四层主楼和一个屋顶花园。

本工程主要包括地基工程、结构工程、给排水工程、供电工程、通风空调工程、装饰装修工程等各个方面。

整个施工周期为18个月，预计投资额为5000万元。

二、工程施工成本分析1. 地基工程成本：地基工程是整个项目的基础，其质量直接影响到建筑的安全和稳定性。

本工程所在地地质条件较好，属于稳定的黏土地基，因此地基处理工程相对比较简单。

地基工程包括挖土、填土、灌注桩等。

根据工程规模和当地市场行情，地基工程的成本大致为100万元。

2. 结构工程成本：结构工程是整个项目的骨架，承受着建筑的自重和外部荷载。

本工程主楼采用钢筋混凝土框架结构，屋面采用轻钢结构。

结构工程包括混凝土浇筑、钢筋加工、结构搭建等。

根据工程设计和当地市场行情，结构工程的成本大致为150万元。

3. 给排水工程成本：给排水工程是建筑物的生活水源和排泄系统。

本工程采用城市给排水系统，包括冷热水管道、污水管道、雨水排水系统等。

给排水工程包括管道铺设、管道连接、设备安装等。

根据工程设计和当地市场行情，给排水工程的成本大致为50万元。

4. 供电工程成本：供电工程是建筑物的电力供应系统。

本工程采用城市电网供电，包括配电室、线路敷设、电力设备安装等。

供电工程包括供电设备采购、线路铺设、设备安装等。

根据工程设计和当地市场行情，供电工程的成本大致为30万元。

5. 通风空调工程成本：通风空调工程是建筑物的空气调节系统，保证室内空气质量和舒适度。

本工程采用中央空调系统，包括风管布置、空调设备安装、恒温调节等。

通风空调工程包括设备采购、管道敷设、设备安装等。

根据工程设计和当地市场行情，通风空调工程的成本大致为80万元。

6. 装饰装修工程成本：装饰装修工程是建筑物的内部装修和美观设计。

本工程主楼采用商业现代风格设计，结合地方文化元素。