湘银·熙城9#楼施工组织设计

目录一、编制依据……………………………………………………3-41.1 合同1.2 工程地质勘察报告1.3 施工图及图纸会审记录。

1.4 本项目设计图引用的通用图集1.5 本项目涉及的主要的国家或行业规范、规程及标准1.6 其他文件二、工程概况………………………………………………………5-72.1 工程建设概况2.2 工程设计概况2.3 现场条件2.4 工程施工特点三、施工组织与部署…………………………………………………8-183.1 工期目标3.2 项目管理部机构3.3 任务划分及总、分包管理3.4 施工工艺流程3.5 施工准备四、施工进度计划 (19)4.1 工期目标4.2 施工进度计划五、施工平面布置………………………………………………… 19-20六、第六章主要分部（分项）工程施工方法……………………21-376.1 测量工程6.2 土方工程6.3 钢筋工程6.4 模板工程6.5 砼工程6.6 预应力空心板施工6.7 砌筑工程6.8 防水工程6.9 脚手架工程6.10 外墙外保温工程6.11 装饰装修工程6.12 水电安装工程6.13 季节性施工方案七、保证措施……………………………………………………38-77八、总包工程协调管理与工程服务………………………………78-828.1 总包工程协调管理8.2 服务附图1 施工总平面布置图附图2 施工用水、用电、排水、消防平面布置图附图3 施工现场安全、消防、文明施工、监控平面布置图附图4 施工总进度计划附表1 劳动力需用计划表附表2 主要周转材料计划附表3 主要材料需要总计划湘银·熙城9#楼施工组织设计第一章编制依据1.编制依据1.1 合同湘银·熙城工程施工合同合同编号：签订日期：2008年4月18日1.2 工程地质勘察报告《湖南省资源勘测院湘银·熙城岩土工程地质勘察报告书》([一期]GD2007070496) 及补堪。

报告日期：2007年07月04日1.3 2007年12月出图的经过审批的施工图B地块9＃楼：结施01～22，建施01～22，图纸会审记录。

1.4 本项目设计图引用的通用图集1.4.1 98ZJ9011.4.2 98ZJ1111.4.3 02J4011.4.4平法03G101-1 03G101-21.4.5 03J-930-11.4.6 03G329-11.4.7 04G101-41.4.8 05ZJ2011.4.9 05ZJ2111.4.10 05ZJ3111.4.11 05ZJ0011.4.12 05J927-11.4.13 03G329-11.4.14 06J403-11.4.15《钢筋混凝土结构预埋件》国标图集91SG3621.4.16《中南地区建筑标准设计结构图集》1.5 本项目涉及的主要的国家或行业规范、规程及标准1.5.1 现行建筑施工规范大全（2005年8月第一版）1.5.2 建筑施工手册（2003年9月第四版）1.5.3《建筑分项工程施工工艺标准》1.5.4 建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2001）1.5.5 高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）1.5.6工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2003年版1.5.7《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的通知1.5.8《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》1.5.9《房屋建筑工程质量保修办法》1.5.10《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》1.5.11《关于建筑安装工程技术资料的内容规定》1.6 其他文件1.6.1 ISO9001质量管理体系标准1.6.2 ISO14001环境管理体系标准1.6.3 OHSAS18000职业安全健康管理体系标准1.6.4 局总承包公司《施工组织设计编制大纲》第二章工程概况2.1 工程建设概况工程建设概况一览表表2.12.2 工程设计概况2.2.1工程建筑设计概况本工程位于湖南省湘潭霞光中路与湖湘北路交汇处，为二类高层民用建筑。

工程建筑设计概况一览表表2.2.12.2.2工程建筑设计概况表2.2.22.4 现场环境及条件2.4.1 气象条件、自然气候条件自然条件表2.4.12.4.2 施工条件2.4.2.1 现场条件：三通一平已完成，场地内相对标高为－1.7m；土方回填至－0.45m，运距30m以内（场地标高土地平整±0.3m以内），土方平整±0.3m内。

场地平整后采用活动金属围挡对各标段进行间隔施工。

2.4.2.2交通运输条件：本工程周围市政道路霞光中路、湖湘北路和湖湘西路在修建中，暂不能做为进入施工现场的道路。

大宗材料、设备进入施工现场须走宝塔路。

2.4.2.2施工用水、电：业主在东面小区入口处提供1个250KV A的变压器；在东面提供1个Φ100的给水管，业主已经用镀锌管引致该楼临时道路边；排水排至地下车库西侧已修建Φ800污水井内。

2.5 工程特点2.5.1本工程基础施工时，刚好处于雨季，气温高，雨水多，要求采取有效的降排水措施，抢工期、抢天气。

2.5.2该工程外墙装饰线较多，木工操作难度大。

第三章施工组织与部署3.1 工程目标3.1.1 工期目标:9＃楼总工期为340日历天。

3.1.2 质量目标：合格3.1.3 安全目标：杜绝人身死亡、重伤、重大设备事故，一般事故年频率不超过5‟。

创“湖南省安全文明工地”3.1.4 环境、文明施工目标：按ISO14001国际环境管理标准进行管理，实现绿色工地，绿色建筑，最大限度保证施工区域及周边环境的良好。

3.1.5 科技进步目标：创省部级优秀QC成果一个，完成科技论文1篇。

3.1.6 CI目标：创“中建总公司CI金奖”。

3.1.7 成本目标：完成公司上缴，实现最大盈利。

3.2 项目经理部组织机构现场设立项目经理部，项目经理部运用系统工程的理论，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，以项目为中心，以全面、忠实地履行工程承包合同为目标，以我局完善、健全的企业管理体系和制度为条件，从人、财、物上作出精心组织和安排，选择施工经验丰富的项目经理，在公司范围内抽调骨干管理人员组建强有力的项目管理班子，作业层上选择技术过硬、作风顽强的作业队伍。

对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。

项目经理部组织机构图如下：项目经理部组织机构图项目经理部各部门或岗位人员安排表3.3 任务划分及总、分包管理3.3.1 总包合同范围3.3.2 业主自行组织施工范围3.3.3 合同范围内业主指定的分包工程3.3.4 总、分包管理3.4施工工艺流程3.4.1 施工段划分:本工程单层面积小，工期紧，工序多，并且同6＃、7＃楼共用一台塔吊、一台输送泵、一个钢筋加工场地及一座配电房，所以必须进行科学、合理的组织，最大限度地进行劳务队伍的组织和资源的调配，顺利完成各项施工目标。

3.4.2 施工流程:3.4.2.1 ±0.000以下部分施工流程:放线→土方开挖→破桩头→垫层→放线→砖胎膜砌筑→胎膜土方回填夯实→承台、地粱钢筋绑扎→墙、柱插筋→隐蔽检查→砼浇筑→土方回填夯实3.4.2.2 ±0.000以上主体结构施工流程：测量放线→柱钢筋接长及绑扎→支模架的搭设→隐蔽检查→柱模板→柱砼→梁底模→扎梁筋→立梁侧模、铺平台板→扎板筋→隐蔽检查→梁板砼。

3.4.2.3 总体施工流程：基础→主体结构→围护结构→屋面防水施工→室内粗装饰→外墙保温及粗抹灰→门窗→外墙精装饰→室内精装饰→外架拆除→室外附属工程→验收。

3.4.2.4充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，避免出现装修高峰，做到均衡施工。

初期以结构施工为先导，实施平面分段、立体分层流水施工的方法，当主体结构完成后，及时组织有关部门进行结构验收。

室内粗装修从上往下单向跟进，逐层展开。

安装各专业从土建开工到竣工，按进度计划的要求穿插进行施工。

不另占用工期。

3.5 施工准备3.5.1 施工技术准备3.5.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审甲方于2008年5月11日组织质量监督、设计、监理、总包、分包单位进行了设计技术交底及图纸会审，并形成了图纸会审记录。

3.5.1.2 图纸、规范、标准、图集等1. 项目部组织工程技术部、质量安全部、商务合约部、水电安装队、土建作业队进行集中熟悉和交流，集中整理存在的疑问，及时向设计院询问，并要求相关人员书面答复。

熟图时注意：○1. 设计文件是否完整和齐全、是否符合国家工程设计和施工的方针政策。

○2. 施工图与其说明在内容上是否一致、施工图各组成部分有无矛盾和错误。

○3. 建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。

○4. 审查安装与土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足安装的工艺要求。

○5. 基础设计或地基处理方案同建设地点的工程地质和水文条件是否一致，弄清建筑物与地下管线的相互关系。

○6. 掌握工程的建筑和结构的形式和特点，确定需采用的合理技术；复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求。

统计本工程所需图集、规范、标准，及时购买到位。

2. 原始资料调查分析a. 自然条件调查分析：了解当地气象、现场地形、工程地质、水文条件、地上地下障碍物、交通状况。

b. 技术经济条件调查分析：周边地区生产企业、资源、交通运输、水电及能源、主要设备材料和特殊物资，以及其生产能力的调查。

c. 编制质量保证计划和环境、职业健康保证计划，细致、合理划分验收批，细化验收标准用以指导施工。

d. 熟悉工程的结构形式和特点，研究施工图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。

e. 编制施工预算和计划成本:按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制。

3.5.1.3 器具主要检测、计量、测绘、仪表调试器具表3.5.1.4 测量基准交底、复测及验收根据甲方提供的控制点，用全站仪、经纬仪、水准仪放出建筑物的定位桩及控制轴线，技术复核后请甲方、监理予以验收。

3.5.1.5 技术工作计划1、细致审核图纸，对照相应规范，根据招标图纸及文件，针对该工程计划开工时间、合同工期等确定项目文件编制计划，项目文件编制计划见附表。

2、试验工作计划：○1. 现场配备1名专职试验员，具体负责试验取样、送检及报审等工作；施工现场建立符合要求的标养室。

○2. 现场试验设备计划根据工程质量要求及施工进度安排配备相应精度的试验设备。

具体见“主要检测、计量、测绘、仪表调试器具表”。