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框架结构办公楼工程量计算实例

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1

第一章 基 础 工 程

1.1 场地平整

S=(58+4)*(26+4)=1860m2

1.2 桩基人工挖土

单桩：7.0*1/4*3.14*0.8² =3.517 m3

共计：1.3*578*3.517=2032.71 m3

1.3 桩基础工程量

J1：共140根

1）混凝土工程量：V=3.14D²HN/4=0.7854*0.8*0.8*7.0*140=492.60 m3

2）钢筋：

a. 主筋：G=12.8*12*0.888*140*1.02=1113.00Kg

b. 箍筋：G=8.076*12.8*140*1.02=843.52 Kg

c. 钢筋小计：1113.00+843.52=1956.52 Kg

J2：共145根

1）混凝土工程量：V=3.14D²HN/4=0.7854*0.9*0.9*7.0*145=550.70m3

2）钢筋：

a. 主筋：G=12.8*12*0.888*145*1.02=556.50Kg

b. 箍筋：G=8.076*12.8*145*1.02=421.76 Kg

c. 钢筋小计：556.50+421.76=978.26 Kg

J3：共145根

1）混凝土工程量：V=3.14D2HN/4=0.7854*0.8*0.8*7.0*145=550.70 m3

2）钢筋：

a. 主筋：G=12.8*12.13*0.888*145*1.02=3014.37Kg

b. 箍筋：G=8.076*12.8*145*1.02=2108.81 Kg

c. 钢筋小计：3014.37+2108.81=5123.18 Kg

J4：共148根

1）混凝土工程量：V=3.14D2HN/4=0.7854*0.8*0.8*12.8.*148=580.70 m3

2）钢筋：

2

a. 主筋：G=12.8*13*0.888*148*1.02=2411.50Kg

b. 箍筋：G=8.076*12.8*148*1.02=1087.04 Kg

c. 钢筋小计：2411.50+1087.04=3498.54 Kg

桩基工程量总计：

桩-混凝土：V=2032.71 m3

桩-钢 筋：G=69339 Kg

3

第二章 钢筋混凝土工程

2.1 地梁工程量

模板：S=（2.1+3.0）*0.35*2*8+6.6*0.35*2*4+4.8*2*16*0.35+（3.0+2.1+1.5）*0.4*2*6+（3.0+2.1）*0.35*2*6+（3.3+2.4）*0.3*2*6+

4.5*0.4*2*6+3.9*0.35*2*5+3.6*0.5*2*2+3.0*0.5*2*2

=668.61 m3

钢筋：

DL1: 8根

a. 主筋：

G=[(3.0+2.1)*1.21*6*5.1*1.58*4]*8=554.06Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.1=0.96

n=（5.1-0.060）/0.20+1=25.2

G=0.395*l*n*8=72.81 Kg

c.钢筋小计：554.06+72.81=626.87 Kg

DL2: 4根

a. 主筋：

G=[6.6*2.98*4+6.6*2.47*2+6.6*2.0*2+6.6*1.58*2]*4=634.13Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.1=0.96

n=（6.6-0.060）/0.20+1=31

G=0.395*l*n*4=47.02 Kg

c.钢筋小计：634.13+47.02=681.15 Kg

DL3: 6根

a. 主筋

G=[(3.0+2.1+1.5)*4*2.47+(3.0+2.1+1.5)*4*2.0+(3.0+2.1+1.5*2*

1.58)]*6 =833.18Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.4-0.06）]*2-0.10=1.06

4

n=[(3.0+2.1+1.5)-0.60]/0.20+1=31

G=0.395*l*n*6=77.88 Kg

c. 钢筋小计：833.18+77.88=911.06 Kg

DL4: 16根

a. 主筋:

G=(4.8*4*1.21+4.8*2*2.0+4.8*4*1.58)*16 =1164.29Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.96

n=(4.8-0.60)/0.20+1=18

G=0.395*l*n*16=109.21 Kg

c. 钢筋小计：1164.29+109.21=1273.50 Kg

DL5:6根

a. 主筋:

G=(3.0+2.1)*(2*2.0+2*1.21+2*1.58+4*1.58)*6 =486.54Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.16

n=[(3.0+2.1)-0.60]/0.20+1=23.5

G=0.395*l*n*6=65.98 Kg

c. 钢筋小计：486.54+65.98=552.52 Kg

DL6:6根

a. 主筋:

G=1.5*3*(3*2.0+5*1.58)*6=375.3Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.16

n=(1.5*3-0.60)/0.20+1=20.5

G=0.395*l*n*6=54.75 Kg

c. 钢筋小计：375.3+54.75=430.05 Kg

DL7:6根

a. 主筋:

5

G=3.3*(8*1.21+4*1.58)*6 =316.8Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.3-0.06）]*2-0.10=0.86

n=(3.3-0.60)/0.15+1=19

G=0.395*l*n*6=38.73 Kg

c. 钢筋小计：316.8+38.73=355.53 Kg

DL8: 6根

a. 主筋:

G=2.4*(8*1.21+4*1.58)*6 =230.4Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.3-0.06）]*2-0.10=0.86

n=(2.4-0.60)/0.10+1=19

G=0.395*l*n*16=38.73 Kg

c. 钢筋小计：230.4+38.73=269.13 Kg

DL9: 5根

a. 主筋:

G=3.9*(6*1.21+4*1.58)*5=264.81Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.96

n=(3.9-0.60)/0.20+1=17.5

G=0.395*l*n*5=34.13 Kg

c. 钢筋小计：264.81+34.13=298.94 Kg

DL10: 2根

a. 主筋:

G=(3.0+3.6)*(6*2.98+2*3.85)*2=337.66Kg

b. 箍筋：

l=[（0.3-0.06）+（0.5-0.06）]*2-0.10=1.26

n=[(3.0+3.6)-0.60]/0.15+1=41

G=0.395*l*n*2=40.81 Kg

6

c. 钢筋小计：337.66+40.81=378.47 Kg

钢筋工程量总计：17209.233 Kg

混凝土工程量:

V=（2.1+3.0）*0.35*0.30*8+6.6*0.35*0.30*4+4.8*0.35*0.3*16+

（3.0+2.1+1.5）*0.4*0.3*6+（3.0+2.1）*0.35*0.3*6+（3.3+2.4）

*0.3*0.3*6+（1.5+1.5+1.5）*0.4*0.3*6+3.9*0.35*0.3*5+

3.6*0.5*0.3*2+3.0*0.5*0.3*2

=106.2 m3

2.2 底层、二层柱、梁、楼板工程量计算

2.2.1 柱-模扳：

Z-1：18根 b*h=0.45*0.45 h=4.35-0.45

S=18*0.45*（4.35-0.45）*4=126.36 m2

Z-2：6根 b*h=0.45*0.45 h=4.35-0.45

S=6*0.45*（4.35-0.45）*4=42.12 m2

Z-3：8根 b*h=0.45*0.45 h=4.35-0.45

S=8*0.45*（4.35-0.45）*4=56.16 m2

Z-4：4根 b*h=0.45*0.45 h=4.35-0.45

S=4*0.45*（4.35-0.45）*4=28.08 m2

Z-5：2根 b*h=0.5*0.5 h=4.35-0.45

S=2*0.5*（4.35-0.45）*4=15.6 m2

Z-6：2根 b*h=0.4*0.4 h=4.35-0.45

S=2*0.4*（4.35-0.45）*4=12.48 m2

Z-7：2根 b*h=0.4*0.4 h=4.35-0.45

S=2*0.4*（4.35-0.45）*4=12.48 m2

Z-8：2根 b*h=0.5*0.5 h=4.35-0.45

S=2*0.5*（4.35-0.45）*4=15.6 m2

底层柱模板工程量总计：606.72m2

柱-钢筋：

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办公楼土建工程量计算及招标控制价实例(含图)_secret

办公楼土建工程量计算及招标控制价实例(含图)_secret

1

施工图纸

某办公楼建筑工程施工图目录

序号 图号 名称

1 建施01 建筑设计说明

2 建施02 门窗明细表

3 建施03 一层平面图

4 建施04 二、三、四层平面图

5 建施05 屋顶平面图

6 建施06 1—1剖面图

7 建施7 台阶详图 散水详图

2

建筑设计说明

1.本工程建筑面积600.00m2。

2.本设计标高以m为单位，其余尺寸以mm为单位。

3.砖墙体在标高-0.060m处做1：2水泥砂浆加5%防水剂的防潮层20厚。

4.各层平面图中，墙体厚度除注明者外，均为240厚。

5.盥洗室地面标高比楼地面标高低20mm，阳台、楼梯间入户地面标高比楼地面标高低30mm。

6.安装铝合金窗时按墙中线安装，所有平开门在门后均安装固门器。

7.天沟内采用C20细石混凝土找坡1%，厚度为20mm（最薄处），屋面、天沟防水涂膜

采用聚氨酯涂膜。

8．雨篷、窗台线等构件，凡未注明者，其上部抹20mm厚1：2水泥砂浆并按1%找排水

坡，底面抹15mm厚1：2水泥砂浆，面刷仿瓷涂料三遍，并做20mm宽滴水线。

9．凡木材与砌体接触处，均涂防腐剂。

10．落水管及雨水口材料为镀锌铁皮。

建筑装饰做法说明表

项目名称 做法说明

散水 1、素土夯实

2、150厚3:7灰土夯实

3、60厚C20细石混凝土撒1:1水泥细砂压实抹光

M-4坡道

（长为1.2m,宽为1.6m） 1、素土夯实

2、300厚3：7灰土

3、60厚C20混凝土随捣随抹平（表面撒1：1干水泥砂子压实抹光）

地面及楼梯间入户地面 1．素土夯实

2．150厚3:7灰土夯实

3．80厚C15混凝土

4、30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层

5.20厚大理石面层,1:1水泥细砂浆擦缝、刷草酸、打蜡

盥洗室地面 1.素土夯实

2.150厚3:7灰土夯实

3.60厚C15混凝土

4．刷素水泥浆结合层

【6层】3116.88平米框架办公楼毕业设计(计算书、建筑、结构施工图) 计算

【6层】3116.88平米框架办公楼毕业设计(计算书、建筑、结构施工图) 计算

1 六层框架办公楼设计

1建筑说明

1.1 工程概况

本建筑位于某市文化行政区临街一侧，六层现浇钢筋混凝土框架结构，房间开间3.9米，层高3.6米。长35.1米，宽14.8米，高21.6米。总建筑面积3116.88平方米。

1.2 设计资料

1) 本建筑设计使用年限为50年.

2) 耐火等级为2级.

3) 基本风压0w=0.35 KN/M2，基本雪压0s=0.25 KN/M2.

4) 建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为8度；建筑场地类别为2类，建筑抗震设防类别为丙类.

1.3 总平面设计

总平面布置的基本原则：

1) 应根据一栋楼或一个建筑群的组成和使用功能，结合所处位置和用地条件、有关技术要求，综合研究新建的、原有的建筑物、构筑物和各项设施等相互之间的平面和空间关系，充分利用土地，合理进行总体布局，使场地内各组成部分成为有机的整体，并与周围环境相协调而进行的设计。

2) 应结合地形、地质、气象条件等自然条件布置，有效组织地面排水，进行用地范围内的竖向布置。

3) 建筑物的布置应符合防火、卫生等规范及各种安全要求，并应满足交通要求。

4) 建筑物周围布置应与城市主干道及周围环境相协调，合理组织场地内的各种交通流线（含人流、车流、货流等），并安排好道路、出入口，并考虑风向及人员出入的便利。

1.4 主要房间设计

主要房间是各类建筑的主要部分，是供人们学习、生活的必要房间，由于建筑物的类别不同，使用功能不同，对主要房间的设计也不同。但主要房间设计应考虑的基本因素仍然是一致的，即要求有适宜的尺寸，足够的使用面积，适用的形状，良好的采光和通风条件，方便的内外交通联系，合理的结构布置和便于施工等。

因此，本建筑的柱网横向尺寸6.0m+2.8m+6.0m，纵向尺寸3.9m×9m。

1.5 辅助房间设计

在本建筑中，辅助房间主要为卫生间。

卫生间的设计在满足设备布置及人体活动的前提下，应设在人流交通线上与走道 2 楼梯间相连处，如走道尽端，楼梯间即出入口或建筑物转角处，为遮挡视线和缓冲人流。

毕业设计-办公楼土建工程量计算及-工程量清单计价编制实例-附图纸-

毕业设计-办公楼土建工程量计算及-工程量清单计价编制实例-附图纸-

工程量清单与计价应用毕业设计

一、施工图纸

某办公楼建筑工程施工图目录

序号 图号 名称

1 建施01 建筑设计说明

2 建施02 门窗明细表

3 建施03 一层平面图

4 建施04 二、三、四层平面图

5 建施05 屋顶平面图

6 建施06 1—1剖面图

7 建施7 台阶详图 散水详图

建筑设计说明

1.本工程建筑面积300.00m2。

2.本设计标高以m为单位，其余尺寸以mm为单位。

3.砖墙体在标高-0.060m处做1：2水泥砂浆加5%防水剂的防潮层20厚。

4.各层平面图中，墙体厚度除注明者外，均为240厚。

5.盥洗室地面标高比楼地面标高低20mm，阳台、楼梯间入户地面标高比楼地面标高低30mm。

6.安装铝合金窗时按墙中线安装，所有平开门在门后均安装固门器。

7.天沟内采用C20细石混凝土找坡1%，厚度为20mm（最薄处），屋面、天沟防水涂膜

采用聚氨酯涂膜。

8．雨篷、窗台线等构件，凡未注明者，其上部抹20mm厚1：2水泥砂浆并按1%找排水

坡，底面抹15mm厚1：2水泥砂浆，面刷仿瓷涂料三遍，并做20mm宽滴水线。

9．凡木材与砌体接触处，均涂防腐剂。 10．落水管及雨水口材料为镀锌铁皮。

建筑装饰做法说明表

项目名称 做法说明

散水 1、素土夯实

2、150厚3:7灰土夯实

3、60厚C20细石混凝土撒1:1水泥细砂压实抹光

M-4坡道

（长为1.2m,宽为1.6m） 1、素土夯实

2、300厚3：7灰土

3、60厚C20混凝土随捣随抹平（表面撒1：1干水泥砂子压实抹光）

地面及楼梯间入户地面 1．素土夯实

2．150厚3:7灰土夯实

3．80厚C15混凝土

4、30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层 厚大理石面层,1:1水泥细砂浆擦缝、刷草酸、打蜡

盥洗室地面 1.素土夯实

厚3:7灰土夯实

厚C15混凝土

4．刷素水泥浆结合层

框架结构办公楼造价成本概算实例

框架结构办公楼造价成本概算实例

框架结构办公楼造价成本概算实例

工程类型 结构类型

框架结构办公楼 建安类-框架 框架

整理日期 20XX年6月19日 基期单方造 1306 价 工程地点 四环外

工程概况 费用分析 单方工程量 人工材料单方消耗量 本工程为框架结构办公楼，地处四环外，建筑面积4921.77O,地上4层，无地下室，檐高16.5m,层高3.9m。包括建筑、装饰、采暖、给 、防雷接地等七个专业。外墙外保温聚苯板随混凝土浇注，混凝土为预拌混凝土。土方为槽坑边甩土。 设 施 与 装 修 标

准 檐 高 层 数 层 高 建 基 础 框架梁 筑 框架柱 楼 板 工

墙 体 楼 梯 程 屋 面 16.5m 4 3.9m C25预拌混凝土独立基础

C30预拌混凝土 C30预拌混凝土 C30预拌混凝土 陶粒空心砌块框架间墙 C30预拌混凝土 聚苯乙烯泡沫板保温、架空板屋面

装 程 安 采 暖 给排水 工 饰 装 楼地面 天 棚 内墙面 外墙面 门 窗

防 水

屋 面：SBS改性沥青防水卷材、JS-复合 防水涂料 卫生间：聚氨酯防水涂料

工 模 板 钢筋连接方式

普通模板 锥螺纹连接

程

照明、动力 弱 电

防雷接地

工程造价汇总表 专业名称 单方造价(元/m2) 工程造价构成 工程单方造 价 建筑工程 762.68 装饰工程 398.66 电气工程 111.72 管道工程 47.26

占工程单方造价比例(%

工程单方造 价 元/m2 1320.32 人工费 11.67 材料费

63.67 机械费 3.87

直接费 临时设施费 2.34

其中：①建筑工程造价构成 单方造价 元/m2 762.68 人工费 10.1 材料费 66.48 机械费 4.22 直接费 临时设施费 2.21

占建筑工程单方造价比例(