框架结构办公楼施工设计方案
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框架结构办公楼施工设计方案
目录
第 1 章，编辑系统 1
法规使用清单1
第 3 章项目概述 1
第四章，施工部署与施工方法 二
4.1 部署原则 二
4.2 施工顺序及施工阶段划分 3
4.3 测量控制和支付 4
第五章 建设总平面图 6
第六章，劳动力计划和主要工程机械计划 6
6.1 工程机械设备方案 6
6.2 本项目投入的检测仪器设备 7
6.3 劳动力投入计划 8
第七章。主要技术措施及施工要点 10
7.1 脚手架施工方案 10
7.2 主要施工方法及技术措施 15
7.2.1 模板工程 15
7.2.2 加固工程 20
7.2.3 混凝土工程 22
7.2.4 砌体工程 26
7.3 屋面防水工程 28
7.3.1 屋面施工要点 28
7.3.2 SBS防水卷材施工要点 29
7.3.3 屋顶渗漏的预防措施 31
7.3.4 其他防水工程施工要点 32
7.4 装饰工程 33
7.4.1 一般抹灰 33
7.4.2 外墙涂料施工方案 34
7. 5楼地面工程 36
第八章、工程质量控制措施 38
8.1 质量责任体系 38
8.2 施工准备期间的质量控制 39
8.3 施工期间的质量控制 40
8.4 计量管理 40
8.5 隐蔽工程的工程技术审查与验收 41
8.6 防止常见质量问题的措施 41
第九章，季节性（冬、夏、雨季、台风季）施工要点 43
9.1 冬季施工 43
9.2 雨季施工 43
第 10 章，技术保护措施 44
第 11 章，安全技术和消防措施 45
11.1 施工安全措施 46
11.2 高空作业的安全措施 46
第 12 章，进度控制要求和施工进度网络计划 50
第十三章成品及设备部件的保护措施 52
第十四章文明建设和规范管理 55
第一章、编译依据
⑴招标文件；
（二）项目、结构等现有施工图；
（三）工程地质调查资料及问答文件；
⑷ 现行国家建设规范和标准及相关省市法律法规等文件；
⑸ 现行建筑安装用工定额；
第二章、使用州和地方法规清单
⑴ 工程计量规范（GB50026-93）；
⑵ 地基及基础工程施工及质量验收规范（GB50202-2002）；
（3）砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）；
⑷混凝土结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；
（5）屋面工程技术规范（GB50207-2002）；
（6）《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2002）；
（7）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）；
（8）《建筑工地临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；
（9）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）；
（10）《建筑给排水及供热工程质量验收规范》（GB50242-2002）；
以上规格以最新发布为准
第三章项目概述
本项目为东至县孝义村委会办公楼。为三层框架结构，总建筑面积460 m 2 ，总建筑高度13.5 m 。
建设单位：东至县孝义村委会
设计单位：东至县设计事务所
建设地点：孝义村
主要设计参数及概况如下：
（一）基础与基础
本工程基础形式采用独立柱基础，混凝土等级为C25，基础垫层混凝土采用C10。
（二）主体结构工程
混凝土工程：柱、梁、板混凝土为C25。
砌筑工程：填充墙全部采用MU10混凝土多孔砖砌筑，全部采用M 7.5混合砂浆砌筑。
（三）装饰工程
油漆面层用于室外，腻子主要用于室内装饰，但油漆面层用于公共部位。
(4)门窗工程
门窗工程主要采用塑钢窗
第四章施工部署与施工方法
4.1 部署原则
根据实际特点，确定以下部署原则：
根据既定的项目质量和工期目标，结合项目特点，分解确定各个阶段的目标。各阶段要明确牵头流程和关键环节，有针对性地制定相应的技术管理和施工保障措施，专人跟踪管理，项目经理重点监控。
加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在保证每一道工序质量的前提下，以抢时间、抢速度、科学组织流程、交叉施工为基础，严格劳动纪律，认真施工调度 有序、有计划、有针对性地严格管理分包单位，严格控制关键工序的工期，确保项目建设任务按时、优质、高效地完成。
4.2 施工顺序及施工阶段划分
一、施工顺序：
1）根据工程实际情况，按照先构筑物、后建筑、先主体、附件、自下而上的施工顺序进行施工。为保证工期，部分施工工序计划交叉施工。主要施工顺序如下：
主体结构工程施工，包括主体钢筋混凝土结构、砖砌体、屋面结构等施工。
初步装修施工，分阶段及时插入。
2）根据项目特点，本项目建设分为四个施工阶段，其中安装工程穿插在各个施工阶段。
基础施工阶段：±0.00以下工作，混凝土底板、钢筋混凝土基础结构、主体结构施工阶段；
内外装修施工阶段；
户外扫尾工程建设阶段：包括各种户外配套工程的建设。 2、施工段划分
根据工程实际情况，按照工作量、轴线等，科学合理划分施工段。
结构层施工
1.1标准层：测点放线→审查→柱墙拉筋、预埋、预留孔→验收→柱墙模板→梁模板→梁拉板加固、预埋、预留孔→验收→整体混凝土浇筑→ 维护。
1.2 砖砌体施工：
清洗→铺设→铺墙、墙内埋管→垂直管道安装→垂直管道试压保温
1.2.1室内装修：结构处理→布置→粘贴灰饼和肋骨→竖立门窗框→各种管道水平安装→管道试压→墙面抹灰→地面清洗→地面→安装门窗→五金→调试→清洁→交货。
1.2.2外装修：预埋件整理→弹线→安装塑钢窗框→抹灰→外墙保温→外墙涂料→安装玻璃→填缝防水处理。
3、屋面工程（见主要技术措施及要点）
3.1测量控制与放线
采用井形孔布置法，垂直线由二楼的激光铅垂仪控制。将经纬仪正反镜测点放样，±0.000后布置激光垂直测点，中间留两个导测点检查。
对于高程控制，在稳定的地面上设置一个点作为水准参考点。随着楼层的升高，采用吊钢尺传递法进行测量，并在每层楼上设置高程传递点，经地面经纬仪验证。楼层标高是用水平仪测量的。
沉降观察：
对于参考点测试，水平点必须牢固稳定。水平点的固定方式如图（见图1）。
沉降观测点应按设计要求埋设牢固稳定，并可长期保存。观察点的上部必须呈突出的半球状或有明显的突起，以保证尺子可以垂直放置在观察点上，并且能见度条件良好。本项目采用燕尾式。形状观察点（见图2）。
（图1）沉降观测点示意图 （图2）固定水准点示意图
1-φ18圆钢2-细石混凝土回填3-混凝土
沉降观测时，应特别注意观测点的第一次高程测量。沉降观测点第一次观测的高程值是后续观测比较的基础。沉降工作中存在矛盾现象，需要提高初测精度。 ，每个沉降观测点的第一个标高应在同一时期两
次观测后确定。
必须严格按照规范和设计要求，定期进行沉降观测和工程位移、倾斜及可能出现裂缝的观测。
沉降观察后，应及时对结果进行处理，并输入计算机进行档案比对。
沉降观测作业应遵守下列规定：
观察应在图像清晰稳定时进行。
仪器与前后准星的距离应用卷尺或视距法测量，前后视距应尽可能相等。
前后观察最好使用同一水平仪。
前视点观测完成后，应回视后视点，最后在基准点上关闭。
第五章建设总体规划
(1) 总平面图
第六章劳动力计划和主要工程机械计划
6.1 工程机械设备计划
施工机械设备是施工现场人、物、机三大投入的重要组成部分。工程机械设备的合理性直接影响到工期计划的执行、劳动力的投入和成本的降低，尤其是垂直运输的设备。与项目建设进度密切相关。为保证项目进度计划的实施，尽可能缩短工期，减少人工投入，降低成本，根据项目的实际特点和建设方的工期要求，公司精心工程机械安排如下：
专注于垂直运输机械。根据设计单位提供的设计图纸和图纸上建筑物的详细尺寸，为保证工程进度和质量，采用小型自卸车和手推车完成
级配砂的现场运输和砾石。垂直运输方案配备升降机，确保及时清除物料和垃圾，少量物料可直接人工运输。
其他机械设备主要有钢筋制造机械、木工机械、混凝土工程机械、砂浆搅拌机械等。工程机械设备详细清单见拟投资主要工程机械设备表。
拟投资的主要工程机械设备清单
序列号 机械或
设备名称 型号规格 数量 出生国家 额定功率（千瓦） 生产
能力 评论
1 混凝土搅拌机 JZC750 1 华东地区 15KW 37.5 m3/H
2 钢筋折弯机 GJ5-8 3 江苏 3.5KW φ6-φ40
3 砂浆机 UJ325 2 华东地区 2.8KW 19m3/H
4 焊机 BX-300 3 上海 23.4KW
5 钢筋调直机 GT58/4 3 上海 3.5KW φ6-φ10
6 钢筋切断机 GJ5-40 3 江苏 2.5KW φ6-φ40
7 插入式振动器 HZ69-70A 10 河南 1.5KW
8 平板振动器 PZ-50 10 杭州 1.5KW
9 木工刨 MB1043 3 杭州 3KW
10 木工圆锯 MJ114 3 杭州 3KW
6.2 本项目投入的检测仪器设备
本项目计量器具主要配备检测钢筋、模板、混凝土、装修等施工质量的检测计量器具。进场时间拟在开工7天内分批进场。具体数量见下
表。
检测仪器设备表
设备名称 规格 数量
激光准直器 PL-1J 0
等级 AT-G1 1
经纬仪 DT—110L 0
网格 1
塞尺 1
正方形，尺子 每个 1
望远镜、镜子 1
钢带 50米,5米 1
锤子 2
规模 1
压缩测试 2
焊规 1
坡度尺 1
6.3 劳动力投入计划
一、劳务分配方案说明：
（1）本项目用工分配方案根据招标文件提供的设计图纸、相关预算定额、用工定额和总体进度计划编制，主要反映项目所需各类技术人
