村集体土地使用权合作开发旅游民俗合同

农村旅游开发合同模板甲方：（委托方）地址：联系人：联系方式：乙方：（开发方）地址：联系人：联系方式：鉴于甲方拥有一定的农村资源，希望将其开发为农村旅游景区，乙方有丰富的开发经验和优秀的团队，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容：1.甲方将全部农村资源出租给乙方，乙方负责对农村资源进行开发建设，并将其打造成为具有一定影响力的农村旅游景区。

2.乙方负责开发和管理农村旅游景区，包括但不限于景区规划设计、景区建设、设施设备投入与维护、营销推广、服务管理等。

3.乙方有权使用甲方提供的农村资源，但不得擅自转让、抵押或出售给第三方。

4.甲方有权对乙方所做的开发工作进行监督和检查，并有权参与决策，以保证项目的顺利进行。

5.甲方与乙方共同商定农村旅游景区的定位和发展方向，确保项目的长期稳定发展和双方的共同利益。

二、合作期限：本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为___年，合作期满可协商续签。

三、合作权益：1.甲方有权获得农村旅游景区开发经营所产生的收益的___%作为合作收益，乙方按照双方约定的比例进行分成。

2.乙方应当按照相关法规及合同约定，对景区的开发和经营进行监管，确保景区的规范运营和合法经营，保障甲方的合法权益。

3.双方应当遵守当地政府的相关规定，合法纳税，保证项目的稳定发展。

四、合作费用：1.甲方将农村资源出租给乙方，乙方应当支付____元作为土地租金，支付方式为___。

2.乙方应当按照项目的实际情况，自行承担开发建设所产生的费用，包括但不限于设施设备投入、工程建设费用、人员费用等。

3.双方应当按照约定的比例共同承担相关费用，确保项目的正常运营和发展。

五、合作风险：1.双方应当共同承担项目开发和经营过程中所产生的风险，包括但不限于市场风险、自然风险、政策风险等。

2.如因不可抗力因素导致项目无法正常进行，双方应当协商解决，以保证项目的顺利进行。

六、合作终止：1.在合作期限届满前，如有一方提前终止合作，应当提前___个月书面通知对方，协商解决相关事宜。

农民土地入股村集体经济投资的民宿项目合同8篇篇1甲方（村集体）：____________________乙方（入股农民）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，规范合作行为，经甲、乙双方充分协商，就乙方以土地入股参与甲方村集体经济投资的民宿项目达成如下协议：一、合同背景为发展本地乡村旅游，促进村集体经济壮大，提高农民收入，甲乙双方经充分调研和论证，决定利用乙方土地资源和甲方资金、技术等优势，共同投资开发民宿项目。

二、入股土地1. 乙方自愿将位于________________的土地（具体面积、位置详见附件）入股甲方民宿项目。

2. 乙方入股土地用途：用于民宿项目建设及运营。

三、投资金额及比例1. 甲方总投资额为：人民币______万元。

2. 乙方以土地入股，占项目总投资比例：______%。

3. 其余投资由甲方负责筹集或寻求其他合作伙伴。

四、利润分配1. 项目盈利后，按照投资比例分配利润。

2. 甲方应按时向乙方分配利润，确保乙方合法权益。

五、权利义务1. 甲方负责民宿项目的建设、运营和管理。

2. 乙方有权参与项目决策和监督，确保自身权益不受损害。

3. 乙方应配合甲方进行民宿项目的建设和运营。

4. 双方应共同维护项目利益，确保项目可持续发展。

六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

3. 若一方违约，另一方有权要求终止合同，并依法追究违约责任。

七、违约责任1. 若甲方未能按时支付乙方利润，应按延期支付金额的一定比例支付违约金。

2. 若乙方违反合同规定，导致项目受损，应依法承担赔偿责任。

3. 双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应法律责任。

八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

村集体以土地入股农家乐的合同6篇篇1村集体以土地入股农家乐的合同甲方（村集体）：法定代表人：地址：电话：乙方（农家乐经营者）：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方经营的农家乐项目与甲方出资入股的事宜，达成如下合同：一、合作内容1.1 乙方经营的农家乐项目位于甲方管辖范围内，包括（但不限于）农家乐场所、设施、设备等资产。

1.2 甲方通过出资形式，入股乙方的农家乐项目，分享经营收益和利润。

二、入股情况2.1 甲方入股乙方农家乐项目的比例为____%，出资金额为____元。

2.2 入股资金由甲方统一管理，用于投资农家乐项目的发展和运营。

2.3 甲方作为乙方的合作股东，享有相应的股权和决策权利。

三、经营管理3.1 乙方作为经营者，负责农家乐项目的日常经营管理工作，提高项目的运营效益和盈利能力。

3.2 甲方有权参与农家乐项目的管理和决策，包括但不限于资金使用、项目发展方向等重要事项。

3.3 甲乙双方在经营管理中应保持密切沟通和协作，共同促进项目的稳定发展。

四、利润分配4.1 农家乐项目的经营收益，按照甲乙双方入股比例分配。

甲方所享有的经营收益以实际出资额为基准。

4.2 利润分配按季度进行，由乙方向甲方提供详细的财务报表和分红方案。

五、风险责任5.1 乙方承担农家乐项目的经营风险，如因经营不善或其他原因导致项目亏损，损失由乙方承担。

5.2 甲方作为合作股东，在不参与具体经营的前提下，应全力支持乙方的经营工作，减少风险发生。

六、履行期限6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

到期后，双方如需继续合作，可重新协商签订新的合同。

6.2 在合作期限内，如有重大事项发生，甲乙双方应及时沟通协商，并协同解决问题。

七、违约责任7.1 若一方未履行或违反本合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此而受到的损失。

7.2 如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，一方应及时通知对方，并尽力减少损失。

合作协议书甲方：___________（村集体）乙方：___________（旅游开发公司）丙方：___________（相关政府部门）鉴于甲方拥有丰富的自然资源和独特的民俗文化，为提升甲方村庄的整体形象和村民的经济收入，乙方愿意利用自身的专业能力和市场资源，对甲方村庄进行旅游开发。

为确保双方的合作顺利进行，经甲乙双方友好协商，特制定本合作协议。

一、合作目标1. 甲方希望通过旅游开发，提升村庄的整体形象，促进村民经济收入的增长。

2. 乙方希望通过旅游开发，实现经济效益和社会效益的双重提升，为甲方村庄的可持续发展贡献力量。

3. 丙方希望通过旅游开发，推动当地旅游业的发展，增加税收，提升地区整体经济水平。

二、合作内容1. 乙方负责对甲方村庄进行旅游规划，制定旅游发展策略，并进行旅游项目的投资建设和运营管理。

2. 甲方负责提供土地、自然资源和民俗文化等，协助乙方开展旅游开发工作，并负责村庄的生态环境保护。

3. 丙方负责对乙方进行政策支持，提供必要的审批手续，协调解决旅游开发过程中的相关问题，并监督乙方的旅游开发工作。

三、合作期限本合作协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。

合作期满后，如双方同意，可以续签。

四、利益分配1. 旅游开发所得收入，按照甲乙双方约定的比例进行分配。

2. 旅游开发过程中，甲方村庄获得的直接经济收益，如土地租赁费、民俗表演收入等，全部归甲方所有。

3. 旅游开发过程中，乙方获得的直接经济收益，如投资回报、运营收入等，全部归乙方所有。

五、合作原则1. 平等互利：甲乙双方在合作过程中，应保持平等的地位，互相尊重，互利共赢。

2. 共同发展：甲乙双方应共同努力，推动甲方村庄的旅游开发，实现共同发展。

3. 保护环境：在旅游开发过程中，应注重生态环境保护，确保可持续发展。

4. 合法合规：甲乙双方应遵守国家法律法规，合法合规开展旅游开发工作。

六、争议解决如在合作过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

乡村旅游合作开发合同书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

发包方：****(以下简称甲方)开发商：****(以下简称乙方)一、合作开发范围为进一步进展旅游事业，促进当地经济的进展，发挥资源优势，增加财税，甲方供应所辖乡内****平方公里(****、****、****、****等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发；二、开发经营期限旅游合作开放经营年限为****年(即****年****月至****年****月)；三、旅游开发投资规模旅游开发总投资为****万元，三年内资金投入不少于****万元(包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等)；四、旅游收入安排1、从开业开头，前****年按门票收入的****%支付甲方(乡政府占****%，村委会占****%，)，第****年到第****年按门票收入的****%支付甲方(乡政府占****%，村委会占****%);第****年以后按门票收入的****%支付甲方(乡政府占****%，村委会占****%);2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参加利益安排，属投资商全部；五、双方义务甲方义务：1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续；2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。

村民的青苗补偿费由乙方按最优待价格负责补偿；3、负责与村委会签订旅游开发托付书(并作为本合同附件)；4、负责景区大路的建设、修理，徽派民宅的修理爱护；5、负责旅游区内的林政管理；6、帮助处理社会治安；7、负责协调处理好与当地村民关系；8、负责动员村民协作旅游开发种植所需的农作物；9、帮助乙方落实该景区旅游规划的详细执行；10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电通、水通；乙方的义务：1、负责景区开发的全部投入；2、负责供应景区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案；3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务；4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务；5、负责建设景区内的旅游步道；6、有爱护当地资源的义务；7、有照章缴交税费的义务；8、有引导当地村民进展旅游经济的义务;9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销；六、违约处理1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金；2、乙方不履行合同规定，乙方全部投资的全部设施无偿归甲方全部；其他事项：1、甲方必需确保在开发范围内，不准他人在景区大路沿线、游步道和景点兴建任何建筑；2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容；3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行；4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包，如乙方未能连续承包，其投资经营的基础设施(门楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方，投资景区配套的服务设施，乙方全权处置，收益也归乙方全部;5、乙方在开发中涉及有关林木问题，需事先报告甲方，经有关部门批准后方可实施;6、如遇人力不行抗拒的因素，造成乙方经济严峻损失，以致无力缴纳规费和门票收入，双方可协商解决或提请仲裁机关解决。

村落旅游开类合同范本甲方（旅游资源所有者）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________乙方（旅游开发经营者）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________鉴于甲方拥有位于[村落名称]的丰富旅游资源，乙方具有旅游开发和经营管理的经验和能力，双方经友好协商，本着平等、互利、共赢的原则，就村落旅游开发事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方同意将其拥有的[村落名称]的旅游资源（包括但不限于自然风光、历史文化遗迹、民俗风情等）交由乙方进行开发和经营。

2. 乙方负责对村落旅游进行规划、设计、投资建设、营销推广和运营管理，以提升村落旅游的品质和知名度，吸引更多游客前来观光、休闲和度假。

二、合作期限本合同的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合作期满后，双方如无异议，则本合同自动延续______年。

三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的旅游开发和经营活动进行监督，提出合理的建议和意见。

2. 甲方有权按照本合同的约定收取旅游资源使用费和收益分成。

3. 甲方应向乙方提供村落旅游资源的相关资料和信息，协助乙方进行旅游规划和设计。

4. 甲方应积极配合乙方解决在旅游开发和经营过程中遇到的问题和困难，如土地征用、房屋拆迁、村民协调等。

5. 甲方应保证其提供的旅游资源的真实性、合法性和完整性，不得隐瞒任何可能影响乙方旅游开发和经营的信息。

6. 甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的旅游规划、设计、营销方案等成果。

2024年乡村旅游合作开发合同
合作双方为了促进乡村旅游业的发展，达到互利共赢的目的，经友好协商，就乡村旅游合作开发事宜达成如下协议：
一、合作双方应当本着平等互利的原则，积极合作，共同推动乡村旅游项目的开发和推广。

二、合作双方应当共同承担乡村旅游项目的开发费用和运营成本，按照各自投资比例进行合理分配。

三、合作双方应当充分挖掘乡村旅游资源的潜力，共同推动乡村旅游项目的建设，提升其知名度和吸引力。

四、合作双方应当加强宣传推广工作，共同制定营销策略，吸引更多游客参与乡村旅游活动。

五、合作双方应当建立健全的管理机制，确保乡村旅游项目的顺利运营，提高服务质量，增强客户满意度。

六、合作双方应当遵守相关法律法规，遵循市场规范，维护乡村旅游市场的良好秩序。

七、若在合作过程中出现分歧或争议，双方应当通过友好协商解决，如无法达成一致意见，则应提交相关部门或仲裁机构进行调解处理。

八、本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），到期后双方可根据需要商议延长或终止合作关系。

九、本合作协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为乡村旅游合作开发合同内容，希望双方遵守并共同努力，共同促进乡村旅游事业的繁荣发展。

村集体土地使用权出资合作开发旅游项目协议书一、协议的背景和目的为了促进农村旅游业的发展，提高农民收入，充分利用村集体土地资源，经过各方协商，达成以下协议。

二、合作的内容和方式1. 合作内容：本次合作以村集体土地使用权出资，开发旅游项目为主要合作内容。

2. 合作方式：建立合伙企业，村集体作为出资方，与企业进行合作，共同经营旅游项目。

三、合作的投资1. 村集体土地使用权的出资：村集体出资土地使用权，企业作为合伙企业的经营者，负责资金的投入，旅游项目的建设和经营管理。

2. 投资额：村集体出资土地使用权，企业出资人民币300万元。

村集体出资土地面积为300亩，企业按照1：1的比例计算投资额。

四、旅游项目的规划和建设1. 项目规划：合作企业负责项目规划，包括景点规划、路线规划和设施规划等。

2. 建设周期：建设周期为两年。

建设期间，企业将根据项目规划，按照预算进行资金投入，完成旅游项目的建设。

五、经营管理和收益分配1. 经营管理：企业负责旅游项目的日常经营管理，包括景区的设施维护、安全保卫、宣传推广等。

2. 收益分配：合作企业经营管理所得的收益，按照村集体出资土地使用权的比例进行分配，村集体占50%，企业占50%。

六、合作的期限和退出1. 合作期限：本次合作期限为10年。

2. 合作退出：合作期满后，合作企业将土地使用权归还给村集体，收益分配按照协议进行。

如有一方违反本协议，另一方有权终止合作。

七、合作的效力和争议解决1. 合作效力：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 争议解决：如本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商无效，则提交当地有关部门或仲裁机构协商解决。

八、协议的签署和生效本协议正本两份，双方各执一份，具有同等效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：村集体法定代表人签字：日期：乙方：合作企业法定代表人签字：日期：。

租村集体土地建民宿合同5篇篇1租村集体土地建民宿合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，经过友好协商，就租用乡村集体土地建设民宿的具体事项达成如下合同：第一条租赁土地1.1 甲方同意出租自己位于（具体地址）的乡村集体土地给乙方用于建设民宿。

1.2 租赁面积为（具体面积），并约定租赁期为（起始日期至终止日期）。

1.3 租金为（具体金额），乙方应在每月的（具体日期）前支付租金。

1.4 甲方应保证所出租的土地权属清晰，无纠纷，并能够合法出租。

第二条建设民宿2.1 乙方应在租赁土地上按照相关规划和设计要求建设民宿，保证建筑质量符合相关标准。

2.2 乙方应自行承担民宿的建设费用，并保证民宿的运营符合相关法律法规的规定。

2.3 乙方应在民宿建设完成后，提供相关合法证明予甲方，并享有民宿的使用权。

第三条管理维护3.1 乙方应对民宿进行日常管理和维护，保持民宿的良好状态。

3.2 乙方应确保民宿的安全、卫生和环境保护，并对消防设施进行定期检查。

3.3 乙方应定期对民宿进行清洁和维修保养，保持民宿设施的完好。

第四条合作方式4.1 甲、乙双方应积极合作，共同推动民宿项目的发展，提升乡村旅游的品质和水平。

4.2 甲、乙双方应遵守合同约定的各项规定，保持合作关系的稳定和良好。

第五条违约责任5.1 若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2 因不可抗力因素导致合同无法继续执行的，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决办法。

第六条纠纷解决6.1 本合同的解释和履行均应适用中华人民共和国法律。

6.2 若甲、乙双方在合作过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商无果，应提交仲裁机构裁决。

6.3 仲裁裁决是终局性的，对甲、乙双方均具有约束力。

第七条其他事项7.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的终止日期为止。

7.2 除本合同约定的内容外，双方还可以根据实际情况签订补充协议，补充协议应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

乡村旅游开发合同范本甲方（开发方）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（乡村方）：名称：＿____（具体乡村名称）负责人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方具备旅游开发的专业能力和资源，乙方拥有独特的乡村旅游资源，双方经友好协商，就乡村旅游开发事宜达成如下协议：一、合作项目及范围1、合作项目：共同开发乙方所在乡村的旅游资源，打造具有特色的乡村旅游目的地。

2、合作范围：涵盖乙方乡村内的自然景观、人文景观、民俗文化、农业资源等。

二、合作期限本合同的合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。

三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对合作范围内的旅游资源进行规划、开发和经营管理。

2、负责投入必要的资金用于旅游设施建设、宣传推广、运营管理等。

3、按照相关法律法规和合同约定，保障旅游项目的安全和质量。

4、尊重乙方的乡村文化和风俗习惯，保护当地的生态环境和文物古迹。

5、定期向乙方提供旅游开发的进展情况报告，并接受乙方的监督。

（二）乙方的权利和义务1、有权参与旅游开发规划的制定，提出合理的意见和建议。

2、协助甲方办理旅游开发所需的相关审批手续。

3、提供合作范围内旅游资源的相关信息和资料。

4、维护当地的社会秩序和治安环境，保障游客的人身和财产安全。

5、积极配合甲方开展旅游宣传推广活动，动员村民参与旅游服务和相关工作。

四、旅游开发规划与建设1、甲方应在合同签订后的_____个月内，制定出详细的旅游开发规划，并提交给乙方审核。

规划应充分考虑乙方的意见和当地的实际情况，确保其科学性、合理性和可行性。

2、旅游设施建设应符合国家和地方的相关标准和规范，注重环保和生态保护。

建设过程中如需占用乙方的土地或其他资源，应按照相关法律法规和政策给予合理的补偿。

3、双方应共同努力争取政府部门对旅游开发项目的支持，包括政策扶持、资金补助等。