农村土地合作合同
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农民专业合作社土地流转合同5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________(农民专业合作社)根据《中华人民共和国合同法》和相关农村土地承包法律法规,为明确土地流转双方权益,保障土地资源的合理利用,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:一、土地流转基本信息1. 流转土地位置:____________________。
2. 流转土地面积:______亩。
3. 流转期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 流转方式:租赁/转让(请根据实际情况选择)。
二、流转土地的用途该土地仅限于乙方用于农业生产经营活动,包括种植、养殖等。
未经甲方同意,乙方不得擅自改变土地用途。
三、土地流转的费用及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
费用计算方式为:______。
2. 支付方式:乙方应按照季度/年度支付流转费用给甲方,支付时间为每个季度/年度的第______个月。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地权属清晰,无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续。
4. 甲方应遵守合同约定,不得擅自干涉乙方的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转土地上开展农业生产经营活动。
2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策,不得从事违法违规活动。
4. 乙方应保护土地资源,不得破坏土地,确保土地的可持续利用。
5. 乙方应对土地进行必要的维护和改良,确保土地的良好的生产能力。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须严格遵守。
2. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除,应经双方协商一致,并达成书面协议。
3. 在合同期内,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
农村土地合同模板8篇农村土地合同篇1原承包方姓名(以下称甲方):身份证号码:户口所在地:现承包方姓名(以下称乙方):身份证号码:户口所在地:甲、乙双方本着诚恳信用、公允、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守:一、甲方将自己承包土地块,地名和四至界线分别为:东邻:________ 、西邻:__________、南邻:_________ 、北邻:_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩元,合计元。
乙方于二0一四年年底前支付百分之四十(40%)转让费,于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年,即从年月日至年月日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让,自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止,乙方与集体建立新的土地承包关系,有关土地的权利、义务全部由乙方享有并担当。
五、因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它实惠归乙方全部。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,有权自主确定种植、养殖支配,甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营须要,可以对土地进行合法流转,可以进行平整、开发、利用并取得收益。
乙方要求办理变更手续,备案登记及建设工程申报,甲方应当帮助办理。
八、转让期满后,按国家的农村土地政策须要延包或重新发包的,由乙方与集体组织订立承包合同接着承包土地,甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。
因转让土地经营权属发生纠纷,或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归乙方全部,因征地产生的实惠优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同,经双方协商一样可以书面解除。
一方违约向守违约方担当责任。
十一、甲、乙双方签字生效,一式四份,甲方执一份,乙方留存两份,交村里备案一份。
农村分地合同5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲方拥有某农村集体经济组织土地,经研究决定将部分土地分给乙方承包经营,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、承包土地基本情况本次分地的土地位于____________,面积_______亩,土地性质为_______。
该土地用途为农业用地,主要用于种植农作物等农业生产活动。
二、承包期限本次承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
承包期限届满后,双方如需续签,应在合同到期前三个月进行协商。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照约定支付土地承包费用。
本次承包费用为每亩_____元,总计______元。
2. 支付方式:乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付本年度承包费用。
如逾期未支付,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、土地承包经营权的行使1. 乙方在承包期限内享有土地承包经营权,有权在该土地上从事农业生产活动。
2. 乙方应合理使用土地,不得改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
3. 乙方在承包土地上建设的农业设施,应遵守相关法律法规,不得违法建设。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方应向乙方提供土地经营权证书等相关文件。
3. 甲方应协助乙方解决承包土地上的纠纷,维护乙方的合法权益。
4. 甲方应确保承包土地的合法性和稳定性,不得在承包期限内擅自改变土地用途或收回土地。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付承包费用。
2. 乙方应合理使用土地,遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
3. 乙方应保护土地资源,防止土地污染和破坏。
4. 乙方有权在承包土地上从事农业生产活动,并享有相应的收益权。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,双方应共同遵守,不得随意变更或解除。
农村集体建设用地入股合同5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有位于__________的农村集体建设用地,愿意将其部分土地用于入股合作开发,乙方同意接受该土地入股并参与合作开发。
为明确双方权利义务,达成以下协议:一、土地概况与入股方式1. 土地位置:位于__________的农村集体建设用地。
2. 土地面积:__________平方米。
3. 入股方式:甲方将上述土地作为股份投入,与乙方共同合作开发。
乙方按照约定支付相应的对价,并取得相应的股份权益。
二、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方保证其对该入股土地拥有合法的使用权和处置权,不存在权属纠纷和法律瑕疵。
(2)甲方负责办理相关土地使用权变更手续,确保乙方取得合法的土地使用权。
(3)甲方有权按照约定获得相应股份的权益,并承担相应风险。
(4)甲方应积极配合乙方进行项目开发,包括但不限于提供必要的支持和协助等。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方应按照约定支付土地入股费用,并确保支付及时、足额。
(2)乙方有权按照约定获得相应股份的权益,并承担相应风险。
(3)乙方应积极履行合作开发义务,推动项目进展。
(4)乙方应遵守国家法律法规和当地政策,确保项目合法合规。
三、股份比例与权益分配1. 股份比例:甲方占__________%的股份,乙方占__________%的股份。
2. 权益分配:项目收益按照股份比例分配,双方应按照约定共同管理项目并分享收益。
四、合作期限与终止条件1. 合作期限:本合同的合作期限为______年,自合同签订之日起计算。
2. 终止条件:合作期限届满、双方协商一致或发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,本合同可以终止。
五、违约责任与争议解决1. 违约责任:如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决:双方因本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地合作协议书[15篇]土地合作协议书1甲方:________乙方:________为促进农村经济发展,解决家庭承包土地经营无法适应市场经济发展的问题,经过村三分之二以上村民的同意,由________村民委员会组织,经________镇党委政府研究同意成立________林业专业合作社,为依法保护甲乙双方权益,根据《农村土地承包法》等法律法规的.规定,甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现就土地入股事宜签订协议事项如下:一、甲方自愿将在________承包的________亩土地,采取作价入股的方式,交给乙方统一经营管理,期限________年,自________年________月________日始,至自________年________月________日止。
二、甲方入股到乙方的土地,乙方按前十年每亩________元的入股单价入股,后十年按每亩元计价入股。
三、甲方入股到乙方的土地,按照所占股份享受乙方盈利时效益的股份分红。
四、乙方对甲方入股的土地,有植树造林、育苗、旅游综合开发、修路使用的自主经营管理权,保证甲方土地入股股份分红逐年到位。
五、乙方对入股的甲方,保证优先安排劳动力就业。
六、在入股经营过程中,从入股开始三年以后如甲方提出退股申请,经过乙方理事会研究,由乙方按照约定入股价格分年度支付甲方股本(土地租赁费)。
七、本协议中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。
发生纠纷由双方协商解决,协商解决不了由土地仲裁委员会仲裁解决。
八、本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,________村一份,________镇政府留存一份。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方:________乙方:________________年________月________日________年________月________日土地合作协议书2甲方:乙方:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议:一、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责项目的开发建设、经营管理,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。
农民土地承包合同书5篇篇1甲方(发包方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
乙方(承包方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的土地事宜,达成以下协议,以共同遵守。
一、承包土地情况甲方将位于XXXX的耕地(详见下表)承包给乙方经营使用。
承包土地面积及位置一览表1. 承包土地总面积为XX亩。
2. 承包土地的具体位置为:东至XXXX,西至XXXX,南至XXXX,北至XXXX。
二、承包期限承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、承包费用及支付方式1. 乙方每年向甲方支付承包费用XX元,支付方式为:银行转账/现金。
2. 支付时间:每年XX月XX日前支付当年承包费用。
3. 如果乙方未能按时支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取承包费用。
2. 甲方应当协助乙方办理相关手续,确保乙方能够合法经营。
3. 甲方应当提供必要的支持和帮助,保障乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包土地上从事农业生产经营活动。
2. 乙方应当按时支付承包费用。
3. 乙方应当合理利用和保护土地资源,保持土地的可持续利用。
4. 乙方应当遵守国家法律法规,确保经营活动的合法性。
五、违约责任1. 如果甲方未能履行合同义务,给乙方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
2. 如果乙方未能按时支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 如果乙方在承包土地上从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 如果国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行,双方可以解除合同,并协商解决相关事宜。
农村土地协议书(15篇)农村土地协议书1出卖方:(简称:甲方)代表人:购买方:(简称:乙方)(简称:丙方)代表人:为了互惠、互利、平等原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下:一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有,每亩价额为元(大写:万元正)。
二、付款办法:乙方一次性付给甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限:东至:南至:西至:北至:四、甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的'土地上有自主经营权,甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。
如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方承担全部责任。
五、违约责任:甲、乙、丙方任何一方违约,则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成,无任何欺哄行为。
系甲、乙、丙三方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方代表人:乙方代表人:丙方代表人:_年_月_日农村土地协议书2甲方:_______________乙方:_______________为了加快社会主义新农村建设,促进当地经济发展和公益事业建设,改善人民群众生活水平,依据(宿政发[__________]29号)《关于__________市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的`通知》精神,在__________镇__________居委会四组部分农户,征用土地扩建__________变电所及城建建设,经甲乙双方同意达成如下意见一、征用时间:_______________年______月_______日,时间为__________年;二、被征用农户面积为_________亩;三、付款方式为一次性补偿。
按照_________省_________市(__________年29号)文件精神执行;注:征用土地为_________元每亩。
四、经甲乙双方同意签订后,甲方不得干扰乙方正常施工,不得无理取闹,如甲方组止、破坏,一切后果由甲方承担;乙方必须按照有关法律法规文明施工,一切事故由乙方自行承担,与甲方无关;五、本合同一式三份,甲乙双方各一份,鉴证方一份,甲乙双方同意后签字,即具有法律效力。
农村私人土地承包合同范本甲方:(土地所有人,以下简称甲方)____乙方:(承包方,以下简称乙方)____依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、承包地共____块,详细为:__________二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩____元,在____年____月____日前将____年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同。
每____年续签一次,价格随行就市,双方协商定价。
四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权,但不得改变农业土地使用性质,不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕。
乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除____本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
____本合同履行中,如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
____本合同期满,如乙方继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议,甲方有权终止协议!八、本合同自双方签字之日起生效,一式____份,甲、乙双方各执____份。
甲方签字:__________乙方签字:__________签定日期:__________农村私人土地承包合同范本(二)甲方:__________(以下简称甲方)乙方:__________(以下简称乙方)身份证号码:__________依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
农村土地耕种合同7篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方承包甲方农村土地耕种事宜达成以下协议:一、合同标的甲方将其拥有的位于______的农村土地(具体面积、四至等详见合同附件)发包给乙方进行耕种。
乙方应按照本合同约定进行耕种,并承担相关费用。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后,双方可协商续签。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照约定向甲方支付承包费用,具体金额及支付方式详见合同附件。
2. 支付方式:承包费用应按时支付,可选择一次性支付或分期支付的方式。
如选择分期支付,应明确每期支付的金额和时间。
四、耕种要求1. 乙方应按照甲方要求,确保土地得到充分利用,并按照国家和地方的相关法律法规进行耕种。
2. 乙方应保证农田灌溉、排水等基础设施的正常使用,如出现问题应及时通知甲方并共同协商解决。
3. 乙方在耕种过程中,应合理使用化肥、农药等农业生产资料,确保农产品质量。
4. 乙方应按时耕作、播种、收割,不得荒废土地。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
(2)甲方应确保土地权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方解决耕种过程中遇到的问题,提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利义务:(1)乙方有权按照本合同约定进行耕种,并获得相应的收益。
(2)乙方应按时支付承包费用。
(3)乙方应合法耕种,遵守国家和地方的相关法律法规。
(4)乙方应保护土地,避免水土流失、环境污染等现象的发生。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。
如一方违反本合同约定,应承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致土地荒废、环境污染等损失,乙方应承担赔偿责任。
2024年农村土地承包合同标准范文合同编号:_______________甲方(出租方):________(身份证号码:________)地址:___________________电话:___________________乙方(承租方):________(身份证号码:________)地址:___________________电话:___________________鉴于甲方是农村土地使用权的合法所有人,乙方具备农村土地承包经营条件,双方在平等、自愿、公平的基础上,经协商一致,就甲方出租农村土地给乙方承包经营事宜,达成以下合同,并共同遵守。
第一条承包土地的范围与面积1.1 甲方同意将其拥有的土地出租给乙方承包经营,具体包括以下地块:_________________________(以下简称“承包地块”)。
1.2 承包地块总面积为______________平方米/公顷(具体面积以土地流转决定书为准)。
第二条承包期限2.1 承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 承包期满后,乙方享有优先续租权,双方协商确定续租条件及期限。
第三条承包费用3.1 乙方每年向甲方支付租金,总额为人民币___________元,支付方式为____________。
3.2 乙方每年向甲方支付农村土地承包经营权使用费,总额为人民币___________元,支付方式为_____________。
3.3 乙方在承包地块内从事农业生产经营活动所需的土地使用费、水电费、排污费等日常费用由乙方自行负责。
第四条承包方义务4.1 乙方在承包地块内从事农业生产经营活动,应遵守国家法律法规、农业生产技术规范和环境保护要求,保证承包土地的合理利用和生产能力的保持。
4.2 乙方应按时足额缴纳租金和农村土地承包经营权使用费,不得拖欠。
4.3 乙方不得将承包地块转租、转让给他人,不得将承包地块用于非农业生产经营活动。
农村集体土地承包合同(范本7篇)农村集体土地承包合同精选篇1甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。
二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩_____元,在_____年_____月____日前一次性结清。
结不清收回土地,若有诚信,可续签,价格再议,本合同长期有效。
四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:乙方签字:见证人:年月日农村集体土地承包合同精选篇2发包方(甲方):市村民委员会发包方代表:_____________ 职务:_____________承包方(乙方):__家庭住址________________根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,本着平等、自愿、有偿原则,经双方共同协商,订立本合同。
一、甲方将集体所有耕地_ _______亩发包给乙方承包经营,其四至为:东至 ;南至 ;西至 ;北至。
二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止,一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币元整,付款方式为合同签订之日起一次性结清。
农村土地承包合同协议书6篇农村土地承包合同协议书 (1) 发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)甲乙双方协商,甲方将位于阜涡路以西,原潘寨中学教学楼以东的部分耕地,承包给乙方,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积:乙方承包甲方土地面积平方米,合亩。
二、土地用途及承包形式:1.土地用途为农业种植,不能建造建筑物,不能取土改变土地原貌。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限:该耕地承包经营期限为一年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式:1.该土地的承包金每年共计人民币_____元。
2.每年____月___日前,乙方必须向甲方全额交纳本年度的承包金。
五、甲乙双方的权利和义务:(一)甲方的权利和义务1.对土地利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权。
3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
4.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
5、乙方不能将承包的土地全部或部分转包给第三方。
六、合同的变更和解除:1.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲、乙任何一方不得随意变更或者解除。
2.本合同履行中,如遇自然灾害等不可抗力造成的损失,责任由乙方全部承担。
3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地或教育办学占用该土地,乙方立即无条件让地。
4.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前20天签订下期承包合同。
七、违约责任:1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约,乙方违约,承包金甲方不再归还给乙方。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
如乙方不按照本合同约定的期限足额支付租金,则甲方有权解除本合同,将土地收回。
农村合作协议书农村合作协议书范本(精选5篇)随着社会不断地进步,男女老少都可能需要用到协议书,签订协议书是解决纠纷的保障。
协议书的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编收集整理的农村合作协议书范本(精选5篇),欢迎阅读与收藏。
农村合作协议书1甲方:乙方:甲方____自愿把长水河农场十四队的二十一公顷土地承包给乙方______种植马铃薯,合作协议如下:1、甲方以每公顷投资________元,共计投资21公顷乘以____元,交给乙方种植马铃署,该款项包括土地地租、机耕费、种子、化肥、农药,以及种植和收获与销售过程中所发生的一切费用。
2、乙方利用该款项负责种植、经营、销售,乙方享受农场给予补贴的每公顷3000元。
乙方也必须完成农场所规定的每公顷交售45000斤任务,乙方同时保证甲方每公顷利润为6500元。
3、甲方给乙方投资分为三个阶段,第一阶段5月1日投资_______元,第二阶段6月1日投资_______元,第三阶段投资_______7月1日投资______元,同时保证甲方保证投资准时、准量,若到期资金不到位,则甲方给乙方滞纳金每天______元。
4、乙方必须保证甲方的投资及利润。
甲方资金回收分为三部分,一部分由乙方交给薯业任务,所得款项一部分由农场所给补贴扣除,另一部分则乙方必须在其所种植的马铃薯收获到种植面积一半时,全部付清。
最晚期限在_____年_____月_____日,若到期资金不到位乙方支付甲方滞纳金每天________元。
5、补充。
在整个协议中,到_____年_____月_____日止,甲方共投资_____元。
乙方则到_____年_____月_____日前必须返回甲方所投资及甲方所得的利润共计________元,如若违约则按协议规定执行。
未尽事宜,双方协议解决。
本合同一式两份,甲乙双方各一份,签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:_____年_____月_____日农村合作协议书2出租方:以下简称甲方承租方:以下简称乙方一、甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,就甲方部分村民土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本协议:1.地点:2.土地面积:按实际丈量面积为准,见附件和花名册。
2024年农村土地承包合同范本转让方(以下简称甲方):_____受让方(以下简称乙方):_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。
两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金:_____1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_____。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____(具体内容见附件)。
时间为_____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
农村个人土地承包合同农村个人土地承包合同范本(精选7篇)在人民愈发重视法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的农村个人土地承包合同范本(精选7篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
农村个人土地承包合同1甲方:乙方:乙方自愿将自己的承包土地转包给甲方,现依照农村土地承包法及相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就转包事宜约定如下:清晰了解乙方将土地对外承包合同的内容(双方享有的权利、承担的义务)。
一、土地的面积、位置1、乙方自愿将位于的土地亩,长宽,承包给甲方。
2、承包农用地有效期限为30年:年月日至年月日。
3、承包金:该土地的承包金为每亩每年人民币600元。
每年月日前,甲方向乙方全额支付本年度的承包金,并在合同有效期内乙方不得以任何理由提高承包金。
4、承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计元,甲方于年月日前一次付清。
二、权利和义务1、甲方承包乙方土地后,以集体名义集中对外统一发包。
为充分保障相关村民的知情权与参与权,甲方对外所签的土地承包合同,合同逐项逐条对与土地承包的相关村民进行充分释义,并经侯家沟村八组村民代表会议有效表决通过使该合同符合民主议定原则。
2、在本合同生效期当天内,乙方的地面附着物由承包商直接接管,附着物归承包商所有。
3、甲方对自然灾害造成的土地面积流失不负任何责任。
按时催促、结算、发放承租金。
4、甲方应在合同约定30日内给乙方结清租赁金,否则乙方有权收回土地,终止合同。
5、甲、乙双方共同为承包商无偿提供条款:渠道、交通道路使用权。
三、违约责任乙方如有违约行为,对承包商造成的一切经济损失均由乙方承担。
四、合同的变更和解除1、在合同履行期间,任何一方法定代表人员或人员变更,都不得因此而变更或解除合同。
2、本合同经甲、乙双方签字及村委盖章后生效。
本合同一式三份,甲、乙双方及承包商各持一份,具有同等法律效力。
村集体土地入股经济合同4篇篇1甲方(村集体):____________________乙方(入股方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确双方在经济活动中的权利义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其集体土地入股与乙方共同开展经济活动一事,达成如下协议:一、合同背景及目的1.1 为促进农村经济发展,提高土地利用率,甲方将其集体土地入股给乙方,共同开展经济开发活动。
二、土地入股事项2.1 入股土地位置:____________________(详细地址)。
2.2 入股土地面积:____________________平方米。
2.3 入股土地用途:____________________(具体项目)。
2.4 入股期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、双方权利义务3.1 甲方权利义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取土地入股红利;(2)甲方有权监督乙方对入股土地的使用情况;(3)甲方有义务提供土地入股的相关证明材料;(4)甲方有义务协助乙方办理相关手续,确保乙方正常经营。
3.2 乙方权利义务:(1)乙方有权在约定的用途和期限内使用入股土地;(2)乙方有权根据经营需要自主经营、管理;(3)乙方有义务按时支付土地入股红利;(4)乙方有义务按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
四、土地入股红利及支付方式4.1 乙方应按照约定支付甲方土地入股红利。
红利分配方式、标准、时间等具体事项另行约定。
五、违约责任及争议解决方式5.1 双方应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2 若因履行本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除6.1 本合同一经签订,未经双方协商一致,不得变更或解除。
农村土地合作合同
甲方:(以下称甲方)
乙方:(以下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定本着平等协商、自愿有偿的原则经双方充分协商一致就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议:
一、合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股甲方负责项目的开发建设、经营管理承担开发建设、经营管理所需的全部资金本合同生效后甲方按本合同约定向乙方给付红利
二、合作期限
乙方入股合作期限为30年自XX年月日起至年月日止
三、乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于村组暂估面积亩(以实际核定面积为准)四抵界址以有关部门最终确定的红线为准
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协乙方入股按下列标准分红:
项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年元分红给乙方;二十年后按每亩每年元分红给乙方 2、乙方不参与甲方经营管理不论甲方公司经营状况如何甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红逾期超过三个月视为违约按违约条款处理
3、甲方按年与乙方进行红利结算自本合同签订之日起一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户以后在上一年度期满前30日给付下一年度红利
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务甲方承担办理入股土地使用权证所需费用
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动应当加强安全生产防止事故发生造成损失的由其自行承担责任
4、甲方应依法保护和合理利用土地不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营不得擅自改变土地用途不得给土地造成永久性损害
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道
路及其它相关生产必须设施
6、甲方负责组织筹集建厂资金确定投资规模规划使用土地
7、在本合同期满后甲方若需继续使用该土地在同等条件下甲方享有优先权
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利按照合同约定的期限到期收回入股的土地
2、乙方有权监督甲方使用土地的情况并要求甲方按约履行合同义务
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷不干涉甲方正常的生产经营活动
4、合同签订后乙方必须提供入股土地所有资料积极协助甲方办理合法土地使用权证到名下
5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境保护甲方的正常工作秩序乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活破坏经营秩序如造成甲方损失乙方负责全部经济赔偿
七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等甲方自行拆除归甲方所有
2、永久性建筑物构筑物无偿归乙方所有
八、其它约定
1、在合作经营期间内土地所有权仍归入股人所有但不得在以土地入股经营期内挪作他用不得对银行及其它经济体作为抵押
2、甲方在原土地入股份额外与他方进行合作接受他人土地入股并进行投资其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系(包括购买土地进行投资)如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权
3、如生产经营需要企业向银行借贷资金用于发展生产必须征得乙方同意原则上土地不能作为贷款风险抵押物
4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批乙方有义务积极协助办理全部手续使建设生产符合国家法律法规
5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计确定建设施工方案
6、建成投产后生产工人优先在土地入股人中选拔有技术、有能力品德优良者优先进入生产管理层待遇与其他人平等
7、本协议一经签订依据《公司法》组建公司董事会乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理
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