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山东省国有土地上房屋征收与补偿流程图
房屋征收部门报人民政府启动房屋征收程序 政府确定的建设项目组织实施单
位向房屋征收部门提出启动房屋
征收程序 房屋征收部门组织调查登记
房屋调查登记、认定和处理结果在房屋征收范围内公示 房屋征收部门拟定征收补偿方案并报市县级政府 征收补偿方案包括房屋征收部门、房屋征收实施单位、房屋征收
范围、征收依据、征收目的、签约期限、被征收房屋的基本情况、补偿方式、补偿标准和评估办法、用于产权调换房屋的地点、单
套建筑面积、套数、产权调换房屋的价值认定、过渡方式和搬迁
费、临时安置费、停产停业损失补偿标准、补助和奖励等
政府组织有关部门论证并公开征求意见 政府公布征求意见及修改情况
政府作出征收决定并公告 被征收人选定评估机构 房屋征收部门与被征收人签订征收补偿协议 两种情况：1、房屋征收部门与被征收人在签约期限
内达不成补偿协议2、被征收房屋所有权人不明确
政府作出补偿决定并公告
政府申请法院强制执行
法院强制执行
交房、拆除 评估机构进行评估 公示期不少于30日 政府征收决定前做社会稳定风险评估报告
房屋征收部门通知有关部门暂停办理相关手续。
耕地征收手续办理流程
一、确定征收范围
1.划定征收范围
（1）评估耕地面积
（2）制定征收计划
2.确认征收用途
（1）制定土地用途规划
（2）确定征收后土地用途
二、评估征收补偿
1.土地评估
（1）委托评估机构评估土地价值
（2）制定补偿标准
2.补偿方案制定
（1）确定补偿款项和方式
（2）制定补偿方案
三、征收协商与签约
1.协商协议
（1）召开征收协商会议
（2）达成协议并签署
2.签订补偿协议
（1）确定补偿金额和期限（2）签署补偿协议
四、批准征收
1.提交征收申请
（1）编制征收申请报告（2）递交相关部门审批2.征收批准
（1）相关部门审批通过（2）下发征收通知书
五、土地征收
1.土地清理
（1）开展土地清理工作（2）划定征收区域
2.实施征收
（1）开展土地征收工作（2）完成土地征收程序。
（2）F2土地征用费用管理报表信息不准确，不完整（3）F3少列或虚列土地补偿费（4）F4土地补偿费或者土地出让金计算不准确（K）（5）L1.1.1先用地后征地或边用地边征地（6）L1.1.2超出范围使用土地（7）L1.1.3通过土地“买卖”、“承包”等方式非法用地（8）L1.2.1征地时虚报土地用途（9）L1.2.2临时用地征地时违法简化手续（10）L1.3.1土地行政主管部门违法增加审批部门、设置审批障碍、超过办理期限确权发证、额外增加中介费或借机摊派等不依法行政行为（11）L1.3.2村民要求超标准给付土地补偿费用（12）L1.3.3土地补偿费被地方乡政府或村集体组织截留、挪用（13）L1.4.1超过期限继续占用临时用地（14）L1.4.2在临时用地上修建永久性建筑（15）L1.4.3未办理变更手续而擅自改变土地用途（16）L1.4.4闲置已征用的土地（17）L1.4.5对占压或挖损的土地未及时复垦或缴纳土地复垦费（18）L1.4.6临时用地期满后没有依法恢复土地种植条件（19）L1.5.1划拨取得的土地使用权出租或抵押不符合法定条件或未履行法定程序（20）L1.5.2以出让方式取得的土地使用权转让、出租、抵押时未签订书面合同或未依法进行登记（21）L1.5.3部分土地权属不清；未取得合法手续而向关联企业租赁；未办理或变更地上建筑物的产权证书2.控制措施1）F:土地使用未取得合法的审批手续（1）FK1生产运行处土地管理科土地管理岗位取得地方政府土地管理部门审批的临时用地手续。
（2）F1.1M用地单位计划经营科、生产运行科在生产运行处协调下与地方土地管理部门及原土地使用单位洽谈临时用地协议，生产运行科土地管理岗位负责申报相关表单,取得合法的审批手续。
（3）F1.2M用地单位主管领导审核临时用地补偿协议，并审签《用地损害赔偿单》或《临时用地申请书》。
（4）F1.3M生产运行处土地管理科科长依据国家土地的相关政策，对用地单位提交的临时用地补偿协议、《用地损害赔偿单》进行复核，交主管领导审核。
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