广东省装饰装修工程计价办法
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广东省建设委员会关于贯彻执行广东省建设工程计价办法(2003年)的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省建设委员会关于贯彻执行广东省建设工程计价办法(2003年)的通知各有关单位:为认真贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)、广东省建设厅颁发《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》(粤建价字[2003]79号)等文件的通知精神,结合广州地区建设工程的实际情况,现将有关事项通知如下:一、从2003年7月1日起,凡在广州地区进行招标或非招标的建筑、装饰装修、安装、市政、园林建筑绿化工程,在编制工程量清单和招标投标的标底、签订承发包合同、办理工程拨款、工程造价包干的计算、编制设计概算、施工图预算、竣工结算、调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价时,均按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)和《广东省建筑工程计价办法(2003年)》、《广东省建筑工程《广东省装饰装修工程综合定额(2003年)》;综合定额(2003年)》;《广东省装饰装修工程计价办法(2003年)》、《广东省安装工程计价办法(2003年)》、《广东省安装工程综合定额(2002年)》、《广州地区安装工程常用项目补充综合定额(2002年)》;《广东省市政工程计价办法(2003年)》、《广东省市政工程综合定额(2002年)》、《广州市市政工程主要项目补充综合定额(2002年)》;《广东省园林建筑绿化工程计价办法(2003年)》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额(2003年)》进行计算。
同时,《广东省建筑工程计价办法(2001年)》、《广东省建筑工程量清单项目设置规则(2001年)》、《广东省建筑工程综合定额(2001年)》、《广州地区二OO一年建筑工程综合成本指导价》、《广州地区二OO一年建筑工程招标投标工程量清单与报价规则》、《广州地区建筑装饰工程价格表(试行)(1999年)》、《广州市园林建筑绿化工程预算基价表(1994年)》停止执行。
关于印发2006年广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答及勘误的通知粤建造函[2007]194号各有关单位:现将广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答(第一辑)及勘误表(二)印发给你们。
本问题解答(第一辑)及勘误表(二)与2006年《广东省建筑工程计价依据》及2006年《广东省装饰装修工程计价依据》配套使用。
各单位在执行中遇到的问题,请及时反映。
附件一:2006年《广东省建筑工程计价依据》问题解答(第一辑)及勘误表(二)附件二:2006年《广东省装饰装修工程计价依据》问题解答(第一辑)及勘误表(二)广东省建设工程造价管理总站二00七年十二月三日附件一:2006年《广东省建筑工程计价依据》问题解答(一)建筑面积1、按照粤建造函[2007]047号7月1日后的执行标准,计算入户花园建筑面积时,是否先按其结构底板外边线1.5米计算一半面积,余下的按全面积计算?答:是。
2、粤建造函[2007]047号第二点的“底层设架空层”,是否指“建筑物首层没有围护结构”的部分?答:是。
3、建筑物内的设备管道夹层不论层高多少,是否不能算建筑面积?答:是。
4、在建筑物内的采光井如何计算建筑面积?答:有顶盖的按全面积计算。
A.1 土石方工程1.1 人工挖孔桩遇流沙要插钢筋等特殊处理的,除执行A1-88人工挖孔桩增加费(挖淤泥、流砂)子目之外,钢筋是否按实计算?答:钢筋数量按实计算,套A4-286子目。
1.2机械挖管沟、基坑(槽)土方定额缺项,能否参照市政工程综合定额?答:可以。
1.3石方控制爆破与一般石方爆破有什么不同?什么情况下执行控制爆破子目?答:石方控制爆破和一般浅眼石方爆破的不同处在于:石方控制爆破是为了保护周围建筑物的安全,采用多打眼少装药的爆破方式,加密了孔的间排距,增加了孔口堵塞长度,爆区用土袋、荆笆作覆盖防护。
石方控制爆破通常在距爆破工程爆区300m以内有建筑物或重要设施情况下可执行。
1.4挖土方需要放坡及工作面时如何计算?答:工程量清单计价时,在挖、填土方的综合单价内考虑;定额计价时,按施工方案在措施费中考虑。
广东省建设工程计价通则广东省住房和城乡建设厅中国计划出版社广东省住房和城乡建设厅文件印发《广东省建设工程计价依据》的通知广州市城乡建设委、各地级以上市住房城乡建设局,各有关单位:根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2008)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设工程造价管理规定》(广东省政府令第4O号)等有关规定,我厅组织制订了《广东省建设工程计价依据》(以下简称本计价依据),本计价依据包括《广东省建设工程计价通则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》。
现印发给你们,自2010年4月1日起施行。
2O06年《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》(粤价字(2O05]145号)、2O06年《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》(粤建价字(2O05]146号)、2O06年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》(粤建价字(2005]147号)、2O06年《广东省市政工程计价办法》和《广东省市政工程综合定额》(粤建价字[2005]148号)、2006年《广东省园林建筑绿化工程计价办法》和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》(粤建价字[2005]149号)同时停止执行。
本计价依据是工程计价的标准;是编审设计概算、招标控制价、施工图预算、工程计量与价款支付、工程价款调整、竣工结算,调解工程造价纠纷,鉴定工程造价的依据。
凡在2010年4月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签定合同的工程,均执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)和本计价依据计价。
20l0年4月1日前已发出招标文件或已签定合同的工程,有约定的按其约定计价,没有约定的则不得调整。
各单位在执行过程中遇到的问题,请及时反映。
广东省建筑与装饰工程综合定额2018 广东省建筑与装饰工程综合定额2018年版一、前言广东省建筑与装饰工程综合定额是广东省建筑与装饰工程计价的依据,旨在规范建筑与装饰工程的计量与计价,为工程项目的设计、施工、竣工验收等各个阶段提供参考依据。
本文将对广东省建筑与装饰工程综合定额2018年版进行详细介绍。
二、定额概述广东省建筑与装饰工程综合定额2018年版是根据广东省的建筑与装饰工程实际情况制定的专业定额标准。
该定额包含了建筑、土木工程、装饰装修以及其它相关工程的综合定额内容,详细列出了各项工程的材料、人工以及机械设备的计量与计价参数,为工程项目的投资估算和施工过程提供了依据。
三、定额内容广东省建筑与装饰工程综合定额2018年版的内容包括以下几个方面:1. 建筑工程定额:包括了各类建筑工程项目的综合定额标准,涵盖了建筑工程施工所需的各类基础设施、建筑结构、建筑装饰以及工程施工管理费用等方面的内容。
2. 土木工程定额:包括了广东省常见土木工程项目的综合定额标准,包括了道路、桥梁、排水与水利工程等方面的内容,为土木工程项目的估算和施工过程提供了依据。
3. 装饰装修工程定额:包括了各类室内装饰装修项目的综合定额标准,详细列出了各种装饰装修工程项目的主要材料、施工工艺和人工费用等方面的内容。
4. 其它相关工程定额:包括了广东省其他相关工程项目的综合定额标准,如园林景观工程、市政工程、环境污染治理工程等方面的内容,为这些项目的估算和施工提供了参考。
四、定额的制定原则广东省建筑与装饰工程综合定额的制定遵循以下原则:1. 实事求是原则:根据广东省实际情况,以实际材料价格和市场常见的施工工艺为基础,准确计算工程项目的材料和人工费用,确保定额的合理性。
2. 经济合理性原则:在保证质量的前提下,力求控制工程项目的投资成本,并提供科学便捷的计量与计价依据,以确保项目的经济合理性。
3. 可操作性原则:定额的参数设置合理,易于理解和操作,确保定额在工程项目的各个阶段都能起到实际的指导作用。
广东省建设厅颁发《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》的通知文章属性•【制定机关】广东省建设厅•【公布日期】2003.06.23•【字号】粤建价字[2003]80号•【施行日期】2003.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广东省建设厅颁发《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》的通知(粤建价字[2003]80号)各有关单位:根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设工程造价管理规定》(广东省政府令第40号)及建设部《关于发布〈全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额〉的通知》(建标[2001]271号)文件要求,由我厅组织有关单位制定的《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》(以下统称本计价依据),经审查,现予颁发。
本计价依据于2003年7月1日起在全省行政区域内施行,1994年《广东省建筑装饰工程估价指标》(粤建定字[1994]007号)同时停止执行。
凡在2003年7月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签定合同的工程,均执行本计价依据和国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)计价。
2003年7月1日前已发出招标文件或已签定合同的工程则不作改变。
本计价依据是国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的实施办法;是定额计价的标准;是编审标底价、设计概算、施工图预算、竣工结算,调解处理工程造价纠纷,鉴定工程造价的依据;是衡量投标报价合理性的基础。
投标报价也必须遵守本计价依据的有关规定。
全省必须严格统一执行本计价依据和国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),各市不再另行编制、颁发和继续使用当地相应的工程量清单规则、定额、价格表、综合价格等各种计价办法和依据。
广东省各市人工工日
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广东省各市建设工程计价依据人工工日工资表 单位:元/工日
注:1、2006年《广东省装饰装修工程综合定额》分项分部工程为:B1.楼地面工程、B.2墙柱面工程、B.3天棚工程、B.4门窗工程、B.5幕墙工程、B.6细部装饰及栏杆工程、B.7家具工程、B.8油漆涂料裱糊工程、
B.9金属支架及广告牌工程、B.10其他工程、B.11脚手架工程、B.12垂直运输工程、B.13材料二次运输、B.14建筑垃圾外运、B.15成品保护工程。
2、汕头市单独承包二次装饰装修工程项目人工日工资可相应浮动20%以内;3、本表各市人工参考价格仅供工程计价参考。
关于印发2006年广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答及勘误的通知粤建造函[2007]194号各有关单位:现将广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答(第一辑)及勘误表(二)印发给你们。
本问题解答(第一辑)及勘误表(二)与2006年《广东省建筑工程计价依据》及2006年《广东省装饰装修工程计价依据》配套使用。
各单位在执行中遇到的问题,请及时反映。
附件一:2006年《广东省建筑工程计价依据》问题解答(第一辑)及勘误表(二)附件二:2006年《广东省装饰装修工程计价依据》问题解答(第一辑)及勘误表(二)广东省建设工程造价管理总站二00七年十二月三日一、补充项目第三章混凝土及钢筋混凝土工程工作内容: 1、混凝土水平运输。
2、浇捣、养护。
计量单位:10m3第六章屋面及防水防腐保温工程2附注:1、聚氨酯如果掺缓凝剂,应增加磷酸0.12kg;如果掺促凝剂应增加二月桂酸二丁基锡0.10kg。
2、如立面涂刷聚氨酯,人工增加25%,其他不变。
2附注:1、聚氨酯如果掺缓凝剂,应增加磷酸0.12kg;如果掺促凝剂应增加二月桂酸二丁基锡0.10kg。
2、如立面涂刷聚氨酯,人工增加25%,其他不变。
二、问题解答建筑面积1.悬挑窗可否计算建筑面积?答:高于楼板面的悬挑窗不计建筑面积。
2.楼层中的电动扶梯口在计算建筑面积时是否扣除?答: 不扣除。
3.工程量计算规则中建筑面积计算规则第14条“……有盖无柱的走廊,檐廊挑出墙外宽度在1.5米以上时……”。
是否包括宽度1.5米可计面积?答: 不包括1.5米。
第一章土石方工程1.1.取消放坡系数后,需放坡时如何计价?答: 按工程量清单计价的,在综合单价考虑;按定额计价的,在措施费中考虑。
1.2.计价办法46页第五条第二点“强夯……再外加其两轴线的距离所包围的面积如何理解?答:按设计的二个最近的内轴线环距离计算。
1.3.综合定额第8页第八条……按相应子目乘以系数1.1,是否用基数乘以系数1.1?答:按定额相应子目的工料机乘以系数1.1。
关于印发2003年广东省建设工程计价依据问题解答及勘误的通知粤建造函[2005]002号各有关单位:现将广东省建设工程计价依据问题解答及勘误印发给你们。
本问题解答及勘误与2003年《广东省建筑工程计价依据》、《广东省装饰装修工程计价依据》、《广东省安装工程计价依据》、《广东省市政工程计价依据》、《广东省园林建筑绿化工程计价依据》作相应配套使用。
各单位在执行中遇到的问题,请及时反映。
广东省建设工程造价管理总站二00五年一月六日2003年《广东省装饰装修工程计价依据》问题解答建筑面积1.广东省装饰装修工程计价办法第26页第14点中,何谓是有围护结构的阳台?答:在阳台栏杆(板)以上用玻璃等材料围护至上层梁板底,使阳台既接受阳光,又能遮挡风雨作用者,称为有围护结构的阳台。
但仅是砖或不锈钢等类的阳台栏杆(板)者,不能称为有围护结构的阳台。
B.1楼地面工程1.l 石材、块料在地面及墙身等项目中经常会设计成“斜铺”(最常见为45角),该如何计取损耗?答:定额已综合考虑了各种铺贴方法的损耗,不得另计。
1.2 “单独酸洗打腊”项目中台阶面层工程量是否展开计算?答:按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿300mm)水平投影面积计算。
1.3 陶瓷块料如需磨斜边,如何套定额子目?答:定额己综合考虑了施工现场对陶瓷块料的一般性开界、磨边。
如陶瓷块料需磨斜边的,应将其费用并入陶瓷块料的材料单价内。
1.4 陶瓷块料的波打线,套用什么定额子目?答:按第40页B1-75子目,人工乘以系数1.15,陶瓷块料用量调整为104m2。
B.2墙柱面工程2.1 “内墙抹灰面积,按主墙间的净长乘以高度计算”,其高度怎样界定,是至板底还是至梁底?答:无吊顶天棚的,由室内地面或楼面计至板底;有吊顶天棚的,由室内地面或楼面计至吊顶天棚另加l00mm。
2.2 第91页B2-12“柱梁面抹灰”定额子目,在什么情况才可以套用?答:在独立柱和不与楼板相连接的梁面抹灰时套用。
广东省建设工程计价依据广东省建设工程计价通则2 O 1 O广东省住房和城乡建设厅中国计划出版社广东省住房和城乡建设厅文件粤建市[2 0 1 0]1 5号印发《广东省建设工程计价依据》的通知广州市城乡建设委、各地级以上市住房城乡建设局,各有关单位:根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(G B50500一2008)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设工程造价管理规定》(广东省政府令第4O号)等有关规定,我厅组织制订了《广东省建设工程计价依据》(以下简称本计价依据),本计价依据包括《广东省建设工程计价通则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》。
现印发给你们,自2010 年4月1日起施行。
2O06年《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》(粤建价字(2 O 0 5]1 4 5号)、2 O 06年《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》(粤建价字(2O05]146号)、2O06年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》(粤建价字(2005]147号)、2O06年《广东省市政工程计价办法》和《广东省市政工程综合定额》(粤建价字[2005]148号)、2006年《广东省园林建筑绿化工程计价办法》和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》(粤建价字[2 0 05]1 4 9号)同时停止执行。
本计价依据是工程计价的标准;是编审设计概算、招标控制价、施工图预算、工程计量与价款支付、工程价款调整、竣工结算,调解工程造价纠纷,鉴定工程造价的依据。
凡在2010年4月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签定合同的工程,均执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB5 05 o 0—2 008)和本计价依据计价。
2 o l 0年4月1 日前已发出招标文件或已签定合同的工程,有约定的按其约定计价,没有约定的则不得调整。
一)装饰装修工程工程量清单计价的工程造价组成工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等,应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的规定。
工程量清单计价的工程造价,由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其详细的内容和计算方法说明如下:1. 分部分项工程费:是工程实体的费用。
根据工程项目设计要求,依据“广东省装饰装修工程工程量清单计价指引”计算清单工程量,其套用的定额可参考《广东省装饰装修工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。
若套用企业自订定额标准,投标报价时,必须附上详尽的分析和说明,便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。
计算方法:Σ(清单工程量×综合单价)2. 措施项目费:是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。
结算需要调整的,必须在招标文件和合同中明确。
投标报价时,措施项目费(除安全、文明施工措施费外)由编制人自行计算。
编制人没有计算或少计算费用,视为此费用已包括在其他费用内,额外的费用除招标文件和合同约定外,不予支付。
措施项目费应根据拟建工程的具体情况,参照下表列项:序号项目名称序号项目名称序号项目名称2-1 环境保护费2-8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架2-15工程保险2-2 文明施工2-9 脚手架2-16 工程保修2-3 安全施工2-10 已完工程及设备保护2-17 赶工措施2-4 临时设施2-11 施工排水、降水2-18 预算包干2-5 夜间施工2-12 垂直运输2-19 其他2-6 二次搬运2-13 室内空气污染测试2-7 大型机械设备进出场及安折2-14 建筑垃圾外运其中:安全、文明施工措施费,不列入招标投标竞争范围,单列设立,专款专用。
由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法,确保足够资金用安全生产文明施工上。
关于实施《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)等的若干意见粤建造发〔2013〕4号9、灌注桩、地下连续墙的入岩增加费按粤表C.2.1另行列项计算。
如设计要求有空桩的,空桩五、垂直运输。
建筑工程垂直运输执行“S.3垂直运输”,单独装饰装修工程按照粤表S.3 的规定执行。
粤表S.3单独装饰装修工程垂直运输工程(编号:粤011703002)项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容粤011703002 单独装饰装修工程垂直运输1.装饰高度、层数2.装饰内容3.运输条件或方式项1.机械垂直运输,按装饰楼层不同垂直运输高度以定额工日计算。
2.人工垂直运输,按不同装饰楼层和不同材料以定额所示的计量单位计算。
1.垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装、拆除或原有垂直运输机械的保护2.材料、设备的垂直运输六、措施项目S.7中的“非夜间施工照明(011707003)”不单独列项计算,应在相应分部分项清单项目的综合单价中考虑。
七、招标人应依据《广东省建设工程施工标准工期定额》(2011)等合理确定工期,压缩的工期天数不得超过标准工期的20%。
招标工期短于标准工期的,应在招标工程量清单中单独开列赶工措施项目和在招标控制价中单独计算赶工措施费,赶工措施费按照现行广东省建设工程计价依据的有关规定计算。
八、总承包服务费。
总承包服务费在其他项目中开列,根据总承包服务的内容的要求,参照下列标准计算:1、仅要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理和协调时,按专业工程造价的1.5%计算。
2、要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合和服务,按专业工程造价的3~5%计算,具体应根据配合服务的内容和的要求确定。
3、配合招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的1%计算(不含建设单位供应材料的保管费)。
4、承包人保管发包人供应材料所需或发生的费用,按照材料、工程设备价格的1.5%计算材料保管费。
广东省装饰装修工程综合定额(2003)计算规则总说明1.0.1 《广东省装饰装修工程综合定额》(2003年)(以下简称本综合定额)是在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002)基础上,结合我省设计、施工、招投标的实际情况,根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。
1.0.2 本综合定额是编审标底、设计概算、施工图预算、竣工结算,调解处理工程造价纠纷,鉴定工程造价的依据;是合理确定和有效控制工程造价和衡量投标报价合理性的基础;也作为加强企业内部管理和核算的参考。
投标报价必须遵守本综合定额的有关规定。
1.0.3 本综合本定额适用于广东省行政区域内工业与民用建筑新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修工程计价活动。
1.0.4 建筑装饰装修是指为保护建筑物主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物内外表面及空间进行的各种处理过程。
本综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费和必要的施工措施费的计理标准,它反映了社会平均消耗水平。
1.0.5 本综合定额分为分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金和附录六部分。
分部分项工程项目费、措施项目费(除B.15措施其它项目外)和附录1建筑物超高人工机械增加费均已包括人工费、材料费、机械费和管理费,其中管理费按不同城市分一、二、三类标准制定。
管理费按工程所在地标准执行。
一类:广州、深圳。
二类:(1)珠海、(2)汕头、(3)韶关、(4)梅州、(5)惠州、(6)东莞、(7)中山、(8)江门、(9)佛山、(10)阳江、(11)湛江、(12)茂名、(13)肇庆、(14)潮州、(15)揭阳。
三类:除一、二类以外的市,全省各县和县级市。
1.0.6 本综合定额以专业工种划分,按章、节、项目、子目排列,各章均有说明、工程量计算规则,项目由工作内容和定额表格组成,有的加上必要的附注。
关于执行2010年《广东省建设工程计价依据》有关问题的通知
( 珠规建建〔2010〕29号)
珠规建建〔2010〕29号
关于执行2010年《广东省建设工程
计价依据》有关问题的通知
各有关单位:
为做好珠海市2010年《广东省建设工程计价依据》的实施工作,现将有关问题通知如下:
一、我市执行2010年《广东省建设工程计价依据》的工程,动态人工单价(除单独承包土石方及单独承包装饰装修的工程外)采用定额编制期二类地区人工参考价67元/工日;单独承包的土石方工程为58元/工日;单独承包的装饰工程为73元/工日。
随市场变化我局将及时在工程造价信息上发布动态人工单价。
以上动态人工单价包含按规定职工个人及单位应缴纳的社会保险和住房公基金。
二、珠海市执行2010年《广东省建设工程计价依据》计费程序表(见附表):
二O一O年四月三十日
建筑与装饰工程工程量清单计价程序表
建筑与装饰工程定额计价程序表
安装工程工程量清单计价程序表
安装工程定额计价程序表
市政工程工程量清单计价程序表
市政工程定额计价程序表
园林绿化工程工程量清单计价程序表
园林绿化工程定额计价程序表。
广东省装饰装修工程计价办法
第一条为了规范我省装饰装修工程的计价行为,维护装饰装修工程发包与承包双方的合法权益,满足工程量清单计价和定额计价的需要,合理确定工程造价,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设工程造价管理规定》(省政府令第40号)等有关法规和国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),制定《广东省装饰装修工程计价办法》(以下简称本办法)。
第二条本办法适用于广东省行政区域内的工业与民用建筑新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修工程计价活动。
第三条本办法所称装饰装修工程,是指为保护建筑物主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物内外表面及空间进行各种处理的工程。
第四条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型和需招标的小型建设工程,应执行工程量清单计价。
其他建设工程,由发包人根据有关法律法规在招标文件或合同中予以明确采用工程量清单计价办法或是定额计价办法,在条件许可时应首先选择采用工程量清单计价。
两种计价办法不能同时使用。
第五条本办法所称工程量清单计价办法,是按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)规定的计价办法。
第六条本办法所称定额计价办法,是按《广东省装饰装修工程综合定额》规定的消耗量标准,以定额基价为计算基础的计价办法。
第七条建设工程计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
第八条工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等,应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的规定。
第九条工程量清单计价的工程造价,由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其计价程序如下:
第十条定额的组成、计价、格式、定额编号、子目名称、工作内容、计量单位和工程量计算规则,应严格执行本办法和《广东省装饰装修工程综合定额》的规定。
第十一条定额计价的工程造价,由分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金组
第十二条定额计价所称子目基价,是为完成《广东省装饰装修工程综合定额》分部分项工程项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费之和。
第十三条定额计价所称价差,是指编制时期人工、材料、机械台班的价格与《广东省装饰装修工程综合定额》取定的相应价格之差。
结算需要调整的,必须在招标文件或合同中明确。
第十四条措施项目费,是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费用。
结算需要调整的,必须在招标文件或合同中明确。
投标报价时,措施项目费(除安全、文明施工措施费外)由编制人自行计算。
编制人没有计算或少计费用,视为此费用已包括在其它费用内,额外的费用除招标文件或合同约定外,不予支付。
安全、文明施工措施费,不列入招标投标竞争范围,单列设立,专款专用。
由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制订其计价标准和管理办法,确保足够资金用于安全生产文明施工上。
第十五条其他项目费,应根据拟建工程的具体情况列项计算。
工程结算时,应按约定或实际计算。
第十六条规费、税金,应严格执行国家、省的有关规定和《广东省装饰装修工程综合定额》的标准。
第十七条在工程计价过程中发生的争议,由承包人与发包人根据本办法和建设行政主管部门的有关规定协商解决。
协商不成的,按项目隶属关系,向各级工程造价主管机构申请行政调解处理,或提交仲裁委员会仲裁,或依法向人民法院起诉。
第十八条发(承)包人在合同约定的计价办法条款无效或没有约定计价办法时,按本办法的定额计价办法计价。
第十九条发包人应将招标文件、工程标书、合同文本及竣工结算等有关资料,按照项目隶属关系报送各级工程造价主管机构。
第二十条本办法由广东省建设工程造价管理总站负责解释。
第二十一条本办法自2003年7月1日起施行。
广东省装饰装修工程工程量清单计价格式
1.工程量清单报价表
工程名称:
招标人:(单位盖章签字)
法定代表人:(签字盖章)
中介机构
法定代表人:(签字盖章)
造价工程师
及注册证号:(签字盖执业专用章)
编制时间:
2.工程量清单报价说明
1、编制依据:
2、人材机价格取定:
3、措施项目费用计算依据:
4、税费计算依据:
5、其他:
3.投标总价
建设单位:
工程名称:
投标总价(小写):
(大写):
投标人:(单位盖章签字)
法定代表人:(签字盖章)
编制时间:
4.工程项目总价表
5.单项工程费汇总表
工程名称:第页共
6.单位工程费汇总表
工程名称:第页共
6.1单位工程费汇总计算表
7.分部分项工程量清单计价表
工程名称:第页共
8.措施项目清单计价表
工程名称:第页共
8.1措施项目清单计算表
9.其他项目清单计价表
工程名称:第页共
10.零星工作项目计价表
工程名称:第页共
11.分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:第页共
12.措施项目费分析表
工程名称:第页共
13.主要材料价格表
14.分部分项工程量清单综合单价计算表
第页共页工程名称:计量单位:项目编码:工程数量:
广东省装饰装修工程定额计价标准格式
表1
工程总说明
1、工程概况:建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、建筑面积、建筑高度、经济指标、层高、层数、结构形式、装饰标准等。
2、编制依据(计价办法的采用、图纸、规范等)。
3、特殊材料、设备情况说明。
4、其它需特殊说明的问题。
表2
措施项目费汇总表()
工程名称:第页共页
法定代表人:编制单位(盖章):编制日期:年月日
表3
定额分部分项工程费汇总表()
工程名称:第页共
编制人:证号:编制日期:年月日
表4
措施项目费汇总表()
工程名称:第页共页
编制人:证号:编制日期:年月日
表5
其他项目费汇总表()
工程名称:第页共
编制人:证号:编制日期:年月日表6
人工材料机械价差表()
工程名称:第页共
编制人:证号:编制日期:年月日
表7
补充子目单位估价表()
工程名称:
工作内容:第页共
编制人:证号:编制日期:年月日。