武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法(试行)

《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令[2002]第110号）《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。

部长汪光焘二○○二年三月五日住宅室内装饰装修管理办法第一章总则第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

第二章一般规定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

新版武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089W G F—2013—0108武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):资质等级 :合同编号 :武汉建筑装饰协会联合监制武汉市工商行政管理局使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。

2、本合同依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》。

3、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政主管部门核发的建筑装饰资质证书。

4、甲乙双方应执行《武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（试行）》（武建[2006]265号）。

武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号：发包方（甲方）：身份证号码：联系（通信）地址：电话：1、 2、手机：承包方（乙方）：公司总部地址：法定代表人：电话：法人营业执照号：资质证书号：分公司（分部）地址：营业执照号：负责人：职务：电话：签约人（或代理人）：电话：依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况1、工程地址：。

2、建筑面积： M2。

3、户型：室厅卫，为平层口，或错层口，或复式口，或别墅□(□为确定的内容，以√或×表示，下同)。

4、承包方式双方商定采用下列第种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。

②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

③其他方式：5、施工内容：(附设计图纸、施工说明及武汉市住宅室内装饰装修工程报价表)。

6、施工工期：年月日至年月日。

7、合同价款：(大写) 元。

竣工后据实复核结算□；合同价款包干□。

8、支付方式：合同签订后，甲方预付工程款的 30 %计元；水、电、气等管线隐蔽工程验收合格后支付工程款的 40 %计元；家具、天花、厨卫等工程竣工验收后支付工程款的 25 %计元。

住宅室内装饰装修管理办法□□第一章总则第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

第二章一般规定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物;（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;（三）拆改供暖管道和设施;（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准;第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

WGF—2013—0108 武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):资质等级 :合同编号 :武汉建筑装饰协会联合监制武汉市工商行政管理局使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。

2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑装饰资质证书或住宅装饰装修行业自律管理准入证书。

3、甲乙双方应执行《武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（试行）》（武建[2006]265号）。

2 / 2武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号：发包方（甲方）：身份证号码：联系（通信）地址：电话：1、 2、手机：承包方（乙方）：公司总部地址：法定代表人：电话：法人营业执照号：资质证书号：分公司（分部）地址：营业执照号：负责人：职务：电话：签约人（或代理人）：电话：依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况1、工程地址：。

2、建筑面积： M2。

3、户型：室厅卫，为平层口，或错层口，或复式口，或别墅□ (□为确定的内容，以√或×表示，下同)。

4、承包方式双方商定采用下列第种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。

②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

·1·③其他方式：5、施工内容：(附设计图纸、施工说明及武汉市住宅室内装饰装修工程报价表)。

6、施工工期：年月日至年月日。

7、合同价款：(大写) 元。

竣工后据实复核结算□；合同价款包干□。

8、支付方式：合同签订后，甲方预付工程款的 30 %计元；水、电、气等管线隐蔽工程验收合格后支付工程款的 40 %计元；家具、天花、厨卫等工程竣工验收后支付工程款的 25 %计元。

工程竣工验收合格后支付工程款的 5 %计元。

武建〔2006〕265号市建委关于印发《武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（试行）》的通知各区（开发区）建设局、建管站，市建管各站、办，各有关建设、设计、施工、监理、造价咨询单位：为规范我市住宅室内装饰装修工程计价行为，维护建设市场正常经济秩序，根据财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》（建设部公告第119号）及有关法律、法规, 结合本市实际，制订了《武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。

二○○六年十一月一日—1 —武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（试行）第一条为了规范我市住宅室内装饰装修工程计价行为，维护建设市场正常经济秩序，根据财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)、国家标准《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》(建设部公告第119号)及有关法律、法规, 结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程（以下简称家装工程）的计价活动，应执行本办法。

第三条本办法所称住宅室内装饰装修工程计价（以下简称家装计价），是指居民（以下简称业主）为改善家庭居室环境，与家装企业（以下简称承包人）对家装工程的合同价款进行约定，并依据合同约定进行工程预付款、工程进度款和工程竣工价款结算的活动。

第四条家装计价活动应当遵循合法、平等和诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。

第五条武汉市建设委员会是全市建设工程造价的行政主管部门，具体监督管理工作委托武汉市建设工程造价管理站（以下简称市造价管理站）负责。

—2 —第六条家装计价应采用统一格式，统一格式由下列表格组成（详见附录1）：（一）封面；（二）家装工程计价表；（三）主要材料（设备）价格表。

第七条家装计价应根据本办法附录2规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。

《住宅室内装饰装修管理办法》建设部令第110号住宅室内装饰装修管理办法已于200２年２月2６日经第53次部常务会议讨论通过现予发布自2002年5月１日起施行部长汪光焘第一章总则第一条:为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益根据有关法律法规制定本办法第二条:在城市从事住宅室内装饰装修活动实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理应当遵守本办法本办法所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动第三条：住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准第四条:国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作省自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作直辖市市县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作第二章一般规定第五条:住宅室内装饰装修活动禁止下列行为：（一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构；(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施降低节能效果；(五）其他影响建筑结构和使用安全的行为本办法所称建筑主体是指建筑实体的结构构造包括屋盖楼盖梁柱、支撑墙体连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体立杆柱框架注支墩楼板梁屋架悬索等第六条:装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为: (一)搭建建筑物构筑物;(二)改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗;（三）拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施本条所列第(一)项第(二）项行为应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准第七条:住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案第八条:改动卫生间厨房间防水层的应当按照防水标准制订施工方案并做闭水试验第九条:装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的或者装修活动涉及本办法第六条第七条第八条内容的必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担第十条：装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工不得偷工减料确保装饰装修工程质量第十一条:装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动应当遵守施工安全操作规程按照规定采取必要的安全防护和消防措施不得擅自动用明火和进行焊接作业保证作业人员和周围住房及财产的安全第十二条:装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动不得侵占公共空间不得损害公共部位和设施第三章开工申报与监督第十三条:装修人在住宅室内装饰装修工程开工前应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位）申报登记非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修应当取得业主的书面同意第十四条:申报登记应当提交下列材料: （一）房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证（二）申请人身份证件; (三)装饰装修方案; (四)变动建筑主体或者承重结构的需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案; (五)涉及本办法第六条行为的需提交有关部门的批准文件涉及本办法第七条第八条行为的需提交设计方案或者施工方案;(六)委托装饰装修企业施工的需提供该企业相关资质证书的复印件非业主的住宅使用人还需提供业主同意装饰装修的书面证明第十五条:物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业装修人对住宅进行装饰装修前应当告知邻里第十六条：装修人或者装修人和装饰装修企业应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:(一）装饰装修工程的实施内容;(二)装饰装修工程的实施期限;(三)允许施工的时间; (四）废弃物的清运与处置；(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求; (六)禁止行为和注意事项；（七)管理服务费用;(八)违约责任; (九）其他需要约定的事项第十七条:物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的或者未经有关部门批准实施本办法、第六条所列行为的或者有违反本办法、第七条、第八条、第九条规定行为的应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的应当及时报告有关部门依法处理对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的追究违约责任．第十八条：有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后应当及时到现场检查核实依法处理第十九条:禁止物业管理单位同装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料第二十条:装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定对住宅室内装饰装修活动的监督检查第二十一条:任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为都有权检举控告投诉第四章委托与承接第二十二条：承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业必须经建设行政主管部门资质审查取得相应的建筑业企业资质证书并在其资质等级许可的范围内承揽工程第二十三条：装修人委托企业承接其装饰装修工程的应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业第二十四条:装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同明确双方的权利和义务住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容: (一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称住所地址联系电话; (二）住宅室内装饰装修的房屋间数建筑面积装饰装修的项目方式规格质量要求以及质量验收方式;(三)装饰装修工程的开工竣工时间;（四)装饰装修工程保修的内容期限；（五)装饰装修工程价格计价和支付方式时间;(六）合同变更和解除的条件; (七)违约责任及解决纠纷的途径; （八)合同的生效时间；（九)双方认为需要明确的其他条款第二十五条:住宅室内装饰装修工程发生纠纷的可以协商或者调解解决不愿协商调解或者协商调解不成的可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉第五章室内环境质量第二十六条：装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动应当严格遵守规定的装饰装修施工时间降低施工噪音减少环境污染第二十七条:住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体可燃液体等废物应当按照规定的位置方式和时间堆放和清运严禁违反规定将各种固体可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道楼道或者其他地方第二十八条：住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称规格型号生产厂厂名厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备第二十九条:装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的装饰装修工程竣工后空气质量应当符合国家有关标准装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测检测不合格的装饰装修企业应当返工并由责任人承担相应损失第六章竣工验收与保修第三十条：住宅室内装饰装修工程竣工后装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收验收合格后装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查对违反法律法规和装饰装修管理服务协议的应当要求装修人和装饰装修企业纠正并将检查记录存档第三十一条:住宅室内装饰装修工程竣工后装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的应当向业主提交说明书保修单和环保说明书第三十二条:在正常便用条件下住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年有防水要求的厨房卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算第七章法律责任第三十三条:因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的装修人可以向装饰装修企业追偿装修人擅自拆改供暖燃气管道和设施造成损失的由装修人负责赔偿第三十四条:装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间对公共部位和设施造成损害的由城市房地产行政主管部门责令改正造成损失的依法承担赔偿责任第三十五条:装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的由城市房地产行政主管部门责令改正处5百元以上1千元以下的罚款第三十六条：装修人违反本办法规定将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的由城市房地产行政主管部门责令改正处5百元以上1千元以下的罚款第三十七条：装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料造成空气污染超标的由城市房地产行政主管部门责令改正造成损失的依法承担赔偿责任第三十八条:住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的由城市房地产行政主管部门责令改正并处罚款：（一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间的或者拆除连接阳台的传混凝土墙体的对装修人处5百元以上1千元以下的罚款对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款; （二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的对装饰装修企业处ｌ千元以上5千元以下的罚款; (三)擅自拆改供暖燃气管道和设施的对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；（四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的对装修人处5百元以上1千元以下的罚款对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款第三十九条未经城市规划行政主管部门批准在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物构筑物的或者擅自改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗的由城市规划行政主管部门按照城市规划法及相关法规的规定处罚第四十条:装修人或者装饰装修企业违反建设工程质量管理条例的由建设行政主管部门按照有关规定处罚第四十一条：装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程不按照规定采取必要的安全防护和消防措施擅自动用明火作业和进行焊接作业的或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的由建设行政主管部门责令改正并处1千元以上1万元以下的罚款情节严重的责令停业整顿并处1万元以上3万元以下的罚款;造成重大安全事故的降低资质等级或者吊销资质证书第四十二条:物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的由房地产行政主管部门给予警告可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费２至3倍的罚款第四十三条：有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后未及时处理玩忽职守的依法给予行政处分第八章附则第四十四条:工程投资额在3０万元以下或者建筑面积在300平方米以下可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行第四十五条:住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理按照建设工程质量管理条例执行第四十六条:省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法制定实施细则第四十七条:本办法由国务院建设行政主管部门负责解释第四十八条：本办法自200２年5月1日起施行。

《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令[2002]第110号）《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。

部长汪光焘二○○二年三月五日住宅室内装饰装修管理办法第一章总则第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

第二章一般规定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

武汉地区室内装饰人工报价项目单价材料及工艺说明一、拆除工程1、拆墙、地砖、瓷片 22元/平方米包运走，包人工、编织袋2、拆门 35元/套包运走，包人工二，水电工程清包人工费20元/平米三，泥水工程1、铺地砖22元/平方米2、贴瓷片22元/平方米3、防水 10元/平方米4、铺门槛石 25元/条5、铺窗台石 50元/件6、包水管120元/条7、地面找平 10元/平方米8、批荡 20元/平方米9、砌墙 55元/平方米10、粉门边：40元/个11、地脚线（暗线） 8元/米12、厨房水泥灶台200元/M）13、贴门坎石70元/条14、装蹲厕70元/套四，木工工程1、夹板平面造型天花30元/平米面板拼花另议2、门套150元/套3、衣柜柜100元/平米（不包括柜门）4、衣柜趟门100元/平米（开条夹心）5、吊柜或地柜150元/米（大芯板框架,防火板或水晶板门）6、书柜125元/平方（大芯板框架,内外面饰面板做门另议）7、工艺电视柜400元/组（大芯板框架,内外面饰面板,、特殊造型另议、）8、电视背景48元/平方（30*40木门龙骨框架;15厘木芯板框架结构,特殊造型另议）9、工艺鞋柜120元/米（15厘木芯板框架结构,实木线收边,特殊造型另议）10 床头柜250/对（特殊造型另议）11、窗套15/米（延长米）12、木工贴石膏线 5元/米（螺钉固定）13、铝扣板天花30元/平方14、铝塑板吊顶50元/平方15、客厅石膏板吊顶平顶25元/平米高低35元/平米（特殊造型另议）五、粉刷乳胶漆油漆工程1、批灰并刷乳胶漆 10/平方米灰底3遍，精心打磨一遍，底漆1遍，面漆2遍，其中厅刷面漆3或4遍。

2、清水漆22元/平米（三底两面）3、有色混漆35元/平米六、其它部分1、垃圾清运费 500元/户（100平米以内全新毛坯房其余另议）2、管理费免费3、设计费免费4、预算免费5、免费陪同客户量房设计做计划书收房服务附注说明：1、业主需自购材料：抛光砖，瓷片、灯具、洁具，门锁、拉手、水龙头、家私等。

武汉市装修管理规定范本第一章总则第一条为了规范装修活动，保障居民安全，维护城市环境卫生，根据《中华人民共和国住房城乡建设部门行政许可实施办法》和《武汉市住房城乡建设管理条例》，制定本规定。

第二条本规定适用于武汉市行政区域内的所有家庭、单位和个人进行的装修活动。

第三条装修活动应遵循“安全、环保、文明、经济”的原则，严禁使用不符合国家标准的建筑材料和装饰材料。

第四条装修活动应当按照法律法规的规定申请行政许可，并且在施工期间保证施工现场的安全和周围环境的卫生。

第五条装修施工过程中应遵守相关工程技术规范标准，确保施工质量，维护建筑的正常使用功能。

第六条装修单位或个人应设立专职或兼职的装修管理人员，负责组织、协调和监督装修活动的进行。

第七条装修人员必须具备相应的资质和技能，不得使用未经培训合格的人员从事装修活动。

第二章行政许可第八条装修单位或个人在开始施工前，必须向武汉市住房城乡建设管理部门申请装修行政许可，并提交有关法律法规规定的材料和手续。

第九条装修行政许可申请材料包括：（一）申请表；（二）法律法规规定的其他材料和手续。

第十条武汉市住房城乡建设管理部门应当在收到装修行政许可申请后，依法进行审核，作出是否批准的决定，并在规定时间内通知申请人。

第十一条装修行政许可的课框应包括施工单位、施工地点、施工内容、施工方案、施工期限等重要信息。

第十二条装修行政许可的有效期为一年，期满需要继续施工的，应当重新申请行政许可。

第十三条装修单位或个人未经行政许可擅自进行施工的，将依法承担相应的责任，包括但不限于罚款、停工整顿等。

第三章施工管理第十四条装修施工应当按照行政许可的内容进行，并严格遵守相关工程技术规范标准。

第十五条施工单位或个人应设立专职或兼职的安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作，并配备相应的安全防护措施和器具。

第十六条施工单位或个人应对施工现场进行有效的封锁措施，确保施工现场的安全，并妥善保管施工材料和机械设备。

武汉装修管理条例
武汉装修管理条例
一武汉市城市装修综合管理条例
1、编制公共基础设施、公共交通、市政工程管线、城市公共空间环境设施、环境治理、湖泊保护等专项规划，应当根据本市城市总体规划和发挥城市整体功能、实现城市长效管理的需要，科学论证、民主决策，并听取社会公众意见。

各专项规划不得擅自变更；确需变更的，应当依照法定程序进行。

2、城市旧城改造、新区开发、新建住宅小区应当按照国家有关规定和本市城市规划的要求，配套建设城市道路、桥梁、公共交通场站、公共停车场、社区工作服务用房、教育、医疗卫生、交通安全、环境卫生、供水、排水、电力、照明、燃气、热力、通信、广播电视、视频监控等设施。

3、建筑景观管理应当达到下列要求：
（一）主干道两侧、城市窗口地带和景观区域的建筑符合控制性详细规划；
（二）建筑色彩符合有关城市建筑色彩的管理规定和技术规范；（三）现有建筑物、构筑物外形完好、整洁；
（四）新建、改建、扩建建筑物按照本市有关建筑规划的管理规定进行立面设计和建造；
（五）历史文化风貌街区和优秀历史建筑按照有关规定进行规划保护控制，保持原有风貌特色，并设置专门标志。

二武汉住宅装修装修管理条例
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

业主装修房屋必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。

武汉市装修管理规定范本一、装修管理概述1.1 为规范武汉市的装修市场，维护公共安全和居民生活环境，制定本装修管理规定。

1.2 本规定适用于武汉市范围内的新建、改建、扩建和装修工程，包括住宅、商业建筑和公共建筑等。

1.3 所有装修工程的设计、施工和使用必须符合国家相关法律法规和技术标准。

二、装修前的准备工作2.1 装修前，业主或施工方需向所在区县的建设行政主管部门申请装修许可证，并提交相关资料，包括装修方案、施工计划等。

2.2 各区县建设行政主管部门应及时审核装修许可证，并在5个工作日内发放许可证，不得因无正当理由拖延或阻止申请。

2.3 装修前，业主或施工方必须与所在楼栋的物业管理方签订装修管理协议，明确装修期限、安全要求等。

三、施工质量控制3.1 施工方必须按照相关法律法规和技术标准进行施工，确保施工质量符合要求。

3.2 施工方应选用符合国家标准的建筑材料，严禁使用假冒伪劣产品。

3.3 施工方应确保建筑结构的安全性和稳定性，并按照设计方案进行施工，不得擅自改动。

3.4 施工方应加强对施工现场的管理，保持施工现场的整洁和安全，不得随意堆放材料或影响周围环境。

四、安全防护措施4.1 施工方必须按照国家相关规定，采取必要的安全防护措施，保护工人和周围居民的人身安全。

4.2 施工现场应设置明显的警示标志，以提醒工人和过往行人注意安全。

4.3 施工方应配备符合标准的安全防护用具，包括安全帽、防护服等，并确保工人正确佩戴和使用。

4.4 施工方应设置防护栏杆，在施工现场周围建立安全防护隔离区，防止无关人员进入。

五、装修垃圾管理5.1 施工方必须按照相关规定对装修垃圾进行分类、打包和处理。

5.2 施工方应及时清理施工现场的垃圾，不得随意倾倒或堆放在公共区域。

5.3 施工方应负责将装修垃圾运送至指定的垃圾处理点，并遵守环保要求进行垃圾处理。

六、装修期限和管理费用6.1 装修期限应按照双方约定和申请时所提交的施工计划执行，并及时通知物业管理方。

WＧF—２0１３—0108武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同发包方(甲方):ﻫ承包方(乙方）:资质等级:ﻫ合同编号 :武汉建筑装饰协会联合监制ﻫ武汉市工商行政管理局使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。

２、工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑装饰资质证书或住宅装饰装修行业自律管理准入证书。

３、甲乙双方应执行《武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法(试行）》（武建[２006］2６５号）。

ﻩ武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号：发包方（甲方)：身份证号码:联系(通信）地址:电话：1、 2、手机:ﻫ承包方（乙方):ﻫ公司总部地址：法定代表人：电话：法人营业执照号: 资质证书号:ﻫ分公司(分部)地址:ﻫ营业执照号：负责人: 职务: 电话：ﻫ签约人(或代理人): 电话：依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点,经双方协商一致，签订本合同。

ﻫ一、工程概况１、工程地址: 。

２、建筑面积: M2。

ﻫ 3、户型：室厅卫，为平层口,或错层口,或复式口，或别墅□（□为确定的内容，以√或×表示，下同)。

4 ﻫ、承包方式双方商定采用下列第种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。

ﻫ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表）。

ﻫ③其他方式:·1·ﻫ 5、施工内容：(附设计图纸、施工说明及武汉市住宅室内装饰装修工程报价表)。

6 ﻫ、施工工期: 年月日至年月日。

ﻫ７、合同价款:(大写）元。

竣工后据实复核结算□;合同价款包干□。

8、支付方式:合同签订后，甲方预付工程款的 30 ％计元；水、电、气等管线隐蔽工程验收合格后支付工程款的 40 ％计元；家具、天花、厨卫等工程竣工验收后支付工程款的 2５ %计元。

湖北省建筑装饰装修管理办法第一章总则第一条为了加强对建筑装饰装修行业的管理,规范市场行为，确保工程质量和公共建筑设施安全，保障当事人的合法权益,促进建筑装饰装修业的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《湖北省建筑市场管理条例》等法律、法规，结合我省实际，制订本办法。

第二条本办法所称建筑装饰装修,是指为使新建建筑物、构筑物和原有房屋内、外空间包括住宅室内装饰装修达到相应的环境质量要求,使用装饰装修材料，对新建筑物、构筑物和原有建筑物外表及内部进行装饰装修处理及室内用品的陈设布置的建筑活动。

ﻫ本办法所称原有房屋,是指已投入使用的各类房屋。

文物保护单位、历史优秀建筑和有价值的古建筑的装饰装修,除执行本办法外，还要执行相关规定。

ﻫ凡在本省行政区域内对新建、改建、扩建工程和原有建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本办法。

第三条建筑装饰装修应坚持安全、美观、经济适用、优化环境的原则，并符合城市规划、消防、物业管理、供电、供热、通讯、抗震、环保等有关规定和标准。

在对所有建筑物、构筑物进行大面积装饰装修时，应作建筑节能设计并严格按图施工。

第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省建筑装饰装修行业的统一管理。

其主要职责是:ﻫ（一)贯彻执行国家和省有关建筑装饰装修的法律、法规和规章；(二）负责全省从事建筑装饰活动的企业、中介机构的资质管理;ﻫ（三)负责省外建筑装饰装修的招标投标队伍进入本省从事装饰装修活动的管理;ﻫ（四)负责建筑装饰装修的招标投标、工程造价依据管理;ﻫ（五）负责装饰装修工程的开工和竣工核准及装饰装修工程的环保安全审批；ﻫ(六)负责依法查处建筑装饰装修市场中的违法行为。

（七）负责接受单位和个人对于建筑装饰装修活动中质量安全问题和违法行为的投诉和举报。

ﻫ湖北省建筑工程管理局负责建筑装饰装修的日常管理工作。

市、州、县人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑装饰装修行业监督管理工作,县及县以上装饰装修管理机构负责相应的日常管理工作。

住宅室内装饰装修管理办法（2002年5月1日执行）新闻类别：政策法规发布日期：2002-3-24 22:21:58中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。

部长：汪光焘二○○二年三月五日住宅室内装饰装修管理办法第一章总则第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

第二章一般规定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

武汉市装修管理规定武汉市建筑装饰装修管理规定发布实施日期1995年08月07日，下面店铺给大家介绍关于武汉市装修管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。

武汉市装修管理规定第一章总则第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。

第二条凡新建、扩建，改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。

具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。

本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物，构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。

本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋。

第三条房屋所有权人，使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。

第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经挤合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。

第五条国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。

第二章建筑装饰装修工程的报建与许可第六条新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》。

独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。

第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。

协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。

第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。

房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

《住宅室内装饰装修管理办法》5月起实施
佚名
【期刊名称】《林产工业》
【年(卷),期】2003(30)4
【总页数】1页(P57-57)
【关键词】《住宅室内装饰装修管理办法》;2003年5月;中国;规定
【正文语种】中文
【中图分类】TU238.2;TU767
【相关文献】
1.探讨住宅室内装饰装修管理办法 [J], 管飞;葛凤腾
2.110号令给室内装修把脉—《住宅室内装饰装修管理办法》相关问题解析 [J], 靳京
3.武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法 [J], ;
4.加强管理保证装饰装修工程的质量和安全——《住宅室内装饰装修管理办法》内容简介 [J], 彦军
5.贯彻《住宅室内装饰装修管理办法》规范装饰装修行为 [J], 王玉平
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

武汉住宅区物业管理条例中关于装修施工管理的规定1. 背景介绍随着城市的快速发展，武汉市住宅区的建设规模不断扩大。

为了保障居民的生活质量和安全，武汉市制定并实施了《武汉住宅区物业管理条例》。

该条例包含了对住宅区物业管理的方方面面的规定，其中一项重要规定就是关于装修施工的管理。

2. 装修施工管理规定的概述根据《武汉住宅区物业管理条例》，在住宅区进行装修施工的居民必须遵守一定的规定和程序，并且需与物业管理方保持密切沟通和协调。

下面将详细介绍几个主要的装修施工管理规定。

2.1 装修施工申请在进行装修施工之前，居民必须向物业管理方提交装修施工申请。

申请材料包括装修施工方案、施工人员的资质证明、施工时间等信息。

物业管理方将对申请进行审核，审核通过后方可进行装修施工。

2.2 施工期限限制根据《武汉住宅区物业管理条例》，装修施工有一定的时间限制。

一般来说，居民的装修施工期限不得超过1个月。

这一规定的目的是为了减少施工对其他居民生活的干扰和影响。

2.3 施工过程管理在进行装修施工期间，居民必须遵守一定的施工管理规范。

例如，施工期间应当采取措施减少噪音和粉尘污染，并且要定期清理施工现场。

同时，物业管理方将会安排专人进行监督和管理，确保施工按照规定进行。

2.4 施工安全管理在进行装修施工期间，安全是至关重要的。

根据《武汉住宅区物业管理条例》的规定，居民在施工过程中必须遵守相关安全规定，如佩戴安全帽、使用安全设施等。

同时，物业管理方也有责任进行安全监督和管理，确保施工过程安全无风险。

3. 处罚措施对于违反装修施工管理规定的居民，武汉市住宅区物业管理条例中明确了相应的处罚措施。

一般来说，居民将面临一定的罚款，并且可能会受到限制或禁止进行装修施工的处罚。

4. 总结通过《武汉住宅区物业管理条例》中关于装修施工管理的规定，可以保障住宅区居民的生活质量和安全。

由于装修施工对居民生活的影响较大，必须进行严格的管理和监督。

因此，居民在进行装修施工前应仔细阅读相关规定，并与物业管理方密切合作，确保装修施工按照规定进行。