工程总承包项目设计的精细化管理
- 格式:pdf
- 大小:1.05 MB
- 文档页数:2
工程项目全过程精细化成本控制随着工程项目日趋复杂和精细,成本控制已成为决定项目成功与否的关键因素。
实施工程项目全过程精细化成本控制不仅能有效降低项目成本,还能提高项目效益。
本文将探讨如何进行工程项目全过程精细化成本控制,包括关键点、阶段、分析方法和效果评估。
工程项目全过程精细化成本控制的关键点包括:明确目标成本:在项目初期,需要对项目成本进行详细的分析和预测,明确目标成本。
优化设计方案:设计阶段是成本控制的重要环节,通过优化设计方案,可以降低项目成本。
合理招投标:通过合理招投标,选择优质承包商和供应商,降低项目成本。
精细化管理:对项目实施过程中的人、材、机等成本进行精细化管理,确保各项费用在预算内。
预防变更:对项目变更进行严格把控,防止因变更导致成本超支。
工程项目全过程精细化成本控制分为以下三个阶段:前期准备阶段:明确目标成本,制定成本控制方案,对项目进行全面风险评估。
执行过程阶段:对项目实施过程中的人、材、机等成本进行精细化管理,确保各项费用在预算内;同时,对项目变更进行严格把控。
结束阶段:对项目成本进行总结分析,对成本控制效果进行评估,总结经验教训。
在进行工程项目全过程精细化成本控制时,可采用以下成本分析方法:挣值分析法:通过对比已完成工作的预算成本和实际成本,对项目成本进行分析和评估。
成本偏差法:通过对项目成本的偏差进行分析,及时采取措施加以纠正。
敏感性分析法:通过分析项目中各因素对成本的影响程度,确定敏感因素,从而进行重点控制。
目标成本法:通过对项目目标成本的分析和分解,实现项目成本的精细化管理。
为了了解工程项目全过程精细化成本控制的效果,可从以下关键指标进行评估:成本偏差率:通过比较实际成本与目标成本的偏差率,评估成本控制效果。
成本超出率:通过比较实际成本与预算成本的超出率,评估成本控制效果。
成本控制率:通过比较实际成本控制效果评估项目的总成本和预算成本之间的差异程度。
挣值管理指标:通过比较项目的挣值管理和实际成本管理的差异,评估成本控制效果。
总承包工程的困境及解决方案总承包工程在项目管理中扮演着重要的角色,它涉及将整个工程项目或多个相关的工程项目一并发包给一个承包商或一个联合体,以实现项目的高效和协调管理。
然而,总承包模式也面临着一些困境,需要通过合理的解决方案来应对。
一、总承包工程的困境1. 成本控制困难:总承包模式下,承包商承担了项目成本控制的主要责任。
但由于项目周期长、变更频繁,以及材料价格波动等因素,成本控制往往面临挑战。
2. 进度管理压力:总承包商需要负责整个项目的进度安排和控制,但往往受制于设计变更、施工条件变化等因素,难以保证工程按期完成。
3. 质量安全管理风险:质量安全管理是总承包商的核心职责,但由于分包商的施工水平、材料质量不稳定等因素,易导致质量安全问题。
4. 合同风险:总承包合同中常常存在不明确条款和漏洞,容易引发合同纠纷。
5. 协调沟通问题:总承包商需协调多方利益相关者,包括业主、设计师、分包商等,沟通协调效率直接影响项目进展。
二、解决方案1. 精细化成本管理:- 引入项目管理软件,实时监控成本支出。
- 建立成本预警机制,对可能的成本风险进行预测和控制。
- 采用固定总价合同,减少成本变更风险。
2. 进度优化策略:- 采用甘特图或网络图等工具进行项目进度规划。
- 提前识别关键路径,采取措施压缩工期。
- 建立动态调整机制,对进度计划进行适时更新。
3. 质量安全管理提升:- 强化分包商管理,对分包商资质进行严格审查。
- 定期进行质量安全培训,提高工人安全意识和操作技能。
- 实施严格的质量检查制度,确保工程质量。
4. 合同风险防控:- 细化合同条款,明确权责,减少合同纠纷。
- 引入第三方专业机构进行合同审核。
- 采取履约保证金制度,确保承包商按约履行合同。
5. 提升沟通协调效率:- 建立项目沟通管理计划,规定沟通频率、方式和责任人。
- 使用项目管理软件,实现信息的实时共享和传递。
- 定期召开项目协调会议,及时解决项目中的问题。
EPC工程总承包项目精益化财务管理实践北方节能环保公司李德政金津周雪峰北方节能环保公司是一家以节能环保工程总承包、节能项目评估、节能项目审计、节能环保技术咨询及合同能源管理为主业的公司。
随着国内节能环保产业的快速发展,环保工程总承包业务量不断增加,对工程项目精益财务管理的要求和重视程度也不断提高。
2015 年,公司通过激烈的市场竞争,中标并签订了一项重大的污水处理厂EPC工程总承包项目,合同金额超过亿元。
按合同约定,公司在总价合同条件下,对其所承包工程的质量、安全、费用和进度负责,国际惯例称为交钥匙工程。
一、EPC项目市场竞争形成倒逼机制,精益财务管理势在必行EPC总承包管理模式逐渐成为国内主流的工程承包模式,业主单位给予了总承包企业一定的利润空间,但随着市场竞争的日益激烈,总承包项目的利润正在被逐渐的压缩。
以往的EPC项目财务管理过于粗放,导致财务管理形式化,项目成本难以控制。
我公司承接的该污水处理厂EPC项目由于施工周期紧,施工技术难度大,且业主压价较低,付款条件苛刻,要想完成好该项目,同时实现利润目标的最大化,除了解决施工技术问题以达到竣工验收外,势必要控制好项目的成本费用开支,这就对EPC项目的财务精益管理提出切实的需求。
如何更为有效地对该项目进行精益财务管理,使之达到控制成本、增加利润、提高效率的目的,对此节能环保公司进行了积极探索和实践。
二、以精益预算管理为前提,制定工程项目的全面财务预算根据EPC项目合同的内容,我公司从各部门抽调相关人员组成项目工作组,负责工程项目的运行,由项目经理全面负责工作组的活动。
项目建设周期长、资金数额大、分包合同多,为了解项目整体的财务状况,更好地进行财务精益管理,在该项目实施初期,财金部就牵头组织财务与经营、业务部门人员共同编制了项目全面财务预算并实施预算管理。
制订了工程项目的全面财务预算,并层层分解落实到相关责任人。
该预算包括以下内容:一是项目收入及收款预算表;二是项目成本及付款预算表。
施工总承包管理规划及实施方案一、前言施工总承包是施工总承包单位为业主承包一项工程,并按照约定的工程范围、工程质量和工程工期等条件,由总承包单位自负盈亏、统筹控制、组织实施、协调各方面关系的一种工程承包方式。
本文将探讨施工总承包管理规划及实施方案。
二、施工总承包管理规划施工总承包管理规划是施工总承包单位为了全面推进施工总承包业务的工作思路和管理方针安排,以实现企业自身发展目标和客户满意的综合性管理体系方案。
2.1 施工总承包管理规划的原则(1)统筹发展,客户导向施工总承包要统筹兼顾客户需求和企业自身发展,旨在为多方创造双赢的局面。
(2)科学有序,全面管理施工总承包要全程参与项目,重视安全、质量和进度的管理,严格执行标准化、规范化和流程化的施工管理。
(3)清晰分工,协力推进施工总承包要形成有效沟通、协作和协调机制,为各个参与方提供优质服务,推进项目顺利完成。
2.2 施工总承包管理规划的内容(1)组织结构管理施工总承包组织结构管理要合理设置机构、明确分工,形成任务分工、权责对等、责任明确、管理科学的工作机制,促进企业高效运作。
(2)安全管理施工总承包安全管理要重视施工现场的安全问题,制定完善的安全生产责任制度和安全生产管理制度,落实安全生产日常工作。
(3)质量管理施工总承包质量管理要向工程的全过程管理,把控质量的每一个环节,确保施工质量达到设计标准。
(4)资金管理施工总承包资金管理要规范合同约定,严格实施财务管理,保障项目资金的使用正确、安全和合理。
(5)供应链管理施工总承包供应链管理要注重与供应商、分包商、材料商的合作与沟通,确保材料的供应符合施工进度和质量要求。
三、施工总承包实施方案施工总承包实施方案是在施工总承包管理规划的基础上,以项目管理为导向,针对具体项目的施工工艺、技术要求、安全要求和质量要求等按照科学、合理、高效的管理方式制定的实施方案。
3.1 施工总承包实施方案的步骤(1)项目立项并确认职责根据业主需求,制定项目立项方案,确认各方责任,确保项目资金、人力和资源的协调合理。
项目总承包管理制度及管理方案全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:项目总承包管理制度及管理方案一、引言在建筑工程项目中,项目总承包管理制度是一种综合性的管理模式,旨在实现项目的高效、优质、安全、节约。
本文将详细介绍项目总承包管理制度及管理方案的相关内容。
二、项目总承包管理制度的概念项目总承包管理制度是指由一家公司或机构作为总承包商,对整个工程项目进行全方位的管理和协调。
总承包商将承担工程项目的设计、施工、采购、质量控制、安全管理等一系列任务,以确保项目按时按质完成。
三、项目总承包管理制度的作用1.整合资源:总承包商具有较强的资源整合能力,可以整合各方力量,提高项目执行效率。
2.优化设计:总承包商可以在设计阶段提出合理化建议,优化设计方案,降低项目成本。
3.提高施工效率:总承包商负责工程施工管理,可以有效协调各施工单位,提高施工效率。
4.全面质量控制:总承包商负责全面的质量管理工作,确保项目质量符合标准。
5.安全管理:总承包商负责工程项目的安全管理工作,预防安全事故的发生。
四、项目总承包管理制度的构成项目总承包管理制度主要包括以下几个方面:1.项目总体管理制度:包括总承包商的管理机构设置、管理人员职责分工、管理流程等。
2.设计管理制度:包括设计审核、设计变更管理、设计优化等。
3.采购管理制度:包括材料采购、设备租赁、劳务输出等。
4.施工管理制度:包括进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等。
5.质量管理制度:包括质量检验、验收、质量事故处理等。
6.安全管理制度:包括安全检查、安全教育、应急预案等。
五、项目总承包管理方案1.总承包商的选择:选择具有一定规模和经验的总承包商,具备设计、施工、管理能力。
2.建立项目管理团队:组建由设计、施工、质量、安全等专业人员组成的项目管理团队,在项目各阶段充分发挥各自专业优势。
3.制定项目管理计划:制定全面的项目管理计划,包括项目目标、工作任务、进度计划、质量要求、安全措施等。
总承包管理方案1. 引言总承包管理方案,是指在一个建设项目中,将各个专业分包工程统一由一个承包单位负责管理和协调,实现项目整体进度、质量、成本和安全的综合管理。
本文档将详细介绍总承包管理方案的必要性、优势、流程、责任分工和实施方法。
2. 必要性总承包管理方案的推行,具有以下几个方面的必要性:2.1 整体协调在一个项目中,存在着多个专业分包工程,由于各个分包单位之间的合作与沟通难度,可能会导致进度、质量、成本和安全等方面的问题。
因此,引入总承包管理方案能够整合各个分包单位,加强协调与沟通,提高整体项目管理效果。
2.2 降低管理成本在传统的建设项目中,由于各个分包单位之间的独立运作,存在着重复的管理团队和资源浪费的问题。
而总承包管理方案能够通过集中统一管理,减少管理成本,提高资源利用效率。
2.3 提高质量控制总承包管理方案下,由一个承包单位负责对各个专业分包工程进行全面质量监督和控制,从而实现整体质量的提升。
2.4 加强安全管理总承包管理方案能够统一安排和管理项目中的安全工作,确保工程安全,避免因各个分包单位之间的安全管理不到位而导致的事故发生。
3. 优势总承包管理方案具有以下几个优势:3.1 统一管理总承包管理方案实现了全面的项目管理,能够统一组织和协调各个专业分包工程,提高整体管理效率。
3.2 监督控制总承包管理方案下,由承包单位负责监督各个分包单位的工作,确保工程进度和质量的控制。
3.3 风险分担总承包管理方案能够将项目风险进行合理分担,减少各个分包单位的风险压力。
3.4 统一验收总承包管理方案下,由承包单位统一负责对各个分包工程的验收,确保项目整体达到规定的质量要求。
4. 流程总承包管理方案的实施流程主要包括以下几个步骤:4.1 项目准备阶段在项目准备阶段,需要进行项目定位、需求分析和初步设计等工作,并制定项目进度计划和总承包管理方案。
4.2 承包单位选拔在承包单位选拔阶段,需要通过公开招标或邀请招标的方式确定总承包单位。
工程总承包项目设计的精细化管理王景亮(无锡市悦辉房地产发展有限公司,江苏无锡 214000)摘要:本文分析了设计单位在工程总承包中具有独特优势与精细化管理工程总承包项目设计的内容,并提出了重视总承包工程的设计水平和精细管理工作和项目实施阶段的设计管理策略。
精细化管理是现代管理的新概念,是现代企业管理的发展趋势,成功的管理可以促进项目和企业的发展,可以促进市场不断进步。
在工程实践中,要探索创新,总结经验,为总承包工程的管理打造一条成功的道路。
关键词:工程总承包;项目设计;精细化;管理[中图分类号] G210.7 [文献标识码] AFine Management of the Design in General Contracting Engineering ProjectWang Jingliang(Wuxi Yuehui Real Estate Development Co., Ltd., Wuxi Jiangsu 214000, China)Abstract: T his paper analyzes the design unit’s unique advantages in the general contracting projects and the design contents in the fine management of the general contracting projects. It also emphasizes the design level of the general contracting project and the design management strategy of the fine management work and project implementation stage. Fine management is a new concept of modern management, and is the development trend of modern enterprise management. Successful management can promote the development of projects and enterprises, and can promote the continuous progress of the market. In engineering practice, we must explore innovation, summarize the experience, and create a successful path for the management of general contracting projects.Key words: general contracting for engineering project; project design; fine; management工程建设的国际组织总模式就是承包,这种模式就是在中国大力推进的建设管理部门中的承包。
总承包的一些项目(EPC)由承包商来进行设计,如设计施工图、设备采购、调试运行等,并对质量、期限、成本和签约项目的安全性负责。
由于当前市场竞争激烈,机组的设计改造势在必行。
无论是国家体制改革的具体要求还是公司自身的长期发展,都将使一家工程公司最终成为专业设计院,这些工程公司专注于任务项目的总承包。
本文针对上述有针对性的问题和现象,共同理解总承包工程,积极探索专业设计总承包工程的管理模式和重要方法。
1设计单位在工程总承包中具有独特的优势(1)专业设计院具备工程总承包的理论与实践优势,工程建设管理模式是世界上先进的总承包模式,勘察设计单位体制改革也是大势所趋,在企业自身的长期发展中,总承包是专业设计院的发展方向。
(2)设计单位具备精细化管理的专业优势,从事工程总承包的设计单位不仅具备总承包项目的必要资格,关键是要充分利用设计院在项目建设方面的专业和管理优势,在设计中发挥设计的领先地位。
设计单位相对于其他企业更熟练国家制定的政策以及规范的技术技能,能更精确地掌握各种项目的重要核心技术和发展前景规划。
(3)设计单位的精细化管理可使管理目标和整体利益实现双赢,设计单位应全面设计施工总平面图,保证工艺方案的连续性和优化性,在单独承包时,应根据各自的地方利益避免各环节的局部优化,若缺乏整体优化,导致总体规划不合理,不能保证施工人员的最大效益。
(4)通过设计单位的综合调度和协调,设计单位能够有效克服设计、采购和施工单位之间的相互制约,保证各环节合理衔接,有效控制关键线路和关键节点,优先采购关键设备,确保工程顺利进行。
紧急需要的图纸可以提前交付,有条件的项目可以提前激活,交叉有助于确保项目的持续时间,使管理目标和总体效益更容易实现[1]。
2精细化管理工程总承包项目设计的内容2.1确定设计采用规范标准设计标准决定了工程材料的选择、施工方案的确定、验收标准和工程造价,业主规定的建设规模、设计范围、条件和标准规范,在设计中应严格遵守,不得擅自更改。
2.2重视方案优化,控制项目投资设计方案是技术招标中最重要的部分,设计者要尽快参与项目设计,使项目能从上游入手考虑设计、采购、施工和试运行深度交叉并实施。
2.3选择合格的分包商选择合格的设计分包商是总承包设计管理的关键,分包商的选择实际上是“借分包商专业优势之力”来提高总承包商的竞争力,降低总承包商的风险。
成熟的总承包商会利用分包策略,在投标前期与分包商和供应商进行沟通,利用他们的专业技能和合作关系为投标增加筹码。
作者简介:王景亮(1982-),男,本科,工程师,研究方向:建筑管理。
Urbanism and Architecture1913重视总承包工程的设计水平和精细管理工作3.1工程总承包项目管理中的现场经理与项目精细化管理若负责人的责任不明确,易导致现场管理混乱和精细化管理不善。
总承包项目实际由两部分组成。
①工程设计。
这是一个强项,大部分项目负责人都是专业的领导者,他们清楚地了解项目的总体规划和目标。
②施工过程。
这是总承包项目管理中最困难的环节,在没有项目经理的情况下,与参与者和分包商的管理层的协调主要取决于现场经理,如果现场经理和分包商不在场,项目经理则承担社会责任。
如果项目经理的责任和权利不明确,很容易导致管理混乱。
管理是一门科学,项目管理必须以系统为核心,以相互沟通为关键,科学地进行有效、畅通的沟通,以顺利实施机制项目。
3.2树立精细化管理思想,加强现场管理人员的费用控制意识从近年来总承包项目的经验来看,项目管理员缺乏成本控制意识,利润意识是使总承包利润持续降低的重要原因之一。
一些单一简捷的工程设计及设计师的专业学习习惯能够让设计变得更加完善,具有更高的标准,有美丽的外观并确保安全。
虽然项目建成后总结了一些经验,相关人员在经济上有了处罚,但同时必须要加强对未来的承包项目管理人员和设计人员成本意识的培训。
3.3设计人员需要加强总承包服务意识,标准在设计和使用时要准确工程设计在总承包工程中起主导作用,特别是设计图纸的表达深度和准确性,是设计师设计水平的重要体现,也能很好地体现设计师的责任。
设计中出现的主要问题是:设计不够准确、设计不具体、专业图纸不一致、标准不符合、各专业之间存在矛盾[2,3],错误和遗漏也时常发生。
表层的原因是缺乏严格的审计和相互审计,从本质上讲,缺乏服务意识和专业知识。
在工程施工中,对设计的修改比较随意,设计师应不断学习新技术,了解新材料,有针对性地回访他们所做的项目,及时总结经验。
3.4应强化管理的质量意识,提升管理理念近几年来,通过管理体系对质量的认证以及形式多样的培训,技术操作人员和管理人员的水平在慢慢提升。
我国在工程管理过程中有几个终身责任制:设计终身责任制,即工程质量在总承包项目的各个方面严格执行终身责任制和材料终身负责制。
如果因项目质量导致返工和重建,将导致施工期和项目的延误与费用的增加,因此,要以建立高质量项目为目标。
3.5管理人员务必重视现场签证工作现场签证是未来项目结算的基础,根据合同,甲方代表和监督工程师必须在现场签证完成后签署和批准每项工作。
特别是由于甲方因设计变更或临时增加工作内容而导致的工程量变更,需要及时签证。
各方都需要批准工作内容、工作量和成本,没有签证的工作量无法在项目上决定。
由于涉及责任,甲方的一些管理人员经常在现场只发放现场签证,这种签证无法测量,给工作带来了麻烦和损失,所以我们应该记住,任何责任和义务不明确的工作都必须先签字再施工。
4项目实施阶段设计管理策略项目实施阶段设计控制的关键是在保证设计进度、质量和控制投资的前提下完成施工图设计,在工程项目初步设计的基础上完成工艺评审和设计计算后,进行施工图设计,完成各种专业的详细施工图设计,完成设备和材料的采购,至此,设计工作基本完成。
对于大型EPC项目,初步设计完成后,业主工程师应在设计施工图前,对工程的功能和技术进行审查。
承包商在进行专业设计时,应提供设备主要技术参数和适用范围的起草等证明文件供审查,承包商应根据可行性论证和技术性,在项目实施过程中对设计条件和现场施工提出技术变更建议。
进行方案评价,在完成设计变更程序后对设计文件进行升级,并在项目完成后提交最终版本的设计资料[4,5]。
4.1推行限额设计总承包商应确定投资估算控制的初步设计,并根据初步设计预算控制施工图设计,确保总投资额度没有超出,从而达到控制项目投资的目的。
配额设计通过将已批准项目的数量和投资从上到下分解为各种专业、单位和子项目,实现对设计规模、数量、标准和预算估算的总体控制。
4.2建立项目设计协调程序总承包模式要求项目的综合管理和设计、采购、施工、试运行的合理衔接,这使得设计过程的协调管理更加困难。
5结语综上所述,工程总承包给设计单位带来了快速发展的机遇,也带来了不同的挑战。
这要求设计师不断充实自己、不断学习、不断创新,以保证自己在技术前沿。
同时,要求设计院培养一批优秀能干的项目经理,在工程实践中体现设计的优势,在总承包中体现管理的优势,利润则体现在设计和管理中。
参考文献[1] 李昕.全装修住宅一体化设计及项目设计总包管理[J].住宅产业,2011(01):48-51.[2] 龙腾.工程总承包模式下精细化管理在建筑企业设计管理中的应用[D].广西大学,2015.[3] 柯和情.电力工程EPC总承包项目风险管理分析[J].决策信息,2015(27):200.[4] 陈兴官.EPC电力工程施工总承包项目管理及其措施探讨[J].企业改革与管理,2018(09):42-43.[5] 胥登峰.量化进度控制技术在电建总承包项目中的应用研究[D].山东大学,2008.Urbanism and Architecture 192。