福州长乐市滨海新城启动区控规文本w

武夷山市兴田镇区控制性详细规划——文本文本目录1.总则 (1)2.发展定位与规模 (1)3.空间布局结构 (1)4.地块划分及编码 (2)5.用地控制 (2)6.开发强度控制 (2)7.退线控制 (3)8.道路交通及设施 (3)9.公共服务设施 (4)10.绿地系统规划控制 (4)11.城市设计引导控制 (5)12.市政工程规划 (6)13.环境保护与环境卫生规划 (7)14.综合防灾规划 (8)附录1 名词解释 (11)附录2 文本的用语说明 (11)附表1 规划用地汇总表 (12)附表2 规划建设用地平衡表 (12)附表3 各类建筑适建范围表 (13)附表4 建筑后退用地红线距离控制指标表 (14)附表5 建筑后退道路红线距离控制指标表 .................................................. 错误！未定义书签。

附表6 规划道路控制一览表 .......................................................................... 错误！未定义书签。

附表7 主要立交形式一览表 .......................................................................... 错误！未定义书签。

附表8 规划快速路主要交叉口形式一览表 .................................................. 错误！未定义书签。

附表9 主要建筑类型配建停车位控制指标一览表 ...................................................................... 14附表10 公共服务设施一览表 ........................................................................ 错误！未定义书签。

福建省人民政府关于福州港罗源湾港区控制性详细规划局部调整的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省人民政府关于福州港罗源湾港区控制性详细规划局部调整的批复
（闽政文〔2010〕287号）
省发展改革委、交通运输厅，福州市人民政府：
福州市人民政府《关于请求将福州港可门作业区4#-7#多用途泊位调整为通用散货码头泊位的请示》（榕政综〔2009〕204号）悉。

经研究，现批复如下：
一、原则同意将福州港罗源湾港区可门作业区4号-7号泊位规划功能由多用途调整为通用散货，水工结构按照30万吨级以上预留方案进行建设。

二、请你们按照《港口法》、《福建省港口条例》有关规定切实加强监督管理，依法依规做好规划的实施工作。

二〇一〇年八月九日
——结束——。

长乐撤市立区后对福州滨海新城经济建设的影响作者：郦麒荪王凤美林国超来源：《现代营销·经营版》2019年第05期摘要：中心地理论被广泛应用于城市经济发展、城市群空间建立、城市圈的多中心发展等多个领域，是城市地理学应用于解决实际问题的重要手段之一。

本文首先对福州滨海新城的环境进行一系列分析;其次，对长乐撤市立区后有可能发生的改变进行预测（人口流动、交通、经济、政府），在这两方面的研究中，基于中心地理论把两者进行有效的结合，更有力地说明长乐撤市立区后对福州滨海新城经济建设有多方面的影响;最后，对福州滨海新城在长乐撤市立区后的经济建设提出建议。

关键词：滨海新城;经济建设;中心地理论2017年，经国务院批准，长乐市改立为福州市长乐区，这意味着福州“六区六县一市”的新时代的到来。

这是机遇同时也是挑战。

福州作为福建的省会城市，是福建省的政治，经济，文化中心，是带动全省发展的领头羊。

如何当好这个领头羊？一方面，由于对文化古迹的保护，市区发展空间不足;另一方面，福州经济基本达到中等发达国家水平，且发展势头强劲。

因此，现代化新城区——滨海新城将承担拓展城市中心，推动城市经济发展和生态文明建设等多方面使命。

本文章运用中心地理论对福州新区发展和滨海新城建设进行探索。

一、福州滨海新城的经济环境分析福州滨海新城建设在长乐沿海地区，发展定位为：创新高地，开放门户，宜业家园，生态绿城。

面积巨大的沙滩和水质优良的湖水资源可供发展旅游产业，国际空港、海港，陆港，信息港一应俱全。

长乐地铁6号线、滨海新城轨道交通系统正在建设中，福州机场的扩建也在加紧筹备，这将是福建首条直飞美国纽约洲际航线，也是继北上广深之后的第五条直飞纽约洲际航线。

占地约188平方公里，在松下港和长乐国际机场之间沿海区域的数字福建（长乐）产业园，是建设滨海新城的创新心脏。

大数据独角兽企业纷纷建立展示中心，重点发展大数据核心技术。

以克里斯塔勒中心地模型为基础，在经济，交通，行政原则下划分福州滨海新城，福州大都市区，闽江口（三江口）经济圈与理论空间模型划分对比。

福州市城市总体规划（2009—2020）目录规划范围与层次规划期限规划指导思想发展总目标发展战略市域城乡统筹协调发展城市性质城市规模中心城区发展方向与空间布局中心城区公共服务设置规划综合交通体系规划中心城区绿地系统规划历史文化名城保护生态环境保护与建设市政基础设施规划1、规划范围与层次市域：福州市行政区范围，面积11968平方公里；城市规划区：包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇（白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇），以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡，规划区域面积4792平方公里；中心城区：包括福州市5区（晋安区除寿山、日溪、宦溪），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的王官头镇，面积为1443平方公里。

2、规划期限规划期限为2009-2020年，其中近期为2009-2015年，远期为2016-2020年，并对2020年以后做远景展望。

、规划指导思想全面落实科学发展观，加强福州城市发展与人口、资源、环境的协调，建设资源节约型、环境友好型城市，落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，加强福州与台湾的联系与合作，提升福州城市在区域中的战略地位，坚持以人为本的规划理念，重点关注教育、文化、医疗、住房、社会福利、等设施规划布局，建设和谐城市，继承和发展福州城市文化特色，提高城市建设品质和环境质量，建设宜居城市。

、发展总目标将福州市建设成为经济繁荣的中心城市、生活舒适的宜居城市、环境优美的山水城市、人文和谐的文化名城。

、发展战略区域协作策略：落实国家海西反战战略，强化榕台经济合作；加强福州与沿海及内陆的协作，提升海西的区域影响力；强化城市中心带动，推进区域一体化进程。

经济发展策略：大力发展电子及通信设备制造、高新技术、汽车及配件、临港产业和装备机械等主导产业，形成产业集群优势；强化空港、海港带动，结合空港建设高新技术产业基地，结合江阴港、罗源湾港和松下港建设工业集中区；加快现代服务业发展，大力发展和提升旅游业；大力发展循环经济，促进经济转型与提升。

关于福州三中滨海校区参观介绍的报道
【原创版】
目录
一、福州三中滨海校区简介
二、滨海校区的建设和发展
三、滨海校区的智慧校园建设
四、滨海校区的课外活动和比赛
五、滨海校区的应急疏散演练
正文
一、福州三中滨海校区简介
福州三中滨海校区位于福州市滨海新城，是按照滨海新城发展总体规划建设的一所重点学校。

该校区建设规模宏大，设施完备，环境优美，是一所高起点、高水平的市属公办学校。

二、滨海校区的建设和发展
滨海校区的建设是按照长乐市教育局的规划进行的，旨在引进优质教育资源，提升滨海新城的教育水平。

该校区将建设 4 所配套幼儿园，2 所小学，1 所初中，1 所九年一贯制市属公办学校，以及 1 所福州市属公办普通高中。

同时，该校区还与融侨国际双语学校进行了合作，以推动教育国际化的发展。

三、滨海校区的智慧校园建设
福州三中滨海校区重视智慧校园建设，采用了一系列智能化设施，如智能教室、智能图书馆等。

此外，该校区还开展了智慧教育示范区创建项目，并与北京大学、华东师范大学等高校合作，推动智慧校园建设的不断发展。

四、滨海校区的课外活动和比赛
福州三中滨海校区注重学生的全面发展，开展了丰富的课外活动和比赛，如橄榄球锦标赛、应急疏散演练等。

这些活动不仅能够增强学生的身体素质，提高安全意识，还能够锻炼学生的团队合作能力，促进学生的全面发展。

五、滨海校区的应急疏散演练
为了提高师生的安全意识和应急疏散能力，福州三中滨海校区每年都会开展应急疏散演练活动。

在演练中，学校会成立应急演练领导小组，明确分工，责任到人，以确保演练活动的顺利进行。

附件：长乐区首占营滨路东侧片区土地征收成片开发方案一、编制依据依据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）、《土地征收成片开发标准（试行）》、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》、《长乐区土地利用总体规划（2006-2020）调整完善方案》、《长乐新区控制性详细规划》、《关于长乐区2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年计划草案的报告》编制《长乐区首占营滨路东侧片区土地征收成片开发方案》。

二、基本情况本片区涉及首占镇的首占村、鹏上村和岱边村，共1个乡镇3个村；范围面积11.2837公顷。

其中首占村集体土地面积0.0111公顷，鹏上村集体土地面积2.0967公顷，岱边村集体土地面积4.1134公顷，使用国有建设用地5.0625公顷。

片区东临会堂南路，西临首南路，南靠洞江湖，北临前街东路。

农用地面积为4.6342公顷（其中耕地面积4.4637公顷），占成片开发范围的41.07%；建设用地面积为5.8455公顷，占成片开发范围的51.80%；未利用地面积为0.8040公顷，占成片开发范围的7.13%。

三、项目的必要性本片区的成片开发是完善首占镇城镇功能，带动长乐站周边用地发展的重要片区。

也是提升首占镇人居环境品质的需要，对首占镇城镇化发展有着重要意义。

该片区开发还是进一步推进旧村更新，补齐民生短板，增进民众福祉的需要。

同时土地要素保障是高质量发展不可或缺的核心，因此本片区的成片开发还是保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

四、规划土地用途分析本方案用地总面积11.2837公顷，其中居住用地用途面积1.3524公顷，实现居住功能；商业服务业用地用途面积3.7813公顷，实现商业功能；交通运输用地用途面积3.9242公顷，实现交通运输功能；绿地与开敞空间用地用途面积2.2059公顷，实现绿化功能，陆地水域用途面积0.0199公顷，实现生态功能。

五、公益性用地情况公益性用地包含交通运输用地用途、绿地与开敞空间用地用途、陆地水域等，合计6.1500公顷，占用地总面积的54.50%，符合自然资规〔2020〕5号文规定。

长乐区规划图长乐区位于福建省福州市中心，面积约为693平方公里，人口约为100万人。

长乐区地理位置优越，交通便利，是福州市的政治、经济、文化和交通中心。

长乐区规划图主要分为城市中心区、居住区、工业区和生态保护区四个部分，以下是对每个区域的规划描述：一、城市中心区：城市中心区是长乐区的核心区域，规划有福州高铁站、长乐综合交通枢纽、商业中心和公共服务设施。

福州高铁站是长乐区的交通枢纽，将与长福高速公路、长汀铁路相连，方便来往于福州和周边城市的人们。

商业中心将设有购物中心、餐饮街和娱乐场所，为居民和游客提供丰富的消费体验。

二、居住区：居住区主要规划分为住宅区、教育区和医疗保健区。

住宅区将建设多样化的居住区，包括高层公寓、别墅和低密度社区，满足不同群体的居住需求。

教育区将设立幼儿园、小学、中学和大学，提供良好的教育资源。

医疗保健区将设立医院、诊所和健康中心，为居民提供优质的医疗服务。

三、工业区：工业区规划分为制造业区、物流区和科技创新区。

制造业区将集中发展现代制造业，包括汽车、电子和纺织等行业，提升长乐区的产业竞争力。

物流区将建设现代化的物流基地，提高货运效率，促进区域经济发展。

科技创新区将注重培育科技企业和创新型企业，加强科技研发和创新能力。

四、生态保护区：生态保护区是长乐区的绿肺，规划有公园、湿地和游憩区。

公园将种植各种树木和花草，为居民提供休闲娱乐的场所。

湿地将得到保护和恢复，成为珍稀物种的栖息地。

游憩区将建设休闲设施，包括健身路径、儿童游乐场和运动场地，为居民提供多元化的娱乐选择。

总之，长乐区规划图在城市中心区、居住区、工业区和生态保护区四个方面进行了全面规划，旨在打造一个宜居、宜业、宜商、宜游的现代化城市。

通过加强交通建设、提供良好的居住和教育医疗环境、培育产业和创新等措施，长乐区将成为福州市的新兴区域和繁荣的经济社会中心。

福建省人民政府关于长乐市土地利用总体规划(2006－2020年)的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省人民政府关于长乐市土地利用总体规划（2006－2020年）的批复（闽政文〔2010〕247号）福州市人民政府：你市《关于提请审批长乐市土地利用总体规划（2006～2020年）的请示》（榕政综〔2010〕59号）收悉，经研究，现批复如下：一、原则同意《长乐市土地利用总体规划（2006～2020年）》（以下简称《规划》）。

二、长乐市地处我省东部沿海，闽江口南岸，规划期间土地供需矛盾突出。

要以科学发展观为指导，切实落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，更好地统筹土地资源的开发、利用和保护；要坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，强化耕地特别是基本农田的保护，严格控制新增建设用地总量，盘活存量建设用地；要严格执行规划确定的耕地保有量、基本农田面积、新增建设占用耕地规模、整理复垦开发补充耕地量等规划指标。

三、要切实加强《规划》的实施管理。

《规划》是指导土地管理的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制、规划城乡建设的重要依据，城乡建设、土地开发等各项土地利用活动都必须符合《规划》要求。

确需修改《规划》的，应报原批准机关审批。

四、长乐市人民政府要加强组织领导，尽快完成乡级土地利用总体规划修编工作；要强化责任意识，政府主要责任人要对县域内的土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责；要加大规划宣传力度，提高全社会依法依规用地的意识，通过各种有效措施，确保规划目标任务实现。

二○一○年七月十四日——结束——。

目录1.福州市推动新一轮经济创新发展十项政策（榕委发〔2017〕5号）（1）关于加快我市总部经济发展的八条措施（2）关于扶持企业上市的五条措施（3）关于扶持企业技术改造的五条措施（4）关于扶持企业技术研发的七条措施（5）关于加快物联网产业发展的三条措施（6）关于加快大数据产业发展三条措施（榕政综〔2017〕1889号）（7）关于扶持工业企业创建品牌的二条措施（8）关于扶持“双创”工作的八条措施（9）关于鼓励引进高层次人才的八条措施（10）关于加快现代职业教育发展的五条措施2.滨海新城系列优惠政策（1）关于加快中国东南大数据产业园区发展的若干政策的通知（榕政综〔2017〕1888号）（2）关于支持大数据产业重点园区加快发展十条措施的通知（闽政〔2014〕52号）（3）关于加快互联网经济发展十条措施（闽政〔2015〕10号）（4）关于支持福州市加快大数据产业发展的意见（闽国税发〔2016〕144号）（5）关于促进数字（福建）长乐产业园加快发展的九条措施（榕政综〔2015〕254号）（6）关于中国东南大数据产业园企业入驻办法的通知（长政综〔2017〕9号）（7）长乐市人民政府鼓励实验室、研发中心入驻中国东南大数据产业园管理暂行办法的通知（长政综〔2017〕17号）（8）关于鼓励中国东南大数据产业园入驻企业加大产品应用开发的实施办法的通知（长政综〔2017〕362号）（9）中国东南大数据产业园人才公寓管理暂行办法（长政综〔2018〕98号）3.关于加快福州市区块链产业发展的三条措施（榕政综〔2019〕145号）4.关于鼓励利用外资的若干措施（榕政综〔2017〕1799号）5.关于促进软件和信息技术服务业发展五条措施（榕政综〔2018〕372号）6.关于加快数字经济发展的七条措施（榕政综〔2018〕140号）7.关于培育科技小巨人领军企业的实施意见（榕政办〔2016〕83号）8.关于加快特色现代农业发展十条措施（榕政综〔2018〕214号）9.关于促进服务业稳增长的若干措施的通知（榕政办〔2018〕144号）10.关于进一步加快福州市文化产业发展若干政策（榕政综〔2018〕214号）11.长乐市鼓励加快总部经济发展的实施意见（试行）的通知（长政综〔2016〕290号）12.关于鼓励新引进企业总部的四条措施（榕政办〔2017〕362号）13.关于再生资源回收经营企业扶持增长暂行规定（修订）的通知（长政综〔2018〕360号）14.关于加大力度促进税源增长实施意见（修订）的通知（长政办〔2018〕200号）15.长乐市鼓励企业自主创新的若干意见（长委〔2016〕32号）关于加快我市总部经济发展的八条措施一、2015年（含）以后在我市新注册且注册后5年内认定的总部企业可视为新引进总部企业。

国家发展改革委关于印发福州新区总体方案的通知
正文：
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国家发展改革委关于印发福州新区总体方案的通知
发改地区[2015]2057号
福建省人民政府，国务院有关部委、直属机构：
《福州新区总体方案》（以下简称《方案》）已经国务院同意，现印发你们，并就有关事项通知如下：
一、请福建省人民政府按照《国务院关于同意设立福州新区的批复》（国函〔2015〕137号）精神和《方案》要求，切实加强组织领导，明确工作责任，完善工作机制，加大支持力度，积极探索与现行体制协调、联动、高效的管理方式，依法依规组织编制福州新区发展总体规划并报我委备案后实施。

二、请国务院有关部门按照职能分工，加强对福州新区建设发展的支持和指导，在有关规划编制、政策实施、项目安排、体制机制创新等方面给予积极支持，帮助解决福州新区发展过程中遇到的困难和问题，营造良好的政策环境。

三、我委将按照国务院批复精神，会同有关部门加强对福州新区建设发展的指导和监管，组织开展《方案》实施情况的跟踪评价与督促检查，重大问题及时向国务院报告。

附件：福州新区总体方案
国家发展改革委
2015年9月13日
——结束——。

福州市马尾新城三江口组团（快安片区、长乐营前片区、马江片区、亭江片区、连江琯头片区）控制性详细规划快安片区链接网址：/cxghj/ghgs/ghcagg/201308/t20130830_716566.htm规划简介一、区位及规划范围马尾快安片北面毗邻鼓山风景区，南面为闽江，西侧与晋安区一山之隔，东面与马尾老镇区关系密切。

东以天马山一线为界与马江片区相接，西至魁岐与台江区相接，北靠机场高速二期工程及鼓山风景区，南临闽江，规划用地总面积12.39平方公里。

二、现状概况1、用地情况快安分区总面积1239公顷，其中，建设用地面积约889.47公顷，非建设用地面积349.06公顷。

现状城市建设用地面积约667.25公顷，工业用地和居住用地占主导，分别占现状建设用地44.65% 和21.57%，所占比重较高，而公共设施用地、市政设施用地和绿地等的比重明显偏低。

本区保留用地总面积约540.27公顷，占总面积43.62%。

可更新改造用总面积306.55公顷，占总面积24.75%。

2、人口可更新改造用地：本区保留用地总面积约540.27公顷，占总面积43.62%。

可更新改造用总面积306.55公顷，占总面积24.75%。

三、功能定位及规模1、功能定位福州市重要的高新产业示范区，环境优美的宜居社区，集科研、生产服务、办公为一体的混合功能组团。

2、规模（1）用地规模：快安分区单元规划总用地规模12.38平方公里，城市建设用地规模为11.47平方公里。

（2）人口规模：快安分区单元的人口规模为10.7万人。

四、用地布局1、规划结构本分区单元的结构为：“一心、一带、三轴、五区”一心：快安综合服务中心；一带：南江滨沿江景观带；三轴：磨溪景观轴、创安路景观轴及东部新城延续景观轴；五片：指西部居住综合发展区、中部滨江综合发展区、高科技产业区、总部经济区、北部居住区。

2、总体布局规划充分利用基地临江靠山的自然环境，根据上位规划对本分区的功能定位，分析本分区所处的位置，及目前的发展情况，确定本分区的总体功能定位及对可开发用地的土地开发价值、开发诱导因素进行分析、评估，确定用地布局方案。

长乐市金峰镇总体规划调整（２００７—２０２０）规划公示内容网址bbb://tieba.baiduaaa/f?kz=410775351一、城镇概况全镇辖区面积２９．８８平方公里，下辖１９个行政村和两个居委会，２００６年全镇人口约１０万（其中外来人口约３．５万人），是长乐“北乡”经济、集贸中心，也是未来大福州海、陆、空交通枢纽中心区域所在。

二、经济、社会发展战略与总目标（１）发展战略：区域协调发展，经济、社会、环境协调发展，尊重历史、延续文脉、新旧并举，分期发展。

（２）社会经济发展目标：２０１０年实现社会总产值１２０亿元，２０２０年实现社会总产值３１０亿元。

三、城镇性质闽江口城镇群重要节点、新长乐经济中心、城市次中心、商贸重镇、以先进加工为主导的工贸重镇。

四、镇域空间布局规划至规划期末，金峰镇域将最终形成“一心、两轴、三区”的空间布局形态。

“一心”即城镇建设核心地带，是金峰市政新区所在地。

是本镇的行政、商贸、文化、交通及产业发展的中心地带。

“两轴”即东西向的胪峰大道城镇发展轴和南北向的星光路城镇发展轴。

“三区”即金峰中心镇区、产业区及远景金峰区域中心建设用地控制区。

五、城镇规模（１）人口规模镇域人口规模：近期（２０１０年）１４．５万人；远期（２０２０年）１６．０万人镇区人口规模：近期（２０１０年）１２．０万人；远期（２０２０年）１５．０万人（２）用地规模１、近期用地规模至２０１０年规划建设用地９５８公顷，人均建设用地７９．８３ｍ２。

２、远期用地规模至２０２０年规划建设用地１５２１．５１公顷，人均建设用地１０１．５ｍ２。

六、镇区空间拓展镇区用地拓展重点是往北，其中居住区和公共服务设施往胪峰大道两侧发展，工业仓储在现状中心工业区基础上往北发展。

七、功能布局结构结合金峰现状城镇布局，考虑发展的可能性，规划建构一个“一城两区四轴组团式生态开放型”结构。

“一城”按城市标准建设的金峰城镇群中心城市。

“两区”即指金峰中心镇区与金峰产业区。

前言为统筹安排外文武垦区各项建设事业，为土地开发、修建性详细规划及城市设计提供依据，特制定本规划。

以此规划为基础，有效地指导滨海新区实施建设，合理配置空间资源，保障公共利益，将本区建设成为海西地区知名的度假休闲地、两岸经济文化交流的高端会议中心。

第一章规划依据与规划原则一、规划依据1．《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）2．建设部《城市规划编制办法》3．《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011）4．《福州市城市规划管理技术规定》（2007年）5．国家相关规范及地方法规及技术规定。

二、规划原则1．整体性原则——落实和深化上位规划要求本区是长乐市滨海新城的重要组成部分，其建设具有重要的示范作用，决定滨海新城未来的走向。

规划必须按照《长乐市总体规划》的要求，进一步细分用地功能，深化城市交通、城市景观等内容，特别要使涉及公共利益的要求落到实处，使规划区成为滨海新城的有机组成部分。

2．保障公共利益原则——发挥规划的调控和引导作用控制性详细规划是土地使用和开发的依据，也是地方规划行政主管部门依法行政的依据，是政府对社会施加影响的公共政策。

因此本规划要突出保障公共利益，区分政府行为和市场行为，明确社会各利益集团和个人在城市发展中的权力和义务，对公共空间、公共设施和市政设施进行控制和引导。

3．综合协调原则——规划用地集约、设施高效、环境优美的城市新区规划在落实地方的发展目标和要求的同时，还要贯彻国家的政策要求，如集约利用土地、节能环保等政策。

本区规划运用合理的策略选择、科学的指标制定、完善的系统设计等规划手段，发挥规划综合效能，打造用地集约、设施高效与环境优美的城市新区，实现社会、经济与环境效益的统一。

4．可操作性原则——符合规划管理的实际要求本规划需充分结合地方规划管理的实际要求，条理清晰，容易操作。

可操作性主要体现在规划要求的刚性和弹性上，将涉及公共利益的开发建设要求作为强制内容，是刚性的，其他要求为引导性内容，具有弹性。

长乐市城乡总体规划简介2022.11.22本规划于2022年9月启动编制，规划期限为2022-2030年，规划范围实现长乐行政陆域面积的全覆盖。

1、城市概况长乐市位于福建省东部沿海、闽江口南岸，是个准半岛，地貌属低山丘陵小区，东部为开阔的滨海平原，西部为福州平原的一部分，西南为罗联盆地，陆地总面积723.56平方公里，海岸线长93.8公里，海域面积约3313平方公里。

2022年末市域人口67万人。

2、目标定位规划以“立足海西、融入福州、对接平潭、承接马尾为指导思想，从长乐自身特点及区域发展的要求出发，确定长乐未来发展定位为：海峡西岸经济区的交通枢纽，区域中心城市和重要产业基地，滨海休闲旅游城市。

并确立四大目标：即产业高地——新型临港工业城市宜居海域——滨海休闲旅游城市区域新核——现代物流商贸城市两岸支点——海西交通枢纽城市规划预测到2030年，长乐市总人口将达到141万，其中城镇人口达到110万；到2050年，总人口将达到280万。

这是长乐本地人口城市化和福州中心人口疏解的共同结果。

3、空间布局规划提出到2030年要形成“一轴两翼、三城三群”的城市空间布局。

远景最终融合成“一市三城”的空间结构。

一轴：即沿江向海发展轴，是融入福州、对接平潭的发展意图在空间上的落实；两翼：以北部的空港和空港工业区为支撑，协同金峰、漳港、湖南和文岭，由北向南发展，构成长乐空间发展的北翼；以南部的海港和滨海工业区为依托，协同松下、江田、古槐和文武砂，由南向北街发展主轴，够长长乐空间发展的南翼。

三城：即临江城、空港城、海港城。

其中，临江城定位为全市政治、商业文化和综合服务中心，重点发展居住和商贸，完善生活配套，并在过江通道、人口和功能疏解等方面与福州，尤其是马尾新城进行对接，落实融入大福州的战略意图；空港城应依托机场，充分发挥空港优势，以产业发展为重点，适当发展商贸和旅游，要加强机场周边地区的打造，提升“海西窗口”的形象；海港城应发挥海港优势，工业与现代服务业并举，突出宜居新城功能，并在跨海交通、产业布局等方面做好与平潭的衔接，落实对接平潭的战略意图。

招标投标企业报告长乐市滨海发展有限公司本报告于 2019年9月23日 生成您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照目录1. 基本信息：工商信息2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业排名3. 股东及出资信息4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚5. 企业信息：工程人员、企业资质* 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。

中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。

本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息1. 工商信息企业名称：长乐市滨海发展有限公司统一社会信用代码：91350182MA2Y3U9J2D 工商注册号：350182100097268组织机构代码：MA2Y3U9J2法定代表人：陈辉煌成立日期：2017-03-26企业类型：有限责任公司(国有独资)经营状态：存续注册资本：20000万人民币注册地址：福州市长乐区数字福建产业园东湖路33号8号研发楼营业期限：2017-03-26 至 /营业范围：福州滨海新城的土地开发、基础设施及公用项目建设、重点项目开发建设、环保生态建设、新兴产业投资，管理和运营经营性国有资产。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）联系电话：***********二、招投标分析2.1 招标数量企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）282.2 企业招标情况（近一年）截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。

不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。

仅供客户参考。

2.3 企业招标行业分布（近一年）截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。

不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。

福建省人民政府关于福州东南快速通道(长乐营前至滨海新城万新路复线段)建设农用地转用和土地征收的批复
【法规类别】土地征用与有偿使用
【发文字号】闽政文[2018]109号
【发布部门】福建省政府
【发布日期】2018.04.23
【实施日期】2018.04.23
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
福建省人民政府关于福州东南快速通道（长乐营前至滨海新城万新路复线段）建设农用
地转用和土地征收的批复
（闽政文〔2018〕109号）
福州市人民政府：
你市《关于福州东南快速通道（长乐营前至滨海新城万新路复线段）工程建设项目用地的请示》（榕政综〔2018〕91号）收悉。

经研究，现批复如下：
一、同意将福州市长乐区境内农用地36.0148公顷（其中耕地24.3739公顷）、未利用地4.0687公顷转为建设用地。

征收长乐区古槐镇屿北村水田8.3753公顷、其他农用地0.7825公顷、其他土地1.3232公顷，屿中村水田5.1875公顷、其他农用地0.4284公顷，文武砂镇壶东村水田0.51
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