房地产项目返租合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商业地产租赁返租协议本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1 物业描述1.2 租赁面积1.3 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式第三条返租政策3.1 返租金额3.2 返租周期3.3 返租条件第四条维修与保养4.1 出租人责任4.2 承租人责任4.3 维修保养费用第五条保险5.1 保险责任5.2 保险费用5.3 保险理赔第六条转租6.1 转租条件6.2 转租通知6.3 转租后果第七条合同变更7.1 变更条件7.2 变更程序7.3 变更生效第八条合同终止8.1 终止条件8.2 终止程序8.3 终止后的处理第九条违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约9.3 违约后果第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径第十一条法律适用11.1 适用法律11.2 法律解释第十二条合同效力12.1 生效条件12.2 无效条件12.3 解除合同第十三条其他条款13.1 保密条款13.2 通知条款13.3 附加条款第十四条签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1 物业描述本合同项下的租赁物业位于____________（地址），包括但不限于____________（具体房间或者单位编号）。

1.2 租赁面积租赁物业的面积为____________平方米。

1.3 租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条租金及支付方式2.1 租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为每月____________元。

2.2 租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期日之前支付当期租金。

第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[具体地址]的房产返租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 本协议租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，以下简称“租赁物”。

租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件《租赁物清单》。

1.2 乙方租赁租赁物的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。

二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租协议。

三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币[大写：______元整]，小写：[金额]元。

3.2 租金支付方式如下：（1）[租金支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

（2）支付时间：每次支付应在[具体时间]前完成。

3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、返租条款4.1 甲方同意将租赁物返租给乙方，并由乙方按本协议约定支付租金。

4.2 甲方承诺在租赁期限内，不得将租赁物另行出租或抵押。

4.3 乙方在租赁期间，有权将租赁物转租给第三方，但需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并确保第三方遵守本协议的约定。

五、租赁物的维护与保养5.1 乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用和保养，确保租赁物的完好。

5.2 乙方不得对租赁物进行任何结构性的改动，如需改动，应征得甲方书面同意。

5.3 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、租赁物的保险6.1 甲方应在本协议签订后[具体时间]内，对租赁物进行投保，保险金额不低于租赁物价值的[百分比]%。

6.2 保险期间内，如因保险事故导致租赁物损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔。

七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。

购房返租合同7篇篇1甲方（售房人）：__________________乙方（购房人）：__________________鉴于甲方与乙方就位于__________________的房产交易达成初步意向，为明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋面积：__________________平方米。

3. 房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，确保无任何产权纠纷。

二、购房条款1. 购房总价：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金；（2）房屋过户完成后______日内支付尾款。

3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

三、返租条款1. 返租期限：自房屋交付之日起______年。

2. 返租金额：每年人民币______元（大写：______元整）。

3. 返租支付方式：甲方每年______月底前将返租金支付给乙方。

4. 返租用途：返租期间，甲方对房屋进行经营管理，用途包括但不限于出租、办公等。

乙方不得干涉甲方的正常经营。

四、双方权利义务1. 甲方应确保房屋权属清晰，无产权纠纷，负责办理房屋过户手续。

2. 乙方应按时支付购房款项，履行返租期间的义务。

3. 返租期间，甲方负责房屋的维护、修缮及日常管理，费用由甲方承担。

4. 返租期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应提前______个月与甲方协商。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行返租义务，应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金，并承担相应法律责任。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷，造成乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产项目返租合同房地产项目返租合同1. 引言本文档为房地产项目返租合同的正式协议。

此合同由房地产公司（下称“甲方”）与租户（下称“乙方”）之间达成，双方均需严格遵守合同内容。

2. 合同详情2.1 房产信息甲方提供的房产信息如下：房产名称：房产地址：房产类型：面积：使用用途：2.2 租赁期限乙方将根据合同规定的期限租赁甲方提供的房产。

租赁期限为[起始日期] 至 [终止日期]。

2.3 租金及费用2.3.1 租金乙方同意按照以下租金支付方式向甲方支付租金：租金支付方式：[月付/季付/年付]；租金金额：[具体金额]。

租金将于每月的 [支付日期] 前支付至甲方指定的银行账户。

2.3.2 押金乙方需提供给甲方相应的押金作为租赁保证金。

押金金额为[具体金额]。

甲方将在合同终止并核实无任何损失情况下，全额退还押金给乙方。

2.4 返租条款2.4.1 返租条件乙方同意，在租赁期结束后，将房产返还给甲方。

返还的房产应保持原有状态，乙方需负责修复任何因使用而引起的损坏。

2.4.2 返租程序返租程序如下：1. 乙方需提前30天以书面形式通知甲方返租意向；2. 甲方将根据通知，与乙方商讨具体返租时间；3. 乙方完成返租，并与甲方进行检验；4. 若房产符合合同要求，甲方将全额退还押金给乙方；5. 若房产有损坏或需要维修，甲方有权扣除相应费用，并将余额退还给乙方。

3. 违约条款3.1 甲方违约情况若甲方无故拒绝返还押金或不按照合同规定时间提供可用房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。

3.2 乙方违约情况若乙方未按照合同要求支付租金、损坏房产或不按时返还房产，甲方有权解除本合同，并有权保留相应的押金作为赔偿。

4. 其他条款4.1 争议解决对于合同执行过程中的任何争议，双方应友好协商解决。

若协商未果，双方同意将争议提交至所在地的仲裁机构解决。

4.2 合同变更未经双方书面同意，任何对本合同的修改均无效。

4.3 法律适用本合同受到所在地法律的约束和适用。

编号：__________房产返租合同：2024年住宅返租权益协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日房产返租合同：2024年住宅返租权益协议合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合双方实际情况，订立本合同。

三、定义与解释3.1 专业术语（1）房产返租：指甲方将房产出租给乙方，并在租赁期限届满后，乙方将房产返还给甲方。

（2）租赁期限：指甲方将房产出租给乙方的期限。

（3）租金：指甲方应收取的乙方支付的租赁房产的对价。

3.2 关键词解释（1）该房产：指甲方拥有并出租给乙方的房产，具体地址为________________。

（2）租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。

（3）租金：按照本合同第五条的约定支付。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证该房产符合租赁用途，并保证房产的合法合规性。

（3）甲方应在租赁期限内负责该房产的维修、保养，确保房产的正常使用。

（4）甲方在租赁期限内不得将该房产出租给第三方。

4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁该房产。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用该房产，不得改变房产的结构和用途。

2024年房地产开发公司返祖协议范本返租方（甲方）：_____地址：_____【身份证】【营业执照注册号】：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____联系电话：_____ 邮政编码：_____承租方（乙方）：_____房地产开发有限公司地址：_____【身份证】【营业执照注册号】：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____依据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就_____X商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的。

1、标的物：位于_____X新区“_____X”（以下简称“_____X”）内，所购置的房屋为栋号，建筑面积平方米。

2、标的用途：____栋号房为商铺（以下简称该商铺），使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。

二、返租方式。

甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。

三、返租期限。

1、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》第八条规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于____年____月____日至____年____月____日止。

2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。

四、合同的存续。

本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。

六、租金支付。

1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月25元/㎡，每年按万仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。

2、支付日期：⑴乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币万仟佰拾元。

⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。

七、税费负担。

因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产返租合同：2024年住宅返租权益合同版本合同目录一览1. 租赁房屋及返租权益1.1 房屋位置与面积1.2 房屋现状与返租条件1.3 返租权益的获取与行使2. 返租期限与租金2.1 返租期限的确定2.2 租金的计算与支付2.3 租金调整机制3. 合同双方的义务与责任3.1 出租方的义务与责任3.2 承租方的义务与责任3.3 违约行为及处理方式4. 房屋维护与管理4.1 出租方的维护与管理责任4.2 承租方的维护与管理责任4.3 维修费用承担方式5. 房屋保险5.1 保险的购买与维持5.2 保险理赔程序5.3 保险费用承担方式6. 合同的变更与解除6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同解除的条件与程序6.3 合同解除后的权益处理7. 争议解决方式7.1 双方协商解决7.2 提交仲裁机构仲裁7.3 向人民法院提起诉讼8. 合同的生效、终止与续约8.1 合同的生效条件8.2 合同的自然终止8.3 合同的续约程序与条件9. 保密条款9.1 保密信息的定义与范围9.2 保密责任的履行9.3 保密信息泄露的赔偿责任10. 法律适用与争议解决10.1 合同适用的法律法规10.2 争议解决的方式与地点11. 其他条款11.1 房屋交付时间与方式11.2 房屋返还时间与条件11.3 房屋内部设施与配置12. 附件12.1 房屋照片与相关图纸12.2 返租权益证明文件12.3 保险单据复印件13. 签字盖章页13.1 出租方签字盖章13.2 承租方签字盖章14. 附录14.1 合同附件说明14.2 合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及返租权益1.1 房屋位置与面积本合同所指返租房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2 房屋现状与返租条件1.3 返租权益的获取与行使承租方按照本合同约定，满足返租条件后，自【填写具体日期】起享有返租权益，直至返租期限届满。

房地产商业返租合同协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房地产，并愿意将其出租给乙方用于商业用途；乙方愿意承租该房地产，并同意按照本合同约定的条件支付租金及其他相关费用。

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房地产返租事宜达成如下协议：第一条房地产描述甲方出租给乙方的房地产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为商业。

第二条租赁期限租赁期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度首月的第________________________日前支付给甲方。

第四条押金乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（￥________________________），押金用于保障甲方利益，合同期满后无息退还。

第五条甲方的权利与义务1. 甲方保证出租的房地产权属清晰，无争议。

2. 甲方应保证房地产的结构安全，符合商业使用要求。

3. 甲方应协助乙方办理相关经营手续。

第六条乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

楼盘售后返租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：楼盘售后返租合同模板甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有某楼盘的销售权，现甲乙双方就该楼盘的售后返租事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 楼盘基本情况1.1 楼盘名称：____________1.2 楼盘地址：____________1.3 楼盘总占地面积：____________1.4 楼盘总建筑面积：____________1.5 楼盘房屋结构：____________第二条 售后返租内容2.1 甲方承诺在房屋交付后____________年内，按照本合同约定的条件向乙方返租该房屋。

2.2 返租金额：甲方按照购房款总额的____________%向乙方支付返租金额。

2.3 返租期限：自房屋交付之日起至返租期满日止。

2.4 返租支付方式：甲方每月____日前向乙方支付返租金额。

第三条 售后返租条件3.1 乙方需按照合同约定的时间交付购房款。

3.2 乙方需按照合同约定的时间接收房屋。

3.3 乙方需按照甲方的要求配合办理相关手续。

第四条 房屋交付及验收4.1 甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

4.2 乙方应在收到房屋后____日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.3 如乙方对房屋质量有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。

甲方应在收到异议后____日内予以答复并处理。

第五条 合同的变更和解除5.1 在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。

5.2 合同的变更或解除不得影响乙方的合法权益。

第六条 违约责任6.1 甲方未按合同约定履行售后返租义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的返租金额的____________%。

6.2 乙方未按合同约定交付购房款或接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____________%。

楼盘售后返租合同范本甲方（开发商/出租方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房人/承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方开发建设了[楼盘名称]，乙方购买了该楼盘的[具体房屋]，为明确双方在售后返租方面的权利和义务，经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况乙方所购房屋位于[楼盘名称] [具体楼栋、楼层、房号]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

二、返租事宜1. 乙方同意将所购房屋出租给甲方，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

3. 租金支付方式为[现金支付/银行转账等具体方式]。

三、双方的权利和义务1. 甲方应按照约定按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日[具体金额]。

2. 甲方有权对房屋进行合理的装修和使用，但不得损坏房屋结构和设施。

3. 乙方应保证房屋的合法性和完整性，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 乙方应按时向甲方交付房屋，如因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同的变更和解除1. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、违约责任1. 如甲方未按照约定支付租金或擅自改变房屋用途，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 如乙方未按照约定交付房屋或擅自改变房屋结构，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日。

返租购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！返租购房合同协议书甲方（购房人）：【甲方姓名】乙方（开发商）：【乙方名称】鉴于甲方愿意购买乙方开发的【项目名称】项目的房屋，并且乙方同意甲方购买的房屋可以进行返租，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本返租购房合同协议书。

一、房屋基本情况1.1 甲方购买的房屋位于【项目名称】项目，房屋号码为【房屋号码】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2 甲方购买的房屋属于【房产性质】，包括但不限于住宅、商业、办公等。

二、返租条款2.1 乙方承诺自甲方购买房屋交付之日起，按照本协议书的约定向甲方支付返租费用。

2.2 返租费用计算方式为：【返租费用计算方式】，包括但不限于按月支付、按年支付等。

2.3 返租费用支付时间为：【返租费用支付时间】，包括但不限于每月5日前、每年1月31日前等。

三、返租期限3.1 乙方承诺的返租期限为：【返租期限】，自房屋交付之日起计算。

3.2 如甲方在返租期限内需要提前终止本协议，应提前【提前通知期限】书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

四、房屋交付及验收4.1 甲方应在房屋交付之日起【交付后验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知乙方。

4.2 如甲方对房屋质量存在异议，应在验收期限内书面通知乙方，并共同委托具有资质的第三方进行鉴定。

如鉴定结果显示房屋质量存在问题，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、合同的变更、解除和终止5.1 任何一方提出变更、解除或终止本协议，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

5.2 除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更、解除或终止。

六、争议解决6.1 对于因本协议所引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

楼盘售后返租合同范本甲方（售房单位）：____________________乙方（购房人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的位于_______（地址）的商品房出售给乙方，并就售后返租相关事宜，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 甲方开发建设的商品房项目名称为_______，项目地址为_______。

1.2 乙方所购商品房为该项目中的_______号楼_______单元_______室，建筑面积为_______平方米。

第二条商品房买卖2.1 甲方同意将上述商品房出售给乙方，乙方同意购买。

2.2 商品房销售价格为人民币_______元/平方米，总金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.3 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部房款。

第三条售后返租3.1 乙方同意将所购商品房出租给甲方，甲方同意返租。

3.2 返租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3 返租方式为甲方按月向乙方支付租金，租金标准为人民币_______元/平方米/月，总金额为人民币_______元/月（大写：____________________元整）。

3.4 甲方应在每月的_______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

第四条返租期满后的处理4.1 返租期满后，甲方应将商品房恢复原状，并无条件退还给乙方。

4.2 返租期满后，如乙方同意继续出租，甲乙双方可另行签订新的租赁合同。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于_________的地产，面积为_________平方米，乙方有意承租该地产并同意按照以下条款进行返租，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁事项1.1 甲乙双方经协商一致，甲方同意将位于_________的地产出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2 租赁面积：_________平方米（建筑面积），具体位置详见附图。

1.3 经营范围：乙方租赁该地产后，可从事_________行业，具体经营内容需符合国家相关法律法规。

二、租金及支付方式2.1 年租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金。

2.2 乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，逾期未支付的，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

2.3 租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、返租事项3.1 乙方在租赁期间，应按照约定用途经营，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2 乙方应保证租赁物的正常使用，不得擅自进行装修、改建或扩建。

3.3 乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并按照甲方要求办理退租手续。

3.4 乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改建或扩建，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

四、权利义务4.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家相关法律法规；（3）甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养。

4.2 甲方义务：（1）甲方应保证租赁物的安全和完好，确保乙方正常使用；（2）甲方应按照约定时间提供租赁物；（3）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

2024年商业地产返租协议范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条租赁范围与租赁物2.1 租赁范围2.2 租赁物第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期第四条租金4.1 租金金额4.2 租金支付方式第五条返租政策5.1 返租金额5.2 返租支付方式第六条维修与保养6.1 维修责任6.2 保养责任第七条保险7.1 保险责任7.2 保险费用第八条变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条法律适用11.1 法律适用第十二条合同的生效、变更与终止12.1 生效条件12.2 变更条件12.3 终止条件第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 本合同本合同是指甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方，并由乙方进行返租的协议。

1.2 甲方甲方是指拥有商业地产并将其租赁给乙方的个人或机构。

1.3 乙方乙方是指承租甲方商业地产并进行返租的个人或机构。

1.4 租赁物租赁物是指甲方拥有的商业地产，包括商铺、办公楼、停车场等。

1.5 返租返租是指乙方在租赁期内，按照约定的金额和方式，将租金部分或全部返还给甲方。

第二条租赁范围与租赁物2.1 租赁范围租赁范围包括甲方拥有的商业地产的所有权和使用权的租赁。

2.2 租赁物租赁物是指甲方拥有的商业地产，包括商铺、办公楼、停车场等。

第三条租赁期限3.1 租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。

3.2 租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。

第四条租金4.1 租金金额租金金额为乙方按照合同约定应支付给甲方的租金总额。

4.2 租金支付方式租金支付方式为乙方按照合同约定的时间和方式支付给甲方。

第五条返租政策5.1 返租金额返租金额为乙方按照合同约定应返还给甲方的租金总额。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商业地产返租协议范本版本合同目录一览第一条定义与术语1.1 商业地产1.2 返租协议1.3 甲方1.4 乙方1.5 租赁期1.6 返租期1.7 返租金额1.8 返租方式1.9 租金1.10 租赁费用第二条租赁标的与租赁条件2.1 租赁标的2.2 租赁面积2.3 租赁期限2.4 租赁起始日期2.5 租赁终止日期2.6 租赁条件第三条返租条件与返租期限3.1 返租条件3.2 返租期限3.3 返租起始日期3.4 返租终止日期第四条返租金额与计算方式4.1 返租金额4.2 返租计算方式4.3 返租支付周期4.4 返租支付方式第五条租金支付5.1 租金金额5.2 租金支付周期5.3 租金支付方式5.4 租金支付账户第六条租赁费用6.1 租赁费用包括6.2 租赁费用支付方式6.3 租赁费用支付周期第七条甲方权利与义务7.1 甲方权利7.2 甲方义务第八条乙方权利与义务8.1 乙方权利8.2 乙方义务第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点11.3 争议解决时效第十二条合同的生效、终止与解除12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除条件第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 保密违反的责任第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的份数14.4 附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 商业地产本合同所称商业地产指的是位于____省____市____区____街道的____号房产，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2 返租协议本合同所称返租协议是指甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方使用，并在租赁期届满后按照本合同约定返还乙方租赁房产的协议。

房地产商业返租合同协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于_____________（详细地址）的房地产，乙方拟对该房地产进行商业运营，并同意在一定期限后将该房地产返租给甲方，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条返租标的甲方同意将其所有的房地产（以下简称“标的物”），在乙方完成商业运营改造后，由乙方返租给甲方。

标的物的具体范围、面积、结构、设施等详见附件一《房地产清单》。

第二条返租期限1. 本合同的返租期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2. 返租期满，乙方应将标的物按照本合同约定的条件和状态返还给甲方。

第三条返租条件1. 乙方应保证标的物在返租期内用于合法的商业运营，并遵守相关法律法规。

2. 乙方应按照甲方的要求和标准对标的物进行维护和修缮，保持其良好的运营状态。

3. 返租期满后，乙方应将标的物恢复至附件一所列的状态，并承担相应的恢复费用。

第四条租金及支付方式1. 返租期间，甲方无需向乙方支付租金。

2. 返租期满后，甲方按照本合同约定的条件接收标的物，乙方无需向甲方支付额外费用。

第五条保证金1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付保证金人民币________元（大写：________________元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务，返租期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能在返租期满后按照约定条件返还标的物，应支付违约金，并承担继续履行的责任。

第七条争议解决双方因履行本合同而发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

---地产返租协议书甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于_________的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条协议标的1.1 本协议的标的为甲方拥有的位于_________的商铺，建筑面积为_________平方米，具体位置及附属设施详见附件。

第二条返租期限及租金2.1 返租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 年租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。

第三条乙方权利及义务3.1 乙方在返租期限内享有对商铺的占有、使用、收益权，并有权进行合法经营。

3.2 乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，不得从事违法经营活动。

3.3 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条甲方权利及义务4.1 甲方应保证商铺的产权清晰，并负责办理商铺的出租手续。

4.2 甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营。

4.3 甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

第五条返租期满后的处理5.1 返租期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

5.2 如乙方不续租，甲方有权收回商铺，并要求乙方按约定的方式交还商铺。

第六条违约责任6.1 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.2 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年____月____日---请注意，以上模板仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并在法律专业人士的指导下完成。