泰安市城市总体规划(XXXX2020).pptx

蓝图已绘就泰安市公布最新未来格局规划大众网泰安6月29日讯日前，《泰安市新旧动能转换重大工程实施规划》（以下简称《规划》）正式印发公布。

《规划》指出，泰安市将形成“一城引领、两市突破、两县提升”的新旧动能转换总体格局，培育壮大五大新兴产业，改造提升五大优势产业和现代金融服务业，全面提升产业竞争新优势，形成引领全市经济发展的新动能。

在现代化生态宜居名城框架下构建“一核两区两城”发展格局“一城引领”即在“北依泰山、南接徂徕、汶水环绕、山城一体”的现代化生态宜居名城总体框架下，发挥经济实力雄厚和创新资源富集的综合优势，构建“一核两区两城”的发展格局，率先突破，辐射带动，打造新旧动能转换主引擎。

其中，“一核”指中心老城动能提升核心区，将造设施齐全、服务高效、环境优美、繁华舒适的现代化绿色智慧城市。

“两区”指泰安高新区、泰山景区，泰安高新区将树立“大园区”意识，聚焦高质量发展，大力实施创新驱动战略，提升壮大建成区，积极拓展新园区，大力发展新经济，构建“三区八园”的核心布局；泰山景区将树立“大景区”意识，按照“中路优化、两翼突破、发展全域旅游”的思路，改造提升老景区，积极拓展新景区，加快推进泰山旅游由观光型向观光度假型转变。

“两城”指东部现代化产业新城和西部现代化宜居新城，将加快新产业培育，建设产城融合标志区。

新泰市和肥城市为发展排头兵打造支撑全市经济持续增长的重要增长极“两市突破”即把新泰市和肥城市作为全市经济社会发展的第一梯队，立足资源枯竭型城市的实际，按照在主体功能区规划中重点开发区域的功能定位，在优化结构、提高效益、降低消耗、保护环境的基础上推动新旧动能快速转换，加快构筑先进制造研发基地，壮大优势产业集群，完善提升基础设施，扩大集聚扩散效应，实现突破发展，打造支撑全市经济持续增长的重要增长极。

新泰市将发挥老工业基地工业基础良好的优势，借助国家第三批资源枯竭城市、沂蒙革命老区等十一大政策及成功争取青岛保税港区泰安功能区落户新泰的契机，构建以经济开发区为核心，以青岛保税港区泰安功能区、电商物流聚集区、循环经济示范区为支撑，以华东输变电科技、光电科技、新型包材、北汽国泰汽车、机械智能、益客食品六大产业园为补充的“一核三区六园”产业布局。

**市城市总体规划(2020―2030)第一章总则1第二章城市发展目标与战略1第一节发展目标1第二节城市发展战略2第三章全域统筹发展规划3第一节市域城镇化发展策略3第二节市域人口与城镇化水平预测3第三节市域发展分区4第四节市域城镇空间布局4第五节城乡统筹发展6第六节城乡公共服务设施协调发展规划 7第七节市域综合交通规划9第八节市域重大基础设施规划10第九节市域产业发展空间引导12第十节市域生态保护与建设规划13第十一节市域历史文化遗产保护规划14第十二节市域旅游发展规划15第十三节市域空间管制15第四章规划区空间一体化规划16第一节规划区范围16第二节一体化发展的原则与策略16第三节空间区划与城镇组团功能统筹发展 17第四节农村居民点统筹规划18第五节交通设施统筹发展18第六节市政基础设施统筹发展19第七节规划区空间管制20第八节规划区规划建设管理20第五章中心城区总体规划21第一节城市性质与职能21第二节城市规模22第三节中心城区发展方向与空间布局 22第四节城市建设用地平衡23第五节公共设施用地规划24第六节住房保障与居住用地规划 25第七节工业与仓储用地规划26第八节土地使用强度管制区划 26第九节综合交通规划27第十节绿地系统规划31第十一节水系规划32第十二节景观系统规划32第十三节市政公用设施规划33第十四节环境保护规划35第十五节城市综合防灾规划36第十六节地下空间利用规划37第十七节旧城更新规划38第十八节发展时序规划38第六章规划实施39第七章附则40附表1：城市发展指标体系 41附表2：市域空间管制主要控制内容42附表3：规划城镇规模等级（2030年）43附表4：规划重点城镇职能（2030年）44附表5：市域省级及以上文物保护单位一览表45附表6：中心城区规划建设用地平衡表46附表7：重要交通设施规划表47第一章总则第1条规划目的为抢抓重要战略机遇期，引导城乡协调、全域统筹发展，按照全面建成小康社会的总体目标和建设“富强、创新、法治、文明、幸福”湖北的总体要求，根据湖北省住房和城乡建设厅《关于同意**市修改城市总体规划的函》（鄂建函[2020]213号），**市人民政府组织编制《**市城市总体规划（2020-2030年）》。

泰安市土地利用总体规划（年）调整完善方案泰安市人民政府二〇一七年七月目录前言错误!未指定书签。

一、规划调整完善总则错误!未指定书签。

（一）目的与意义错误!未指定书签。

（二）指导思想错误!未指定书签。

（三）调整原则错误!未指定书签。

（四）调整依据错误!未指定书签。

（五）工作任务要求错误!未指定书签。

二、现行规划实施评估错误!未指定书签。

（一）区域概况错误!未指定书签。

（二）经济社会发展形势错误!未指定书签。

（三）土地利用现状错误!未指定书签。

（四）现行规划主要控制指标错误!未指定书签。

（五）规划实施情况错误!未指定书签。

（六）规划实施评估结论错误!未指定书签。

三、规划调整完善目标错误!未指定书签。

（一）发展总体目标错误!未指定书签。

（二）土地利用战略目标错误!未指定书签。

（三）建设用地适宜性评价错误!未指定书签。

（四）资源环境承载力分析错误!未指定书签。

（五）规划调整完善指标错误!未指定书签。

（六）调整完善前后主要指标比较错误!未指定书签。

四、土地利用总体格局与结构调整错误!未指定书签。

（一）土地利用总体格局错误!未指定书签。

（二）土地利用结构调整错误!未指定书签。

五、规划空间管控优化错误!未指定书签。

（一）永久基本农田红线划定错误!未指定书签。

（二）生态空间布局优化和生态保护红线划定错误!未指定书签。

（三）城镇开发边界划定错误!未指定书签。

六、土地功能分区和建设用地空间管制分区错误!未指定书签。

（一）土地功能分区错误!未指定书签。

（二）建设用地管制分区错误!未指定书签。

七、中心城区规划调整完善错误!未指定书签。

（一）发展目标与方向错误!未指定书签。

（二）规模调整错误!未指定书签。

（三）建设用地空间管制错误!未指定书签。

（四）“两规合一”调整说明错误!未指定书签。

八、土地利用重大工程和重点项目错误!未指定书签。

（一）土地利用重大工程安排错误!未指定书签。

（二）土地利用重点项目安排错误!未指定书签。

泰安北部新城的规划方案泰安市北部新城是泰安市国家级新区的重点项目之一，也是泰安市城市发展的重要战略性区域之一。

该区域总规划面积约40平方公里，未来将打造成一个具有技术创新、文化创意和生态宜居的国家级现代化城市。

入口节点规划为了打造一个现代化城市，北部新城对入口节点的规划非常重视。

新城将通过设计创新型、有机型的城市入口节点，营造出现代、高端的城市形象。

同时，新城的每一个入口节点都将有与之相配套的活动中心和人文景观，能够营造出美好、温馨的城市氛围。

城市中心区规划在总体规划中，北部新城的城市中心区将重点打造成为一个集商业、科技、文化、休闲为一体，具有核心竞争力的城市中心。

其中，新城将在核心区域建设多层次人性化的交通体系，充分利用现代信息技术，将公共交通系统与绿色环保体系有机结合，实现城市交通的智能化、人性化和绿色化。

同时为了提高商业服务功能和生态环境质量，新城还规划了大型公园和绿化带，为市民提供一个方便、舒适、开放的城市生态空间。

生态环保规划在新城规划中，生态环保是一个重要的方面。

北部新城将致力于打造环保友好型的城市生态环境，建设计划合理、功能完善的城市公园绿地，增强城市公共绿地功能。

同时，新城规划中预留足够土地，以建设可持续发展的生态建筑，减缓城市热岛效应和空气污染。

此外，新城还将加强能源的管理和综合利用，实现能源的可持续发展。

市民交通规划为了方便市民出行，新城还将配备完善的市民交通系统。

新城规划中将建设便捷、快速、环保的公共交通系统，方便市民出行。

同时，新城还规划了多个社区公交站、自行车停车场等设施，提升市民的出行体验。

产业发展规划新城产业方面，将致力于打造一个以现代高科技、生物医疗、智能装备、新材料等为主的产业集群。

城市产业园区规划合理，安排合理，且环境优美。

同时还将建设大学城，以鼓励和支持大学生创业并为此提供庞大的市场需求。

此外，新城还选拔并支持特色小镇、创客中心等一系列有前景、有特色的产业项目。

(一)泰安中心城总体布局1、城市性质、城市职能与城市规模。

（1）城市性质：世界名山，文化与旅游名城，鲁中地区中心城市。

（2）城市职能：以泰山为依托的国际旅游城市和历史文化名城；山东省旅游度假、科教文化、先进制造、商贸物流基地；鲁中地区中心城市之一。

（3）城市规模。

人口规模：2020年中心城总人口将由2004年的72.5万人增至125万人左右。

用地规模：到2020年，泰安市中心城用地规模控制在147平方公里以内，人均建设用地控制在117平方米以内。

2、城市发展方向：城市建设以向南发展为主、重点建设南部新城；东、西依托泰山、岱岳两区适度发展；严禁跨越环山路向北发展。

对西北的天平湖、西南的金牛山、东南的泮河—徂徕山、东北的碧霞湖和南部的龙泉湖五片生态斑块进行严格控制。

3、布局结构：中心城规划形成“一主、一副、两组团”的空间布局结构。

主城、副城和外围组团之间以生态绿廊相隔，以快速路和主干路相连。

一主为泰城，一副为南部开发区新城，两组团为主城东西两侧的青春创业园组团和泰山科技园组团。

（1）泰城：其范围为高速公路环及冯庄河以内的区域。

主要职能为行政办公、商业服务、文化体育、旅游接待、教育科研和生活居住。

现状人口66万人，规划近期人口控制在77万人左右，远期90万人左右。

泰城继续保持原有的“一个中心，一轴一线，五大组团，六条绿带”的空间结构。

一个中心为城市的中心地区；五大组团为泰山高科技园组团、东南综合组团、西南工业组团、新火车站组团和旅游经济开发区组团；一轴为历史文化轴，一线为时代发展线；六条绿带为泰城内六条沿河的绿化带。

（2）南部开发区新城：为京沪高速公路以南、104国道两侧地段内的区域，是以高新技术开发区为依托，生活服务设施配套完善的综合新区，包括高新区组团和龙泉湖组团。

其主要职能为高新产业、公共服务、生活居住和旅游休闲等。

南部新城现状4万人，规划人口近期控制在10万人左右，远期17万人左右。

南部新城远期打造城市第二产业空间，同时辅以完善的配套生活设施；远景继续扩大规模，将满庄和北集坡地区纳入南部新城，发展成为城市功能完善的、现代化的新城区。

泰安花园新城规划方案引言泰安花园新城是泰安市一个重要的城市发展项目，旨在打造一个生态宜居、经济繁荣、社会和谐的现代化城市。

本文将介绍泰安花园新城的规划方案。

规划目标泰安花园新城的规划目标是建设一个现代化的宜居城市，具有以下特点：1.生态环境优良：注重生态保护，推动绿色发展，打造一个生态景区。

2.经济繁荣：建设现代化产业园区，吸引优秀企业入驻，促进经济发展。

3.社会和谐：推动社会公平正义，注重民生改善，提高居民生活质量。

规划布局总体布局泰安花园新城的总体布局分为市中心区、生态园区和居住区三个主要区域。

市中心区市中心区是新城的核心商业和政府办公区域，包括高档商务写字楼、购物中心、酒店、公园等设施。

市中心区的建筑设计注重现代化和创意的结合，为市民提供高品质的商业和休闲环境。

生态园区生态园区以保护和改善生态环境为主，包括公园、湖泊、绿道等景观设施。

同时，生态园区也规划了一些科研机构和教育培训机构，提供了创新和学习的场所。

居住区居住区是新城的主要居住区域，包括住宅楼、社区设施、学校等。

居住区的规划注重人居环境，强调绿化和景观的设计，提供舒适宜居的居住条件。

交通规划泰安花园新城的交通规划以便捷、高效和绿色出行为原则：•主要道路规划：设计宽敞的主要道路，确保车辆和行人的顺畅通行。

•公共交通规划：建设完善的公共交通网络，包括地铁、公交车和自行车租赁系统，方便市民出行。

•步行街和自行车道：规划步行街和自行车道，鼓励市民步行和骑车，减少对汽车的依赖。

•停车设施规划：合理规划停车场和停车位，解决停车难问题。

公共设施规划为了提高居民的生活质量，泰安花园新城规划了一系列公共设施：•学校：规划幼儿园、小学、中学和大学，为居民提供良好的教育资源。

•医疗设施：建设医院和诊所，满足居民的医疗需求。

•社区设施：规划社区中心、体育馆、图书馆等，提供便利的社区服务。

•文化设施：建设博物馆、展览馆、剧院等，丰富市民的文化生活。

环保措施泰安花园新城重视生态环境保护和可持续发展，采取一系列环保措施：1.水资源管理：建设太阳能和风能发电厂，提高可再生能源的利用率；采用雨水收集系统，减少对自来水的需求；建设污水处理厂，提高水资源的利用率。

泰安城市发展战略策划—打造名山之都作者：07旅本策划背景：泰安城市的发展定位经历过国家历史文化名城、经济文化强市、国际旅游名城等。

这些口号，国内其他城市都使用过，没有什么特色可言。

泰安市政府为了创建国际旅游名城，可以说建设旅游项目增多，像方特欢乐大世界、花样年华景区、封禅大典等大项目已经开始运行。

从四处考察看来，有些项目的运营不如预期的好。

最根本的原因在于，城市发展定位不准，过于依赖旅游也而不考虑其他方面的发展。

本人自己花时间分别考察了泰安城区内的规划展览馆、古老的基督教堂、宝龙城市广场、泰山啤酒工业园、方特欢乐大世界。

加上对整个杭州市区的城市发展考察，自己看出了许多问题。

城市的发展不仅仅是靠建设几个大旅游项目来带动，也不是靠建造多少特色街来促进，而是在于城市整体发展。

最跟本的原因是定位不准确，在泰安市规划目标（2006-2020）里面指出，将泰安建成独具特色的国际旅游城市，泰山文化与现代文明交相辉映的文化名城，以现代制造业与旅游业为主导的经济强市，天蓝水碧、山青的宜居最佳宜居城市。

目标里面的定位还是不明确，又想发展旅游还要发展制造业，难道不矛盾吗？制造业是污染最严重的难道以后还要重点发展？为此结合本人所学知识进行下面的战略策划。

城市发展定位：把泰安城区发展的目标定位于“名山之都”。

“名山”是指泰山，“之都”寓意泰山所在的城市是一个大都市。

因为杭州成都有休闲之都的定位，为什么我们不能定位在某某之都呢？泰山的自然文化资源在国内外是独一无二的，千年的帝王封禅文化，更是赋予了泰山的独一无二，因次有国山的美誉！曾经在2007年两会上曾有提议设立泰山为国山，因为其他原因而不了了之。

所以没有定位为“国山之都”。

这个形象定位应该在全国是首创的！城市发展思路是让泰山吸引的不仅仅是游客更是人才、名流和企业家等。

让名山之都—泰安来留住人，靠城市的整体发展来留住人！城市主要发展服务业和高科技产业。

因为未来的产业发展，是以服务业为主的，当然旅游业在服务业中是重点产业来发展。

解读未来十年泰安规划刘雯雯泰山晨刊 2011-05-29（1996--2010年）》与新版《泰安市城市总体规划（2011--2020年）》是什么样的关系？发挥了哪些作用？《泰安市城市总体规划（2011-2020年）》规划指导思想和原则是怎样的？规划范围是哪些？泰安城市性质、发展目标等是如何定位的？中心城区又将怎么布局和发展？...本文关键字：建设用地继承城市性质是一个城市的主要职能，城市的性质和战略目标就是一个城市在一定时期内的发展定位，定位就像一个城市的灵魂，科学的城市定位对于我市沿着正确的目标和方向又好又快发展具有非常重要的意义。

上版《泰安市城市总体规划（1996--2010年）》与新版《泰安市城市总体规划（2011--2020年）》是什么样的关系？发挥了哪些作用？《泰安市城市总体规划（2011-2020年）》规划指导思想和原则是怎样的？规划范围是哪些？泰安城市性质、发展目标等是如何定位的？中心城区又将怎么布局和发展？关键词一：上版总体规划实施情况简要回顾新版《泰安市城市总体规划（2011―2020年）》是上版《泰安市城市总体规划（1996--2010年）》的发展、延续和调整完善。

上版总体规划是我市城市规划发展史上重要的里程碑，执行总体规划的十多年间，我市经历了城市大发展，打基础的关键时期。

上版《泰安市城市总体规划（1996--2010年）》的全面实施，为新版总体规划的编制提供了宝贵的经验，发挥了承上启下的作用，为城市今后十年，乃至更多年的城市发展奠定了重要的思想和物质基础。

上版总体规划明确了泰安的城市性质是“以泰山为依托的现代化园林旅游城市”，为近年来市委、市政府提出的打造国际旅游名城创造了条件；为保护历史文化名城，规划在全国率先实施了“保护名城，开发新区”的城市发展战略，并提出了打造“历史文化轴”和“时代发展轴”的创新规划思维，继承和弘扬了优秀历史文化，为市行政中心的整体西迁进行了科学谋划；重大城市基础设施的超前规划，促成了高速公路的合理选线，保留了高铁新站的布局，进一步拉动了城市西部的快速发展，成为我市城市发展史上重大区划调整的重要依据。

泰安市城市总体规划一、全市概况泰安市地处鲁中，世界自然与文化遗产——泰山，雄踞泰安城市北部，这里曾是中华民族和中国古文化重要的发祥地之一。

泰安市现辖两区（泰山区、郊区）、两市（新泰、肥城）、两县（东平、宁阳），面积7765平方公里，人口530万。

主要产业为煤炭、化工、纺织、机械加工、建材、酿造等，初步形成了布局较为合理、门类较为齐全的现代化工业体系。

二、全市社会、经济发展条件1、区位条件：泰安市位于华北、华东沿海、黄淮海大平原等不同地域的结合部，战略地位重要，发展机遇较多。

泰安紧邻省会，与济南市同属鲁中经济区，有利于同全省建立密切的经济、科技和文化联系。

2、交通条件：泰安市交通发达，在省内综合运输网络中占有重要地位。

京沪铁路和规划的京沪高速铁路纵穿南北，市域内的泰辛、磁莱铁路与京沪铁路连接成环，铁路网密度明显高于全国、全省平均水平。

正在建设中的京沪、京福高速公路也从城市西南部经过，104国道、泰莱一级汽车专用线及泰临公路等穿越本市。

3、矿产资源：泰安市矿产资源非常丰富，储量大、品位高、分布广，现已探明的金属、非金属和稀有贵金属矿等50多个品种，占全省固化矿产储量为50%左右，其中钾盐、自然硫为全省独有。

4、旅游资源：泰安市旅游资源丰富，开发潜力巨大，泰山与济南、曲阜共同构成了“一山一水一圣人”的旅游区。

800里水泊——东平湖，国家森林公园——徂徕山等尚待开发。

5、城市建设：泰城为泰安市的中心城市，1987年，确定为省级历史文化名城。

城市基础设施不断加强，投资环境明显改善，产业结构不断优化，整体素质明显提高，外向型经济不断壮大，形成了多层次对外开放的格局，1995年底，城区总人口38.5万人，用地44.3平方公里。

三、规划编制的指导思想和原则泰安市上一轮城市总体规划是1981年编制，1984年经省政府批准实施，对泰安市城市建设、经济和社会各项事业的发展发挥了积极地推动作用，但是随着城市和社会各项事业的迅速发展，原有总体规划已不适应城市建设发展的需要。

泰安市城市规划基础资料分析泰安市位于山东省中部，地处东经116°02′至117°59′、北纬35°38′至36°28′之间，东西长约176.6公里，南北宽约93.5公里。

泰安市属鲁中经济区。

北以泰山与济南为界，南与济宁市相连，东与莱芜和临沂地区毗邻，西隔黄河与聊城市相望。

处于山东省东部大开放和西部大开放的结合部，利于东拓西进，开展经济技术协作联合。

土地总面积77.62万公顷，人均占有土地0.15公顷，为全省平均的80%，其中可利用土地67.2万公顷，占总面积的86.6%。

泰安地处鲁中山区的一部分，地势自东北向西南倾斜，境内拥有多种地貌类型，山地、丘陵、平原、洼地湖泊兼而有之。

泰安市矿产资源丰富，具有储量大、品位高、分布较广的特点，在地域或品种搭配上比较合理。

现已探明的地下金属、非金属和有贵重金属矿藏有煤、铁、铜、钴、金、铝土、石英石、蛇蚊石、石膏、岩盐、钾盐、自然硫、钾长石、石棉、水泥石灰岩、花岗岩、大理石、陶土、耐火粘土等50个品种，占全省固体矿产储量的 50%左右。

其中硫为全省所独有。

泰安市属于温带大陆性半湿润季风气候区，四季分明，寒暑适宜，光温同步，雨热同季。

春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季晴和气爽，冬季寒冷少雪。

受地形、地貌影响，垂直的变化，地域的差异，形成了一些局部小气候区。

泰安市共有水面300平方公里，占全市总面积的3.9%。

其中水库639座，总库容8.2亿立方米；水产养殖面积253平方公里。

东平湖是市内最大、省内第二大淡水湖，为“水泊梁山”的仅存水域，由一级湖和二级湖组成，湖水面积5.6万公顷。

全市多年平均天然水资源总量为19.22亿立方米，其中地表水径流量13.48亿立方米。

生物资源泰安生物资料种类繁多，现有高等植物239科1212种，动物4纲385种，浮游生物35科136种。

此外还有少量珍稀、濒危动物以及一些古树、名木、花卉等。

农作物分属32科91种240个推广品种，包括粮食、经济作物和蔬菜3大类。