工程投资费用标准明细表

说明：依据的复函（粤价函【2010】146号），该文内容为"《关于申请明确交通工程造价咨询服务收费依据的函》（粤价协函【2010】002号）悉。

经研究，函复如下：《关于交通工程造价技术服务收费问题的复函》（粤价函【2008
1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。

2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取。

3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。

合同包干价加签证项目，包干价
部分应计入取费基数。

4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。

5、广东省物价局关于明确交通工程造价咨询服务收费广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准对照表
】929号）仅适用于我省交通系统所属交通工程造价管理机构，其他工程造价企业开展交通工程造价咨询服务按《关于建设工程经济事务收费项目与收费标准的批复》（粤价【1998】72号）规定收费。

”执行最新文件《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函【2011】742号）。

乌鲁木齐市建设工程投资额均价指标及配套费
计征基数简表（元/平方米）
1、本指标数据采用2013年我市发改委备案项目初步设计批复及部分房地产公
司上报资料进行核算分析。

2、本指标包含建筑安装高层费用、室外及配套工程费、工程其他费用三部分内
容，不包含土地成本。

建筑安装工程费用包括建筑、安装、装饰、给排水、电气、消防、通风、电梯、楼宇智能等内容。

3、多层指7层及以下项目；小高层指8—17层项目；高层指18层及以上项目。

乌鲁木齐市建设工程投资额均价指标明细表（元/平方米）
说明：
1、本指标数据采用2013年我市发改委备案项目初步设计批复及部分房地产公
司上报资料进行核算分析。

2、本指标包含建筑安装高层费用、室外及配套工程费、工程其他费用三部分内
容，不包含土地成本。

建筑安装工程费用包括建筑、安装、装饰、给排水、电气、消防、通风、电梯、楼宇智能等内容。

3、多层指7层及以下项目；小高层指8—17层项目；高层指18层及以上项目。

4、本指标均为平均水平，对有特殊设计的项目部适合。

土建工程投资明细表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）土建工程投资明细表江西省火电建设公司布连项目部（项目部）土建工程质量通病防治方案和施工措施吴小龙2021 年09月16日甘启亮2021 年09月17 日李志刚2021 年09月18 日二O一O年九月江西省火电建设公司布连项目部目录第一章预拌混凝土质量通病防治 (3)第二章现混凝土施工质量通病防治 (8)第三章钢筋混凝土现浇及楼板裂缝防治的技术措施 (12)第四章墙体裂缝防治的技术措施 (13)第五章楼地面裂缝、渗漏防治的技术措施 (14)第六章外墙渗漏防治的技术措施 (15)第七章门窗渗漏防治的技术措施 (15)第八章屋面渗漏防治的技术措施 (16)第九章二次灌浆不密实防治 (17)第十章钢结构防腐质量通病防治 (19)第十一章室内标高和几何尺寸控制措施 (20)第十二章运用新技术消除质量通病 (21)第一章预拌混凝土质量通病防治一、影响预拌混凝土质量的因素：影响预拌混凝土质量的因素很多，如：原材料的组成成分、原材料的力学性能、各种原材料间的相容性、混凝土生产工艺的合理性稳定性、配合比的科学性以及混凝土的施工浇筑、养护状况等。

预拌混凝土的生产质量控制主要表现在三个方面：1、严格按照国家相关的标准、规范对入场的砂、石、水泥、粉煤灰、外加剂、掺合料等原材料进行抽检，确保原材料的质量；2、加强对实验室的技术管理，确保配合比科学、经济、合理，同时做好对原材料的质量、生产中拌和物的抽样监控、生产工艺的各环节状况的监督控制等。

3、采用合理的生产工艺，及时发现、处理好生产工艺过程中出现的问题、不断的改进工艺，维护好设备的正常运转。

确保生产过程中的拌和物的质量。

对于原材料的控制，作为专业的预拌混凝土生产企业，都有各自的一套满足国家标准、规范、规程的管理办法。

值得注意的是数据是技术的基础，合理的实验方法是保证，要切实抓好试验室的技术工作和严格控制好原材料的质量，就要多做实验，并对实验数据多汇总分析。

施工项目费用明细表模板一、人工费人工费总计（元）：XXX1. 管理人员工资：XXX2. 生产人员工资：XXX3. 辅助生产工资：XXX4. 零星费用：XXX二、材料费材料费总计（元）：XXX1. 各种材料用量（按实际数量填报）：（1）主要材料：XXX（2）结构件：XXX（3）成品、半成品：XXX（4）周转使用材料：XXX2. 材料单价（元/吨、元/件、元/套等）：根据实际价格编制三、机械使用费机械使用费总计（元）：XXX1. 自有施工机械使用费：XXX2. 租赁机械使用费：XXX3. 机械折旧、维护费：XXX四、其他直接费用其他直接费用总计（元）：XXX1. 现场经费：包括临时设施费和现场管理费等。

临时设施费按照施工组织设计中的规定计算；现场管理费根据实际发生情况由项目经理部提出方案，经业主或监理工程师核定。

2. 技术组专家费用：根据实际发生的技术组专家费用填列。

3. 其他费用：根据实际发生的其他直接费用填列。

五、间接费用间接费用总计（元）：XXX包括施工单位为管理本单位施工项目而发生的各项费用，具体包括管理人员的工资、奖金、办公费、差旅交通费等。

管理人员的工资、奖金按照施工单位规定的管理人员工资标准、级别和奖金计算，办公费、差旅交通费按实际发生计算。

六、利润和税金利润和税金按照施工单位规定计算，填入表中。

税金包括营业税、城市建设维护税和教育费附加。

各项费用的计算，应当考虑工程的规模、特点、施工条件等因素，并且按照国家的政策、法规及施工单位的规定进行。

以下为编制表格时所列的税前总造价及分项汇总的依据，实际结算时以与业主的最终结算价为准。

业主与我单位在最终结算中认可扣除总造价的XX%作为工程风险金，待工程竣工验收后按实际结算价的XX%收取风险金，从最终结算款中扣除。

风险提示：根据国家有关规定，凡招标的工程，工程标底应控制在批准的总概算及投资包干的限额内，工程造价不准突破计划成本，同时也不得突破中标价或合同价。

粤价函[2011]742号文：广东省建设工程造价咨询服务收费标准表
说明：
1、以上收费标准为指导价，委托双方可在以上收费标准基础上协商确定具体收费标准。

2、造价咨询费不足2000元的按2000元收取。

3、工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。

合同包干价加签证项目，包干价部分应计
入取费基数。

4、工程预算、招标控制价、投标报价和竣工结算的编制或审核的收费标准中不包括钢筋及预埋件计
算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。

一、案例1：
若造价6236万的清单及预算编制，为100X0.48%+400X0.41%+500X0.38%+4000X0.34%+1236X0.29%
其中这个系数例如0.48%是第3项中的第一项与第二项之和，
若只算工程量，就是系数0.3，若再算预算价，就是加上0.18
二、对于施工单位，完全没有按这个标准的，只是一口价讲是按0.1%
极少单位可以给到这个标准的，甚至按这个标准打七折的，都极少一般施工单位都是1.5至1.0的
若越过5000万，一般都是1.0的了，除去管理费，所以外包给别人是万分之六至八
一个项目，若不是一个完整的预结算，只是偶尔请专家咨询的情况，就是以工日收费，不能二重收费的
驻场人员费用：这个没有什么特定的价格，只是各单位自己报成本觉得去现场的那个人的成本是多少，加上公司的管理费是多少，自行报的
三、设计和代建为一体按代建服务收费，具体好像是按投资金额的1.5%计算。

房地产项目开发费用明细表(整理) 房地产工程开发费用一览表下面是某工程的投资费用标准明细表：序号费用名称数量费用标准费用金额（万元/㎡）备注1 土地费用 - - 1111.1万元/亩，320亩二 72.0-2072.8 按总建筑面积，含总规划设计费用2 前期工程费用 - - .23 -3 基础设施建设费用 - - 2000.0 -4 标底编制 - - 0.8 -5 招投标管理费用 - - 1.0 -6 工程审计 - - 0.1 -7 购地形图 - - 0.1 -8 放线、测绘 - - 0.9 -9 临时水 - - 4.0 -10 临时电 - - 166.1 -11 供电工程 - - 50.0 -12 供水工程 - - 18.0 -13 排污工程 - - 18.0 -14 煤气工程 - - 10.0 -15 室外管线费用 - - 8.0 -16 道路广场工程 - - 11.0 -17 绿化及环境艺术 - - 50.0 -18 变电站、煤气调压站、水泵房 - - 1.1 -19 规费用 - 按标底×1.2‰ - -20 勘探费用 - 按标底×0.3‰ - -21 决算价×1.5‰ - - 880.4 -22 供水费用×5% - - 60.0 -23 供电费用×8% - - 650.0 -24 四建安工程费用 - - 1728.0 -25 桩基 - - .6 -26 单体土建 - - .8 部分框架结构27 智能化 - - 70.0 -28 质监费 - - 20.0 -29 监理费 - - 100.0 -30 大门 - - 1.0 -31 幼儿园 - - 13.0 -32 社区物管中心 - - 3.5 -33 中心会所 - - 13.0 -34 电梯 - - 10.0 -35 消防 - - 30.0 -36 平均单价 - - 2989.5 -以上是该工程的详细费用清单。

预算书计算整理一、总投资=建筑安装工程费+设备费+工程建设其他费+预备费其中工程费=建筑安装工程费+设备费二、预备费=（建筑安装工程费+设备费+其他费）*n%三、建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金其中施工费=建筑安装工程费—主材费—税金四、直接费=直接工程费+措施费直接工程费=人工费+材料费+机械费用人工费=技工+普工；材料=主材+辅材（主材*n%）五、间接费=规费+企业管理费（以人工费为基数）六、利润=人工费*n%七、税金=（直接费+间接费+利润）*3.41%八、其他费用中，建设单位管理费=建筑安装工程费*n%(系数查建设单位管理费标准) 1000万以下1.5%,1000—5000万1.2%，5000万—一亿1%，1—5亿0.8%，5—10亿0.5%，10—20亿0.2,20亿以上0.1%。

1、以人工费为基数的项目：（其中人工费=工资+人工费调整）（1）措施费中：冬雨季施工增加费4.91%、施工工具用具使用费5.38%、施工机构转移费3.37%、安全文明施工措施补助费2.52%。

（2）①间接费：社会保障费31.36%、住房公积金13.44%、意外伤害保险费2.53%②企业管理费45.62%2、临时设施费（措施费中）=直接工程费*1.87%3、利润=（直接工程费+间接费）*5%4、人工费调整=工资（小计）*4.71%5、定额材料费=合计—工资—机械6、其他费用表中项目法人管理费=本体（安装）工程费*1.35% 招标费=本体工程费*0.53%项目前期工作费=勘察设计费*11.2%施工图预算编制费=设计费*0.1 竣工图编制费=设计费*0.08修施工便道=修施工便道1.506km,便道宽5m，120元/m³（其中便道厚0.1m）7、基本预备费=(建筑安装本体工程费+设备购置费+工程建设其他费用+编制年价差/预备费)×1%8、建设场地征用及清理费用表中塔位赔偿费依据300000万/亩3基——86486.49 ？青苗、经济作物、城市绿化补偿依据2000元/亩，6米宽通道=1506*6/1000*2000（其中道路1.506km长，但一亩不等于1000m2 ？）9、装置性材料统计表中，装置性材料费=装材费=主材费（统计表中小计）=合计[单价*设计用量*（1+损耗率）]10、材料价差汇总表中，数量=统计表数量*（1+损耗率）11、勘察费明细表中，电力工程勘察作业准备费=勘察费小计（合价）*0.212、设计费明细表中线路工程费=本体工程+编制年价差（总概算表中）？其调整系数是线路工程费+设备购置费+材料差+机械差+主材差分系统调试及整套启动试运费=其他费用计算表中计费额=线路工程费+分系统调试及整套启动试运费收费基价=[9+(20.9-9)/(500-200)*(405.655881-200)]*10000。