个人贷款产品PPT课件

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《贷款基础知识》课件

办理抵押手续（如有）
如果需要抵押物作为担保，办理相关抵押手续。
合同归档
将签订好的合同归档保存，以便日后查阅。
发放贷款
贷款发放通知
检查贷款发放是否符合合同规定
通知借款人贷款发放的具体时间和方式。
确保实际发放的贷款金额、利率等与合同约定一致。
收取相关费用
提供贷款发放凭证
根据合同约定，收取相应的手续费、利息等费用。
详细描述
个人住房贷款分为一手房贷款和二手房贷款，贷款期限一般较长，通常为5-30 年。申请个人住房贷款需要提供购房合同、收入证明等材料，并满足一定的征信和收入要求。
个人消费贷款
总结词
个人消费贷款是指银行或其他金融机构向个人提供的用于满足个人消费需求的贷款。
详细描述
个人消费贷款包括购车贷款、家居装修贷款、旅游贷款等，贷款期限相对较短，通常为1-5年。申请个人消费贷款需要提供相应的消费合同、收入证明等材料，并满足一定的征信和收入要求。
详细描述
在申请贷款时，应提供完整、准确的申请资料，如收入证明、银行流水、资产证明等。这些资料有助于银行或贷款机构全面了解申请人的财务状况，从而提高贷款审批通过率。
如何提高贷款审批通过率？
总结词
保持良好的信用记录。
详细描述
信用记录是银行或贷款机构审批贷款的重要依据之一。保持良好的信用记录，如按时还款、避免信用卡逾期等，可以提高贷款审批通过率。
06
常见问题解答
如何选择适合自己的贷款产品？
总结词
了解自身需求和财务状况是关键。
详细描述
在选择贷款产品时，首先要明确自己的贷款目的、期限和额度需求。同时，要充分了解自己的财务状况，包括收入、支出和负债情况，以便选择适合自己的贷款产品。

个人贷款ppt课件

个人贷款功能界面
个人贷款功能结构图
业务简介
业务公告
开办机构查询
贷款计算器
我的贷款
小额贷款贷款额度查询个人商务贷款
贷款在线申请
贷款详情查询
房屋按揭贷款提前还款申请质押贷款二手房源查询
业务简介功能
业务简介功能
功能介绍客户通过互联网和网点自助终端，了解邮储银行现有个人贷款产品的适用对象、贷款额度、期限、利率、还款方式和服务特色等。适用范围邮储银行个人网银客户。
贷款在线申请新增
点击“新增”按扭，出现贷款在线申请表格，前三项为系统反显内容，需填入申请人的真实信息，以便信贷员与客户联系。
我的贷款
贷款额度查询
功能描述客户可以通过该功能查询个人的贷款额度情况。适用范围邮储银行个人网银客户。
贷款额度查询
操作流程：点击“个人贷款”“我的贷款”“贷款额度查询”，
贷款计算器功能界面
还款周期下拉菜单中可选择的内容为：月/ 季/到期。默认为“月”,一次性还本付息法限于“到期”.
还款周期：选择下拉框形式，包括：月/季/ 到期。默认为 “月”,一次性还本付息法限于“到期”。
贷款计算器输出界面
我的贷款功能组成
贷款在线申请贷款额度查询贷款详情查询提前还款申请我的贷款
查看明细
我的贷款
二手房源查询
功能描述客户通过该功能可以查询二手房源的详细信息。适用范围邮储银行个人网银客户。
二手房源查询
操作流程：点击“个人贷款”“我的贷款”“二手房源查询”，
输入查询条件，点击“提交”，输出房源列表。
可以点击 “上一页”、 “下一页”，进行翻页查询，并可点击房源编号，查看具体的房源信息。

《信易贷产品简介》课件

如购买设备、租赁场地等。
支付员工工资
解决临时资金周转困难。
营销推广
如广告、促销等。
其他用途贷款
01
02
03
04
投资理财：如股票、基金等。
应急资金：应对突发事件或紧急需求。
偿还其他贷款或债务。
其他合法合规的用途。
05
CATALOGUE
常见问题解答
如何申请信易贷？
申请流程
首先，您需要前往信易贷官方网站或合作金融机构了解详细信息。接着，准备并提交所需的申请材料，如身份证明、收入证明等。然后，等待信易贷审核您的申请，审核通过后即可获得贷款额度。
信易贷通过整合各类数据资源，运用先进的大数据算法，对个人信用状况进行全面评估，为个人提供快速、便捷、低成本的贷款服务。
产品背景
随着互联网和大数据技术的快速发展，个人信用贷款服务逐渐成为金融市场的新热点。
传统金融机构在个人贷款业务上存在诸多限制，如贷款额度低、审批流程繁琐、服务效率低下等，无法满足广大消费者的需求。
力。
信易贷产品支持多种还款方式，如等额本息、等额本金、按月付息等，借款人可根据自身需求选择合适的还款方式。
信易贷产品提供全天候服务，借款人可随时申请贷款，不受时间限制。
安全贷款
信易贷产品采用先进的加密技术和安全认证机制，确保借款人个人信息和交易数据的安全。
信易贷产品严格遵守相关法律法规，保护借款人的合法权益，不会出现乱收费、高利贷等问题。
账户。
贷款利率
利率优惠
根据客户的信用状况和资质，可享受不同的利率优惠。
低利率
年化利率低至4%，降低客户的贷款成本。
灵活还款
支持等额本息、等额本金等多种还款方式，满足不同客户需求。

第六章个人住房贷款《房地产金融》PPT课件

政策法规背景
政策法规
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等相关法律法规是个人住房贷款业务的重要法律依据。
监管政策
为加强房地产市场调控，防范金融风险，国家出台了一系列政策对个人住房贷款业务进行监管，如差别化信贷政策、房地产贷款集中度管理等。
02
个人住房贷款申请条件与流程
消费者权益保护法律问题
阐述个人住房贷款中消费者权益保护的相关法律规定，如信息披露、格式条款等，并提供维权建议。
争议解决途径
调解处理
介绍调解在个人住房贷款争议解决中的作用和优势，包括行业调解、人民调解等方
式。
协商和解
鼓励当事人在争议发生后首先通过协商和解方式解决，以维护双方合
作关系并减少诉讼成本。
在银行开立个人结算账户。有贷款人认可的有效担保。
申请材料准备
借款人及配偶的身份证、户口簿原件及复印件。
01
借款人及配偶的收入证明原件及复印件，如工资单、税单、银行流水等。
03
02
借款人婚姻状况证明原件及复印件。
04
购房合同或意向书的原件及复印件。
首付款证明原件及复印件，如银行转账凭证、收据等。
第六章个人住房贷款《房地产金融》PPT 课件
目录
• 个人住房贷款概述 • 个人住房贷款申请条件与流程 • 个人住房贷款额度、期限与利率 • 还款方式与还款计划制定 • 风险评估与防范措施 • 监管政策、法律问题及争议解决
01
个人住房贷款概述
定义与分类
定义
个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
申请条件

中国银行个人贷款业务介绍 PPT课件

第8页
BANK OF CHINA Retail Banking Department 2005
（二）贷款币种：
1、人民币：两个循环贷款、汽车贷款、存单质押 2、人民币、美元：商业助学贷款 3、人民币、外币：住房（含二手房）
对外币贷款的要求：有外汇收入来源
第9页
BANK OF CHINA Retail Banking Department 2005
（三）利率政策
1、浮动利率（1）浮动周期：半年或一年（2）住房：最多下浮15%；汽车最多下浮
10%（优质）；商业用房上浮10%；其他基准可上浮 2、固定利率：只限于住房贷款
第10页
BANK OF CHINA Retail Banking Department 2005
（四）借款人提交资料
1、借款申请书（表） 2、借款人本人身份材料，提供复印件
第25页
BANK OF CHINA Retail Banking Department 2005
【申请方式】
1、买卖双方达成买卖意向，客户直接到我行提出贷款申请；
2、网点营销人员通过相关渠道，了解现有客户需求，采用项目推介会、组织团购、开展定向营销等方式，直接向客户推荐我行易居宝房贷产品；
3、客户提出贷款申请后，客户经理应直接与客户进行面对面的交流，调查和掌握第一手客户资料和信息，有助于控制和把握真实性风险。
中国银行零售贷款业务介绍
中国银行湖北省分行个人金融部
BANK OF CHINA Retail Banking Department 2005
个人信贷业务
一、个人信贷二、业务流程简介三、零售贷款主要业务产品
第2页
BANK OF CHINA Retail Banking Department 2005

《个人金融产品介绍》PPT课件

2021年3月16日
9
功能卓越的“理财金账户”
➢ T+0协议是指银行向持有理财金卡的理财客户提供的可以在一天内免息透支的协议。（NOVA1.5版本后，支持T+n，当天透支同T+0协议，>1天，自动按个人质押贷款办理）。
➢ 通知存款自动转存协议是指客户与银行签订协议，在约定时间由银行自动将其活期存款转存为通知存款，再将通知存款转存为其他存款。
• 利息计算：
1、利率确定。利率按支取日挂牌公告的相应通知存款利率水平确定。如下情况支取部分按支取日活期存款利率水平计息： a实际存期不足通知期限的；b未提前通知而支取的；c已办理通知手续而提前或逾期支取的；d支取金额不足或超过约定金额的，不足或超过部分按活期利率计息；e支取金额不足最低支取金额的；f留存部分低于起存金额的，要求客户销户，并按销户日活期存款利率计息。
• 特点（1）人民币、外币账户集中管理（本质），客户对资金情况一手掌握；（2）账户功能强大。活期一本通账户除保留了原有活期储蓄账户的全部功能，还新增了个人外汇买卖、B股银证通等新兴业务的处理功能。此外，客户还可以通过活期一本通账号上网及通过电话银行办理各类业务。（3）人性化的设计理念，充分满足客户要求。活期一本通存折能够记载130次存、取款的明细情况，客户无须担心频繁更换存折，更能方便地查阅每一笔存款的变动明细
中间业务—代理保险业务
• 代理保险业务的含义 ➢ 代理保险业务处理主要包括两大部分，其一是代理销售业务的处理，即“银保
通”业务的处理；其二是代收代付保险金业务的处理。此外，还有在与保险公司协议约定或接受委托的情况下办理的投保人的退保业务、撤保业务、查询业务、保单部分保全业务、通知冻结等业务处理

贷款ppt课件

总结词
信用风险是指借款人因各种原因未能按期偿还贷款本息而造成银行损失的可能性。
详细描述
信用风险通常由借款人的还款能力、还款意愿和借款用途等因素引起。银行可以通过对借款人信用状况的评估、贷款审批和贷后管理等措施来降低信用风险。
市场风险
总结词
市场风险是指因市场价格波动而导致银行持有的资产价值下降的风险。
法律风险
总结词
法律风险是指因法律法规、政策变化等原因而导致的银行损失。
详细描述
法律风险的防范需要银行密切关注法律法规和政策变化，及时调整业务模式和风险管理策略，加强合同管理和法律合规意识，以及建立完善的法律风险防范机制。
CHAPTER 06
常见问题解答
如何选择适合自己的贷款产品？
明确贷款需求
人消费需求的贷款。
申请条件
通常需要提供身份证明、收入证明等相关资料，并符合一定的征信要求。
利率和期限
根据不同银行和贷款产品，利率和期限有所差异，一般较为多样化。
个人经营贷款
定义
利率和期限
个人经营贷款是指银行或其他金融机构向个人提供的用于满足个人经营需求的贷款。
根据不同银行和贷款产品，利率和期限有所差异，一般较为灵活。
制定明确的负债计划
根据个人或企业的财务状况，制定合理的负债计划。
控制负债规模
确保负债规模在可承受范围内，避免过度负债。
选择合适的负债方式
根据实际情况选择短期或长期负债，以及抵押或信用贷款等。
定期评估负债状况
定期检查负债状况，及时调整负债计划以适应变化。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
02
确保填写的内容真实、准确、完整，并签名确认。

个人贷款PPT(陕西信合)

同时，《办法》第四十三条规定消费金融公司和汽车金融公司等非银行金融机构发放的个人贷款，可参照《办法》执行。
Page 16
五、主要内容
第一章总则：：
➢ 第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
本条界定了个人贷款的范畴，其核心在于两个概念：一是“符合条件的自然人”，因此除中国公民外，外籍人士只要符合条件，也可以在我国申请个人贷款。二是“个人贷款”，根据《办法》规定，不管贷款品种称谓如何，只要是向符合条件的自然人发放的，用于个人消费或生产经营的，应纳入“个人贷款”范畴。
对“个人贷款管理暂行办法”的解读
2010年5月21日
目录
一
当前个贷业务管理中存在的主要问题
二起草背景
三立法目的
Page 2
四结构安问题（一）商业银行个贷管理模式相对粗放
➢ 我国银行业金融机构的贷款管理流程不够科学、细致，从贷款调查到贷后管理的整个贷款过程中缺乏环环相扣的有机的精细化的管理理念。
这是我国出台的第一部个人贷款管理的法规，强化了贷款调查环节，要求严格执行贷款面谈制度，从源头上保证个人贷款的资产质量。
Page 13
四、结构安排
（二）《办法》主要内容：
《办法》包括了从贷款申请受理直至贷款收回的信贷活动全过程，涵盖了贷款活动中借款人、贷款人以及交易对象、中介机构等主要当事人的行为，从操作的完整性和系统性考虑进行制度安排。《办法》统一界定个人贷款概念和范围。鉴于个人贷款品种繁多，《办法》综合了共性特征，规定“个人贷款是指贷款人向具有完全民事行为能力的自然人，按约定条件提供贷款资金并收回本息的经营行为”，将众多不同的个人信贷产品的要求统一起来，从求同存异出发，适应了各不同产品的一般要求。《办法》充分考虑了适应全社会个人商品交易习惯以及对于大宗商品交易（住房、汽车）的既有流程、环境要素和法律规范的要求，力求符合客观实际，在尊重办法共性规定的基础上，由贷款人按照有关要求，实行个性化管理，形成不同产品的业务规则。《办法》主要围绕如何实现按照贷款约定用途，监控借款人真实交易为直接目的，以实行个人贷款资金向交易对象支付为主，从操作流程、制度安排和特别规定等方面，重点突出了信贷资金支付管理的核心内容。

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26.07.2020
6
固定利率
个人固定利率贷款是指在整个贷款期限内利率保持固定不变。
部分期限1年以内（含1年）的贷款实行合同利率。如个人存单、国债质押贷款、个人生产经营贷款等。
另我行也开办了贷款期限为3年、5年和10年三个期限种类的个人住房固定利率贷款。
26.07.2020
7
展期或加（减）按业务利率
经贷款行同意后，双方签订《变更还款方式补充合同》，同时制定新的还款计划。
26.07.2020
11
变更还款方式注意点
借款人应将本期应还本息额清偿后才能变更还款方式，变更日与每月（季）还款日相同。
《变更还款方式补充合同》作为借款主合同的补充合同，还款方式变更后，借款合同中规定的其它条款继续执行。
26.07.2020
19
“还款假日计划”撤消
已办理“还款假日计划”的借款人可以持身份证件和协议书申请撤销该功能；
填写《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”功能申请审批表》；
撤销前要将已结利息还清，撤销后根据剩余贷款本金和剩余贷款期限按原还款方式归还贷款本息。
已办理“还款假日计划”的借款人在阶段定期结息期、停还期、还息期要申请提前还款和还款计划要素调整，必须先撤销该功能。
根据展期或加（减）按后的累计贷款期限确定利率，根据剩余期限产生新还款计划，已计收的利息不做调整。
26.07.2020
8
个人贷款的还款方式
还款方式： 1、分期还款：等额本息、等本递减、等比递增/
递减、等额递增/递减 2、到期一次性还本付息 3、按月（季）分期付息，到期还本还款周期：按1个月、3个月、6个月、12个月
阶段定期结息期单次最长不能超过24个月；
26.07.2020
15
借款人条件
1．在我行申请或已办理个人住房贷款，且还款方式为等额本息或等本递减还款方式；
2．具有按期还款的能力； 3．信用状况良好； 4、非首次申请的，在前一次阶段定期结息
期结束后正常还款1年以上。
26.07.2020
16
完全假日计划
26.07.2020
12
分期还款贷款提前还款处理
成数减按期限减按综合减按个人住房贷款还款假日计划
26.07.2020
13
分期还款贷款提前还款处理
轻松假日计划完全假日计划
26.07.2020
14
轻松假日计划
即阶段定期结息：已在我行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内（阶段定期结息期）暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息，之后按期归还贷款本息。
提前还款后停还与提前还款同时申请；借款人应符合提前还款条件；贷款还款方式为等额本息或等本递减还款
方式；申请提前还款的方式为贷款期限不变，减
少每期还款额。
26.07.2020
18
操作流程
1、业务申请---- 《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”功能申请审批表》
2、银行审批 3、签订协议 ----《“还款假日计划”协议书》
按贷款利率是否在合同期内调整，可分为：浮动利率固定利率
26.07.2020
4
浮动利率
个人贷款在贷款期限内遇法定利率调整而调整。
浮动周期： 1、按月、按季、按半年、按年；利率自基准
利率调整后的下一个周期首月的借款对应日调整。
2、在利率调整后的次年1月1日起浮动。
具体操作须根据与客户签定的借款合同相关条款执行。
2、客户经营状况、还款能力发生不利变化，信用风险有扩大现象的；
3、担保物贬值，并不足以保障所担保的主从债权的；
26.07.2020
23
可循环使用个人贷款
4、抵押物被采取司法或行政保全、强制措施的； 5、客户的个人社会信用恶化的； 6、该拟新发放贷款经风险预分类，形态在关注类
及以下的； 7、出现其他危及信贷资产安全的事由
即提前还款后停还：个人住房贷款借款人部分提前还款时，可以申请在一段时期内（停还期）暂时停止归还贷款本息，之后按期归还贷款本息
提前还款后停还期限最长不能超过12个月，同时不能超过“提前还款金额/提前还款期当期应还款额”所得期数（期数×还款周期＝以月计期限）。
26.07.2020
17
借款人条件
个人贷款基础知识和主要产品介绍
市分行个人业务部张伊丽 2008年9月
26.07.2020
1
整体概述
概述一
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概述二
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概述三
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2
个人贷款业务
个人贷款分类标准：利率还款方式用信方式品种
26.07.2020
3
个人贷款的利率基本规定
26.07.2020
20
个人贷款用信方式
按照贷款能否可循环使用分为：（1）可循环使用个人贷款（2）不可循环使用个人贷款
26.07.2020
21
可循环使用个人贷款
指贷款经有权人审批后，在审批人确定的最高额度和期限内，经经营主责任人核定后，借款申请人可循环使用贷款额度，不须逐笔审批、逐笔签订担保、借款合同;
贷款调查人、审查人和审批人对审批确定的额度和期限内发放的所有贷款按规定承担责任。
如个人客户综合授信贷款
26.07.2020
22
可循环使用个人贷款
对已审批的可循环使用贷款，出现以下情形之一的，贷款经办机构须停止使用已审批额度：
1、客户在金融机构的贷款出现关注类或不良风险形态，或发生逾期，或有逾期记录的；
可采取“对日计息、对日还款”或“定日计息、定日还款”
26.07.2020
9
个人贷款的还款方式
目前，我行除国家助学贷款、个人住房贷款、扶贫贷款、存单（保单、国债）质押贷款仍保留原有结息方式以外，所有新发放贷款一律采用按月结息方式。款人在贷款期间要求变更还款方式的，借款人需提出书面申请；
26.07.2020
5
浮动利率
目前，我行期限一年以上的个人住房贷款一般采用浮动利率，实行一年一定，于每年1月1日开始，按相应利率执行新的利率规定；其余品种贷款实行按季浮动，也可按月浮动。
贷款利率调整后，按剩余贷款本金、调整后的利率、剩余还款年限计算出利率调整后借款人每月需偿还的贷款本息。