建设工程招标投标主体共28页

建设工程施工招标文件(DOC 37页)建设工程施工招标文件工程名称：横琴国际生命科学中心一期建筑工程建设地点：珠海市横琴新区招标人：珠海至和健康产业控股有限公司招标代理机构：广东项目管理有限公司联系人：二O一八年三月招标公告受(以下简称“招标人”)的委托，广东建设项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）就横琴国际生命科学中心一期建筑工程进行邀请招标,欢迎受邀投标人参加密封投标。

一、工程项目的名称、内容、预算、完工期1.工程概况：（1）本项目位于珠海市横琴新区。

（2）详细范围见投标人须知。

2.工程内容：横琴国际生命科学中心一期建筑工程。

3.项目报价上限及范围：报价费率上限为95%。

（其它事项：投标人的投标报价不得超出投标报价上限（即投标报价≤投标报价上限），否则作无效投标文件处理。

）4.完工期：2018年月日计划开工,以甲方下达开工令为准，当开工日期改变时，下述节点均顺延一号楼计划开工日期为年月日，完成日期为年月日，主体封顶日期为年月日，竣工验收日期为年月日；二号楼计划开工日期为年月日，完成日期为年月日，主体封顶日期为年月日，竣工验收日期为年月日；三号楼计划开工日期为年月日，完成日期为年月日，主体封顶日期为年月日，竣工验收日期为年月日。

二、投标人资格要求1、投标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包[壹] 级资质或以上资质。

2、拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[壹]级注册建造师资格。

3、投标人具有有效的《安全生产许可证》。

4、省外企业已在广东建设信息网（网址）进粤企业平台登记。

5、不接受联合体投标人。

6、投标人具有独立的法人资格和独立资质。

7、投标人需提供住所地或业务发生地检察机关出具的投标人近三年内无行贿犯罪记录的查询证明原件。

（查询证明中投标人或其从业人员有行贿犯罪记录的资格审查不通过。

近三年是自招标公告发出之日当月开始计算。

）注：只有受招标人邀请且领取了本项目招标文件的投标人才有资格投标。

第一章总则第一条为了规范房屋建筑工程招标投标活动，维护招标投标双方的合法权益，提高房屋建筑工程质量和效率，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内进行的房屋建筑工程招标投标活动。

第三条房屋建筑工程招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

第四条国家鼓励采用招标投标方式选择房屋建筑工程的承包单位，任何单位和个人不得以任何方式干预招标投标活动。

第五条国务院建设主管部门负责全国房屋建筑工程招标投标活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程招标投标活动的监督管理工作。

第二章招标第六条房屋建筑工程招标分为公开招标和邀请招标。

第七条公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

第八条房屋建筑工程招标应当具备以下条件：（一）招标人已经依法成立；（二）房屋建筑工程项目已取得建设规划许可证；（三）招标人已经落实工程建设资金；（四）招标文件已经编制完成；（五）法律、法规规定的其他条件。

第九条招标人可以根据房屋建筑工程的特点和需要，选择下列一种招标方式：（一）公开招标；（二）邀请招标。

第十条招标人应当根据房屋建筑工程的特点和需要，编制招标文件。

招标文件应当包括以下内容：（一）招标公告或者投标邀请书；（二）投标人须知；（三）合同条款；（四）工程技术规范；（五）工程量清单；（六）投标文件格式；（七）其他需要说明的事项。

第十一条招标人应当合理确定招标文件的发售时间、地点和方式，并公布招标文件的售价。

第十二条招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

第十三条招标人应当确定招标项目的评标标准和评标方法，并向潜在投标人公开。

第十四条招标人应当在招标文件中明确投标保证金的要求，投标保证金应当不得超过招标文件中规定的金额。

第1篇一、引言工程项目招标是市场经济条件下工程项目建设的重要环节，是确保工程项目质量、进度和投资效益的关键。

工程项目招标责任主体是指在工程项目招标过程中，承担相应责任的主体。

本文将从工程项目招标责任主体的定义、分类、责任及法律后果等方面进行阐述。

二、工程项目招标责任主体的定义工程项目招标责任主体是指在工程项目招标过程中，对招标活动负责并承担相应法律责任的主体。

主要包括招标人、招标代理机构、投标人、评标委员会、监督管理机构等。

三、工程项目招标责任主体的分类1. 招标人招标人是指依法提出招标项目、组织招标活动并承担相应责任的主体。

招标人可以是政府部门、企事业单位、社会团体等。

2. 招标代理机构招标代理机构是指依法取得招标代理资格，接受招标人委托，组织招标活动并承担相应责任的主体。

招标代理机构应当具备一定的专业能力，为招标人提供招标代理服务。

3. 投标人投标人是指依法参加招标活动，提交投标文件并参与竞争的主体。

投标人可以是企业、事业单位、社会团体等。

4. 评标委员会评标委员会是指依法组成，负责对投标文件进行评审并推荐中标人的主体。

评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。

5. 监督管理机构监督管理机构是指依法对工程项目招标活动进行监督管理的主体。

在我国，监督管理机构主要包括招标投标监督管理办公室、发展改革委员会、审计局等。

四、工程项目招标责任主体的责任1. 招标人责任（1）依法发布招标公告，明确招标项目的基本情况、投标条件、评标标准等。

（2）组织招标活动，确保招标程序的合法性、公开性、公正性。

（3）按照招标文件的要求，对投标文件进行审查，确定中标人。

（4）与中标人签订合同，确保工程项目的顺利实施。

2. 招标代理机构责任（1）依法取得招标代理资格，为招标人提供招标代理服务。

（2）按照招标文件的要求，组织招标活动，确保招标程序的合法性、公开性、公正性。

（3）协助招标人进行投标文件的审查，提出评标建议。

投标文件范本(DOC 30页)说明本投标文件为范本，投标单位投标时应依照自己的实际情形及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。

工程施工招标投标文件项目编号：项目名称：投标文件内容：投标文件投标函部分投标人：〔盖章〕法定代表人或其托付代理人：〔签字或盖章〕日期：年月日投标文件名目一、法定代表人身份证明书 (1)二、投标文件签署授权托付书 (2)三、投标函 (3)四、投标函附录 (4)五、投标担保银行保函格式 (5)六、投标担保书 (6)七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)投标文件一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时刻：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系〔投标人单位名称〕的法定代表人。

特此证明。

投标人：〔盖章〕日期：年月日房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本二、投标文件签署授权托付书本托付书声明：我〔姓名〕系〔授权人名称〕的法定代表人，现授权托付〔本单位名称〕的〔姓名〕为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权托付代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转托付权，特此托付。

代理人：〔签字〕性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：〔盖章〕法定代表人：〔签字或盖章〕托付授权日期：年月日投标文件三、投标函致：〔招标人名称〕1、依照你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民共和国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以〔币种，金额，单位〕〔小写〕的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件〔如有时〕及有关附件。

3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性5套真题题库及答案关建字摘要：招标，索赔，投标，建设工程，招标人，标底，文件，评标，投标人，承包商竭诚为您提供优质文档，本文为收集整理修正，共15页，请先行预览，如有帮助感谢下载支持（精华版）最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性5套真题题库及答案3(精华版)最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》题库一试卷总分：100答题时间：60分钟客观题一、判断题（共10题，共40分） 1.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。

其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。

T √ 2. 建设部颁布了自2021年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。

T √3. 建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

它不一定是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。

F × 4. 通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。

F ×5. 有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。

T √6. 所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。

正本与副本若不一致，以正本为准。

T √7. 不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。

T √ 8. 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

T √9. 建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。

F × 10. 在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。

最常见的是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔。

建筑工程设计招标投标管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过，现予发布，自2017年5月1日起施行。

住房城乡建设部部长陈政高2017年1月24日建筑工程设计招标投标管理办法第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。

第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。

第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。

第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。

第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。

第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。

设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。

设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。

第七条公开招标的，招标人应当发布招标公告。

邀请招标的，招标人应当向3个以上潜在投标人发出投标邀请书。

招标公告或者投标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。

第八条招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。

一、招标公告1.1 招标单位：XX公司1.2 招标项目：XX建设工程主体工程1.3 招标范围：本工程主体工程包括土建、安装、装饰等全部工程内容。

1.4 招标方式：公开招标1.5 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.6 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日二、工程概况2.1 工程名称：XX建设工程2.2 工程地点：XX市XX区XX路XX号2.3 工程规模：总建筑面积XX平方米，其中地上XX平方米，地下XX平方米。

2.4 工程类型：住宅、商业、办公综合楼2.5 工程总投资：约XX万元2.6 工程建设内容：（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、墙体、门窗等。

（2）安装工程：给排水、消防、电气、通风空调等。

（3）装饰工程：室内外装修、家具、灯具、洁具等。

三、招标文件内容3.1 招标文件组成：（1）招标公告（2）投标须知（3）招标文件（4）工程量清单（5）图纸及技术规范（6）合同条款（7）投标文件格式3.2 投标须知：（1）投标人应具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

（2）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）投标人须有履行合同的能力，具有与工程相适应的技术力量和施工设备。

（4）投标人须遵守国家有关法律法规，具有良好的社会信誉。

（5）投标人须按招标文件要求提交投标文件。

3.3 招标文件：（1）工程量清单：详细列出工程量及单位工程量。

（2）图纸及技术规范：包括施工图纸、设计说明书、施工组织设计等。

（3）合同条款：明确合同双方的权利和义务，包括工程质量、工期、付款方式等。

3.4 投标文件格式：（1）投标书（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业资质证书副本（4）企业营业执照副本（5）安全生产许可证副本（6）财务报表（7）近年完成类似工程情况及业绩证明（8）项目经理及主要技术人员的资格证明（9）施工组织设计四、投标须知4.1 投标人应仔细阅读招标文件，充分了解工程概况、技术要求、合同条款等。

工程建设项目施工招标投标办法文章属性•【制定机关】国家发展和改革委员会,建设部(已撤销),铁道部(已撤销),交通部(已撤销),信息产业部(已撤销),水利部,中国民用航空总局(已撤销) •【公布日期】2003.03.08•【文号】国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局第30号令•【施行日期】2003.05.01•【效力等级】部门规章•【时效性】已被修改•【主题分类】基本建设正文*注：本篇法规已被：国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局令第23号——关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定（发布日期：2013年3月11日，实施日期：2013年5月1日）修改国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局令（第30号）为了规范工程建设项目施工招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责分工，国家计委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局审议通过了《工程建设项目施工招标投标办法》，现予发布，自2003年5月1日起施行。

国家发展计划委员会主任：曾培炎建设部部长：汪光焘铁道部部长：付志寰交通部部长：张春贤信息产业部部长：吴基传水利部部长：汪恕诚中国民用航空总局局长：杨元元二00三年三月八日工程建设项目施工招标投标办法第一章总则第一条为规范工程建设项目施工（以下简称工程施工）招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内进行工程施工招标投标活动，适用本办法。

第三条工程建设项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）规定的范围和标准的，必须通过招标选择施工单位。

任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。

山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法（2018年）文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2018.01.24•【字号】山东省人民政府令第311号•【施行日期】2018.01.24•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】招标投标正文山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法（2012年1月5日山东省人民政府令第249号公布根据2018年1月24日山东省人民政府令第311号修订）第一章总则第一条为了规范房屋建筑和市政工程招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内进行房屋建筑工程和市政工程招标投标活动及其监督管理，适用本办法。

政府采购的法律、行政法规对政府采购货物、服务的招标投标另有规定的，从其规定。

第三条本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本办法所称市政工程，是指城镇道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施等及其附属设施的土建、管道、设备安装工程。

房屋建筑工程和市政工程以下统称工程。

第四条工程招标投标活动应当遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。

第五条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的工程化整为零或者以其他任何方式规避招标。

依法必须进行招标的工程，其招标投标活动不受地区或者行业的限制，禁止地方保护和行业垄断。

任何单位和个人不得以任何方式非法干涉工程招标投标活动。

第六条省住房城乡建设行政主管部门负责全省工程招标投标活动的监督管理工作。

设区的市、县(市)住房城乡建设行政主管部门负责本行政区域内工程招标投标活动的监督管理工作。

发展改革、财政、监察等部门依照职责履行招标投标的有关监督管理工作。

第二章招标第七条属于法律、法规规定范围且达到规定规模标准的工程，包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的设备、材料的采购等，必须进行招标。

工程招标投标的主体1. 建筑工程招标投标的主体建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。

2. 建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

它是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。

业主或建设单位包括各类企业单位、事业单位、机关、团体、合资企业、独资企业和外国企业以及企业分支机构等。

建设工程投标人是指相应招标并购买招标文件，参加投标的法人或其他组织。

投标人应当具备承担招标项目的能力。

建设工程的投标人一般包括：勘察设计企业、施工企业、工程材料设备供应单位、工程总承包单位及咨询、监理单位等。

建设工程招标代理，是指建设工程招标人将建设工程招标事务，委托给相应中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以委托的招标人的名义，向他人独立进行建设工程招标活动，由此产生的法律效果直接归属与委托的招标人的一种制度。

建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。

它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。

3. 建筑工程招标人的资质、自行招标的条件招标人的资质：（1）招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

（2）招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。

对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

（3）招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。

招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

自行招标的条件：根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：（1）具有项目法人资格；（2）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量；（3）有从事同类工程建设项目招标的经验；（4）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；（5）熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。

第1篇一、前言施工招标是工程项目实施过程中的一项重要环节，它关系到工程项目的质量、进度和成本。

为了确保施工招标工作的顺利进行，提高招标效率，降低招标成本，特制定本施工招标组织机构。

二、组织机构设置1. 招标领导小组招标领导小组是施工招标工作的最高领导机构，负责对招标工作的全面领导和决策。

招标领导小组由公司领导、相关部门负责人和专家组成。

（1）组长：公司总经理（2）副组长：公司副总经理、相关部门负责人（3）成员：各部门负责人、专家2. 招标办公室招标办公室是招标领导小组的日常工作机构，负责招标工作的具体实施。

招标办公室下设以下部门：（1）综合部：负责招标文件的编制、发布、收件、整理、归档等工作。

（2）技术部：负责对投标文件的技术评审，包括技术方案、施工组织设计、施工图纸、工程量清单等。

（3）经济部：负责对投标文件的经济评审，包括投标报价、工程量清单、施工方案、材料设备等。

（4）合同部：负责合同签订、合同管理、合同变更等工作。

（5）监督部：负责对招标过程的监督，确保招标工作公平、公正、公开。

3. 评审委员会评审委员会由招标办公室聘请的专家组成，负责对投标文件进行技术评审和经济评审。

（1）技术评审专家：由具有丰富工程实践经验、高级职称或具有相关专业执业资格的专家组成。

（2）经济评审专家：由具有丰富工程实践经验、高级职称或具有相关专业执业资格的专家组成。

三、组织机构职责1. 招标领导小组（1）确定招标范围、招标方式、招标组织形式等。

（2）审批招标文件、评标办法、中标候选人等。

（3）决定招标过程中出现的问题。

2. 招标办公室（1）编制招标文件，组织发布招标公告。

（2）组织招标文件的澄清、修改和答疑。

（3）组织投标文件的接收、整理和归档。

（4）组织技术评审和经济评审。

（5）组织中标候选人的公示和确定。

（6）组织合同签订和合同管理。

3. 评审委员会（1）对投标文件进行技术评审，提出技术评审意见。

（2）对投标文件进行经济评审，提出经济评审意见。