关于在执行程序中适用以物抵债执行方法的指引

以物抵债工作实施方案一、背景分析。

在企业经营过程中，难免会遇到资金周转不灵、债务返还困难的情况。

为了解决这一问题，我公司决定采取“以物抵债”的方式，通过将闲置资产变现来偿还债务，实现资金的有效利用和债务的清偿。

二、实施目标。

本次以物抵债工作的主要目标是解决公司资金周转困难，清偿债务，确保企业的正常经营。

三、实施步骤。

1. 资产清查。

首先，我们需要对公司的资产进行全面清查，包括固定资产、存货、无形资产等。

对于闲置资产，需要进行详细的登记和评估，以确定其变现的可行性和价值。

2. 资产变现。

针对评估确定的闲置资产，我们将制定详细的变现方案，包括拍卖、转让、租赁等方式，选择最适合的方式进行变现操作。

在资产变现过程中，需要充分考虑市场行情和竞争对手的情况，确保变现效果最大化。

3. 债务清偿。

通过资产变现获得的资金，我们将按照债务的优先级和金额大小，制定清偿计划，确保债务能够及时清偿。

同时，我们也将与债权人进行充分沟通，协商债务清偿的具体方式和时间，以确保双方利益最大化。

四、风险控制。

在实施过程中，我们需要对可能出现的风险进行充分的评估和控制。

首先是资产变现过程中可能出现的市场波动和价格下跌风险，我们将采取多种方式进行风险防范，包括选择稳定的变现渠道和及时调整变现方案。

其次是债务清偿过程中可能出现的资金不足风险，我们将提前做好资金储备和应急预案，确保债务清偿的顺利进行。

五、实施效果评估。

在以物抵债工作实施完成后，我们将对实施效果进行全面评估。

主要包括资产变现的效果、债务清偿的情况以及企业经营的影响等方面。

通过评估，我们将总结经验，发现问题，并提出改进措施，为今后类似工作提供参考。

六、总结。

以物抵债工作的实施，对公司资金周转和债务清偿具有重要意义。

通过合理的方案制定和严密的实施，我们相信可以取得良好的效果，为企业的可持续发展提供有力支持。

同时，也希望通过本次工作的实施，能够为其他企业在类似情况下提供一定的借鉴和参考。

最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 最高人民法院公告《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》已于2014年6月9日由最高人民法院审判委员会第1619次会议通过，现予公布，自2014年8月1日起施行。

最高人民法院2014年7月7日最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释（2014年6月9日最高人民法院审判委员会第1619次会议通过）法释〔2014〕8号为规范执行程序中迟延履行期间债务利息的计算，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，结合司法实践，制定本解释。

第一条根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。

迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。

加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。

第二条加倍部分债务利息自生效法律文书确定的履行期间届满之日起计算；生效法律文书确定分期履行的，自每次履行期间届满之日起计算；生效法律文书未确定履行期间的，自法律文书生效之日起计算。

第三条加倍部分债务利息计算至被执行人履行完毕之日；被执行人分次履行的，相应部分的加倍部分债务利息计算至每次履行完毕之日。

人民法院划拨、提取被执行人的存款、收入、股息、红利等财产的，相应部分的加倍部分债务利息计算至划拨、提取之日；人民法院对被执行人财产拍卖、变卖或者以物抵债的，计算至成交裁定或者抵债裁定生效之日；人民法院对被执行人财产通过其他方式变价的，计算至财产变价完成之日。

执行程序中的期限执行法院受理案件↓（7日内）确定承办人→（3日内）通知被执行人↓↓→→→→→→→（3日内）申请人提供财产线索→（5日内）承办人核实情况↓评估阶段↓（10日内）承办人完成评估机构的遴选→（3个工作日内）通知当事人按指定的时间、地点选择专业机构或专家→（3个工作日内）机构确定后，监督、协调员通知机构审查材料↓（30个工作日内）专业机构完成工作，(60个工作日内)完成重大、疑难、复杂的案件。

↓（5日内）承办人收到评估报告后送达当事人及利害关系人↓拍卖阶段↓（10日内）承办人完成拍卖机构的遴选↓↓→（拍卖15日前）拍卖不动产或其他财产权公告↓→（拍卖7日前）拍卖动产公告↓→（拍卖5日前）通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。

↓裁定拍卖成交↓送达裁定书后（15日内）拍卖的财产移交买受人→（5日内）（如有需办理过户登记手续的）向有关登记机关送达协助执行通知书↓执行程序结束上述流程，有法律法规明确确定的时间有：法院确定承办人的时间、通知被执行人的时间、评估机构遴选的时间、评估机构完成工作的时间、法院收到评估报告后需完成送达的时间、拍卖机构遴选的时间、拍卖成交后裁定书送达的时间，上述时间相加可明确确定的时间为75日。

其中：依据相关规定：被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；但执行中拍卖、变卖被查封、扣押财产的期间以及公告送达执行文书的时间不计入执行时限。

最高人民法院印发《关于人民法院执行公开的若干规定》和《关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》的通知最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定第一条被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。

申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。

第二条人民法院应当在立案后7日内确定承办人。

孙久涛与山东潜力化工有限公司等侵权责任纠纷二审鲁01民终1655号民事裁定书【案由】民事侵权责任纠纷其他侵权责任纠纷【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审结日期】2021.02.18【案件字号】(2021)鲁01民终1655号【审理程序】二审【审理法官】郭维敬【审理法官】郭维敬【文书类型】裁定书【当事人】孙久涛;观成军;张明秀;山东潜力化工有限公司;邢树朋【当事人】孙久涛观成军张明秀山东潜力化工有限公司邢树朋【当事人-个人】孙久涛观成军张明秀邢树朋【当事人-公司】山东潜力化工有限公司【代理律师/律所】尚俊山东秉诺律师事务所;陈文美山东秉诺律师事务所;尤飞山东争渡律师事务所【代理律师/律所】尚俊山东秉诺律师事务所陈文美山东秉诺律师事务所尤飞山东争渡律师事务所【代理律师】尚俊陈文美尤飞【代理律所】山东秉诺律师事务所山东争渡律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】孙久涛【被告】观成军;张明秀;山东潜力化工有限公司;邢树朋【本院观点】《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后除有依法不能移交的情形外应当于裁定送达后十五日内将拍卖的财产移交买受人或者承受人。

【权责关键词】撤销合同侵权第三人关联性合法性诉讼请求执行和解执行标的强制执行拍卖变卖【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后除有依法不能移交的情形外应当于裁定送达后十五日内将拍卖的财产移交买受人或者承受人。

被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的强制执行”。

本案纠纷系孙久涛在执行法院通过以物抵债的方式取得涉案房屋不动产权属后，与原实际占有涉案房屋的观成军、张明秀、潜力公司因腾房而引发的纠纷，该纠纷形成于执行过程中，孙久涛应通过申请执行法院强制执行的方式直接救济其权利故其提起本案诉讼请求，不属民事受案审查范围，一审法院裁定驳回其起诉，并无不当。

执行程序中一拍流拍后以物抵债的适用规则编者按：本案涉及到在执行程序中，拍卖财产一拍流拍后申请人要求以流拍价接受以物抵债应当如何处理的问题。

其特殊之处在于，本案申请人对拍卖财产享有多个抵押权，除了本案债权对应的抵押权外，其他抵押权对应的债权均已进入执行程序。

申请人从债务受偿最大化的角度出发提出了以物抵债方案。

本案在执行中坚持以程序合法性为原则，引导申请人改变自己的抵债方案，最终实现了兼顾程序合法与保障债权人合法权益的目标。

本文厘清了执行程序中以物抵债的类型及其相互之间的区别，分析了法院在本案执行中的操作方法和法律后果。

或可为以后执行中的相似案例提供借鉴。

基本案情：某融资公司与某技术公司签署了《贷款协议》，协议约定某融资公司向某技术公司贷款人民币5000万元，年利率为5.655%，借款期限为1个月。

天津某公司、丁某、郭某为某技术公司的上述债务提供连带责任保证担保，各方为此签署了《保证合同》。

同时，天津某公司以其名下土地使用权、丁某以其名下房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。

贷款到期后，某技术公司未履行还款义务。

经公证处公证，某融资公司以（2018）京长安执字第XX号执行证书向法院申请执行，被执行人为某技术公司、天津某公司、丁某、郭某。

在执行过程中，法院轮候查封了天津某公司名下某处土地使用权。

并查明，该土地使用权上共存在四个有效抵押权，除了本案债权对应的抵押权外，其余三个抵押权的权利人仍为某融资公司。

本案抵押权处于第三顺位。

因该土地使用权的一手查封法院对该土地使用权一直未做处置，根据本案申请人的申请，本案法院向一手查封法院发函商请移送处置权，一手查封法院回函将处置权移送至北京海淀法院。

在处置土地的过程中，其他三个抵押权对应的债权也进入了执行程序。

四个案件的情况如表一所示：表1：四个执行案件基本情况法院于2020年5月29日在淘宝网司法拍卖平台对该土地使用权进行了第一次拍卖，最终以25812万元的起拍价格流拍。

最高人民法院关于在执行工作中规范执行行为切实保护各方当事人财产权益的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------最高人民法院关于在执行工作中规范执行行为切实保护各方当事人财产权益的通知法〔2016〕401号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：2016年11月4日,中共中央、国务院下发《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（中发〔2016〕28号，以下简称《意见》）。

11月10日，最高人民法院召开学习贯彻《意见》专题会议，要求深入贯彻落实《意见》精神，充分发挥人民法院审判职能作用，依法保护各种所有制经济组织和公民财产权，不断推进产权保护法治化，为经济社会发展提供有力司法保障。

根据《意见》及上述会议精神，现就执行程序中贯彻落实产权保护制度、依法保护产权提出以下工作要求：一、在执行工作中牢固树立依法保护产权的理念。

执行工作是整个司法程序中的关键一环，是运用国家强制力实现生效裁判的复杂过程，既关系胜诉债权的实现，也关系被执行人、案外人等相关方的合法产权保护，关系经济社会发展大局。

各级人民法院要严格依照法律规定执行，既要最大限度地让债权人实现胜诉权益，又不能随意扩大执行范围，侵犯被执行人、案外人等相关方的合法产权；要牢固树立依法执行、文明执行、善意执行理念，在充分考虑和保护债权人合法权益的基础上，统筹兼顾相关方利益，把握执行时机，讲究执行策略，注意执行方法，努力实现执行的法律效果与社会效果有机统一，加大执行力度与保护各方合法权益有机统一，履行职责与服务大局、促进发展有机统一，努力让人民群众在每一个执行案件中感受到公平正义。

以物抵债的观点及其适用依据*当事人在债务清偿期届满后达成代物清偿协议，该协议对当事人具有法律约束力，但应履行清算程序，对抵债物进行折价或者拍卖、变卖该抵债物，且当事人一方如认定协议存在可变更、可撤销情形的，可以依请求变更或撤销代物清偿协议。

适用依据：最高人民法院法官论述：①要旨：债务清偿期届满后，债务如为金钱之债则数额就会确定，在此客观基础上达成的代物清偿协议往往为双方当事人的真实意思表示，对该合意的效力应予确认。

同时，为保护双方的合法权益不受损失，也应赋予双方请求人民法院或仲裁机构变更或撤销代物清偿协议的救济权。

《物权法》第一百九十五条第一款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

”第二百一十九条第二款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

”参照上述规定，当事人在债务清偿期届满后，可以折价或拍卖、变卖等方式来清偿债务，而为此缔结的相关协议及履行行为均在法律授权范围内，应认定其法律效力。

②索引：见《代物清偿的性质及效力研究》，作者：李玉林，最高人民法院民二庭法官，载最高人民法院民事审判第二庭编：《商事审判指导》2014年第3辑（总第39辑）。

*.当事人在债务清偿期届满后达成代物清偿协议，并完成给付行为，如已办理不动产变更登记或股权转让登记，该代物清偿协议当然属于有效行为。

适用依据：最高人民法院法官论述：①要旨：当事人在债务清偿期届满后达成代物清偿协议，并完成给付行为，如已办理不动产变更登记或股权转让登记，该代物清偿协议当然属于有效行为。

一方当事人反悔，要求确认代物清偿协议无效，应不予支持。

最高人民法院《关于执行中评估、拍卖、变卖若干问题的规定》（征求意见稿）文章属性•【公布机关】最高人民法院•【公布日期】•【分类】正文最高人民法院《关于执行中评估、拍卖、变卖若干问题的规定》（征求意见稿）为规范执行中的评估、拍卖、变卖和以物抵债行为，充分保护执行当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其他有关法律的规定，结合人民法院执行工作实践经验，制定本规定。

第一条（变价期限）财产被查封、扣押、冻结（以下简称查封）后，人民法院应当责令被执行人在指定的期间内履行执行依据确定的义务。

被执行人逾期不履行的，人民法院应当在查封后三个月内开始拍卖或者变卖查封财产。

第二条（拍卖优先原则）人民法院对查封财产进行变价处理时，应当采取拍卖的方式。

但有本规定第三十一条、第三十二条所列情形的除外。

第三条（委托拍卖）人民法院拍卖被执行人财产的，应当委托拍卖机构进行。

人民法院执行机构应当监督拍卖机构依照法定程序进行拍卖。

第四条（受让人资格的限制）法律、法规对买受人的资格或者条件有限制的，应当按照其限制标准，向符合条件的人转让。

第三人对查封财产依法享有优先购买权的，拍卖时应当保护其优先购买权。

第五条（拍卖物价格的评估）拍卖的财产，除价值不贵重的动产、有市价或者其价格依照通常方法容易确定的财产外，应当委托依法设立并具有相应资质的资产评估机构进行价格评估。

在对被执行人的股权进行价格评估时，人民法院可以责令股权所在企业提供据以评估的会计资料。

有关企业拒不提供或者有其他妨碍执行行为的，可以依照民事诉讼法第一百零二条和第一百零三条的规定处理。

第六条（评估和拍卖机构的选定）人民法院委托评估、拍卖的，应当从最高人民法院公告的鉴定人、拍卖机构名册中，采取抽签或者摇珠等随机方式选定评估、拍卖机构。

委托拍卖，由人民法院执行机构办理有关事项。

第七条（拍卖委托的撤回）在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；（二）人民法院经审查认为案外人对拍卖财产提出的异议理由成立的；（三）被执行人支付现金履行了法律文书确定的金钱义务的；（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；（五）拍卖机构与竞买人恶意串通的。

山东高院发布执行疑难法律问题审查参考（五）——财产处置专题文章属性•【公布机关】济南铁路运输中级法院,山东省高级人民法院,济南铁路运输中级法院,山东省高级人民法院•【公布日期】2023.06.30•【分类】问答正文执行疑难法律问题审查参考（五）——财产处置专题编者按：财产处置是执行程序中的关键环节，直接影响申请执行人胜诉权益的兑现，也对被执行人财产权益产生重大影响，实践中极易产生争议，疑难问题较为集中。

为深入践行能动司法，切实维护群众合法权益，努力推进执行工作现代化，省法院执行局执行三庭对部分难点问题进行汇总，研究并提出了参考意见。

经省法院执行专业法官会议讨论通过，现予公布，供全省法院执行工作中参考，不断提升执行工作水平，以高质量执行服务保障高质量发展，提升人民群众司法获得感。

一、关于财产处置参考价的确定1.通过当事人议价方式确定处置参考价的，执行法院如何确定起拍价？参考意见：当事人议价确定处置参考价并明确要求将议价结果作为起拍价的，执行法院应予准许。

根据案件实际情况并在尊重当事人意愿的前提下，执行法院也可以参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（以下简称网拍规定）第十条、第二十六条的规定降价后确定起拍价。

2.当事人、利害关系人以网络询价报告确定的处置参考价低于或高于实际价格为由提出异议，执行法院应否作为执行异议案件审查？参考意见：《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》（以下简称确定财产处置参考价规定）第二十二条明确了应当由人民法院按照执行异议程序审查的四类情形，即针对财产基本信息错误、超出财产范围或者遗漏财产、评估机构或者评估人员不具备相应评估资质、评估程序严重违法等情形提出的异议。

而当事人、利害关系人针对网络询价的计算方法或询价结果等提出的异议，不属于执行异议审查的范畴，执行法院不作为异议案件审查。

当事人如以涉案财产上存在装修、添附未评估等遗漏财产为由，对网络询价结果提出异议，执行法院可直接委托评估。